共享汽車(chē)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)共享汽車(chē)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目單位地址電話(huà)傳真郵箱聯(lián)系人年月目錄共享汽車(chē)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)3第一章總論31.1項(xiàng)目概況31.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及性質(zhì)31.1.2項(xiàng)目選址31.1.3項(xiàng)目承辦單位51.1.4項(xiàng)目簡(jiǎn)介51.2項(xiàng)目建設(shè)單位概況61.2.1公司概況61.2.2公司基本情況61.3項(xiàng)目建議書(shū)編制依據(jù)74、《__市全域旅游發(fā)展規(guī)劃》75、《關(guān)于中國(guó)生態(tài)旅游發(fā)展的倡議書(shū)》76、委托方提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)77、《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》78、《全國(guó)生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃（2019-2025年）》79、其他相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范。71.4項(xiàng)目研究結(jié)論81.4.1項(xiàng)目一階段定位及發(fā)展目標(biāo)81.4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容91、智能車(chē)位：92、新能源共享汽車(chē)：101.4.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度101.4.4一期項(xiàng)目投資規(guī)模111.4.5項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)111.4.6研究結(jié)論13共享汽車(chē)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及性質(zhì)項(xiàng)目名稱(chēng)：旅游共享汽車(chē)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.2項(xiàng)目選址項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：__省范圍內(nèi)的AA景區(qū)、__省范圍內(nèi)五星級(jí)酒店、__高鐵站、__火車(chē)站、__長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站等。項(xiàng)目分三個(gè)階段進(jìn)行：第一階段：項(xiàng)目一階段主要以__市AA景區(qū)為主，期主要規(guī)劃區(qū)域如下表所示：圖表1-1項(xiàng)目一階段規(guī)劃點(diǎn)歸類(lèi)地址車(chē)位汽車(chē)占地面積（平方米）景區(qū)類(lèi)黃果樹(shù)瀑布6060360__青巖古鎮(zhèn)6060360遵義會(huì)址6060360織金洞6060360主要交通樞紐__機(jī)場(chǎng)6060360__高鐵站6060360__火車(chē)站2020120京玖大廈2020120__飯店2020120未來(lái)方舟2020120花果園金融街2020120充電樁配置天龍屯堡景區(qū)90（充電樁）900息烽集中營(yíng)90（充電樁）900合計(jì)車(chē)位460新能量旅游汽車(chē)460觀光休息充電樁180占地面積4560第二階段：項(xiàng)目二階段逐漸拓展AA級(jí)景區(qū)，其主要規(guī)劃景區(qū)有：紅楓湖、南江大峽谷、保利國(guó)際溫泉、__森林野生動(dòng)物園、貴御溫泉、時(shí)光__小鎮(zhèn)、天河潭、黔靈山公園、白馬峪溫泉。分別每個(gè)景點(diǎn)規(guī)劃30個(gè)車(chē)位與30臺(tái)新能源旅游共享汽車(chē)，合計(jì)270個(gè)車(chē)位與270臺(tái)新能源旅游共享汽車(chē)。第三階段：項(xiàng)目三階段以“遍地開(kāi)花”的模式實(shí)現(xiàn)新能源旅游共享汽車(chē)遍布__省各主要旅游景點(diǎn)縣、市，實(shí)現(xiàn)“千億級(jí)”以上規(guī)模。由于項(xiàng)目二、三階段距今落地時(shí)間較長(zhǎng)，所以本項(xiàng)目建議書(shū)只針對(duì)一階段進(jìn)行詳細(xì)分析，待到時(shí)機(jī)成熟后，再對(duì)二、三階段進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃。1.1.3項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位：__公司1.1.4項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目以__市為基點(diǎn)，新能源共享旅游汽車(chē)為主題，提升城市旅游形象為目的，項(xiàng)目一階段在__市投放460輛新能源共享旅游汽車(chē)，建設(shè)一個(gè)旅游特色循環(huán)經(jīng)濟(jì)，涉及到綠色新能源出行、旅游食品、旅游廣告推介、旅游大數(shù)據(jù)，以及特色文化旅游、餐飲住宿服務(wù)。根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃，二、三階段實(shí)現(xiàn)后，將會(huì)形成全__省139個(gè)景點(diǎn)投放5000余個(gè)新能源旅游共享汽車(chē)的規(guī)模，促進(jìn)__省、__市的旅游資源，為增加當(dāng)?shù)芈糜翁厣?、增加旅游客源、促進(jìn)當(dāng)?shù)囟愂?、就業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出偉大的貢獻(xiàn)。1.2項(xiàng)目建設(shè)單位概況1.2.1公司概況圖表1-2貴__公司基本信息表公司名稱(chēng)__公司組織機(jī)構(gòu)代碼__工商注冊(cè)號(hào)__注冊(cè)時(shí)間__法人代表__企業(yè)性質(zhì)__注冊(cè)資本__公司地址__1層7號(hào)經(jīng)營(yíng)范圍法律、法__體自主選擇經(jīng)營(yíng)。章程、協(xié)議、__；汽車(chē)信息咨詢(xún)。1.2.2公司基本情況__分公司已延伸至四川省__市。__服務(wù)有限公司現(xiàn)位于__省南明區(qū)花果園，公司致力于提供汽車(chē)金融全方位服務(wù)，業(yè)務(wù)品種繁多，全款車(chē)輛抵押貸款；車(chē)輛評(píng)估、車(chē)險(xiǎn)等。業(yè)務(wù)覆蓋__省各區(qū)縣市，四川__市，擁有近200人的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的全程服務(wù)。公司在人才選用上注重“道德品質(zhì)第一、業(yè)務(wù)能力第二”，用人機(jī)制上以“內(nèi)部晉升為主、外招為輔”，為真心做事、認(rèn)真工作的人提供更大更專(zhuān)業(yè)的發(fā)展平臺(tái)。1.3項(xiàng)目建議書(shū)編制依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》國(guó)發(fā)〔2016〕70號(hào)；2、《__省人民政府關(guān)于深化改革開(kāi)放加快旅游業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的若干意見(jiàn)》，黔府發(fā)3號(hào)；3、《省人民政府關(guān)于支持黔南自治州加快旅游業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》（黔府發(fā)〔2017〕2號(hào)）；4、《__市全域旅游發(fā)展規(guī)劃（2016-2025年）》；5、《關(guān)于中國(guó)生態(tài)旅游發(fā)展的倡議書(shū)》；6、委托方提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)；7、《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；8、《全國(guó)生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃（2016-2025年）》；9、其他相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范。1.4項(xiàng)目研究結(jié)論1.4.1項(xiàng)目一階段定位及發(fā)展目標(biāo)1、項(xiàng)目建設(shè)總規(guī)劃指標(biāo)：占地面積：4560平方米總投資額：項(xiàng)目一階段總投資額為17,847.63萬(wàn)元。2、運(yùn)行：項(xiàng)目由__汽車(chē)服務(wù)有限公司運(yùn)行。3、產(chǎn)業(yè)方向：以新能源共享旅游汽車(chē)為載體，促進(jìn)__省、__市旅游產(chǎn)業(yè)鏈持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。4、項(xiàng)目定位：__致力于汽車(chē)金融服務(wù)的傳承，通過(guò)在__省、__市大力發(fā)展新能源旅游共享汽車(chē)，結(jié)合現(xiàn)代新能源汽車(chē)的優(yōu)勢(shì)，透過(guò)項(xiàng)目載體的功能，滿(mǎn)足現(xiàn)階段以及未來(lái)很多旅客的旅游選擇方式，讓每一位使游客充分感受__省、__市的旅游特色與配置服務(wù)。新能源共享旅游汽車(chē)不僅是一款產(chǎn)品，更多承載和弘揚(yáng)的是__省、__市的旅游政策與旅游產(chǎn)業(yè)文化經(jīng)濟(jì)。本項(xiàng)目將打造成可持續(xù)發(fā)展的旅游產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，同時(shí)有票務(wù)、景點(diǎn)推薦、住宿餐飲推薦、旅游食品展示等功能。爭(zhēng)取成為聯(lián)合國(guó)共享資源經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)旅游項(xiàng)目的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，并積極開(kāi)展國(guó)家的申報(bào)工作。項(xiàng)目充分利用__市得天獨(dú)厚的自然環(huán)境及旅游資源，打造獨(dú)特的文化品牌，建設(shè)具有當(dāng)?shù)孛褡逄厣穆糜闻渲庙?xiàng)目。通過(guò)吸引社會(huì)勞動(dòng)力，緩解了當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)壓力，按照“加快把__省建設(shè)成為自然風(fēng)光與民族文化相結(jié)合的旅游大省，加快把旅游業(yè)培育成__省支柱產(chǎn)業(yè)”的要求，促進(jìn)并加快建設(shè)具有當(dāng)?shù)孛褡逄厣穆糜未笫?。?xiàng)目發(fā)展目標(biāo)：一期項(xiàng)目未來(lái)總產(chǎn)值目標(biāo)為13,425.66萬(wàn)元（十年平均）。項(xiàng)目分為三期，實(shí)行滾動(dòng)投放與建設(shè)，不斷擴(kuò)大投放區(qū)域，增加以新能源共享旅游汽車(chē)為載體的特色便利服務(wù)，完善旅游產(chǎn)業(yè)鏈，并根據(jù)市場(chǎng)需求情況逐步實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投放。1.4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目通過(guò)結(jié)合當(dāng)?shù)亟煌屑~、酒店餐飲、旅游觀光于一體的綜合體，融合一二三產(chǎn)業(yè)，探討當(dāng)?shù)芈糜挝幕a(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展模式。一期項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容有：1、智能車(chē)位：建設(shè)數(shù)量：460個(gè)車(chē)位占地面積：每5個(gè)車(chē)位占地面積30平方米投放地點(diǎn)：參見(jiàn)圖表1-1結(jié)構(gòu)：輕鋼結(jié)構(gòu)圖表1-3智能車(chē)位擬建示意圖2、新能源共享汽車(chē)：投放數(shù)量：460輛產(chǎn)品類(lèi)別：MPV旅行型230輛SedanorSalon轎車(chē)型230輛定位：新能源汽車(chē)1.4.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一期項(xiàng)目投資建設(shè)期共為12個(gè)月，其中智能車(chē)位建設(shè)需時(shí)9個(gè)月，主要將智能車(chē)位建設(shè)至各個(gè)景點(diǎn)、交通樞紐以及充電樁的建設(shè)；新能源汽車(chē)投放預(yù)計(jì)需時(shí)3個(gè)月，主要為訂購(gòu)、投放、調(diào)試。項(xiàng)目一期的進(jìn)度實(shí)施表如下圖所示：圖表1-4一期項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表建設(shè)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單位周期備注智能車(chē)位招標(biāo)月2__建設(shè)月3__安裝調(diào)試月1__新能源汽車(chē)招標(biāo)月1__投放月1__測(cè)試月1__APP運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)調(diào)試月12同時(shí)進(jìn)行1.4.4一期項(xiàng)目投資規(guī)模項(xiàng)目一期投資17,847.63萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資12,554.00萬(wàn)元，流動(dòng)資金5,239.63萬(wàn)元。1.4.5項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一期項(xiàng)目建設(shè)期12個(gè)月，建成后每年平均實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13,425.66萬(wàn)元，平均凈利潤(rùn)5,273.43萬(wàn)元，平均凈利潤(rùn)率39.28%。該項(xiàng)目的盈利水平較高、償債能力較強(qiáng)，而且銷(xiāo)售收入及建設(shè)投資等不確定性因素基本處于可控范圍之內(nèi)，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著，值得投資。圖表1-5項(xiàng)目指標(biāo)匯總序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位指標(biāo)（單位：萬(wàn)元）備注1建設(shè)規(guī)模平方米4,560.00占地面積2總投資萬(wàn)元17,847.632.1建設(shè)投資萬(wàn)元12,554.002.2建設(shè)期利息萬(wàn)元0.002.3流動(dòng)資金萬(wàn)元5,293.633年均營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元13,425.66測(cè)算期10年平均4年均總成本費(fèi)用萬(wàn)元5,492.22測(cè)算期10年平均5年均經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元4,764.27測(cè)算期10年平均6利潤(rùn)6.1年均利潤(rùn)總額萬(wàn)元7,031.24測(cè)算期10年平均6.2年均凈利潤(rùn)萬(wàn)元5,273.43測(cè)算期10年平均7年上繳稅金萬(wàn)元2,660.01測(cè)算期10年平均7.1年上繳營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元96.66測(cè)算期10年平均7.2年上繳增值稅萬(wàn)元805.54測(cè)算期10年平均7.3年均上繳所得稅萬(wàn)元1,757.81測(cè)算期10年平均8利潤(rùn)率測(cè)算期10年平均8.1銷(xiāo)售利潤(rùn)率%52.37%測(cè)算期10年平均8.2銷(xiāo)售凈利率%39.28%測(cè)算期10年平均9財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%68.40%稅前%52.59%稅后10投資回收期10.1靜態(tài)投資回收期年2.46稅前，含建設(shè)期年2.88稅后，含建設(shè)期10.2動(dòng)態(tài)投資回收期年2.60稅前，含建設(shè)期年3.20稅后，含建設(shè)期11財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元32,081.59稅前萬(wàn)元22,789.87稅后12投資利潤(rùn)率%39.40%年均息稅前利潤(rùn)13投資利稅率%54.30%年均利稅14盈虧平衡點(diǎn)%17.77%1.4.6研究結(jié)論綜上所述，本項(xiàng)目是由__汽車(chē)服務(wù)有限公司擬建的以新能源共享旅游汽車(chē)為載體，集特色旅游服務(wù)、酒店餐飲、旅游食品等多產(chǎn)業(yè)為一體的產(chǎn)業(yè)集群，后續(xù)進(jìn)一步發(fā)展為符合當(dāng)?shù)卣w規(guī)劃要求的特色旅游共享經(jīng)濟(jì)。本項(xiàng)目建設(shè)是為了滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)外游客對(duì)__省、__市旅行便利服務(wù)，是公司做大做強(qiáng)、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和可持續(xù)發(fā)展的需要，是促進(jìn)__省、__先旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)的需要，符合國(guó)家實(shí)施《十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》戰(zhàn)略的需求。本項(xiàng)目建成后，將提高當(dāng)?shù)厝嗣衤糜畏?wù)水平，為當(dāng)?shù)亟鉀Q就業(yè)、增加稅收，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展方向轉(zhuǎn)型升級(jí)，有效帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)、食品工業(yè)、特色文化旅游服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)融合，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益顯著。該一期項(xiàng)目建成投方后，年平均實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入13,425.66萬(wàn)元，年均實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5,273.43萬(wàn)元，年均實(shí)現(xiàn)稅收2,660.01萬(wàn)元（含所得稅），項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率稅后為52.59%，動(dòng)態(tài)投資回收期稅后為3.20年，本項(xiàng)目具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益。一期項(xiàng)目總規(guī)劃核心占地面積4560平方米，總投資17,847.63萬(wàn)元；項(xiàng)目的產(chǎn)品-新能源共享汽車(chē)為載體，集特色旅游觀光、酒店、餐飲、旅游服務(wù)推薦、旅游食品