第3章資產(chǎn)管理法律制度

3.1商標(biāo)法

3.2專利法

3.3物權(quán)法

3.4企業(yè)國有資產(chǎn)法

3.5信托法

3.6破產(chǎn)法3.1商標(biāo)法教學(xué)目錄引例一、商標(biāo)法概述二、商標(biāo)注冊的條件三、商標(biāo)權(quán)四、注冊商標(biāo)的期限、續(xù)展、轉(zhuǎn)讓和使用許可五、注冊商標(biāo)無效制度六、商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)引例事實日本某公司向我國申請注冊“三光”商標(biāo)，獲得了初步審定并公告。后因他人提出異議，商標(biāo)局撤消該商標(biāo)的初步審定公告，不予注冊、使用。一、商標(biāo)法概述（一）商標(biāo)與商標(biāo)法的概念商標(biāo)——是由文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志和顏色組合，以及上述要素的組合構(gòu)成的，具有顯著特征的，用于一定商品或服務(wù)項目以區(qū)別來源的標(biāo)記。商標(biāo)法——是規(guī)定因調(diào)整商標(biāo)的注冊、使用、管理和保護(hù)商標(biāo)專用權(quán)而發(fā)生的各種社會關(guān)系的法律規(guī)范的總和。（二）商標(biāo)法的基本原則1.保護(hù)商標(biāo)專用權(quán)與保障消費者和生產(chǎn)者、經(jīng)營者共同利益的原則2.注冊原則為主，使用原則為補充一、商標(biāo)法概述3.申請在先原則——商標(biāo)權(quán)歸屬原則《商標(biāo)法》規(guī)定，兩個或兩個以上的申請人，在同一種商品或者類似商品上，以相同或近似的商標(biāo)申請注冊的，初步審定并公告申請在先的商標(biāo)。4.自愿注冊為主，強制注冊為輔原則人用藥品、煙草制品等與人民生活關(guān)系密切的商品必須申請注冊，否則不得使用。一、商標(biāo)法概述（二）商標(biāo)法的基本原則5.優(yōu)先權(quán)原則（1）國際優(yōu)先權(quán)——是指申請人自其商標(biāo)在外國第一次提出商標(biāo)注冊申請之日起6個月內(nèi)，又在中國就相同商品以同一商標(biāo)提出商標(biāo)注冊申請的，依照該國同中國簽訂的協(xié)議或共同參加的國際條約，或依照相互承認(rèn)優(yōu)先權(quán)的原則，可以享有優(yōu)先權(quán)。一、商標(biāo)法概述（二）商標(biāo)法的基本原則（2）展覽會臨時保護(hù)優(yōu)先權(quán)——是指商標(biāo)在中國政府主辦的或承認(rèn)的國際展覽會展出的商品上首次使用的，自該商品展出之日起6個月內(nèi)，該商標(biāo)的注冊申請人可以享有優(yōu)先權(quán)。一、商標(biāo)法概述（二）商標(biāo)法的基本原則5.優(yōu)先權(quán)原則示例：事實：甲廠自2000年起在其生產(chǎn)的襯衫上使用“春燕”商標(biāo)；2002年，乙服裝廠也開始使用“春燕”商標(biāo)，并獲得注冊，其核定使用的商品為服裝。2005年1月乙廠發(fā)現(xiàn)甲廠在襯衫上使用“春燕”商標(biāo)，于是起訴甲廠侵權(quán)。二、商標(biāo)注冊的條件（一）商標(biāo)使用和注冊的消極條件1.絕對禁止條件（1）同中國的國家名稱、國旗、國徽、勛章相同或近似的，以及同中央國家機關(guān)所在地特定地點的名稱或者標(biāo)志性的建筑物的名稱、圖形相同的。（2）同外國的國家名稱、國旗、國徽、軍旗相同或近似的標(biāo)志，但該國政府同意的除外。（3）同政府間國際組織的名稱、旗幟、徽記相同或近似的，但經(jīng)該組織同意或者不易誤導(dǎo)公眾的除外。二、商標(biāo)注冊的條件（一）商標(biāo)使用和注冊的消極條件1.絕對禁止條件二、商標(biāo)注冊的條件（一）商標(biāo)使用和注冊的消極條件1.絕對禁止條件（4）與表明實施控制、予以保證的官方標(biāo)志、檢驗印記相同或近似的標(biāo)志，但經(jīng)授權(quán)的除外。（5）同“紅十字”、“紅新月”的名稱、標(biāo)志相同或近似的文字、圖形。二、商標(biāo)注冊的條件（一）商標(biāo)使用和注冊的消極條件1.絕對禁止條件（6）帶有民族歧視性的文字、圖形等標(biāo)志。（7）夸大宣傳并帶有欺騙性的標(biāo)志。（8）有害于社會主義道德風(fēng)尚或有其他不良影響的標(biāo)志。二、商標(biāo)注冊的條件（一）商標(biāo)使用和注冊的消極條件1.絕對禁止條件（9）縣級以上行政區(qū)劃的地名或者公眾知曉的外國地名。（10）復(fù)制、摹仿或者翻譯他人的馳名商標(biāo)，容易導(dǎo)致混淆或誤導(dǎo)公眾的。二、商標(biāo)注冊的條件（一）商標(biāo)使用和注冊的消極條件1.絕對禁止條件（11）損害被代理（表）人的商標(biāo)權(quán)益的。（12）商標(biāo)中有商品的地理標(biāo)志，而該商品并非來源于該標(biāo)志所標(biāo)示的地區(qū)，誤導(dǎo)公眾的。2.相對禁止條件（1）僅有本商品的通用名稱、圖形、型號的。（2）僅僅直接表示商品的質(zhì)量、主要原料、功能、用途、重量、數(shù)量及其他特點的。（3）缺乏顯著特征的。（4）以三維標(biāo)志申請注冊商標(biāo)的，僅由商品本身的性質(zhì)產(chǎn)生的形狀、為獲得技術(shù)效果而需有的商品形狀或者使商品具有實質(zhì)性價值的形狀，不得注冊。二、商標(biāo)注冊的條件（一）商標(biāo)使用和注冊的消極條件示例：“香脆”商標(biāo)能否獲得注冊？事實：甲廠的主要產(chǎn)品是土豆片、鍋巴等小食品。3年前，該廠在上述產(chǎn)品的包裝上使用“香脆”二字作商標(biāo)。由于注重質(zhì)量，該產(chǎn)品受到消費者的認(rèn)可和喜愛，銷售地區(qū)不斷擴大?，F(xiàn)在甲廠決定提出“香脆”商標(biāo)注冊申請，使用商品仍為土豆片、鍋巴。（二）商標(biāo)注冊的積極條件1.具備法定的構(gòu)成要素2.具備顯著性3.不得與他人的注冊商標(biāo)混同4.具有非沖突性二、商標(biāo)注冊的條件三、商標(biāo)權(quán)（一）商標(biāo)權(quán)的概念商標(biāo)權(quán)——是商標(biāo)所有人依法對其商標(biāo)所享有的權(quán)利。（二）商標(biāo)權(quán)的內(nèi)容1.專有使用權(quán)2.禁止權(quán)3.轉(zhuǎn)讓權(quán)4.許可使用權(quán)

三、商標(biāo)權(quán)商標(biāo)注冊的申請商標(biāo)注冊的審查和核準(zhǔn)初步審定及公告

商標(biāo)異議核準(zhǔn)注冊四、注冊商標(biāo)的續(xù)展、變更、轉(zhuǎn)讓和使用許可（一）注冊商標(biāo)的期限和續(xù)展注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。注冊商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前或期滿后6個月內(nèi)申請續(xù)展注冊，每次續(xù)展注冊的有效期為10年，自該商標(biāo)上一屆有效期滿次日起計算。（二）注冊商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、使用許可注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓——是指商標(biāo)權(quán)人依法將其所有的注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓給他人所有。轉(zhuǎn)讓雙方須簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)并公告。注冊商標(biāo)的使用許可——是指商標(biāo)注冊人通過簽訂使用許可合同，許可他人使用其注冊商標(biāo)。四、注冊商標(biāo)的續(xù)展、變更、轉(zhuǎn)讓和使用許可五、注冊商標(biāo)無效制度（一）注冊不當(dāng)商標(biāo)注冊不當(dāng)商標(biāo)——是指違反商標(biāo)法關(guān)于核準(zhǔn)商標(biāo)注冊條件的規(guī)定而取得注冊的商標(biāo)。對于違反商標(biāo)禁用條款，或限制性條款，或以不正當(dāng)手段取得注冊的商標(biāo)，任何人任何時候都可以向商標(biāo)評審委員會請求撤銷，商標(biāo)局也可以主動撤銷。對于損害他人合法權(quán)益取得注冊的商標(biāo)，自商標(biāo)注冊之日起5年內(nèi)，商標(biāo)所有人或者利害關(guān)系人可以請求商標(biāo)評審委員會裁定撤銷該注冊商標(biāo)；對惡意注冊的，馳名商標(biāo)所有人不受5年的時間限制。五、注冊商標(biāo)無效制度

（二）注冊商標(biāo)爭議注冊商標(biāo)爭議——是指在先申請注冊的商標(biāo)注冊人認(rèn)為他人在后申請注冊的商標(biāo)與其在同一種或者類似商品上的注冊商標(biāo)相同或者近似。五、注冊商標(biāo)無效制度五、注冊商標(biāo)無效制度（二）注冊商標(biāo)爭議程序

申請在先商標(biāo)注冊人

商標(biāo)評審委員會通知被爭議商標(biāo)的注冊人當(dāng)事人不服

作出裁定

30日內(nèi)

向人民法院起訴六、商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)（一）商標(biāo)侵權(quán)行為的表現(xiàn)形式（1）未經(jīng)注冊商標(biāo)所有人許可，在同一種商品或類似商品上使用與其注冊商標(biāo)相同或近似的商標(biāo)（2）銷售侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)的商品的行為（3）偽造、擅自制造他人注冊商標(biāo)標(biāo)識或者銷售這種非法標(biāo)識的行為（4）反向假冒商標(biāo)行為（5）給他人的注冊商標(biāo)專用權(quán)造成其它損害的

“其它損害行為”有：在同一種商品或類似商品上，將與他人注冊商標(biāo)相同或近似的標(biāo)志作為商品名稱或者商品裝潢使用，誤導(dǎo)公眾的；故意為侵犯他人注冊商標(biāo)專用權(quán)行為提供倉儲、運輸、郵寄、隱匿等便利條件的；將與他人注冊商標(biāo)相同或者相近似的文字作為企業(yè)的字號在相同或者類似商品上突出使用，容易使相關(guān)公眾產(chǎn)生誤認(rèn)的；六、商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)復(fù)制、摹仿、翻譯他人注冊的馳名商標(biāo)或其主要部分在不相同或者不相類似商品上作為商標(biāo)使用，誤導(dǎo)公眾，致使該馳名商標(biāo)注冊人的利益可能受到損害的；將與他人注冊商標(biāo)相同或者相近似的文字注冊為域名，并且通過該域名進(jìn)行相關(guān)商品交易的電子商務(wù)，容易使相關(guān)公眾產(chǎn)生誤認(rèn)的。六、商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)“其它損害行為”有：（二）不視為侵權(quán)行為的例外——商標(biāo)合理使用制度（1）對注冊商標(biāo)中含有的本商品的通用名稱、圖形、型號的正當(dāng)使用；（2）對注冊商標(biāo)中直接表示商品的質(zhì)量、主要原料、功能、用途、重量、數(shù)量及其他特點的標(biāo)志的正當(dāng)使用；（3）對注冊商標(biāo)中含有的地名的正當(dāng)使用。六、商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)（三）商標(biāo)侵權(quán)行為的法律責(zé)任1.行政責(zé)任工商行政管理部門處理時，認(rèn)定侵權(quán)行為成立的，責(zé)令立即停止侵權(quán)行為，沒收、銷毀侵權(quán)商品和專門用于制造侵權(quán)商品、偽造注冊商標(biāo)標(biāo)識的工具，并可處以罰款。應(yīng)當(dāng)事人的請求，工商行政管理部門可以就侵權(quán)的賠償數(shù)額進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以依照《民事訴訟法》向人民法院起訴。六、商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)2.民事責(zé)任侵犯商標(biāo)權(quán)行為的民事責(zé)任承擔(dān)方式為：停止侵害、排除妨礙、消除危險、賠償損失、消除影響。賠償損失的數(shù)額，為侵權(quán)人在侵權(quán)期間因侵權(quán)所獲得的利益，或者被侵權(quán)人在被侵權(quán)期間因被侵權(quán)所受到的損失。以上均難以確定的，由人民法院根據(jù)侵權(quán)行為的情節(jié)判決給予50萬元以下的賠償。（三）商標(biāo)侵權(quán)行為的法律責(zé)任六、商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)3.刑事責(zé)任侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)的犯罪有：假冒注冊商標(biāo)罪；銷售明知是假冒注冊商標(biāo)商品罪；偽造、擅自制造他人注冊商標(biāo)標(biāo)識或者銷售偽造、擅自制造注冊商標(biāo)標(biāo)識罪。（三）商標(biāo)侵權(quán)行為的法律責(zé)任六、商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)（四）馳名商標(biāo)的特別保護(hù)馳名商標(biāo)——是指在市場上享有較高聲譽，并為本國相關(guān)公眾所熟知的商標(biāo)。六、商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)（四）馳名商標(biāo)的特別保護(hù)1.確立了馳名商標(biāo)認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)（1）相關(guān)公眾對該商標(biāo)的知曉程度；（2）該商標(biāo)使用的持續(xù)時間；（3）該商標(biāo)的任何宣傳工作的持續(xù)時間、程度和地理范圍；（4）該商標(biāo)作為馳名商標(biāo)受保護(hù)的記錄；（5）該商標(biāo)馳名的其他因素。六、商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)（四）馳名商標(biāo)的特別保護(hù)2.明確了馳名商標(biāo)的保護(hù)范圍及程度就相同或者類似商品申請注冊的商標(biāo)是復(fù)制、摹仿或者翻譯他人未在中國注冊的馳名商標(biāo)，容易導(dǎo)致混淆的，不予注冊并禁止使用。就不相同或者不相類似商品申請注冊的商標(biāo)是復(fù)制、摹仿或者翻譯他人已經(jīng)在中國注冊的馳名商標(biāo)，誤導(dǎo)公眾，致使該馳名商標(biāo)注冊人的利益可能受到損害的，不予注冊并禁止使用。六、商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)（四）馳名商標(biāo)的特別保護(hù)六、商標(biāo)權(quán)的法律保護(hù)3.規(guī)定了特別撤消程序?qū)τ谶`反《商標(biāo)法》第13規(guī)定而獲得注冊的商標(biāo)，自該商標(biāo)注冊之日起5年內(nèi)，馳名商標(biāo)所有人或利害關(guān)系人可以請求商標(biāo)評審委員會裁定撤消該注冊商標(biāo)；對惡意注冊的，不受5年的限制。相關(guān)法條一、必讀1.《商標(biāo)法》.2.《商標(biāo)法實施條例》.二、選讀1.《最高人民法院關(guān)于審理商標(biāo)民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》.2.《最高人民法院關(guān)于審理注冊商標(biāo)、企業(yè)名稱與在先權(quán)利沖突的民事糾紛案件若干問題的規(guī)定》.3.《最高人民法院關(guān)于在審理侵犯商標(biāo)權(quán)等民事糾紛案件中認(rèn)定和保護(hù)馳名商標(biāo)應(yīng)用法律若干問題的解釋》.法的智慧知識產(chǎn)權(quán)法律在將什么東西劃出來留給所有人方面，在將什么東西留在公有領(lǐng)域讓我們其他的人來利用方面，充滿了在二者之間的謹(jǐn)慎平衡。——科津斯基（美國法官）——李明德.美國知識產(chǎn)權(quán)法[M].北京：法律出版社，2003：12.3.2專利法教學(xué)目錄引例一、專利法概述二、專利權(quán)的對象三、專利權(quán)的主體四、授予專利的實質(zhì)條件五、專利權(quán)產(chǎn)生的形式要件——專利申請、審批制度六、專利權(quán)七、專利權(quán)的法律保護(hù)引例事實李某與甲廠簽訂合同，約定由甲廠提供全部資金和場所，李某提供技術(shù)和藥物制品，共同開發(fā)防止豬瘟的藥品“豬瘟凈”。實驗分三批進(jìn)行，第一批實驗結(jié)果有效率為80%，第二批和第三批的有效率為10%--20%?，F(xiàn)欲申請專利。一、專利法概述專利法是調(diào)整因發(fā)明創(chuàng)造的開發(fā)、實施及其保護(hù)等發(fā)生的各種社會關(guān)系之法律規(guī)范的總和。專利制度的本質(zhì)特征：第一、以法律的手段實現(xiàn)對技術(shù)實施的壟斷；第二、以書面的方式實現(xiàn)對技術(shù)信息的公開。二、專利權(quán)的對象（1）發(fā)明是指對產(chǎn)品、方法或者其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案。（2）實用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其結(jié)合所提出的適于實用的新的技術(shù)方案。（3）外觀設(shè)計是對產(chǎn)品的形狀、圖案或者其結(jié)合以及色彩與形狀、圖案的結(jié)合所做出的富有美感并適于工業(yè)上應(yīng)用的新設(shè)計。示例：“抗衰老飲料”是否可以申請實用新型專利？事實：某生物研究所發(fā)明了一種“抗衰老飲料”。這種飲料是由多種營養(yǎng)成分組成，經(jīng)提取、凈化、過濾、滅菌而制成。它可以改善老年人的體質(zhì)，延緩衰老過程?，F(xiàn)欲申請實用新型專利。三、專利權(quán)的主體（一）發(fā)明人、申請人和專利權(quán)人1.發(fā)明人發(fā)明人（或設(shè)計人）是指對發(fā)明創(chuàng)造的實質(zhì)性特點作出創(chuàng)造性貢獻(xiàn)的人。（1）必須是直接參加發(fā)明創(chuàng)造的人；（2）須是對發(fā)明創(chuàng)造的實質(zhì)性特點有創(chuàng)造性貢獻(xiàn)的人。2.申請人申請人是指就一項發(fā)明創(chuàng)造向?qū)＠稚暾垖＠娜恕?/p>

3.專利權(quán)人專利權(quán)人就是享有專利權(quán)的人。幾種主要的發(fā)明創(chuàng)造門類的權(quán)利歸屬如下：非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的專利權(quán)人屬于發(fā)明人。委托發(fā)明創(chuàng)造可以由委托雙方約定專利權(quán)；無約定的，專利權(quán)屬于完成的單位或個人。共同發(fā)明創(chuàng)造可以由完成發(fā)明創(chuàng)造的各方約定專利權(quán)歸屬；無約定的，專利權(quán)屬于共同完成的單位或個人。三、專利權(quán)的主體（二）職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造及其歸屬1.職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的概念職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明人為執(zhí)行本單位的任務(wù)或者主要是利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造。三、專利權(quán)的主體（二）職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造及其歸屬1.職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的概念（1）執(zhí)行本單位的任務(wù)所完成的發(fā)明創(chuàng)造。分為以下三種情形：在本職工作中作出的發(fā)明創(chuàng)造；履行本單位交付的本職工作以外的任務(wù)所作出的發(fā)明創(chuàng)造；退職、退休或者調(diào)動工作后1年內(nèi)作出的，與在其原單位承擔(dān)的本職工作或者分配的任務(wù)有關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造。（2）主要是利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造三、專利權(quán)的主體（二）職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造及其歸屬2.職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的申請權(quán)與專利權(quán)歸屬職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請權(quán)與專利權(quán)屬于該單位。利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造，單位與發(fā)明人或者設(shè)計人訂有合同，對申請專利的權(quán)利和專利權(quán)的歸屬作出約定的，從其約定。但此時發(fā)明人仍享有署名權(quán)和獲得報酬權(quán)三、專利權(quán)的主體四、授予專利的實質(zhì)條件（一）消極條件（1）根本不授予專利權(quán)的發(fā)明創(chuàng)造違反法律的發(fā)明創(chuàng)造違反社會公德的發(fā)明創(chuàng)造妨害公共利益的發(fā)明創(chuàng)造違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定獲取或者利用遺傳資源，并依賴該遺傳資源完成的發(fā)明創(chuàng)造（2）不可獲專利的主題科學(xué)發(fā)現(xiàn)；智力活動的規(guī)則和方法；疾病的診斷和治療方法；動、植物品種；用原子核變方法獲得的物質(zhì)；對平面印刷品的圖案、色彩或者二者的結(jié)合作出的主要起標(biāo)識作用的設(shè)計。四、授予專利的實質(zhì)條件（一）消極條件（二）發(fā)明、實用新型的積極條件（1）新穎性新穎性是指申請專利的發(fā)明或?qū)嵱眯滦褪乾F(xiàn)有技術(shù)中前所未有的，尚未被公知公用的。申請專利的發(fā)明創(chuàng)造在申請日前6個月內(nèi)，有下列情形之一的，不喪失新穎性：在中國政府主辦或者承認(rèn)的國際展覽會上首次展出的；在規(guī)定的學(xué)術(shù)會議或技術(shù)會議上首次發(fā)表的；他人未經(jīng)申請人同意而泄露其內(nèi)容的。四、授予專利的實質(zhì)條件（2）創(chuàng)造性創(chuàng)造性——是指與現(xiàn)有技術(shù)相比，該發(fā)明具有突出的實質(zhì)性特點和顯著的進(jìn)步，該實用新型具有實質(zhì)性特點和進(jìn)步。（3）實用性實用性——是指該發(fā)明或?qū)嵱眯滦湍軌蛑圃旎蛘呤褂茫⒛軌虍a(chǎn)生積極效果。（二）發(fā)明、實用新型的積極條件四、授予專利的實質(zhì)條件（三）外觀設(shè)計的積極條件1、新穎性（1）不屬于現(xiàn)有設(shè)計；（2）沒有抵觸申請。即沒有任何單位或者個人就同樣的外觀設(shè)計在申請日以前向國務(wù)院專利行政部門提出過申請，并記載在申請日以后公告的專利文件中。四、授予專利的實質(zhì)條件（三）外觀設(shè)計的積極條件2、獨創(chuàng)性即授予專利權(quán)的外觀設(shè)計與現(xiàn)有設(shè)計或者現(xiàn)有設(shè)計特征的組合相比，應(yīng)當(dāng)具有明顯區(qū)別；3、非沖突性即授予專利權(quán)的外觀設(shè)計不得與他人在申請日以前已經(jīng)取得的合法權(quán)利相沖突。四、授予專利的實質(zhì)條件五、專利權(quán)產(chǎn)生的形式要件——專利申請、審批制度（一）專利申請1.申請專利的原則（1）先申請原則先申請原則是指兩個以上的申請人分別就同樣的發(fā)明主題申請專利的，專利權(quán)授予最先申請的人。（一）專利申請1.申請專利的原則五、專利權(quán)產(chǎn)生的形式要件——專利申請、審批制度（2）優(yōu)先權(quán)原則——先申請原則的例外第一，外國優(yōu)先權(quán)，是指申請人在外國第一次正式提出專利申請后的法定期限內(nèi)，又在我國就同一主題提出申請的，依照該外國同中國簽訂的協(xié)議或共同參加的國際條約，或依照相互承認(rèn)優(yōu)先權(quán)的原則，可以享有優(yōu)先權(quán)。（一）專利申請1.申請專利的原則五、專利權(quán)產(chǎn)生的形式要件——專利申請、審批制度（2）優(yōu)先權(quán)原則——先申請原則的例外第二，本國優(yōu)先權(quán)，是指申請人自發(fā)明或?qū)嵱眯滦驮谥袊谝淮翁岢鰧＠暾堉掌?2個月內(nèi)，又向國務(wù)院專利行政部門就同一主題提出申請的，可以享有優(yōu)先權(quán)。（一）專利申請1.申請專利的原則五、專利權(quán)產(chǎn)生的形式要件——專利申請、審批制度（3）書面原則書面原則——是指申請人申請專利需履行的各種法定手續(xù)都必須依法以書面形式辦理。（4）單一申請原則單一申請原則——是指一件專利申請只能包含一項發(fā)明創(chuàng)造，不能將兩項或兩項以上的發(fā)明創(chuàng)造作為一件申請?zhí)岢觥＃ㄒ唬＠暾埼?、專利?quán)產(chǎn)生的形式要件——專利申請、審批制度2.專利申請的提出（1）申請發(fā)明或者實用新型專利的，應(yīng)當(dāng)提交請求書、說明書及其摘要和權(quán)利要求書等文件。（2）申請外觀設(shè)計專利的，應(yīng)當(dāng)提交請求書、該外觀設(shè)計的圖片或者照片以及對該外觀設(shè)計的簡要說明等文件。（一）專利申請五、專利權(quán)產(chǎn)生的形式要件——專利申請、審批制度2.專利申請的提出（3）在中國沒有經(jīng)常居所或者營業(yè)所的外國人、外國企業(yè)或者外國其他組織在中國申請專利和辦理其他專利事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)委托依法設(shè)立的專利代理機構(gòu)辦理。（二）專利申請的審批1.發(fā)明專利申請的審批程序（1）初步審查（2）早期公開（3）實質(zhì)審查經(jīng)審查對于符合要求的授予專利權(quán)，并予以登記和公告。發(fā)明專利權(quán)自公告之日起生效。五、專利權(quán)產(chǎn)生的形式要件——專利申請、審批制度（二）專利申請的審批2.實用新型、外觀設(shè)計專利申請的審批程序只須進(jìn)行初步審查，經(jīng)審查未發(fā)現(xiàn)駁回理由的，即授予專利權(quán)。專利權(quán)自公告之日起生效。五、專利權(quán)產(chǎn)生的形式要件——專利申請、審批制度（三）專利申請的復(fù)審與無效宣告1.專利申請的復(fù)審專利申請人對專利局決定不服的，可以在接到駁回申請決定之日起3個月內(nèi)向?qū)＠麖?fù)審委員會提出復(fù)審請求。專利申請人對復(fù)審決定仍然不服的，可以自收到通知之日起3個月內(nèi)以專利復(fù)審委員會為被告，向北京市第一中級人民法院提起行政訴訟。五、專利權(quán)產(chǎn)生的形式要件——專利申請、審批制度（三）專利申請的復(fù)審與無效宣告2.專利權(quán)的無效在專利局授予專利權(quán)公告之日起，任何人如果認(rèn)為該專利權(quán)的授予不符合專利法規(guī)定的，可以向?qū)＠麖?fù)審委員會提出宣告該專利權(quán)無效的請求。復(fù)審委員會將對請求進(jìn)行審查，并作出維持專利權(quán)或者宣告專利權(quán)無效的決定。請求人對決定不服的，可以向北京市第一中級人民法院提起行政訴訟。五、專利權(quán)產(chǎn)生的形式要件——專利申請、審批制度六、專利權(quán)

（一）專利權(quán)的內(nèi)容1.專利權(quán)人的權(quán)利（1）獨占實施權(quán)。專利權(quán)人對其專利產(chǎn)品或者專利方法依法享有進(jìn)行制造、使用、許諾銷售、銷售和進(jìn)口的專有權(quán)利。（2）禁止實施權(quán)。專利權(quán)人有禁止他人實施其專利技術(shù)的權(quán)利。（3）處分權(quán)。專利權(quán)人可以放棄或轉(zhuǎn)讓專利權(quán)。

（一）專利權(quán)的內(nèi)容1.專利權(quán)人的權(quán)利（4）標(biāo)記權(quán)。即專利權(quán)人有權(quán)在專利文件中寫明自己是發(fā)明人或者設(shè)計人；在其專利產(chǎn)品或產(chǎn)品的包裝上標(biāo)明專利標(biāo)記和專利號。六、專利權(quán)

（一）專利權(quán)的內(nèi)容六、專利權(quán)2.專利權(quán)人的義務(wù)第一、交納年費；第二、公開發(fā)明創(chuàng)造的內(nèi)容。（二）專利權(quán)的限制1.專利保護(hù)期發(fā)明的保護(hù)期限：20年實用新型、外觀設(shè)計：10年2.強制許可制度專利強制許可——是指國務(wù)院專利行政部門不經(jīng)專利權(quán)人同意，直接允許具備實施條件的單位實施專利的一種法律制度。六、專利權(quán)強制許可的種類：（1）防止專利權(quán)濫用的強制許可。專利權(quán)人在法定期間無正當(dāng)理由未實施或者未充分實施其專利的；或行使專利權(quán)的行為被依法認(rèn)定為壟斷行為的，具備實施條件的單位或者個人可以申請給予強制許可。（2）公共利益強制許可。在國家出現(xiàn)緊急狀態(tài)或者非常情況時，或者為了公共利益的目的，國務(wù)院專利行政部門可以給予實施專利的強制許可。強制許可的種類：（3）公共健康強制許可。為了公共健康目的，對取得專利權(quán)的藥品，國務(wù)院專利行政部門可以給予制造并將其出口到符合中國參加的有關(guān)國際條約規(guī)定的國家或者地區(qū)的強制許可。強制許可的種類：（4）依存專利強制許可。一項取得專利權(quán)的發(fā)明或?qū)嵱眯滦停ǚQ第二專利）比此前已經(jīng)取得專利權(quán)的發(fā)明或?qū)嵱眯滦停ǚQ第一專利）具有顯著經(jīng)濟(jì)意義的重大技術(shù)進(jìn)步，其實施又有賴于第一專利實施的，國務(wù)院專利行政部門根據(jù)第二專利權(quán)人的申請，可以給予實施第一專利的強制許可。同時根據(jù)第一專利權(quán)人的申請，也可以給予實施第二專利的強制許可。發(fā)明專利的推廣國有企業(yè)事業(yè)單位的發(fā)明專利，對國家利益或者公共利益具有重大意義的，國務(wù)院有關(guān)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府報經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，可以決定在批準(zhǔn)的范圍內(nèi)推廣應(yīng)用，允許指定的單位實施，由實施單位按照國家規(guī)定向?qū)＠麢?quán)人支付使用費。（二）專利權(quán)的限制3.不視為侵犯專利權(quán)的行為（1）首次銷售（2）先行實施（3）臨時過境中的使用（4）專為科學(xué)或?qū)嶒灦褂糜嘘P(guān)專利的行為（5）藥品和醫(yī)療器械的實驗例外六、專利權(quán)七、專利權(quán)的法律保護(hù)（一）專利權(quán)的保護(hù)范圍發(fā)明或?qū)嵱眯滦蛯＠麢?quán)的保護(hù)范圍以其權(quán)利要求書的內(nèi)容為準(zhǔn)，說明書及附圖可以用于解釋權(quán)利要求的內(nèi)容。外觀設(shè)計專利權(quán)的保護(hù)范圍以表示在圖片或者照片中的該產(chǎn)品的外觀設(shè)計為準(zhǔn)，簡要說明可以用于解釋圖片或者照片所表示的該產(chǎn)品的外觀設(shè)計。（二）專利侵權(quán)行為專利侵權(quán)行為——是指在專利權(quán)的有效期限內(nèi)，未經(jīng)專利權(quán)人許可，也沒有其他法定事由，擅自實施專利的行為。七、專利權(quán)的法律保護(hù)（二）專利侵權(quán)行為（1）侵犯獨占實施權(quán)的行為即未經(jīng)專利權(quán)人許可，為生產(chǎn)經(jīng)營的目的制造、使用、許諾銷售、銷售、進(jìn)口其專利產(chǎn)品，或者使用其專利方法。七、專利權(quán)的法律保護(hù)（二）專利侵權(quán)行為七、專利權(quán)的法律保護(hù)（2）假冒他人專利的行為即非專利權(quán)人未經(jīng)專利權(quán)人許可，在其產(chǎn)品或產(chǎn)品包裝上標(biāo)注專利權(quán)人的專利標(biāo)志或?qū)＠?，冒充專利?quán)人的專利產(chǎn)品。（二）專利侵權(quán)行為七、專利權(quán)的法律保護(hù)（3）善意侵權(quán)為生產(chǎn)經(jīng)營目的使用、許諾銷售或者銷售不知道是未經(jīng)專利權(quán)人許可而制造并售出的專利侵權(quán)產(chǎn)品的，構(gòu)成侵權(quán)。能證明該產(chǎn)品合法來源的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）專利侵權(quán)糾紛的處理侵犯他人專利權(quán)引起糾紛的，由當(dāng)事人協(xié)商解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，專利權(quán)人或者利害關(guān)系人可以向人民法院起訴，也可以請求專利管理機關(guān)處理。專利管理機關(guān)的處理不是訴訟的必經(jīng)程序。七、專利權(quán)的法律保護(hù)（四）侵權(quán)行為的法律責(zé)任1.行政責(zé)任對于假冒專利的行為，除依法承擔(dān)民事責(zé)任外，由專利管理機關(guān)責(zé)令改正并予公告，沒收違法所得，可以并處違法所得4倍以下的罰款；沒有違法所得的，可以處20萬元以下的罰款。七、專利權(quán)的法律保護(hù)（四）侵權(quán)行為的法律責(zé)任2.民事責(zé)任停止侵害、恢復(fù)原狀、賠禮道歉和賠償損失。七、專利權(quán)的法律保護(hù)侵犯專利權(quán)的賠償數(shù)額的計算方法：（1）按權(quán)利人因被侵權(quán)所受實際損失確定；（2）按侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得利益確定；（3）參照該專利許可使用費的倍數(shù)合理確定；賠償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開支。（4）給予1萬元以上100萬元以下的法定賠償。（四）侵權(quán)行為的法律責(zé)任七、專利權(quán)的法律保護(hù)3.刑事責(zé)任對于假冒他人專利構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。相關(guān)法條一、必讀1.《專利法》.2.《專利法實施細(xì)則》.二、選讀《最高人民法院關(guān)于審理專利糾紛案件適用法律問題的若干規(guī)定》.法的智慧專利制度的終極目的就是通過披露的方式，讓新設(shè)計和新技術(shù)最終進(jìn)入公有領(lǐng)域?！绹罡叻ㄔ涸?989年的“博尼塔”案中的判決詞——李明德.美國知識產(chǎn)權(quán)法[M].北京：法律出版社，2003：10.

3.3物權(quán)法

教學(xué)目錄引例一、物權(quán)概述二、所有權(quán)三、用益物權(quán)引例小王放學(xué)后在小區(qū)的馬路上踢球，一不小心把球踢到老李家的陽臺上，將陽臺上的一盆君子蘭打壞。小王向老李要求返還足球，老李要求小王先賠償損失。一、物權(quán)概述（一）物權(quán)的概念物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)法上的物包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。一、物權(quán)概述（一）物權(quán)的概念物權(quán)具有以下特征：1.支配性2.排他性3.對世性4.絕對性一、物權(quán)概述（二）物權(quán)的法定原則和類型

1.物權(quán)法定原則

⑴物權(quán)種類法定

⑵物權(quán)內(nèi)容法定一、物權(quán)概述（二）物權(quán)的法定原則和類型2.民法上物權(quán)的種類⑴所有權(quán)⑵用益物權(quán)⑶擔(dān)保物權(quán)⑷占有（三）物權(quán)的效力1.物權(quán)的優(yōu)先效力

⑴物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)

⑵物權(quán)相互間的優(yōu)先效力

①“時間在先，權(quán)利在先”，往往適用于同一物上存在有相同性質(zhì)物權(quán)的情形。

②“定限物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)”。一、物權(quán)概述（三）物權(quán)的效力

一、物權(quán)概述2.物上請求權(quán)

物權(quán)人在其權(quán)利的實現(xiàn)上遇有某種妨害時，有權(quán)請求造成妨害事由發(fā)生的人排除此等妨害，以恢復(fù)對物的正常支配的效力。（四）物權(quán)的變動一、物權(quán)概述

物權(quán)的變動，是指物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。（四）物權(quán)的變動一、物權(quán)概述1.物權(quán)變動的原則⑴公示原則

不動產(chǎn)物權(quán)變動以登記的方式公示。

動產(chǎn)物權(quán)變動以交付的方式公示。（四）物權(quán)的變動一、物權(quán)概述1.物權(quán)變動的原則⑵公信原則

當(dāng)事人如果信賴物權(quán)公示而為一定的行為（如買賣、贈與），即使登記或者交付所表現(xiàn)的物權(quán)狀態(tài)與真實的物權(quán)狀態(tài)不相符合，也不能影響物權(quán)變動的效力。（四）物權(quán)的變動一、物權(quán)概述2.不動產(chǎn)物權(quán)的變動⑴不動產(chǎn)物權(quán)變動原則上采登記要件主義⑵個別他物權(quán)的變動以登記為對抗要件⑶非以法律行為發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)變動也不要求以登記為生效要件例：

因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)變動的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。（四）物權(quán)的變動一、物權(quán)概述

３.動產(chǎn)物權(quán)的變動

動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

交付通常指現(xiàn)實交付，即標(biāo)的物占有的現(xiàn)實轉(zhuǎn)移。

觀念交付包括簡易交付、占有改定、指示交付和擬制交付。示例事實甲將一幅名畫以20萬元賣給乙，乙付清全款，雙方約定三日后交付。丙看到該畫，向甲表示愿以23萬元購買，甲當(dāng)即答應(yīng)并將畫交付給丙。（五）占有

占有是對物在事實上的管領(lǐng)、控制。一、物權(quán)概述（五）占有

一、物權(quán)概述1.占有的幾種分類⑴自主占有與他主占有⑵有權(quán)占有與無權(quán)占有⑶善意占有與惡意占有（五）占有

一、物權(quán)概述

2.占有的推定效力

⑴事實推定

一是推定占有人是以自己所有的意思占有，而且占有是善意的、和平的、公然的；

二是在占有的前后有占有的證據(jù)時，推定其為繼續(xù)占有。（五）占有

一、物權(quán)概述

2.占有的推定效力

⑵權(quán)利推定

占有的效力必有權(quán)利的推定，即推定占有人對占有物行使的權(quán)利合法。（五）占有

一、物權(quán)概述3.無權(quán)占有人與返還請求權(quán)人的關(guān)系

⑴不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請求返還原物及其孳息，但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護(hù)該物支出的必要費用。（五）占有

一、物權(quán)概述3.無權(quán)占有人與返還請求權(quán)人的關(guān)系

⑵占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）占有

一、物權(quán)概述3.無權(quán)占有人與返還請求權(quán)人的關(guān)系

⑶占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損、滅失，該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利人請求賠償?shù)模加腥藨?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權(quán)利人；權(quán)利人的損害未得到足夠彌補的，惡意占有人還應(yīng)當(dāng)賠償損失。（五）占有

一、物權(quán)概述

4.占有的法律保護(hù)

占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請求返還原物；對妨害占有的行為，占有人有權(quán)請求排除妨害或者消除危險；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請求損害賠償。（一）所有權(quán)概述

二、所有權(quán)

1.所有權(quán)的概念和特征

所有權(quán)是指所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。⑴是最完整的物權(quán)⑵具有彈力性⑶具有永久性（一）所有權(quán)概述

二、所有權(quán)

2.所有權(quán)的內(nèi)容

⑴占有；⑵使用；⑶收益；⑷處分。（二）國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)二、所有權(quán)

國家所有權(quán)是國家對國有財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

除法律另有規(guī)定，國務(wù)院代表國家行使對國有財產(chǎn)的所有權(quán)。物權(quán)法明文規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn)有兩類：第一，法律規(guī)定屬于國家專有的財產(chǎn)①礦藏、水流、海域；②城市的土地；③無線電頻譜資源；④國防資產(chǎn)。物權(quán)法明文規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn)有兩類：第一，法律規(guī)定屬于國家專有的財產(chǎn)第二，法律規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn)參見《物權(quán)法》第47、49、49、51和52條第2款。（二）國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)二、所有權(quán)

2.集體所有權(quán)

集體所有權(quán)，是指勞動群眾集體組織對其財產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

集體所有權(quán)的主體是勞動群眾集體，包括農(nóng)民勞動群眾集體和城鎮(zhèn)勞動群眾集體兩大類。

集體所有權(quán)的主體是集體組織，集體組織的成員個人對集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)均不享有所有權(quán)。（二）國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)二、所有權(quán)

3.私人所有權(quán)

私人所有權(quán)是私人對其不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

私人所有權(quán)的主體不僅是自然人個人，還包括私人投資設(shè)立的法人等。

法律未禁止私人所有的財產(chǎn)，均可以成為私人所有權(quán)的客體。（三）業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)二、所有權(quán)

1.專有部分的單獨所有權(quán)

業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)。（三）業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)二、所有權(quán)

2.共有部分的所有權(quán)

共有部分是指區(qū)分所有的建筑物及其附屬物的共有部分，即專有部分以外的建筑物的其他部分。共有部分的范圍包括：①建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分。②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。共有部分的范圍包括：③建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。④建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。⑤占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。⑥其他不屬于業(yè)主專有部分，也不屬于市政公用部分或者其他權(quán)利人所有的場所及設(shè)施等。（三）業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)二、所有權(quán)

3.業(yè)主的管理權(quán)

業(yè)主對共有部分享有共同管理的權(quán)利。

業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。物權(quán)法規(guī)定，下列事項由業(yè)主共同決定：①制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；②制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；③選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；④選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；⑤籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；⑥改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；⑦有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。物權(quán)法規(guī)定，下列事項由業(yè)主共同決定：①制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；②制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；③選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；④選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；⑤籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；⑥改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；⑦有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。

其中對第⑤、⑥項事務(wù)的決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。決定以上其他事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。（四）相鄰關(guān)系二、所有權(quán)

相鄰關(guān)系，是指兩個或兩個以上相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時因給對方提供必要便利而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。常見的相鄰關(guān)系有以下類型：⑴用排水相鄰關(guān)系；⑵通行相鄰關(guān)系；⑶修建與鋪設(shè)管線的相鄰關(guān)系；⑷通風(fēng)、采光和日照相鄰關(guān)系；⑸固體廢物、污染物及有害物質(zhì)排放相鄰關(guān)系；⑹相鄰不動產(chǎn)損害的防免。（四）相鄰關(guān)系二、所有權(quán)

不動產(chǎn)權(quán)利人行使相鄰權(quán)，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。（五）共有二、所有權(quán)

共有是指兩個以上的主體對同一項財產(chǎn)享有所有權(quán)。共有包括按份共有和共同共有。

⑴按份共有是指共有人對共有財產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

⑵共同共有是指共有人對共有財產(chǎn)不分份額地共同享有所有權(quán)。1.共有概述（五）共有二、所有權(quán)

共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；

沒有約定的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對其作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，共有人之間另有約定的除外。2.共有物的管理和處分（五）共有二、所有權(quán)

因共有物產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人原則上享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。

3.共有物債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)（六）所有權(quán)取得的特別規(guī)定二、所有權(quán)

善意取得是指無處分權(quán)人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物給受讓人，符合法定條件時，善意的受讓人可即時取得標(biāo)的物的所有權(quán)。1.善意取得善意取得必須具備以下條件：⑴受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；⑵以合理的價格轉(zhuǎn)讓；⑶轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人示例事實甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套，僅以甲的名義進(jìn)行了登記。后甲、乙感情不和，甲擅自將房屋以時價出售給不知情的丙，并辦理了房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。（六）所有權(quán)取得的特別規(guī)定二、所有權(quán)

遺失物，是所有人遺忘于某處，不為任何人占有的物。遺失物通常只能是動產(chǎn)。

2.拾得遺失物（六）所有權(quán)取得的特別規(guī)定二、所有權(quán)

物權(quán)法規(guī)定，拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。

拾得人應(yīng)當(dāng)及時通知權(quán)利人領(lǐng)取，或者送交公安等有關(guān)部門。

有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當(dāng)及時通知其領(lǐng)?。徊恢赖?，應(yīng)當(dāng)及時發(fā)布招領(lǐng)公告。

2.拾得遺失物

拾得人或有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物。因故意或者重大過失致使遺失物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

權(quán)利人領(lǐng)取遺失物時，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門支付保管遺失物等支出的必要費用。

權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。

拾得人侵占遺失物的，無權(quán)請求保管遺失物等支出的費用，也無權(quán)請求權(quán)利人按照承諾履行義務(wù)。

遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起六個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。

遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權(quán)利人請求返還原物時應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費用。

權(quán)利人向受讓人支付所付費用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。

物權(quán)法規(guī)定，拾得漂流物、發(fā)現(xiàn)埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關(guān)規(guī)定。文物保護(hù)法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。示例事實一日清晨，甲發(fā)現(xiàn)一頭牛趴在自家門前，便將其拴在自家院內(nèi)，打探失主未果。時值春耕，甲用該牛耕種自家田地。期間該牛因勞累過度得病，甲花費300元將其治好。數(shù)月后，牛的主人乙尋牛來到甲處，要求甲返還，甲拒絕返還。（六）所有權(quán)取得的特別規(guī)定二、所有權(quán)

物權(quán)法規(guī)定，天然孳息，由所有權(quán)人取得；

既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。

當(dāng)事人另有約定的，按照約定。

法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得。

3.取得孳息三、用益物權(quán)

用益物權(quán)，是指用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用和收益的權(quán)利。三、用益物權(quán)

土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

土地承包經(jīng)營權(quán)的主體原則上是土地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，權(quán)利客體是農(nóng)業(yè)用地。

土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。（一）土地承包經(jīng)營權(quán)三、用益物權(quán)

土地承包經(jīng)營權(quán)可采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。

土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，其土地承包經(jīng)營權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補償。（一）土地承包經(jīng)營權(quán)三、用益物權(quán)

建設(shè)用地使用權(quán)，是指建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。

新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。（二）建設(shè)用地使用權(quán)三、用益物權(quán)

建設(shè)用地使用權(quán)的取得，有出讓、劃撥等方式。

設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。（二）建設(shè)用地使用權(quán)1.建設(shè)用地使用權(quán)的取得三、用益物權(quán)

建設(shè)用地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押。

建設(shè)用地使用權(quán)采取“房隨地走、地隨房走、房地一體”的流轉(zhuǎn)規(guī)則。（二）建設(shè)用地使用權(quán)

2.建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)三、用益物權(quán)

宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利。（三）宅基地使用權(quán)三、用益物權(quán)

宅基地使用權(quán)具有如下特征：

⑴宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；

⑵其用途權(quán)限于村民建造個人住宅；

⑶宅基地使用權(quán)實行嚴(yán)格的“一戶一宅”制，即農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。（三）宅基地使用權(quán)三、用益物權(quán)

地役權(quán)是地役權(quán)人按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)效益的權(quán)利。提供便利的不動產(chǎn)為供役地，享受便利的不動產(chǎn)為需役地。（四）地役權(quán)三、用益物權(quán)

設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)自合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。（四）地役權(quán)示例事實甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司酒店觀景的需要，甲公司向乙公司支付300萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己的廠區(qū)內(nèi)建造6米以上的建筑。乙公司將該廠賣給丙公司，丙公司在廠區(qū)建造了一棟10米高的辦公樓。相關(guān)法條一、必讀1.《物權(quán)法》.2.《民法通則》.二、選讀1.《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》.2.《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》.法的智慧

物權(quán)變動之完成，不取決于一項原因行為是否存在，或是否有效。故取得人通過物權(quán)行為就已成為權(quán)利，他可以就物進(jìn)行再處分，且第二取得人是否知道第一取得行為欠缺法律原因，對該再處分行為之效力不生影響?！餀?quán)變動之存續(xù)，不依賴于——開始是有效的——原因行為嗣后之喪失；而且也不問原因行為之喪失，是否具有溯及之效力?！U爾·施蒂爾納.德國物權(quán)法（上冊）[M].張雙根，譯.北京：法律出版社，2004：95-96.3.4企業(yè)國有資產(chǎn)法教學(xué)目錄引例一、企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度概述二、企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定法律制度三、企業(yè)國有資產(chǎn)評估法律制度四、企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記法律制度五、企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓法律制度引例事實1999年11月30日，A市某國有企業(yè)總經(jīng)理李某在沒有報經(jīng)主管部門和當(dāng)?shù)貒匈Y產(chǎn)管理局審批同意的情況下，與當(dāng)?shù)啬尺\輸公司簽訂了買賣合同，將土地使用權(quán)、舊設(shè)備、舊房屋等國有資產(chǎn)擅自以30萬元的低價轉(zhuǎn)讓。2000年10月20日，當(dāng)?shù)厝嗣駲z察院接到群眾舉報后，委托A市咨信資產(chǎn)評估事務(wù)所，對上述轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)進(jìn)行了評估，總價為480萬多元，造成國有資產(chǎn)流失450萬多元。引例事實為保護(hù)國有資產(chǎn)不受侵犯，A市國有資產(chǎn)管理局訴至法院，請求判令該國有企業(yè)和運輸公司兩被告的買賣協(xié)議無效。法院經(jīng)審理認(rèn)為，兩被告的買賣協(xié)議違法，遂作出了確認(rèn)其買賣合同無效的判決。請問法院的判決是否合適？一、企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度概述（一）企業(yè)國有資產(chǎn)的概念和監(jiān)督管理體制1.企業(yè)國有資產(chǎn)的概念國有資產(chǎn)在廣義上即國有財產(chǎn)，指以國家名義擁有的一切財產(chǎn)。2.企業(yè)國有資產(chǎn)的監(jiān)督管理體制我國對企業(yè)國有資產(chǎn)實行“國家統(tǒng)一所有、政府分級代表、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)受托監(jiān)管、企業(yè)自主經(jīng)營”的管理體制。

（二）履行出資人職責(zé)的機構(gòu)履行出資人職責(zé)的機構(gòu)，是指根據(jù)本級人民政府的授權(quán)，代表本級人民政府對國家出資企業(yè)履行出資人職責(zé)的機構(gòu)、部門。一、企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度概述（1）國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)，即國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，為國務(wù)院直屬正部級特設(shè)機構(gòu)；（2）地方人民政府按照國務(wù)院的規(guī)定設(shè)立的國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)；(3)國務(wù)院和地方人民政府根據(jù)需要而授權(quán)的其他部門、機構(gòu)。一、企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度概述（三）國家出資企業(yè)管理者的選擇、考核和法律責(zé)任

國家出資企業(yè)，包括國家出資的國有獨資企業(yè)和公司、國有控投公司和國有資本參股公司。一、企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度概述（三）國家出資企業(yè)管理者的選擇、考核和法律責(zé)任

履行出資人職責(zé)的機構(gòu)依照法律、行政法規(guī)以及企業(yè)章程的規(guī)定，任免下列人員：（1）國有獨資企業(yè)的經(jīng)理、副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人和其他高級管理人員；（2）國有獨資公司的董事長、副董事長、董事、監(jiān)事會主席和監(jiān)事。另外，履行出資人職責(zé)的機構(gòu)可以向國有資本控股公司、國有資本參股公司的股東會、股東大會提出建議任免的董事、監(jiān)事人選。一、企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度概述（三）國家出資企業(yè)管理者的選擇、考核和法律責(zé)任

履行出資人職責(zé)的機構(gòu)任命或者建議任命的董事、監(jiān)事、高級管理人員，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）有良好的品行；（2）有符合職位要求的專業(yè)知識和工作能力；（3）有能夠正常履行職責(zé)的身體條件；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。一、企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度概述（三）國家出資企業(yè)管理者的選擇、考核和法律責(zé)任國家建立國家出資企業(yè)管理者經(jīng)營業(yè)績考核制度。履行出資人職責(zé)的機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其任命的企業(yè)管理者進(jìn)行年度和任期考核，并依據(jù)考核結(jié)果決定對企業(yè)管理者的獎懲。一、企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度概述（三）國家出資企業(yè)管理者的選擇、考核和法律責(zé)任國家出資企業(yè)管理者違反《企業(yè)國有資產(chǎn)法》的法律責(zé)任，包括：（1）行政處分；（2）賠償損失；（3）追繳或歸國家出資企業(yè)所有；（4）能力限制與剝奪；（5）刑事責(zé)任。

示例事實2008年,某國有獨資公司向災(zāi)區(qū)捐款1000萬元，轉(zhuǎn)讓1.5億資產(chǎn)給另一家合資企業(yè)，并且應(yīng)該企業(yè)要求為其提供5.8億元銀行貸款擔(dān)保，年終董事會決定按股權(quán)分配利潤5000萬元。董事會的決定是否合法？二、企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定法律制度（一）企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定的概念和原則企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定，指對企業(yè)國有資產(chǎn)的所有權(quán)以及經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)的歸屬進(jìn)行確認(rèn)的一種法律行為。企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定遵循“誰投資、推擁有產(chǎn)權(quán)”的原則。二、企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定法律制度（二）企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定的方法和內(nèi)容企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定包括國有獨資企業(yè)產(chǎn)權(quán)界定、國有控投公司和國有資本參股公司中國有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)界定。以國有獨資企業(yè)為例，介紹產(chǎn)權(quán)界定的方法和內(nèi)容：國有獨資企業(yè)的資產(chǎn)不論是國家直接投入的，還是企業(yè)通過生產(chǎn)經(jīng)營活動取得的，均屬于國家所有。具體界定辦法為：（1）有權(quán)代表國家投資的部門和機構(gòu)以貨幣、實物和所有權(quán)屬于國家的土地使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)向企業(yè)投資，形成的國有資產(chǎn)，界定為國有資產(chǎn)；以國有獨資企業(yè)為例，介紹產(chǎn)權(quán)界定的方法和內(nèi)容：國有獨資企業(yè)的資產(chǎn)不論是國家直接投入的，還是企業(yè)通過生產(chǎn)經(jīng)營活動取得的，均屬于國家所有。具體界定辦法為：（2）運用國家資本金及在經(jīng)營過程中借入的資金所形成的稅后利潤，經(jīng)國家批準(zhǔn)留給企業(yè)作為增加投資的部分，以及從稅后利潤中提取的公積金、未分配利潤等，界定為國有資產(chǎn)；以國有獨資企業(yè)為例，介紹產(chǎn)權(quán)界定的方法和內(nèi)容：國有獨資企業(yè)的資產(chǎn)不論是國家直接投入的，還是企業(yè)通過生產(chǎn)經(jīng)營活動取得的，均屬于國家所有。具體界定辦法為：（3）以國有企業(yè)和行政事業(yè)單位擔(dān)保，完全用國外借入資金投資創(chuàng)辦的或完全由其他單位借款創(chuàng)辦的國有企業(yè)，其收益積累的凈資產(chǎn)，界定為國有資產(chǎn)；以國有獨資企業(yè)為例，介紹產(chǎn)權(quán)界定的方法和內(nèi)容：國有獨資企業(yè)的資產(chǎn)不論是國家直接投入的，還是企業(yè)通過生產(chǎn)經(jīng)營活動取得的，均屬于國家所有。具體界定辦法為：（4）國有企業(yè)接受饋贈形成的資產(chǎn)，界定為國有資產(chǎn)以國有獨資企業(yè)為例，介紹產(chǎn)權(quán)界定的方法和內(nèi)容：國有獨資企業(yè)的資產(chǎn)不論是國家直接投入的，還是企業(yè)通過生產(chǎn)經(jīng)營活動取得的，均屬于國家所有。具體界定辦法為：（5）在實行《企業(yè)財務(wù)通則》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》以前，國有企業(yè)以留利中提取的職工福利基金、職工獎勵基金和“兩則”實行后用公益金購建的福利設(shè)施而相應(yīng)增加的所有者權(quán)益，界定為國有資產(chǎn)；以國有獨資企業(yè)為例，介紹產(chǎn)權(quán)界定的方法和內(nèi)容：國有獨資企業(yè)的資產(chǎn)不論是國家直接投入的，還是企業(yè)通過生產(chǎn)經(jīng)營活動取得的，均屬于國家所有。具體界定辦法為：（6）企業(yè)中的黨、團(tuán)、工會組織等占有企業(yè)的財產(chǎn)，界定為國有資產(chǎn)。三、企業(yè)國有資產(chǎn)評估法律制度（一）企業(yè)國有資產(chǎn)評估的概念和原則企業(yè)國有資產(chǎn)評估，指對國有所有的資產(chǎn)某一時點的價格進(jìn)行評定估算。

在企業(yè)國有資產(chǎn)評估中應(yīng)堅持：真實性原則；科學(xué)性原則；可行性原則。

三、企業(yè)國有資產(chǎn)評估法律制度（二）企業(yè)國有資產(chǎn)評估的組織管理

各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)負(fù)責(zé)其所出資企業(yè)的國有資產(chǎn)評估監(jiān)督工作。國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)負(fù)責(zé)對全國企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)督工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。資產(chǎn)評估機構(gòu)，是指依法設(shè)立、取得資產(chǎn)評估資格，從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)活動的社會中介機構(gòu)。資產(chǎn)評估機構(gòu)必須依法評估，違反相關(guān)規(guī)定要承擔(dān)法律責(zé)任。三、企業(yè)國有資產(chǎn)評估法律制度（三）企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)制和備案制經(jīng)各級人民政府批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)活動涉及的資產(chǎn)評估項目，分別由相應(yīng)的國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)核準(zhǔn)。國務(wù)院批準(zhǔn)的重大經(jīng)濟(jì)事項同時涉及中央和地方的資產(chǎn)評估項目，可由國有股份的最大股東依照其產(chǎn)權(quán)關(guān)系，逐級報送國務(wù)院國有資產(chǎn)管理機構(gòu)進(jìn)行核準(zhǔn)。1.核準(zhǔn)制三、企業(yè)國有資產(chǎn)評估法律制度（三）企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)制和備案制國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)收到核準(zhǔn)申請后，對符合核準(zhǔn)要求的，及時組織有關(guān)專家審核，在20個工作日內(nèi)完成對評估報告的核準(zhǔn)；對不符合核準(zhǔn)要求的，予以退回。1.核準(zhǔn)制三、企業(yè)國有資產(chǎn)評估法律制度（三）企業(yè)國有資產(chǎn)評估項目核準(zhǔn)制和備案制經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)活動涉及的資產(chǎn)評估項目，由國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)負(fù)責(zé)備案；經(jīng)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)所出資企業(yè)，及其各級子企業(yè)批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的事項涉及的資產(chǎn)評估項目，由中央企業(yè)負(fù)責(zé)備案。2.備案制三、企業(yè)國有資產(chǎn)評估法律制度（四）國有資產(chǎn)的評估方法國有資產(chǎn)評估根據(jù)資產(chǎn)原值、凈值、新舊程度、重置成本、獲利能力等因素和法定的評估方法進(jìn)行。我國《國有資產(chǎn)評估管理辦法》規(guī)定了以下幾種評估方法：收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法、清算價格法、其他方法。四、企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記法律制度（一）企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的概念企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，是指國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)代表政府對占有國有資產(chǎn)的各類企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益等產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行登記，依法確認(rèn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系的行為。國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)向企業(yè)頒發(fā)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證》，該登記證是依法確認(rèn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的法律憑證，也是企業(yè)的資信證明文件。四、企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記法律制度（二）企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的內(nèi)容和程序企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，包括占有產(chǎn)權(quán)登記、變動產(chǎn)權(quán)登記、注銷產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)登記等。1.登記的內(nèi)容占有產(chǎn)權(quán)登記的內(nèi)容有：（1）出資人名稱、住所、出資金額及法定代表人；（2）企業(yè)名稱、住所及法定代表人；（3）企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益；（4）企業(yè)實有資本、國有資本；（5）企業(yè)投資情況；（6）國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)規(guī)定的其他事項。變動產(chǎn)權(quán)登記，指企業(yè)發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)通過所出資企業(yè)向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申辦變動產(chǎn)權(quán)登記：（1）企業(yè)名稱變更的；（2）企業(yè)組織形式、級次發(fā)生變動的；（3）企業(yè)國有資本額發(fā)生增減變動的；（4）企業(yè)國有資本出資人發(fā)生變動牟；（5）企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動的其他情形。

注銷產(chǎn)權(quán)登記，指企業(yè)發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)申辦注銷產(chǎn)權(quán)登記：（1）企業(yè)解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)；（2）企業(yè)轉(zhuǎn)讓全部國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或改制后不再設(shè)置國有股權(quán)的；（3）其他需要注銷國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的情形。

四、企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記法律制度（二）企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的內(nèi)容和程序

企業(yè)國有資產(chǎn)登記的程序，包括：（1）企業(yè)填寫相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記表，向產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)提交有關(guān)文件資料；（2）產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)對企業(yè)產(chǎn)權(quán)登記申報資料予以受理；（3）產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)對受理后的產(chǎn)權(quán)登記文件資料的真實性和合法性進(jìn)行審查；（4）產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)在10個工作日內(nèi)對企業(yè)申報的產(chǎn)權(quán)登記作出準(zhǔn)予登記或不予登記的決定。

2.產(chǎn)權(quán)登記的程序四、企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記法律制度（二）企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的內(nèi)容和程序企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)是各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)。企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記實行年度檢查制度。

3.企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的管理五、企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓法律制度（一）企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的概念和原則企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)、持有國有資本的企業(yè)將所持有的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給境內(nèi)外法人、自然人或者其他組織的活動。

3.企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的管理企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)：（1）遵守國家法律、行政法規(guī)和政策規(guī)定，有利于國有經(jīng)濟(jì)布局和結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，促進(jìn)國有資本優(yōu)化配置，堅持公開、公平、公正的原則，保護(hù)國家和其他各方合法權(quán)益。（2）除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)中公正進(jìn)行，不受地區(qū)、行業(yè)、出資或者隸屬關(guān)系的限制。（3）企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可以采取拍賣、招投標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓以及國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式進(jìn)行。（4）轉(zhuǎn)讓的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)權(quán)屬應(yīng)當(dāng)清晰。被設(shè)置為擔(dān)保物權(quán)的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)符合《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》等法律的規(guī)定。五、企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓法律制度（二）企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序包括，企業(yè)審議；清產(chǎn)核資；確定受讓方；確定轉(zhuǎn)讓價格；轉(zhuǎn)讓成交；支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的管理相關(guān)法條一、必讀1.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》.2.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》.3.《企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法》.二、選讀1.《關(guān)于進(jìn)一步加強地方國有資產(chǎn)監(jiān)管工作的若干意見》.2.《地方國有資產(chǎn)監(jiān)管工作指導(dǎo)監(jiān)督辦法》.3.《中央企業(yè)境外國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法》.法的智慧財產(chǎn)權(quán)的基本理論不能單獨地把一個特定的經(jīng)濟(jì)制度決定為唯一的道德上正當(dāng)?shù)闹贫?，或者把商事企業(yè)的特定形式?jīng)Q定為唯一的道德上正當(dāng)?shù)男问?。公共所有?quán)的正當(dāng)性和私的所有權(quán)一樣取決于功利和效率、正義和平等、勞動和應(yīng)得等多元主義的判斷標(biāo)準(zhǔn)。

——[美]斯蒂芬·芒澤.財產(chǎn)理論[M].彭誠信譯，北京:北京大學(xué)出版社，2006:321.

3.5信托法

教學(xué)目錄引例一、信托概述二、信托的分類三、信托法律關(guān)系四、信托的成立、生效、變更與終止引例事實

因長期研發(fā)耗盡財力的某科技公司所擁有的節(jié)能減排新型專利技術(shù)，經(jīng)國家相關(guān)部門測試，效果極佳，市場廣闊。投向市場后用戶反映很好。但該公司面對廣闊的市場，卻因資金嚴(yán)重不足無法實現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)。某信托公司對該項技術(shù)和市場以及該公司管理團(tuán)隊做了充分調(diào)查后，決定以PE（私募股權(quán)）的形式向該公司進(jìn)行股權(quán)投資。三年后企業(yè)成功上市，投資人獲益豐厚。一、信托概述（一）信托的概念我國信托法所稱信托，是指委托人基于對受托人的信任，將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分的行為一、信托概述（二）信托的特征

1.信托以委托人對受托人的信任為基礎(chǔ)。信托是基于委托人對受托人的信任，受托人本著受人之托，忠人之事，替人理財?shù)脑瓌t，按照委托人指定的目的實施信托財產(chǎn)管理和處分。一、信托概述（二）信托的特征

2.信托以委托人向受托人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)權(quán)為條件。委托人向受托人進(jìn)行財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。沒有財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，就不能稱其為信托。3.信托的目的物必須是財產(chǎn)權(quán)。信托標(biāo)的物必須是財產(chǎn)權(quán)。我國《信托法》規(guī)定，設(shè)立信托之財產(chǎn)必須是具有積極性財產(chǎn)之性質(zhì)的財產(chǎn)權(quán)。一、信托概述（二）信托的特征

4.財產(chǎn)權(quán)歸屬于受托人。我國《信托法》第2條規(guī)定，受托人以自己的名義管理和處分信托財產(chǎn)。財產(chǎn)權(quán)不歸屬其名下，受托人則無法以自己的名義處理信托事務(wù)和承擔(dān)違反信托的責(zé)任。但受托人對財產(chǎn)權(quán)的支配僅限于信托行為約定的范圍，其權(quán)利是一種受限制性的權(quán)利。一、信托概述（二）信托的特征

5.受托人為受益人的利益管理和處分信托財產(chǎn)。各國信托法均明確規(guī)定，受托人處理信托事務(wù)，必須為受益人的利益，或是為信托行為中規(guī)定的特定目的處理信托事務(wù)。信托所產(chǎn)生的收益全部歸于受益人，受托人不得享受信托利益。一、信托概述（二）信托的特征

6.受托人必須遵循信托目的。受托人處理信托事務(wù)必須遵循委托人指定的信托目的。違反信托目的處理信托事務(wù)，將承擔(dān)違反信托的責(zé)任。7.設(shè)立信托要以法律行為為前提。按照我國《信托法》第8條第2款，第3款的規(guī)定，凡是設(shè)立信托，都必須采取書面形式。一、信托概述（三）信托的功能

1.轉(zhuǎn)換功能。根據(jù)我國《信托法》第2條的規(guī)定，委托人為實現(xiàn)財產(chǎn)管理的目的，將自己的財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至受托人名下。日本著名信托法學(xué)者四宮和夫博士將信托這種財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移稱為“轉(zhuǎn)換功能”。該轉(zhuǎn)換功能又可分為權(quán)利人屬性的轉(zhuǎn)換、權(quán)利人數(shù)量的轉(zhuǎn)換、財產(chǎn)權(quán)受益時間的轉(zhuǎn)換、財產(chǎn)權(quán)形狀的轉(zhuǎn)換。

一、信托概述（三）信托的功能

2.委托人的意思凍結(jié)功能。是指將信托財產(chǎn)長時間地拘束于委托人設(shè)立信托的意愿之下的功能。用以衡量和規(guī)制受托人處理信托事務(wù)的行為。如遺囑信托，即便委托人死亡，但信托目的嚴(yán)格地約束了受托人必須按照信托目的去處理信托事務(wù)。一、信托概述（三）信托的功能

3.受益人連續(xù)功能。所謂受益人連續(xù)功能，是指將信托的受益權(quán)連續(xù)歸屬于數(shù)個受益人的功能。如遺囑信托，在設(shè)立遺囑信托時指定第一受益人為其妻子（收益受益人），當(dāng)其妻子死亡后其子息為二次受益人和信托財產(chǎn)的最終權(quán)利歸屬人。一、信托概述（三）信托的功能

4.受托人的裁量功能。受托人的裁量功能，是指受托人行使廣泛的裁量權(quán)來處理信托事務(wù)的功能。一、信托概述（三）信托的功能

5.利益分配功能。是指受托人按照委托人的意愿處理信托事務(wù)，將信托利益公正地分配于受益人的行為。6.破產(chǎn)隔離功能。信托的破產(chǎn)隔離功能來源于信托財產(chǎn)的獨立性。信托財產(chǎn)既獨立于委托人的固有財產(chǎn)，也獨立于受托人、受益人的固有財產(chǎn)，任何人或組織都不得強制執(zhí)行信托財產(chǎn)。二、信托的分類（一）法定信托和任意信托

根據(jù)信托成立和產(chǎn)生的原因，信托可劃分為法定信托和任意信托。

法定信托是指通過法律的強制，或者法律根據(jù)對當(dāng)事人意思的解釋、推定而強制成立的信托，與委托人的意愿沒有關(guān)系。

任意信托是指根據(jù)當(dāng)事人之間的法律行為而成立的信托，其表現(xiàn)形式可以是以契約或遺囑的法律行為而成立的信托。

二、信托的分類（二）合同信托和遺囑信托

根據(jù)信托設(shè)立方式的不同，信托可劃分為合同信托和遺囑信托。

合同信托是指根據(jù)委托人和受托人之間簽訂的信托合同而成立的信托，這種信托稱為合同信托。

遺囑信托是指根據(jù)委托人的單獨行為即遺囑而成立的信托或者是簽署遺囑性文件而設(shè)立的信托。二、信托的分類（三）私益信托和公益信托

按照信托目的，信托可劃分為私益信托和公益信托。

謂私益信托是指以實現(xiàn)一般私人的利益為目的的信托。

公益信托則是指以實現(xiàn)公共利益為目的而設(shè)立的信托。二、信托的分類（四）自益信托和他益信托

按照信托利益的歸屬不同，信托可劃分為自益信托和他益信托，屬私益信托下的細(xì)分。

自益信托是指信托設(shè)立者，即委托人自身作為受益人享受信托利益的信托。

他益信托是指信托的設(shè)立人即委托人以外的第三者作為受益人享受信托利益的信托。二、信托的分類（五）管理信托和處分信托

根據(jù)信托目的所指定的對信托財產(chǎn)的管理方法的不同，信托可劃分為管理信托和處分信托。

在管理信托下，受托人承擔(dān)為受益人的利益管理信托財產(chǎn)的義務(wù)；

在處分信托下，受托人承擔(dān)為受益人的利益處分信托財產(chǎn)的義務(wù)。

二、信托的分類（六）主動信托和被動信托

根據(jù)受托人是否承擔(dān)積極義務(wù)，信托可劃分為主動信托和被動信托。

主動信托是指受托人在進(jìn)行信托財產(chǎn)的管理和處分時承擔(dān)積