項目二工程量清單編制方法任務一如何使用工程量計算規(guī)范任務二分部分項清單工程量計算及編制方法任務三措施項目清單編制方法任務四其他項目清單編制方法任務五規(guī)費、稅金項目清單編制方法返回項目二工程量清單編制方法任務一如何使用工程量計算規(guī)范返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范一、概述２０１３年住房和城鄉(xiāng)建設部共頒發(fā)了９個專業(yè)的工程量計算規(guī)范.它們是:?房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８５４—２０１３)(以下簡稱?計算規(guī)范?),?仿古建筑工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８５５—２０１３),?通用安裝工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８５６—２０１３),?市政工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８５７—２０１３),?園林綠化工程工程量計算規(guī)范?(CB５０８５８—２０１３),?礦山工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８５９—２０１３),?構筑物工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８６０—２０１３),?城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范?(CB５０８６１—２０１３),?爆破工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８６２—２０１３).下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范一、概述下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范一般情況下,一個民用建筑或工業(yè)建筑(單項工程),需要使用房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程等工程量計算規(guī)范.每個專業(yè)工程量計算規(guī)范主要包括“總則”“術語”“工程計量”“工程量清單編制”和“附錄”等內(nèi)容.附錄按“附錄A、附錄B、附錄C……”劃分,每個附錄編號就是一個分部工程,包含若干個分項工程清單項目.每個分項工程清單項目包括“項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容”六大要素.附錄是工程量計算規(guī)范的主要內(nèi)容,我們在學習中重點是盡可能熟悉附錄內(nèi)容、盡可能使用附錄內(nèi)容,時間長了自然就會熟能生巧.上一頁下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范一般情況下,一個民用建筑或工業(yè)任務一如何使用工程量計算規(guī)范二、?計算規(guī)范?附錄中的主要內(nèi)容?計算規(guī)范?附錄中的主要內(nèi)容框架見表２-１.三、?計算規(guī)范?使用方法在建筑工程招標投標過程中,由招標人發(fā)布的工程量清單是重要的內(nèi)容,工程量清單必須根據(jù)工程量計算規(guī)范編制,所以要掌握計算規(guī)范的使用方法.(１)熟悉工程量計算規(guī)范是造價人員的基本功.?計算規(guī)范?的內(nèi)容包括正文、附錄、條文說明三部分.其中,正文包括總則、術語、工程計量、工程量清單編制共計２９項條款,附錄共有１７個分部、５５７個清單工程項目.上一頁下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范二、?計算規(guī)范?附錄中的主要內(nèi)任務一如何使用工程量計算規(guī)范工程量計算規(guī)范的分項工程項目的劃分與計價定額的分項工程項目的劃分在范圍上大部分都相同,少部分是不同的.要記住,計算規(guī)范的項目可以對應于一個計價定額項目,也可以對應幾個計價定額項目,它們之間的工作內(nèi)容不同,所以沒有一一對應的關系,初學者一定要重視這方面的區(qū)別,以便今后準確編制清單報價的綜合單價.房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范中的５５７個分項工程項目不是編制每個單位工程工程量清單都要使用,一般一個單位工程只需要選用其中的一百多個項目,就能完成一個單位工程的清單編制任務.但是,由于每個工程選用的項目是不相同的,所以每個造價員必須熟悉全部項目,這需要長期的積累.有了熟悉全部項目的基本功才能成為一個合格的造價員.上一頁下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范工程量計算規(guī)范的分項工程項目的任務一如何使用工程量計算規(guī)范(２)根據(jù)擬建工程施工圖,按照工程量計算規(guī)范的要求,列全分部分項清單項目是造價員的業(yè)務能力.拿到一套房屋施工圖后,就需要根據(jù)工程量計算規(guī)范,看看這個工程根據(jù)計算規(guī)范的項目劃分,應該有多少個分項工程項目.(３)工程量清單項目的準確性是相對的.為什么說工程量清單項目的準確性是相對的呢?主要是由以下幾個方面的因素決定的:１)由于每一個房屋建筑工程的施工圖是不同的,所以也造成了每個工程的分部分項工程量清單項目也是不同的.２)由于每一個房屋建筑工程的施工圖是不同的,所以造價員每次都要計算新工程的工程量,不能使用曾經(jīng)計算的工程量.上一頁下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范(２)根據(jù)擬建工程施工圖,按照任務一如何使用工程量計算規(guī)范３)由于圖紙的設計深度不夠,有些問題需要進一步確認或者需要造價員按照自己的理解處理,而每個造價員的理解有差別,計算出的工程量會有差別,所以工程量清單的準確性是相對的.工程量清單的準確性是相對的這一觀點告訴我們,工程造價的工作成果不可能絕對準確,只能相對準確.這種相對性主要可以通過總的工程造價來判斷,即采用概率的方法來判斷。(４)工程量清單項目的權威性是絕對的.雖然工程量清單項目的工程量不能絕對準確,但是工程量清單項目的權威性是絕對的.因為,當招標工程量清單發(fā)布以后,投標人必須按照其項目和數(shù)量進行報價,投標時發(fā)現(xiàn)數(shù)量錯了也不能自己去改變或糾正.上一頁下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范３)由于圖紙的設計深度不夠,有任務一如何使用工程量計算規(guī)范這一規(guī)定體現(xiàn)了招標工程量清單的權威性.“統(tǒng)一性”是發(fā)布工程量清單的根本原因.即使投標前發(fā)現(xiàn)了清單工程量有錯誤,那也要在投標截止前,發(fā)布修改后的清單工程量統(tǒng)一修改,或者在工程實施中按照?計價規(guī)范?“工程計量”的規(guī)定進行調(diào)整.上一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范這一規(guī)定體現(xiàn)了招標工程量清單的任務二分部分項清單工程量計算及編制方法一、分部分項工程清單項目六大要素分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量和工作內(nèi)容.分部分項工程量清單應根據(jù)?計價規(guī)范?和河北省?計價規(guī)程?等規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制.１.項目編碼的設置項目編碼是分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識,應采用十二位阿拉伯數(shù)字表示.下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法一、分部分項工程清單任務二分部分項清單工程量計算及編制方法一至九位應按照?計價規(guī)范?和河北省?計價規(guī)程?的規(guī)定設置,其中,一、二位為分類順序碼(附錄順序碼)(０１—房屋建筑與裝飾工程;０２—仿古建筑工程;０３—通用安裝工程;０４—市政工程;０５—園林綠化工程等);三、四位為附錄中的分類順序碼;五、六位為附錄中的分部工程順序碼;七、八、九位為分項工程項目順序碼.十至十二位為工程量清單項目順序碼,應根據(jù)建設工程的工程量清單項目名稱設置,同一招標工程的項目編碼不得有重碼.當同一標段(或合同段)只含有一個單位工程時,若該工程設計有兩種不同強度等級的現(xiàn)澆混凝土矩形柱,可以用五級編碼分別列項.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法一至九位應按照?計價任務二分部分項清單工程量計算及編制方法當一個標段(或合同段)的工程量清單含有多個單項或單位工程,且工程量清單是以單項或單位工程為編制對象時,在編制工程量清單時對項目編碼十到十二位的設置不得有重碼.補充項目的編碼,一至六位按規(guī)范規(guī)定設置,不得變動;第七位設為“B”,第八、九位根據(jù)補充清單項目名稱結合?計算規(guī)范?由清單編制人設置從０１開始.第十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置,并自００１起按順序編制.河北省計價規(guī)程:隱形防盜窗０１０８０７B０１(?計價規(guī)程?５.１.７).２.項目名稱的確定項目名稱應按相關國家計量規(guī)范規(guī)定根據(jù)擬建工程的實際情況確定.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法當一個標段(或合同段任務二分部分項清單工程量計算及編制方法清單編制時,應以附錄的項目名稱為主體,考慮該項目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求,結合擬建工程的實際情況,使其工程量清單項目名稱具體化、細化,盡量能反映影響工程造價的主要因素.３.計量單位的選擇分部分項工程量清單的計量單位應按?計價規(guī)范?和河北省?計價規(guī)程?中規(guī)定的計量單位確定.當計量單位有兩個或兩個以上時,應根據(jù)所編工程量清單項目的特征要求,選擇最適宜表現(xiàn)該項目特征并方便計量的單位.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法清單編制時,應以附錄任務二分部分項清單工程量計算及編制方法計量單位應采用基本單位,除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外均按以下單位計量:以質(zhì)量計算的項目———t或kg;以體積計算的項目———m３;以面積計算的項目———m２;以長度計算的項目———m;以自然計量單位計算的項目———個、套、塊、樘、組、臺等;沒有具體數(shù)量的項目以宗、項計量;各專業(yè)有特殊計量單位的再加以說明.分項清單項目計量單位的特點是“一個計量單位”,沒有擴大計量單位.也就是說,綜合單價的計量單位按“一個計量單位”計算,沒有擴大.工程數(shù)量的有效位數(shù)應遵守下列規(guī)定:以“t”為單位,應保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位四舍五入;以“m３”“m２”“m”“kg”為單位,應保留小數(shù)點后兩位數(shù)字,第三位四舍五入;以“個”“件”“根”“組”“系統(tǒng)”等為單位,應取整數(shù).上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法計量單位應采用基本單任務二分部分項清單工程量計算及編制方法４.工程量計算工程量應按?計價規(guī)范?和河北省?計價規(guī)程?中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算.工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定.除另有說明外,所有清單項目的工程量應以實體工程量為準,以完成以后的凈值計算,投標人在報價時,應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量.工程量計算規(guī)則規(guī)定了清單工程量計算方法和計算結果.清單工程量計算規(guī)則與計價定額的工程量計算規(guī)則是不一定完全相同的.５.項目特征描述上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法４.工程量計算上一任務二分部分項清單工程量計算及編制方法項目特征是指構成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征.項目特征是確定一個清單項目綜合單價的重要依據(jù),在工程量清單中必須對清單項目的項目特征進行準確和全面的描述.所以,項目特征是區(qū)分不同分項工程的判斷標準.因此,我們要準確地填寫說明該項目本質(zhì)特征的內(nèi)容,為分項工程清單項目列項和準確計算綜合單價服務.招標人應該重視分部分項工程量清單項目特征的描述,任何不描述或描述不清,均會在施工合同履約過程中產(chǎn)生分歧,導致糾紛、索賠.(１)工程量清單項目特征描述的意義.１)項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù).２)項目特征是確定綜合單價的前提.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法項目特征是指構成分部任務二分部分項清單工程量計算及編制方法３)項目特征是履行合同義務的基礎.(２)項目特征描述的要求.項目特征的描述,應根據(jù)?計價規(guī)范?附錄中有關項目特征的要求,結合技術規(guī)范、標準圖集、施工圖紙,按照工程結構、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等擬建工程的實際要求,予以詳細而準確的表述和說明.編制人在描述項目特征時,應明確以下幾個方面:１)必須描述的內(nèi)容.①涉及正確計量的內(nèi)容:如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸,當門窗采用“樘”計量時,１樘門或窗有多大,直接關系到門窗的價格,因此,必須明確描述門窗洞口或框外圍尺寸.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法３)項目特征是履行合任務二分部分項清單工程量計算及編制方法②涉及結構要求的內(nèi)容:如混凝土構件的混凝土強度等級,因為使用的混凝土強度等級不同,其價格也不同,所以必須描述.③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容:如油漆的品種,是調(diào)和漆,還是聚氨酯漆等;管材的材質(zhì),是碳鋼管,還是塑料管、不銹鋼鋼管等;還需要對管材的規(guī)格、型號進行描述.④涉及安裝方式的內(nèi)容:如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等必須描述.２)可不詳細描述的內(nèi)容.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法②涉及結構要求的內(nèi)容任務二分部分項清單工程量計算及編制方法①無法準確描述的內(nèi)容:如土壤類別,由于我國幅員遼闊,南北東西差異較大,甚至在同一地點,表層土與表層土以下土壤的類別也不盡相同,要求清單編制人準確判定某類土壤的所占比例比較困難的,在這種情況下,可考慮將土壤類別描述為綜合,但注明由投標人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別,自主報價.②施工圖紙、標準圖集標注明確的內(nèi)容:對于采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述要求的,項目特征描述可直接采用詳見××圖集××做法或××圖號的方式;對于不能滿足項目特征描述要求的部分,應用文字補充描述.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法①無法準確描述的內(nèi)容任務二分部分項清單工程量計算及編制方法由于施工圖紙、標準圖集是發(fā)包、承包雙方都應遵守的技術文件,采用這一方法描述,既可以提高清單編制效率,又可以減少在施工過程中對項目理解的不一致.③可描述為由投標人自行考慮的內(nèi)容:如土方工程中的“取土運距”“棄土運距”等.若招標人指定了取土或棄土地點時,編制人應明確描述運距;若招標人沒有指定的取土或棄土地點時,編制人應將運距描述為“投標人自行考慮”,以充分體現(xiàn)鼓勵投標人競爭的要求.３)可不描述的內(nèi)容如下:①對項目特征或計量計價沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述:如混凝土柱高度、斷面大小等.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法由于施工圖紙、標準圖任務二分部分項清單工程量計算及編制方法②應由投標人根據(jù)施工方案確定的可不描述:如預裂爆破的單孔深度及裝藥量等.③應由投標人根據(jù)當?shù)夭牧洗_定的可不描述:如混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑、砂的種類等.④應由施工措施解決的不可描述:如現(xiàn)澆混凝土板、梁的標高等.總之,項目特征是與項目名稱相對應的.預算定額的項目,一般按施工工序或工作過程、綜合工作過程設置,包含的工程內(nèi)容相對來說較單一,據(jù)此規(guī)定了相應的工程量計算規(guī)則.工程量清單項目的劃分,一般按“綜合實體”來考慮,一個項目中包含了多個工作過程或綜合工作過程,據(jù)此也規(guī)定了相應的工程量計算規(guī)則.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法②應由投標人根據(jù)施工任務二分部分項清單工程量計算及編制方法這兩者的工程內(nèi)容和工程量計算規(guī)則有較大的差別,使用時應充分注意.所以,相對地說,工程量清單項目的工程內(nèi)容綜合性較強.(３)?計價規(guī)范?規(guī)定多個計量單位的描述.有些清單項目?計價規(guī)范?給出了多個計量單位,在編制該項目清單時,清單編制人可以根據(jù)具體情況選擇,但是選用不同的計量單位,其特征描述是不一樣的.在編制該項目的清單時,應根據(jù)?計價規(guī)范?的規(guī)定或工程實際選用適當?shù)挠嬃繂挝?并按照選定的計量單位進行恰當?shù)奶卣髅枋?另外,對于同一個清單項目,不同的編制人可能采用不同的特征描述方式,無論何種方式,體現(xiàn)項目本質(zhì)區(qū)別的特征和對確定項目綜合單價有實質(zhì)性影響的內(nèi)容必須描述.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法這兩者的工程內(nèi)容和工任務二分部分項清單工程量計算及編制方法６.工作內(nèi)容每個分項工程清單項目都有對應的工作內(nèi)容.通過工作內(nèi)容我們可以知道該項目需要完成哪些工作任務.工作內(nèi)容具有兩大功能,一是通過對分項工程清單項目工作內(nèi)容的解讀,可以判斷施工圖中的清單項目是否列全了.二是在編制清單項目的綜合單價時,可以根據(jù)該項目的工作內(nèi)容判斷需要幾個定額項目組合才完整計算了綜合單價.應該指出,清單項目中的工作內(nèi)容是綜合單價由幾個計價定額項目組合在一起的判斷依據(jù).上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法６.工作內(nèi)容上一頁任務二分部分項清單工程量計算及編制方法二、分部分項清單工程量項目列項１.分部分項清單工程量項目列項步驟第一步,先將常用的項目找出來.如平整場地、挖地槽(坑)土方、現(xiàn)澆混凝土構件等項目;第二步,將圖紙上的內(nèi)容對應計算規(guī)范附錄的項目,一一對應列出來;第三步,施工圖上的內(nèi)容與計算規(guī)范附錄對應時,拿不穩(wěn)的項目,查看計量規(guī)范附錄后再敲定.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法二、分部分項清單工程任務二分部分項清單工程量計算及編制方法第四步,列項工作基本完成后,還要將施工圖全部翻開,一張一張地在圖紙上復核,列了項目的畫一個勾,仔細檢查,發(fā)現(xiàn)“漏網(wǎng)”的項目,趕緊補上,確保項目的完整性.２.采用列項表完成列項工作采用列項表列項的好處是規(guī)范,并可以將較完整的信息填在表內(nèi).分部分項工程量清單列項表見表２-２.上一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法第四步,列項工作基本任務三措施項目清單編制方法一、概述措施項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況及合理的施工組織設計或方案,參照?計算規(guī)范?和河北省?計價規(guī)程?列項,按不同的單位工程分別編制.若出現(xiàn)?計價規(guī)范?未列的項目,可根據(jù)工程實際情況補充.措施項目中可以計算工程量的清單項目即單價措施項目宜采用分部分項工程量清單的方式編制,列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則;不能計算工程量的清單項目即總價措施項目,以“項”為計量單位編制,并列出工作內(nèi)容及包含范圍.下一頁返回任務三措施項目清單編制方法一、概述下一頁返回任務三措施項目清單編制方法?計價規(guī)范?將非實體項目劃分為措施項目,非實體項目又可分為兩類:第一類,其費用的發(fā)生和金額大小與使用時間、施工方法或者兩個以上工序有關,與實際完成的實體工程量的多少關系不大,如大中型機械進出場及安拆費、環(huán)境保護、文明施工、臨時設施等;第二類,其費用的發(fā)生和金額大小與完成的工程實體有直接關系,并且是可以精確計量的項目,如混凝土澆筑的模板工程.實際上,完成第二類措施項目和完成分部分項工程量清單項目的資源消耗都與工程量密切相關,只是第二類措施項目的資源消耗并不直接構成工程實體而已.第二類措施項目采用綜合單價形式計價,便于在實體工程量發(fā)生變化時,合理調(diào)整措施費,更有利于合同管理.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法?計價規(guī)范?將非實體項目劃分為措任務三措施項目清單編制方法對于措施項目是否采用分部分項工程量清單的方式取決于后期是否會發(fā)生大的變更,如腳手架,如果判斷工程變更的風險不大,就可以按“項”來計算,直接包死價格,后期就不用調(diào)整了.如果按照分部分項工程量清單的方式,由于?計價規(guī)范?中沒有給出對應的清單項,所以應執(zhí)行補充清單的相關規(guī)定.關于措施項目編制,河北省計價規(guī)程規(guī)定如下:(１)河北省?計價規(guī)程?計算列出的措施項目按河北省規(guī)程規(guī)定執(zhí)行,規(guī)程沒有列出的措施項目按?計算規(guī)范?規(guī)定執(zhí)行.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法對于措施項目是否采用分部分項工程任務三措施項目清單編制方法(２)單價措施項目應按?計算規(guī)范?和河北省?計價規(guī)程?附錄表２-２規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容確定.(３)總價措施項目中僅列出項目編碼、項目名稱和工作內(nèi)容及包含范圍,未列出項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則,編制清單時,應按河北省?計價規(guī)程?附錄二表２-３規(guī)定的項目編碼、項目名稱確定.腳手架工程和安全生產(chǎn)文明施工費及其他總價措施項目按河北省?計價規(guī)程?執(zhí)行.二、單價措施項目編制上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法(２)單價措施項目應按?計算規(guī)范任務三措施項目清單編制方法“單價項目”是指可以計算工程量,列出了項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)容的措施項目.單價措施項目主要包括“S.１腳手架工程”“S.２混凝土模板及支架(撐)”“S.３垂直運輸”“S.４超高施工增加”“S.５大型機械設備進出場及安拆”“S.６施工排水、降水”等項目.單價措施項目需要根據(jù)工程量計算規(guī)范的措施項目確定編碼和項目名稱,需要計算工程量,采用“分部分項工程和措施項目清單與計價表”發(fā)布單價措施項目清單.１.綜合腳手架上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法“單價項目”是指可以計算工程量,任務三措施項目清單編制方法“綜合腳手架”是對應于“單項腳手架”的項目.其是綜合考慮了施工中需要腳手架的項目和包含了斜道、上料平臺、安全網(wǎng)等工料機的內(nèi)容.某地區(qū)工程造價主管部門規(guī)定:凡能夠按?建筑工程建筑面積計算規(guī)范?(GB５０３５３—２０１３)計算建筑面積的建筑工程,均按綜合腳手架項目計算腳手架攤銷費.綜合腳手架已綜合考慮了砌筑、澆筑、吊裝、抹灰、油漆、涂料等腳手架費用.某些地區(qū)規(guī)定,裝飾腳手架需要另外單獨計算.綜合腳手架工程量按建筑面積計算.２.單項腳手架上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法“綜合腳手架”是對應于“單項腳手任務三措施項目清單編制方法單項腳手架是指分別按雙排、單排、里腳手架列項,單獨計算搭設工程量的項目.某地區(qū)規(guī)定:凡不能按?建筑工程建筑面積計算規(guī)范?(GB５０３５３—２０１３)計算建筑面積的建筑工程,但施工組織設計規(guī)定需搭設腳手架時,均按相應單項腳手架定額計算腳手架攤銷費.單項腳手架綜合了斜道、上料平臺、安全網(wǎng)等工料機的內(nèi)容.單項腳手架工程量根據(jù)工程量計算規(guī)范規(guī)定,一般按搭設的垂直面積或水平投影面積計算.３.混凝土模板與支架混凝土模板與支架是現(xiàn)澆混凝土構件的措施項目.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法單項腳手架是指分別按雙排、單排、任務三措施項目清單編制方法該項目一般按模板的接觸面積計算工程量.應該指出,準確計算模板接觸面積,需要了解現(xiàn)澆混凝土構件的施工工藝和熟悉結構施工圖的內(nèi)容.?計算規(guī)范?規(guī)定,混凝土模板與支架措施項目是按計算規(guī)范措施項目的編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容列項和計算的.混凝土模板與支架工程量按混凝土與模板接觸面積以平方米計算.４.垂直運輸一般情況下,除檐高３.６０m以內(nèi)的單層建筑物不計算垂直運輸措施項目外,其他檐口高度的建筑物都要計算垂直運輸費,因為這一規(guī)定是與計價定額配套的,計價定額的各個項目中沒有包含垂直運輸?shù)馁M用.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法該項目一般按模板的接觸面積計算工任務三措施項目清單編制方法計價定額中的垂直運輸包括單位工程在合理工期內(nèi)完成所承包的全部工程項目所需的垂直運輸機械費.垂直運輸一般按工程的建筑面積計算工程量,然后套用對應檐口高度的計價定額項目計算垂直運輸費.如何計算檐口高度和如何套用計價定額,應結合本地區(qū)的措施項目細則和計價定額確定.５.超高施工增加費為什么還要計算超高施工增加費呢?這與計價定額的內(nèi)容有關.一般情況下,各地區(qū)的計價定額只包括單層建筑物高度２０m以內(nèi)或建筑物６層以內(nèi)高度的施工費用.當單層建筑物高度超過２０m或建筑物超過６層時需要計算超高施工增加費.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法計價定額中的垂直運輸包括單位工程任務三措施項目清單編制方法超高施工增加費的內(nèi)容包括:建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效、高層施工用水加壓水泵的安裝和拆除及工作臺班、通信聯(lián)絡設備的使用及攤銷費用.建筑物超高施工增加費根據(jù)建筑物的檐口高度套用對應的計價定額,按建筑物的建筑面積計算工程量.６.大型機械設備進出場及安拆大型機械設備的安拆費包括施工機械、設備在現(xiàn)場進行安裝拆卸所需人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法超高施工增加費的內(nèi)容包括:建筑物任務三措施項目清單編制方法進出場費包括施工機械、設備整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點所發(fā)生的運輸、裝卸、輔助材料等費用.由于計價定額中只包含了中小型機械費,沒有包括大型機械設備的使用費.所以,施工組織設計要求使用大型機械設備時,按規(guī)定就要計算“大型機械設備進出場及安拆費”.這時該工程的大型機械設備的臺班費不需另行計算,但原計價定額的中小型機械費也不扣除,兩者相互抵扣了.當某工程發(fā)生大型機械設備進出場及安拆項目時,一般可能要根據(jù)計價定額的項目分別計算“進場費”“安拆費”和“大型機械基礎費用”項目.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法進出場費包括施工機械、設備整體或任務三措施項目清單編制方法如果本工程施工結束后,機械要到下一個工地施工,那么將出場費作為下一個工地的進場費計算,本工地不需要計算出場費.如果沒有后續(xù)工地可以去,那么該機械要另外計算一次拆卸費和出場費.“進場費”“安拆費”和“大型機械基礎費用”項目按“臺次”計算工程量.７.施工排水、降水當施工地點的地下水水位過高或低洼積水影響正常施工時,需要采取降低水位滿足施工的措施,從而發(fā)生施工排水、降水費.一般施工降水采用“成井”降水;排水采用“抽水”排水.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法如果本工程施工結束后,機械要到下任務三措施項目清單編制方法成井降水一般包括:準備鉆孔機械、埋設、鉆機就位,泥漿制作、固壁,成孔、出渣、清孔;對接上下井管(濾管),焊接,安放,下濾料,洗井,連接試抽等發(fā)生的費用.排水一般包括:管道安裝、拆除,場內(nèi)搬運,抽水、值班、降水設備維修的費用.當編制招標工程量清單時,施工排水、降水的專項設計不具備時,可按暫估量計算.?計算規(guī)范?規(guī)定,“成井”降水工程量按米計算;排水工程量按“晝夜”單位計算.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法成井降水一般包括:準備鉆孔機械、任務三措施項目清單編制方法三、總價措施項目編制“總價項目”是指不能計算工程量,僅列出了項目編碼、項目名稱,未列出項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則的措施項目.１.安全文明施工安全文明施工費是承包人按照國家法律、法規(guī)等規(guī)定,在合同履行中為保證安全施工、文明施工,保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境等所采用的措施發(fā)生的費用.安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算,不得作為競爭性費用.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法三、總價措施項目編制上一頁下一頁工程量清單編制方法課件任務三措施項目清單編制方法安全文明施工費主要包括環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費等.主要內(nèi)容有:環(huán)境保護項目包含現(xiàn)場施工機械設備降低噪聲、防擾民措施等內(nèi)容發(fā)生的費用;文明施工包含“五牌一圖”、現(xiàn)場圍擋的墻面美化(包括內(nèi)外粉刷、刷白、標語等)、壓頂裝飾等的內(nèi)容發(fā)生的費用;安全施工包含安全資料、特殊作業(yè)專項方案的編制,安全施工標志的購置及安全宣傳等內(nèi)容發(fā)生的費用;臨時設施包含施工現(xiàn)場臨時建筑物、構筑物的搭設、維修、拆除或攤銷等內(nèi)容發(fā)生的費用.安全文明施工費按基本費、現(xiàn)場評價費兩部分計取.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法安全文明施工費主要包括環(huán)境保護費任務三措施項目清單編制方法(１)基本費.基本費為承包人在施工過程中發(fā)生的安全文明措施的基本保障費用,根據(jù)工程所在位置分別執(zhí)行工程在市區(qū)時,工程在縣城、鎮(zhèn)時,工程不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)時三種標準,具體標準及使用說明按所在地區(qū)的規(guī)定進行.(２)現(xiàn)場評價費.現(xiàn)場評價費是指承包人執(zhí)行有關安全文明施工規(guī)定,經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設主管部門建筑施工安全監(jiān)督管理機構依據(jù)?建筑施工安全檢查標準?(JGJ５９—２０１１)和?××省建筑施工現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查暫行辦法?(地區(qū)規(guī)定細則)對施工現(xiàn)場承包人執(zhí)行有關安全文明施工規(guī)定現(xiàn)場評價,并經(jīng)安全文明施工費費率測定機構測定費率后獲取的安全文明施工措施增加費.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法(１)基本費.基本費為承包人在施任務三措施項目清單編制方法現(xiàn)場評價費的最高費率同基本費的費率.建筑施工安全監(jiān)督管理機構依據(jù)檢查評價情況確定最終綜合評價得分及等級.最終綜合評價等級分為優(yōu)良、合格、不合格三級.建設工程安全文明施工費為不參與競爭的費用.所在編制招標控制價時應足額計取,即安全文明施工費費率按基本費費率加現(xiàn)場評價費最高費率(同基本費費率)計列,即環(huán)境保護費費率＝環(huán)境保護基本費費率×２文明施工費費率＝文明施工基本費費率×２安全施工費費率＝安全施工基本費費率×２臨時設施費費率＝臨時設施基本費費率×２上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法現(xiàn)場評價費的最高費率同基本費的費任務三措施項目清單編制方法安全文明施工費的取費基數(shù)(河北省)按照分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費之和作為計算基數(shù),乘以規(guī)定百分率計算.２.夜間施工夜間施工措施項目包括夜間固定照明燈具和臨時可移動照明燈具的設置、拆除,夜間施工時施工現(xiàn)場交通標志、安全標牌、警示燈等的設置、移動、拆除,夜間照明設備攤銷及照明用電、施工人員夜班補助、夜間施工勞動效率降低等內(nèi)容發(fā)生的費用.夜間施工可以按分部分項工程費和單價措施項目費的人工費和機械費之和為基數(shù),乘以規(guī)定的費率計算.３.二次搬運上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法安全文明施工費的取費基數(shù)(河北省任務三措施項目清單編制方法二次搬運措施項目是由于施工場地條件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運輸不能到達堆放地點,必須進行二次或多次搬運的工作.二次搬運費可以按工程的定額人工費或定額直接費為基數(shù),乘以規(guī)定的費率計算.４.冬雨期施工冬雨期施工費措施項目包括:冬雨(風)期施工時增加的臨時設施(防寒保溫、防雨、防風設施)的搭設、拆除,對砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護措施,施工現(xiàn)場的防滑處理、對影響施工的雨雪的清除,增加的臨時設施的攤銷,施工人員的勞動保護用品,冬雨(風)期施工勞動效率降低等發(fā)生的費用.上一頁返回任務三措施項目清單編制方法二次搬運措施項目是由于施工場地條任務四其他項目清單編制方法工程建設標準的高低、工程的復雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理要求等都直接影響其他項目清單的具體內(nèi)容.因此,其他項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況,參照?計價規(guī)范?提供的下列４項內(nèi)容列項參考,其不足部分,編制人可根據(jù)工程具體情況進行補充.１.暫列金額暫列金額是指招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項.用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用.下一頁返回任務四其他項目清單編制方法工程建設標準的高低、工程的復雜程任務四其他項目清單編制方法暫列金額可根據(jù)工程的復雜程度、市場情況分別由招標人估算列出,如不能詳列,也可只列暫列金額總額.暫列金額一般不超過擬建工程估算價的２０％.暫列金額由招標人掌握和支配.２.暫估價暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料或設備的單價以及專業(yè)工程的金額.其包括材料暫估價、設備暫估價和專業(yè)工程的暫估價.該項目在招標階段預見肯定要發(fā)生,只是因為標準不明確或者需要由專業(yè)的承包人完成,暫時無法確定其價格或金額.暫估價表由招標人填寫.上一頁下一頁返回任務四其他項目清單編制方法暫列金額可根據(jù)工程的復雜程度、市任務四其他項目清單編制方法暫估價中材料、工程設備暫估價應根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算;專業(yè)工程暫估價以“項”為單位,應區(qū)分不同項目,根據(jù)工程的復雜程度、市場情況分別估算列出;專業(yè)工程暫估價應計入工程總價,其金額應包括管理費、利潤.３.計日工計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設立的,是指承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作.這里所說的零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作,尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作.上一頁下一頁返回任務四其他項目清單編制方法暫估價中材料、工程設備暫估價應根任務四其他項目清單編制方法編制工程量清單時,計日工表中的人工應按工種,材料和機械應按規(guī)格、型號詳細列項.其中人工、材料、機械數(shù)量,應由招標人根據(jù)擬建工程的具體情況,列出人工、材料、機械的名稱、規(guī)格型號、計量單位、數(shù)量.工程結算時,工程量按承包人實際完成的計算,單價按承包人中標時填報的單價計價支付.４.總承包服務費總承包服務費是指總承包人為配合協(xié)調(diào)招標人另行發(fā)包的專業(yè)工程項目實施、招標人供應材料或設備時所發(fā)生的管理費用、服務費用、采購保管費用.不包括招標人另行發(fā)包的專業(yè)工程施工單位使用總承包人的機械、腳手架等而支付的費用.上一頁下一頁返回任務四其他項目清單編制方法編制工程量清單時,計日工表中的人任務四其他項目清單編制方法總承包服務費是為了解決招標人在法律、法規(guī)允許的條件下進行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應材料、設備時,要求總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等),對供應的材料、設備提供收、發(fā)和保管服務以及對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理,對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費用.招標人應當預計該項費用并按投標人投標報價向投標人支付該項費用.編制其他項目清單時,?計價規(guī)范?提供的其他項目僅作為列項的參考,出現(xiàn)?計價規(guī)范?未列的項目,工程量清單編制人可根據(jù)工程實際情況進行補充.如在竣工結算時,將索賠、現(xiàn)場簽證列入其他項目中.上一頁返回任務四其他項目清單編制方法總承包服務費是為了解決招標人在法任務五規(guī)費、稅金項目清單編制方法一、規(guī)費、稅金項目清單的內(nèi)容１.規(guī)費規(guī)費是根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級政府或省級有關權力部門規(guī)定必須繳納的,應計入建筑安裝工程造價的費用.規(guī)費項目清單項目由下列內(nèi)容構成:社會保險費,包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費;住房公積金和工程排污費.２.稅金下一頁返回任務五規(guī)費、稅金項目清單編制方法一、規(guī)費、稅金項目清單的內(nèi)任務五規(guī)費、稅金項目清單編制方法根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部頒發(fā)的?建筑安裝工程費用項目組成?的規(guī)定,我國稅法規(guī)定,應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的稅種包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加.如果國家稅法發(fā)生變化,稅務部門依據(jù)增加了稅種,就要對稅金項目清單進行補充.二、規(guī)費、稅金的計算１.規(guī)費規(guī)費應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算.一般計算方法如下:規(guī)費＝分部分項工程費和措施項目費中的定額人工費之和×對應的費率上一頁下一頁返回任務五規(guī)費、稅金項目清單編制方法根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、財政任務五規(guī)費、稅金項目清單編制方法２.稅金稅金應按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算.一般計算方法如下:稅金＝應納稅額＋附加稅費應納稅額＝(銷項稅額－進項稅額)×對應費率附加稅費＝應納稅額×對應費率銷項稅額＝(稅前造價－進項稅額)×對應費率上一頁返回任務五規(guī)費、稅金項目清單編制方法２.稅金上一頁返回表２-１?計算規(guī)范?內(nèi)容框架表下一頁返回表２-１?計算規(guī)范?內(nèi)容框架表下一頁返回表２-１?計算規(guī)范?內(nèi)容框架表上一頁下一頁返回表２-１?計算規(guī)范?內(nèi)容框架表上一頁下一頁返回表２-１?計算規(guī)范?內(nèi)容框架表上一頁返回表２-１?計算規(guī)范?內(nèi)容框架表上一頁返回表２-２分部分項工程量清單列項表返回表２-２分部分項工程量清單列項表返回項目二工程量清單編制方法任務一如何使用工程量計算規(guī)范任務二分部分項清單工程量計算及編制方法任務三措施項目清單編制方法任務四其他項目清單編制方法任務五規(guī)費、稅金項目清單編制方法返回項目二工程量清單編制方法任務一如何使用工程量計算規(guī)范返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范一、概述２０１３年住房和城鄉(xiāng)建設部共頒發(fā)了９個專業(yè)的工程量計算規(guī)范.它們是:?房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８５４—２０１３)(以下簡稱?計算規(guī)范?),?仿古建筑工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８５５—２０１３),?通用安裝工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８５６—２０１３),?市政工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８５７—２０１３),?園林綠化工程工程量計算規(guī)范?(CB５０８５８—２０１３),?礦山工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８５９—２０１３),?構筑物工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８６０—２０１３),?城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范?(CB５０８６１—２０１３),?爆破工程工程量計算規(guī)范?(GB５０８６２—２０１３).下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范一、概述下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范一般情況下,一個民用建筑或工業(yè)建筑(單項工程),需要使用房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程等工程量計算規(guī)范.每個專業(yè)工程量計算規(guī)范主要包括“總則”“術語”“工程計量”“工程量清單編制”和“附錄”等內(nèi)容.附錄按“附錄A、附錄B、附錄C……”劃分,每個附錄編號就是一個分部工程,包含若干個分項工程清單項目.每個分項工程清單項目包括“項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容”六大要素.附錄是工程量計算規(guī)范的主要內(nèi)容,我們在學習中重點是盡可能熟悉附錄內(nèi)容、盡可能使用附錄內(nèi)容,時間長了自然就會熟能生巧.上一頁下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范一般情況下,一個民用建筑或工業(yè)任務一如何使用工程量計算規(guī)范二、?計算規(guī)范?附錄中的主要內(nèi)容?計算規(guī)范?附錄中的主要內(nèi)容框架見表２-１.三、?計算規(guī)范?使用方法在建筑工程招標投標過程中,由招標人發(fā)布的工程量清單是重要的內(nèi)容,工程量清單必須根據(jù)工程量計算規(guī)范編制,所以要掌握計算規(guī)范的使用方法.(１)熟悉工程量計算規(guī)范是造價人員的基本功.?計算規(guī)范?的內(nèi)容包括正文、附錄、條文說明三部分.其中,正文包括總則、術語、工程計量、工程量清單編制共計２９項條款,附錄共有１７個分部、５５７個清單工程項目.上一頁下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范二、?計算規(guī)范?附錄中的主要內(nèi)任務一如何使用工程量計算規(guī)范工程量計算規(guī)范的分項工程項目的劃分與計價定額的分項工程項目的劃分在范圍上大部分都相同,少部分是不同的.要記住,計算規(guī)范的項目可以對應于一個計價定額項目,也可以對應幾個計價定額項目,它們之間的工作內(nèi)容不同,所以沒有一一對應的關系,初學者一定要重視這方面的區(qū)別,以便今后準確編制清單報價的綜合單價.房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范中的５５７個分項工程項目不是編制每個單位工程工程量清單都要使用,一般一個單位工程只需要選用其中的一百多個項目,就能完成一個單位工程的清單編制任務.但是,由于每個工程選用的項目是不相同的,所以每個造價員必須熟悉全部項目,這需要長期的積累.有了熟悉全部項目的基本功才能成為一個合格的造價員.上一頁下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范工程量計算規(guī)范的分項工程項目的任務一如何使用工程量計算規(guī)范(２)根據(jù)擬建工程施工圖,按照工程量計算規(guī)范的要求,列全分部分項清單項目是造價員的業(yè)務能力.拿到一套房屋施工圖后,就需要根據(jù)工程量計算規(guī)范,看看這個工程根據(jù)計算規(guī)范的項目劃分,應該有多少個分項工程項目.(３)工程量清單項目的準確性是相對的.為什么說工程量清單項目的準確性是相對的呢?主要是由以下幾個方面的因素決定的:１)由于每一個房屋建筑工程的施工圖是不同的,所以也造成了每個工程的分部分項工程量清單項目也是不同的.２)由于每一個房屋建筑工程的施工圖是不同的,所以造價員每次都要計算新工程的工程量,不能使用曾經(jīng)計算的工程量.上一頁下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范(２)根據(jù)擬建工程施工圖,按照任務一如何使用工程量計算規(guī)范３)由于圖紙的設計深度不夠,有些問題需要進一步確認或者需要造價員按照自己的理解處理,而每個造價員的理解有差別,計算出的工程量會有差別,所以工程量清單的準確性是相對的.工程量清單的準確性是相對的這一觀點告訴我們,工程造價的工作成果不可能絕對準確,只能相對準確.這種相對性主要可以通過總的工程造價來判斷,即采用概率的方法來判斷。(４)工程量清單項目的權威性是絕對的.雖然工程量清單項目的工程量不能絕對準確,但是工程量清單項目的權威性是絕對的.因為,當招標工程量清單發(fā)布以后,投標人必須按照其項目和數(shù)量進行報價,投標時發(fā)現(xiàn)數(shù)量錯了也不能自己去改變或糾正.上一頁下一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范３)由于圖紙的設計深度不夠,有任務一如何使用工程量計算規(guī)范這一規(guī)定體現(xiàn)了招標工程量清單的權威性.“統(tǒng)一性”是發(fā)布工程量清單的根本原因.即使投標前發(fā)現(xiàn)了清單工程量有錯誤,那也要在投標截止前,發(fā)布修改后的清單工程量統(tǒng)一修改,或者在工程實施中按照?計價規(guī)范?“工程計量”的規(guī)定進行調(diào)整.上一頁返回任務一如何使用工程量計算規(guī)范這一規(guī)定體現(xiàn)了招標工程量清單的任務二分部分項清單工程量計算及編制方法一、分部分項工程清單項目六大要素分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量和工作內(nèi)容.分部分項工程量清單應根據(jù)?計價規(guī)范?和河北省?計價規(guī)程?等規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制.１.項目編碼的設置項目編碼是分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識,應采用十二位阿拉伯數(shù)字表示.下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法一、分部分項工程清單任務二分部分項清單工程量計算及編制方法一至九位應按照?計價規(guī)范?和河北省?計價規(guī)程?的規(guī)定設置,其中,一、二位為分類順序碼(附錄順序碼)(０１—房屋建筑與裝飾工程;０２—仿古建筑工程;０３—通用安裝工程;０４—市政工程;０５—園林綠化工程等);三、四位為附錄中的分類順序碼;五、六位為附錄中的分部工程順序碼;七、八、九位為分項工程項目順序碼.十至十二位為工程量清單項目順序碼,應根據(jù)建設工程的工程量清單項目名稱設置,同一招標工程的項目編碼不得有重碼.當同一標段(或合同段)只含有一個單位工程時,若該工程設計有兩種不同強度等級的現(xiàn)澆混凝土矩形柱,可以用五級編碼分別列項.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法一至九位應按照?計價任務二分部分項清單工程量計算及編制方法當一個標段(或合同段)的工程量清單含有多個單項或單位工程,且工程量清單是以單項或單位工程為編制對象時,在編制工程量清單時對項目編碼十到十二位的設置不得有重碼.補充項目的編碼,一至六位按規(guī)范規(guī)定設置,不得變動;第七位設為“B”,第八、九位根據(jù)補充清單項目名稱結合?計算規(guī)范?由清單編制人設置從０１開始.第十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置,并自００１起按順序編制.河北省計價規(guī)程:隱形防盜窗０１０８０７B０１(?計價規(guī)程?５.１.７).２.項目名稱的確定項目名稱應按相關國家計量規(guī)范規(guī)定根據(jù)擬建工程的實際情況確定.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法當一個標段(或合同段任務二分部分項清單工程量計算及編制方法清單編制時,應以附錄的項目名稱為主體,考慮該項目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求,結合擬建工程的實際情況,使其工程量清單項目名稱具體化、細化,盡量能反映影響工程造價的主要因素.３.計量單位的選擇分部分項工程量清單的計量單位應按?計價規(guī)范?和河北省?計價規(guī)程?中規(guī)定的計量單位確定.當計量單位有兩個或兩個以上時,應根據(jù)所編工程量清單項目的特征要求,選擇最適宜表現(xiàn)該項目特征并方便計量的單位.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法清單編制時,應以附錄任務二分部分項清單工程量計算及編制方法計量單位應采用基本單位,除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外均按以下單位計量:以質(zhì)量計算的項目———t或kg;以體積計算的項目———m３;以面積計算的項目———m２;以長度計算的項目———m;以自然計量單位計算的項目———個、套、塊、樘、組、臺等;沒有具體數(shù)量的項目以宗、項計量;各專業(yè)有特殊計量單位的再加以說明.分項清單項目計量單位的特點是“一個計量單位”,沒有擴大計量單位.也就是說,綜合單價的計量單位按“一個計量單位”計算,沒有擴大.工程數(shù)量的有效位數(shù)應遵守下列規(guī)定:以“t”為單位,應保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位四舍五入;以“m３”“m２”“m”“kg”為單位,應保留小數(shù)點后兩位數(shù)字,第三位四舍五入;以“個”“件”“根”“組”“系統(tǒng)”等為單位,應取整數(shù).上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法計量單位應采用基本單任務二分部分項清單工程量計算及編制方法４.工程量計算工程量應按?計價規(guī)范?和河北省?計價規(guī)程?中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算.工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定.除另有說明外,所有清單項目的工程量應以實體工程量為準,以完成以后的凈值計算,投標人在報價時,應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量.工程量計算規(guī)則規(guī)定了清單工程量計算方法和計算結果.清單工程量計算規(guī)則與計價定額的工程量計算規(guī)則是不一定完全相同的.５.項目特征描述上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法４.工程量計算上一任務二分部分項清單工程量計算及編制方法項目特征是指構成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征.項目特征是確定一個清單項目綜合單價的重要依據(jù),在工程量清單中必須對清單項目的項目特征進行準確和全面的描述.所以,項目特征是區(qū)分不同分項工程的判斷標準.因此,我們要準確地填寫說明該項目本質(zhì)特征的內(nèi)容,為分項工程清單項目列項和準確計算綜合單價服務.招標人應該重視分部分項工程量清單項目特征的描述,任何不描述或描述不清,均會在施工合同履約過程中產(chǎn)生分歧,導致糾紛、索賠.(１)工程量清單項目特征描述的意義.１)項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù).２)項目特征是確定綜合單價的前提.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法項目特征是指構成分部任務二分部分項清單工程量計算及編制方法３)項目特征是履行合同義務的基礎.(２)項目特征描述的要求.項目特征的描述,應根據(jù)?計價規(guī)范?附錄中有關項目特征的要求,結合技術規(guī)范、標準圖集、施工圖紙,按照工程結構、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等擬建工程的實際要求,予以詳細而準確的表述和說明.編制人在描述項目特征時,應明確以下幾個方面:１)必須描述的內(nèi)容.①涉及正確計量的內(nèi)容:如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸,當門窗采用“樘”計量時,１樘門或窗有多大,直接關系到門窗的價格,因此,必須明確描述門窗洞口或框外圍尺寸.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法３)項目特征是履行合任務二分部分項清單工程量計算及編制方法②涉及結構要求的內(nèi)容:如混凝土構件的混凝土強度等級,因為使用的混凝土強度等級不同,其價格也不同,所以必須描述.③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容:如油漆的品種,是調(diào)和漆,還是聚氨酯漆等;管材的材質(zhì),是碳鋼管,還是塑料管、不銹鋼鋼管等;還需要對管材的規(guī)格、型號進行描述.④涉及安裝方式的內(nèi)容:如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等必須描述.２)可不詳細描述的內(nèi)容.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法②涉及結構要求的內(nèi)容任務二分部分項清單工程量計算及編制方法①無法準確描述的內(nèi)容:如土壤類別,由于我國幅員遼闊,南北東西差異較大,甚至在同一地點,表層土與表層土以下土壤的類別也不盡相同,要求清單編制人準確判定某類土壤的所占比例比較困難的,在這種情況下,可考慮將土壤類別描述為綜合,但注明由投標人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別,自主報價.②施工圖紙、標準圖集標注明確的內(nèi)容:對于采用標準圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述要求的,項目特征描述可直接采用詳見××圖集××做法或××圖號的方式;對于不能滿足項目特征描述要求的部分,應用文字補充描述.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法①無法準確描述的內(nèi)容任務二分部分項清單工程量計算及編制方法由于施工圖紙、標準圖集是發(fā)包、承包雙方都應遵守的技術文件,采用這一方法描述,既可以提高清單編制效率,又可以減少在施工過程中對項目理解的不一致.③可描述為由投標人自行考慮的內(nèi)容:如土方工程中的“取土運距”“棄土運距”等.若招標人指定了取土或棄土地點時,編制人應明確描述運距;若招標人沒有指定的取土或棄土地點時,編制人應將運距描述為“投標人自行考慮”,以充分體現(xiàn)鼓勵投標人競爭的要求.３)可不描述的內(nèi)容如下:①對項目特征或計量計價沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述:如混凝土柱高度、斷面大小等.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法由于施工圖紙、標準圖任務二分部分項清單工程量計算及編制方法②應由投標人根據(jù)施工方案確定的可不描述:如預裂爆破的單孔深度及裝藥量等.③應由投標人根據(jù)當?shù)夭牧洗_定的可不描述:如混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑、砂的種類等.④應由施工措施解決的不可描述:如現(xiàn)澆混凝土板、梁的標高等.總之,項目特征是與項目名稱相對應的.預算定額的項目,一般按施工工序或工作過程、綜合工作過程設置,包含的工程內(nèi)容相對來說較單一,據(jù)此規(guī)定了相應的工程量計算規(guī)則.工程量清單項目的劃分,一般按“綜合實體”來考慮,一個項目中包含了多個工作過程或綜合工作過程,據(jù)此也規(guī)定了相應的工程量計算規(guī)則.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法②應由投標人根據(jù)施工任務二分部分項清單工程量計算及編制方法這兩者的工程內(nèi)容和工程量計算規(guī)則有較大的差別,使用時應充分注意.所以,相對地說,工程量清單項目的工程內(nèi)容綜合性較強.(３)?計價規(guī)范?規(guī)定多個計量單位的描述.有些清單項目?計價規(guī)范?給出了多個計量單位,在編制該項目清單時,清單編制人可以根據(jù)具體情況選擇,但是選用不同的計量單位,其特征描述是不一樣的.在編制該項目的清單時,應根據(jù)?計價規(guī)范?的規(guī)定或工程實際選用適當?shù)挠嬃繂挝?并按照選定的計量單位進行恰當?shù)奶卣髅枋?另外,對于同一個清單項目,不同的編制人可能采用不同的特征描述方式,無論何種方式,體現(xiàn)項目本質(zhì)區(qū)別的特征和對確定項目綜合單價有實質(zhì)性影響的內(nèi)容必須描述.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法這兩者的工程內(nèi)容和工任務二分部分項清單工程量計算及編制方法６.工作內(nèi)容每個分項工程清單項目都有對應的工作內(nèi)容.通過工作內(nèi)容我們可以知道該項目需要完成哪些工作任務.工作內(nèi)容具有兩大功能,一是通過對分項工程清單項目工作內(nèi)容的解讀,可以判斷施工圖中的清單項目是否列全了.二是在編制清單項目的綜合單價時,可以根據(jù)該項目的工作內(nèi)容判斷需要幾個定額項目組合才完整計算了綜合單價.應該指出,清單項目中的工作內(nèi)容是綜合單價由幾個計價定額項目組合在一起的判斷依據(jù).上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法６.工作內(nèi)容上一頁任務二分部分項清單工程量計算及編制方法二、分部分項清單工程量項目列項１.分部分項清單工程量項目列項步驟第一步,先將常用的項目找出來.如平整場地、挖地槽(坑)土方、現(xiàn)澆混凝土構件等項目;第二步,將圖紙上的內(nèi)容對應計算規(guī)范附錄的項目,一一對應列出來;第三步,施工圖上的內(nèi)容與計算規(guī)范附錄對應時,拿不穩(wěn)的項目,查看計量規(guī)范附錄后再敲定.上一頁下一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法二、分部分項清單工程任務二分部分項清單工程量計算及編制方法第四步,列項工作基本完成后,還要將施工圖全部翻開,一張一張地在圖紙上復核,列了項目的畫一個勾,仔細檢查,發(fā)現(xiàn)“漏網(wǎng)”的項目,趕緊補上,確保項目的完整性.２.采用列項表完成列項工作采用列項表列項的好處是規(guī)范,并可以將較完整的信息填在表內(nèi).分部分項工程量清單列項表見表２-２.上一頁返回任務二分部分項清單工程量計算及編制方法第四步,列項工作基本任務三措施項目清單編制方法一、概述措施項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況及合理的施工組織設計或方案,參照?計算規(guī)范?和河北省?計價規(guī)程?列項,按不同的單位工程分別編制.若出現(xiàn)?計價規(guī)范?未列的項目,可根據(jù)工程實際情況補充.措施項目中可以計算工程量的清單項目即單價措施項目宜采用分部分項工程量清單的方式編制,列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則;不能計算工程量的清單項目即總價措施項目,以“項”為計量單位編制,并列出工作內(nèi)容及包含范圍.下一頁返回任務三措施項目清單編制方法一、概述下一頁返回任務三措施項目清單編制方法?計價規(guī)范?將非實體項目劃分為措施項目,非實體項目又可分為兩類:第一類,其費用的發(fā)生和金額大小與使用時間、施工方法或者兩個以上工序有關,與實際完成的實體工程量的多少關系不大,如大中型機械進出場及安拆費、環(huán)境保護、文明施工、臨時設施等;第二類,其費用的發(fā)生和金額大小與完成的工程實體有直接關系,并且是可以精確計量的項目,如混凝土澆筑的模板工程.實際上,完成第二類措施項目和完成分部分項工程量清單項目的資源消耗都與工程量密切相關,只是第二類措施項目的資源消耗并不直接構成工程實體而已.第二類措施項目采用綜合單價形式計價,便于在實體工程量發(fā)生變化時,合理調(diào)整措施費,更有利于合同管理.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法?計價規(guī)范?將非實體項目劃分為措任務三措施項目清單編制方法對于措施項目是否采用分部分項工程量清單的方式取決于后期是否會發(fā)生大的變更,如腳手架,如果判斷工程變更的風險不大,就可以按“項”來計算,直接包死價格,后期就不用調(diào)整了.如果按照分部分項工程量清單的方式,由于?計價規(guī)范?中沒有給出對應的清單項,所以應執(zhí)行補充清單的相關規(guī)定.關于措施項目編制,河北省計價規(guī)程規(guī)定如下:(１)河北省?計價規(guī)程?計算列出的措施項目按河北省規(guī)程規(guī)定執(zhí)行,規(guī)程沒有列出的措施項目按?計算規(guī)范?規(guī)定執(zhí)行.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法對于措施項目是否采用分部分項工程任務三措施項目清單編制方法(２)單價措施項目應按?計算規(guī)范?和河北省?計價規(guī)程?附錄表２-２規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容確定.(３)總價措施項目中僅列出項目編碼、項目名稱和工作內(nèi)容及包含范圍,未列出項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則,編制清單時,應按河北省?計價規(guī)程?附錄二表２-３規(guī)定的項目編碼、項目名稱確定.腳手架工程和安全生產(chǎn)文明施工費及其他總價措施項目按河北省?計價規(guī)程?執(zhí)行.二、單價措施項目編制上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法(２)單價措施項目應按?計算規(guī)范任務三措施項目清單編制方法“單價項目”是指可以計算工程量,列出了項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)容的措施項目.單價措施項目主要包括“S.１腳手架工程”“S.２混凝土模板及支架(撐)”“S.３垂直運輸”“S.４超高施工增加”“S.５大型機械設備進出場及安拆”“S.６施工排水、降水”等項目.單價措施項目需要根據(jù)工程量計算規(guī)范的措施項目確定編碼和項目名稱,需要計算工程量,采用“分部分項工程和措施項目清單與計價表”發(fā)布單價措施項目清單.１.綜合腳手架上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法“單價項目”是指可以計算工程量,任務三措施項目清單編制方法“綜合腳手架”是對應于“單項腳手架”的項目.其是綜合考慮了施工中需要腳手架的項目和包含了斜道、上料平臺、安全網(wǎng)等工料機的內(nèi)容.某地區(qū)工程造價主管部門規(guī)定:凡能夠按?建筑工程建筑面積計算規(guī)范?(GB５０３５３—２０１３)計算建筑面積的建筑工程,均按綜合腳手架項目計算腳手架攤銷費.綜合腳手架已綜合考慮了砌筑、澆筑、吊裝、抹灰、油漆、涂料等腳手架費用.某些地區(qū)規(guī)定,裝飾腳手架需要另外單獨計算.綜合腳手架工程量按建筑面積計算.２.單項腳手架上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法“綜合腳手架”是對應于“單項腳手任務三措施項目清單編制方法單項腳手架是指分別按雙排、單排、里腳手架列項,單獨計算搭設工程量的項目.某地區(qū)規(guī)定:凡不能按?建筑工程建筑面積計算規(guī)范?(GB５０３５３—２０１３)計算建筑面積的建筑工程,但施工組織設計規(guī)定需搭設腳手架時,均按相應單項腳手架定額計算腳手架攤銷費.單項腳手架綜合了斜道、上料平臺、安全網(wǎng)等工料機的內(nèi)容.單項腳手架工程量根據(jù)工程量計算規(guī)范規(guī)定,一般按搭設的垂直面積或水平投影面積計算.３.混凝土模板與支架混凝土模板與支架是現(xiàn)澆混凝土構件的措施項目.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法單項腳手架是指分別按雙排、單排、任務三措施項目清單編制方法該項目一般按模板的接觸面積計算工程量.應該指出,準確計算模板接觸面積,需要了解現(xiàn)澆混凝土構件的施工工藝和熟悉結構施工圖的內(nèi)容.?計算規(guī)范?規(guī)定,混凝土模板與支架措施項目是按計算規(guī)范措施項目的編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容列項和計算的.混凝土模板與支架工程量按混凝土與模板接觸面積以平方米計算.４.垂直運輸一般情況下,除檐高３.６０m以內(nèi)的單層建筑物不計算垂直運輸措施項目外,其他檐口高度的建筑物都要計算垂直運輸費,因為這一規(guī)定是與計價定額配套的,計價定額的各個項目中沒有包含垂直運輸?shù)馁M用.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法該項目一般按模板的接觸面積計算工任務三措施項目清單編制方法計價定額中的垂直運輸包括單位工程在合理工期內(nèi)完成所承包的全部工程項目所需的垂直運輸機械費.垂直運輸一般按工程的建筑面積計算工程量,然后套用對應檐口高度的計價定額項目計算垂直運輸費.如何計算檐口高度和如何套用計價定額,應結合本地區(qū)的措施項目細則和計價定額確定.５.超高施工增加費為什么還要計算超高施工增加費呢?這與計價定額的內(nèi)容有關.一般情況下,各地區(qū)的計價定額只包括單層建筑物高度２０m以內(nèi)或建筑物６層以內(nèi)高度的施工費用.當單層建筑物高度超過２０m或建筑物超過６層時需要計算超高施工增加費.上一頁下一頁返回任務三措施項目清單編制方法計價定額中的垂直運輸包括單位工程任務三措施項目清單編制方法超高施工增加費的內(nèi)容包括:建筑物超高引起的人工工效降低以及由