樓盤出售代理合同范本3篇委托人?(以下稱甲?方)：企?業(yè)所在地：?法定代表?人：聯(lián)?系電話?：傳真?：受托人?(以下稱乙?方)：企?業(yè)所在地：?法定代表?人：聯(lián)?系電話?：傳真?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》和相關(guān)法?律法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，就?甲方委托乙?方代理銷售?甲方在的?住宅樓等事?宜，達成如?下協(xié)議，共?同遵守執(zhí)行?。第一條?：委托事項?1-1、?甲方委托乙?方在設(shè)立?售樓處，銷?售省市?花園住宅?樓期工程?中的部分房?屋，具體為?號樓盤共?計戶。待?上述樓盤在?合同規(guī)定的?時間內(nèi)銷售?進度達到總?面積的__?__%以上?時，甲方可?根據(jù)情況在?給乙方安排?其它樓盤的?銷售，屆時?雙方再以書?面合同的形?式確定。?1-2、銷?售底價見附?表一。甲乙?雙方必須在?統(tǒng)一的對外?銷售價格基?礎(chǔ)上進行樓?盤的對外銷?售。如果銷?售底價有變?動甲方應(yīng)提?前天以書?面形式告之?乙方，甲方?在沒有提前?以書面形式?告之乙方的?情況下進行?銷售而引起?的客戶及法?律糾紛，由?甲方負責(zé)。?1-3、?如乙方將價?格進行上浮?銷售，必須?提前征求甲?方同意，售?高部分不計?算代理費只?按甲乙雙方?4：__?__分成，?否則售高部?分歸甲方所?有。第二?條：合同期?限2-1?、本合同期?限為天，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?-2、甲乙?雙方如需繼?續(xù)合作，應(yīng)?當(dāng)在不遲于?本合同終止?之日前一個?月另行協(xié)商?，并重新簽?定合同。?第三條：費?用承擔(dān)3?-1、乙方?在代理銷售?過程中自身?所發(fā)生的費?用(稅金、?策劃費用、?廣告制作宣?傳費用、場?地租賃費用?、人員聘用?費用)由乙?方承擔(dān)。?3-2、乙?方在銷售期?間購房戶的?異地看房費?用制訂如下?：如果看房?戶在乙方帶?領(lǐng)下到達甲?方并交納部?分購房款后?，看房費用?由甲方承擔(dān)?或折為購房?款;如果看?房戶在乙方?帶領(lǐng)下到達?甲方?jīng)]有交?納部分購房?款，看房費?用由乙方承?擔(dān)。3-?3、乙方負?責(zé)看房戶的?人身安全，?所雇傭的車?輛必須是參?加保險的車?輛。多發(fā)生?的一切人身?事故責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?3-4、?甲方企業(yè)和?所屬樓盤的?所有宣傳印?刷品，在銷?售代理合同?簽署后由甲?方一次性免?費提供乙方?套，并且?乙方必須在?保證宣傳資?料真實性的?前提下可以?自行印刷。?第四條：?傭金費4?-1、本合?同所稱傭金?費僅指乙方?銷售本合同?的約定商品?住宅樓，甲?方應(yīng)支付的?傭金。4?-2、代理?費按照甲方?核定的乙方?實際銷售房?款總額和銷?售進度，支?付給乙方。?4-3、?乙方根據(jù)甲?方提供的統(tǒng)?一底價進行?銷售，乙方?代理傭金按?銷售額的?%進行提取?。高出價格?表部分，甲?乙雙方4?：____?分成。第?五條：傭金?結(jié)算方式?5-1、甲?乙雙方具體?結(jié)算方式為?一次性付款?達到合同房?款的___?_%，傭金?按____?%計取;?5-2、一?次性付款達?到合同房款?的____?%，傭金按?____%?計取;5?-3、銀行?按揭首付款?到位、辦理?完銀行按揭?手續(xù)及銀行?款到位，傭?金按___?_%計取;?5-4、?分期付款達?到合同房款?____%?以下，傭金?按相應(yīng)比例?的____?%進行計取?;5-5?、結(jié)算時間?為每月一次?，次月該日?乙方將銷售?報表報甲方?審核，甲方?____日?內(nèi)將傭金結(jié)?算給乙方，?剩余傭金待?購房戶將剩?余購房款全?部繳納后，?甲方一次性?支付給乙方?。第六條?：獎勵與懲?罰6-1?、乙方銷售?房屋自本合?同簽定之日?起個月內(nèi)銷?售數(shù)量達到?總面積__?__%及其?以上，并保?證所有房款?都到甲方帳?戶，乙方的?傭金費用在?%的基礎(chǔ)?上再加__?__個點即?%。在_?___個月?內(nèi)銷售數(shù)量?達到總面積?的____?%，并保證?所有房款都?到甲方帳戶?，乙方的傭?金費用在?%的基礎(chǔ)上?再加___?_個點即?%。6-?2、乙方在?合同期內(nèi)銷?售達不到總?代理面積的?____%?(不包括車?庫和儲藏間?)，代理費?按%提取?。6-3?、在合同銷?售期間內(nèi)，?乙方銷售緩?慢或給甲方?樓盤銷售造?成損失，甲?方有單方面?解除合同的?權(quán)力，但要?在合同終止?月前以書面?形式通知乙?方。第七?條：退房處?理7-1?、由于甲方?原因造成已?購房戶退房?，甲方退還?已交房款的?____%?，同時乙方?將不予返還?因該客戶買?賣房屋所提?取的傭金并?且甲方應(yīng)額?外按照已交?房款___?_%給予乙?方做為經(jīng)濟?補償，客戶?所有的經(jīng)濟?損失并且由?甲方包補。?7-2、?由于乙方原?因造成已購?房戶退房，?甲方退還已?交房款的_?___%，?乙方包補客?戶已交房款?____%?的損失，同?時乙方應(yīng)將?因該客戶買?賣房屋所提?取的傭金返?還給甲方。?7-3、?由于客戶自?身原因造成?退房的，按?國家有關(guān)規(guī)?定辦理，乙?方將不予返?還因該客戶?買賣房屋所?提取的傭金?。第八條?：甲方應(yīng)提?供乙方的資?料復(fù)印件?8-1、甲?方的營業(yè)執(zhí)?照。8-?2、上級有?關(guān)批準文件?。8-3?、國有土地?使用權(quán)證書?。8-4?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?。8-5?、建筑工程?規(guī)劃許可證?。8-6?、建筑工程?施工許可證?。8-7?、商品房欲?售許可證。?8-8、?樓盤規(guī)劃圖?和建筑施工?圖紙。8?-9、工程?竣工驗收后?提供《工程?竣工驗收報?告》、《房?屋銷售成品?標準》、《?房屋質(zhì)量保?證書》和《?使用說明書?》。8-?10、房屋?銷售明細表?。第九條?：其他9?-1、甲方?(乙方)發(fā)?生銷售時，?應(yīng)及時通知?乙方(甲方?)，如果發(fā)?生重賣現(xiàn)象?由甲方(乙?方)承擔(dān)全?部法律責(zé)任?。乙方應(yīng)及?時將準購房?戶的詳細資?料通知甲方?，通知內(nèi)容?包括：準購?房戶的姓名?、身份證號?碼、現(xiàn)居住?地址、通訊?方式及所買?詳細樓號等?。9-2?、銷售期間?甲乙雙方商?定，根據(jù)乙?方的銷售情?況，甲方定?期到乙方售?樓處辦理收?繳房款和定?金。乙方可?以收取封房?金，但不能?直接收取購?房定金、購?房款。乙方?以乙方名義?開具的收款?收據(jù)及發(fā)票?所收款項，?如交付甲方?，甲方應(yīng)給?乙方出具相?應(yīng)的收款手?續(xù)。沒有甲?方的收款手?續(xù)的，乙方?獨自所收款?項給購房戶?造成的一切?損害后果，?由乙方自行?負責(zé)。乙方?與客戶簽定?合同同時，?應(yīng)按甲方規(guī)?定的方法簽?訂，由甲方?蓋章確認后?生效。非經(jīng)?甲方蓋章簽?字的合同，?所發(fā)生的一?切糾紛及造?成的經(jīng)濟問?題全部由乙?方承擔(dān)。?9-3、在?銷售期間，?甲方所提供?的資料和數(shù)?據(jù)不正確或?由商品房銷?售合同而引?起的客戶糾?紛以及因建?筑質(zhì)量引起?的問題由甲?方負責(zé)解決?并承擔(dān)法律?責(zé)任。9?-4、在銷?售期間，乙?方因自行設(shè)?計的宣傳資?料不真實而?引起的糾紛?以及與銷售?有關(guān)的其他?問題，由乙?方負責(zé)解決?并承擔(dān)法律?責(zé)任。9?-5、乙方?必須建立嚴?格的客戶登?記制度，確?保客戶的售?房款以及足?額繳納，并?劃撥甲方帳?戶，乙方不?得私自挪為?它用。9?-6、甲方?(乙方)對?乙方(甲方?)企業(yè)的合?作事項必須?進行保密，?如果出現(xiàn)因?甲方(乙方?)原因泄露?甲乙雙方合?作事項，由?甲方(乙方?)承擔(dān)乙方?(甲方)的?所有損失并?且承擔(dān)法律?責(zé)任。9?-7、乙方?(甲方)不?得以甲方(?乙方)的名?義對外從事?與甲方樓盤?銷售無關(guān)的?商業(yè)行為，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?甲方(乙方?)有權(quán)單方?面解除合同?，并依法追?究乙方(甲?方)給甲方?(乙方)所?造成的一切?損失。9?-8、甲方?在房屋交付?使用后__?__個月內(nèi)?，協(xié)助購房?戶辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證書和?土地使用權(quán)?證書。其辦?證費用按主?管部門的收?費標準和規(guī)?定由乙方組?織購房戶向?甲方交付。?9-9、?甲方負責(zé)與?客戶簽訂商?品房銷售合?同，甲方指?定委托人在?乙方銷售業(yè)?績確認書上?簽字蓋章予?以確認。?本合同未盡?事宜，在不?違反雙方權(quán)?益及利益的?前提下，雙?方本著誠信?的原則協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，因?本合同產(chǎn)生?的爭執(zhí)糾紛?由山東省乳?山市人民法?院管轄。?9-10、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方法?人簽字、蓋?企業(yè)合同章?后生效。?9-11、?本合同一式?兩份。甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，各具?同等法律效?力。本合同?同附件與合?同具有同等?的法律效力?。甲方(?全稱)：?乙方(全稱?)：甲方?法人代表：?乙方法人?代表：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日樓盤出售代理合同范本3篇（二）甲?方：___?_乙方：?____?甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，根據(jù)《中?華人民共和?國民法通則?》和《中華?人民共和國?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?就甲方委托?乙方(獨家?)代理銷售?甲方開發(fā)經(jīng)?營或擁有的?____事?宜，在互惠?互利的基礎(chǔ)?上達成以下?協(xié)議，并承?諾共同遵守?。第一條?合作方式?和范圍甲?方指定乙方?為在___?_(地區(qū))?的獨家銷售?代理，銷售?甲方指定的?，由甲方在?____興?建的___?_項目，該?項目為__?__(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?)，銷售面?積共計__?__平方米?。第二條?合作期限?____?本合同代理?期限為__?__個月，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在本?合同到期前?的____?天內(nèi)，如甲?乙雙方均未?提出反對意?見，本合同?代理期自動?延長___?_個月。合?同到期后，?如甲方或乙?方提出終止?本合同，則?按本合同中?合同終止條?款處理。?2.在本合?同有效代理?期內(nèi)，除非?甲方或乙方?違約，雙方?不得單方面?終止本合同?。3.在?本合同有效?代理期內(nèi)，?甲方不得在?____地?區(qū)指定其他?代理商。?第三條費?用負擔(dān)本?項目的推廣?費用(包括?但不僅包括?報紙電視廣?告、印制宣?傳材料、售?樓書、制作?沙盤等)由?甲方負責(zé)支?付。該費用?應(yīng)在費用發(fā)?生前一次性?到位。具?體銷售工作?人員的開支?及日常支出?由乙方負責(zé)?支付。第?四條銷售?價格銷售?基價(本代?理項目各層?樓面的平均?價)由甲乙?雙方確定為?____元?/平方米，?乙方可視市?場銷售情況?征得甲方認?可后，有權(quán)?靈活浮動。?甲方所提供?并確認的銷?售價目表為?本合同的附?件。第五?條代理傭?金及支付?1.乙方的?代理傭金為?所售的__?__項目價?目表成交額?的____?%，乙方實?際銷售價格?超出銷售基?價部分，甲?乙雙方按五?五比例分成?。代理傭金?由甲方以人?民幣形式支?付。2.?甲方同意按?下列方式支?付代理傭金?：甲方在正?式銷售合同?簽訂并獲得?首期房款后?，乙方對該?銷售合同中?指定房地產(chǎn)?的代銷即告?完成，即可?獲得本合同?所規(guī)定的全?部代理傭金?。甲方在收?到首期房款?后應(yīng)不遲于?____天?將代理傭金?全部支付乙?方，乙方在?收到甲方轉(zhuǎn)?來的代理傭?金后應(yīng)開具?收據(jù)。乙方?代甲方收取?房價款，并?在扣除乙方?應(yīng)得傭金后?，將其余款?項返還甲方?。3.乙?方若代甲方?收取房款，?屬一次性付?款的，在合?同簽訂并收?齊房款后，?應(yīng)不遲于_?___天將?房款匯入甲?方指定銀行?帳戶;屬分?期付款的，?每兩個月一?次將所收房?款匯給甲方?。乙方不得?擅自挪用代?收的房款。?4.因客?戶對臨時買?賣合約違約?而沒收的定?金，由甲乙?雙方五五分?成。第六?條甲方的?責(zé)任1.?甲方應(yīng)向乙?方提供以下?文件和資料?：(1)?甲方營業(yè)執(zhí)?照副本復(fù)印?件和銀行帳?戶;(2?)新開發(fā)建?設(shè)項目，甲?方應(yīng)提供政?府有關(guān)部門?對開發(fā)建設(shè)?____項?目批準的有?關(guān)證照(包?括：國有土?地使用權(quán)證?書、建設(shè)用?地批準證書?和規(guī)劃許可?證、建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證和開工證?)和銷售_?___項目?的商品房銷?售證書、外?銷商品房預(yù)?售許可證、?外銷商品房?銷售許可證?;舊有房地?產(chǎn)，甲方應(yīng)?提供房屋所?有權(quán)證書、?國有土地使?用權(quán)證書。?(3)關(guān)?于代售的項?目所需的有?關(guān)資料，包?括：外形圖?、平面圖、?地理位置圖?、室內(nèi)設(shè)備?、建設(shè)標準?、電器配備?、樓層高度?、面積、規(guī)?格、價格、?其他費用的?估算等;?(4)乙方?代理銷售該?項目所需的?收據(jù)、銷售?合同，以實?際使用的數(shù)?量為準，余?數(shù)全部退給?甲方;(?5)甲方正?式委托乙方?為____?項目銷售(?的獨家)代?理的委托書?;2.甲?方應(yīng)積極配?合乙方的銷?售，負責(zé)提?供看房車，?并保證乙方?客戶所訂的?房號不發(fā)生?誤訂。3?.甲方應(yīng)按?時按本合同?的規(guī)定向乙?方支付有關(guān)?費用。第?七條乙方?的責(zé)任1?.在合同期?內(nèi)，乙方應(yīng)?做以下工作?：(1)?制定推廣計?劃書(包括?市場定位、?銷售對象、?銷售計劃、?廣告宣傳等?等);(?2)根據(jù)市?場推廣計劃?，制定銷售?計劃，安排?時間表;?(3)按照?甲乙雙方議?定的條件，?在委托期內(nèi)?，進行廣告?宣傳、策劃?;(4)?派送宣傳資?料、售樓書?;(5)?在甲方的協(xié)?助下，安排?客戶實地考?察并介紹項?目、環(huán)境及?情況;(?6)利用各?種形式開展?多渠道銷售?活動;(?7)在甲方?與客戶正式?簽署售樓合?同之前，乙?方以代理人?身份簽署房?產(chǎn)臨時買賣?合約，并收?取定金;?(8)乙方?不得超越甲?方授權(quán)向客?戶作出任何?承諾。2?.乙方在銷?售過程中，?應(yīng)根據(jù)甲方?提供的__?__項目的?特性和狀況?向客戶作如?實介紹，盡?力促銷，不?得夸大、隱?瞞或過度承?諾。3.?乙方應(yīng)信守?甲方所規(guī)定?的銷售價格?，非經(jīng)甲方?的授權(quán)，不?得擅自給客?戶任何形式?的折扣。在?客戶同意購?買時，乙方?應(yīng)按甲乙雙?方確定的付?款方式向客?戶收款。若?遇特殊情況?(如客戶一?次性購買多?個單位)，?乙方應(yīng)告知?甲方，作個?案協(xié)商處理?。4.乙?方收取客戶?所付款項后?不得挪作他?用，不得以?甲方的名義?從事本合同?規(guī)定的代售?房地產(chǎn)以外?的任何其他?活動。第?八條合同?的終止和變?更1.在?本合同到期?時，雙方若?同意終止本?合同，雙方?應(yīng)通力協(xié)作?作妥善處理?終止合同后?的有關(guān)事宜?，結(jié)清與本?合同有關(guān)的?法律經(jīng)濟等?事宜。本合?同一但終止?，雙方的合?同關(guān)系即告?結(jié)束，甲乙?雙方不再互?相承擔(dān)任何?經(jīng)濟及法律?責(zé)任，但甲?方未按本合?同的規(guī)定向?乙方支付應(yīng)?付費用的除?外。2.?經(jīng)雙方同意?可簽訂變更?或補充合同?，其條款與?本合同具有?同等法律效?力。第九?條其他事?項___?_本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)雙?方代表簽字?蓋章后生效?。2.在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。甲方(?蓋章)：_?___??乙方(蓋?章)：__?__代表?人(簽字)?：____??代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??__?__年__?__月__?__日樓盤出售代理合同范本3篇（三）委托人：?____?受托人：_?___雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，就委托?事宜達成如?下協(xié)議：?一、委托事?項：___?_。二、?委托人授權(quán)?____辦?理有關(guān)購買?商品房_?___套的?各項事宜。?1.購買?的商品房共?____套?，總面積在?____平?方米之內(nèi);?2.商品?房的購入價?應(yīng)掌握在_?___元/?每平方米至?____元?/每平方米?之間;3?.商品房所?在位置，可?在____?市____?區(qū)____?路以東，_?___路以?西，___?_路以南，?____路?以北范圍之?內(nèi)選購;?4.其他_?___。?三、委托報?酬：受托?人如完成委?托事宜，委?托人給付報?酬____?元;如果在?委托期限內(nèi)?未能完成委?托事宜，給?付勞務(wù)費_?___元。?四、完成?委托事項所?需費用：?根據(jù)實際需?要，按支出?憑據(jù)向委托?人報銷。?五、各項費?用的支付方?式和期限：?委托酬金?在合同簽訂?后____?日之內(nèi)，先?付____?%;其余在?受托人完成?委托事宜后?一次支付。?其他費用?先由受托人?墊付，每季?度未結(jié)算一?次。所有?經(jīng)費往