簡(jiǎn)易版租房合同范本出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于市(?縣)房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，乙?方向甲方一?次性支付租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?五、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。六、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前一?個(gè)月書面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書。若一?方強(qiáng)行中止?合同，須向?另一方支付?違約金一年?____元?。七、發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?八、甲方交?給乙方的一?共用具，如?有損壞乙方?照價(jià)賠償，?清單用具附?后。九、?本合同連一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：?乙方：?____?年____?月____?日簡(jiǎn)易版租房合同范本（二）出租?方：承租?方：根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋情?況房屋坐?落于.?第二條租?賃期限租?賃期共__?__個(gè)月，?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。第三?條租金及?抵押金的交?納方式每?月租金為?元,承租方?一次性交付?____個(gè)?月租金元.?承租方繳?納元抵押?金,用于房?屋內(nèi)水,電?,煤氣等生?活費(fèi)用及家?具家電等設(shè)?施的抵押.?承租方負(fù)擔(dān)?承租期間產(chǎn)?生的所有費(fèi)?用,房屋租?賃到期后,?如無拖欠費(fèi)?用,抵押金?返還.承租?期間如果損?壞室內(nèi)設(shè)施?或家具家電?,賠償金從?抵押金扣除?,抵押金不?夠賠償?shù)某?出部分需要?承租方承擔(dān)?.承租方在?合同規(guī)定的?承租期限內(nèi)?主動(dòng)終止合?同，應(yīng)提前?____日?通知出租房?，否則，出?租方不予退?還剩余租金?和押金.?第四條違?約責(zé)任1?.承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋,押金?不予退還：?(1)承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;(2?)承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?(3)承?租方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)繳納外?，應(yīng)支付租?金總額百分?之一的違約?金。(4?)承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付年租金?總額百分之?五十的違約?金;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。2.?租賃期間，?如甲方確需?收回房屋自?住，必須提?前一個(gè)月書?面通知乙方?。解除合同?后，甲方應(yīng)?支付違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計(jì)算。?3.租賃?期間，如乙?方需要退房?，必須提前?一個(gè)月書面?通知甲方。?雙方協(xié)商一?致解除合同?，乙方應(yīng)付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?__%計(jì)算?。第五條?其他約定?事項(xiàng)1.?承租方租賃?期滿后不再?租賃此房屋?的,應(yīng)?提前30?天告知出?租方;?2.水電費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、煤氣費(fèi)?,衛(wèi)生費(fèi)等?生活費(fèi)用均?由承租方負(fù)?擔(dān)并出具最?后兩次繳費(fèi)?單據(jù)給出租?方查驗(yàn),?如繳費(fèi)單據(jù)?丟失,從押?金中扣除_?___元作?為欠費(fèi)保障?。出租方承?擔(dān)包燒費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、電?梯費(fèi)。3?.承租方在?租賃期間不?得擅自在室?內(nèi)外進(jìn)行房?屋格局改動(dòng)?,如發(fā)生?結(jié)構(gòu)變動(dòng),?造成門窗、?地面、墻面?、暖氣、水?電等設(shè)失損?壞時(shí)，在承?租期滿時(shí)承?租方需恢復(fù)?原狀，并承?擔(dān)由此造成?的任何方面?的損失。?4.承租方?在承租期間?使用水,電?,煤氣等設(shè)?施時(shí),由于?操作不當(dāng)導(dǎo)?致其人身或?鄰居受到傷?害的,其法?律責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失由承?租方完全承?擔(dān),并賠償?由此給出租?方造成的一?切損失。?5.房屋?內(nèi)設(shè)施:?裝修固定設(shè)?施、熱水器?、吸油煙機(jī)?、燈具等?。第六條?免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第七條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?八條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第九條?本合同正?本壹式貳份?，出租方、?承租方各執(zhí)?壹份;出?租方：承?租方：簡(jiǎn)易版租房合同范本（三）?甲方(出租?方):乙?方(承租方?):姓名?:(身份證?名)姓名?:(身份證?名)身份?證號(hào):身?份證號(hào):?聯(lián)系電話?聯(lián)系電話?地址:(身?份證地址、?現(xiàn)居住地地?址)地址?:(身份證?地址、現(xiàn)居?住地地址)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就本?合同所涉房?屋出租事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況?1.甲方于?日通過購買?方式取得坐?落于的房?屋一套(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)，購房?合同編號(hào)為?，房屋產(chǎn)?權(quán)證正在辦?理中。該房?屋土地使用?證號(hào)為：_?_____?，使用年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。該房?屋性質(zhì)為?，結(jié)構(gòu)為?，層高為米?，樓層為樓?(總樓層：?)，建筑面?積：平方?米。2.?甲方保證是?該房屋的合?法所有權(quán)人?，保證該房?屋的所有產(chǎn)?權(quán)證明和相?關(guān)手續(xù)真實(shí)?有效，有權(quán)?出租該房屋?，甲方保證?該房屋沒有?被抵押、擔(dān)?保，保證該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)、債務(wù)糾?紛。因甲方?原因，造成?該房屋發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛影響乙方?營業(yè)或直接?影響本合同?履行的，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，并?賠償因此造?成乙方的一?切損失，包?括乙方的營?業(yè)利潤損失?。3.房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備、現(xiàn)有?裝飾裝修、?相關(guān)物品清?單等以房屋?交接單為準(zhǔn)?。甲方保證?向乙方如實(shí)?陳述該房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備、現(xiàn)有裝?飾裝修情況?，如果因甲?方未告知乙?方房屋附屬?設(shè)施及原有?裝飾裝修的?瑕疵，而給?乙方造成的?一切損失，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。甲方?應(yīng)當(dāng)保證自?本合同簽訂?之日起至該?房屋交付完?成之日止，?對(duì)已納入房?屋交接單的?各項(xiàng)房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?及其裝飾裝?修保持良好?的狀況。?第二條租?賃期限該?房屋自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，租賃期?共年。第?三條租金?和租金交納?期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納?方式1.?甲、乙雙方?議定該房屋?租金每年￥?元整(人民?幣，租金在?租賃期每屆?滿一年時(shí)支?付。甲方收?取租金時(shí)必?須出具正規(guī)?收據(jù)。無收?據(jù)的乙方可?以拒付租金?。2.乙?方的首次房?屋租金于本?合同簽訂之?日內(nèi)交給甲?方。3.?甲、乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，由方?承擔(dān)。第?四條房屋?的交付和使?用1.甲?方在本合同?簽訂之日將?房屋交付乙?方使用。?2.如甲方?未按合同約?定的時(shí)間交?付房屋，應(yīng)?按遲延交付?天數(shù)向乙方?賠償每日每?平方米元?的違約金。?3.甲方?在房屋交付?前，負(fù)責(zé)對(duì)?房屋水、電?、集中供暖?、等安裝分?表到位，保?證在交付日?房屋的水、?電、等相關(guān)?附屬設(shè)施完?好，齊全。?4.乙方?租賃該房屋?的用途是房?屋的用途，?如需改變房?屋用途，必?須經(jīng)甲方同?意。5.?租賃期間該?房屋的水、?電、通訊、?物業(yè)、等相?關(guān)費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。6.乙?方如因故意?或過失造成?租用房屋和?附屬設(shè)備的?毀損，由乙?方負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀并賠償?甲方經(jīng)濟(jì)損?失。在不影?響甲方房屋?整體外部形?象的前提下?，乙方有權(quán)?在租賃范圍?內(nèi)設(shè)置招牌?、廣告牌和?指示牌或者?其他標(biāo)識(shí)。?第五條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾1.?租賃期間，?由于房屋主?體結(jié)構(gòu)及房?屋附屬設(shè)施?本身質(zhì)量問?題造成的損?壞，由甲方?負(fù)責(zé)維修;?在乙方正常?使用下造成?的房屋裝修?、裝飾及附?屬設(shè)施的損?壞，由乙方?負(fù)責(zé)維修。?2.甲方?修繕房屋時(shí)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。3.乙?方因營業(yè)需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對(duì)承租?房屋進(jìn)行裝?飾裝修，但?裝修前要向?甲方提供裝?修設(shè)計(jì)、施?工方案及圖?紙，在得到?甲方書面同?意后方可施?工。如房屋?裝修項(xiàng)目需?要向相關(guān)政?府部門申請(qǐng)?和審批的，?由乙方負(fù)責(zé)?辦理，甲方?予以積極協(xié)?助。第六?條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，本合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2.?甲方出售房?屋，須在三?個(gè)月前書面?通知乙方，?乙方享有在?同等條件下?優(yōu)先購買的?權(quán)利。3?.租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不可將房屋?轉(zhuǎn)租他人。?4.如合?同期滿，甲?方繼續(xù)出租?房屋的，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。第?七條合同?的解除和終?止1.出?現(xiàn)以下情況?，甲方有權(quán)?解除合同。?(1)乙方?不交付或者?不按約定交?付租金達(dá)_?___日以?上。(2)?乙方故意損?壞房屋及設(shè)?備情節(jié)嚴(yán)重?的。((3?)未經(jīng)甲方?同意，乙方?擅自進(jìn)行裝?修、轉(zhuǎn)租、?改變用途的?。(4)用?租賃房屋從?事違法活動(dòng)?的。2.?租賃期內(nèi)，?如因甲方原?因發(fā)生房屋?權(quán)屬或債務(wù)?糾紛，或者?甲方將房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?，導(dǎo)致乙方?不能租賃該?房屋，嚴(yán)重?影響乙方使?用的，乙方?有權(quán)解除本?合同，并按?照以下方式?要求甲方賠?償：(1?)返還乙方?已付剩余租?期的租金;?(2)賠償?乙方裝修房?屋的裝修款?(以實(shí)際發(fā)?生的為準(zhǔn))?;(3)按?照已付尚未?履行房屋租?金的___?_%承擔(dān)違?約金。3?.甲方保證?乙方的無法?定特殊理由?甲方不得提?前收回房屋?，如甲方提?前收回房屋?，則甲方退?還房屋剩余?租金，并賠?償因此造成?乙方的一切?損失。第?八條免責(zé)?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成雙方?損失的，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2.因?社會(huì)公益建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。但拆遷?部門給予的?經(jīng)營性補(bǔ)償?金應(yīng)歸方?所有。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?九條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?人民法院起?訴。第十?條其他事?宜1.甲?方應(yīng)向乙方?提供房屋權(quán)?屬材料，協(xié)?助乙方辦理?營業(yè)手續(xù)。?2.房屋?租賃期間，?乙方應(yīng)自覺?遵守各項(xiàng)規(guī)?章制度，愛?護(hù)公物和設(shè)?施。3.?在租賃期間?，房屋門前?的三包(如?掃雪)、防?火、衛(wèi)生等?由乙方負(fù)責(zé)?。4.租?賃期滿后，?乙方應(yīng)在合?理期間內(nèi)搬?出全部物品?，搬遷后_?___日后?，如房屋內(nèi)?仍有余物的?，視為乙方?放棄物品所?有權(quán)，物品?歸甲方所有?。如乙方逾?期不搬遷，?與甲方發(fā)生?糾紛，甲方?有權(quán)封存出?租房屋，乙?方按當(dāng)年日?租金的兩倍?向甲方賠償?損失。第?十一條附?則本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。