最新出租房合同樣本范文優(yōu)選(4篇)個(gè)人出租房合同樣本。

由于現(xiàn)在人們的購(gòu)房的人越來(lái)越多，很多人都會(huì)簽訂租房合同。為了防止承租人在租房期間損壞房屋中原有的物件，租房合同的在人們心中的地位也越來(lái)越不容無(wú)視。租房合同可以將租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)確定下來(lái)。則你知道租房合同是應(yīng)該是怎樣的嗎？為了讓您在使用時(shí)更加簡(jiǎn)單方便，下面是小編整理的“最新出租房合同樣本范文優(yōu)選(4篇)〞，僅供參考，希望可以幫忙到您。

最新出租房合同樣本(篇一)

出租方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：_____________身份證：________________________________

承租方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：_____________身份證：________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日，計(jì)_______個(gè)月。

二、房屋按月租金為人民幣_(tái)_______________元，現(xiàn)按年結(jié)算那么只收取人民幣_(tái)_____________元整，租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內(nèi)一次性全額交清?！膊缓ＷC金、其它費(fèi)用?！?/p>

三、因提供乙方________及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共______________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，那么保證金于租賃期滿后全額退還。〔如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條〕

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢還原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其從屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。〔維修費(fèi)用不從保證金中扣除?！?/p>

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在____日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，那么默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓〔時(shí)間從________月________日開(kāi)始計(jì)算〕，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式〔月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)〕。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)合乎正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)回答。如同意繼續(xù)租賃，那么另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。〔如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，那么參考上方第七條?！?/p>

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________

__________年______月_____日__________年______月_____日

最新出租房合同樣本(篇二)

出租之房屋〔店面〕座落于____市____區(qū)________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括________。甲、乙雙方就上述房屋〔店面〕友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為_(kāi)_____________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定____年，從____年__月__日起至____年__月__日止，每月租金為人民幣_(tái)__元整?！泊髮?xiě)___元〕

三、付款方式：乙方每__應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)_元整，每次租金必須提前__天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)___元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同償還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因〔如天災(zāi)、政府政策變化等〕不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否那么乙方要自行承當(dāng)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住〔用〕，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理效勞費(fèi)。

十、租賃期間，乙方應(yīng)顧惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因成心或差錯(cuò)造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋償還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，假設(shè)有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_，水表底數(shù)為_(kāi)_，煤氣表底數(shù)為_(kāi)_。

十三、本合同假設(shè)有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

十四、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向簽訂地點(diǎn)所在人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

附加：1、_________________________________2、_________________________________

甲方〔簽章〕：

乙方〔簽章〕：

年月2日年月日

簽訂地點(diǎn)：

在場(chǎng)證明人：

年月日

最新出租房合同樣本(篇三)

出租方(甲方)：_____________租房合同模板_合同模板圖片

_____年___月___日出生，身份證號(hào)碼：______________________________

_____年___月___日出生，身份租房合同模板證號(hào)碼：______________________________

承租方(乙方)：______合同模板圖片________

_____年___月___日出生，身份證租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎號(hào)碼：_______________合同模板圖片_______租房合同沒(méi)到期退房押金退嗎________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于湖南省永州市__合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)________租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效__________________號(hào)的三合同模板圖片樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自至，計(jì)12個(gè)月。合同模板

二、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算那么只收取人民幣4000元整，租金租房合同怎么寫(xiě)需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費(fèi)用。)

三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，那么保證金于租賃期合同模板怎么制作滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條)

四、乙方租合同模板大全賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，租房合同范本簡(jiǎn)單版需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢還原狀。

六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其從屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其從屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知?jiǎng)趧?dòng)合同模板后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其從屬設(shè)施租房合同電子版本損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。(如是維修費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。)

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外合同模板怎么制作，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，那么默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從7月18日開(kāi)始計(jì)算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn))。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋合同模板圖片應(yīng)當(dāng)合乎正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲租房合同電子版本方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前【半個(gè)月至租房合同電子版本一個(gè)月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)回答。如同意繼續(xù)租賃，那么另續(xù)簽租賃合同。同等條件下租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，那么參考上方第七條。)

附：【重要事宜】

①解除本合同的條租房合同模板件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：

(一)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;租房合同電子版本

(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

(四)____________________________________________租房合同模板個(gè)人_______。

②甲、乙雙方合同模板下載同意，有以下情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金合同模板圖片的差額局部：

(一)甲方交付租房合同模板個(gè)人的該房屋不合乎本合租房合同模板同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安勞動(dòng)合同模板的。

(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途租房合同模板個(gè)人，致使房屋損壞的;

(三)因乙方原因造成房租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定規(guī)范的;

(六)_______合同模板怎么制作____________________________________________。

③違約責(zé)任

(一)該房屋交付租房合同怎么寫(xiě)才能合法有效時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾租房合同模板期不修復(fù)的，甲乙合同模板怎么制作雙方可商議減租房合同少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的租房合同怎么寫(xiě)，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的合同模板大全租金的兩倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三)乙方未征得甲方書(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或租房合同模板者增設(shè)從屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

(四)租房合同書(shū)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

④解決爭(zhēng)議的方式

本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第二種方式合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)解決：

(一)提交永州仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

(本合同共2份租房合同模板，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽租房合同模板個(gè)人簡(jiǎn)單字之日起生效。)

甲方：

乙方：

年月日

最新出租房合同樣本(篇四)

根據(jù)?中租房合同樣板華人民共和國(guó)合同法》，出租方把位于__________________________住房租給承租方。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。

1、本次租期：____年__月__合同模板怎么制作日至____年__月__日。房屋租金為：每月___元，出租方每季度收取一次房租，租房合同樣板共____元整。

2、承租方應(yīng)提前十天向出租方繳納下合同模板簡(jiǎn)單季度房租；承租方在租用期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用?包括水、電、氣、閉路、網(wǎng)費(fèi)、物管費(fèi)、除渣費(fèi)等》由承租方自行租房合同寫(xiě)好的范本承當(dāng)，并按時(shí)繳納給出租方代收；出租方交給承租方時(shí)，保證房間內(nèi)的低值易耗品?如燈泡、水龍頭等》完好，承租方退房時(shí)也應(yīng)保持完好，期間發(fā)生合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)的更換由承租方負(fù)責(zé)。

3、承租方一次性向出租方繳納保證金____元整，待租賃期滿，一切費(fèi)用結(jié)算后，由出租方退還承租方。

4、承租方自愿提前退房，出租方不給予退還未住滿期間的房費(fèi)。假設(shè)出租方因故提前收房，應(yīng)退還承租方未住滿期間的房費(fèi)。

5、承租方需退房或續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方；出租方假設(shè)需提前收房，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。

6、租賃期間，承租方不得損壞房間內(nèi)的一切設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。

7、租賃期間，承租方必須注意平安，遵紀(jì)守法。由承租方的原因造成的各類平安、違法等事故，均由承租方承當(dāng)，同時(shí)出租方有權(quán)利立即收回住房，保證金不予退還。

8、租賃期間，承租方不得任意將房勞動(dòng)合同模板屋轉(zhuǎn)租給第三人，假設(shè)承租方由此行為，出租方有權(quán)利立即收回房屋，保證金不予退還。

9、假設(shè)承租方未按期繳納房租，出租方有權(quán)立即收回住房。

10、房屋內(nèi)的設(shè)施：海爾電視機(jī)一臺(tái)29寸、機(jī)頂盒一臺(tái)、空調(diào)窗機(jī)一臺(tái)、冰箱租房合同樣板一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、熱水器一臺(tái)、床兩張、衣柜兩個(gè)、電視柜一張、沙發(fā)一張等。租房合同寫(xiě)好的范本

11、未住滿一年保證金不給予退還。

12、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

13、本合同租房合同范本簡(jiǎn)單版一式兩份，雙方各執(zhí)合同模板下載一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。

出租租房合同書(shū)方：承租方：〔附身份證復(fù)印件〕

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

____年__月__日____年__月__日

延伸閱讀

出租房轉(zhuǎn)租合同

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

一、本合同根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。

二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房〔包括房改房〕轉(zhuǎn)讓。

三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人〔共有權(quán)人〕，所稱房屋是指已取得?房屋所有權(quán)證》的房屋。

四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書(shū)。

從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

五、本合同[]中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇打“√〞。

六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的局部條款當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“×〞，以示刪除。除國(guó)家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容〞為由強(qiáng)迫另一方接受。

七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同〔示范文本〕

本合同雙方當(dāng)事人：_________________________

賣方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：____________________

地址：____________________聯(lián)系：

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系：____________________

買方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：

地址：____________________聯(lián)系：____________________

委托代理人：_______________

地址：____________________聯(lián)系：____________________

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系：____________________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原那么的根底上，同意就乙方向甲方購(gòu)置房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況〔按房屋所有權(quán)證填寫(xiě)〕

1、甲方房屋〔下列簡(jiǎn)稱該房屋〕坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________，房屋建筑面積為平方米，車庫(kù)面積_____平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____〔共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____〕。土地使用權(quán)方式為_(kāi)____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的從屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]

總金額〔小寫(xiě)〕__________元，大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時(shí)間

雙方約定按下列第_____項(xiàng)以〔現(xiàn)金、支票、其他〕方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)

屬證明過(guò)戶后_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用以下第_____種方式交房：

〔1〕自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

〔2〕其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方查究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定查究乙方的違約責(zé)任：

〔1〕乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

假設(shè)乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第〔2〕條處理。

〔2〕乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。

〔3〕_____________________________________________。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方查究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定查究甲方的違約責(zé)任：

〔1〕甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

假設(shè)甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第〔2〕條處理。

〔2〕甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。

〔3〕。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用〔如水電、煤氣、有線、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用〕，保證已去除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意?！惨曳綄?duì)該房屋的各項(xiàng)根本情況均做了充沛了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承當(dāng)維修責(zé)任?！?/p>

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方差錯(cuò)造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承當(dāng)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法

隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。

第十二條本合同空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用下列第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)__________公證〔涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證〕。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方〔簽章〕_______________乙方〔簽章〕

委托代理人_________________委托代理人

〔簽章〕〔簽章〕

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點(diǎn)：

有關(guān)出租房屋合同

在找工作時(shí)，難免會(huì)遇到要在附近租房的情況。為了確定確保出租人與承租人之間的約定，租房合同成為人們愛(ài)護(hù)自己權(quán)益最好的一種合同。簽訂租房協(xié)議也可以出租人在房屋出賣之前，合理期限內(nèi)通知承租人有充沛時(shí)間另找房屋租賃。則你知道怎樣才能擬定出一份優(yōu)質(zhì)的租房合同呢？下列是小編為大家精心整理的“有關(guān)出租房屋合同〞，希望對(duì)您的工作和生活有所幫忙。

有關(guān)出租房屋合同

本租賃合同〔“合同〞〕由以下雙方于_____年_____月_____日簽訂：

出租方：___________〔甲方〕

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：_________________

：______________________

傳真：______________________

承租方：____________〔乙方〕

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：__________________

：______________________

傳真：______________________

甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的根底上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃標(biāo)的及面積

租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為_(kāi)___________，租賃建筑面積______平方米；

甲方保證：

〔1〕其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)；

〔2〕租賃標(biāo)的合乎平安規(guī)范以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形；

〔3〕租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制〔包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制〕，也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)___________。

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算〔乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修〕，乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天〔每月以30天計(jì)〕，租金中含物業(yè)管理費(fèi)。

1．租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整〔____________元〕。

2．其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)〔如發(fā)生〕、費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取規(guī)范，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。

3．其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)〔如發(fā)生〕由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與效勞商協(xié)商繳納。

4．在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)從屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)從屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。

5．乙方應(yīng)按以下甲方指定的銀行帳戶支付到期應(yīng)付的租金：

開(kāi)戶行:__________________

帳號(hào)名:__________________

銀行賬號(hào)：_______________

五、房屋設(shè)備、設(shè)施

甲方為乙方提供效勞于該房屋的硬件設(shè)備和從屬設(shè)施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；

信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)〔、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn)〕、電源入戶設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置根底上具體施工，有關(guān)情況參見(jiàn)附件11?乙方裝修改造計(jì)劃及圖紙》。乙方裝修改造計(jì)劃及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案；

供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600kva變壓器；

消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)合乎國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

餐飲：餐廳提供每日三餐效勞；

車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費(fèi)提供充足的停車位，其中包括配送_____個(gè)固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原那么，由園區(qū)物業(yè)管理部門安頓；

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；

排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；

空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；

六、保證金

1．乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整〔_____元〕。

2．合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方〔該保證金不計(jì)利息〕。

七、合同雙方的變更

1．甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書(shū)面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。

2．本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。

乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)合乎下列約定：

1〕房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；

2〕轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；

3〕轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承當(dāng)連帶保證責(zé)任；

4〕轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1．甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。

2．合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。

3．甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。

5．按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用(列明)，除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1．乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)家法律法規(guī)、獨(dú)立承當(dāng)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。

2．乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將房屋所需改造申請(qǐng)書(shū)、保證書(shū)及平面圖、水、電圖及國(guó)家有關(guān)部門批件提交給甲方備案。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和從屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢還原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；

【熱門】出租房子合同范本(3篇)

出租房子合同范本(篇一)

出租人(下列簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________

承租方(下列簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋一事，經(jīng)充沛協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋根本情況甲方出租給乙方的房屋坐落于，共間，建筑面積約為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為、土地使用權(quán)證號(hào)為。同時(shí)甲方將租賃房屋的相應(yīng)從屬設(shè)施及設(shè)備一并出租給乙方(附清單)。

第二條房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第三條租賃用途乙方租賃甲方房屋用于____________。

第四條房屋租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第五條房屋交付甲方應(yīng)在____年____月____日之前將房屋交付給乙方，交付之日水表計(jì)數(shù)____，電表計(jì)數(shù)____，燃?xì)庥?jì)數(shù)____。

第六條租金乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議，本租金不得進(jìn)行調(diào)整。

租金支付方式：。

第七條費(fèi)用承當(dāng)乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方承當(dāng)，其它因租賃房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

第八條房屋維修與保養(yǎng)甲方承當(dāng)租賃房屋的維修義務(wù)及維修費(fèi)用，保證租賃房屋處于正常的可使用和平安的狀態(tài)，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施定期檢查，及時(shí)修理，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件，以保障乙方平安正常使用。

第九條其他本合同一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。

甲方：乙方：

出租房子合同范本(篇二)

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)：_______身份證：__________________聯(lián)系：___________承租方(乙方)：_______身份證：__________________聯(lián)系：_________

1.房屋根本情況

甲方房屋(下列簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___建筑面積____平方米，屋內(nèi)設(shè)施有：

2.租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

3.租金

該房屋租金為(人民幣)____千___百__拾__元整。

4.付款方式

租金半年付，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付壓金(人民幣)___千元，半年租金千元;乙方于月日前，支付下半年的租金___元交付給甲方。

5.關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，下列費(fèi)用由乙方支付：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)。

6.租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。

7.提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

8.合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房子合同范本【篇三】

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成下列協(xié)議。

第一條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：__________，身份證號(hào)碼：__________________

2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________________________________

3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________________________________

4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：__________________

5、房屋的使用面積：______________________________________

6、房屋的從屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第二條出租房屋概況

甲方房屋位于___________市______區(qū)(縣)_________。該房屋為樓房______室______廳____衛(wèi)廚，建筑面積_____________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況________。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋的租賃期共_______個(gè)月。自__________年_____月____日起至__________年_____月____日止。

2、乙方需向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。租金總額為_(kāi)_________________元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：_______。甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。

第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納下列費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期之內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。

對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其從屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等計(jì)劃均須事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢還原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方發(fā)售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第八條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不合乎約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋寄存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及從屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及從屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十一條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期償還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期償還給甲方造成的損失。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服的客觀情況〞.

第十三條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第種方式解決(下列兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條其他

1、本合同自雙方簽(章)后生效。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________

聯(lián)系：________________聯(lián)系：________________

___________年_____月____日___________年_____月____日

【實(shí)用合同】出租房屋租賃合同優(yōu)秀模板五篇

在找工作時(shí)，難免會(huì)遇到要在附近租房的情況。為了約束雙方都出現(xiàn)違背約定的情況，人們就會(huì)用到租房合同。租房合同的是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好標(biāo)準(zhǔn)。想寫(xiě)租房合同卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)《下面是由小編為大家整理的【實(shí)用合同】出租房屋租賃合同優(yōu)秀模板五篇，僅供參考，希望能為您提供參考！

出租房屋租賃合同(篇一)

我國(guó)?合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

房屋租賃期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式來(lái)訂立房屋租賃合同。如果當(dāng)事人未采用書(shū)面形式訂立房屋租賃合同的話，根據(jù)法律規(guī)定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當(dāng)事人可以隨時(shí)終止租賃關(guān)系，即出租方有權(quán)隨時(shí)要求承租方償還房屋。

承租方也有權(quán)隨時(shí)將房屋償還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書(shū)面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。

房屋租賃合同應(yīng)包括哪些條款《

根據(jù)?城市房屋租賃管理方法》等有關(guān)規(guī)定，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備下列條款：

(1)租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所。

(2)房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、從屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

(3)房屋用途。

(4)房屋交付日期。

(5)租賃期限。

(6)租金數(shù)額、支付方式和期限。

(7)房屋使用要求和維修責(zé)任。

(8)房屋返還時(shí)的狀態(tài)。

(9)違約責(zé)任。

(10)爭(zhēng)議解決方式。

(11)租賃當(dāng)事人約定的其它內(nèi)容。

簽定?房屋租賃合同》應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備哪些文件《

(1)出租方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證(或者類似的文件)。

如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權(quán)。

如果是二房東的話，需要得到大房東的書(shū)面轉(zhuǎn)租同意書(shū)或者原租賃合同中有轉(zhuǎn)租條

款以及原租賃合同復(fù)印件。

單位需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，個(gè)人需要提供身份證復(fù)印件。

如果簽約時(shí)不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書(shū)。

(2)承租方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：

法人準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，自然人準(zhǔn)備身份證復(fù)印件。

7如果簽約時(shí)不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權(quán)委托書(shū)。

(3)中介公司應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：

根據(jù)雙方當(dāng)事人的要求制作的?房屋租賃合同》、?承包合同》或者?聯(lián)營(yíng)合同》。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)原件及復(fù)印件貳份。

出租房屋租賃合同(篇二)

甲方姓名〔出租方〕_________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名〔承租方〕__________________

身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣〔大寫(xiě)〕_________元〔￥____元〕，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖假設(shè)發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，保護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損喪失應(yīng)維修完好，否那么照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的平安工作，假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注；_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度

甲方簽章〔出租方〕

乙方簽章〔承租方〕

：

日期：____年____月____日

出租房屋租賃合同(篇三)

甲方：

乙方：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，甲方將____________小區(qū)____號(hào)樓____單元____室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條房屋的面積、設(shè)施情況

1、出租房屋面積共75平方米(建筑面積)。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：冰箱1臺(tái)，洗衣機(jī)(惠而浦)1臺(tái)，電視2臺(tái)(長(zhǎng)虹掛式、長(zhǎng)虹臺(tái)式各一)，萬(wàn)家樂(lè)熱水器，抽油煙氣及爐灶;屋內(nèi)沙發(fā)床書(shū)桌等家具。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋年租金為(____)元(大寫(xiě)：________)。

2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)，分兩次性支付租金，首次租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)：____)，同時(shí)繳納押金____元，押金在租賃期滿乙方償還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后，確保房屋無(wú)損后，一次性無(wú)息退還。租金余款(________)必須在____月____日前付清。否那么，押金不予退還。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的'房屋及其從屬設(shè)施和物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，使用中如有損壞或管道梗塞，_專題應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需撤除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否那么作為違約，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。

第七條其他約定事項(xiàng)

乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承當(dāng);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

第八條本合同自雙方簽字后生效。

第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

：________________

：________________

____年____月____日

____年____月____日

出租房屋租賃合同(篇四)

甲方(出租方)：

聯(lián)系：

法定代表人〔主要負(fù)責(zé)人〕：

地址：

甲方(承租方)：

聯(lián)系：

法定代表人〔主要負(fù)責(zé)人〕：

地址：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋合乎國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1．甲方出租給乙方的房屋位于；門牌號(hào)為。

2．出租房屋面積共平方米〔建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積〕。

3．該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件一。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證〔或具有出租權(quán)的有效證明〕、身份證明〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照〕等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1．該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日至年月日。

2．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1．該房屋每月租金為元〔大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整〕。

租金總額為元〔大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整〕。

2．房屋租金支付方式如下：。

甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1．甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2．乙方交納下列費(fèi)用：

〔1〕乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用：。

〔2〕甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1．在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)〔乙方使用不當(dāng)除外〕。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2．乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其從屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等計(jì)劃均須事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利中的一種：

〔1〕依附于房屋的裝修歸甲方所有。

〔2〕要求乙方恢還原狀。

〔3〕向乙方收取恢復(fù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1．租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3．甲方發(fā)售房屋須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2．甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不合乎約定條件，嚴(yán)重影響居住。

〔2〕甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3．房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

〔1〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

〔2〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

〔3〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

〔4〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

〔5〕利用承租房屋寄存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

〔6〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

〔7〕拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4．租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方或通知。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5．租賃期滿合同自然終止。

6．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1．甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及從屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3．乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及從屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4．乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

3．由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4．甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。

5．甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1．租賃期間，乙方有以下行為之一的`，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。

〔1〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

〔2〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

〔3〕改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

〔4〕拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

2．在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3．在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

4．乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期償還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金