地產(chǎn)租房合同模板合集出租?方(甲方)?：?????承租方?(乙方)：?身份證號?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平和誠?實信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方承租甲?方可依法出?租的房地產(chǎn)?事宜，訂立?本協(xié)議。?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于銀川市?石油城棟?樓室;?共室廳?廚衛(wèi)。?建筑面積_?___平方?米，裝修狀?況為拎包可?入住，家電?、家具、廚?衛(wèi)設(shè)備齊全?，房屋清潔?衛(wèi)生已打掃?干凈，家電?家具清單見?第十三條。?第二條、?租賃用途?1、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?作為使用，?并遵守國家?和本市有關(guān)?房屋使用和?物業(yè)管理的?規(guī)定。2?、乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)部?門審批而未?核準(zhǔn)前，不?擅自改變上?述約定的使?用用途。?第三條、租?賃期限1?、租賃期限?自至年月?2、承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止協(xié)議、?收回房屋：?1)、承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2)?、承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的;?3)、承?租人不接受?物業(yè)管理并?違反物管條?款的;4?)、擅自拆?改變動或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?第四條、租?金和押金?1、該房屋?月租金為(?人民幣大寫?)千2、?乙方需向甲?方交納協(xié)?議一經(jīng)簽訂?，甲方不得?以任何理由?在協(xié)議有效?期內(nèi)調(diào)整租?金。第五?條、付款方?式和款項?1、乙方一?次性支付租?金和押金給?甲方，一年?一交。2?、乙方向甲?方交納的押?金，在退房?時甲方一次?性退還乙方?。若乙方損?壞甲方房屋?的結(jié)構(gòu)、設(shè)?施或家電家?具，甲方可?在此押金款?項中扣除相?應(yīng)數(shù)量的金?額作為賠償?。第六條?、甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾1、甲?方保證擁有?房屋產(chǎn)權(quán)。?在租賃時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。2、?租賃期間，?若甲方需抵?押該房屋，?應(yīng)當(dāng)書面告?知乙方。?3、租賃期?間，若甲方?變賣該房屋?，應(yīng)提前告?知乙方并向?乙方征詢乙?方購買該房?屋的意見。?第七條、?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任1、租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方若?對該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)予?以配合。?2、正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?費用由乙承?擔(dān)。3、?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)?任賠償損失?。4、租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)服從小區(qū)?物業(yè)管理，?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。5、?租賃期間，?甲方應(yīng)保持?房屋室內(nèi)衛(wèi)?生條件。?第八條、關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用在房?屋租賃乙方?租住期間，?該房屋產(chǎn)生?的以下費用?由乙方支付?：1、水?費;2、?電費3、?煤氣費;?4、垃圾清?運費;5?、物業(yè)管理?費;6、?有線收視費?;7、通?訊費用第?九條、租賃?期滿1、?租賃協(xié)議如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人可酌情延?長租賃期限?。2、租?賃期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租?賃。3、?租賃期滿后?，乙方需要?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?滿前個月，?向甲方提出?續(xù)租要求，?并經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃協(xié)議?。4、租?賃期滿后，?如甲方未明?確表示不續(xù)?租的，則視?為同意乙方?繼續(xù)承租.?5、租賃?期滿后，如?乙方不續(xù)租?且逾期不搬?遷，甲方因?此所受損失?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?十條、房屋?返還時的狀?態(tài)1、除?甲方同意乙?方續(xù)租外，?乙方應(yīng)在本?協(xié)議的租期?屆滿后__?__日內(nèi)返?還該房屋，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，乙?方應(yīng)按照延?期的時間向?甲方支付該?房屋占用期?間費用。?2、乙方返?還該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用后的狀?態(tài)，保持室?內(nèi)衛(wèi)生條件?。返還時，?應(yīng)經(jīng)甲方驗?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費用。?3、若室內(nèi)?衛(wèi)生不滿足?條件，乙方?需支付打掃?衛(wèi)生所需的?費用。4?、若家具、?家電有損壞?的，乙方應(yīng)?向甲方支付?賠償費用。?第十一條?、違約責(zé)任?1、甲方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付乙方在外?租房的費用?直至乙方入?住為止。?2、乙方違?反協(xié)議，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)租給他?人使用，因?此造成承租?房屋毀壞、?家電家具損?壞、被物管?和主管部門?處以處罰的?、帶來甲方?名譽(yù)損失的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)賠償?負(fù)責(zé)。第?十二條、其?他約定1?、甲方已提?供主要生活?用品如下：?1)、家?電：電視?、冰箱、抽?油煙機(jī)、?2)、家具?(1)?沙發(fā)___?_套、2?、甲方已打?掃好室內(nèi)衛(wèi)?生;3、?當(dāng)前的水、?電等表狀況?：1)水?表現(xiàn)為：?2)電表現(xiàn)?為：3)?煤氣表現(xiàn)為?：度;第?十三條、因?不可抗力(?地震;地質(zhì)?災(zāi)害等)原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十四條、?其他條款?1、本協(xié)議?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。本?協(xié)議補(bǔ)充條?款及附件均?為本協(xié)議不?可分割的一?部分，本協(xié)?議及其補(bǔ)充?條款和附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與鉛印文字?具有同等效?力。2、?甲、乙雙方?在簽署本協(xié)?議時，對各?自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任?清楚明白，?并愿按協(xié)議?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一方?違反本協(xié)議?，另一方有?權(quán)按本協(xié)議?規(guī)定索賠。?第十五條?、本協(xié)議在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第十六條、?本協(xié)議自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方(簽章?)：??????乙方(簽章?)：聯(lián)系?方式：聯(lián)?系方式：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日解除本?合同的條件?(一)甲?、乙雙方同?意在租賃期?內(nèi)，有下列?情形之一的?，本合同終?止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?：1、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?;2、該?房屋因社會?公共利益被?依法征用的?;3、該?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷許可?范圍的;?4、該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險房屋?的;(二?)甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應(yīng)向另?一方按月租?金的___?_倍支付違?約金;給另?一方造成損?失的，支付?的違約金不?足抵付損失?的，還應(yīng)賠?償造成的損?失與違約金?的差額部分?：1、甲?方未按時交?付該房屋，?經(jīng)乙方催告?后日內(nèi)仍未?交付的;?2、甲方交?付的該房屋?不符合本合?同的約定，?致使不能實?現(xiàn)租賃目的?的;或甲方?交付的房屋?存在缺陷、?危及乙方安?全的。3?、乙方未征?得甲方同意?改變房屋用?途，致使房?屋損壞的;?4、因乙?方原因造成?房屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的;?5、乙方?擅自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)讓?該房屋承租?權(quán)或與他人?交換各自承?租的房屋的?;6、乙?方逾期不支?付租金累計?超過個月?的;違約責(zé)?任(一)?該房屋交付?時存在缺陷?的，影響乙?方正常使用?的，甲方應(yīng)?自交付之日?起的___?_日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)、逾期?不修復(fù)的，?甲方同意減?少租金并變?更有關(guān)租金?條款。(?二)因甲方?未在該合同?中告知乙方?，該房屋出?租前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受到限制?，造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。(三?)租賃期間?，甲方不及?時履行本合?同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使房?屋損壞，造?成乙方財產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(四)租賃?期間，非本?合同規(guī)定的?情況甲方擅?自解除本合?同，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?提前收回天?數(shù)的租金的?____倍?向乙方支付?違約金。若?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?(五)乙?方未征得甲?方書面同意?或者超出甲?方書面同意?的范圍和要?求裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施的，?甲方可以要?求乙方【恢?復(fù)房屋原狀?】【賠償損?失】。(?六)租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況，乙方中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按提前退租?天數(shù)的租金?的____?倍向甲方支?付違約金。?若違約金不?足抵付甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。甲方?可從租賃保?證金中抵扣?。保證金不?足抵扣的，?不足部分則?由乙方另行?支付。甲?方：___?_____?__?????乙方：_?_____?____日?期：地產(chǎn)租房合同模板合集（二）出租人(?甲方)：?證件類型及?編號：承?租人(乙方?)：證件?類型及編號?：房屋權(quán)?屬狀況：?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證(或?出具有出租?權(quán)的有效證?件)身份證?等文件，乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?，。甲乙雙?方驗證后可?復(fù)印對方文?件備存，所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用，另有?約定的除外?。依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?市區(qū)?路弄號?室建筑?面積___?_平方米。?房屋現(xiàn)有裝?修設(shè)施、設(shè)?備情況列表?水：電：?燃?xì)猓?該列表作為?甲方按照合?同約定交付?乙方使用和?已方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時的驗收依?據(jù)。第二?條租賃期?限(一)?如租賃用途?為居住的，?，最多不超?過人。?(二)房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計個月?。甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》(見?附件一)經(jīng)?甲乙雙方交?驗簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后?視為交付完?成。(乙方?如果要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?一個月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。(?二)租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出(□書面?/□口?頭)續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第三條?租金及押金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?元/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?租金總計?：人民幣元?整(大寫：?)。支付?方式：(□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款)?，押，各期?租金支付日?期:(二?)押金：人?民幣元整?(大寫：?_____?_)租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第四?條其他相?關(guān)費用的承?擔(dān)方式1?.租賃期?內(nèi)的下列費?用中，物業(yè)?管理費由甲?方承擔(dān);?2.(1?)水費(2?)電費(3?)電話費(?4)電視收?視費(5)?供暖費(6?)燃?xì)赓M衛(wèi)?生費(7)?上網(wǎng)費由乙?方承擔(dān)。?本合同中未?列明的與房?屋有關(guān)的其?他費用均由?甲方承擔(dān)。?如乙方墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費用?，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費?用。第五?條房屋維?護(hù)及維修?(一)甲方?應(yīng)保證房屋?的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面，的?安全條件，?不得危及人?身安全;承?租人保證遵?守國家、北?京市的法律?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。??(二)?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)：1?、對于房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第六條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為?向甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?七條合同?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?(二)因不?可抗力導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達(dá)?____?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無法正常使?用房屋的。?4、如乙?方要求甲方?繼續(xù)履行合?同的，甲方?每逾期交房?一日，則每?日應(yīng)向乙方?支付日租金?的2倍?的滯納金。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達(dá)?____日?的。2、?欠繳費用達(dá)?500?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法?活動、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。??7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。8、乙?方如逾期支?付租金，每?逾期一日，?則乙方須按?日租金的?2倍支付?滯納金。?(五)其他?法定的合同?解除情形。?第九條?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十條?合同份數(shù)?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同(及附?件)一式?份，其中甲?方執(zhí)份，?乙方執(zhí)份?，執(zhí)份?。本合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。出租人?(甲方)簽?章：承租?人(乙方)?簽章：聯(lián)?系方式：?聯(lián)系方式：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日地產(chǎn)租房合同模板合集（三）轉(zhuǎn)租人?____(?以下簡稱甲?方)，承?租人___?_(以下簡?稱乙方)，?當(dāng)事人就?房屋一部轉(zhuǎn)?租達(dá)成以下?協(xié)議：第?一條轉(zhuǎn)租?人經(jīng)得出租?人的同意，?就承租的坐?落____?市____?地號(門牌?)市區(qū)路_?___號)?層樓房、其?樓上全部_?___平方?米轉(zhuǎn)租與承?租人為居住?使用。第?二條轉(zhuǎn)租?期限__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，計_?___年。?第三條?租金1.?每月租金人?民幣___?_元，每月?____日?以前繳納。?2.保證?金人民幣_?___元，?于轉(zhuǎn)租期滿?交還房屋時?無息返還。?第四條?使用轉(zhuǎn)租物?的限制_?___本轉(zhuǎn)?租房屋系供?居住之用。?2.未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?轉(zhuǎn)租房屋全?部或一部分?轉(zhuǎn)租、出借?、頂讓，或?以其他變相?方法由他人?使用轉(zhuǎn)租