2023自建房購房合同范本甲?方(出賣人?)：身份?證件號碼：?乙方(買?受人)：?身份證件號?碼：甲乙?雙方經(jīng)過有?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)座落?于北道三馬?路“永生家?園”號樓?單元室?，建筑面積?為平方米?;套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米;(?二)出售房?屋的所有權(quán)?證證號為?;(三)?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人?還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋?的陽臺、走?道、樓梯等?，轉(zhuǎn)讓給買?受人，其轉(zhuǎn)?讓價格已包?含在上述房?屋的價款中?，不再另行?支付價款。?第二條?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條計價方?式與價款及?鑰匙的移交?按套計算?價款，房屋?總金額人民?幣(肆拾玖?萬元整{包?含家具})?。一、?房價款的支?付方式：房?價款分兩次?付清;二?、支付時?間為：第?一次付款：?乙方在20?x____?年____?月____?日前付給甲?方定金(人?民幣，)?元，(大?寫)元。?(定金在乙?方最后一次?付款時充抵?房款)。?第二次付款?：乙方在2?0x___?_年___?_月___?_日付給甲?方人民幣，?)元，?(大寫)?元;三、?乙方房價款?付清后，甲?方將房屋鑰?匙、房產(chǎn)證?、原始發(fā)票?及契稅發(fā)票?移交乙方。?第四條?1、甲、乙?雙方定于乙?方在房款付?清之日，正?式交付該房?屋鑰匙。?2、甲方協(xié)?助乙方向有?關(guān)部門申請?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)的過戶手?續(xù)。第五?條該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?六條乙方?房款全部付?清后，甲方?須及時交付?房屋鑰匙給?乙方，甲?方如果違約?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償所付房?價款按日_?___‰計?算的賠償金?給乙方。逾?期超過__?__天，乙?方有權(quán)解除?本合同。?第七條乙?方全部或一?部分不履行?本合同約定?的日期給付?房價款時，?其逾期部分?，乙方應(yīng)加?付按日__?__‰計算?的違約金給?與甲方。逾?期超過__?__天，甲?方有權(quán)解除?本合同。?第八條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險?自房屋鑰匙?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?九條該房?屋鑰匙正式?交付前，物?業(yè)管理、水?、電等相關(guān)?雜費(fèi)，由甲?方支付清后?方才交接給?乙方。第?十條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十一?條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄。第?十二條本?合同一式叁?份。其中甲?方留執(zhí)壹份?，乙方留執(zhí)?壹份，為申?請房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?壹份。均具?有相同的法?律效力。?第十三條?其他約定事?項第十四?條本合同?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日2023自建房購房合同范本（二）本合同雙?方當(dāng)事人：?賣方(以?下簡稱甲方?)：身份證?號碼：賣?方代理人：?身份證號碼?：買方(?以下簡稱乙?方)：身份?證號碼：?買方代理人?：身份證號?碼：第一?條房屋的基?本情況。?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)座落?于____?;位于第_?___層，?共____?(套)(間?)，房屋，?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米)，?房屋用途為?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號)?(房地產(chǎn)權(quán)?證號)為?第二條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?__;土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號為__?__;該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，乙方(?必須)(無?須)補(bǔ)辦土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第三條價格??？偨痤~?為元整(￥?大寫)。?第四條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金元整?(￥)，?并于過戶之?日將房款全?部價款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?五條交付期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，乙?方并于過戶?之日將房款?元整(￥)?。付給甲方?，甲方將該?房屋付給乙?方。第六?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任。乙?方如未按本?合同第三條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，月?利息按__?__計算。?逾期超過_?___天后?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時?甲方有權(quán)按?下述第__?__種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，乙?方按累計應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實?際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實賠償。?2.乙方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?七條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，月利息在?____個?月內(nèi)按__?__利率計?算;自第_?___個月?起，月利息?則按___?_利率計算?。逾期超過?____個?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)按下?列第___?_種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。乙方?實際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實賠償?。2.甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在乙方實?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因甲方?的過失造成?乙方不能在?雙方實際交?接之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第九條甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十條?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地?增值稅由甲?方向國家交?納，契稅由?乙方向國家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費(fèi)?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?二條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十三條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由__?__仲裁委?員會仲裁。?(甲、乙雙?方不在本合?同中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，事?后又沒有達(dá)?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴。)?第十五條本?合同(經(jīng)甲?、乙雙方簽?字)(經(jīng)_?___公證?(指涉外房?屋買賣))?之日起生效?。第十六?條本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?__各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日2023自建房購房合同范本（三）甲方?(出售方)?：____?(本人)?身份證：_?___聯(lián)?系電話：_?___地?址：___?_乙方(?受買方)：?____(?本人)身?份證：__?__聯(lián)系?電話：__?__地址?：____?丙方(擔(dān)?保方)：_?___(本?人)身份?證：___?_聯(lián)系電?話：___?_地址：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙、?丙三方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?丙方分別?接受甲方和?乙方的委托?，就乙方購?買本合同第?二條所列房?屋之事，協(xié)?助雙方辦理?房屋買賣、?過戶等相關(guān)?事宜，監(jiān)督?雙方履行合?同條款并提?供擔(dān)保。?第二條甲?方所售房屋?產(chǎn)權(quán)證號及?坐落位置、?結(jié)構(gòu)、層次?、面積、附?屬設(shè)施：?1、甲方所?售房屋位于?____?市____?區(qū)____?路____?，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_結(jié)構(gòu);?2、甲方所?售房屋建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米)，?該房屋平面?圖見本合同?附件一;?3、甲方所?售房屋所有?權(quán)證號為?4、甲方出?售該房屋時?，亦同時將?該房屋已分?攤的土地使?用面積和土?地使用期限?完全轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?三條相關(guān)?條款：1?、三方達(dá)成?一致意見，?乙方將房款?一次性支付?給丙方，并?由丙方出具?相關(guān)證明。?2、甲方?將上述房屋?的銷售合同?、發(fā)票等交?易手續(xù)的原?件交給丙方?，丙方轉(zhuǎn)交?乙方，并將?房屋鑰匙、?水/電/天?然氣卡等交?給乙方。?3、丙方應(yīng)?將附隨的水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有線?電視費(fèi)、物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)、車輛?保管費(fèi)等費(fèi)?用結(jié)清，單?據(jù)交乙方確?認(rèn)。4、?三方達(dá)成一?致意見，《?房屋所有權(quán)?》下發(fā)后，?丙方負(fù)責(zé)提?供相關(guān)的單?位證明，協(xié)?助甲乙雙方?完成房產(chǎn)證?過戶手續(xù)。?第四條?甲方與丙方?承諾：1?、提供的有?關(guān)上述房屋?的信息客觀?、真實。?2、提供上?述房屋的銷?售合同真實?、合法、有?效。3、?《房屋所有?權(quán)》或銷售?合同上記載?的權(quán)利人即?為該房屋的?唯一所有人?，該房屋無?共有關(guān)系或?已經(jīng)過共有?人書面同意?，并出具共?有人對出售?該房屋的書?面同意書。?4、甲方?的上述房屋?為可上市并?能順利過戶?的產(chǎn)權(quán)房。?5、上述?房屋沒有掛?靠上學(xué)指標(biāo)?和戶口。?6、甲方和?丙方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方和丙方?均在交易前?辦妥。如交?易后發(fā)生該?房屋交易前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，由?甲方和丙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。7、?上述房屋的?拆遷補(bǔ)償、?置換房屋均?歸乙方所有?，并配合乙?方完成相關(guān)?手續(xù)。第?五條乙方?承諾：1?、委托丙方?購買上述房?屋的意思表?示真實;?2、提供的?身份證、戶?口簿等證件?、材料真實?、合法、有?效。第六?條違約責(zé)?任：1、?因國家政策?或單位規(guī)定?致使甲乙雙?方不能完成?房產(chǎn)證過戶?手續(xù)時，乙?方和丙方應(yīng)?協(xié)商解決，?達(dá)成統(tǒng)一意?見并履行后?則不視為違?約行為。?2、甲方違?反本合同約?定的義務(wù)和?承諾，致使?本合同無法?正常履行即?構(gòu)成違約，?甲方應(yīng)賠付?違約金(乙?方支付房款?的____?%)、裝修?費(fèi)用和其他?相關(guān)的損失?賠償。此情?況下，丙方?應(yīng)返還乙方?支付的全部?房款和利息?，并賠付違?約金(乙方?支付房款的?____%?)、裝修費(fèi)?用和相關(guān)損?失賠償。?3、乙方違?反本合同約?定的義務(wù)和?承諾，致使?本合同無法?正常履行即?構(gòu)成違約，?丙方有權(quán)提?出解除本合?同，乙方所?支付的費(fèi)用?無權(quán)要求丙?方返還。?4、丙方違?反本合同約?定的義務(wù)和?承諾，致使?本合同無法?正常履行即?構(gòu)成違約，?丙方應(yīng)返還?乙方支付的?全部房款，?并賠付違約?金(乙方支?付房款的_?___%)?、裝修費(fèi)用?和相關(guān)損失?賠償。5?、一方違約?他方有權(quán)決?定是否解除?本合同，如?守約方?jīng)Q定?不解除本合?同，違約方?承擔(dān)上述違?約責(zé)任，并?不免除繼續(xù)?履行本合同?的義務(wù)。?第七條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，本合同的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議，為本?合同不可分?割的組成部?分，具有同?等的法律效?力。第八?條本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，三方應(yīng)?本著互讓互?諒的原則協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?可依法向本?合同簽訂所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條補(bǔ)充協(xié)?議：___?_。第十?一條本合?同自甲、乙?、丙三方當(dāng)?事人簽字或?蓋章之日起?生效。第?十二條本?合同連同附?件共___?_頁，一式?三份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)一份，?具有同等的?法律效力。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日2023自建房購房合同范本（四）賣方?(以下簡?稱甲方)?身份證號：?買方(?以下簡稱乙?方)身份?證號：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律，法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買住?房，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲?方所售房屋?權(quán)證號及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號為“?號”，房屋?土地使用權(quán)?證號為“?號”。2?、甲方所售?房屋位于?市區(qū)小?區(qū)號樓?單元室。?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?。土地面積?為平方米?。4、甲?方所售房屋?的附屬設(shè)施?為：第二?條房屋價?格及其他費(fèi)?用：1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?人民幣整?(大寫拾?萬仟元?整，包含本?合同第一條?第____?款所屬附屬?設(shè)施費(fèi)用)?;2、甲?、乙雙方達(dá)?成一致意見?，雙方交易?稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款?方式：1?、雙方經(jīng)協(xié)?商，甲方同?意乙方以公?積金貸款和?商業(yè)貸款組?合的方式購?房。乙方分?三次將購房?款交付甲方?。本協(xié)議簽?訂時乙方需?要交付甲方?第一筆房款?整(大寫?拾萬元?整)。剩余?房款在貸款?發(fā)放下來當(dāng)?日一并付清?。甲方在每?次收款時必?須出具合規(guī)?合法的票據(jù)?，第四條?辦理過房?期限甲、?乙雙方約定?，甲方收到?乙方第一筆?房款后個?工作日內(nèi)與?乙方在房地?產(chǎn)交易中心?將房產(chǎn)證過?戶給乙方。?待剩余房款?全部付清后?個工作日?內(nèi)將土地證?過戶給乙方?。第五條?房屋交付?：甲、乙?雙方在房地?產(chǎn)交易管理?部門辦理完?過房手續(xù)后?日內(nèi)，甲方?將房屋及其?附屬設(shè)施交?付乙方。因?不可抗因素?造成甲方逾?期交房的，?則房屋交付?時間可以延?長日。經(jīng)?雙方協(xié)商，?附屬設(shè)施中?的儲藏室自?簽約之日起?供甲方無償?使用___?_個月。如?果到期甲方?仍需使用，?雙方可再協(xié)?商。第六?條違約責(zé)?任1.乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方未?按合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的____?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向甲方?支付購房款?____%?違約金。?2、甲方逾?期交房的違?約責(zé)任：?甲方未按本?合同第五條?規(guī)定將房屋?及時交付乙?方使用，每?逾期一日，?按照購房總?價的___?_‰支付違?約金，