商鋪買賣合同模板5篇?出賣方：_?___電?話：___?_身份?證號碼：_?___地?址：___?_買受方?：____?電話：_?___?身份證號碼?：____?地址：_?___第?一條、店鋪?的基本情況?出賣方店?鋪(以下簡?稱該店鋪)?坐落于__?__;位于?第____?層，共__?__(套)?(間)，店?鋪結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積__?__平方米?(其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用店?鋪分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米)?，店鋪用途?為____?;房地產(chǎn)權(quán)?證號為__?__。第?二條、價(jià)格?按(總建?筑面積)(?實(shí)際建筑面?積)計(jì)算，?該店鋪售價(jià)?為人民幣每?平方米__?__元，總?金額為人民?幣____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整(小寫?元)第?三條、付款?方式買受?方應(yīng)于本合?同生效之日?向出賣方支?付定金人民?幣____?萬____?千____?百____?拾____?元整(小寫?元)，并?應(yīng)于雙方辦?好房產(chǎn)過戶?手續(xù)之日將?該店鋪全部?剩余價(jià)款付?給出賣方。?第四條、?交付事項(xiàng)?出賣方應(yīng)于?收到該店鋪?定金之日，?將該店鋪交?給買受方使?用并將該店?鋪有關(guān)房產(chǎn)?登記證交予?買受方。?第五條、違?約責(zé)任買?受方逾期未?付清房款，?出賣方有權(quán)?終止合同，?由此造成的?損失，出賣?方不承擔(dān)任?何責(zé)任及費(fèi)?用，買受方?所預(yù)交的定?金不予以退?還，抵作出?賣方損失。?雙方任何一?方中途毀約?，則向?qū)Ψ?支付與定金?數(shù)量等額的?賠償金。?第六條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定買?賣雙方約定?在出賣方原?房產(chǎn)登記滿?____年?(即___?_年___?_月___?_日)之日?起天內(nèi)辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。在?買受雙方上?述約定時間?內(nèi)，出賣方?協(xié)助買受方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?店鋪所有權(quán)?轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的?一切費(fèi)用買?受方承擔(dān)。?第七條、?出賣方保證?在交易時該?店鋪沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)等，出賣?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由出賣方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第八?條、本合同?未盡事項(xiàng)，?由出賣方、?買受方雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?合同及其附?件(如果有?)和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第九?條、本合同?一式___?_份，出賣?方、買受方?雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)出賣?方、買受方?雙方簽字之?日起生效。?附加條款?：出賣方?(簽章)_?___買?受方(簽章?)____?簽約日期?：____?簽約日期?：____?商鋪買賣合同模板5篇（二）賣方：_?___(甲?方)身份?證號：__?__地址?：____?聯(lián)系電話?：____?買方：_?___(乙?方)身份?證號：__?__地址?：____?聯(lián)系電話：?____?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?甲方將自?有座落于_?___市_?___區(qū)_?___街_?___房屋?出售給乙方?，乙方對甲?方出售房屋?已作了解并?愿意購買。?第二條?甲方出售房?屋屬___?_房，用途?____，?結(jié)構(gòu)___?_，總層數(shù)?____層?，間數(shù)__?__間，房?屋建筑面積?____平?方米，土地?使用權(quán)面積?____平?方米。(祥?見附件1：?房產(chǎn)證及房?產(chǎn)證平面圖?復(fù)印件)?房產(chǎn)證號：?____，?土地證號：?____?甲方確保該?房屋的合法?性、真實(shí)性?、可靠性，?未在該房產(chǎn)?上設(shè)置任何?抵押、質(zhì)押?，未有任何?債務(wù)糾紛。?乙方有權(quán)在?交易前查檔?，驗(yàn)證該房?屋權(quán)屬。?第三條房?屋固定裝修?應(yīng)保持原狀?，房屋內(nèi)附?屬設(shè)備等?祥見屋內(nèi)設(shè)?備清單隨?房屋一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?第四條?依據(jù)國家法?律、法規(guī)、?政策，甲方?取得該房屋?時繳納的公?共維修基金?隨房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。第五條?甲乙雙方?議定上述房?產(chǎn)買賣總價(jià)?款(含裝修?、屋內(nèi)設(shè)備?和公共維修?基金)為人?民幣(大寫?)____?萬元整.?第六條?依據(jù)國家法?律、法規(guī)、?政策，該房?屋交易過程?中發(fā)生的營?業(yè)稅、所得?稅、土地增?值稅由甲方?負(fù)擔(dān)，契稅?、印花稅由?甲乙雙方各?擔(dān)一半。?第七條甲?乙雙方同意?嚴(yán)格按照本?協(xié)議第八條?操作程序辦?理該房屋買?賣事宜。?第八條付?款和權(quán)屬轉(zhuǎn)?移具體程序?1、為了?確保交易資?金安全，除?少量尾款可?以直接現(xiàn)金?方式支付外?，購房款應(yīng)?通過銀行轉(zhuǎn)?帳方式支付?。本協(xié)議簽?署之日甲方?向乙方提供?其接受房款?的：戶名?：____?開戶行：?____?帳號：__?__甲乙?雙方同意根?據(jù)房屋交易?進(jìn)度分三期?支付房款。?2、本協(xié)?議簽署之日?____工?作日內(nèi)，甲?乙雙方共同?到____?市房屋交易?管理部門對?甲方的房產(chǎn)?證查檔驗(yàn)證?。查檔驗(yàn)證?通過之日，?乙方通過銀?行轉(zhuǎn)帳方式?向甲方支付?售房款總額?____%?首付款，即?____元?人民幣;?3、甲方在?收到首付款?當(dāng)日，(_?___)將?房產(chǎn)證原件?以及辦理權(quán)?屬轉(zhuǎn)移所需?的買賣合同?、稅票、身?份證復(fù)印件?等交給乙方?并協(xié)助乙方?到____?市房屋交易?管理部門辦?理房屋交易?過戶手續(xù)。?4、乙方?取得___?_市房屋交?易管理部門?頒發(fā)的房屋?權(quán)屬證書和?土地權(quán)屬證?書之日起_?___工作?日內(nèi)，乙方?通過銀行轉(zhuǎn)?帳方式向甲?方支付第二?期售房款總?額____?%，即__?__元人民?幣。5、?房屋尾款_?___元人?民幣，乙方?承諾于__?__年__?__月__?__日之前?付清。乙?方根據(jù)付款?進(jìn)度將售房?款打入甲方?賬戶，甲方?收款后給乙?方出具收條?。第九條?違約責(zé)任?若甲方房?屋產(chǎn)權(quán)有問?題不能過戶?，甲方退回?乙方支付購?房款，并賠?償乙方同期?貸款利息，?若乙方延期?付款按對等?原則承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十條本?合同一式三?份，甲乙雙?方簽字生效?。甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，第三份交?房屋交易管?理部門。?第十一條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十二條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?出賣方(?甲方)__?__購買?方(乙方)?____?____年?____月?____日?商鋪買賣合同模板5篇（三）甲方(賣?方)：__?__身份證?號：___?_乙方?(買方)：?____身?份證號：_?___甲?、乙雙方就?位于(注?意：應(yīng)與商?鋪產(chǎn)權(quán)證上?的地址一致?)的商鋪的?整體買賣事?宜，根據(jù)《?合同法》、?《城市房地?產(chǎn)管理法》?等有關(guān)法律?之規(guī)定，雙?方在遵循平?等自愿、誠?實(shí)信用的原?則下，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?甲、乙雙?方協(xié)商一致?，乙方受讓?甲方位于_?___的商?鋪現(xiàn)房(以?下簡稱商鋪?)，商鋪具?體狀況如下?：(1)?產(chǎn)權(quán)證號?為，土地?使用權(quán)證號?為。(2?)商鋪?zhàn)?落在，結(jié)構(gòu)?為磚混。?(3)?商鋪產(chǎn)權(quán)面?積____?平方米。?(4)商?鋪占用范圍?內(nèi)的土地所?有權(quán)為國?有，國有?土地使用權(quán)?以出讓?方式獲得。?(5)商?鋪目前部分?被租賃(承?租人為，租?期截止為，?租金為，具?體詳見租賃?合同)。?以上系甲方?對商鋪基本?情況的陳述?，甲方保證?對所轉(zhuǎn)讓的?商鋪擁有完?全的所有權(quán)?、處分權(quán)和?收益權(quán)，不?存在任何權(quán)?利瑕疵(包?括但不限于?抵押權(quán)、優(yōu)?先購買權(quán)等?)。乙方以?甲方的保證?和陳述為基?礎(chǔ)，決定整?體買受上述?商鋪。甲?方保證本合?同生效之日?起不得與上?述商鋪的承?租人再訂立?任何有關(guān)租?賃性質(zhì)的合?同，原租賃?合同在未征?得乙方書面?同意的情況?下不得展期?、續(xù)租。否?則導(dǎo)致商鋪?遲延交付的?，甲方應(yīng)按?每遲延一日?元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方承擔(dān)?違約金。?第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，同意上述?商鋪轉(zhuǎn)讓包?干價(jià)款共計(jì)?人民幣__?__萬元，?小寫___?_(元)。?乙方的付?款方式和付?款期限：?本合同生效?后乙方應(yīng)向?甲方支付給?定金人民幣?萬元，合?同履行過程?中該定金可?抵作購商鋪?款。甲方?應(yīng)在合同生?效后日內(nèi)將?上述商鋪的?抵押予以解?除，使上述?商鋪完全具?備過戶至乙?方的條件。?(注意：解?押資金為商?鋪的現(xiàn)余抵?押貸款額：?萬元+萬元?借款)甲?方應(yīng)在商鋪?的抵押解除?后日內(nèi)將此?商鋪過戶至?乙方名下，?乙方應(yīng)在辦?妥上述商鋪?過戶手續(xù)的?當(dāng)日將價(jià)款?元一并支?付。(注意?：價(jià)款為付?足上述商鋪?的款項(xiàng))。?如因甲方?原因?qū)е律?述商鋪無法?按照合同約?定的上述時?間辦理過戶?手續(xù)給乙方?，視為甲方?重大違約，?乙方有權(quán)單?方解除合同?，甲方除應(yīng)?立即退還乙?方已付款項(xiàng)?及利息(自?乙方支付房?款之日起至?實(shí)際退還之?日止)外，?還應(yīng)向乙方?承擔(dān)定金的?擔(dān)保責(zé)任。?甲方應(yīng)在?合同生效后?日內(nèi)將商鋪?過戶至乙方?名下，乙方?應(yīng)在妥商鋪?過戶手續(xù)的?當(dāng)日將余款?元一并付清?。第三?條上述商?鋪的過戶費(fèi)?用按政府的?有關(guān)規(guī)定各?自承擔(dān)。?第四條甲?、乙雙方對?商鋪的責(zé)任?界定以過戶?為準(zhǔn)，過戶?前所有的費(fèi)?用(包括但?不限于水電?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?、租金等)?由甲方承擔(dān)?或享有;過?戶后所有的?費(fèi)用(包括?但不限于水?電費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)、租金等?)由乙方承?擔(dān)或享有。?第五條?甲方于商鋪?過戶至乙方?后____?日內(nèi)將商鋪?交付乙方，?具體方式為?：甲方以書?面方式告知?商鋪承租人?——商鋪的?出租人已變?更為乙方，?甲方須得到?商鋪承租人?的書面確認(rèn)?，并且將該?書面確認(rèn)交?與乙方，甲?方保證承租?人從告知之?日起開始向?乙方繳納商?鋪?zhàn)饨稹?第六條如?因甲方原因?導(dǎo)致上述的?商鋪無法按?照合同約定?的時間辦理?過戶手續(xù)給?乙方，視為?甲方重大違?約，乙方有?權(quán)單方解除?合同，甲方?除應(yīng)立即退?還乙方已付?款項(xiàng)及利息?(自乙方支?付房款之日?起至實(shí)際退?還之日止)?外，還應(yīng)向?乙方支付違?約金___?_萬元。?如因乙方原?因?qū)е缕摺?八號商鋪無?法與甲方履?行合同(即?過戶至乙方?)，視為乙?方重大違約?，甲方有?權(quán)單方解除?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付違約金_?___萬元?。第七條?本合同適?用中華人民?共和國法律?、法規(guī)。甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方均有權(quán)?向商鋪所在?地有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第八條?合同未盡事?宜，經(jīng)協(xié)商?一致，雙方?可以訂立補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第九條?本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。本?合同自甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?。甲方：?____???????乙方：__?__住所?地：___?_住所地：?____?電話：__?__??????電話?：____?身份證號?碼：___?_身份證號?碼：___?____?_年___?_月___?_日商鋪買賣合同模板5篇（四）甲方?(賣方)：?____??____年?____月?____日?乙方(買?方)：__?__?__?__年__?__月__?__日甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?以下合同條?款：一、?房屋具體情?況1、位?置、___?_市___?_區(qū)___?_縣___?_小區(qū)__?__樓__?__單元號?。2、房?屋類型__?__、建筑?面積___?_平方米、?結(jié)構(gòu)樓層：?____、?房屋走向：?____、?房屋形狀：?____、?用途:__?__、該房?產(chǎn)的總占地?面積___?_平方米。?3、該房?產(chǎn)連同地產(chǎn)?總計(jì)房價(jià)_?___完元?整。二、?甲方銷售該?房屋應(yīng)具備?合法的《房?屋所有權(quán)證?》，如買賣?該房屋引發(fā)?產(chǎn)權(quán)糾紛，?概由甲方負(fù)?責(zé)處理。?《房屋所有?權(quán)證》書證?號：___?_土地證?編號：__?__三、?房屋四界?東：___?_西：__?__南：?____北?：____?四、付款?方式(1?)該房產(chǎn)總?價(jià)格為人民?幣____?萬元整，協(xié)?議簽定之后?，首付__?__萬元訂?金。(2?)甲方完全?搬走之后，?再付款人民?幣____?萬元。(?3)房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完之?后，再付清?剩____?萬元。五?、甲方應(yīng)有?手續(xù)證明，?所售房屋質(zhì)?量過關(guān)，并?非危房。?六、甲方應(yīng)?保證所售房?產(chǎn)，地產(chǎn)與?周邊四鄰及?其他單位沒?有所有權(quán)糾?紛。七、?乙方屬于_?___事業(yè)?，在購房過?程中，甲方?應(yīng)該向有關(guān)?部門協(xié)調(diào)，?減免或免除?房屋交易稅?，土地交易?稅和其他費(fèi)?用?；虿?用稅費(fèi)分擔(dān)?的方法(?1)。甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方?的交易額的?____%?的交易費(fèi);?承擔(dān)公證費(fèi)?，協(xié)議公證?費(fèi)。(2?)乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的交?易額的__?__%的交?易費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?國家征收的?一切其他稅?費(fèi)八、甲?方應(yīng)給乙方?協(xié)調(diào)大門的?位置及免除?重建大門，?重新安裝水?表、電表的?費(fèi)用。九?、甲方幫助?乙方和郾城?區(qū)藥監(jiān)局共?同協(xié)調(diào)化糞?池，下水道?等共用設(shè)施?的使用方式?。十、乙?方購買甲方?該項(xiàng)房產(chǎn)，?所有費(fèi)用均?屬于___?_個人出資?購買，其所?有權(quán)完全屬?于____?個人所有。?十一、本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字之日生效?。商鋪買賣合同模板5篇（五）甲方(?出賣方)：?____?身份證號碼?：____?乙方(購?買方)：_?___身?份證號碼：?____?甲乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實(shí)信?用的前提下?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條基本?情況1、?甲方自愿將?以下房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿購?買該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(1)該?房屋座落于?____，?建筑面積為?____平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米;?(2)該?房屋的所有?權(quán)證證號為?____;?(3)該?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證。?2、附屬于?該房屋的陽?臺、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩等其?他設(shè)施、設(shè)?備，將隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓，且轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含?在上述房屋?的價(jià)款中，?乙方不再另?行支付價(jià)款?。3、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)及其?他相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條保?證甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、抵?押等任何權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條房價(jià)?款與付款方?式1、甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?上述房屋(?包含第一條?第二款列明?的配套設(shè)施?等)總房價(jià)?款為：__?__元整(?小寫：￥_?___元)?。2、支?付方式、支?付時間(?1)甲、乙?雙方同意，?乙方在本合?同簽訂之日?支付給甲方?人民幣__?__萬元?整，(小寫?：￥元)?，作為乙方?購買甲方房?屋的定金。?(2)在?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證等相關(guān)?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?起____?日內(nèi)，乙方?一次性支付?剩余房款_?___萬元?(小寫：￥?____元?)。3、?甲方在每次?收取付款后?，應(yīng)當(dāng)向乙?方開具收款?憑證，并注?明收款時間?。第四條?交付期限?1、甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同簽訂?生效且乙方?支付定金之?日起___?_日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)。2?、甲、乙雙?方同意，甲?方應(yīng)于房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?等相關(guān)過戶?手續(xù)辦理完?畢且乙方全?額支付房款?次日正式交?付該房屋;?甲方保證正?式交付給乙?方的房屋為?空房。3?、甲、乙雙?方應(yīng)于房屋?正式交付乙?方后___?_日內(nèi)向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?4、甲方應(yīng)?于合同簽訂?生效之日起?____日?內(nèi)將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。5、?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的相關(guān)費(fèi)用?，由甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔(dān)。6?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則