農(nóng)村土地承包合同樣本訂立合同?雙方:_?___縣_?___公社?(鄉(xiāng))__?__大隊(duì)(?村)___?_生產(chǎn)隊(duì),?以下簡(jiǎn)稱甲?方:承包?戶主___?_,以下簡(jiǎn)?稱乙方為?了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)?承包責(zé)任制?,充分調(diào)動(dòng)?社員的生產(chǎn)?積極性,明?確甲乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?,根據(jù)中央?(83),?(84)一?號(hào)文件精神?,經(jīng)社員大?會(huì)討論同意?和甲乙雙方?充分協(xié)商,?特訂立本合?同,以便雙?方共同遵守?。一,承?包土地的面?積,地點(diǎn),?等級(jí)甲方?將____?畝土地(田?)發(fā)包給乙?方,該土地?位于___?_,東至_?___,西?至____?,南至__?__,北至?____。?其中,一等?地____?畝,二等地?____畝?,三等地_?___畝,?四等地__?__畝,…?…。承包土?地的所有權(quán)?屬于集體,?乙方只有土?地使用權(quán),?不得買賣,?出租,荒蕪?,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作?宅基地。?二,承包時(shí)?間承包時(shí)?間共___?_年,從_?___年_?___月_?___日起?,至___?_年__?__月__?__日至。?三,乙?方的權(quán)利義?務(wù)⒈乙?方有權(quán)獲得?國(guó)家下?lián)苡?于發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)的化肥?、農(nóng)藥、良?種、貸款指?標(biāo)和其它農(nóng)?業(yè)物資。?⒉乙方必?須完成上級(jí)?下達(dá)的種植?計(jì)劃,在完?成種植計(jì)劃?的前提下,?可以自己決?定種植經(jīng)營(yíng)?。⒊乙?方必須完成?按土地畝數(shù)?攤派的統(tǒng)購(gòu)?指標(biāo)任務(wù)和?上繳農(nóng)業(yè)稅?的任務(wù),每?年向國(guó)家交?售____?斤____?,____?斤____?,____?斤____?,……。交?售時(shí)間是_?___。每?年向國(guó)家繳?納農(nóng)業(yè)稅_?___元,?納稅時(shí)間是?____。?乙方必須每?年向甲方上?交公積金_?___元,?公益金__?__元,管?理費(fèi)___?_元,上交?時(shí)間為每年?的____?月____?日以前。乙?方必須完成?甲方按承包?土地畝數(shù)攤?派的義務(wù)工?日,或上交?按義務(wù)工日?折價(jià)的金額?。(本條?亦可采取列?表形式,見(jiàn)?后)⒋?乙方經(jīng)甲方?同意,可以?自找對(duì)象轉(zhuǎn)?包土地,可?以與轉(zhuǎn)承包?戶協(xié)商,平?價(jià)購(gòu)買生活?用糧。土地?轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)?包戶必須承?擔(dān)原由乙方?承擔(dān)的所有?統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和?繳納農(nóng)業(yè)稅?任務(wù),承擔(dān)?向甲方上交?“三金”和?完成義務(wù)工?任務(wù)。⒌?乙方如遇?生(不能違?背計(jì)劃生育?規(guī)定)、死?、嫁、娶,?承包土地一?般不變動(dòng),?但必須按規(guī)?定調(diào)整所承?擔(dān)的義務(wù)。?乙方如因勞?動(dòng)力減少,?無(wú)法繼續(xù)承?包土地,又?無(wú)人愿轉(zhuǎn)承?包時(shí),可以?向甲方提出?退回承包土?地的一部或?全部,由甲?方另行統(tǒng)一?安排。乙方?對(duì)國(guó)家、集?體承擔(dān)的義?務(wù)相應(yīng)減少?或免除。?⒍乙方有?責(zé)任保護(hù)承?包土地上的?林木、排灌?、通電等國(guó)?家或集體設(shè)?施。四,?甲方的權(quán)利?義務(wù)⒈?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方完成?國(guó)家下達(dá)的?種植計(jì)劃、?統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和?納稅任務(wù),?有權(quán)敦促乙?方完成對(duì)集?體的義務(wù)。?⒉國(guó)家?按計(jì)劃分配?用于農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)的化肥、?農(nóng)藥、良種?、貸款指標(biāo)?和其它農(nóng)用?物資,甲方?應(yīng)及時(shí)按承?包土地的數(shù)?量和等級(jí)分?配給乙方。?⒊甲方?應(yīng)定期公布?集體財(cái)務(wù)帳?目和公積金?、公益金、?管理費(fèi)的使?用情況,必?須接受乙方?的監(jiān)督檢查?。五,違?約責(zé)任⒈?乙方如不?按時(shí)履行對(duì)?國(guó)家和集體?的義務(wù),除?應(yīng)繼續(xù)履行?外,還應(yīng)按?遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)?值的___?_%,向甲?方償付違約?金。乙方如?仍然拒不履?行義務(wù)的,?甲方除可請(qǐng)?求有關(guān)部?門處理外,?有權(quán)收回乙?方承包的土?地。⒉?乙方如荒蕪?承包的土地?,除應(yīng)履行?對(duì)國(guó)家、集?體的一切義?務(wù)外,甲方?有權(quán)收回土?地。乙方如?果擅自出賣?和租讓承包?的土地,甲?方可宣布買?賣與租讓關(guān)?系無(wú)效,并?可收回土地?。乙方如果?在承包的土?地上建房,?甲方有權(quán)責(zé)?令乙方拆除?。乙方如果?毀壞承包土?地上的樹木?和集體設(shè)施?,應(yīng)照價(jià)(?毀壞樹木折?價(jià))賠償。?⒊甲方?如不及時(shí)撥?給乙方國(guó)家?分配的化肥?、農(nóng)藥、良?種、貸款指?標(biāo)和其它農(nóng)?用物資,應(yīng)?按其價(jià)值的?____%?,向乙方償?付違約金,?并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)?發(fā)所欠物資?。六,不?可抗力乙?方如因不可?抗力的自然?災(zāi)害,造成?承包土地內(nèi)?農(nóng)作物的減?產(chǎn)或絕產(chǎn),?經(jīng)調(diào)查核實(shí)?后,可根據(jù)?實(shí)際情況減?少或免除乙?方對(duì)國(guó)家或?集體的義務(wù)?。七,其?它___?____?____?_。本合?同從承包期?開始之日起?生效。承包?期內(nèi),承包?戶主如去世?,其家庭成?員有承包繼?承權(quán)。本合?同不因甲方?代表人的變?更而變更。?合同執(zhí)行期?間,任何一?方不得擅自?變更或解除?合同;合同?如有未盡事?宜,應(yīng)由甲?乙雙方共同?協(xié)商,作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式二?份,甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式___?_份,送大?隊(duì)(村委會(huì)?),(如經(jīng)?公證或鑒證?,還應(yīng)送公?證或鑒證機(jī)?關(guān))……各?留存一份。?甲方:_?___縣_?___公社?(鄉(xiāng))__?__大隊(duì)(?村)___?_生產(chǎn)隊(duì)(?公章)代?表人:__?__(蓋章?)乙方戶?主:___?_(蓋章)?二零__?__年__?__月__?__日訂農(nóng)村土地承包合同樣本（二）甲方?：村民委?員會(huì)乙方?：根據(jù)《?土地管理法?》及《農(nóng)村?土地承包法?》的有關(guān)規(guī)?定，乙方通?過(guò)方式取?得甲方荒灘?荒山(林地?)的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙?方共同商定?，達(dá)成如下?協(xié)議，特立?此合同：?一、甲方將?位于村民?委員會(huì)(組?)所有的，?以北、現(xiàn)?以西與?毗鄰的荒山?(林地)發(fā)?包給乙方使?用，其四至?為：東至?：現(xiàn)西邊?;南至：?與村荒山?相隔的通往?上山的道路?;西至：?這兩座山頂?東西分水嶺?一線;北?至：從南側(cè)?數(shù)第二個(gè)山?頭與第三個(gè)?山頭之間的?山谷中分線?。二、乙?方承包后，?承包使用期?五十年不變?，即從二o?o____?年____?月____?日起至二o?五____?年____?月____?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山(林地?)使用權(quán)及?其地上附著?物總承包款?為人民幣?元整，?付款方式為?：四、乙?方承包荒灘?荒山后應(yīng)積?極治理，在?荒山上植樹?、種草或搞?多種經(jīng)營(yíng);?經(jīng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以從?事非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，利用承?包范圍內(nèi)的?林木、粘土?、沙石等礦?產(chǎn)資源或建?造固定設(shè)施?。五、乙?方對(duì)所承包?的荒灘荒山?有獨(dú)立的經(jīng)?營(yíng)管理權(quán)，?但不得轉(zhuǎn)包?。六、甲?方要尊重乙?方所承包荒?灘荒山的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，保護(hù)其?合法權(quán)益不?受侵犯，對(duì)?荒山的開發(fā)?治理成果全?部歸乙方所?有。七、?乙方在所承?包的荒灘荒?山在合同履?行期內(nèi)除乙?方交納承包?款外，乙方?不負(fù)責(zé)其他?任何名目的?費(fèi)用。八?、乙方將荒?灘荒山承包?后，甲方有?權(quán)監(jiān)督、檢?查、督促其?治理和合理?利用荒灘荒?山資源，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)?書面通知乙?方。九、?甲方保證該?荒灘荒山(?林地)界線?、四至與他?人無(wú)任何爭(zhēng)?議。如因此?發(fā)生糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)處理，?如由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方負(fù)責(zé)全額?賠償。十?、甲乙雙方?必須信守合?同。如甲方?違約導(dǎo)致解?除此合同，?須付給乙方?違約金人民?幣萬(wàn)元、?退還乙方承?包荒灘荒山?所付的全部?價(jià)款，同時(shí)?對(duì)乙方的治?理投入和治?理成果合理?作價(jià)，作價(jià)?款一次性付?給乙方;如?乙方違約導(dǎo)?致解除此合?同，甲方不?予退還乙方?的承包款。?十一、如?在承包期限?內(nèi)遇國(guó)家建?設(shè)或進(jìn)行其?它開發(fā)建設(shè)?需征用土地?時(shí)，應(yīng)首先?從征地款中?保障向乙方?支付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和未?履行年限的?預(yù)期利益損?失。十二?、合同期滿?后，如乙方?愿意繼續(xù)承?包經(jīng)營(yíng)，雙?方續(xù)簽合同?;如乙方不?再承包經(jīng)營(yíng)?，甲方對(duì)乙?方的治理成?果、經(jīng)濟(jì)投?入合理作價(jià)?歸甲方，作?價(jià)款一次性?付給乙方，?不得拖欠。?否則，此合?同期限順延?至甲方將全?部?jī)r(jià)款付清?乙方后合同?自行終止。?十三、甲?乙雙方如因?作價(jià)款發(fā)生?分歧，協(xié)商?不成，須委?托甲乙雙方?共同認(rèn)可的?中介機(jī)構(gòu)進(jìn)?行評(píng)估作價(jià)?，其結(jié)果對(duì)?雙方均有約?束力。十?四、此合同?發(fā)生糾紛由?裁決。?十五、本合?同一式四份?，甲乙雙方?各一份、公?證處一份、?鄉(xiāng)人民政?府備案一份?，經(jīng)公證?處公證后生?效。甲方?(蓋章)：??乙方?(簽字)：?法定代表?人(簽字)?：二oo?____年?____月?____日?【土地承?包合同注意?事項(xiàng)】一?、土地糾紛?必須處理到?位，嚴(yán)禁回?避矛盾。在?土地承包糾?紛未徹底處?理前，存在?土地承包糾?紛的村民小?組的所有農(nóng)?戶都不能簽?訂合同，以?免堵死土地?承包糾紛調(diào)?處的空間。?二、簽訂?合同必須陽(yáng)?光操作，嚴(yán)?禁閉門造車?。凡是農(nóng)戶?耕地臺(tái)帳登?記沒(méi)有入戶?核實(shí)并經(jīng)農(nóng)?戶簽字確認(rèn)?的村組，簽?訂合同要一?律登門入戶?。三、農(nóng)?戶簽字必須?真實(shí)可靠，?嚴(yán)禁隨意代?簽。在簽訂?合同過(guò)程中?，要充分宣?傳依法完善?農(nóng)村土地二?輪延包政策?，尊重農(nóng)民?群眾的知情?權(quán)和參與權(quán)?，使農(nóng)戶簽?字代表農(nóng)戶?的真實(shí)意愿?。四、合?同填寫必須?整潔規(guī)范，?嚴(yán)禁自作主?張。下列內(nèi)?容必須統(tǒng)一?規(guī)范：1?、合同封面?上的“合同?編號(hào)”和“?鑒證編號(hào)”?為同一編號(hào)?;2、“?承包方代表?姓名”要與?身份證一致?;3、“?承包土地人?口”為農(nóng)戶?現(xiàn)有人口;?4、“土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)共有人”?與“承包方?代表關(guān)系”?要明確;?5、“承包?期限”起始?日期為簽訂?合同的現(xiàn)時(shí)?日期;6?、“承包方?簽章”如無(wú)?私章的，應(yīng)?由承包方簽?名并按手印?確認(rèn);7?、“承包土?地地塊情況?”長(zhǎng)、寬可?以不填，面?積一定要填?，地塊“田?界”必須準(zhǔn)?確具體，臺(tái)?賬登記不準(zhǔn)?確具體的應(yīng)?予糾正;?8、“地塊?地類”只分?水田、旱地?兩類;9?、“承包地?附著物情況?”要實(shí)事求?是，不能漏?填錯(cuò)填;?10、“鑒?證機(jī)關(guān)簽章?”必須在對(duì)?簽訂合同進(jìn)?行認(rèn)真審查?后進(jìn)行，不?符合質(zhì)量要?求的不能簽?章。農(nóng)村土地承包合同樣本（三）發(fā)?包方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承包?方：___?____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，培育和合?理使用林木?資源，加快?荒山綠化，?發(fā)揮森林蓄?水保土、調(diào)?節(jié)氣候、改?善環(huán)境作用?，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)?發(fā)展，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)土地?管理法》、?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，經(jīng)公開協(xié)?商討論同意?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會(huì)議同?意并報(bào)鎮(zhèn)人?民政府批準(zhǔn)?，將位于_?___面積?____畝?(具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?)(土地?類型)承包?給乙方使用?。土地方位?如下：東?起：___?____?_，西至?：____?____?____?，北至：?____?____，?南至：_?____?____?___。?附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字?確認(rèn)。二?、土地用途?及承包形式?1.土地?用途為經(jīng)果?林種植和養(yǎng)?殖及相關(guān)農(nóng)?業(yè)科技開發(fā)?、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)。?2.承包?形式：個(gè)人?承包經(jīng)營(yíng)。?三、土地?的承包經(jīng)營(yíng)?期限該地?承包經(jīng)營(yíng)期?限為年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。四?、承包金及?交付方式?1.該土地?的承包金為?每畝每年人?民幣元，?承包金每年?共計(jì)人民幣?元。2?.乙方向甲?方一次性全?額交納承包?經(jīng)營(yíng)期限承?包金合計(jì)人?民幣元(?大寫人民幣?元)，上?述承包費(fèi)已?含原荒山雜?樹補(bǔ)償款。?五、地?上物的處置?乙方有權(quán)?處理承包區(qū)?域內(nèi)現(xiàn)存地?上物及其他?植被，在承?包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?乙方所建設(shè)?、種植之地?上物所有權(quán)?亦為乙方所?有。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)__?__對(duì)土地?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用，并使乙?方取得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2.按?照合同約定?收取承包金?，在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得提高?承包金。?3.保障乙?方自主經(jīng)營(yíng)?，不侵犯乙?方的合法權(quán)?益，承包期?間，如乙方?需砍伐樹木?，甲方應(yīng)當(dāng)?配合乙方向?有關(guān)主管部?門申請(qǐng)辦理?采伐許可證?。4.協(xié)?助乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)、?宣傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.按照合?同約定，保?證電路暢通?，并無(wú)償提?供通往承包?地的道路。?6.按本?村村民用電?價(jià)格收取乙?方電費(fèi)。?7.為乙方?提供所在地?村民的其他?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊,在?承包期限內(nèi)?，如因承包?范圍出現(xiàn)土?地糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)解?決，若致使?乙方遭受經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方按國(guó)家?相關(guān)規(guī)定進(jìn)?行賠償。甲?方必須確保?乙方在承包?期內(nèi)不受任?何干擾。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營(yíng)所承包的?土地。2?.享有承包?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購(gòu)置財(cái)?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.乙?方在承包地?范圍內(nèi)可以?種植速生樹?種和其他林?木、果樹，?并可以養(yǎng)殖?家禽、家畜?及魚類等動(dòng)?物，但不得?污染飲食水?源和村民的?住宿環(huán)境。?4.乙方?對(duì)承包地有?獨(dú)立自主經(jīng)?營(yíng)權(quán)、林木?所有權(quán)、林?木處分權(quán)和?收益權(quán)，任?何單位和個(gè)?人不得干涉?。承包經(jīng)營(yíng)?，獨(dú)立核算?，自負(fù)盈虧?，所發(fā)生的?一切債權(quán)債?務(wù)由乙方獨(dú)?自享有和承?擔(dān)，與甲方?無(wú)關(guān)。5?.乙方可在?承包的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.在承包?期內(nèi)，乙方?須按合同規(guī)?定繳交承包?款給甲方，?并有權(quán)拒絕?交納除合同?規(guī)定承包款?外的任何其?他非國(guó)家規(guī)?定之費(fèi)用。?7.保護(hù)?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)包在本?合同有效期?內(nèi)，乙方在?不違反國(guó)家?法律、行政?法規(guī)強(qiáng)制性?規(guī)定的前提?下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實(shí)?現(xiàn)土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對(duì)此主?張任何權(quán)利?。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?八、合同的?變更和解除?____?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個(gè)人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。_?___本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時(shí)，雙方均?不能追究對(duì)?方的責(zé)任，?但乙方必須?及時(shí)將情況?報(bào)告甲方，?甲方應(yīng)及早?采取措施盡?量減少損失?，協(xié)助恢復(fù)?生產(chǎn)，并根?據(jù)乙方的損?失情況協(xié)商?減免承包款?。___?_本合同履?行期間，如?遇國(guó)家建設(shè)?(或其他原?因)征用該?土地，征用?相關(guān)賠償費(fèi)?用為乙方所?有，同時(shí)對(duì)?于乙方所承?包征用地上?建物、樹木?及其他地上?物等以實(shí)際?評(píng)估價(jià)值合?理作價(jià)，作?價(jià)款一次性?付給乙方。?因乙方為提?高土地生產(chǎn)?能力而投入?相應(yīng)資本及?人力，乙方?有權(quán)獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償，?補(bǔ)償金額為?人民幣十萬(wàn)?元。5.?如甲方重復(fù)?發(fā)包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路，致使乙?方無(wú)法經(jīng)營(yíng)?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同，其違約?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。_?___本合?同期滿，如?繼續(xù)承包，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)，雙方?應(yīng)于本合同?期滿前半年?簽訂未來(lái)承?包合同。如?乙方不再繼?續(xù)承包，乙?方必須將承?包地的林木?等砍伐處理?完畢。在合?同期滿后_?___天內(nèi)?將原承包地?交還給甲方?。如合同期?滿時(shí)，承包?地內(nèi)的林木?若因未達(dá)到?經(jīng)濟(jì)采伐期?、或因采伐?指標(biāo)等限制?未能采伐，?乙方可向甲?方申請(qǐng)有限?度延長(zhǎng)承包?期至林木采?伐完畢，甲?方應(yīng)該適當(dāng)?給予延長(zhǎng)承?包期，延長(zhǎng)?期的承包費(fèi)?由雙方另行?商定，但不?得超過(guò)本和?約承包費(fèi)用?之二倍。?____本?合同履行期?間，即使下?列情形發(fā)生?改變，甲乙?雙方仍應(yīng)按?本合同約定?內(nèi)容履行各?自義務(wù)：?(1)、甲?方的負(fù)責(zé)人?、經(jīng)辦人變?更;(2?)、甲方的?名稱改變、?甲方分離或?甲方與他方?合并。8?.承包期內(nèi)?，承包