個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版?出租方(甲?方)：__?____，?性別，_?___年_?___月_?___日生?，身份證號?碼：聯(lián)系?電話：承?租方(乙方?)：___?___，性?別，__?__年__?__月__?__日生，?身份證號碼?聯(lián)系電話?：甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?南充市?順慶區(qū)?玉潭街?街道(鎮(zhèn))?38號?的房屋(?700m2?)出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣元，按?(月/季?度/年)結(jié)?算。(每?月初/每季?季初/每年?年初)日內(nèi)?，乙方向甲?方支付(?全月/季/?年)租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。五?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后?天內(nèi)答復(fù)。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?六、租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前個(gè)月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書。?若一方強(qiáng)行?中止合同，?須向另一方?支付違約金?元。七?、發(fā)生爭議?，甲、乙雙?方友好協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，提?請由當(dāng)?shù)厝?民法院仲裁?。八、本?合同連一式?份，甲、?乙雙方各執(zhí)?份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：???????乙方：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）出?租方(甲方?)：___?_身份證?號碼：聯(lián)?系電話：_?___聯(lián)?系電話：?承租方(乙?方)：__?____?__身份?證號碼：?聯(lián)系電話：?____?____?聯(lián)系電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《南京市?房屋租賃條?例》(以下?簡稱：《條?例》)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜，?訂立本合同?。一、出?租或預(yù)租房?屋情況1?.1甲方?出租給乙方?的房屋座落?在____?(以下簡?稱該房屋)?。1.2?該房屋的?公用或合用?部位的使用?范圍、條件?的要求;現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施、設(shè)?備狀況和甲?方同意乙方?自行裝修和?增設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及需約?定的有關(guān)事?宜，由甲、?乙雙方分別?在本合同附?件中加以列?明。甲、乙?雙方同意該?附件作為甲?方向乙方交?付該房屋和?本合同終止?時(shí)乙方向甲?方返還該房?屋的驗(yàn)收依?據(jù)。二、?租賃用途?2.1乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋作為?住宅使用?，并遵守國?家和本市有?關(guān)房屋使用?和物業(yè)管理?的規(guī)定。?2.2乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審?批核準(zhǔn)前，?不擅自改變?上款約定的?使用用途。?三、交付?日期和租賃?期限3.?1甲乙雙?方約定，出?租房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。3.2?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，乙方應(yīng)如?期返還。乙?方需繼續(xù)承?租該房屋的?，則應(yīng)于租?賃期滿前一?個(gè)月，向甲?方提出續(xù)租?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?四、租金?、支付方式?和期限4?.1甲、?乙雙方約定?，該房屋每?月租金總計(jì)?為人民幣?元。(大寫?：____?__。4?.2乙方?應(yīng)于每季度?日前向甲方?支付該季度?租金。逾期?支付的，每?逾期一日，?則乙方需按?月租金的_?___%支?付滯納金。?4.3?乙方支付租?金的方式如?下：五、?保證金和其?他費(fèi)用5?.1甲、?乙雙方約定?，甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方支付房屋?租賃保證金?，保證金為?一個(gè)月的租?金，即人民?幣甲方收取?保證金后應(yīng)?向乙方開具?收款憑證。?租賃關(guān)系終?止時(shí)，甲方?收取的房屋?租賃保證金?除用以抵充?合同約定由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩?余部分無息?歸還乙方。?5.2?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊、有?線電視、設(shè)?備、物業(yè)管?理等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?六、房屋?使用要求和?維修責(zé)任?6.1租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。6.?2租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該房屋的影?響。6.?3除本合同?附件外，乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?租賃期滿后?，依附于房?屋的裝修和?乙方留下的?增設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)備?歸甲方