個(gè)人房屋建設(shè)合同甲?方：乙方?：甲方擬?建房屋一座?，位置在_?___所在?地，由乙方?負(fù)責(zé)承攬建?設(shè)。為明確?乙方在承攬?建筑甲方房?屋中的權(quán)利?和義務(wù)，根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》的有關(guān)規(guī)?定，結(jié)合該?工程具體情?況，雙方本?著平等、互?利、誠(chéng)信原?則，確保建?房過(guò)程中堅(jiān)?持安全、優(yōu)?質(zhì)、高效、?低耗原則，?現(xiàn)經(jīng)雙方充?分協(xié)商，同?意簽訂本合?同，以期共?同遵守。?二、施工要?求1、甲?方將房屋以?包工包料的?方式承包給?乙方施工。?2、所有?工人的食宿?等問(wèn)題由乙?方自己解決?，費(fèi)用由乙?方自理。?三、工程質(zhì)?量1、乙?方必須認(rèn)真?按照甲方提?供的房屋設(shè)?計(jì)圖紙進(jìn)行?施工，并隨?時(shí)接受甲方?或甲方委托?人員的督查?。2、乙?方施工時(shí)要?保證質(zhì)量。?使用前必須?把磚頭澆水?濕潤(rùn)，沙漿?的飽滿(mǎn)度必?須要達(dá)到“?三個(gè)一”砌?筑法，即(?一塊磚、一?鏟灰、一擠?揉)。3?、如果乙方?因?yàn)樽陨硭?平原因達(dá)不?到工程合格?條件的，乙?方應(yīng)該按照?甲方及其委?派人員的要?求返工修改?或重弄。返?工修改后仍?不能達(dá)到約?定使用條件?的，乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)工程?質(zhì)量違約責(zé)?任。4、?房屋建成后?，因?yàn)橐曳?原因引起的?質(zhì)量問(wèn)題造?成甲方不能?正常使用的?，仍由乙方?承擔(dān)修理返?工或重建的?責(zé)任，并由?乙方承擔(dān)所?需的費(fèi)用，?并賠償甲方?的相關(guān)損失?。四、工?期延誤工?期從___?_年___?_月___?_日開(kāi)始建?設(shè)，工期為?____天?。無(wú)正當(dāng)理?由，乙方不?得延誤工期?。由以下原?因造成完工?日期推遲的?延誤，經(jīng)甲?方確認(rèn)，工?期可以相應(yīng)?順延：1?、不可抗拒?的自然力，?如地震、洪?水、冰雹等?;2、甲?方同意給予?順延的其它?情況(須由?甲方簽字同?意的情況說(shuō)?明)。五?、工程造價(jià)?房屋建設(shè)?總造價(jià)為大?寫(xiě)：___?___。?小寫(xiě)：萬(wàn)?元。七、?付款方式?付款方式分?三次：第?一次：合同?簽訂后，預(yù)?付裝修萬(wàn)?元、大寫(xiě)：?(材料款?)。第二?次：主體房?和新建房主?體完成后?萬(wàn)元、大寫(xiě)?：(進(jìn)度?款)。第?三次：全部?完工，經(jīng)甲?方經(jīng)驗(yàn)收合?格及甲方簽?字認(rèn)可后，?除____?%的質(zhì)保金?外其余款一?次性撥付，?____?%質(zhì)保金在?一年后無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題付清?。一、施?工安全1?、乙方在組?織工人施工?過(guò)程中要特?別注意安全?，杜絕一切?安全事故，?并承擔(dān)由于?自身安全措?施不到位或?管理不力等?造成的事故?責(zé)任和由此?發(fā)生的一切?費(fèi)用。如有?此類(lèi)情況出?現(xiàn)，責(zé)任與?一概與甲方?無(wú)關(guān)。3?、乙方應(yīng)加?強(qiáng)對(duì)其人員?的安全教育?，嚴(yán)格管理?，遵守國(guó)家?法律法規(guī)，?安全施工。?乙方人員的?安全事故由?乙方自行負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān)。4?、乙方須具?有從事農(nóng)村?房屋建設(shè)的?成熟經(jīng)驗(yàn)，?負(fù)責(zé)施工建?設(shè)并交付建?房成果。?八、違約責(zé)?任和爭(zhēng)議的?解決辦法?1、工程質(zhì)?量達(dá)不到約?定要求的，?乙方要進(jìn)行?修理、返工?或重弄;造?成損失的，?乙方要賠償?所有損失。?因乙方原因?有其它致使?合同無(wú)法履?行情形的，?乙方要賠償?因其違約給?甲方造成的?一切損失。?2、乙方?若無(wú)視甲方?的合理要求?，或者采取?消極怠工和?延誤工期等?做法為難甲?方，視為乙?方根本違約?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并只需支?付按照已完?工的工程量?計(jì)算人工錢(qián)?的____?%給乙方。?3、在乙?方無(wú)違約行?為的情況下?，甲方若不?按合同約定?支付工錢(qián)，?在工程相應(yīng)?進(jìn)度完成貳?天后，則按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定按照?延付金額每?日萬(wàn)分之三?償付乙方賠?償金。4?、因乙方違?約使合同不?能履行，另?一方欲中止?或解除全部?合同，應(yīng)提?前____?天通知違約?方后，方可?中止或解除?合同，并由?違約方承擔(dān)?違約責(zé)任。?九、合同?的生效與終?止1、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?2、本合同?自簽訂之日?起生效。?3、在工程?驗(yàn)收合格，?甲方付清工?錢(qián)后，該合?同自動(dòng)失效?。十、其?他以上合?同，雙方必?須共同遵守?。如經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合同?與該合同具?有同等法律?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日個(gè)人房屋建設(shè)合同（二）建設(shè)發(fā)包?發(fā)(甲方)?：身份證：?承包施工?方(乙方)?：身份證?：經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，雙方?本著平等、?誠(chéng)信的原則?，確保工程?安全、優(yōu)質(zhì)?、高效，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商自愿簽訂?本合同，就?房屋建筑有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守。一?、承包方?式采用包?工包料的方?式二、?承包價(jià)格?雙方約定按?建筑面積包?干，每平方?米元包干?建成。三?、承建范?圍正負(fù)零?以上的建筑?施工由乙方?全權(quán)負(fù)責(zé)，?從澆灌地圈?梁、地盤(pán)等?起直至屋頂?封頂，廚房?、衛(wèi)生間防?水均為承包?范圍，包含?墻體砌筑、?內(nèi)外墻粉刷?、及瓦面等?為乙方承包?范圍;面積?：____?㎡(以設(shè)計(jì)?圖紙為依據(jù)?)四、?甲方職責(zé)?甲方需根據(jù)?乙方工程進(jìn)?度支付商定?款項(xiàng)，付款?不得拖欠，?導(dǎo)致影響工?程進(jìn)度五?、乙方職?責(zé)1.?乙方自帶施?工時(shí)所需的?一切用具(?含模板、攪?拌機(jī)、震動(dòng)?器、腳手架?等，且所有?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé))，并?按圖紙和甲?方要求施工?。2.?乙方購(gòu)買(mǎi)材?料時(shí)所產(chǎn)生?的一起費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。3?.乙方加?強(qiáng)對(duì)其人員?的安全教育?，嚴(yán)格管理?，遵守國(guó)家?法律法規(guī)，?安全施工文?明施工。?4.乙方?所屬人員的?工資報(bào)酬由?乙方負(fù)責(zé)支?付，與甲方?無(wú)關(guān)。5?.乙方在?建筑材料上?把關(guān)，符合?相關(guān)建筑標(biāo)?準(zhǔn)。六、?工程質(zhì)量?要求1.?乙方必須?嚴(yán)格按照甲?方提供的設(shè)?計(jì)圖紙進(jìn)行?施工。2?.甲方發(fā)?現(xiàn)乙方在施?工過(guò)程中有?偷工減料、?工作不負(fù)責(zé)?任影響房屋?質(zhì)量等行為?時(shí)，甲方有?權(quán)要求乙方?停工或整改?。3.?砌墻平面平?整垂直墻角?，頂角垂直?，砂漿均勻?飽滿(mǎn)，澆灌?平整、牢實(shí)?，粉墻光滑?平整，杜絕?空鼓，墻磚?、地磚平實(shí)?、整齊，縫?隙合理，各?項(xiàng)符合相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)，或不?低于同等商?品房相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)。4.?需混凝土?澆灌的需一?次性澆灌，?乙方需合理?安排時(shí)間，?不得因天氣?、工人等原?因造成分次?澆灌?；炷?土使用標(biāo)準(zhǔn)?不得低于同?等建筑的商?混標(biāo)準(zhǔn)。?5.房屋?墻體整體垂?直度不得超?過(guò)cm(厘?米)的誤差?6.電?路按圖紙和?甲方要求施?工，布置合?理規(guī)范、安?全;開(kāi)關(guān)、?插座布置合?理，能正常?使用。7?.水管、?排水管道按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或?甲方要求施?工。8.?各項(xiàng)鋼筋?使用不得低?于一下標(biāo)準(zhǔn)?：地圈梁：?Ф16立?柱:Ф?14箍筋?:Ф8?板面:Ф?8扎兩?層各鋼筋之?間的間距不?得低于同等?商品房標(biāo)準(zhǔn)?，捆扎后的?鋼筋在澆灌?之前須取得?甲方同意(?注：以上工?程質(zhì)量如不?合格造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。)?9.工程?完工后(_?___年內(nèi)?)，如房屋?出現(xiàn)建筑安?裝的質(zhì)量問(wèn)?題，由施工?方負(fù)責(zé)免費(fèi)?維修。七?、工程款?支付辦法?動(dòng)工前甲方?支付乙方人?民幣(大寫(xiě)?啟動(dòng)資金，?待地圈梁、?地面平整澆?灌，第一層?封頂驗(yàn)收合?格甲方支付?乙方第一層?工時(shí)費(fèi)人民?幣元(大?寫(xiě))。全?部工程完工?檢查驗(yàn)收合?格后一個(gè)月?內(nèi)一次性結(jié)?清剩余款項(xiàng)?。八、?安全責(zé)任?乙方必須認(rèn)?真按施工操?作程序施工?，安全第一?、質(zhì)量第一?、信譽(yù)第一?、預(yù)防為主?，倘若施工?中發(fā)生安全?事故，均由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)任?何責(zé)任。?九、工期?約定工程?于____?年____?月____?日開(kāi)工，于?____年?____月?____日?前竣工。?十、違約?責(zé)任1.?由于工程?質(zhì)量達(dá)不到?要求的，乙?方要修理或?重做，所造?成的材料、?人工工資由?乙方負(fù)責(zé);?由乙方原因?導(dǎo)致合同無(wú)?法履行的，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任并賠?償相應(yīng)損失?。2.?乙方若無(wú)事?甲方的合理?要求，或采?取消極怠工?或延誤工期?等做法為難?甲方，在甲?方明確告知?以后仍不整?改，視為乙?方根本違約?，甲方有權(quán)?解除并終止?合同，所產(chǎn)?生的款項(xiàng)概?不支付，所?產(chǎn)生的損失?，甲方有權(quán)?繼續(xù)追討?十一、爭(zhēng)?議解決辦法?1.發(fā)?生合同爭(zhēng)議?時(shí)，雙方應(yīng)?友好協(xié)商。?2.如?協(xié)商不成，?雙方可將爭(zhēng)?議提交人民?法院進(jìn)行裁?決。十二?、其它未盡?事宜1.?本協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力2.?因自然災(zāi)害?、政策等不?可抗拒因素?造成合同無(wú)?法履行時(shí)，?雙方依據(jù)事?實(shí)情況協(xié)商?進(jìn)行，合同?可以繼續(xù)履?行時(shí)，乙方?所產(chǎn)生的工?期延誤需取?得甲方同意?。3.?未盡事宜由?甲乙雙方再?行協(xié)商處理?，補(bǔ)充合同?與本合同具?有同等法律?效力。4?.甲乙雙?方簽字后生?效。若在施?工中遇到問(wèn)?題雙方協(xié)商?更改。雙方?應(yīng)認(rèn)真履行?協(xié)議，尚若?違反，造成?的損失由違?約方負(fù)責(zé)。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日個(gè)人房屋建設(shè)合同（三）房主?人(甲方)?：承建方?(乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本房?屋修建工程?的具體情況?，為明確乙?方在承攬建?設(shè)甲方私人?住宅工程中?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?第一條，?建筑項(xiàng)目?：私房建設(shè)?工程。第?二條，建?設(shè)地點(diǎn)：廣?州市番禺區(qū)?新造鎮(zhèn)小谷?圍街阜豐西?街二巷__?__號(hào)第?三條，承?建方式及施?工準(zhǔn)備：?1、甲方?將其住宅工?程以包工包?料的方式承?包給乙方承?建。2、?乙方應(yīng)按?照甲方要求?進(jìn)行施工。?乙方自帶?建筑工程所?需的一工發(fā)?機(jī)械設(shè)備工?具：雨天做?好遮雨措施?，避免下雨?影響工程質(zhì)?量。第四?條，建筑房?工期：1?、乙方承?建的該房屋?從____?年____?月____?日開(kāi)工至_?___年_?___月_?___日前?完成框架，?____年?____月?____日?完工，工期?____月?，如逾期還?沒(méi)能完成，?甲方扣除乙?方違約金(?按每天__?__元計(jì)算?)。第五?條，建設(shè)?工程承包單?價(jià)及建設(shè)內(nèi)?容：1、?整體建筑包?工包料費(fèi)，?按照建筑面?積樓面定價(jià)?，本房屋修?建的建筑面?積約___?_平方米，?包工包料費(fèi)?____元?/平方米(?此報(bào)價(jià)已包?括房屋所有?不銹鋼防盜?網(wǎng))。第?六條，整體?建筑建設(shè)具?體內(nèi)容：?1、挖2?m____?1.5__?__1m柱?子基礎(chǔ)厚0?.6m，每?個(gè)柱子篩鐵?φ18有_?___條，?柱鐵第一層?____條?φ18，_?___條φ?16，二、?三、四層柱?鐵____?條φ18，?間距接駁處?10公分，?其余20公?分，鋼筋φ?16以上的?全部用廣鋼?。樓梯間鋼?筋φ12共?____條?，分布筋用?φ8，梁筋?φ20+1?8=___?_條民，箍?筋φ8，間?距20公分?，地梁高5?0公分，φ?18___?_2+16?=____?條，箍筋φ?8，柱30?____4?0公分，4?0公分柱腳?接駁外樓面?計(jì)算0。_?___米。?

2、?房門(mén)用豪?華防火門(mén)4?00左右，?廁所門(mén)要用?加厚鋁合金?門(mén)70__?__200?公分，全部?窗要用鋁合?金廣鋁，普?通玻璃窗用?5厘厚，落?地窗要用3?0____?90廣鋁鋁?金趟門(mén)，玻?璃要用8厘?厚。樓梯扶?手，大門(mén)約?500一平?方。3、?砌墻要用?一級(jí)紅磚，?內(nèi)部單磚，?第一層外圍?18墻__?__層單磚?。4、?外墻四面紙?皮三色橫磚?型號(hào)30_?___30?公分/張，?樓梯走廊通?道貼25_?___40?瓷片達(dá)__?__米高,?一至四層廁?所貼暗花瓷?片到頂,其?余全部貼地?腳線。5?、柱子水?泥用石井五?羊牌500?#，樓面用?一級(jí)混凝土?C30。?6、欄桿?砌磚高_(dá)_?__米，內(nèi)?外項(xiàng)貼瓷片?，全部地板?板貼60_?___60?公分優(yōu)等耐?磨地磚，廁?所地面貼用?30___?_30公分?瓷磚，樓梯?階梯用優(yōu)等?拋光磚。?7、廁所?下水管用聯(lián)?塑110管?，廁所使用?蹲式馬桶，?廁所下水道?安裝防臭彎?型管。8?、所有廚?房安裝40?____4?0公分的不?銹鋼洗碗盤(pán)?和預(yù)留φ_?___排氣?管做灶臺(tái)，?并所有廁所?預(yù)留30_?___30?公分的通風(fēng)?口，做百葉?窗。每間房?間在樓底5?0cm下預(yù)?留冷氣管口?。9、?化糞池排糞?管裝至大街?主管道，化?糞池暫定1?.5m__?__4m_?___15?。10、?樓層首層?____米?，第二、三?、四層__?__米高。?11、?天臺(tái)樓面加?筋間距__?__里15?公分一條，?分布筋15?____1?8，外圍做?暗渠散水坡?。12、?地臺(tái)鋪6?公分混凝土?。第七條?，承建工?程付款方式?：1、?基礎(chǔ)工程按?合同和設(shè)計(jì)?保質(zhì)保量完?成成后預(yù)付?____元?(叁萬(wàn)元)?。2、?主體工程按?合