常用版?zhèn)€人購房協(xié)議模板賣方(以?下簡稱甲方?)：___?_買方(?以下簡稱乙?方)：__?__依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?原則，就房?屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)房?屋宅基地所?有權(quán)人同意?，達成如下?協(xié)議：第?一條房屋?的基本情況?現(xiàn)甲方自?愿將甲方合?法擁有的坐?落在___?_的房屋賣?給乙方，并?將與所出賣?房屋的使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?給乙方。乙?方也充分相?識該房屋具?體狀況，并?自愿購買該?房屋，該房?屋始建于_?___年，?房屋結(jié)構(gòu)為?____結(jié)?構(gòu)，層高為?____層?，建筑層數(shù)?地上___?_層，建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?)。第二?條價格?雙方議定上?述房地產(chǎn)按?套(單元)?計算，每套?單價___?_元，總價?款為人民幣?，大寫__?__，即人?民幣小寫_?___元。?第三條?付款方式及?期限1、?乙方應(yīng)在本?合同生效之?日起日內(nèi)，?向甲方一次?性支付購房?款(人民幣?____元?)，由銀行?直接劃撥給?甲方指定賬?號。因甲方?提供指定賬?號錯誤等原?因造成甲方?購房款無法?到賬的責任?由甲方全部?承擔。乙方?出具銀行劃?撥憑證，甲?方應(yīng)開具收?款收據(jù)或收?款證明。?2、其他付?款方式：_?___。?第四條交?付期限甲?方應(yīng)于購房?款到賬之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。如遇?房屋正在出?租，自交房?之日起，租?賃關(guān)系自動?轉(zhuǎn)為乙方，?由乙方負責?收租。第?五條乙方?逾期付款的?違約責任?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?____‰?支付違約金?，逾期達一?個月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時將?由乙方承擔?此次交易中?雙方的全部?費用，并向?甲方支付購?房款___?_%違約金?。第六條?甲方逾期?交付房屋的?違約責任?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價總款向?甲方索賠倍?處罰賠償違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第七條?關(guān)于合法、?權(quán)屬的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?，并已經(jīng)取?得全部共有?人的一致同?意。合同生?效后，如遇?政府征地拆?遷，房屋的?拆遷利益(?包括拆遷補?償款、回遷?房等)全部?歸乙方所有?。甲方房產(chǎn)?合法繼承者?，不得向乙?方收回乙方?所購買的房?屋及所有權(quán)?。第八條?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任。第?九條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?部分，具有?同等效力。?附件包括甲?乙雙方身份?證復印件、?甲方擁有房?屋合法所有?權(quán)證明、甲?方和宅基地?所有者簽署?的賠償協(xié)議?復印件第?十一條本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十二?條本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，均具有同?等效力。?第十三條?合同爭議的?解決本合?同履行過程?中，如發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?解決不成時?，可向有關(guān)?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴甲方(?簽章)：_?___?????乙方(簽?章)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日常用版?zhèn)€人購房協(xié)議模板（二）賣方：_?___(簡?稱甲方)?身份證號碼?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)?身份證號碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號)。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當日將?____等?費用結(jié)清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關(guān)__?__公證?處公證。?第九條本?合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。甲?方簽字：_?___?????乙方?簽字：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日常用版?zhèn)€人購房協(xié)議模板（三）甲方(賣?方)：__?__身份證?號碼：__?__乙方?(買方)：?____身?份證號碼：?____?甲、乙雙方?就宅基地及?房屋買賣事?宜，經(jīng)協(xié)商?自愿達成如?下協(xié)議：?一、甲方自?愿將坐落在?____屋?出售給乙方?。二、雙?方議定的上?述宅基地及?房屋成交總?價為人民幣?____元?。三、甲?方陳述：該?宅基地及房?屋的所有權(quán)?完全歸甲方?個人，該宅?基地及房屋?沒有任何的?債權(quán)債務(wù)糾?紛，其轉(zhuǎn)讓?符合法律規(guī)?定的條件，?如因甲方原?因?qū)е乱曳?損失，甲方?愿承擔全部?賠償責任。?四、雙方?簽署本合同?以后，乙方?即向甲方支?付元定金;?甲乙雙方約?定在___?_前向乙方?交付房屋，?并于___?_前辦理土?地使用證及?房產(chǎn)證手續(xù)?。如因甲?方原因，該?房屋未在約?定時間內(nèi)交?付給乙方，?甲方雙倍返?還定金給乙?方;如乙方?因自身原因?不愿買受該?房，甲方定?金不予返還?。五、在?約定期限內(nèi)?不能辦好土?地使用證及?房產(chǎn)證手續(xù)?，導致本合?同無法履行?，乙方可向?甲方提出解?除合同的請?求，甲方接?到請求后應(yīng)?向乙方返還?所有已收房?款。六、?土地稅由甲?方承擔，契?稅由乙方承?擔;其他稅?務(wù)由國家指?定各自承擔?。七、土?地使用證及?房產(chǎn)證手續(xù)?完善后，甲?方將房屋及?相關(guān)原件交?付給乙方，?乙方即向甲?方付清最后?一筆房款。?八、甲方?確保房屋建?筑質(zhì)量達到?國家標準，?該房屋發(fā)生?的任何質(zhì)量?問題均由甲?方承擔。?九、自本合?同簽訂生效?起，該宅基?地及房屋的?所有權(quán)、處?置權(quán)、以及?因國家動拆?遷安置政策?帶來的所有?權(quán)益均與甲?方無關(guān)。?十、土地使?用證及房產(chǎn)?證等其他證?件未能辦理?前，以本合?同為準。?十一、本合?同自雙方簽?章之日起生?效，未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，由?此達成的