㈡處理1、首先向上級匯報；2、分別關閉各分支井室閥門，確定失水分支。3、確定分支后，檢查分支各井室，地溝及路面有無塌陷。4、檢查各建筑物，確定有無用戶惡意放水。5、確定漏點組織搶修。3.6.9火災應急處理1、組織值班人員滅火，撤離易燃易爆物品。2、對于一般物品著火，可用水、滅火器、沙土進行滅火。3、對于電器設備著火，首先應切斷電源，并用干式滅火器將其熄滅，禁止用水或泡沫滅火器滅火，防止觸電。必要時撥打119火警電話。5、必須向主要領導匯報。 3.7換熱站設備潤滑保養(yǎng)為保證設備正常使用，延長設備使用壽命，特制定本規(guī)定。3.7.1換熱站內所有閥門渦輪部位每年應加黃油保養(yǎng)，確保轉動靈活。3.7.2循環(huán)泵、補水泵由電器人員負責每年進行加油保養(yǎng)。3.7.3站外井室設備，每年夏季檢修按相關設備檢修指導書標準進行加油保養(yǎng)。4熱力管網(wǎng)調節(jié)方法4.1管網(wǎng)水力平衡調節(jié)的方法和步驟4.1.1管網(wǎng)水力工況調節(jié)需要的基礎技術資料（1）用戶資料：以換熱站單一環(huán)路為單位，明確各分支熱用戶的負荷大小、用熱性質、室內采暖系統(tǒng)形式、建筑節(jié)能狀況（包括建筑年限、門窗形式、朝向等）。（2）管網(wǎng)資料：以換熱站單一環(huán)路為單位，繪制管網(wǎng)分布示意圖，明確管網(wǎng)走向、相對距離、保溫現(xiàn)狀、管徑、負荷分布、井室位置（包括井室內的閥門、除污器等設備類型和規(guī)格）；根據(jù)管網(wǎng)負荷分布圖，經(jīng)過水力概算確定管網(wǎng)的最不利環(huán)路并進行標注。（3）熱源資料：對于二次管網(wǎng)的調節(jié)，熱源資料即明確換熱站內各環(huán)路的換熱器、循環(huán)泵、補水泵等主要設備的容量及實際運行參數(shù)。4.1.2管網(wǎng)水力工況調節(jié)的方法（1）在進行管網(wǎng)調節(jié)前，記錄站內循環(huán)泵的流量、實際揚程、供回水溫度等運行參數(shù)。（2）在各分支、入戶井室內，確定管網(wǎng)調節(jié)測溫點，測溫點的選取要求具有一致的規(guī)律性，一般選取在閥門以里（即靠近用戶一側），對于測溫點處的管道保溫，要進行有規(guī)則的切割，在溫度測量后，能夠恢復。（3）利用紅外測溫槍對各分支井室的回水溫度進行測量（注意：測量回水溫度時，要對測溫點進行除銹、打磨，同時每次測量時要保持測溫槍與測點之間的距離基本一致，以確保數(shù)據(jù)的可比性）。對比其差異，根據(jù)各分支回水溫度的差異對各分支閥門進行開度調節(jié)，并在管網(wǎng)調節(jié)檔案上作相應記錄，通過測溫、調節(jié)的反復進行，使各分支回水溫度趨于一致（±1℃）。（4）在各主要分支管網(wǎng)趨于平衡的基礎上，進行各單獨建筑物分支、單元入戶井室的調節(jié)，方法與主要分支管網(wǎng)的調節(jié)方法一樣，通過反復調節(jié)，使各單獨建筑物分支、單元入戶井室內的回水溫度趨于一致。（5）管網(wǎng)水力工況調節(jié)是一個循序漸進的復雜過程，需要反復的進行，每次進行調節(jié)時，要求在管網(wǎng)調節(jié)檔案上做好各項記錄，對比分析每次調節(jié)后，各項參數(shù)的變化。4.2管網(wǎng)水力平衡調節(jié)的修正因為在同一換熱站或環(huán)路中，各熱用戶的建筑形式、節(jié)能狀況、用熱性質、室內采暖系統(tǒng)形式、房屋維護結構狀況、朝向等因素存在差異，導致各熱用戶的需熱指標是不一樣的。這樣，在同一環(huán)路共網(wǎng)運行的情況下，即同樣的供水溫度情況下，各熱用戶的所需的單位面積流量存在差異，即在滿足用戶需熱量的情況下，各熱用戶的回水溫度也會存在差異。因此，在同一環(huán)路中，各分支、用戶的回水溫度趨于一致，不能表明各熱用戶的熱力平衡，需要對各用戶之間存在的差異性進行修正。4.2.1修正對象在同一環(huán)路中，與大部分用戶存在明顯差異的用戶，如個別的非節(jié)能建筑與節(jié)能建筑小區(qū)共網(wǎng)的情況，個別地板輻射采暖用戶與散熱器采暖用戶共網(wǎng)的情況，把邊單元與中間單元存在的需熱量差異情況，明顯采光較差的樓宇或單元等。4.2.2修正方法在根據(jù)各分支、用戶的回水溫度進行調節(jié)平衡的基礎上，對共網(wǎng)的特殊用戶進行修正。利用各種可能獲取用戶室溫的手段，獲取特殊用戶的全面的室溫信息，根據(jù)實際室溫與設計室溫之間的差異，對特殊用戶的分支閥門進行重新調節(jié)，直至滿足用戶的室溫要求。另外，可以借助便攜式超聲波流量計等測量工具，對特殊用戶的運行流量進行測量，對比其與設計流量的差異進行調節(jié)，直至滿足用戶的室溫要求。4.3管網(wǎng)水力平衡調節(jié)檔案的建立和應用管網(wǎng)運行調節(jié)檔案，即以某一環(huán)路為單元，對整個管網(wǎng)系統(tǒng)、用戶信息、調節(jié)過程的數(shù)據(jù)記錄、用戶供熱質量等信息、數(shù)據(jù)進行整理、歸檔，作為指導換熱站運行的一項技術資料。通過建立管網(wǎng)運行調節(jié)檔案，目的是使復雜的管網(wǎng)平衡調節(jié)工作規(guī)范化、程序化，逐步縮短管網(wǎng)平衡調節(jié)的時間，消除管網(wǎng)系統(tǒng)的水力工況失調，消除用戶的冷熱不均現(xiàn)象，達到真正意義上的熱力平衡。5外網(wǎng)井室檢修安全注意事項5.1路邊井室5.1.1在道路上施工必須作好圍護，且在道路雙向醒目位置懸掛或豎立安全警示牌，同時設立道路監(jiān)護人。5.1.2在不具備加裝圍欄的情況下，設立警示牌和道路監(jiān)護人。5.1.3將井室兩通風口打開通風，通風時間不少于10分鐘；在確認井室內無有害氣體后，方可下井施工，必要時采取強制通風措施。5.1.4井口必須設立監(jiān)護人。5.1.5井下作業(yè)向內延伸3米以上的工作，井上、井下必須設專人監(jiān)護，井下監(jiān)護人員應在不遠離井口的地方監(jiān)護，經(jīng)常與井下作業(yè)人員保持聯(lián)系，聯(lián)系方式可選用對講機。5.1.6在工作區(qū)域內物品擺放整齊，電源無裸露使人誤碰的地方。電源線通過馬路必須使用防護。5.2安全措施及監(jiān)護5.2.1工作負責人應對工作班人員交代安全措施及安全注意事項。5.2.2設備檢修時，禁止未做好安全措施就進行檢修工作。5.2.3工作前，對檢修設備的安全措施進行重新檢查后，方可進行檢修工作。5.2.4規(guī)定應設監(jiān)護人的檢修工作必須設立監(jiān)護人。監(jiān)護人應認真監(jiān)護，不得進行其它工作。6夏季管網(wǎng)濕保養(yǎng)及巡檢規(guī)定6.1實施時間及范圍6.1.1實施時間：自停止供熱至下一年度取暖區(qū)之前（3月20日—11月10日）。6.1.2實施范圍：二次管網(wǎng)系統(tǒng)、室內采暖系統(tǒng)。6.2保養(yǎng)實施方案6.2.1管網(wǎng)補水方案換熱站失水量較小的二次網(wǎng)原則上由一次網(wǎng)與二次網(wǎng)連通給換熱站定壓補水，無連通的新建站先做連通再進行濕保養(yǎng)。失水量大的換熱站由換熱站補水系統(tǒng)注水，補水方式采取間歇補水方式進行。6.2.2系統(tǒng)定壓方案 二次網(wǎng)：以保持換熱站各環(huán)路管網(wǎng)系統(tǒng)最高點滿水狀態(tài)為原則，站內補水系統(tǒng)補水的換熱站，以各站各環(huán)路的具體情況分別書面確定定壓值，定期檢查。在使用一次網(wǎng)連通給二次網(wǎng)注水時，應考慮二次網(wǎng)管網(wǎng)壓力，管網(wǎng)壓力應不超過冬季運行壓力，否則不能使用一次網(wǎng)注水到二次網(wǎng)。6.2.3水質處理方案站內補水系統(tǒng)進行濕保養(yǎng)的二次網(wǎng)原則上補入自來水，在冷態(tài)調試階段完成水質置換工作。6.2.4濕保養(yǎng)程序及失水處理方案 保證管網(wǎng)系統(tǒng)正常的失水量，是進行管網(wǎng)系統(tǒng)濕保養(yǎng)的前提。在系統(tǒng)停止運行后，測試冷態(tài)工況下管網(wǎng)系統(tǒng)（剔除人為泄水的因素）的失水量。6.2.4.1冷態(tài)工況下測試失水量以低于運行期最低補水量為標準，符合標準的，實施管網(wǎng)濕保養(yǎng)。6.2.4.2冷態(tài)工況下測試失水量超過上述標準的，先進行管網(wǎng)查漏，降低失水量，再進行濕保養(yǎng)。查漏過程中，要采取逐步排查方式，縮小失水區(qū)域，對具備條件的區(qū)域先進行濕保養(yǎng)。對失水量較大的區(qū)域，進行分段試壓查漏，徹底消除漏點。6.2.4.3用戶系統(tǒng)存在的失水問題：由房屋產(chǎn)權人和房管單位負責維護管理范圍的管網(wǎng)及室內采暖系統(tǒng)如存在較大失水量，先進行閥門關斷，再書面通知房屋產(chǎn)權人或房管單位進行系統(tǒng)檢查、維修。6.3檢修工作與濕保養(yǎng)的銜接6.3.1調整檢修工作程序，分批次進行換熱站檢修，以換熱站為核心，集工藝、機械、電氣、儀表系統(tǒng)同步實施檢修工作。6.3.2冷態(tài)工況下測試失水量符合標準的，近期暫不實施檢修工作的換熱站，其管網(wǎng)系統(tǒng)處于濕保養(yǎng)狀態(tài)。冷態(tài)工況下測試失水量不符合標準的，近期暫不實施檢修工作的換熱站，組織進行管網(wǎng)查漏，對泄漏管段實施隔斷，具備條件的管網(wǎng)，實施濕保養(yǎng)。 附錄一不熱基本原因暖氣不熱的原因比較復雜，并不是由幾個或十幾個原因就可以概括的，至少有幾百個因素之多。我們知道，完整的熱力系統(tǒng)是由熱源、熱網(wǎng)和熱用戶三方面組成的，熱用戶又可細分為樓內系統(tǒng)和用戶，這些環(huán)節(jié)的每一點出現(xiàn)問題，都可能引發(fā)暖氣不熱的現(xiàn)象?，F(xiàn)根據(jù)理論與實踐的經(jīng)驗，按換熱站、管網(wǎng)、樓內系統(tǒng)和用戶四個環(huán)節(jié)，簡述如下：1換熱站1.1、補水因素：1.1.1、定壓點低：補水泵定壓點低，系統(tǒng)中高大建筑不熱。1.1.2、補水泵故障：補水泵出問題，無備用泵，系統(tǒng)嚴重虧水。1.1.3、變頻器失靈：補水泵變頻器出故障，補水不及時。1.1.4、水箱缺水：由于補水信號失靈等原因造成水箱虧水。1.1.5、停水：意外事故引起，，造成無法補水。1.2、循環(huán)因素：1.2.1、循環(huán)泵故障：循環(huán)泵出問題，無備用泵，系統(tǒng)不循環(huán)。1.2.2、循環(huán)泵流量小：造成用戶大面積不熱。1.2.3、循環(huán)泵揚程低：造成末端用戶不熱。1.3、鍋爐因素：1.3.1、停爐:鍋爐出故障，正在檢修中。1.4、換熱因素：1.4.1、換熱器結垢：熱力站中的換熱器一次水或二次水結垢嚴重，大大影響換熱效果。1.4.2、換熱器損壞：熱力站中的換熱器發(fā)生諸如一、二次水串水等故障。1.4.3、旁通流量過大：供回水旁通管關閉不嚴，造成流量損失，導致用戶不熱。1.5、管理因素：1.5.1、供熱量日計劃偏低或未按計劃供熱。1.6、其他因素：1.6.1、停電：補水泵、循環(huán)泵不能啟動。1.6.2、電壓不穩(wěn)：當電壓低時，電流易超過額定值，此時必須暫時停泵，因此可能造成系統(tǒng)工況不穩(wěn)定。1.6.3、除污器臟堵：造成系統(tǒng)總阻力加大，致使末端用戶不熱。2管網(wǎng)：（共25個因素）2.1、平衡因素：2.1.1、水力失調：這是系統(tǒng)中最常見的現(xiàn)象，常常造成末端用戶不熱而前端用戶過熱。2.1.2、分支閥門開度?。簽檎{節(jié)整個管網(wǎng)遠近平衡，就要限制中近端用戶流量和壓差，有時控制該分支或用戶閥門開度過小，也會招致近端不熱，尤其面對近端分支管道過粗時更難于準確調節(jié)。2.1.3、各分支阻力差距大：相鄰的兩路分支或兩棟樓各自系統(tǒng)內部阻力完全不同，差距越大越難以調兩者平衡。2.1.4、末端用戶阻力大：相對于中近端用戶而言，末端用戶阻力大（如分支管徑小、彎頭多、樓內系統(tǒng)阻力大等）會使整個系統(tǒng)阻力明顯加大，水泵運行工作點隨之發(fā)生重大偏離，系統(tǒng)循環(huán)流量明顯減小。2.1.5、末端用戶不正常：設計失誤、施工不當、管理不力、老舊筑等造成某些用戶供熱不正常。2.1.6、用戶私開閥門：用戶為圖私利自行開大檢查井閥門，打亂了原供熱平衡。2.2、新樓因素：2.2.1、設計不足：增加面積后總管或支線管道未擴管，造成新樓或周邊不熱。2.2.2、新樓阻力大：新樓的樓內系統(tǒng)阻力大（諸如面積大、采用地暖、分戶計量等），常造成本身供熱效果差。2.2.3、竊熱：未與供熱管理單位接洽，擅自私接管網(wǎng)，偷取供熱能源，打破該區(qū)域供熱平衡。2.3、損毀因素：2.3.1、支線閥門失靈：支線閥門出現(xiàn)銹死、閘板掉、大量跑水等現(xiàn)象，需要關閉、報修而暫時不能使用。2.3.2、管道損壞：由于施工或材料因素及年久失修，可能會出現(xiàn)突然爆管現(xiàn)象，造成大量跑水，維修時間較長，尤其直埋管段更難于查清。2.3.3、人為破壞：閥門甚至管道等供熱設施被盜或被破壞引起停熱。2.4、其他因素：2.4.1、初調節(jié)：供熱運行初期管網(wǎng)尚屬于調整階段，系統(tǒng)流量不穩(wěn)。2.4.2、管徑?。阂?guī)劃、設計、施工、管理等原因造成管網(wǎng)干線或支線管徑小，不滿足現(xiàn)狀、改造或發(fā)展需要。2.4.3、供回水連通：管網(wǎng)中供回水的連通管閥門打開或失靈，造成系統(tǒng)走短路。2.4.4、高點窩氣：管網(wǎng)應有坡度，沿途的高點應設排氣閥并在運行初期放氣。2.4.5、管網(wǎng)臟堵：由于施工遺留、年久積存形成的臟堵會影響供熱效果。2.4.6、過濾器臟堵：施工遺留、年久積存形成的臟物停留在管網(wǎng)中的過濾器中，未及時清理，影響供熱效果。2.4.7、保溫差：施工缺陷及管理不善等致使管網(wǎng)保溫性能差，導致熱量損失嚴重，供熱溫度不達標。3樓內系統(tǒng)：3.1、設計因素：3.1.1、溫差垂直失調：單管上供下回系統(tǒng)易形成溫度（差）失調，樓上有利，樓下不利，最冷時差別更大，設計時應考慮樓下多設暖氣片。3.1.2、壓差垂直失調：下供下回系統(tǒng)易形成壓力（差）失調，樓下有利，樓上不利，且頂部容易集氣。3.1.3、重力垂直失調：雙管上供下回系統(tǒng)易形成重力（差）失調，樓上有利，樓下不利，最冷時差別更大；有的下供下回系統(tǒng)，因流量小、供回水溫差大，也會由于重力（差）作用，引起底層不熱。3.1.4、異程系統(tǒng)水平失調：樓內系統(tǒng)水平干管為異程時，更易產(chǎn)生水平失調，造成小系統(tǒng)末端不熱。3.1.5、阻力差水平失調：由于設計或改造的原因，各立管環(huán)路阻力差別很大時，易形成水平失調，如系統(tǒng)中有些立管每層只帶1組散熱器，而有些立管每層卻帶4組散熱器。3.1.6、立管管徑過?。涸斐纱肆⒐茏枇Υ螅髁可俣瘹獠粺?。當整棟樓均如此時，樓內系統(tǒng)總阻力加大，供熱不利。3.1.7、立管管徑過大：造成此立管流量大，其他立管相對流量小而暖氣不熱。當整棟樓均如此時，樓內系統(tǒng)總流量加大，對其他樓不利，且不易調節(jié)或調節(jié)時易形成垂直失調。3.1.8、變徑不合理：由于水平或垂直干管變徑太突然，易形成水平或垂直失調。3.2、閥門因素：3.2.1、由于閥門損壞不能開關造成局部不熱。3.2.3、自動跑風失靈系統(tǒng)存氣造成不熱。3.4、其他因素：3.4.1、調節(jié)方法不一：樓內系統(tǒng)調節(jié)時有時調供水閥門，有時調回水閥門，壓力難以平衡。3.4.2、未保溫：在地溝、樓道中水平或垂直干管不加保溫或保溫差，造成散熱損失大、水溫過低，致使暖氣供熱不足。3.4.3、未按圖施工：施工中常出現(xiàn)供回水接反等現(xiàn)象發(fā)生，致使暖氣不熱。3.4.4、私接管道：在樓內系統(tǒng)中私接管道給平房、車庫、地下室、底商等，造成系統(tǒng)供熱問題發(fā)生。4用戶：4.1、私改因素：4.1.1、新暖氣片超大：用戶私改暖氣時，選用超長的暖氣片或過多的暖氣片數(shù)，會造成供熱入戶阻力加大，在單管串系統(tǒng)中會使樓上和樓下用戶的供熱更不利。4.1.2、新暖氣片過小：用戶私改暖氣時，為美觀起見選用新型小巧的暖氣片，致使暖氣散熱量不足。4.1.3、新暖氣片管徑細：用戶私改暖氣時，選用接管更細的暖氣片，造成供熱入戶阻力加大，在單管串系統(tǒng)中還會影響樓上和樓下用戶的供熱效果。4.1.4、私加暖氣：用戶追求更高溫度，在原有暖氣基礎上增加幾組散熱器，致使該環(huán)路總阻力加大，原有暖氣也變得不熱了。4.1.5、私移暖氣：用戶為自身美觀等需要，擅自將