城建琨庭北區(qū)園林景觀工程

——成本及設(shè)計(jì)分析2013.8.26城建琨庭北區(qū)園林景觀工程

——成本及設(shè)計(jì)分析工程概況總成本分析硬景成本分析綠植成本分析水電成本分析景觀設(shè)計(jì)分析目錄工程概況目錄工程名稱：城建琨庭北區(qū)園林景觀工程工程地點(diǎn)：竇店鎮(zhèn)工程性質(zhì)：綜合性園林工程工程面積：5.9萬平方米（其中，水景約0.14萬㎡，綠地近4萬㎡，硬質(zhì)約1.77萬㎡）設(shè)計(jì)單位：世紀(jì)麥田風(fēng)格定位：法式新古典工程概況工程名稱：城建琨庭北區(qū)園林景觀工程工程概況總成本分析硬質(zhì)景觀造價(jià)——1470萬元（均價(jià)約830元/平米）綠地種植造價(jià)——1280萬元(均價(jià)約為320元/平米)水電工程造價(jià)——210萬元（均價(jià)約為35元/平米）其他未預(yù)見費(fèi)——80萬元合計(jì)——3040萬元單平米造價(jià)——515元/平米結(jié)論——考慮到概算過程的放大系數(shù)，以及本人為施工方出身緣故，本概算總價(jià)還有一定的縮水空間，也就是說，控制在每平米500元以內(nèi)是完全可能的?？偝杀痉治鲇操|(zhì)景觀造價(jià)——1470萬元（均價(jià)約830元/平米硬質(zhì)景觀造價(jià)分析——1470萬元硬質(zhì)場地部分——約1.77萬平米，鋪磚工藝較為復(fù)雜，材料使

用規(guī)格、品種較多，弧線變化較多，預(yù)計(jì)可以控制在900萬元以內(nèi)。自然水景部分——水體面積1250平米，算上景觀置石，一般可以控

制在1100元每平米以內(nèi)，此部分造價(jià)，可以控制在160萬元以內(nèi)。造型水景部分——占地面積不大，歐式小品較多，工藝復(fù)雜，造價(jià)

較高，按市場情況估計(jì)，可以控制在80萬元以內(nèi)。其他小品造價(jià)——場地內(nèi)各類小品如花架、景觀亭、自行車坡道等，

初步分析，可以控制在170萬元以內(nèi)。車庫坡道部分——按照東湖45萬一座的經(jīng)驗(yàn)，可以控制在160萬以內(nèi)硬質(zhì)景觀造價(jià)分析——1470萬元硬質(zhì)場地部分——約1.77萬綠植景觀造價(jià)分析——1280萬元土方地形部分——約需回填土2.5萬方，考慮到地形不足，適當(dāng)

增加回填量，按3萬方考慮，結(jié)合土壤改良費(fèi)用，約需120萬元。植物采購部分——通過苗木表，結(jié)合市場情況分析，苗木采購

費(fèi)用可控制在800萬元以內(nèi)。施工養(yǎng)護(hù)部分——施工費(fèi)（含機(jī)械）約為100萬元，養(yǎng)護(hù)費(fèi)按

壹年計(jì)，包括水費(fèi)防寒等，約為100萬元以內(nèi)，總費(fèi)用可控制

在200萬元以內(nèi)。種植風(fēng)險(xiǎn)及施工方利潤部分——大約為苗木費(fèi)的20%，即可控

制在160萬元。綠植景觀造價(jià)分析——1280萬元土方地形部分——約需回填土2水電工程造價(jià)分析——210萬元水電工程在景觀整體工程中所占比例較小，一般可以控制在35元每平米，本工程共計(jì)面積近6萬，則水電工程造價(jià)可以控制在210萬元以內(nèi)水電工程造價(jià)分析——210萬元水電工程在景觀整體工程中所占比總體思路總體設(shè)計(jì)達(dá)到甲方任務(wù)書要求的法式新古典要求主入口設(shè)計(jì)造型典雅、細(xì)膩，頗具新古典主意特征成本控制也基本達(dá)到甲方要求整體布局在總的設(shè)計(jì)思想指導(dǎo)下展開，但局部空間表現(xiàn)上有些過于

追求平面圖案感，通過性空間較多，硬質(zhì)場地多，實(shí)際利用率低交通系統(tǒng)組織完整，但局部受圖案影響，未能充分考慮使用的便利地形處理有起伏，但不夠充分設(shè)計(jì)分析及建議總體思路總體設(shè)計(jì)達(dá)到甲方任務(wù)書要求的法式新古典要求設(shè)計(jì)分析及總體思路水系線形流暢，曲折變化略覺不足，局部水面與小品比例失調(diào)，寬

度過窄硬質(zhì)道路系統(tǒng)分級(jí)做法不明確，導(dǎo)致接頭線形不自然，局部地段未考慮無障礙通行種植設(shè)計(jì)較為平均，沿道路過于封閉，缺乏開合建筑入口硬質(zhì)視覺上會(huì)感覺體量過大，而中間的綠植未能很好的做

到弱化體量的作用，反而簡單的使場地變成了兩條平行的道路，造

成人流、車流的交叉主入口景觀軸１００多米的進(jìn)深中，景觀量過大，易造成目不暇接、

審美疲勞等視覺感受設(shè)計(jì)分析及建議總體思路水系線形流暢，曲折變化略覺不足，局部水面與小品比例失主入口景觀量過大在不到115m的景觀軸上，依次為水景雕塑水景、大門、門房、景觀雕塑、林蔭廣場、

景觀水景、景觀亭等諸多節(jié)點(diǎn)，著實(shí)令人目不暇接，尤其主入口內(nèi)外，局部擁擠度在

上下班時(shí)間將異常明顯；建議減量或是最大限度的增加進(jìn)深。設(shè)計(jì)分析及建議主入口景觀量過大在不到115m的景觀軸上，依次為水景雕塑水景入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩入戶平臺(tái)處過于強(qiáng)調(diào)平面構(gòu)圖，缺乏空間使用功能方面的考慮，使樓間相對(duì)較大的景觀用地幾乎淪為完全通過性場地，建議在盡量維持原設(shè)計(jì)風(fēng)格的基礎(chǔ)上，提供更多人可以參與、

休閑的空間設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩入戶平臺(tái)處過于強(qiáng)調(diào)平面構(gòu)圖，缺乏空間入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩、尺度過大入戶平臺(tái)處過于強(qiáng)調(diào)平面構(gòu)圖，缺乏空間使用功能方面的考慮，尺度雖大卻

缺乏停留空間，使樓間相對(duì)較大的景觀用地幾乎淪為完全通過性場地，建議在盡量維持原設(shè)計(jì)風(fēng)格的基礎(chǔ)上，提供更多有趣的、人群可以參與其中的、休閑的空間設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩、尺度過大入戶平臺(tái)處過于強(qiáng)調(diào)平面構(gòu)圖入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩、尺度過大時(shí)間倉促，提供一些可能的調(diào)整思路建議，以其拋磚引玉設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分可以保留平面造型，綠地、硬質(zhì)進(jìn)行互換，如此，就有了相對(duì)完整且有一定私密性的活動(dòng)空間，圖中4個(gè)紅圈顯示在短短50余米的通道上開了4個(gè)口入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩、尺度過大時(shí)間倉促，提供一些可能的調(diào)入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩、尺度過大時(shí)間倉促，提供一些可能的調(diào)整思路建議，以期拋磚引玉設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分可以保留部分特征平面造型，綠地、硬質(zhì)進(jìn)行互換交叉，于是，就有了相對(duì)完整且有一定私密性的活動(dòng)空間入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩、尺度過大時(shí)間倉促，提供一些可能的調(diào)兒童游戲場地兒童游戲場地與迷宮間造型關(guān)系擬有更好的方式設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分兒童游戲場地單個(gè)有點(diǎn)過大，整個(gè)小區(qū)就一個(gè)似乎少了，位置也相對(duì)偏了些。是否可以考慮平面造型做整體設(shè)計(jì)，這樣，應(yīng)該比目前一剛一柔生硬連接來得強(qiáng)。兒童游戲場地兒童游戲場地與迷宮間造型關(guān)系擬有更好的方式設(shè)計(jì)分拉菲庭院景觀軸通過性道路圍合出的場地過大，導(dǎo)致兩側(cè)支路擁擠不堪，道路分級(jí)不足，人行道強(qiáng)行留出轉(zhuǎn)彎角，使得接頭面積變大設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分輔助性道路可以縮窄或是使用汀步，非車行道不必考慮連接處一定要有較流暢的轉(zhuǎn)彎角，對(duì)平面造型的空間尺度做更細(xì)致的考量。拉菲庭院景觀軸通過性道路圍合出的場地過大，導(dǎo)致兩側(cè)支路擁擠不拉菲庭院景觀軸景觀軸中心部位，為數(shù)樓交接處，應(yīng)該在滿足設(shè)計(jì)風(fēng)格的要求之下，成為整個(gè)拉菲花園的活動(dòng)休閑中心，現(xiàn)在，僅僅是道路的重復(fù)對(duì)空間而言無疑是種浪費(fèi)設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分拉菲庭院景觀軸景觀軸中心部位，為數(shù)樓交接處，應(yīng)該在滿足設(shè)計(jì)風(fēng)車行道問題道路設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)彎角過硬，易造成裝修車輛對(duì)硬質(zhì)、綠地結(jié)合部的破壞，圖示調(diào)整為一個(gè)思路，我們意外的發(fā)現(xiàn)，如此，中間的造型位置似乎變得更具可觀性。設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分車行道問題道路設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)彎角過硬，易造成裝修車輛對(duì)硬質(zhì)、綠地結(jié)合車行道問題本圖中車行道設(shè)計(jì)不貫通，又沒有考慮回車場地時(shí)的調(diào)整建議設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分車行道問題本圖中車行道設(shè)計(jì)不貫通，又沒有考慮回車場地時(shí)的調(diào)整其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中用四條道路圍合一個(gè)在一般景觀設(shè)計(jì)中本應(yīng)該遮蔽的構(gòu)筑物設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分上圖中的節(jié)點(diǎn)40余平米，在總圖上看極不協(xié)調(diào)其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中用四條道路圍合一個(gè)在一般景觀設(shè)計(jì)中本應(yīng)綠化設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)用量統(tǒng)計(jì)本項(xiàng)目綠地面積近4萬平方米種植大苗木（胸徑20cm以上落葉喬木，叢生落葉喬木，6m高以上常綠喬木，地徑15cm以上花

灌木，蓬徑2.2-2.5m花灌木球）計(jì)573株，平均70平米一株，量略偏大?！?5-

100平米一株較適宜，可減量100株左右。種植中型苗木（胸徑15-20cm落葉喬木，3-6m高常綠喬木，地徑8—15cm以上花灌木，蓬徑

1.8—2.2m花灌木球）計(jì)1837株，平均22平米一株，量略偏大?！?5-30平米一

株較適宜，可減量200-500株。種植小型苗木（胸徑15cm以下落葉喬木，3m高以上常綠喬木，地徑15cm以上花灌木，蓬徑

1.5-1.8m花灌木）計(jì)1606株，平均25平米一株，量略偏小。——15-18平米一株

較適宜，可增量1000株左右。設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分綠化設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)用量統(tǒng)計(jì)本項(xiàng)目綠地面積近4萬平方米設(shè)計(jì)分析及綠化設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)用量統(tǒng)計(jì)種植小苗木（1.2m以下球類植物）計(jì)685株，平均58平米一株，量太小。——10-20

平米一株較適宜，可增量1000株左右并利用地被苗拼叢予以輔助。種植地被花卉共計(jì)6179平米，量略偏小。——占總綠地量20%—25%較適宜，

可增量2000—3000平米，種植草坪計(jì)3.3萬平米則相應(yīng)減少。土方地形——本項(xiàng)目地形平均高度不足400，高點(diǎn)基本在0.8-1米左右，起伏

明顯不足。設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分綠化設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)用量統(tǒng)計(jì)種植小苗木（1.2m以下球類植物）計(jì)綠化設(shè)計(jì)圖紙示意設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分綠化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分綠化設(shè)計(jì)——分析建議種植超大苗木，建議增加一些超大苗木（30cm以上落葉喬木，10-12m常綠

喬木，25cm以上花灌木），以期形成局部種植觀賞中心節(jié)點(diǎn)，結(jié)合平面布局及成本控制考慮，可定位1000平米一株，計(jì)約40株。增加常綠樹品種和高度變化，以保證冬季效果。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)常綠樹僅為云杉

和檜柏兩種，北京常規(guī)用苗如油松、白皮松、華山松等均未使用，且高度3m

以下、3-6m的層次中明顯出現(xiàn)斷層。種植手法，本設(shè)計(jì)苗木種植部位集中在道路及景觀節(jié)點(diǎn)周邊，思路不錯(cuò)，但

種植缺乏疏密配合，尤其沿道路種植平均且密度大，未能形成良好的視線開

合設(shè)計(jì)，對(duì)內(nèi)部景觀節(jié)點(diǎn)擋得太死。設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分綠化設(shè)計(jì)——分析建議設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中道路交口關(guān)系混亂，應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分上圖中對(duì)孤懸的景觀節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了道路溝通處理，對(duì)周邊其它道路也進(jìn)行了整理其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中道路交口關(guān)系混亂，應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)分析及建議其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中紅酒廣場與水面體量關(guān)系

不協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分上圖放大水面的調(diào)整是一種思路，并巧妙的置構(gòu)筑物于島上其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中紅酒廣場與水面體量關(guān)系設(shè)計(jì)分析及建議—其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中跨水道路對(duì)水面進(jìn)行了等分，

形狀似弓箭，交通組織過于簡單直接設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分上圖對(duì)道路系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整，增加了對(duì)景平臺(tái)，保證了水面的相對(duì)完整其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中跨水道路對(duì)水面進(jìn)行了等分，設(shè)計(jì)分析及建地面做法宜簡潔、建議局部最多時(shí)以三種為限規(guī)格鋪磚較小，品種規(guī)格偏多，噴砂面不耐磨設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分地面材料燒結(jié)磚使用較多，這是一種性價(jià)比較低的材料，且燒制過程中較易變形，鋪貼難度大，完成后平整度差，可參考使用石材、陶土磚、或砼磚地面做法宜簡潔、建議局部最多時(shí)以三種為限規(guī)格鋪磚較小，品種規(guī)細(xì)部施工做法小建議植草格埋深宜加大，以低于相鄰硬質(zhì)

地面8—10cm為宜設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分雨水篦子在卵石掩飾下，看不見，可以考慮用鑄鐵篦子以降低成本細(xì)部施工做法小建議植草格埋深宜加大，以低于相鄰硬質(zhì)設(shè)計(jì)分析及細(xì)部施工做法小建議池底卵石還是鋪

上比較好，視覺

比較干凈也易于

清理打掃，剖面

寬度大，施工時(shí)

未必有如此大的

作業(yè)面設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分細(xì)部施工做法小建議池底卵石還是鋪設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分細(xì)部施工做法小建議篦子不銹鋼材料截面過小，建議加大，篦子上應(yīng)該增設(shè)鋼絲網(wǎng)以保證石子不

穿過灑落設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分裝飾井蓋建議分成兩個(gè)來做，避免重量過大檢修難（單個(gè)井蓋完成后約重500斤）細(xì)部施工做法小建議篦子不銹鋼材料截面過小，建議加大，篦子上應(yīng)細(xì)部施工做法小建議花架拉結(jié)結(jié)構(gòu)角度太小，受力差設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分裝花缽高度與人的高度關(guān)系是否合適，值得商榷細(xì)部施工做法小建議花架拉結(jié)結(jié)構(gòu)角度太小，受力差設(shè)計(jì)分析及建議細(xì)部施工做法小建議設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分壓頂石材截面過大，重量大，下部僅靠裝飾葫蘆構(gòu)件支撐不穩(wěn)定，建議適當(dāng)減小截面細(xì)部施工做法小建議設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分壓頂石材截面過大細(xì)部施工做法小建議僅僅為支撐路牙類的小構(gòu)件，結(jié)構(gòu)過

于復(fù)雜了設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分水景收邊整體石材加工難度大，費(fèi)用高，建議兩塊組合細(xì)部施工做法小建議僅僅為支撐路牙類的小構(gòu)件，結(jié)構(gòu)過設(shè)計(jì)分析及細(xì)部施工做法小建議下圖中右側(cè)池壁結(jié)構(gòu)過厚了，無特別

承重方面要求設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分水上圖中柱垛結(jié)構(gòu)截面過大，防水做法不完整細(xì)部施工做法小建議下圖中右側(cè)池壁結(jié)構(gòu)過厚了，無特別設(shè)計(jì)分析及細(xì)部施工做法小建議鋼制異形梁施工難

度大，自重大，成

本高，可考慮GRC

材質(zhì)或矩形梁結(jié)構(gòu)，石質(zhì)或木質(zhì)裝飾，檁條鋼制同樣造價(jià)高，自重大，建議直接改為木質(zhì)設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分細(xì)部施工做法小建議鋼制異形梁施工難設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分細(xì)部施工做法小建議下圖紅線框內(nèi)為左圖

中結(jié)構(gòu)示意部位設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分此結(jié)構(gòu)做法應(yīng)結(jié)合地面結(jié)構(gòu)進(jìn)行一體施工細(xì)部施工做法小建議下圖紅線框內(nèi)為左圖設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部細(xì)部施工做法小建議建議采用鋼結(jié)構(gòu)

替代原設(shè)計(jì)砼結(jié)

構(gòu)，雖說造價(jià)相

差不多，卻可以

大大的縮短施工

時(shí)間設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分細(xì)部施工做法小建議建議采用鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分細(xì)部施工做法小建議下圖石材無需埋深過

大，自重即可保證穩(wěn)定設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分此上圖中橋?qū)捙c水面寬度比例明顯失調(diào)細(xì)部施工做法小建議下圖石材無需埋深過設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部細(xì)部施工做法小建議鋼結(jié)構(gòu)截面過大，建議重新計(jì)算，縮小截面設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分下圖中壓頂做法工藝難度較大，對(duì)前后道工序影響較大，建議改為石材線腳裝飾施工細(xì)部施工做法小建議鋼結(jié)構(gòu)截面過大，建議重新計(jì)算，縮小截面設(shè)計(jì)細(xì)部施工做法小建議人行地庫通道

墻面建議重點(diǎn)

放在柱子裝修

上，墻面可簡

單一些采用涂

料，并留作物

業(yè)廣告廊使用設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分細(xì)部施工做法小建議人行地庫通道設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分細(xì)部施工做法小建議構(gòu)筑物建議在造型

上以一個(gè)統(tǒng)一思路

進(jìn)行裝修，造型可

以變化多，用材可

以從簡設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分細(xì)部施工做法小建議構(gòu)筑物建議在造型設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分THEENDTHEEND城建琨庭北區(qū)園林景觀工程

——成本及設(shè)計(jì)分析2013.8.26城建琨庭北區(qū)園林景觀工程

——成本及設(shè)計(jì)分析工程概況總成本分析硬景成本分析綠植成本分析水電成本分析景觀設(shè)計(jì)分析目錄工程概況目錄工程名稱：城建琨庭北區(qū)園林景觀工程工程地點(diǎn)：竇店鎮(zhèn)工程性質(zhì)：綜合性園林工程工程面積：5.9萬平方米（其中，水景約0.14萬㎡，綠地近4萬㎡，硬質(zhì)約1.77萬㎡）設(shè)計(jì)單位：世紀(jì)麥田風(fēng)格定位：法式新古典工程概況工程名稱：城建琨庭北區(qū)園林景觀工程工程概況總成本分析硬質(zhì)景觀造價(jià)——1470萬元（均價(jià)約830元/平米）綠地種植造價(jià)——1280萬元(均價(jià)約為320元/平米)水電工程造價(jià)——210萬元（均價(jià)約為35元/平米）其他未預(yù)見費(fèi)——80萬元合計(jì)——3040萬元單平米造價(jià)——515元/平米結(jié)論——考慮到概算過程的放大系數(shù)，以及本人為施工方出身緣故，本概算總價(jià)還有一定的縮水空間，也就是說，控制在每平米500元以內(nèi)是完全可能的?？偝杀痉治鲇操|(zhì)景觀造價(jià)——1470萬元（均價(jià)約830元/平米硬質(zhì)景觀造價(jià)分析——1470萬元硬質(zhì)場地部分——約1.77萬平米，鋪磚工藝較為復(fù)雜，材料使

用規(guī)格、品種較多，弧線變化較多，預(yù)計(jì)可以控制在900萬元以內(nèi)。自然水景部分——水體面積1250平米，算上景觀置石，一般可以控

制在1100元每平米以內(nèi)，此部分造價(jià)，可以控制在160萬元以內(nèi)。造型水景部分——占地面積不大，歐式小品較多，工藝復(fù)雜，造價(jià)

較高，按市場情況估計(jì)，可以控制在80萬元以內(nèi)。其他小品造價(jià)——場地內(nèi)各類小品如花架、景觀亭、自行車坡道等，

初步分析，可以控制在170萬元以內(nèi)。車庫坡道部分——按照東湖45萬一座的經(jīng)驗(yàn)，可以控制在160萬以內(nèi)硬質(zhì)景觀造價(jià)分析——1470萬元硬質(zhì)場地部分——約1.77萬綠植景觀造價(jià)分析——1280萬元土方地形部分——約需回填土2.5萬方，考慮到地形不足，適當(dāng)

增加回填量，按3萬方考慮，結(jié)合土壤改良費(fèi)用，約需120萬元。植物采購部分——通過苗木表，結(jié)合市場情況分析，苗木采購

費(fèi)用可控制在800萬元以內(nèi)。施工養(yǎng)護(hù)部分——施工費(fèi)（含機(jī)械）約為100萬元，養(yǎng)護(hù)費(fèi)按

壹年計(jì)，包括水費(fèi)防寒等，約為100萬元以內(nèi)，總費(fèi)用可控制

在200萬元以內(nèi)。種植風(fēng)險(xiǎn)及施工方利潤部分——大約為苗木費(fèi)的20%，即可控

制在160萬元。綠植景觀造價(jià)分析——1280萬元土方地形部分——約需回填土2水電工程造價(jià)分析——210萬元水電工程在景觀整體工程中所占比例較小，一般可以控制在35元每平米，本工程共計(jì)面積近6萬，則水電工程造價(jià)可以控制在210萬元以內(nèi)水電工程造價(jià)分析——210萬元水電工程在景觀整體工程中所占比總體思路總體設(shè)計(jì)達(dá)到甲方任務(wù)書要求的法式新古典要求主入口設(shè)計(jì)造型典雅、細(xì)膩，頗具新古典主意特征成本控制也基本達(dá)到甲方要求整體布局在總的設(shè)計(jì)思想指導(dǎo)下展開，但局部空間表現(xiàn)上有些過于

追求平面圖案感，通過性空間較多，硬質(zhì)場地多，實(shí)際利用率低交通系統(tǒng)組織完整，但局部受圖案影響，未能充分考慮使用的便利地形處理有起伏，但不夠充分設(shè)計(jì)分析及建議總體思路總體設(shè)計(jì)達(dá)到甲方任務(wù)書要求的法式新古典要求設(shè)計(jì)分析及總體思路水系線形流暢，曲折變化略覺不足，局部水面與小品比例失調(diào)，寬

度過窄硬質(zhì)道路系統(tǒng)分級(jí)做法不明確，導(dǎo)致接頭線形不自然，局部地段未考慮無障礙通行種植設(shè)計(jì)較為平均，沿道路過于封閉，缺乏開合建筑入口硬質(zhì)視覺上會(huì)感覺體量過大，而中間的綠植未能很好的做

到弱化體量的作用，反而簡單的使場地變成了兩條平行的道路，造

成人流、車流的交叉主入口景觀軸１００多米的進(jìn)深中，景觀量過大，易造成目不暇接、

審美疲勞等視覺感受設(shè)計(jì)分析及建議總體思路水系線形流暢，曲折變化略覺不足，局部水面與小品比例失主入口景觀量過大在不到115m的景觀軸上，依次為水景雕塑水景、大門、門房、景觀雕塑、林蔭廣場、

景觀水景、景觀亭等諸多節(jié)點(diǎn)，著實(shí)令人目不暇接，尤其主入口內(nèi)外，局部擁擠度在

上下班時(shí)間將異常明顯；建議減量或是最大限度的增加進(jìn)深。設(shè)計(jì)分析及建議主入口景觀量過大在不到115m的景觀軸上，依次為水景雕塑水景入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩入戶平臺(tái)處過于強(qiáng)調(diào)平面構(gòu)圖，缺乏空間使用功能方面的考慮，使樓間相對(duì)較大的景觀用地幾乎淪為完全通過性場地，建議在盡量維持原設(shè)計(jì)風(fēng)格的基礎(chǔ)上，提供更多人可以參與、

休閑的空間設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩入戶平臺(tái)處過于強(qiáng)調(diào)平面構(gòu)圖，缺乏空間入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩、尺度過大入戶平臺(tái)處過于強(qiáng)調(diào)平面構(gòu)圖，缺乏空間使用功能方面的考慮，尺度雖大卻

缺乏停留空間，使樓間相對(duì)較大的景觀用地幾乎淪為完全通過性場地，建議在盡量維持原設(shè)計(jì)風(fēng)格的基礎(chǔ)上，提供更多有趣的、人群可以參與其中的、休閑的空間設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩、尺度過大入戶平臺(tái)處過于強(qiáng)調(diào)平面構(gòu)圖入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩、尺度過大時(shí)間倉促，提供一些可能的調(diào)整思路建議，以其拋磚引玉設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分可以保留平面造型，綠地、硬質(zhì)進(jìn)行互換，如此，就有了相對(duì)完整且有一定私密性的活動(dòng)空間，圖中4個(gè)紅圈顯示在短短50余米的通道上開了4個(gè)口入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩、尺度過大時(shí)間倉促，提供一些可能的調(diào)入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩、尺度過大時(shí)間倉促，提供一些可能的調(diào)整思路建議，以期拋磚引玉設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分可以保留部分特征平面造型，綠地、硬質(zhì)進(jìn)行互換交叉，于是，就有了相對(duì)完整且有一定私密性的活動(dòng)空間入戶平臺(tái)及對(duì)景處理不細(xì)膩、尺度過大時(shí)間倉促，提供一些可能的調(diào)兒童游戲場地兒童游戲場地與迷宮間造型關(guān)系擬有更好的方式設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分兒童游戲場地單個(gè)有點(diǎn)過大，整個(gè)小區(qū)就一個(gè)似乎少了，位置也相對(duì)偏了些。是否可以考慮平面造型做整體設(shè)計(jì)，這樣，應(yīng)該比目前一剛一柔生硬連接來得強(qiáng)。兒童游戲場地兒童游戲場地與迷宮間造型關(guān)系擬有更好的方式設(shè)計(jì)分拉菲庭院景觀軸通過性道路圍合出的場地過大，導(dǎo)致兩側(cè)支路擁擠不堪，道路分級(jí)不足，人行道強(qiáng)行留出轉(zhuǎn)彎角，使得接頭面積變大設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分輔助性道路可以縮窄或是使用汀步，非車行道不必考慮連接處一定要有較流暢的轉(zhuǎn)彎角，對(duì)平面造型的空間尺度做更細(xì)致的考量。拉菲庭院景觀軸通過性道路圍合出的場地過大，導(dǎo)致兩側(cè)支路擁擠不拉菲庭院景觀軸景觀軸中心部位，為數(shù)樓交接處，應(yīng)該在滿足設(shè)計(jì)風(fēng)格的要求之下，成為整個(gè)拉菲花園的活動(dòng)休閑中心，現(xiàn)在，僅僅是道路的重復(fù)對(duì)空間而言無疑是種浪費(fèi)設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分拉菲庭院景觀軸景觀軸中心部位，為數(shù)樓交接處，應(yīng)該在滿足設(shè)計(jì)風(fēng)車行道問題道路設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)彎角過硬，易造成裝修車輛對(duì)硬質(zhì)、綠地結(jié)合部的破壞，圖示調(diào)整為一個(gè)思路，我們意外的發(fā)現(xiàn)，如此，中間的造型位置似乎變得更具可觀性。設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分車行道問題道路設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)彎角過硬，易造成裝修車輛對(duì)硬質(zhì)、綠地結(jié)合車行道問題本圖中車行道設(shè)計(jì)不貫通，又沒有考慮回車場地時(shí)的調(diào)整建議設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分車行道問題本圖中車行道設(shè)計(jì)不貫通，又沒有考慮回車場地時(shí)的調(diào)整其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中用四條道路圍合一個(gè)在一般景觀設(shè)計(jì)中本應(yīng)該遮蔽的構(gòu)筑物設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分上圖中的節(jié)點(diǎn)40余平米，在總圖上看極不協(xié)調(diào)其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中用四條道路圍合一個(gè)在一般景觀設(shè)計(jì)中本應(yīng)綠化設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)用量統(tǒng)計(jì)本項(xiàng)目綠地面積近4萬平方米種植大苗木（胸徑20cm以上落葉喬木，叢生落葉喬木，6m高以上常綠喬木，地徑15cm以上花

灌木，蓬徑2.2-2.5m花灌木球）計(jì)573株，平均70平米一株，量略偏大?！?5-

100平米一株較適宜，可減量100株左右。種植中型苗木（胸徑15-20cm落葉喬木，3-6m高常綠喬木，地徑8—15cm以上花灌木，蓬徑

1.8—2.2m花灌木球）計(jì)1837株，平均22平米一株，量略偏大。——25-30平米一

株較適宜，可減量200-500株。種植小型苗木（胸徑15cm以下落葉喬木，3m高以上常綠喬木，地徑15cm以上花灌木，蓬徑

1.5-1.8m花灌木）計(jì)1606株，平均25平米一株，量略偏小?！?5-18平米一株

較適宜，可增量1000株左右。設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分綠化設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)用量統(tǒng)計(jì)本項(xiàng)目綠地面積近4萬平方米設(shè)計(jì)分析及綠化設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)用量統(tǒng)計(jì)種植小苗木（1.2m以下球類植物）計(jì)685株，平均58平米一株，量太小?！?0-20

平米一株較適宜，可增量1000株左右并利用地被苗拼叢予以輔助。種植地被花卉共計(jì)6179平米，量略偏小。——占總綠地量20%—25%較適宜，

可增量2000—3000平米，種植草坪計(jì)3.3萬平米則相應(yīng)減少。土方地形——本項(xiàng)目地形平均高度不足400，高點(diǎn)基本在0.8-1米左右，起伏

明顯不足。設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分綠化設(shè)計(jì)——設(shè)計(jì)用量統(tǒng)計(jì)種植小苗木（1.2m以下球類植物）計(jì)綠化設(shè)計(jì)圖紙示意設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分綠化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分綠化設(shè)計(jì)——分析建議種植超大苗木，建議增加一些超大苗木（30cm以上落葉喬木，10-12m常綠

喬木，25cm以上花灌木），以期形成局部種植觀賞中心節(jié)點(diǎn)，結(jié)合平面布局及成本控制考慮，可定位1000平米一株，計(jì)約40株。增加常綠樹品種和高度變化，以保證冬季效果。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)常綠樹僅為云杉

和檜柏兩種，北京常規(guī)用苗如油松、白皮松、華山松等均未使用，且高度3m

以下、3-6m的層次中明顯出現(xiàn)斷層。種植手法，本設(shè)計(jì)苗木種植部位集中在道路及景觀節(jié)點(diǎn)周邊，思路不錯(cuò)，但

種植缺乏疏密配合，尤其沿道路種植平均且密度大，未能形成良好的視線開

合設(shè)計(jì)，對(duì)內(nèi)部景觀節(jié)點(diǎn)擋得太死。設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分綠化設(shè)計(jì)——分析建議設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中道路交口關(guān)系混亂，應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分上圖中對(duì)孤懸的景觀節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了道路溝通處理，對(duì)周邊其它道路也進(jìn)行了整理其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中道路交口關(guān)系混亂，應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)分析及建議其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中紅酒廣場與水面體量關(guān)系

不協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分上圖放大水面的調(diào)整是一種思路，并巧妙的置構(gòu)筑物于島上其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中紅酒廣場與水面體量關(guān)系設(shè)計(jì)分析及建議—其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中跨水道路對(duì)水面進(jìn)行了等分，

形狀似弓箭，交通組織過于簡單直接設(shè)計(jì)分析及建議——總圖部分上圖對(duì)道路系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整，增加了對(duì)景平臺(tái)，保證了水面的相對(duì)完整其他道路節(jié)點(diǎn)問題下圖中跨水道路對(duì)水面進(jìn)行了等分，設(shè)計(jì)分析及建地面做法宜簡潔、建議局部最多時(shí)以三種為限規(guī)格鋪磚較小，品種規(guī)格偏多，噴砂面不耐磨設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分地面材料燒結(jié)磚使用較多，這是一種性價(jià)比較低的材料，且燒制過程中較易變形，鋪貼難度大，完成后平整度差，可參考使用石材、陶土磚、或砼磚地面做法宜簡潔、建議局部最多時(shí)以三種為限規(guī)格鋪磚較小，品種規(guī)細(xì)部施工做法小建議植草格埋深宜加大，以低于相鄰硬質(zhì)

地面8—10cm為宜設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分雨水篦子在卵石掩飾下，看不見，可以考慮用鑄鐵篦子以降低成本細(xì)部施工做法小建議植草格埋深宜加大，以低于相鄰硬質(zhì)設(shè)計(jì)分析及細(xì)部施工做法小建議池底卵石還是鋪

上比較好，視覺

比較干凈也易于

清理打掃，剖面

寬度大，施工時(shí)

未必有如此大的

作業(yè)面設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分細(xì)部施工做法小建議池底卵石還是鋪設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分細(xì)部施工做法小建議篦子不銹鋼材料截面過小，建議加大，篦子上應(yīng)該增設(shè)鋼絲網(wǎng)以保證石子不

穿過灑落設(shè)計(jì)分析及建議——細(xì)節(jié)部分裝飾井蓋建議分成兩個(gè)