第4頁共4頁門頭房屋租賃合同房?租()號?甲方（出租?人）：__?_乙方（?承租人）：?___根?據(jù)國度、省?相關(guān)法律、?法規(guī)和本市?的相關(guān)規(guī)則?，甲、乙單?方在志愿、?公道、老實(shí)?信用、等價?有償準(zhǔn)繩的?根底上，經(jīng)?充分商量，?贊同就下列?房屋租賃事?項(xiàng)，訂立本?合同，并共?同恪守。?一、甲方志?愿將座落在?本市___?區(qū)__房屋?，使用面積?___平方?米，出租給?乙方使用。?乙方已對甲?方所要出租?的房屋做了?充分理解，?情愿承租該?房屋。二?、該房屋租?賃期自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。三、該?房屋每月每?平方米使用?面積租金_?__元，月?租金總額（?大寫）__?_，￥__?_元。四?、該房屋租?金___年?內(nèi)不變。自?第___年?起，月租金?每年遞減_?__%.?五、乙方必?須按時向甲?方交納租金?。付款的工?夫及方式_?__.六?、乙方保證?所租賃的房?屋權(quán)作為_?__房使用?。七、租?賃期內(nèi)，乙?方未事前征?得甲方的書?面贊同，并?按規(guī)則報經(jīng)?相關(guān)部分核?準(zhǔn)，不得私?自改動房屋?的使用本質(zhì)?。八、甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全，并?擔(dān)任對房屋?及其附著物?的活期反省?，承擔(dān)正常?的房屋維修?用度。因甲?方耽誤房屋?維修而使乙?方或第三人?蒙受喪失的?，甲方擔(dān)任?賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)形成房?屋或設(shè)備保?護(hù)的，乙方?應(yīng)立即擔(dān)任?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)備?，應(yīng)提早_?__天書面?告訴乙方，?乙方應(yīng)主動?輔佐和配合?。因甲方不?及時施行合?同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)義?務(wù)，以致該?房屋發(fā)作保?護(hù)，形成乙?方財富喪失?或人身損傷?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償義?務(wù)。因乙方?阻遏甲方中?止維修而發(fā)?作的后果，?則概由乙方?擔(dān)任。十?、乙方如需?對房屋中止?改裝修或增?擴(kuò)配備時，?應(yīng)事前征得?甲方的書面?贊同，并按?規(guī)定向相關(guān)?部分籌劃申?報手續(xù)后，?方可中止。?十一、如?因不可抗力?的緣由此使?所租房屋及?其配備保護(hù)?的，單方互?不承擔(dān)義務(wù)?。十二、?租賃期內(nèi)，?甲方如需轉(zhuǎn)?讓或抵押該?房屋，應(yīng)提?早___個?月告訴乙方?。同等條件?下，乙方有?優(yōu)先受讓權(quán)?。十三、?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，發(fā)出該房?屋，由此而?形成甲方喪?失的，乙方?應(yīng)予以賠償?；1.私?自改動本合?同規(guī)則的租?賃用處，或?使用該房屋?中止遵法違?章活動的；?2.未經(jīng)?甲方贊同，?私自拆改動?化房屋構(gòu)造?，或保護(hù)房?屋，且經(jīng)甲?方書面告訴?，在限定工?夫內(nèi)仍未改?正并修復(fù)的?；3.未?經(jīng)甲方贊同?，私自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借別?人或互換使?用的；4?.拖欠租金?累計___?個月以上的?；十四、?自本合同簽?署之日__?_天內(nèi)，甲?方將出租的?房屋交乙方?使用。如甲?方逾期不交?房屋的，則?每逾期一天?應(yīng)向乙方領(lǐng)?取原日租金?___倍的?違約金。?十五、租賃?期內(nèi)，甲方?無公道理由?，提早發(fā)出?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?_倍向乙方?領(lǐng)取違約金?。乙方未經(jīng)?甲方贊同中?途私自退租?的，乙方應(yīng)?按月租金的?___倍向?甲方支付違?約金。十?六、租賃期?滿，甲方有?權(quán)發(fā)出局部?出租房屋。?乙方如需持?續(xù)租用的，?應(yīng)提早__?_個月向甲?方提出書面?意向，經(jīng)甲?方贊同后，?重新簽署租?賃合同，并?按規(guī)則重新?籌劃房屋租?賃登記。?十七、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期出借?該房屋。如?乙方逾期不?出借的，則?每逾期一天?應(yīng)向甲方領(lǐng)?取原日租金?___倍的?違約金。?十八、本合?同經(jīng)甲、乙?單方簽署后?，單方應(yīng)按?規(guī)則向__?_市房地產(chǎn)?治理局請求?登記，領(lǐng)取?《房屋租賃?證》。十?九、租賃期?內(nèi)，乙方在?征得甲方書?面贊同的根?底上，可將?租賃房屋的?部分或局部?轉(zhuǎn)租給別人?，并應(yīng)簽署?轉(zhuǎn)租合同，?該合同經(jīng)甲?方簽署贊同?看法，按相?關(guān)規(guī)則籌劃?登記手續(xù)，?領(lǐng)取《房屋?租賃證》后?，方可轉(zhuǎn)租?。二十、?變卦或消弭?本合同，請?求變卦或消?弭合同的一?方應(yīng)主見向?另一方提出?，應(yīng)及時到?___市房?地產(chǎn)治理局?籌劃變卦登?記或登記手?續(xù)。二十?一、合同發(fā)?作爭議，處?理方式由當(dāng)?事人約定從?下列兩種方?式中挑選一?種（即在1?或2中打“?√”，未打?“√”的，?按挑選__?_對待）：?1.因施?行本合同發(fā)?作的爭議，?由當(dāng)事人商?量處理，商?量不成的，?提交___?仲裁；2?.因施行本?合同發(fā)作的?爭議，由當(dāng)?事人商量處?理，商量不?成的，依法?向群眾法院?起訴。二?十二、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?單方商量分?歧，可訂立?補(bǔ)充條款。?但補(bǔ)充條款?應(yīng)符合國度?、省、市相?關(guān)房屋租賃?治理規(guī)則。?二十三、?本合同一式?___份，?甲、乙單方?各執(zhí)___