專題報(bào)告世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查保險(xiǎn)再保險(xiǎn)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)證券基金期貨信托銀行非傳統(tǒng)金融其他金融開發(fā)商建筑工程建筑設(shè)計(jì)其他房地產(chǎn)服務(wù)物業(yè)管理科技互聯(lián)網(wǎng)（ ）科技互聯(lián)網(wǎng)（ ）硬件研發(fā)電商電子產(chǎn)品在線游戲和娛樂消費(fèi)品制造其他消費(fèi)服務(wù)零售與貿(mào)易醫(yī)美口腔個(gè)人護(hù)理酒店與餐飲法律其他專業(yè)服務(wù)咨詢會(huì)計(jì)世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查世邦魏理仕研究部建設(shè)大道 中南中北路 航空路 漢口沿江商務(wù)區(qū) 中國(guó)光谷建設(shè)大道 中南中北路 航空路 漢口沿江商務(wù)區(qū) 中國(guó)光谷

武漢寫字樓租戶調(diào)查金融業(yè)房地產(chǎn)建筑消費(fèi)業(yè)專業(yè)服務(wù)業(yè)第三方辦公運(yùn)營(yíng)能源及公共事業(yè)其他消費(fèi)業(yè)制造業(yè)房地產(chǎn)建筑金融業(yè)第三方辦公運(yùn)營(yíng)醫(yī)藥及生命科學(xué)其他世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查金融業(yè)房地產(chǎn)建筑消費(fèi)業(yè)專業(yè)服務(wù)業(yè)第三方辦公運(yùn)營(yíng)能源及公共事業(yè)醫(yī)藥及生命科學(xué)世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查金融業(yè)專業(yè)服務(wù)外資企業(yè)房地產(chǎn)建筑零售及貿(mào)易內(nèi)資企業(yè)制造業(yè)第三方辦公服務(wù)運(yùn)營(yíng)本地企業(yè)消費(fèi)服務(wù)能源及公共事業(yè)生物醫(yī)藥其他世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查受影響武漢未受影響全國(guó)更好世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查生物醫(yī)藥制造業(yè)消費(fèi)服務(wù)第三方辦公服務(wù)運(yùn)營(yíng)零售及貿(mào)易整體金融業(yè)制造業(yè)專業(yè)服務(wù)生物醫(yī)藥零售及貿(mào)易整體世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查武漢全國(guó)增加 保持不變 減少 不確定世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查第三方辦公服務(wù)運(yùn)營(yíng)專業(yè)服務(wù)金融業(yè)制造業(yè)消費(fèi)服務(wù)能源及公共事業(yè)生物醫(yī)藥世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查內(nèi)資企業(yè) 本地企業(yè) 外資企業(yè)世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查租賃寫字樓 使用靈活辦公空間 租賃商務(wù)園區(qū)辦公樓 自建企業(yè)總部 購(gòu)置寫字樓 購(gòu)置商務(wù)園區(qū)辦公樓世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查租賃活動(dòng)擱置（包括搬遷、擴(kuò)租或新設(shè)）推遲實(shí)地看樓但仍在推進(jìn)租賃減少裝修支出武漢與業(yè)主談判相關(guān)租金減免全國(guó)租約到期不續(xù)租或減少租賃面積正常續(xù)租當(dāng)前租約沒有影響世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查在未來(lái)新簽續(xù)租的租賃合同中加入疫情或其他緊急情況的保護(hù)性條款遠(yuǎn)程居家辦公成為公司未來(lái)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件時(shí)的業(yè)務(wù)連續(xù)性計(jì)劃組成部分提升對(duì)遠(yuǎn)程彈性辦公的接受度更多地使用共享辦公和商務(wù)中心等設(shè)施加速辦公場(chǎng)所的重新設(shè)計(jì)和翻新工作將辦公室密度和防疫措施納入辦公場(chǎng)所規(guī)劃的長(zhǎng)期考量因素優(yōu)先選擇提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的建筑物

武漢全國(guó)更致力于辦公場(chǎng)所的健康要素優(yōu)先選擇具綠色和健康認(rèn)證的建筑物增加辦公室科技的投入世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查升級(jí)擴(kuò)租區(qū)位搬遷整合到更少的辦公地點(diǎn)分散到更多的辦公地點(diǎn)武漢（如）全國(guó)縮減現(xiàn)有租賃面積將一些職能轉(zhuǎn)移到成本較低的城市售后回租世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查購(gòu)買租賃辦公場(chǎng)所直接補(bǔ)貼企業(yè)稅收減免人才補(bǔ)貼（所得稅購(gòu)房落戶等）個(gè)人所得稅減免世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查薪資水平靈活性職業(yè)晉升福利世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查共享工位（部分的辦公面積內(nèi)）共享工位（全部的辦公面積內(nèi)）專屬部門的共享工位固定工位增加維持不變減少不適用世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查即時(shí)溝通的協(xié)作空間供個(gè)人進(jìn)行視頻通話的封閉隔音空間人以下的會(huì)議室辦公室中的咖啡室茶水間人均工位大小可容納人以上的大型會(huì)議室專注會(huì)議合作社交交際居家辦公室聯(lián)合更多相同減少不適用世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查智能樓宇系統(tǒng)增強(qiáng)視頻會(huì)議無(wú)接觸技術(shù)員工體驗(yàn)應(yīng)用程序空氣質(zhì)量傳感器空間占用傳感器（最重要）（最不重要）世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查?????????世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查在租金相近的情況下，有意愿搬遷至該類寫字樓中目前有寫字樓資產(chǎn)組合在這樣的樓宇中（包括 認(rèn)證等）有關(guān)注，但短期內(nèi)沒有租賃該類寫字樓的計(jì)劃武漢全國(guó)有關(guān)注，這將成為寫字樓選址的新標(biāo)準(zhǔn)考量有意愿為搬遷至該類寫字樓並支付租金溢價(jià)不確定不關(guān)注世邦魏理仕研究部 武漢寫字樓租戶調(diào)查注重員工健康采用本地供應(yīng)商或進(jìn)行可持續(xù)采購(gòu)資源利用