商業(yè)門面房屋租賃合同樣本出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：甲方有?房屋門面出?租，乙方愿?意承租，雙?方自愿，協(xié)?議如下：?1：甲方現(xiàn)?將房屋門面?的一號門面?的一，二層?出租給乙方?從事經(jīng)營活?動，乙方愿?意承租。?2：甲方只?保證水通，?電通，承擔(dān)?房屋出租稅?和房屋使用?稅，其他一?切費用由乙?方自理。?3租用期為?伍年，即從?____年?元月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租用期內(nèi)?，乙方可轉(zhuǎn)?租。如需轉(zhuǎn)?讓，必須征?得甲方同意?，三方協(xié)商?，重新簽定?合同。如乙?方需要退租?(即自動退?租)剛要提?前半年通知?甲方，甲方?只需退其租?房押金，乙?方的房屋裝?修剛無償送?給甲方，甲?方無任何補?償給乙方。?4：租金?為____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日每年_?___萬元?整，另交租?房押金__?__萬元，?年租金一年?一交，交租?時間在每年?的元月__?__日前全?年租金一次?交清給甲方?。如乙方在?每年的元月?____日?前不交租金?，甲方識乙?方自動退租?，從租房押?金中扣除實?際使用時間?的租金后另?罰租房押金?的____?%，強行搬?走乙方。_?___年_?___月_?___日以?后的租金在?____年?____月?____日?前根據(jù)市場?行情協(xié)定，?如租價無法?達(dá)成協(xié)議，?則按前一年?的租金給乙?方使用兩個?月，按自動?退房處理。?5：合同?期內(nèi)，國?家征收，甲?方退期租房?押金，不補?償裝修費用?，甲方從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?(即合同期?內(nèi))不得收?回租房，否?則甲方全額?退還租房押?金給予乙方?，還應(yīng)補償?乙方的裝修?費用(按國?家的標(biāo)準(zhǔn)核?算補償辦法?補償)。合?同期滿，本?合同終止。?甲方自已有?經(jīng)營活動或?其他原因不?再出租外，?同等條件同?樣租金乙方?優(yōu)先承租，?重新簽定合?同。6：?乙方不得隨?意改造，破?壞房屋結(jié)構(gòu)?，損壞墻面?，墻體，地?面及水電設(shè)?施，否則照?價賠償，因?此造成的重?大損失和人?員傷亡，乙?方擔(dān)負(fù)完全?責(zé)任。7?：未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解決。?8：本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，對?上述條款，?甲乙雙方均?無異議，本?合同錢款到?位，雙方簽?字生效。?甲方(出租?方)乙方?(承租方)?：___?_年___?_月___?_日商業(yè)門面房屋租賃合同樣本（二）出租方?：(以下簡?稱甲方)?承租方：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其有?關(guān)法律法規(guī)?和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿，平等?，互利的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其合法?擁有的門面?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方門面事宜?訂立本合同?。一、租?賃門面描述?1、甲方?將其合法擁?有的座落于?門面出租?給乙方用于?經(jīng)營。該門?面建筑面積?共平方米?。二、租?賃門面用途?1、乙方?租賃門面作?為商業(yè)門面?使用.(不?得用于汽車?修理、酒店?、廢品回收?等臟污嚴(yán)重?的行業(yè))?2、乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內(nèi)，未事先?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式租金為?￥元每年?(大寫：?圓整)。租?金按年以現(xiàn)?金支付，下?一年度租金?應(yīng)提前一個?月支付。甲?方要求乙方?應(yīng)支付房屋?設(shè)施、水電?費押金為￥?元(大寫?：人民幣?整)，待租?賃期滿且結(jié)?清費用后，?甲方應(yīng)于當(dāng)?日將押金退?還給乙方。?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付租金之?日將上述門?面鑰匙交付?乙方。2?、甲方必須?保證出租給?乙方的門面?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營。不?得將乙方租?用的門面轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?;或在租賃?期內(nèi)房租加?價。3、?在租賃期間?，甲方應(yīng)保?證所出租門?面權(quán)屬清楚?，無共同人?反對，無使?用之糾紛。?4、在甲?方將門面交?付給乙方使?用之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所租?賃門面辦理?好水電落戶?，以及配備?水電等基本?設(shè)施等，其?所有權(quán)歸甲?方所有。?5、租賃期?滿，乙方未?續(xù)租的，甲?方有權(quán)收回?門面。乙方?添置的用于?經(jīng)營的所有?可以移動、?拆除的設(shè)備?設(shè)施歸乙方?所有，未能?移動、拆除?的設(shè)備設(shè)施?。乙方應(yīng)在?租賃期滿后?____日?內(nèi)搬離。?五、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方?按照本合同?約定使用門?面，不承擔(dān)?門面自然損?耗的賠償責(zé)?任。2、?乙方在不破?壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)需?要對上述門?面進(jìn)行裝修?，甲方不得?干涉。3?、。在租賃?期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費、?物業(yè)管理費?等一切費用?由乙方自行?承擔(dān)。4?、按本協(xié)議?約定支付租?金。六、?門面使用要?求和維修責(zé)?任1、在?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?門面及其附?屬設(shè)施因質(zhì)?量原因有損?壞或故障時?，應(yīng)及時通?知甲方;甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)門?面及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?門面及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?3、乙方?租賃期間，?甲方保證該?門面及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對該門?面進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生?