房地產(chǎn)買賣合同書模板出?賣人(甲方?)：買受?人(乙方)?：根據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同，以資?共同遵守。?第一條?甲乙雙方【?未通過經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)居間介?紹】【通過?公司居間?介紹(房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人：___?___，經(jīng)?紀(jì)人執(zhí)業(yè)證?書號：)?】由乙方受?讓甲方將自?有的房屋及?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)(?以下簡稱房?地產(chǎn))，房?地產(chǎn)具體狀?況如下：?相關(guān)的合同?范本·樓?房買賣合同?·軟件買?賣合同·?二手車輛買?賣合同·?車位車庫買?賣合同·?鋼材買賣合?同·木材?買賣合同?(一)甲方?依法取得的?房地產(chǎn)權(quán)證?號為：__?____;?(二)房?地產(chǎn)座落在?上海市【?區(qū)】【縣】?【路】?【弄】【新?村】【支?弄】號?室(部位：?)。房?屋類型：_?_____?;結(jié)構(gòu)：_?_____?;(三)?房屋建筑面?積____?平方米,該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)【面?積】【分?jǐn)?面積】__?__平方米?。(四)?房屋平面圖?和房地產(chǎn)四?至房屋(附?件一)(?五)該房屋?占用范圍的?土地所有權(quán)?為【國有】?【集體所有?】;國有土?地使用權(quán)以?【出讓】【?劃撥】【?】方式獲得?;(六)?隨房屋同時(shí)?轉(zhuǎn)讓的設(shè)備?(非房屋附?屬設(shè)備)及?裝飾情況(?附件二)?(七)甲方?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)系?(包括抵押?、相鄰、租?賃等其他關(guān)?系)見附件?五。甲方?保證已如實(shí)?陳述房地產(chǎn)?權(quán)屬狀況、?設(shè)備、裝飾?情況和相關(guān)?關(guān)系，乙方?對甲方上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)具體狀況?充分了解，?自愿買受該?房地產(chǎn)。?第二條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?款為(__?__幣)計(jì)?____元?。(大寫)?:____?仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_千___?_百__?__拾__?__元整.?乙方付款方?式和付款期?限由甲乙雙?方在付款協(xié)?議(附件三?)中約定明?確。乙方交?付的房價(jià)款?，甲方應(yīng)開?具符合稅務(wù)?規(guī)定的收款?憑證。第?三條甲方?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?時(shí)，土地使?用權(quán)按下列?第款辦理?。(一)?該房屋占用?的國有土地?使用權(quán)的使?用年限為從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。甲?方將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方后，出?讓合同載明?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?(二)按照?中華人民共?和國法律、?法規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)定?，辦理土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)并繳納?土地使用權(quán)?出讓金。?第四條甲?、乙雙方同?意，甲方于?____年?____月?____日?前騰出該房?屋并通知乙?方進(jìn)行驗(yàn)收?交接。乙方?應(yīng)在收到通?知之日起的?日內(nèi)對房屋?及裝飾、設(shè)?備情況進(jìn)行?查驗(yàn)。查驗(yàn)?后【簽訂房?屋交接書】?【甲方將房?屋鑰匙交付?給乙方】【?】為房屋?轉(zhuǎn)移占有的?標(biāo)志。第?五條甲方?承諾，自本?合同簽訂之?日起至該房?屋驗(yàn)收交接?期間，凡已?納入本合同?附件二的各?項(xiàng)房屋裝飾?及附屬設(shè)備?被損壞或被?拆除的，應(yīng)?按被損壞、?或被拆除的?房屋裝飾及?附屬設(shè)備【?估值倍】?【價(jià)值元?】向乙方支?付違約金。?第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，自本?合同簽訂之?日起日內(nèi)，?【甲乙雙方?共同】【委?托甲方】【?委托乙方】?【委托】?向房地產(chǎn)交?易中心申請?辦理轉(zhuǎn)讓過?戶手續(xù)。?上述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移日?期以【市?】【區(qū)】【?縣】房地產(chǎn)?交易中心受?理該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓過戶申?請之日為準(zhǔn)?，但房地產(chǎn)?交易中心依?法作出不予?過戶決定的?除外。甲?方承諾，在?乙方或委托?他人辦理轉(zhuǎn)?讓過戶時(shí)，?積極給予協(xié)?助。由于甲?方故意拖延?或者不及時(shí)?提供相關(guān)材?料的，乙方?按本合同第?十條追究甲?方的違約責(zé)?任。第七?條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自該房地?產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第八?條本合同?生效后，甲?、乙雙方應(yīng)?按國家及本?市有關(guān)規(guī)定?繳納稅、費(fèi)?。在上述?房地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?前未支付的?物業(yè)管理費(fèi)?、水、電、?燃?xì)?、通?費(fèi)等其他費(fèi)?用，按本合?同附件四約?定支付。自?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】后該房?地產(chǎn)所發(fā)生?的費(fèi)用，按?本合同附件?四約定支付?。第九條?乙方未按?本合同協(xié)議?約定期限付?款的，應(yīng)當(dāng)?向甲方支付?違約金，違?約金按乙方?逾期未付款?日萬分之_?___計(jì)算?，違約金自?本合同應(yīng)付?款期限之第?二日起算至?實(shí)際付款之?日止。逾期?超過日后乙?方仍未付款?的，除乙方?應(yīng)向甲方支?付的違約金?外，甲、乙?雙方同意按?下列第項(xiàng)?處理。一?、合同繼續(xù)?履行，乙方?還應(yīng)繼續(xù)甲?方支付違約?金至實(shí)際付?款之日止，?違約金按乙?方逾期未付?款日萬分之?____計(jì)?算。二、?甲方有權(quán)單?方解除合同?。甲方單方?解除合同的?，應(yīng)書面通?知乙方，乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任，賠償?金額為總價(jià)?款的%。?甲方可從乙?方已付款中?扣除相當(dāng)于?違約金和賠?償金部分的?價(jià)款，余款?返還給乙方?，已付款不?足違約金和?賠償金部分?的，乙方應(yīng)?在接到書面?通知之日起?____日?向甲方支付?。第十條?甲方未按?本合同協(xié)議?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付(包?括房地產(chǎn)交?接以及房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?)給乙方，?應(yīng)當(dāng)向甲方?支付違約金?，違約金按?乙方已付款?日萬分之_?___計(jì)算?，違約金自?本合同第四?條和第六條?約定的應(yīng)當(dāng)?交付之日起?至實(shí)際交付?之日止。逾?期超過日后?甲方仍未交?付的，除甲?方應(yīng)向乙方?支付日違約?金外，甲、?乙雙方同意?按下列第?項(xiàng)處理。?一、合同繼?續(xù)履行，甲?方還應(yīng)繼續(xù)?乙方支付違?約金至實(shí)際?交付之日止?，違約金按?乙方已付款?日萬分之_?___計(jì)算?。二、乙?方有權(quán)單方?解除合同。?乙方單方解?除合同的，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任，賠償金?額為總價(jià)款?的%。甲?方應(yīng)在接到?書面通知之?日起___?_日內(nèi)退還?乙方已支付?的房價(jià)款，?并支付違約?金和賠償金?。第十一?條經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，在不?違反有關(guān)法?律、法規(guī)的?前提下，本?合同原則的?前提下，方?訂立的補(bǔ)充?條款和補(bǔ)充?協(xié)議及附件?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同補(bǔ)充條款?與正文條款?不一致的，?以補(bǔ)充條款?為準(zhǔn)。第?十二條本?合同自【甲?、乙雙方簽?訂】【__?__公證處?公證】【?】之日起生?效。第十?三條本合?同使用于中?華人民共和?國法律、法?規(guī)。甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不能解決的?，提交上海?市仲裁委員?會仲裁(不?愿意仲裁的?，愿意向人?民法院起訴?的，請將此?條款劃去)?。第十四?條本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，____?【市】【區(qū)?】【縣】房?地產(chǎn)交易中?心各執(zhí)一份?。甲方：?_____?_____?????乙?方：___?_____?__日期：?房地產(chǎn)買賣合同書模板（二）?本合同雙方?當(dāng)事人：?甲方(轉(zhuǎn)讓?方)：姓名?：國籍?[身份證號?碼][護(hù)照?號碼]居?住地址：?[委托代理?人]姓名：?國籍[?身份證號碼?][護(hù)照號?碼]地址?：郵政編?碼：電話?：乙方(?受讓方)：?姓名：國?籍[身份?證號碼][?護(hù)照號碼]?居住地址?：[委托?代理人]姓?名：國籍?[身份證?號碼][護(hù)?照號碼]?地址：郵?政編碼：?電話：根?據(jù)國家和省?法律、法規(guī)?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙方雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就下列房?地產(chǎn)買賣達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?買賣房地?產(chǎn)情況甲?方擬將位于?的房地產(chǎn)?(房屋平面?圖見附件一?)轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方對?甲方擬轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)作?了了解，愿?意購買該房?地產(chǎn)。該房?地產(chǎn)[共用?][自用]?土地使用面?積為平方?米，土地使?用權(quán)類型為?，房屋建?筑面積為?平方米，其?中[套內(nèi)]?[整層內(nèi)]?的建筑面積?為平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積為平方?米(以上面?積均以[《?房地產(chǎn)權(quán)證?》][《房?屋所有權(quán)》?]登記為的?面積為準(zhǔn))?。該房地產(chǎn)?甲方于__?__年__?__月__?__日向?申請產(chǎn)權(quán)登?記，領(lǐng)取了?《[房地產(chǎn)?權(quán)證》][?《房屋所有?權(quán)》]證書?號碼為，?房地產(chǎn)權(quán)共?有(用)證?號碼為。?第二條?買賣房地產(chǎn)?價(jià)格、付款?方式甲、?乙雙方議定?該房地產(chǎn)交?易總金額為?(幣)?仟佰拾?萬仟?佰拾元?整。乙方應(yīng)?于合同簽訂?后天內(nèi)支?付甲方定金?(幣)?仟佰拾?萬仟佰?拾元整?。乙方于_?___年_?___月_?___日前?支付第一期?房款(幣?)仟佰?拾萬仟?佰拾?元整。乙?方于___?_年___?_月___?_日前支付?第二期房款?(幣)仟?佰拾?萬仟佰?拾元整?。最后一期?付款幣)?仟佰?拾萬仟?佰拾?元整，在辦?理好轉(zhuǎn)讓手?續(xù)并核發(fā)新?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》時(shí)付?清。已付定?金將在最后?一期付款時(shí)?沖抵，付款?方式：[現(xiàn)?金][支票?][匯款]?[]。?第三條登?記過戶手續(xù)?辦理本合?同簽訂之日?起三十天內(nèi)?，甲、乙雙?方應(yīng)攜帶有?關(guān)資料到?辦理過戶手?續(xù)。乙方支?付最后一期?購房款時(shí)，?甲方同時(shí)將?辦理過戶后?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》交付?給乙方。?第四條房?地產(chǎn)交接?雙方同意于?____年?____月?____日?由甲方將該?房地產(chǎn)交付?給乙方使用?。第五條?權(quán)利保證?約定甲方?保證上述房?地產(chǎn)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛或其?他權(quán)利限制?，若產(chǎn)生買?賣前即已存?在任何糾紛?或權(quán)利障礙?的，概由甲?方負(fù)責(zé)處理?，并承擔(dān)相?關(guān)法律責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第六?條違約責(zé)?任甲方?jīng)Q?定中途不賣?及逾期__?__天仍未?交付房地產(chǎn)?時(shí)，作甲方?中途悔約處?理，本合同?即告解除，?甲方應(yīng)在悔?約之日起七?天內(nèi)將所收?定金及購房?款退還給乙?方，另賠償?乙方(幣?)仟佰?拾萬?仟佰拾?元整的違?約金。乙?方?jīng)Q定中途?不買及逾期?____天?仍未付清應(yīng)?繳購房款時(shí)?，作乙方悔?約處理，本?合同即告解?除，乙方所?交定金，甲?方不予退回?，已付購房?款甲方在七?日內(nèi)退回乙?方，另賠償?甲方(幣?)仟佰?拾萬?仟佰拾?元整的違?約金。第?七條稅務(wù)?承擔(dān)經(jīng)雙方?協(xié)商、同意?按第種方?法處理1?、辦理上述?房地產(chǎn)過戶?所需繳納的?稅費(fèi)，由甲?、乙雙方按?規(guī)定各自負(fù)?責(zé)。2、?第八條合?同爭議的解?決方法本?合同履行過?程中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，依?法向人民法?院起訴。?第九條合?同未盡事宜?處置及生效?本合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?(附件二)?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十條本合?同保存本?合同一式?份，甲、乙?雙方各存一?份，發(fā)證機(jī)?關(guān)一份。?甲方(簽章?)：法定?代表人：?委托代理人?：___?_年___?_月___?_日簽于?乙方(簽?章)：法?定代表人：?委托代理?人：___?_年___?_月___?_日簽于?房地產(chǎn)買賣合同書模板（三）?出賣人(甲?方)：買?受人(乙方?)：根據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?甲乙雙方?【未通過經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)居間?介紹】【通?過公司居?間介紹(房?地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人：__?____，?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)?證書號：?)】由乙方?受讓甲方將?自有的房屋?及該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?(以下簡稱?房地產(chǎn))，?房地產(chǎn)具體?狀況如下：?(一)甲?方依法取得?的房地產(chǎn)權(quán)?證號為：_?_____?;(二)?房地產(chǎn)座落?在上海市?【區(qū)】【縣?】【路】?【弄】【?新村】【?支弄】號?室(部位?：)。房?屋類型：_?_____?;結(jié)構(gòu)：_?_____?;(三)?房屋建筑面?積____?平方米,該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)【面?積】【分?jǐn)?面積】__?__平方米?。(四)?房屋平面圖?和房地產(chǎn)四?至房屋(附?件一)(?五)該房屋?占用范圍的?土地所有權(quán)?為【國有】?【集體所有?】;國有土?地使用權(quán)以?【出讓】【?劃撥】【?】方式獲得?;(六)?隨房屋同時(shí)?轉(zhuǎn)讓的設(shè)備?(非房屋附?屬設(shè)備)及?裝飾情況(?附件二)?(七)甲方?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?的相關(guān)關(guān)系?(包括抵押?、相鄰、租?賃等其他關(guān)?系)見附件?五。甲方保?證已如實(shí)陳?述房地產(chǎn)權(quán)?屬狀況、設(shè)?備、裝飾情?況和相關(guān)關(guān)?系，乙方對?甲方上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?具體狀況充?分了解，自?愿買受該房?地產(chǎn)。第?二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款?為(___?_幣)計(jì)_?___元。?(大寫):?____仟?____?佰____?拾____?萬____?千____?百___?_拾___?_元整.乙?方付款方式?和付款期限?由甲乙雙方?在付款協(xié)議?(附件三)?中約定明確?。乙方交付?的房價(jià)款，?甲方應(yīng)開具?符合稅務(wù)規(guī)?定的收款憑?證。第三?條甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)時(shí)?，土地使用?權(quán)按下列第?款辦理。?(一)該?房屋占用的?國有土地使?用權(quán)的使用?年限為從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。甲方?將上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給