[參考]建房合同簡(jiǎn)短(6篇)建房合同。

合同可以維護(hù)我們的合法權(quán)益，很多時(shí)候都需要用到它。建房子是很嚴(yán)肅的事情，因此必須簽訂建房合同，建房合同是個(gè)人與施工方或者建房商雙方簽訂的具有法律效益的文件。簽訂建房合同可以減少糾紛和防止不必要的經(jīng)濟(jì)損失的發(fā)生。你平常接觸過(guò)建房合同嗎？下面是由小編為大家整理的“[參考]建房合同簡(jiǎn)短(6篇)〞，僅供參考，希望能為您提供幫忙！

建房合同【篇一】

房主人〔甲方〕：

承建人〔乙方〕：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)：

私人住宅主體項(xiàng)目。

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體項(xiàng)目以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、建房工期：

建房工期為天，自挖地基，標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起。

四、承建項(xiàng)目?jī)r(jià)格：

五、施工平安要求：

乙方必須按照平安施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意平安施工，杜絕一切事故，并承當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、工期延誤：

乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因下列原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：

乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付項(xiàng)目款元，以后將按項(xiàng)目進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，假設(shè)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層的局部預(yù)付項(xiàng)目款元。余下的人工錢待整個(gè)項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方將項(xiàng)目全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

八，違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法：

1、乙方承攬建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失

以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

2、乙方假設(shè)忽視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法尷尬甲方，視為乙方基本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的項(xiàng)目量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方假設(shè)不按合同約定支付人工錢，那么按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方在承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

甲方：

乙方：

__年__月__日

建房合同【篇二】

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、老實(shí)信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方購(gòu)置房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方愿將自有座落于建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及一所列從屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋從屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋〞。

第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價(jià)格為人民幣元(￥元)，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款，人民幣萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)，交房后以實(shí)際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清。

第三條甲方按以下方式向乙方交付房屋：

甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋;

第四條甲方保證，其與開發(fā)商公司或村委簽訂的?房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)分明，無(wú)任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承當(dāng)全部的賠償責(zé)任。

第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司或者村委主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向其主張權(quán)利。

第七條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第八條違約責(zé)任

1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對(duì)本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向未違約方承當(dāng)違約責(zé)任;

2、未違約方有權(quán)要求：

(1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);

(2)違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施;

(3)違約方承當(dāng)因違約行為對(duì)未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同共2頁(yè)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

第十二條其他

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同【篇三】

甲方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

乙方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

丙方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲方作為集體土地使用權(quán)人〔業(yè)主〕、乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

一、合作方式

1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的、位于_________________宅基地一塊，基底面積合計(jì)約__平方__________米〔約__________M2〕〔集體土地使用證號(hào)分別為：_________________〕，乙方和丙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地上_________________層的住宅樓一幢，總建筑面積約平方米〔約_________________M2〕。

2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)及承當(dāng)因辦理報(bào)建手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)主管部門的關(guān)系和相鄰關(guān)系，并負(fù)責(zé)房屋施工；乙方和丙方承當(dāng)本協(xié)議所約定因施工需要的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用。

二、產(chǎn)權(quán)分配

房屋在約定施工期限內(nèi)完工后，按下列辦法分配，各方對(duì)各自分配的房屋均享有居住、轉(zhuǎn)讓、出租等處罰權(quán)及收益權(quán)，相互不得干預(yù)?！苍斠姼郊悍课萜矫鎴D〕

1、該房屋_________________屬甲方所有，面積約平方米〔約_________________M2〕。

2、該房屋_________________屬乙方和丙方所有，面積約__________平方米〔約_________________M2〕。

3、乙方和丙方根據(jù)本協(xié)議所分配房屋〔即〕在使用期間無(wú)需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干預(yù)；經(jīng)乙方和丙方認(rèn)可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干預(yù)。

4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，與乙方和丙方無(wú)關(guān)。

5、假設(shè)日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方進(jìn)行辦理，所需費(fèi)用由乙方和丙方或經(jīng)認(rèn)可的第三方負(fù)擔(dān)。

6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承當(dāng)。

7、房屋建成后，如遇拆遷、征收或征用，相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙丙各方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

三、施工要求

1、施工圖經(jīng)甲乙丙各方審核通過(guò)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

2、施工期限：從_____年_____月_____日開始至_____年_____月_____日完成。

3、自施工日起，如發(fā)生施工平安事故，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任；房屋建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的波及施工的債務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)，與乙方和丙方無(wú)關(guān)。

4、在建造過(guò)程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題，那么由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因此延誤的時(shí)間，那么施工期限相應(yīng)順延。

四、項(xiàng)目質(zhì)量

1、本協(xié)議房屋按各方共同確定的有效圖紙計(jì)劃進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚墻，內(nèi)墻砌墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國(guó)家有關(guān)建筑項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行平安施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙丙各方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì)，合乎要求方可施工，否那么乙方和丙方有權(quán)要求甲方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。

2、本協(xié)議房屋主體為框架結(jié)構(gòu)，甲方必須監(jiān)督并保證施工方使用合乎國(guó)家質(zhì)量規(guī)范的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚〔規(guī)格厘米×厘米〕；套房?jī)?nèi)墻批水泥灰沙；統(tǒng)一安裝陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道；窗戶、陽(yáng)臺(tái)落地門安裝國(guó)標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁(yè)安裝厘米厚的玻璃；入戶大門安裝不銹鋼套門；樓梯安裝不銹鋼扶手；樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂；負(fù)責(zé)把自來(lái)水管道安裝到廚房及衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口，并按分配獨(dú)自安裝電表、水表。

3、該房屋竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過(guò)仔細(xì)考慮，的確需要做某部位改動(dòng)，必須事前征得其它各方同意，否那么，波及平安問(wèn)題，一切平安責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予其它各方經(jīng)濟(jì)賠償。

五、法律責(zé)任

1、甲方內(nèi)部如因房屋分配問(wèn)題〔包括但不限于樓層、面積、樓向等問(wèn)題〕發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此阻礙房屋的施工進(jìn)度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權(quán)益，否那么，甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失〔包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失〕，經(jīng)濟(jì)損失無(wú)法計(jì)算時(shí)那么按權(quán)利受損時(shí)乙方和丙方所分配房屋及土地價(jià)值規(guī)范予以計(jì)算。

2、假設(shè)因甲方原因〔包括但不限于不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系等〕導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成局部，那么甲方應(yīng)足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對(duì)于已建成局部由甲方所有并享有一切權(quán)益。

3、本協(xié)議成立后，假設(shè)因甲方原因、相關(guān)組織部門原因或法律法規(guī)政策原因?qū)е乱曳胶捅綗o(wú)法獲得分配房屋所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益〔包括但不限于因拆遷、征收等原因產(chǎn)生的權(quán)益〕，那么乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額規(guī)范或權(quán)益丟失時(shí)乙方和丙方所分配房屋及土地價(jià)值規(guī)范予以補(bǔ)償。

六、通訊條款

1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯(lián)系或溝通等均合法有效。合同各方應(yīng)自本條項(xiàng)下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內(nèi)通知其它各方，未予通知那么其它各方按下列信息所做通知視為送達(dá)、有效。

甲方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________，微信：_______________，QQ：；_______________

乙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________，微信：_______________，QQ：；_______________

丙方確認(rèn)其有效的電子郵箱：_______________，微信：_______________，QQ：；_______________

2、合同中波及的各類書面通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書送達(dá)時(shí)的送達(dá)地址及法律后果作如下約定：

各方該送達(dá)地址適用范圍包括各方非訴時(shí)各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書的送達(dá)，同時(shí)包括在爭(zhēng)議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序。

3、本協(xié)議任一方的送達(dá)地址需要變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向其它各方履行通知義務(wù)，在仲裁及民事訴訟程序時(shí)當(dāng)事人地址變更時(shí)應(yīng)當(dāng)向仲裁機(jī)構(gòu)、法院履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)。

本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務(wù)，各方所確認(rèn)的送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址，因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知對(duì)方和法院、當(dāng)事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導(dǎo)致法律文書未能被當(dāng)事人實(shí)際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書退回之日視為送達(dá)之日；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場(chǎng)在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日；履行送達(dá)地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。對(duì)于上述當(dāng)事人在合同中明確約定的送達(dá)地址，法院進(jìn)行送達(dá)時(shí)可直接郵寄送達(dá)，即使當(dāng)事人未能收到法院郵寄送達(dá)的文書，由于其在合同中的約定，也應(yīng)當(dāng)視為送達(dá)。

4、糾紛進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后，如當(dāng)事人應(yīng)訴并直接向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交送達(dá)地址確認(rèn)書，該確認(rèn)地址與訴前確認(rèn)的送達(dá)地址不一致的，以向仲裁機(jī)構(gòu)、法院提交確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn)〔該送達(dá)地址適用上述第2條規(guī)定的送達(dá)方式及送達(dá)的法律后果〕。

七、其它規(guī)定

1、本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、甲乙丙三方履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，先由各方協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且，守約方因解決本協(xié)議糾紛所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由違約方承當(dāng)，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)及訴訟保全擔(dān)保保函費(fèi)等費(fèi)用。

3、本協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效或被撤銷不影響本協(xié)議第五條法律責(zé)任中條款的效力。

4、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。

甲方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

乙方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

丙方：_________________身份證號(hào)碼：_________________

建房合同【篇四】

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲方在_鎮(zhèn)_村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約__米×__米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過(guò)程中的全部勞務(wù)、模板、撐持、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過(guò)程中的輔助材料、施工用具等。

二、承包范圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。

三、承包價(jià)格：

按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為___元，含平安文明施工措施費(fèi)及購(gòu)置農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四、付款方式：

乙方進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工_天后甲方付款__元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款__元，完成第二層付款__元，完成第三層付款__元，屋面完工后付款__元，項(xiàng)目全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至__元，余款__元作為保修金待_個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面無(wú)滲漏墻面無(wú)開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。

五、雙方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證項(xiàng)目質(zhì)量，平安文明施工及購(gòu)置農(nóng)村建房保險(xiǎn)，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得喪失。

六、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和甲方提供的施工圖要求組織施工，項(xiàng)目質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、施工平安：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求：

項(xiàng)目總工期為_個(gè)月，從_月_號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工開始算起，乙方必須在__年_月底前完成承包范圍內(nèi)的全部項(xiàng)目，最遲不能拖延到_月_日，如超過(guò)_月_日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處分。乙方所需材料，應(yīng)_天前向甲方提出方案，以便迅速籌備。

·九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

聯(lián)系：

聯(lián)系：

日期：__年_月_日

日期：__年_月_日

建房合同【篇五】

甲方：

地址：

身份證號(hào)碼：

：

乙方：

地址：

身份證號(hào)碼：

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鑒于：

甲、乙雙方基于三點(diǎn)根本事實(shí)，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)(見本協(xié)議第一款);乙方所有的個(gè)人合法資金;甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系。根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房協(xié)議書。達(dá)成下列條款：

第一條建房地點(diǎn)

1.1雙方約定建房地點(diǎn)：位于____省_____市__________(土地使用權(quán)證見附件1)宅基地，土地面積約_______平方米。

第二條合作方式

2.1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。(房屋建造圖紙見附件2)

2.2甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒(méi)有其他構(gòu)筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方假設(shè)與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜。

綜上所述，為防止糾紛的出現(xiàn)，家庭共同共有人應(yīng)出具書面證明同意“合作建房〞，以保證?合作建房協(xié)議》的順利進(jìn)行。

2.3建房資金：設(shè)計(jì)、施工及其他與建房相關(guān)之資金(包括但不限于裝修、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入。

2.4房屋為框架結(jié)構(gòu)，共____層高的住宅樓。首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米。

第三條建房過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對(duì)房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。

3.2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請(qǐng)更改線路的，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。

3.3乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾，甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào)，波及的必要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方在費(fèi)用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進(jìn)行必要的協(xié)商并征得乙方同意。

3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建筑質(zhì)量，并負(fù)責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工作。

3.5在可以補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)時(shí)，以甲方名義報(bào)建，費(fèi)用由乙方承當(dāng);甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.6乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當(dāng)劃一規(guī)范。乙方交付甲方的房間應(yīng)當(dāng)是安裝包括通電、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門、防盜網(wǎng)(其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定)，樓層及房間獨(dú)立水電計(jì)量等根本設(shè)備、設(shè)施，相關(guān)房間并可以即時(shí)使用而無(wú)需進(jìn)行裝修的。

3.7假設(shè)乙方在建房過(guò)程中對(duì)原來(lái)約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。

3.8乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成所有房屋建設(shè)項(xiàng)目，并在滿足上述第6點(diǎn)適居條件后，立即將甲方分配所得局部房屋交付甲方使用。

第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲、乙雙方對(duì)房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該局部產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處罰權(quán)均歸甲方;其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利;樓梯及其他。

4.2房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

4.3甲、乙雙方各自處罰房產(chǎn)時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，對(duì)方應(yīng)當(dāng)提供必要協(xié)助。

4.4假設(shè)該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時(shí)政府可補(bǔ)償面積局部的補(bǔ)償款全部由甲方享有。其他局部的補(bǔ)償款，那么按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的局部，補(bǔ)償款歸甲方;屬乙方所有的局部，補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務(wù)告知乙方，以便乙方加入與征收部門協(xié)商并爭(zhēng)取獲得合理補(bǔ)償。

第五條房屋使用過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對(duì)各自樓層住戶、水電等進(jìn)行管理，各擔(dān)其責(zé)，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任。

5.2樓道衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同維護(hù)，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議約定。

5.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)樓房質(zhì)量上的維護(hù)，并對(duì)房間的水、電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承當(dāng)。

5.4房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。

5.5甲方負(fù)責(zé)報(bào)裝房屋的水、電等，乙方應(yīng)當(dāng)每月按水電部門規(guī)定的時(shí)間自覺(jué)繳納水、電費(fèi)用。

5.6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，假設(shè)不能以乙方名義登記，那么以甲方名義登記;假設(shè)可以以乙方名義登記的，那么登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

5.7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時(shí)，那么甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定，不能擅自處罰本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時(shí)，乙方暫時(shí)持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。

5.8甲、乙雙方在房屋建成后，假設(shè)需加建或者改建房屋的，需取得對(duì)方書面同意。

第六條風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)

6.1建房過(guò)程中，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動(dòng)導(dǎo)致的人員或者財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。

6.2建房中或房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)確保所建房屋對(duì)鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成平安威脅，假設(shè)發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承當(dāng)責(zé)任。

6.3房屋在使用過(guò)程中，假設(shè)因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。

6.4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，各自承當(dāng)自己房屋權(quán)屬局部的損失;因此需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商解決。

6.5甲、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(shí)(如法院強(qiáng)制執(zhí)行、查封、拍賣等)，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠挟?dāng)賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。假設(shè)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議;甲、乙雙方均不得在沒(méi)有正當(dāng)理由的情況下單方面終止本協(xié)議。

7.2假設(shè)雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對(duì)方損失的，應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費(fèi)用等賠償對(duì)方損失。

7.3因自然災(zāi)害，國(guó)家征收等非甲乙雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任，互不賠償對(duì)方損失。

第八條其他

8.1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外;協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。

8.2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效。

(下列無(wú)正文，為甲乙雙方簽字、按手印局部)

甲方(簽名、按手印)：

乙方(簽名、按手印)：

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

建房合同【篇六】

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建項(xiàng)目的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

第一條、項(xiàng)目表明。

甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.6米，第二層3.3米，第三層3.0米。建筑面積約為260平方米。

第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。

1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體項(xiàng)目，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)適時(shí)提供房屋項(xiàng)目所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，并負(fù)責(zé)水電到工地。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，防止在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第三條、建房工期。

本項(xiàng)目從月開始，整體項(xiàng)目最遲于年底完工。

第四條、項(xiàng)目任務(wù)、單價(jià)及付款方式：

1、整體建筑任務(wù)為：根底砌筑，主體項(xiàng)目，室內(nèi)外墻面搪糊，室內(nèi)及樓梯梯步地板磚安裝，室內(nèi)外地坪處理，高低水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。

2、房屋修建價(jià)格，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米寫：

3、付款方式：根底和地圈梁澆筑完成，預(yù)付元;每層樓面層現(xiàn)澆完成，各預(yù)付元;待項(xiàng)目全部完工后，經(jīng)雙方檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清余下的工錢。

第五條、項(xiàng)目質(zhì)量要求。

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的項(xiàng)目合乎質(zhì)量和技術(shù)要求。項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定規(guī)范的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，合乎相關(guān)規(guī)范。

2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到項(xiàng)目質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承當(dāng)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的，乙方承當(dāng)項(xiàng)目質(zhì)量違約責(zé)任。

第六條、施工平安要求。

1、乙方必須抓好平安施工。嚴(yán)格按照平安施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，打消不平安隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

2、平安責(zé)任：一切平安責(zé)任事故(包括第三者)由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)賠償和支付各種費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法。

1、甲方如未按照乙方的項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。

2、乙方承建的項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第八條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將項(xiàng)目交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后，本合同自然終止。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

身份證號(hào)

年月日

[參考合同]建房合同(1180字)

隨著經(jīng)濟(jì)的快速開展，合同的地位越來(lái)越重要了。在建房開始之前，是一定會(huì)簽訂建房合同的，建房合同是個(gè)人與施工方或者建房商雙方簽訂的具有法律效益的文件。建房合同可以作為日后解決爭(zhēng)議提供依據(jù)，你知道如何簽訂一份建房合同嗎？下列是小編整理的“[參考合同]建房合同(1180字)〞，僅供參考，希望能夠幫忙到大家。

建房合同(篇一)

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

第一條：項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱:農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

1.2施工地點(diǎn):玉溪市江川縣。

1.3房屋概況:房型xx(層)，建筑面積約平方米。

第二條：裝修施工內(nèi)容

甲方將自建房的裝修項(xiàng)目承包給乙方，施工內(nèi)容為：水電改造項(xiàng)目、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運(yùn)項(xiàng)目等其他裝修項(xiàng)目中應(yīng)包含的所有項(xiàng)目。

第三條：承包方式

包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設(shè)計(jì)計(jì)劃由甲乙雙方共同商定后實(shí)施，施工過(guò)程中甲方如有需要調(diào)整計(jì)劃的及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件采納。

第四條：裝修價(jià)款

本合同項(xiàng)下裝修工程總價(jià)款：xx元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，大寫(人民幣xx整)，該價(jià)款為施工包干價(jià)。

第五條：裝修款項(xiàng)支付方式

乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對(duì)房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%,殘余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

第六條：裝修工期：自____年__月__日動(dòng)工，至____年__月__日竣工，工期為xx天。

第七條：乙方在施工過(guò)程中如對(duì)甲方提供的材料造成損害，損害材料價(jià)值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的，甲方可不予查究;損害材料價(jià)值超過(guò)200元的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。

第八條：乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工平安制度并嚴(yán)格落實(shí)，如施工工人在裝修施工過(guò)程中發(fā)生平安事故，波及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承當(dāng)，且甲方假設(shè)因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從項(xiàng)目款里扣除。

第九條：本合同項(xiàng)下裝修工程乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即解除合同并查究乙方違約責(zé)任。

第十條：協(xié)議的變更和解除

10.1乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工局部的項(xiàng)目款。

10.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修項(xiàng)目的，每逾期一天應(yīng)向甲方承當(dāng)30元的違約金;

11.2乙方施工過(guò)程中對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的，應(yīng)承當(dāng)恢還原狀、賠償損失的違約責(zé)任。

第十二條：本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

：：

簽訂日期：20xx年xx月xx日

簽訂地點(diǎn)：

建房合同(篇二)

房主人〔甲方〕：

承建人〔乙方〕：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)：

私人住宅主體項(xiàng)目。

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體項(xiàng)目以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、建房工期：

建房工期為天，自挖地基，標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起。

四、承建項(xiàng)目?jī)r(jià)格：

五、施工平安要求：

乙方必須按照平安施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意平安施工，杜絕一切事故，并承當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、工期延誤：

乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因下列原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：

乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方將預(yù)付項(xiàng)目款元，以后將按項(xiàng)目進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，假設(shè)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即向乙方支付該樓層的局部預(yù)付項(xiàng)目款元。余下的人工錢待整個(gè)項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方將項(xiàng)目全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

八，違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法：

1、乙方承攬建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失

以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

2、乙方假設(shè)忽視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法尷尬甲方，視為乙方基本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的項(xiàng)目量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方假設(shè)不按合同約定支付人工錢，那么按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定按照延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方在承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

甲方：

乙方：

__年__月__日

建房合同(篇三)

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、老實(shí)信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方購(gòu)置房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方愿將自有座落于建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及一所列從屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋從屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋〞。

第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價(jià)格為人民幣元(￥元)，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款，人民幣萬(wàn)元(￥萬(wàn)元)，交房后以實(shí)際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清。

第三條甲方按以下方式向乙方交付房屋：

甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋;

第四條甲方保證，其與開發(fā)商公司或村委簽訂的?房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)分明，無(wú)任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承當(dāng)全部的賠償責(zé)任。

第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司或者村委主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向其主張權(quán)利。

第七條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第八條違約責(zé)任

1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對(duì)本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向未違約方承當(dāng)違約責(zé)任;

2、未違約方有權(quán)要求：

(1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);

(2)違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施;

(3)違約方承當(dāng)因違約行為對(duì)未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條本合同附件是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同共2頁(yè)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

第十二條其他

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房合同(篇四)

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲方在_鎮(zhèn)_村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約__米×__米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)(配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé))。乙方提供承包施工過(guò)程中的全部勞務(wù)、模板、撐持、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過(guò)程中的輔助材料、施工用具等。

二、承包范圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。

三、承包價(jià)格：

按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為___元，含平安文明施工措施費(fèi)及購(gòu)置農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四、付款方式：

乙方進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工_天后甲方付款__元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款__元，完成第二層付款__元，完成第三層付款__元，屋面完工后付款__元，項(xiàng)目全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至__元，余款__元作為保修金待_個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面無(wú)滲漏墻面無(wú)開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。

五、雙方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證項(xiàng)目質(zhì)量，平安文明施工及購(gòu)置農(nóng)村建房保險(xiǎn)，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得喪失。

六、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和甲方提供的施工圖要求組織施工，項(xiàng)目質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、施工平安：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求：

項(xiàng)目總工期為_個(gè)月，從_月_號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工開始算起，乙方必須在__年_月底前完成承包范圍內(nèi)的全部項(xiàng)目，最遲不能拖延到_月_日，如超過(guò)_月_日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處分。乙方所需材料，應(yīng)_天前向甲方提出方案，以便迅速籌備。

·九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

聯(lián)系：

聯(lián)系：

日期：__年_月_日

日期：__年_月_日

建房合同(篇五)

甲方：

地址：

身份證號(hào)碼：

：

乙方：

地址：

身份證號(hào)碼：

：

鑒于：

甲、乙雙方基于三點(diǎn)根本事實(shí)，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)(見本協(xié)議第一款);乙方所有的個(gè)人合法資金;甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系。根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本合作建房協(xié)議書。達(dá)成下列條款：

第一條建房地點(diǎn)

1.1雙方約定建房地點(diǎn)：位于____省_____市__________(土地使用權(quán)證見附件1)宅基地，土地面積約_______平方米。

第二條合作方式

2.1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。(房屋建造圖紙見附件2)

2.2甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒(méi)有其他構(gòu)筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方假設(shè)與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜。

綜上所述，為防止糾紛的出現(xiàn)，家庭共同共有人應(yīng)出具書面證明同意“合作建房〞，以保證?合作建房協(xié)議》的順利進(jìn)行。

2.3建房資金：設(shè)計(jì)、施工及其他與建房相關(guān)之資金(包括但不限于裝修、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入。

2.4房屋為框架結(jié)構(gòu)，共____層高的住宅樓。首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米。

第三條建房過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對(duì)房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。

3.2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請(qǐng)更改線路的，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。

3.3乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾，甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào)，波及的必要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方在費(fèi)用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進(jìn)行必要的協(xié)商并征得乙方同意。

3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建筑質(zhì)量，并負(fù)責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工作。

3.5在可以補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)時(shí)，以甲方名義報(bào)建，費(fèi)用由乙方承當(dāng);甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.6乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當(dāng)劃一規(guī)范。乙方交付甲方的房間應(yīng)當(dāng)是安裝包括通電、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門、防盜網(wǎng)(其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定)，樓層及房間獨(dú)立水電計(jì)量等根本設(shè)備、設(shè)施，相關(guān)房間并可以即時(shí)使用而無(wú)需進(jìn)行裝修的。

3.7假設(shè)乙方在建房過(guò)程中對(duì)原來(lái)約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。

3.8乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)完成所有房屋建設(shè)項(xiàng)目，并在滿足上述第6點(diǎn)適居條件后，立即將甲方分配所得局部房屋交付甲方使用。

第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲、乙雙方對(duì)房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該局部產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處罰權(quán)均歸甲方;其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利;樓梯及其他。

4.2房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

4.3甲、乙雙方各自處罰房產(chǎn)時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，對(duì)方應(yīng)當(dāng)提供必要協(xié)助。

4.4假設(shè)該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時(shí)政府可補(bǔ)償面積局部的補(bǔ)償款全部由甲方享有。其他局部的補(bǔ)償款，那么按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的局部，補(bǔ)償款歸甲方;屬乙方所有的局部，補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務(wù)告知乙方，以便乙方加入與征收部門協(xié)商并爭(zhēng)取獲得合理補(bǔ)償。

第五條房屋使用過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對(duì)各自樓層住戶、水電等進(jìn)行管理，各擔(dān)其責(zé)，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任。

5.2樓道衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同維護(hù)，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議約定。

5.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)樓房質(zhì)量上的維護(hù)，并對(duì)房間的水、電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承當(dāng)。

5.4房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。

5.5甲方負(fù)責(zé)報(bào)裝房屋的水、電等，乙方應(yīng)當(dāng)每月按水電部門規(guī)定的時(shí)間自覺(jué)繳納水、電費(fèi)用。

5.6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，假設(shè)不能以乙方名義登記，那么以甲方名義登記;假設(shè)可以以乙方名義登記的，那么登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

5.7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時(shí)，那么甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定，不能擅自處罰本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時(shí)，乙方暫時(shí)持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。

5.8甲、乙雙方在房屋建成后，假設(shè)需加建或者改建房屋的，需取得對(duì)方書面同意。

第六條風(fēng)險(xiǎn)承當(dāng)

6.1建房過(guò)程中，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動(dòng)導(dǎo)致的人員或者財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。

6.2建房中或房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)確保所建房屋對(duì)鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成平安威脅，假設(shè)發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承當(dāng)責(zé)任。

6.3房屋在使用過(guò)程中，假設(shè)因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。

6.4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，各自承當(dāng)自己房屋權(quán)屬局部的損失;因此需要對(duì)房屋進(jìn)行修繕的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商解決。

6.5甲、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(shí)(如法院強(qiáng)制執(zhí)行、查封、拍賣等)，由此造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠挟?dāng)賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。假設(shè)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議;甲、乙雙方均不得在沒(méi)有正當(dāng)理由的情況下單方面終止本協(xié)議。

7.2假設(shè)雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對(duì)方損失的，應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費(fèi)用等賠償對(duì)方損失。

7.3因自然災(zāi)害，國(guó)家征收等非甲乙雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任，互不賠償對(duì)方損失。

第八條其他

8.1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外;協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。

8.2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效。

(下列無(wú)正文，為甲乙雙方簽字、按手印局部)

甲方(簽名、按手印)：

乙方(簽名、按手印)：

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

建房合同(篇六)

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建項(xiàng)目的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

第一條、項(xiàng)目表明。

甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.6米，第二層3.3米，第三層3.0米。建筑面積約為260平方米。

第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。

1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體項(xiàng)目，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)適時(shí)提供房屋項(xiàng)目所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，并負(fù)責(zé)水電到工地。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施，防止在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第三條、建房工期。

本項(xiàng)目從月開始，整體項(xiàng)目最遲于年底完工。

第四條、項(xiàng)目任務(wù)、單價(jià)及付款方式：

1、整體建筑任務(wù)為：根底砌筑，主體項(xiàng)目，室內(nèi)外墻面搪糊，室內(nèi)及樓梯梯步地板磚安裝，室內(nèi)外地坪處理，高低水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。

2、房屋修建價(jià)格，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米寫：

3、付款方式：根底和地圈梁澆筑完成，預(yù)付元;每層樓面層現(xiàn)澆完成，各預(yù)付元;待項(xiàng)目全部完工后，經(jīng)雙方檢查無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清余下的工錢。

第五條、項(xiàng)目質(zhì)量要求。

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承建的項(xiàng)目合乎質(zhì)量和技術(shù)要求。項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定規(guī)范的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，合乎相關(guān)規(guī)范。

2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到項(xiàng)目質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作，并承當(dāng)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的，乙方承當(dāng)項(xiàng)目質(zhì)量違約責(zé)任。

第六條、施工平安要求。

1、乙方必須抓好平安施工。嚴(yán)格按照平安施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，打消不平安隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

2、平安責(zé)任：一切平安責(zé)任事故(包括第三者)由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)賠償和支付各種費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法。

1、甲方如未按照乙方的項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。

2、乙方承建的項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第八條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將項(xiàng)目交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后，本合同自然終止。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：

乙方簽字(手印)：

身份證號(hào)

年月日

值得參考！自建房購(gòu)房協(xié)議〔一篇〕

隨著經(jīng)濟(jì)的開展，合同對(duì)于我們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要。為了盡快將房子建好，簽訂建房合同是必不可少的過(guò)程，建房合同會(huì)設(shè)計(jì)到當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)，是受法律愛(ài)護(hù)的。我們一定要在看分明合同內(nèi)容的情況下再簽訂建房合同。一份建房合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢？下面是小編為大家精心整理的“值得參考！自建房購(gòu)房協(xié)議〔一篇〕〞，僅供參考，歡迎閱讀。

甲方：

乙方：

為了確保項(xiàng)目的正常進(jìn)展，明確雙方責(zé)任，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成下列條款：

一、項(xiàng)目概況：為磚混(框架)結(jié)構(gòu);項(xiàng)目形式：為包工不包料。

二、建筑面積計(jì)算：按前后滴水計(jì)算。

三、項(xiàng)目范圍：從±0.000到主體完成(包括內(nèi)粉、白沙灰、墻體)，不包括樓梯，項(xiàng)目以外地面，兩鄰?fù)夥墼谕?，外粉每平方?2元。

四、本項(xiàng)目承包方式：

1、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元。

2、零星項(xiàng)目費(fèi)用另行計(jì)算，現(xiàn)澆、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元，室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元，項(xiàng)目以外地面每平方元，生活費(fèi)元。

3、特殊項(xiàng)目費(fèi)用，琉璃瓦每平方100元，項(xiàng)目以外獨(dú)立磚砌±0每平方米25元，根底1米20元。

4、處理屋面、地面、攪拌機(jī)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

5、室內(nèi)外回填，由甲方負(fù)責(zé)。

6、項(xiàng)目灶具由甲方提供。

7、發(fā)生的零星項(xiàng)目按實(shí)際情況定價(jià)付給項(xiàng)目費(fèi)(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費(fèi))。

五、甲方職責(zé)

1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米。

2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。

3、在施工之中甲方有什么增加的，要及時(shí)給乙方人員表明，看到有什么問(wèn)題要及時(shí)解決，過(guò)后乙方不再處理。

6、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量，如材料質(zhì)量問(wèn)題及事故均由甲方負(fù)責(zé)。

7、在施工之中，由甲方造成的問(wèn)題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問(wèn)題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無(wú)理常規(guī)的施工辦法，如有堅(jiān)持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

六、乙方職責(zé)

1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不合乎質(zhì)量要求的及時(shí)給乙方表明，有權(quán)令其返工。

2、施工平安事故由乙方負(fù)擔(dān)，如甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題所造成的非人身平安事故，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

3、文明項(xiàng)目，保護(hù)甲方提供的一切施工設(shè)備及材料，乙方不能鋪張浪費(fèi)。

七、結(jié)算方式

1、根底在土0.000給施工單位30%。

2、主體屋面上板，付給施工單位50%。

3、項(xiàng)目完成給施工單位一次結(jié)算清，如不按結(jié)算方式付款的，乙方有權(quán)停工。

八、在訂立合同書后交1000元項(xiàng)目保證金，在以后工資上面扣除以確保項(xiàng)目存在，做為互相信任。

九、本項(xiàng)目結(jié)束后，一次結(jié)算清，如不結(jié)算清，按項(xiàng)目造價(jià)增加10%付給乙方賠償金(一個(gè)月以內(nèi))。

愿我們共同協(xié)商，搞好各方面工作，到達(dá)一個(gè)目標(biāo)，互幫互助，成為更好的朋友，發(fā)明一個(gè)優(yōu)良項(xiàng)目。謝謝合作!

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

[范例參考]自建房購(gòu)房合同精選一篇

用通俗的話來(lái)說(shuō)，合同是我們簽署的一份保障自己的協(xié)議。想要建房的話，和施工隊(duì)或者建房商簽建房合同是必須要走的流程，建房合同是保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益與義務(wù)的書面文件。簽訂建房合同，必須要將合同條款看分明。一份建房合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢？下列是小編收集整理的“[范例參考]自建房購(gòu)房合同精選一篇〞，歡迎大家閱讀，希望對(duì)大家有所幫忙。

甲方：

乙方：

甲方在建房屋XXXXX間，一共XXXXXX層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證項(xiàng)目質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。

二、承建工程

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體項(xiàng)目的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。1

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款XXXXX元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款XXXXXXX元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款XXXX元;項(xiàng)目全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е马?xiàng)目量增加，那么對(duì)增加的項(xiàng)目量另外計(jì)算價(jià)錢。)

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量規(guī)范和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證項(xiàng)目質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。

七、注意平安

文明平安施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

年月日

建房合同4篇_合同范本

甲方

乙方

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：

一、甲方將占地100平方米，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層，框架式。內(nèi)外墻不砌磚墻。以框架建筑面積計(jì)算，每平方米陸佰陸拾元(￥：660元)計(jì)算，實(shí)建實(shí)量。

二、承包范圍

1、挖根底土方，⒈5米⒈5米1米。天然根底，分二級(jí)倒，第一級(jí)80厘米。

2、地基、地梁、柱子、樓房板面用c25混泥土，一樓墊層填5厘米厚的石粉。

3、地基墊層用c20混泥土。

4、鋼材用料，友鋼;地網(wǎng)14厘米;柱18厘米，8條;板筋8厘米，梁鐵根據(jù)樓房比例用料。

5、土方回填由甲方負(fù)責(zé)。

6、甲方負(fù)責(zé)水電到位。

三、付款方式

1、合同簽之日甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(￥：0元)。

2、砌好地梁甲方付人民幣壹萬(wàn)元整(￥：10000元)。

3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(￥：0元)。

4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬(wàn)元整(￥：0元)。

5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬(wàn)元整(￥：30000元);

6、二樓板面，拆模板一星期內(nèi)甲方付清余款。

六、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

此合同自簽訂之日起即時(shí)生效，并具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容，此合同一式兩份。

甲方乙方證明人二〇一三年月日

建房承包合同范文二

甲方：(姓名或名稱)：

住址：

：

乙方：(姓名或名稱)：

住址：

：

甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工項(xiàng)目承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工承包

1給第三方;

2、乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;

3、建房所用的全部原材料由甲方提供;

4、甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑項(xiàng)目的施工全部承包給乙方，其中包括根底、墻體砌筑、屋面，全部泥工、木工、鋼筋制作工、混凝土制作工等。

5、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工平安，全程對(duì)施工平安負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

6、施工圖紙經(jīng)雙方簽，不得隨意更改，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按修改后圖紙施工。

二、建房面積與費(fèi)用

1、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計(jì)算方式：陽(yáng)臺(tái)包括在建筑面積內(nèi)，挑檐部不計(jì)算面積)。

2、乙方的施工承包單價(jià)為每平方米為元。項(xiàng)目費(fèi)用全部計(jì)算在內(nèi)，施工期間不得另加費(fèi)用，超出局部由乙方自行負(fù)責(zé)。

三、施工要求

1、地工根底：深度70公分，寬度1米，里面寬度1米;

2、墻體砌筑要求水平垂直到達(dá)國(guó)家規(guī)范，粉刷前墻體要澆水濕潤(rùn);

3、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至合乎甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承當(dāng)，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。

四、施工期限

1、項(xiàng)目工期為：5月16日(公歷)10月1日(公歷)。

2、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽擱除外。

五、付款方式

動(dòng)工付全款的20%，1層建好后支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。一年內(nèi)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，付清殘余款項(xiàng)。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各一份。

甲方簽(簽章)：

乙方簽(簽章)：

簽約時(shí)間：年月日(公歷)

建房承包合同范文三

甲方：乙方：

甲方現(xiàn)將坐落于的一棟層房屋的施工項(xiàng)目承包給乙方施工?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一、承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價(jià)格按每平方元結(jié)算，乙方按建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量到達(dá)相應(yīng)要求，乙方提供勞務(wù)〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機(jī)械設(shè)備及施工工具〈升降、攪拌機(jī)、震動(dòng)泵、切割機(jī)、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。

二、承包工程：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結(jié)構(gòu)，樓面現(xiàn)澆，屋頂后半部份上樹蓋瓦，前半部份為平臺(tái)屋面，粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

三、面積結(jié)算：乙方按照甲方建房的實(shí)際面積結(jié)算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按面積結(jié)算，超高那么按滿層結(jié)算。

四、付款方式：甲方按照乙方的項(xiàng)目進(jìn)度付款

五、質(zhì)量要求：乙方按照甲方要求，確保質(zhì)量到達(dá)甲方規(guī)范，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承當(dāng)，甲方預(yù)留作為質(zhì)量保證金，房屋交付使用滿一年后，如果房屋沒(méi)有質(zhì)時(shí)問(wèn)題，甲方結(jié)清所有項(xiàng)目款。

六、平安問(wèn)題：乙方所有施工人員必須戴平安帽，著膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒后者和帶病者進(jìn)場(chǎng)工作，架子工空中作業(yè)必須系平安帶，如果因乙方施工人員的違章或不標(biāo)準(zhǔn)施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或造成的平安事故，甲方一概不負(fù)責(zé)任，由乙方自行承當(dāng)。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽生效，具有同等法律效果。

甲方：乙方：日期：

建房合同〔2〕

甲方：_________________________________________________

乙方：_________________________________________________

工程名稱：_____________________________________________

有效期限：______年_____月_____日至_____年_____月_____日

一、工程主要內(nèi)容

工程名稱_______________________________________________

建房地址_______________________________________________

房屋結(jié)構(gòu)_______________________________________________

房屋幢數(shù)_______________________________________________

建筑總面積_______________________________________平方米

二、預(yù)防白蟻處理工程

1．新建基地清理：建房前由甲方將根本內(nèi)外的所有纖維類等雜物〔碎木片、墳?zāi)箍拥乐Ъ艿取硲?yīng)徹底去除。

2．根底毒土處理：基槽回填土根本填好，用滅蟻藥物對(duì)整個(gè)墻基進(jìn)行噴灑。

3．底層室內(nèi)地坪處理：室內(nèi)地面平整后，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對(duì)整個(gè)地坪噴灑一次。

4．木構(gòu)件處理：門框、窗框半成品或成品集中后，用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。

5．室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或“散水〞前用滅蟻藥物噴灑一次。

三、甲方承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)及責(zé)任

1．按每項(xiàng)處理項(xiàng)目工程，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無(wú)補(bǔ)救處理措施的，責(zé)任應(yīng)由甲方承當(dāng)。

2．在合同簽訂之后，因故改變房屋設(shè)計(jì)，增加或減少建房面積等，需要變更合同時(shí)，應(yīng)向乙方提前聯(lián)系，雙方再進(jìn)行商量另訂協(xié)議

3．應(yīng)向乙方提供建筑設(shè)計(jì)總表明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。

4．乙方在預(yù)防施工中所需的水、電等概由甲方負(fù)責(zé)解決。

5．在合同有效期限內(nèi)，如發(fā)生蟻害，應(yīng)當(dāng)即通知乙方進(jìn)行及時(shí)處理。

四、乙方承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)及責(zé)任

1．按每項(xiàng)處理項(xiàng)目工程，接到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)實(shí)施防蟻工作，不得影響甲方項(xiàng)目進(jìn)度〔特殊情況例外〕。

2．預(yù)防項(xiàng)目結(jié)束后，每五年進(jìn)行回訪檢查一次。

3．在合同期內(nèi)，接到甲骨文方蟻情通知十天內(nèi)，及時(shí)負(fù)責(zé)防治，并不再收費(fèi)。超過(guò)合同期限應(yīng)按規(guī)定收取費(fèi)用。

五、經(jīng)費(fèi)概算和結(jié)算期限及辦法

1．預(yù)防項(xiàng)目費(fèi)按省市有關(guān)文件規(guī)定，按房屋建筑面積計(jì)收，每平方米_________元_________角整，總面積_________平方米，總金額_________元。

2．結(jié)算辦法：乙方開具收據(jù)，甲方以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方開戶銀行戶內(nèi)或由乙方委托代收單位〔區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣〔市〕城建局有關(guān)部門〕收取。

3．付款期限：辦理合同手續(xù)時(shí)，由甲方一次付清。

六、其它

甲方房屋中如有木地〔樓〕板、木吊頂、木附墻板等木飾，需與乙方協(xié)商，根據(jù)面積大小增加防蟻費(fèi)用，否那