本文格式為Word版，下載可任意編輯——某某住宅裝修管理規(guī)定某某住宅裝修管理規(guī)定之相關(guān)制度和職責(zé)，某住宅裝修管理規(guī)定為加強本住宅區(qū)裝修工程的管理和監(jiān)視,有效地制止違章裝修行為,保障建筑物的布局安好和外觀統(tǒng)一,維護(hù)宏大業(yè)主的正常生活工作秩序,讓業(yè)主安居樂業(yè),特制定如下裝修管理規(guī)...

某住宅裝修管理規(guī)定

為加強本住宅區(qū)裝修工程的管理和監(jiān)視,有效地制止違章裝修行為,保障建筑物的布局安好和外觀統(tǒng)一,維護(hù)宏大業(yè)主的正常生活工作秩序,讓業(yè)主安居樂業(yè),特制定如下裝修管理規(guī)定:

一、報批程序:

住戶裝修應(yīng)提前7天向管理處申報,填寫"裝修申請表",細(xì)致照實填寫裝修工程、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間、施工圖和施工隊伍名稱,如需按規(guī)定變更房屋布局,由申請人向管理處提交裝修方案圖紙及有關(guān)部門的市批手續(xù),經(jīng)管理處審批后,由施工隊負(fù)責(zé)人與管理簽定《裝修工程施工隊治安責(zé)任書》,辦理"臨時出入證",填寫《裝修施工人員登記表》后,方可舉行施工。

二、裝修范圍:

(1)任何裝修均不得拆改原屋墻、柱、梁、樓板等主體布局部件,及上下水管道、供電線路、屋面防水隔熱層等。

(2)不得變更房屋及配套設(shè)施的使用功能。

(3)不得因改動陽臺、門、窗花、安裝空調(diào)器等造成款式顏色與樓宇外部形象不一致而影響美觀。

(4)允許住戶對室內(nèi)地面、天棚舉行外觀裝修。

(5)樓地面不得鑿除原水泥面層。只允許鑿毛或柏地板層,地面裝修材料厚度不得超過10毫米。

(6)不允許安裝防盜網(wǎng),陽臺不得封閉。

(7)進(jìn)戶門的防盜金屬換裝時,務(wù)必與原來防盜門一樣,不得變更原有門框的設(shè)計,不得阻力樓梯通行和消防,不得在進(jìn)戶門外加設(shè)神臺等不雅之物。

(8)允許改換廚房的灶臺、洗滌池和衛(wèi)生間的便器、洗臉盆、浴缸等,但不得變更廚房、衛(wèi)生間的布局和使用功能。

(9)嚴(yán)禁將生活污水排入雨水管道。

(10)外門窗不得肆意改動,安裝空調(diào)務(wù)必報管理處審批,按指定位置、材料安裝,并務(wù)必安裝堅韌,把空調(diào)出水接回戶內(nèi)。

(11)違反上面規(guī)定者,賦予拘押或沒收工具,責(zé)令停工、恢復(fù)原貌,并按情節(jié)輕重處以賠償經(jīng)濟(jì)損失和根據(jù)省、市有關(guān)規(guī)定》處以人民幣2000元以下罰款,并停水、電一周。

三、裝修期限實時間:

中小工程為15天,較大工程為20天,最長不得超過30天,如切實需要延期,要辦理延期手續(xù),否那么,按未經(jīng)允許擅自裝修者舉行處置。裝修時間務(wù)必安置在每天上午8:00--12:00時,下午14:00--18:00時,不得延長工作時間,以免影響他人休息,否那么,作罰款100元并處停水、電一天的處理。

四、裝修垃圾處理:

裝修垃圾務(wù)必實時運出住宅區(qū),并且應(yīng)在清運車到達(dá)住宅區(qū)時方可從住戶房屋中運出,絕不成以先堆放到公共場地,以免影響行人安好和破壞區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,否那么,作罰款200元。

五、其它:

裝修施工需用電、用水時,住戶不得私自由戶外接駁水、電,嚴(yán)禁用電源線直接接在漏電開關(guān)上,嚴(yán)禁在室內(nèi)抽煙,用電爐做飯,違者照章罰款。在裝修過程中,需要舉行電焊操作的,務(wù)必事先向管理處提出申請附有操作證,方可施工。住戶裝修務(wù)必預(yù)交人民幣1000元(或按工程總造價5%)押金,裝修完畢后,由管理處派人舉行驗收,如業(yè)主或裝修隊違反上述規(guī)定,從押金中扣除賠償費用或罰款或可并處停水、電三天以下處置。假設(shè)沒有違反規(guī)定,并沒有展現(xiàn)滲、漏、堵等損壞處境那么退回押金。裝修工程完工半年內(nèi),如察覺因裝修施工造成的管道堵塞,滲漏水、停電、損毀他人物品或公共設(shè)施等仍由裝修戶負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。