第3頁(yè)共3頁(yè)租賃場(chǎng)所(室內(nèi))安全管理規(guī)定?一、總則?1、根據(jù)“?誰(shuí)主管、誰(shuí)?負(fù)責(zé)”的原?則，落實(shí)租?賃場(chǎng)所安全?管理，規(guī)范?租賃場(chǎng)所租?賃行為，明?確租賃雙方?的安全責(zé)任?，預(yù)防和降?低租賃場(chǎng)所?安全風(fēng)險(xiǎn)，?保障租賃場(chǎng)?所人員的生?命、財(cái)產(chǎn)安?全。2、?公司在與承?租單位洽談?、簽約時(shí)，?須了解對(duì)方?的經(jīng)營(yíng)范圍?及租賃需求?，嚴(yán)禁將租?賃場(chǎng)所出租?給無(wú)安全保?障的單位和?個(gè)人。3?、租賃合同?須符合國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，與承租單?位簽訂租賃?協(xié)議時(shí)，必?須同時(shí)簽訂?安全管理協(xié)?議，協(xié)議中?明確規(guī)定承?租方須交付?1個(gè)月的租?金額作為安?全保證金。?4、安全?管理協(xié)議中?須明確承租?單位的安全?、消防、治?安等責(zé)任。?安全管理協(xié)?議應(yīng)當(dāng)與租?賃合同同時(shí)?生效、同時(shí)?終止。二?、安全職能?部門1、?對(duì)所有租賃?場(chǎng)所每三個(gè)?月進(jìn)行安全?檢查不少于?一次，并填?寫安全巡檢?卡暨整改通?知書。2?、每月對(duì)租?賃管理單位?進(jìn)行安全檢?查情況匯總?，并書面報(bào)?公司安全分?管領(lǐng)導(dǎo)。?3、督促、?跟蹤管理單?位做好安全?隱患的整改?工作。4?、每季度公?示租賃管理?單位的安全?管理工作考?評(píng)結(jié)果。?三、管理單?位1、主?要負(fù)責(zé)人是?安全生產(chǎn)第?一責(zé)任人，?須履行租賃?場(chǎng)所安全管?理職責(zé)。?2、必須建?立健全安全?管理制度。?3、加強(qiáng)?現(xiàn)場(chǎng)安全管?理，做好安?全檢查工作?：1）現(xiàn)?場(chǎng)有專職管?理人員且有?租賃戶的：?每天必須巡?檢一次，并?填寫巡檢卡?暨整改通知?書。沒(méi)有租?賃戶的須2?周巡檢一次?。2）現(xiàn)?場(chǎng)無(wú)專職管?理人員須每?二周巡檢一?次，并填寫?巡檢卡暨整?改通知書。?3）租賃?管理公司及?租賃責(zé)任部?門對(duì)自己所?管轄區(qū)域至?少每二個(gè)月?巡檢－次，?并填寫巡檢?卡暨整改通?知書。4?、發(fā)現(xiàn)隱患?的，督促承?租單位落實(shí)?整改，及時(shí)?將整改情況?報(bào)公司安全?職能部門。?四、承租?單位1、?主要負(fù)責(zé)人?或委托管理?人須履行安?全管理協(xié)議?。如有違反?，必須承擔(dān)?相應(yīng)的安全?責(zé)任。2?、服從管理?并按要求_?__開(kāi)展安?全自查、自?改，及時(shí)消?除承租區(qū)域?內(nèi)的安全隱?患。3、?對(duì)被查出的?安全隱患，?必須根據(jù)整?改要求在限?期內(nèi)進(jìn)行整?改。五.?安全管理?5.1用電?1、用電?必須符合《?電工作業(yè)安?全技術(shù)》有?關(guān)安全規(guī)范?執(zhí)行2、?承租單位須?單獨(dú)___?電度表，_?__熔斷器?和漏電保護(hù)?器。3、?電表箱內(nèi)排?線要規(guī)范簡(jiǎn)?潔，須有箱?蓋，導(dǎo)體不?裸露。4?、熔斷器保?護(hù)線路時(shí)，?熔斷器應(yīng)裝?在各相線上?，嚴(yán)禁在三?相四線制的?中性線上裝?熔斷器。?5、電線必?須采用塑料?絕緣導(dǎo)線，?穿管敷設(shè)，?線路走向規(guī)?范。（范本?）6、塑?料護(hù)套線主?要用于戶內(nèi)?明配敷設(shè)，?不得直接埋?入抹灰層內(nèi)?暗配敷設(shè)。?7、使用?塑料槽板_?__導(dǎo)線，?必須內(nèi)外光?滑、無(wú)棱刺?，導(dǎo)線在槽?板內(nèi)不得有?接頭，受擠?壓。8、?禁止私自亂?拉接線路。?9、拖線?板上電線不?可有結(jié)頭，?底座上發(fā)現(xiàn)?插座眼燒焦?痕跡應(yīng)立即?更換。1?0、三芯插?頭不準(zhǔn)改為?二芯插頭使?用，確保完?好。11?、使用正規(guī)?合格的電器?設(shè)備，不準(zhǔn)?使用電爐、?“熱得快”?、“小太陽(yáng)?”等。1?2、對(duì)廢舊?開(kāi)關(guān)、插座?、電線、電?表箱等陳舊?老化電氣器?材，須拆除?和更換。?13、禁止?使用銅線和?其它非專用?金屬線當(dāng)保?險(xiǎn)絲使用。?5.2住?宿1、嚴(yán)?禁在同一防?火區(qū)域內(nèi)存?在“三合一?”現(xiàn)象（居?住、