XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案

武漢三元后湖項(xiàng)目推廣提案

深圳策達(dá)廣告武漢三元后湖項(xiàng)目推廣提案深圳策達(dá)本案核心問(wèn)題本案賣給誰(shuí)？本案核心問(wèn)題本案賣給誰(shuí)？

總建筑面積：約20萬(wàn)平方米總占地面積62300平方米住宅16萬(wàn)平方米商業(yè)4萬(wàn)平方米

容積率：3.31綠化率：36%建筑密度：34%總車位：1311個(gè)面積區(qū)間：70～130㎡，其中90㎡以下占71.15%三元后湖項(xiàng)目基礎(chǔ)檔案總建筑面積：約20萬(wàn)平方米三元后湖項(xiàng)目基礎(chǔ)檔案就后湖板塊而言，性價(jià)比高的小戶型很多均價(jià)8300元/㎡左右的比比皆是就后湖板塊而言，紫軒美佳幸福時(shí)代：80～120㎡，均價(jià)8100百步亭+情感訴求紫軒美佳幸福時(shí)代：80～120㎡，均價(jià)8100紫軒美佳萬(wàn)錦江城：主推83㎡兩房、95㎡三房、137㎡大三房折后均價(jià)8400。中海品牌+醇熟配套紫軒美佳萬(wàn)錦江城：主推83㎡兩房、95㎡三房、137㎡大三房紫軒美佳紫軒美佳：主推80～124㎡精裝房，均價(jià)9000，精裝+景觀+地段紫軒美佳紫軒美佳：主推80～124㎡精裝房，均價(jià)9000，再看看本案三元后湖項(xiàng)目有什么？【區(qū)位】后湖板塊潛力股，持續(xù)升值【交通】雙軌站點(diǎn)上蓋物業(yè)，來(lái)去自如【公園】近享南湖公園，滋潤(rùn)生活【街區(qū)】4萬(wàn)方SHOPPING公園，一站樂(lè)購(gòu)【教育】公園里的幼兒園，孩子成長(zhǎng)更快樂(lè)【戶型】靈動(dòng)空間，大城小幸?！酒放啤烤G色地產(chǎn)，聯(lián)袂打造再看看本案三元后湖項(xiàng)目有什么？洞察那選擇三元后湖項(xiàng)目的理由又在哪里？與競(jìng)品相比，產(chǎn)品層面沒(méi)有顯著的差別，且距離后湖花園百步亭片區(qū)較遠(yuǎn)。同樣面對(duì)剛需人群，戶型區(qū)間也大致雷同。洞察那選擇三元后湖項(xiàng)目的理由又在哪里？洞察之后，我們發(fā)現(xiàn)買小戶型的主流人群，固然對(duì)價(jià)格敏感，也不愿意遠(yuǎn)離中心城區(qū)，但有兩點(diǎn)是肯定的，1.他們是一定要買房的剛需人群。2.他們有自己的生活品質(zhì)需求。既承受不了高房?jī)r(jià)、又不愿遠(yuǎn)離繁華。除此之外，他們骨子里的需求是什么？洞察之后，我們發(fā)現(xiàn)買小戶型的主流人群，固然對(duì)價(jià)格敏感，回頭看看三元后湖項(xiàng)目，就規(guī)劃、規(guī)模、規(guī)格而言，它不是后湖板塊最超前、最龐大、最完善、最具特色的項(xiàng)目，也不是簡(jiǎn)單意義上的小戶型樓盤(pán)，但是它公園+街區(qū)的商業(yè)規(guī)劃卻是競(jìng)品難以望其項(xiàng)背的。回頭看看三元后湖項(xiàng)目，案例分享：重慶天地項(xiàng)目案例分享：XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案其實(shí)，這不僅僅是產(chǎn)品層面的概念跨界，不僅僅是商業(yè)街的規(guī)劃形式，它足以承載一種全新的生活方式，一種不那么喧囂，不那么壓抑，同時(shí)，也不那么冷漠和生疏的生活方式。

從某種意義上而言，這就是本案的精髓所在。從某種意義上而言，這就是本案的精髓所在?！獦?lè)觀的隨性的零壓力的跟喧囂城市完全不一樣的生活三元后湖項(xiàng)目賣什么？——樂(lè)觀的隨性的零壓力的三元后湖項(xiàng)目賣什么？“如果住在那里，是多么放松的事情哇！”發(fā)現(xiàn)消費(fèi)者骨子里的需求：其實(shí)是因?yàn)殡x不開(kāi)城市，需要工作生活，城市太吵，房?jī)r(jià)太高，壓力很大，到處是尾氣，到處是人海，就算逛個(gè)街也是一樁苦事，想放松一下，卻沒(méi)有時(shí)間，也沒(méi)有地方……“如果住在那里，是多么放松的事情哇！”那誰(shuí)是這種渴望快樂(lè)放松生活的人？那誰(shuí)是這種渴望快樂(lè)放松生活的人？總結(jié)一下這群人，不管在武漢的什么地方，不管他們?cè)谖錆h是做什么，也許是企業(yè)白領(lǐng)，也許是自由職業(yè)者，也許是朝九晚五的上班族，

也許是剛畢業(yè)4、5年的大學(xué)生、也許著迷于購(gòu)物、也許是動(dòng)漫玩家……也許還有好多也許。總結(jié)一下這群人，總之，他們的共性需求是——“不游離城市中心的心靈滿足和自我舒張”用最簡(jiǎn)潔的方式，來(lái)概括共性需求，有一個(gè)正能量十足的詞匯：樂(lè)活跟慵懶無(wú)關(guān)，更不是暮氣沉沉的慢調(diào)，而是一種年輕自我的生活態(tài)度。總之，他們的共性需求是——樂(lè)活。LOHAS。是一個(gè)西方傳來(lái)的新興生活型態(tài)族群，由音譯LOHAS而來(lái)，LOHAS是英語(yǔ)LifestylesofHealthandSustainability的縮寫(xiě)，意為以健康及自給自足的形態(tài)過(guò)生活，強(qiáng)調(diào)“健康、可持續(xù)的生活方式”?！皹?lè)活”是一種環(huán)保理念，一種文化內(nèi)涵，一種時(shí)代產(chǎn)物。它是一種貼近生活本源，自然、健康、精致的生活態(tài)度。樂(lè)活。LOHAS。他們的生活充滿矛盾不太喜歡在家窩著也享受在家窩著喜歡和朋友在一起也喜歡跟自己聊聊天留戀城市，享受城市已有也享受與城市的若即若離追求城市未有的他們是一群城市符號(hào)很強(qiáng)，又自由隨性的人XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案關(guān)心錢(qián)花多少也會(huì)為所愛(ài)不在乎花多少錢(qián)花錢(qián)多少固然重要更在乎花得是否開(kāi)心他們是一群小理性中大感性、小苦惱中大享樂(lè)的人XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案不管對(duì)于生活的哪一個(gè)方面在他們的內(nèi)心深處在潛意識(shí)里他們想活得快樂(lè)一些，更快樂(lè)一些他們所追求的東西一定是有價(jià)值的，有品位的，更對(duì)自己口味的別人的認(rèn)同固然心喜由內(nèi)而外，不戴面具的快樂(lè)更重要他們樂(lè)活。XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案對(duì)于居住想來(lái)也會(huì)是這樣，不一定非要住在城市中心，但一定要是自己想要的環(huán)境，想要的品味，想要的生活方式，他們可以略為超前、略為過(guò)度的消費(fèi)，只要你給他們一個(gè)掏空腰包的充分理由。對(duì)于居住想來(lái)也會(huì)是這樣，一句話總結(jié)他們一群先武漢而樂(lè)活的人一句話總結(jié)他們充分挖掘利用這個(gè)切口，來(lái)連接項(xiàng)目，進(jìn)行心知肚明的溝通充分挖掘利用這個(gè)切口，來(lái)連接項(xiàng)目，進(jìn)行心知肚明的溝通后湖是武漢最大的“后花園”，隨著后湖組團(tuán)開(kāi)發(fā)不斷深入、配套設(shè)施逐漸完善，后湖組團(tuán)作為武漢市新城區(qū)已初現(xiàn)雛形。從地理位置上講，后湖是武漢七大居住板塊中距離中心城區(qū)最近的。

繁華很近自然為鄰的后湖，不得不先武漢而樂(lè)活從項(xiàng)目區(qū)位上看后湖是武漢最大的“后花園”，從項(xiàng)目區(qū)位上看輕軌+公園+街區(qū)=？

8小時(shí)外的樂(lè)活公園街區(qū)生活如果說(shuō)公園是低密度的稀缺城市景觀資源，那低密度的街區(qū)則更為罕見(jiàn)，

當(dāng)公園遇到了輕軌和街區(qū)，城市與自然和諧一體，

購(gòu)物之樂(lè)與身心游憩同時(shí)兼得。公園與街區(qū)渾然一體的本案，不得不先武漢而樂(lè)活從產(chǎn)品自身來(lái)看輕軌+公園+街區(qū)=？從產(chǎn)品自身來(lái)看在先武漢而樂(lè)活的三元后湖項(xiàng)目，我們?yōu)樗麄兲峁┮环N寬松的、樂(lè)觀的、隨性的、自我的生活及態(tài)度，成就他們最樂(lè)活的人生！XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案8小時(shí)外的樂(lè)活公園街區(qū)產(chǎn)品形象人群形象從產(chǎn)品角度亮出區(qū)隔輕軌+公園+街區(qū)從人群角度搭建生活夢(mèng)想給先武漢而樂(lè)活的人概念定位

8小時(shí)外的樂(lè)活公園街區(qū)產(chǎn)品形象人群形象從產(chǎn)品角度亮出區(qū)隔從人取案名不是簡(jiǎn)單的事！一方面我們需要有樂(lè)活的情緒，讓他聽(tīng)起來(lái)、看起來(lái)有活力。另一方面要體現(xiàn)出夠獨(dú)特、夠個(gè)性、夠現(xiàn)代、夠自我。所以，我們叫他……取案名不是簡(jiǎn)單的事！一方面我們需要有樂(lè)活的情緒，讓他聽(tīng)起來(lái)、I’M：我是。自我自豪的語(yǔ)氣。歸宿感。PARK：公園，代言公園街區(qū)生活I(lǐng)’MPARKI’M：我是。自我自豪的語(yǔ)氣。歸宿感。I’MPARKI’MPARK的地盤(pán)I’MPARK的地盤(pán)XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案第二套方案第二套方案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案俗話說(shuō)“概念好不如執(zhí)行的好”那如何將I’MPARK的傳播推廣執(zhí)行到位？俗話說(shuō)“概念好不如執(zhí)行的好”首先我們要明確兩點(diǎn)：I’MPARK的推廣始終貫穿一個(gè)形象：那就是8小時(shí)外的樂(lè)活公園街區(qū)傳播對(duì)象：先武漢而樂(lè)活的人首先我們要明確兩點(diǎn)：傳播策略作為一個(gè)全新的項(xiàng)目，他的客群特點(diǎn)說(shuō)明了要在渠道推廣上要更具有針對(duì)性，因此I’MPARK的推廣，需依附在項(xiàng)目整體的推廣上，滲透目標(biāo)客群接觸渠道。傳播策略作為一個(gè)全新的項(xiàng)目，他的客群特點(diǎn)說(shuō)明了要在渠道11月2012年11月～2013年11月推廣攻擊線樂(lè)活觀：忙活or樂(lè)活樂(lè)活人：樂(lè)活集結(jié)令來(lái)，一起樂(lè)活12月1月2月3月4月5月6月樂(lè)活范：樂(lè)活STYLE樂(lè)活城：來(lái)，一起樂(lè)活！導(dǎo)入期預(yù)熱期升溫期引爆期7月8月9月10月11月保溫期樂(lè)活秀：曬曬樂(lè)生活11月2012年11月～2013年11月推廣攻擊線樂(lè)活觀：忙概念導(dǎo)入期概念造勢(shì)奠定形象基礎(chǔ)關(guān)鍵詞：關(guān)注

概念導(dǎo)入，引爆全城輿論熱點(diǎn)，重新聚焦I’MPARK關(guān)注。制造期待。戶外、報(bào)紙、軟文、網(wǎng)絡(luò)階段動(dòng)作：階段策略：推廣主題：媒介工具：Areyou樂(lè)活？——問(wèn)卷調(diào)查活動(dòng)2012.112012.12概念導(dǎo)入，刺激關(guān)注忙活or樂(lè)活概念導(dǎo)入期概念造勢(shì)概念導(dǎo)入，引爆全城輿論熱點(diǎn)，重新聚焦IXXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案軟文炒作軟文炒作XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案活動(dòng)主題：

Areyou樂(lè)活？——問(wèn)卷調(diào)查活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：11月1日～12月1日活動(dòng)執(zhí)行：舉行問(wèn)卷調(diào)查活動(dòng)，并以網(wǎng)絡(luò)、戶外、報(bào)廣等媒體配合宣傳?；顒?dòng)意義：引發(fā)爭(zhēng)議，制造話題，在參與中植入觀念，為下一階段推廣奠定人氣基礎(chǔ)。活動(dòng)主題：Areyou樂(lè)活？——問(wèn)卷調(diào)查活動(dòng)預(yù)熱期進(jìn)一步深化概念，并明確人群戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電影院階段動(dòng)作：策略核心：推廣主題：媒介工具：樂(lè)活集結(jié)令概念深化贏得持續(xù)關(guān)注

關(guān)鍵詞：影響2013.12013.2對(duì)接導(dǎo)入期的概念訴求，進(jìn)一步鎖定目標(biāo)人群如果樂(lè)活你就拍拍手——樂(lè)活客召集令預(yù)熱期進(jìn)一步深化概念，并明確人群戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電影院階段活動(dòng)主題：

如果樂(lè)活你就拍拍手——樂(lè)活客召集令活動(dòng)時(shí)間：1月1日～2月15日活動(dòng)執(zhí)行：舉行客群征集活動(dòng)，并以網(wǎng)絡(luò)、戶外、報(bào)廣等媒體配合宣傳?；顒?dòng)意義：明確目標(biāo)人群，形成圈子，營(yíng)造歸宿感，蓄客?；顒?dòng)主題：如果樂(lè)活你就拍拍手——樂(lè)活客召集令XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案戶外媒體執(zhí)行戶外媒體執(zhí)行XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案界定生活戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、公交站臺(tái)等策略核心：推廣主題：媒介工具：樂(lè)活STYLE2013.3月～8月演繹樂(lè)活生活，從概念到生活落地樂(lè)活生活展開(kāi)升溫期界定生活戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、公交站臺(tái)等策略核心：推廣主題：媒介XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案活動(dòng)主題：我的樂(lè)活STYLE——江南STYLE騎馬舞比賽活動(dòng)時(shí)間：3月3日～4月3日活動(dòng)執(zhí)行：借勢(shì)時(shí)下最熱神曲江南STYLE，舉行騎馬舞大賽，并以網(wǎng)絡(luò)、戶外、報(bào)廣等媒體配合宣傳。活動(dòng)意義：讓樂(lè)活從概念到生活落地，營(yíng)造全城影響力?；顒?dòng)主題：我的樂(lè)活STYLE——江南STYLE騎馬舞比賽引爆期從關(guān)注力到產(chǎn)品銷售力關(guān)鍵詞：引爆

概念落到產(chǎn)品，從期待到開(kāi)盤(pán)。戶外、報(bào)紙、軟文、網(wǎng)絡(luò)階段動(dòng)作：階段策略：推廣主題：媒介工具：樂(lè)活ing——開(kāi)盤(pán)慶典2013.92013.10概念落地，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)來(lái)，一起樂(lè)活！引爆期從關(guān)注力到概念落到產(chǎn)品，從期待到開(kāi)盤(pán)。戶外、報(bào)紙、軟文XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案活動(dòng)主題：樂(lè)活ing——IMPARK開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)時(shí)間：10月1日活動(dòng)執(zhí)行：樂(lè)活生活館——產(chǎn)品品鑒會(huì)活動(dòng)意義：解開(kāi)謎底，產(chǎn)品出位，引爆熱銷?；顒?dòng)主題：樂(lè)活ing——IMPARK開(kāi)盤(pán)慶典樂(lè)活正當(dāng)紅戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、公交站臺(tái)等策略核心：推廣主題：媒介工具：曬曬你的樂(lè)生活2013.11月保持市場(chǎng)熱度，延續(xù)熱銷效果繼續(xù)樂(lè)活保溫期樂(lè)活正當(dāng)紅戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、公交站臺(tái)等策略核心：推廣主題：媒活動(dòng)主題：曬曬你的樂(lè)時(shí)光——樂(lè)活主題微電影征集活動(dòng)時(shí)間：11月1日～12月1日活動(dòng)執(zhí)行：在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行微電影展播活動(dòng)活動(dòng)意義：引導(dǎo)客戶參與，營(yíng)建樂(lè)活社區(qū)氛圍?；顒?dòng)主題：曬曬你的樂(lè)時(shí)光——樂(lè)活主題微電影征集本次提案到此為止，期待合作！THANKS！XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案

武漢三元后湖項(xiàng)目推廣提案

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總建筑面積：約20萬(wàn)平方米總占地面積62300平方米住宅16萬(wàn)平方米商業(yè)4萬(wàn)平方米

容積率：3.31綠化率：36%建筑密度：34%總車位：1311個(gè)面積區(qū)間：70～130㎡，其中90㎡以下占71.15%三元后湖項(xiàng)目基礎(chǔ)檔案總建筑面積：約20萬(wàn)平方米三元后湖項(xiàng)目基礎(chǔ)檔案就后湖板塊而言，性價(jià)比高的小戶型很多均價(jià)8300元/㎡左右的比比皆是就后湖板塊而言，紫軒美佳幸福時(shí)代：80～120㎡，均價(jià)8100百步亭+情感訴求紫軒美佳幸福時(shí)代：80～120㎡，均價(jià)8100紫軒美佳萬(wàn)錦江城：主推83㎡兩房、95㎡三房、137㎡大三房折后均價(jià)8400。中海品牌+醇熟配套紫軒美佳萬(wàn)錦江城：主推83㎡兩房、95㎡三房、137㎡大三房紫軒美佳紫軒美佳：主推80～124㎡精裝房，均價(jià)9000，精裝+景觀+地段紫軒美佳紫軒美佳：主推80～124㎡精裝房，均價(jià)9000，再看看本案三元后湖項(xiàng)目有什么？【區(qū)位】后湖板塊潛力股，持續(xù)升值【交通】雙軌站點(diǎn)上蓋物業(yè)，來(lái)去自如【公園】近享南湖公園，滋潤(rùn)生活【街區(qū)】4萬(wàn)方SHOPPING公園，一站樂(lè)購(gòu)【教育】公園里的幼兒園，孩子成長(zhǎng)更快樂(lè)【戶型】靈動(dòng)空間，大城小幸福【品牌】綠色地產(chǎn)，聯(lián)袂打造再看看本案三元后湖項(xiàng)目有什么？洞察那選擇三元后湖項(xiàng)目的理由又在哪里？與競(jìng)品相比，產(chǎn)品層面沒(méi)有顯著的差別，且距離后湖花園百步亭片區(qū)較遠(yuǎn)。同樣面對(duì)剛需人群，戶型區(qū)間也大致雷同。洞察那選擇三元后湖項(xiàng)目的理由又在哪里？洞察之后，我們發(fā)現(xiàn)買小戶型的主流人群，固然對(duì)價(jià)格敏感，也不愿意遠(yuǎn)離中心城區(qū)，但有兩點(diǎn)是肯定的，1.他們是一定要買房的剛需人群。2.他們有自己的生活品質(zhì)需求。既承受不了高房?jī)r(jià)、又不愿遠(yuǎn)離繁華。除此之外，他們骨子里的需求是什么？洞察之后，我們發(fā)現(xiàn)買小戶型的主流人群，固然對(duì)價(jià)格敏感，回頭看看三元后湖項(xiàng)目，就規(guī)劃、規(guī)模、規(guī)格而言，它不是后湖板塊最超前、最龐大、最完善、最具特色的項(xiàng)目，也不是簡(jiǎn)單意義上的小戶型樓盤(pán)，但是它公園+街區(qū)的商業(yè)規(guī)劃卻是競(jìng)品難以望其項(xiàng)背的?；仡^看看三元后湖項(xiàng)目，案例分享：重慶天地項(xiàng)目案例分享：XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案其實(shí)，這不僅僅是產(chǎn)品層面的概念跨界，不僅僅是商業(yè)街的規(guī)劃形式，它足以承載一種全新的生活方式，一種不那么喧囂，不那么壓抑，同時(shí)，也不那么冷漠和生疏的生活方式。

從某種意義上而言，這就是本案的精髓所在。從某種意義上而言，這就是本案的精髓所在?！獦?lè)觀的隨性的零壓力的跟喧囂城市完全不一樣的生活三元后湖項(xiàng)目賣什么？——樂(lè)觀的隨性的零壓力的三元后湖項(xiàng)目賣什么？“如果住在那里，是多么放松的事情哇！”發(fā)現(xiàn)消費(fèi)者骨子里的需求：其實(shí)是因?yàn)殡x不開(kāi)城市，需要工作生活，城市太吵，房?jī)r(jià)太高，壓力很大，到處是尾氣，到處是人海，就算逛個(gè)街也是一樁苦事，想放松一下，卻沒(méi)有時(shí)間，也沒(méi)有地方……“如果住在那里，是多么放松的事情哇！”那誰(shuí)是這種渴望快樂(lè)放松生活的人？那誰(shuí)是這種渴望快樂(lè)放松生活的人？總結(jié)一下這群人，不管在武漢的什么地方，不管他們?cè)谖錆h是做什么，也許是企業(yè)白領(lǐng)，也許是自由職業(yè)者，也許是朝九晚五的上班族，

也許是剛畢業(yè)4、5年的大學(xué)生、也許著迷于購(gòu)物、也許是動(dòng)漫玩家……也許還有好多也許?？偨Y(jié)一下這群人，總之，他們的共性需求是——“不游離城市中心的心靈滿足和自我舒張”用最簡(jiǎn)潔的方式，來(lái)概括共性需求，有一個(gè)正能量十足的詞匯：樂(lè)活跟慵懶無(wú)關(guān)，更不是暮氣沉沉的慢調(diào)，而是一種年輕自我的生活態(tài)度。總之，他們的共性需求是——樂(lè)活。LOHAS。是一個(gè)西方傳來(lái)的新興生活型態(tài)族群，由音譯LOHAS而來(lái)，LOHAS是英語(yǔ)LifestylesofHealthandSustainability的縮寫(xiě)，意為以健康及自給自足的形態(tài)過(guò)生活，強(qiáng)調(diào)“健康、可持續(xù)的生活方式”?！皹?lè)活”是一種環(huán)保理念，一種文化內(nèi)涵，一種時(shí)代產(chǎn)物。它是一種貼近生活本源，自然、健康、精致的生活態(tài)度。樂(lè)活。LOHAS。他們的生活充滿矛盾不太喜歡在家窩著也享受在家窩著喜歡和朋友在一起也喜歡跟自己聊聊天留戀城市，享受城市已有也享受與城市的若即若離追求城市未有的他們是一群城市符號(hào)很強(qiáng)，又自由隨性的人XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案關(guān)心錢(qián)花多少也會(huì)為所愛(ài)不在乎花多少錢(qián)花錢(qián)多少固然重要更在乎花得是否開(kāi)心他們是一群小理性中大感性、小苦惱中大享樂(lè)的人XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案不管對(duì)于生活的哪一個(gè)方面在他們的內(nèi)心深處在潛意識(shí)里他們想活得快樂(lè)一些，更快樂(lè)一些他們所追求的東西一定是有價(jià)值的，有品位的，更對(duì)自己口味的別人的認(rèn)同固然心喜由內(nèi)而外，不戴面具的快樂(lè)更重要他們樂(lè)活。XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案對(duì)于居住想來(lái)也會(huì)是這樣，不一定非要住在城市中心，但一定要是自己想要的環(huán)境，想要的品味，想要的生活方式，他們可以略為超前、略為過(guò)度的消費(fèi)，只要你給他們一個(gè)掏空腰包的充分理由。對(duì)于居住想來(lái)也會(huì)是這樣，一句話總結(jié)他們一群先武漢而樂(lè)活的人一句話總結(jié)他們充分挖掘利用這個(gè)切口，來(lái)連接項(xiàng)目，進(jìn)行心知肚明的溝通充分挖掘利用這個(gè)切口，來(lái)連接項(xiàng)目，進(jìn)行心知肚明的溝通后湖是武漢最大的“后花園”，隨著后湖組團(tuán)開(kāi)發(fā)不斷深入、配套設(shè)施逐漸完善，后湖組團(tuán)作為武漢市新城區(qū)已初現(xiàn)雛形。從地理位置上講，后湖是武漢七大居住板塊中距離中心城區(qū)最近的。

繁華很近自然為鄰的后湖，不得不先武漢而樂(lè)活從項(xiàng)目區(qū)位上看后湖是武漢最大的“后花園”，從項(xiàng)目區(qū)位上看輕軌+公園+街區(qū)=？

8小時(shí)外的樂(lè)活公園街區(qū)生活如果說(shuō)公園是低密度的稀缺城市景觀資源，那低密度的街區(qū)則更為罕見(jiàn)，

當(dāng)公園遇到了輕軌和街區(qū)，城市與自然和諧一體，

購(gòu)物之樂(lè)與身心游憩同時(shí)兼得。公園與街區(qū)渾然一體的本案，不得不先武漢而樂(lè)活從產(chǎn)品自身來(lái)看輕軌+公園+街區(qū)=？從產(chǎn)品自身來(lái)看在先武漢而樂(lè)活的三元后湖項(xiàng)目，我們?yōu)樗麄兲峁┮环N寬松的、樂(lè)觀的、隨性的、自我的生活及態(tài)度，成就他們最樂(lè)活的人生！XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案8小時(shí)外的樂(lè)活公園街區(qū)產(chǎn)品形象人群形象從產(chǎn)品角度亮出區(qū)隔輕軌+公園+街區(qū)從人群角度搭建生活夢(mèng)想給先武漢而樂(lè)活的人概念定位

8小時(shí)外的樂(lè)活公園街區(qū)產(chǎn)品形象人群形象從產(chǎn)品角度亮出區(qū)隔從人取案名不是簡(jiǎn)單的事！一方面我們需要有樂(lè)活的情緒，讓他聽(tīng)起來(lái)、看起來(lái)有活力。另一方面要體現(xiàn)出夠獨(dú)特、夠個(gè)性、夠現(xiàn)代、夠自我。所以，我們叫他……取案名不是簡(jiǎn)單的事！一方面我們需要有樂(lè)活的情緒，讓他聽(tīng)起來(lái)、I’M：我是。自我自豪的語(yǔ)氣。歸宿感。PARK：公園，代言公園街區(qū)生活I(lǐng)’MPARKI’M：我是。自我自豪的語(yǔ)氣。歸宿感。I’MPARKI’MPARK的地盤(pán)I’MPARK的地盤(pán)XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案第二套方案第二套方案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案俗話說(shuō)“概念好不如執(zhí)行的好”那如何將I’MPARK的傳播推廣執(zhí)行到位？俗話說(shuō)“概念好不如執(zhí)行的好”首先我們要明確兩點(diǎn)：I’MPARK的推廣始終貫穿一個(gè)形象：那就是8小時(shí)外的樂(lè)活公園街區(qū)傳播對(duì)象：先武漢而樂(lè)活的人首先我們要明確兩點(diǎn)：傳播策略作為一個(gè)全新的項(xiàng)目，他的客群特點(diǎn)說(shuō)明了要在渠道推廣上要更具有針對(duì)性，因此I’MPARK的推廣，需依附在項(xiàng)目整體的推廣上，滲透目標(biāo)客群接觸渠道。傳播策略作為一個(gè)全新的項(xiàng)目，他的客群特點(diǎn)說(shuō)明了要在渠道11月2012年11月～2013年11月推廣攻擊線樂(lè)活觀：忙活or樂(lè)活樂(lè)活人：樂(lè)活集結(jié)令來(lái)，一起樂(lè)活12月1月2月3月4月5月6月樂(lè)活范：樂(lè)活STYLE樂(lè)活城：來(lái)，一起樂(lè)活！導(dǎo)入期預(yù)熱期升溫期引爆期7月8月9月10月11月保溫期樂(lè)活秀：曬曬樂(lè)生活11月2012年11月～2013年11月推廣攻擊線樂(lè)活觀：忙概念導(dǎo)入期概念造勢(shì)奠定形象基礎(chǔ)關(guān)鍵詞：關(guān)注

概念導(dǎo)入，引爆全城輿論熱點(diǎn)，重新聚焦I’MPARK關(guān)注。制造期待。戶外、報(bào)紙、軟文、網(wǎng)絡(luò)階段動(dòng)作：階段策略：推廣主題：媒介工具：Areyou樂(lè)活？——問(wèn)卷調(diào)查活動(dòng)2012.112012.12概念導(dǎo)入，刺激關(guān)注忙活or樂(lè)活概念導(dǎo)入期概念造勢(shì)概念導(dǎo)入，引爆全城輿論熱點(diǎn)，重新聚焦IXXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案軟文炒作軟文炒作XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案XXXX年武漢三元后湖商業(yè)街項(xiàng)目推廣提案活動(dòng)主題：

Areyou樂(lè)活？——問(wèn)卷調(diào)查活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：11月1日～12月1日活動(dòng)執(zhí)行：舉行問(wèn)卷調(diào)查活動(dòng)，并以網(wǎng)絡(luò)、戶外、報(bào)廣等媒體配合宣傳?；顒?dòng)意義：引發(fā)爭(zhēng)議，制造話題，在參與中植入觀念，為下一階段推廣奠定人氣基礎(chǔ)?；顒?dòng)主題：Areyou樂(lè)活？——問(wèn)卷調(diào)查活動(dòng)預(yù)熱期進(jìn)一步深化概念，并明確人群戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電影院階段動(dòng)作：策略核心：推廣主題：媒介工具：樂(lè)活集結(jié)令概念深化贏得持續(xù)關(guān)注

關(guān)鍵詞：影響2013.12013.2對(duì)接導(dǎo)入期的概念訴求，進(jìn)一步鎖定目標(biāo)人群如果樂(lè)活你就拍拍手——樂(lè)活客召集令預(yù)熱期進(jìn)一步深化概念，并明確人群戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電影院階段活動(dòng)主題：

如果樂(lè)活你就拍拍手——樂(lè)活客召集令活動(dòng)時(shí)間：1月1日～2月15日活動(dòng)執(zhí)行：舉行客群征集活動(dòng)，并以網(wǎng)絡(luò)、戶外、報(bào)廣等媒體