項目管理策劃書浙江永拓建設有限公司海南清水灣項目部2018年8月18日1項目管理策劃書浙江永拓建設有限公司2018年8月18日101項目概況03工期管理措施04質(zhì)量管理措施

02施工組織策劃05新技術(shù)新工藝應用目錄CONTENTS06安全文明施工管理措施07智慧工地建設201項目概況03工期管理措施04質(zhì)量管理措施02施工組織策第一部分工程概況3第一部分工程概況3

海南清水灣B09區(qū)二期一組團，位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道南側(cè)。由8棟高層住宅及地下室組成，地上22~28層，地下一層，本工程總總建筑面積為147805.58平方米；其中地上建筑面積：134154.76㎡，地下建筑面積：14725.27㎡。樁筏基礎，剪力墻結(jié)構(gòu)體系。

工程由海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，廣州市宏業(yè)金基建設監(jiān)理咨詢有限公司負責監(jiān)理，廣東中山設計院股份有限公司負責設計，海南水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察研究院負責地質(zhì)勘察，廣州振中建設有限公司施工總承包。

工程于2018年9月8日開工，計劃竣工日期：2019年12月31日。工程項目概況4海南清水灣B09區(qū)二期一組團，位于海南省陵水工程項目管理目標1、工程質(zhì)量驗收一次性通過；爭創(chuàng)海南區(qū)域質(zhì)量標桿工地；2、第三方過程評估實測實量≥95分，綜合得分≥90分；1、確保無重大設備及人員傷亡事故；2、事故輕傷率≤3

‰；3、安全生產(chǎn)達到優(yōu)良標準；1、海南省建筑施工安全文明標準化工地；2、爭創(chuàng)陵水黎族自治縣安全文明觀摩工地；質(zhì)量目標安全目標文明施工1、雅居樂地產(chǎn)工程管理中心綜合管理獎；2、互聯(lián)網(wǎng)+智慧工地試點項目3、BIM全過程運用試點項目綜合管理5工程項目管理目標1、工程質(zhì)量驗收一次性通過；爭創(chuàng)海南區(qū)域質(zhì)質(zhì)量二十余項新工藝推廣有效提高工程質(zhì)量施工全過程質(zhì)量控制管理動作全程標準化進度穿插施工節(jié)省約1/5的施工時間地下室施工土建提前介入，避免土建安裝交叉成本簡化工序縮短工期減少人手部分窩工工序主體施工一次成型環(huán)保降低揚塵減少建筑垃圾減少污水排放降低噪音污染實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地等環(huán)保理念項目管理亮點6質(zhì)量二十余項新工藝推廣有效提高工程質(zhì)量施工全過程質(zhì)量控制進第二部分施工組織策劃7第二部分施工組織策劃7組長：傅紹溢組員：張偉炮組員：郭盛勇組員：邊團結(jié)組長：葉向鋒公司創(chuàng)優(yōu)指導組項目創(chuàng)優(yōu)執(zhí)行小組副組長：孫建基組員：樓旭陽組員：趙鐵軍組員：魯偉明組員：岳學振（技術(shù)管理程序化）（質(zhì)量管理標準化）（大型設備日常監(jiān)督）（文明施工常態(tài)化）（執(zhí)行負責人）（現(xiàn)場總負責）組員：梁孟柯（管理行為規(guī)范化）組員：劉棟良（施工過程可視化）項目創(chuàng)優(yōu)實施組織架構(gòu)組員：周煜（信息技術(shù)）組員：尹柯懿8組長：傅紹溢組員：張偉炮組員：郭盛勇組員：邊團結(jié)組長項目經(jīng)理：葉向鋒生產(chǎn)經(jīng)理：孫建基技術(shù)科樓旭陽施工科趙鐵軍測量組李戰(zhàn)軍安全科岳學振預算科黃進國資料室梁孟柯材料科杜亮財務室陳亞曼質(zhì)量科鐘道兵實測組劉棟良直屬班周安華機修班顧金勝木工班羅楊瑞國福山鋼筋班宋廖德梅杵生砼工班孫胡

華力平群架子班宋正鳴水電班陳界聯(lián)泥工班孫胡

華力平群外墻班夏緒安油漆班干學一項目管理人員組織架構(gòu)9項目經(jīng)理：葉向鋒生產(chǎn)經(jīng)理：孫建基技術(shù)科施工科測量組安全科預算注：以上為擬定內(nèi)容。序號部門名稱崗位名稱擬配人數(shù)配置說明備注1項目主要負責人項目經(jīng)理1葉向鋒2生產(chǎn)經(jīng)理1孫建基3技術(shù)組技術(shù)負責1

4資料員25BIM技術(shù)員16造介組造價員2

7質(zhì)量科質(zhì)量主管1現(xiàn)場質(zhì)量2個組，實測實量1個組8實測實量主管19實測實量專員810安全組安全主管1現(xiàn)場分為3個安全組11安全員312土建施工組主管施工員5主樓5個施工組外環(huán)境1個施工組13施工員514測量組測量主管1

15測量員316機電組機電主管1

17機電施工員218材料組材料員1物資采購、登記、機械設備租賃19倉管員120財務組會計1

21出納1

合計（人）

43

序號崗位/工種計劃配置人數(shù)計劃到崗時間配備說明備注1塔吊班長12018/9/16

2塔吊司機52018/9/16每臺塔吊配1名指揮3塔吊指揮52018/9/164施工電梯司機242018/11/1分批進場5保潔員12018/9/15

6司堂廚師12018/8/25

7機修工12018/9/15配合安全負責大型機械設備、施工機具、臨時用水、用電工作8電工22017/9/19焊工22018/9/110直屬班長12018/9/1

11直屬技工22018/9/15

12直屬普工62018/9/15

合計（人）36

項目管理、二級人員配置10注：以上為擬定內(nèi)容。序號部門名稱崗位名稱擬配人數(shù)配置說明備注勞務班組配置計劃班組編號負責分區(qū)勞動力數(shù)量計劃最高峰人數(shù)施工持續(xù)時間計劃進場時間班組負責人備注木工1班1#、2#及地下室3045602018.9.20楊國山

木工2班15#、16#樓及地下室3045602018.9.20羅瑞福

木工3班17#、18#樓及地下室3045602018.10.15李靜木工4班19#、20#樓及地下室3045602018.10.15黃健鋼筋1班15#~20#樓及地下室5075602018.9.20廖梅生

鋼筋2班1#、2#樓及地下室2035602018.9.20唐良軍

混凝土1班1#、2#、15#、16#、20#及地下室3050602018.9.20孫華平

混凝土2班17#、18#、19#及地下室3050602018.9.20胡力爭外架班全部地下室1012602017.6.10宋正鳴

水電班全部地下室2030602017.6.10陳界聯(lián)

直屬班全部地下室810602017.6.10周安華

1、地下室階段班組配置計劃表11勞務班組配置計劃班組編號負責分區(qū)勞動力數(shù)量計劃最高峰人數(shù)施班組編號負責分區(qū)勞動力數(shù)量計劃最高峰人數(shù)施工持續(xù)時間計劃進場時間班組負責人備注木工1班1#、2#及地下室3045602018.11.1楊國山

木工2班15#、16#樓及地下室3045602018.11.1羅瑞福

木工3班17#、18#樓及地下室3045602018.11.1李靜木工4班19#、20#樓及地下室3045602018.11.1黃健鋼筋1班15#~20#樓及地下室5075602018.11.1廖梅生

鋼筋2班1#、2#樓及地下室2035602018.11.1唐良軍

木工1班1#、2#及地下室3045602018.11.1楊國山

木工2班15#、16#樓及地下室3045602018.11.1羅瑞福泥水1班1#、2#、15#、16#樓40602402018.11.1孫華平

泥水2班17#、18#、19#、20#樓40602402018.11.1姚海

外墻班全部樓棟1~4層30452402018.12.1夏緒安

油漆班全部樓棟5~29層60902402018.12.1干學一

外架班全部樓棟20302402018.11.1宋正鳴

水電班全部樓棟40502402018.11.1陳界聯(lián)

直屬班全部樓棟10122402018.11.1周安華

2、主體裝修階段班組配置計劃表勞務班組配置計劃12班組編號負責分區(qū)勞動力數(shù)量計劃最高峰人數(shù)施工持續(xù)時間計劃進場序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格使用部位單位數(shù)量計劃進場時間計劃周轉(zhuǎn)次數(shù)備注1建筑模板1830*915地下室張30002018.9.308分批2建筑覆模板1830*915主樓張100002018.9.308分批3優(yōu)質(zhì)木枋38*86*2米主樓及地下室根120002018.9.308分批4優(yōu)質(zhì)木枋38*86*3米主樓及地下室根30002018.9.308分批5輪扣架立桿2.5米/根主樓及地下室根80002018.9.30/分批6輪扣架立桿2米/根主樓及地下室根1002018.9.30/分批7輪扣架立桿1米/根主樓及地下室根2002018.9.30/分批8輪扣架拉桿1.2米主樓及地下室根320002018.9.30/分批9輪扣架拉桿0.9米主樓及地下室根30002018.9.30/分批10輪扣架拉桿0.6米主樓及地下室根2002018.9.30/分批11鋼管48.3*3.6主樓及地下室T2102018.9.30/分批12鋼笆片700*600主樓及地下室噸452018.9.30/分批13扣件十字扣件主樓及地下室個600002018.9.30/分批14扣件對接扣件主樓及地下室個100002018.9.30/分批15扣件直角扣件主樓及地下室個30002018.9.30/分批1、周轉(zhuǎn)材料需求總計劃周轉(zhuǎn)材料需求總計劃13序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格使用部位單位數(shù)量計劃進場時間計劃周轉(zhuǎn)次數(shù)施工現(xiàn)場總平面布置施工現(xiàn)場總平面布置14施工現(xiàn)場總平面布置施工現(xiàn)場總平面布置14擬定臨時用水及接駁點設置：采用市政給水提供直徑150管道，給水壓力0.44MPa，最大水流量106.87立方/小時按樓棟設置接駁點場內(nèi)。臨水布置由方案經(jīng)工程部審核后方可實施施工現(xiàn)場總平面布置臨時給水現(xiàn)場平面布置圖15擬定臨時用水及接駁點設置：施工現(xiàn)場總平面布置臨時給水現(xiàn)場平面施工現(xiàn)場總平面布置臨時排水現(xiàn)場平面布置圖擬定臨時排水及接駁點設置：市政排水管網(wǎng)中雨水管道直徑300mm和污水管道直徑300mm。臨時排水按雨污分流布置。雨水經(jīng)三級沉淀后、生活污水經(jīng)化糞池處理后分別排入市政管網(wǎng)。16施工現(xiàn)場總平面布置臨時排水現(xiàn)場平面布置圖擬定臨時排水及接駁點擬擬定臨時用電及接駁點設置：我場區(qū)配電房接630KVA和120KVA兩路施工用電總包單位進場后提交現(xiàn)場臨電施工組織設計經(jīng)工程部審核同意后，方可實施。施工現(xiàn)場總平面布置臨時用電現(xiàn)場平面布置圖17擬擬定臨時用電及接駁點設置：施工現(xiàn)場總平面布置臨時用電現(xiàn)場平第三部分工期管理措施18第三部分工期管理措施18工期保證措施1、制訂完善的施工進度計劃項目開工前編制詳細的施工進度計劃表，并執(zhí)行施工進度計劃：嚴格按照制訂好的進度計劃，全方位開展施工。在施工過程如發(fā)現(xiàn)施工進度與形象進度有出入時，馬上找原因，并及時進行調(diào)整，確保每道工序、每個分項工程都在計劃工期之內(nèi)。2、采取有效措施，控制影響工期的因素為保證該工程項目能按計劃順利、有序地進行，并達到預定的目標，必須對有可能影響工程按計劃進行的因素進行分析，事先采取措施，盡量縮小實際進度與計劃進度的偏差，實現(xiàn)對項目工期的控制。影響該項目進度的主要因素有計劃因素、人員因素、技術(shù)因素、材料和設備因素、機具因素、氣候因素等，對于上述影響工期的諸多因素分別加以分析、研究，制定對策，以確保工程按期完成。3、充分發(fā)揮項目人才優(yōu)勢

在本項目配備具有同類型工程施工經(jīng)驗的業(yè)務精、技術(shù)好、能力強的項目管理班子及滿足各工種工藝技能要求的足夠數(shù)量的技術(shù)工人。設置適合本工程特點的組織機構(gòu)及各種崗位，制定各種規(guī)章制度，以確保機構(gòu)正常運行，從而做到在人員數(shù)量、素質(zhì)、機構(gòu)設置、制度建設等方面加以保證。4、選用高素質(zhì)勞務隊伍本工程工程量大，質(zhì)量要求高，工期緊，施工中必須有效地組織好各專業(yè)施工隊伍，選擇素質(zhì)好、技術(shù)水平高、有類似工程施工經(jīng)驗的施工隊伍上崗操作。5、積極應用新工藝、優(yōu)化施工方案在本工程施工中，積極運用新工藝，編制最優(yōu)化的施工方案。19工期保證措施1、制訂完善的施工進度計劃196、確保材料、構(gòu)件、設備保質(zhì)保量按計劃到位施工中根據(jù)施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程材料、構(gòu)件及相關(guān)設備需用量計劃，作為定貨、備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。按計劃分批進場，并作好進場驗收、發(fā)放和保管工作。7、嚴格質(zhì)量管理，確保一次驗收合格根據(jù)設計圖和規(guī)范的要求，制定各工序的操作規(guī)程和質(zhì)量標準，并在施工中嚴格執(zhí)行，確保一次驗收合格。8、嚴格安全管理，杜絕重大事故發(fā)生在本工程施工開始前，制定嚴格的安全管理制度，結(jié)合本工程的具體情況，制定周密的安全技術(shù)方案和安全操作規(guī)程，并在施工中狠抓落實，杜絕重大安全事故發(fā)生。9、認真搞好文明施工，做區(qū)域樣板工地在本工程施工過程中，我們將充分借鑒在其它工程成功的文明施工管理經(jīng)驗，嚴格執(zhí)行《建設工程文明施工管理條例》及地方政府有關(guān)規(guī)定，精心布置施工現(xiàn)場和精心組織施工，盡可能減少和消除對周圍環(huán)境的影響，確保達到文明標準工地。10、充分處理好各方關(guān)系協(xié)調(diào)好與政府部門、業(yè)主、設計、監(jiān)理及其它配套單位的關(guān)系，保持良好的外部條件和施工氛圍，確保工程順利施工。工期保證措施206、確保材料、構(gòu)件、設備保質(zhì)保量按計劃到位工期保證措施2020182019臨建施工2019外墻抹灰完工地下室封頂示范區(qū)開放土方開挖主體封頂施工證井點降水地下室砌抹完2018-12-302019-05-302019-06-302018-09-162018-10-302018-12-252018-08-16砌體完工外墻涂料完工2018-9-202019-10-302019-12-302019-08-102019-8-252019-08-302019-07-25內(nèi)墻抹灰完成外架拆除完成大型設備拆除外環(huán)境施工竣工備案節(jié)點工期目標2120182019臨建施工2019外墻抹灰完工地下室封頂示范區(qū)地下室結(jié)構(gòu)：45天首層：10天三層：7天標準層：6天/層頂層：10天2F鋁模首層：10天主體施工節(jié)點進度分解主體至4層安裝施工電梯主體至9層進行樣板層施工分段驗收、拆架、分段穿插裝修地下室、首層、屋面采用木模板標準層采用鋁模、線條采用木模15#、16#、17#采用木模22地下室結(jié)構(gòu)：45天首層：10天三層：7天標準層：6天/層頂層結(jié)構(gòu)施工單支頂、臨邊防護、洞口封堵單支頂、垃圾清理砌體放線、反砍鑿毛植筋、反坎支模、電梯投入使用反坎澆筑砌體砌筑（樣板間）安裝劃線、技術(shù)間歇頂磚、包管安裝、灰餅、開槽安裝埋管、補槽掛網(wǎng)、甩漿內(nèi)墻抹灰地下室結(jié)構(gòu)封頂后20天砌體班組進場地下室砌筑抹灰施工、30天完成，消防、人防單位進場施工。地下室安裝工程開始、主體施工至6層開始砌筑，主體結(jié)構(gòu)封頂同時公區(qū)批量裝修進場。外架底部兩挑從下往上拆架。外墻螺桿洞封堵掛網(wǎng)、甩漿副框安裝外墻抹灰外墻膩子/涂料外架拆除砌體抹灰穿插施工流程砌體抹灰穿插施工流程23結(jié)構(gòu)施工地下室結(jié)構(gòu)封頂后20天砌體班組進場地下室砌筑抹灰施工第四部分質(zhì)量管理措施24第四部分質(zhì)量管理措施24質(zhì)量管理思路策劃先行樣板引路：重視前期策劃，交底到位，加強質(zhì)量驗收標準宣貫，提高質(zhì)量意識。過程精品重點把控：落實防滲漏、防開裂、防，堅持周例會，對重點、難點、關(guān)鍵工序及質(zhì)量通病重點控制。質(zhì)量風險銷項：根據(jù)過程評估要點，及時消除施工質(zhì)量風險。杜絕出現(xiàn)★級質(zhì)量問題。責任到人獎罰到位：嚴格執(zhí)行事先制定的獎罰措施，徹底整改質(zhì)量問題。25質(zhì)量管理思路策劃先行樣板引路：重視前期策劃，交底到位，加強質(zhì)合同約定明確標準現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理計劃Plan執(zhí)行DO檢查Check糾偏Action質(zhì)量管理的目的是“通過預防，不讓問題發(fā)生”；質(zhì)量控制的重點是“防止發(fā)生過的問題再發(fā)生”。質(zhì)量管理措施26合同約定明確標準現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理計劃執(zhí)行檢查糾偏質(zhì)量管理的目1、本項目嚴格執(zhí)行公司的樣板引路制度，進場一個月內(nèi)，各分項工程先在集中展示區(qū)做出示范樣板，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量標準，并組強現(xiàn)場交底、培訓，依照樣板進行分項工程節(jié)點做法檢查及質(zhì)量驗收。樣板引路271、本項目嚴格執(zhí)行公司的樣板引路制度，進場一個月內(nèi)，各分項工2、砌體工程批量施工前，項目部按要求制作施工樣板間，明確施工先后順序、各工序質(zhì)量標準。樓層各分項工程正式施工前，先進行樣板層施工，經(jīng)甲方工程管理部（監(jiān)控部）、項目工程部驗收合格后，方可進行大面積施工。樣板引路282、砌體工程批量施工前，項目部按要求制作施工樣板間，明確施工樣板引路3、機電及給排水樣板：按照工法樣板制度進行實施，階段種類齊全；材料樣板應包括：材料名稱、規(guī)格、品牌、廠家、主要技術(shù)參數(shù)等；29樣板引路3、機電及給排水樣板：按照工法樣板制度進行實施，階微信平臺質(zhì)量圖片上墻質(zhì)量可視化質(zhì)量可視化：讓更多的人重視質(zhì)量，讓質(zhì)量更透明。微信平臺：讓大家及時知道質(zhì)量信息。質(zhì)量圖片上墻：讓更多人理解質(zhì)量要求及相應的做法。質(zhì)量管理動作30微信平臺質(zhì)量圖片上墻質(zhì)量可視化質(zhì)量可視化：讓更多的人重視質(zhì)量提升意識通過實測實量小組的建立與組織機構(gòu)的有效運行，提升項目、施工單位、監(jiān)理單位及各分包單位的對實測實量的重視程度及影響力，提高操作工人對實測實量的意識。對標、接軌通過實測實量小組的建立，確保實測實量制度有效的貫通性運行；與公司聘請的第三方實測實量評估機構(gòu)有效對接；與集團第三方評估檢查組接軌，確保對實測實量制度執(zhí)行、標準制定與修改、信息溝通的準確與有效。預控、糾偏提前對未施工的部位采取預控措施；過程中及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的系統(tǒng)性問題，并作出分析、糾偏措施，有效穩(wěn)步提升工程實體質(zhì)量。常態(tài)化管理通過建立實測實量體系標準及小組活動，形成常態(tài)化的工程管理制度，客觀真實的反應工程實體的質(zhì)量水平，促進施工單位加強施工過程質(zhì)量管理，爭取在每季度評估中獲得好成績。一次做好各階段爭取做到一次做好，確保每個階段的實體質(zhì)量達標，減少后期交付時的大面積、大批量的整改，減少交付后住戶投訴及因質(zhì)量問題引起小業(yè)主的集體性索賠，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的住房質(zhì)量。實測實量小組成立的目的實測實量管理措施31提升意識對標、接軌預控、糾偏常態(tài)化管理一次做好實測實量小組成組長：孫建基副組長：樓旭陽岳正楊振宇王軍朱德生實測實量質(zhì)量風險副組長：劉棟良副組長：岳學振魯偉明任強安全生產(chǎn)文明施工實測實量小組組織架構(gòu)隱蔽工程管理行為梁孟柯劉倩實測實量管理措施32組長：孫建基副組長：樓旭陽岳正楊振宇王軍朱德生實測實測實量管理措施4、對實體質(zhì)量，項目采取事前嚴格控制，事中及時根進檢查，事后及時復核及糾偏提升。事前控制：模板支設完成要求項目部進行自檢垂直度、天花水平度、截面尺寸。事中檢查：施工過程中，及時校正。33實測實量管理措施4、對實體質(zhì)量，項目采取事前嚴格控制，事中實測實量管理措施事后復核：事后及時進行實測，進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計、上墻，實測數(shù)據(jù)錄入共享平臺，可以掃描二維碼直接查看。對存在不合格因素進行分析、糾偏。34實測實量管理措施事后復核：事后及時進行實測，進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計、

2、工程開工前及時編制施工方案報審，每道工序開工前，項目部組織現(xiàn)場管理人員、專業(yè)工長、勞務班組長進行技術(shù)交底。施工過程中針對特殊部位、關(guān)鍵節(jié)點部位、建設單位工程師組織施工單位、勞務作業(yè)班組現(xiàn)場進行交底。并對管理進行專業(yè)知識考核。技術(shù)交底352、工程開工前及時編制施工方案報審，每道工序開工前，項目部墊層澆筑前做好護角，砂土澆水沉實，濕潤，板面采用磨光機收面（磨光面）。水平向止水鋼板定位前應按測量員水平標高拉通線，止水鋼板上表面水平高度一致。以保證止水鋼板交圈，止水鋼板中線位于板面標高以上300mm，豎向止水鋼板應垂直于底板面，兩側(cè)止水鋼板間距一致。轉(zhuǎn)角部位采用預焊接技術(shù)。質(zhì)量管理措施36墊層澆筑前做好護角，砂土澆水沉實，濕潤，板面采用磨光機收面（下料原材采用定型化支架架空存放原材存放采用槽鋼制作柱子鋼筋在每次澆搗混凝土前應用環(huán)形箍進行固定地下室內(nèi)墻插筋控制地下室外墻插筋控制鋼筋工程亮點做法地下室筏板鋼筋采用焊接支撐馬鐙。質(zhì)量管理措施37下料原材采用定型化支架架空存放原材存放采用槽鋼制作柱子鋼筋在施工范圍及標準結(jié)合本工程的戶型，澆筑過程中按標高控制線進行拉線，控制板面整體標高。大板拉平，初平平整度控制在10mm范圍內(nèi)；采用2米鋁合金刮尺進行刮平。局部小范圍部分及墻柱邊角部分采用人工收面。終凝前采用機械磨光收面，防止收縮開裂?；炷翗敲嫫秸瓤刂茦前搴穸炔捎妙A制成品水泥塊（同板厚），鋼筋馬鐙采用成品馬鐙控制樓板厚度。樓板厚度控制質(zhì)量管理措施38施工范圍及標準結(jié)合本工程的戶型，澆筑過程中按標高控制線進行拉質(zhì)量管理措施現(xiàn)場樓梯踏步及樓板高低跨部位采用集團推廣插板式工藝，成型效果良好，有防水要求的房間防水反檻二次施工鑿毛見粗骨料，采用木夾子加固，保證截面尺寸。39質(zhì)量管理措施現(xiàn)場樓梯踏步及樓板高低跨部位采用集團推廣插板式工40質(zhì)量管理措施水電線盒開槽預埋標準做法，剪力墻內(nèi)預埋線盒設置增高圈，整潔美觀。40質(zhì)量管理措施水電線盒開槽預埋標準做法，剪力墻內(nèi)預埋線煙道反邊與衛(wèi)生間反邊與主體結(jié)構(gòu)一同澆筑，砌筑前繪制砌筑排磚圖，并張貼到現(xiàn)場。墻面甩漿密度≥93%，突出毛刺≥5mm，灰餅采用5線激光水平儀控制，抹灰完成后及時淋水養(yǎng)護。質(zhì)量管理措施41煙道反邊與衛(wèi)生間反邊與主體結(jié)構(gòu)一同澆筑，砌筑前繪制砌筑排磚圖砌體細部節(jié)點嚴格執(zhí)行集團工程中心質(zhì)量標準。砌體施工前現(xiàn)場張貼砌體排版圖，拉結(jié)筋進行放線定位，支模前構(gòu)造柱馬牙槎邊緣貼雙面膠，防止跑漿，構(gòu)造柱模板頂端做成漏斗狀,保證結(jié)構(gòu)澆筑密實質(zhì)量管理措施42砌體細部節(jié)點嚴格執(zhí)行集團工程中心質(zhì)量標準。砌體施工前現(xiàn)場張貼質(zhì)量通病防治序號質(zhì)量風險點施工應對措施1地面下沉開裂

將回填土分層碾壓，做到壓實密度系數(shù)不小于0.94；局部強夯或水泥攪拌樁處理；首層地面板設計為鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。2樓板開裂滲漏

振動棒與平板振動器結(jié)合，保證砼振搗密實，并進行二次抹面；嚴格控制拆模時間，嚴格控制施工荷載的增加，加強混凝土的養(yǎng)護。3衛(wèi)生間沉箱滲漏

沉箱吊模，采用鋼筋馬蹬或鋼筋焊接固定支撐，禁止鐵絲對拉，木條支撐。4地漏口封堵堵滲漏管道封堵要求采用微膨脹細石砼分兩次灌注，第二次灌注在上面，并做48H灌水實驗，且采用密封油膏進行密封處理。5屋面、樓面預留管洞口滲漏

穿屋面需預埋鋼防水套環(huán)；加強預留管洞口的封堵。一、土建方面43質(zhì)量通病防治序號質(zhì)量風險點施工應對措施1地面下沉開裂將序號質(zhì)量風險點施工應對措施6外墻滲漏先將外墻對拉螺栓孔、腳手眼等孔洞用防水砂漿封堵密實；外墻頂磚砂漿必須飽滿，兩面勾縫，再掛網(wǎng)抹灰。7干掛石材外墻滲漏

干掛石材，主體外墻面先抹防水砂漿、聚合物防水再安裝掛石龍骨架，且將預埋件的周圍、化學螺栓的周邊，用防水砂漿或結(jié)構(gòu)膠封閉。8

門、窗邊滲漏框下沿（窗臺部位）及兩側(cè)上翻250mm高度內(nèi)采用防水砂漿堵縫，其余門窗框兩側(cè)和頂部采用聚氨酯發(fā)泡劑堵塞飽滿嚴實。9梁底斜砌通長裂縫梁底采用頂磚斜砌，抹灰掛鋼絲網(wǎng)。10門、窗洞口偏差過大加強洞口土建尺寸控制，門窗框安裝前，對預留洞口進行檢查。一、土建方面質(zhì)量通病防治44序號質(zhì)量風險點施工應對措施6外墻滲漏先將外墻對拉螺栓孔一、土建方面序號質(zhì)量風險點施工應對措施11屋面防水卷材鋪貼空鼓、脫落將屋面、女兒墻、構(gòu)筑物上翻的防水層基層清理干凈；根據(jù)不同防水材料，采用對應的施工工藝進行施工，特別注意接頭位置、管根位置，陰陽角位置的處理。12外墻立面觀感差拉通線將外墻立面線條修鑿順直；外墻修補時采用同種顏色的涂料。13吊頂轉(zhuǎn)角處開裂轉(zhuǎn)角部位的硅酸板成L型鋪設。14檐口滲漏、泛堿在斜屋面最低處設置暗溝，預埋排水管，檐口翻邊高度根據(jù)屋面建筑做法的高度決定，并確保一次性成型15砌體抹灰空鼓開裂砌體、抹灰工程在冬季施工時采取封閉、取暖措施，保證抹灰的質(zhì)量質(zhì)量通病防治45一、土建方面序號質(zhì)量風險點施工應對措施11屋面防水卷材鋪1.1、止水鋼板折角方向應朝向迎水面。（如下圖所示）1.2、鋼板規(guī)格型號（詳下圖）1.3、水平施工縫留置高度（板面上300mm高）第一節(jié)、止水鋼板防滲漏措施461.1、止水鋼板折角方向應朝向迎水面。（如下圖所示）1.21.4、水平方向止水鋼板水平向止水鋼板定位前應按測量員水平標高拉通線，止水鋼板上表面水平高度一致。以保證止水鋼板交圈，止水鋼板中線位于板面標高以上300mm，豎向止水鋼板應垂直于底板面，兩側(cè)止水鋼板間距一致。1.5、垂直方向止水鋼板防滲漏措施471.4、水平方向止水鋼板止水鋼板的接頭采用搭接焊接，兩塊鋼板的搭接長度不小于50mm，兩端（雙面）均應滿焊，焊縫高度不低于鋼板厚度。轉(zhuǎn)角部位焊接應將折角按無縫拼接打磨，雙面滿焊，考慮操作難度，建議將止水鋼板折起200mm，按平面搭接進行焊接，焊接標準同平面搭接焊。1.6、鋼板搭接焊接防滲漏措施48止水鋼板的接頭采用搭接焊接，兩塊鋼板的搭接長度不小于50mm1.7、止水鋼板遇柱安裝示意圖由于剪力墻、柱箍筋間距較小，中間總有一道穿過止水鋼板，止水鋼板接縫焊好后，在穿過止水鋼板的拉筋處把拉筋切斷，然后焊接在止水鋼板上，并在其拉筋切斷位置處加設一道拉筋，作為拉筋的補強鋼筋。止水鋼板焊好后，應進行自檢，檢查有無砂眼、斷焊、漏焊或焊縫不飽滿之處，不符合要求的進行返工處理。定位鋼筋是否焊接牢固；鋼板位置是否居中，附加拉筋是否加設，如若未設置或焊接不牢，將對其重新焊接或加設。1.8、檢查驗收防滲漏措施491.7、止水鋼板遇柱安裝示意圖由于剪力墻、柱箍筋間距較小，中第二節(jié)、地下室外墻構(gòu)造做法1、鑿除外墻止水螺桿封堵PVC喇叭口，并將止水螺桿切割除（深度15mm）；2、采用水泥砂漿封堵鑿除部位，表面平整、美觀。表面采用防水涂料加強處理（防水單位標準）。3、外墻根部做R角，底部導墻位置采用丙綸防水加強層（防水單位標準）、防水附加層。4、聚合物防水涂料（防水單位標準）、2厚高份子自粘卷材施工。防滲漏措施50第二節(jié)、地下室外墻構(gòu)造做法1、鑿除外墻止水螺桿封堵PVC喇叭第三節(jié)、外墻螺桿洞封堵1、外墻螺桿洞采用防水砂漿封堵；2、內(nèi)側(cè)采用聚氨酯發(fā)泡封堵。51第三節(jié)、外墻螺桿洞封堵1、外墻螺桿洞采用防水砂漿封堵；51第五部分新工藝應用推廣52第五部分新工藝應用推廣52項目新工藝應用新開項目新工藝應用1、高精度放線孔施工工法（強推）2、木模預埋PVC管控制樓板厚度工法（強推）3、鋁模樓板厚度控制施工工法（強推）4、頂板后澆帶施工縫企口模板支設工法5、地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術(shù)6、預制成品混凝土電箱抱框工法（強推）7、構(gòu)造柱、門垛、過梁一次成型工法（強推）8、衛(wèi)生間反坎鋁模施工一次成型施工工法9、滴水線一次成型施工工法（強推）10、廚衛(wèi)間陰角圓弧一次成型施工工法（強推）12、木模插板式樓梯施工工法（強推）10、墻體預留洞防滲漏封堵施工技術(shù)（強推）11、腰梁窗臺壓頂三角條施工工藝12、工地定型化道路施工技術(shù)13、U型卡加固工法（強推）14、成排線管（盒）精準定位定尺施工技術(shù)15、木模層間接茬加固施工工法16、箍筋分區(qū)高效吊裝施工工法53項目新工藝應用新開項目新工藝應用1、高精度放線孔施工工法（強1、高精度放線孔施工工法（強推）

為了減少樓層防護人工費用及減小安全隱患，現(xiàn)場采用高精度放線孔施工工法，現(xiàn)場采用?50mm成品PVC止水節(jié)做放線孔與砼之間隔離物,現(xiàn)場每次預埋之前需對定位點進行復核，主體結(jié)構(gòu)每完成六層即可對放線孔進行防水細石砼封堵。使用效果及效益較好。類似工藝使用用項目：惠州項目項目新工藝應用541、高精度放線孔施工工法（強推）為了減少樓層防護人工2、木模預埋PVC管控制樓板厚度施工工法（強推）

為保證樓板厚度均一、表面平整，根據(jù)不同部位的板厚來定制PVC管高度（考慮板面模板平整度誤差，成品PVC管高度比板厚小5mm），并在廠內(nèi)精確加工；現(xiàn)場在PVC管預留孔內(nèi)穿鋼筋并與樓面底筋進行可靠連接、固定；此工法應用效果良好。項目新工藝應用552、木模預埋PVC管控制樓板厚度施工工法（強推）為Page

563、鋁模樓板厚度控制施工工法（強推）

采用鋁合金模板施工時，利用鋁合金模板的剛性，采用專門的厚度控制裝置，可有效控制樓板厚度，該裝置采用塑料套管、可調(diào)節(jié)螺桿、水平控制板、定位圓內(nèi)撐、螺母等組成，除塑料套管在混凝土澆筑后不可回收外，其他裝置均可回收重復利用。裝置底部固定在鋁合金模板的底部，拆卸及施工比較方便，且利用鋁合金模板支撐不易變形。Page563、鋁模樓板厚度控制施工工法（強推）4、頂板后澆帶施工縫企口模板支設工法參照樓梯施工縫企口模板支設方式?jīng)Q定采用預留清掃口的模板支設新工藝，后澆帶混凝土澆筑前將預留清掃口板條放入清掃口內(nèi)封閉，然后澆筑混凝土，整體效果美觀。項目新工藝應用574、頂板后澆帶施工縫企口模板支設工法參照樓梯施工縫企口模板支5、地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術(shù)項目新工藝應用利用1000mmx1000mmx60mm鋼筋混凝土預制板（內(nèi)配鋼筋φ8@200單層雙向布置）替代傳統(tǒng)磚砌體，在預制板上預留標準化孔口，預制板通過標準化孔口與地下室剪力墻止水螺桿連接的一種后澆帶封閉施工技術(shù)。先完成地下室豎向后澆帶處的外墻防水施工，自粘式防水卷材伸出后澆帶兩側(cè)各300mm，通過在預制板上預留標準化孔口，利用地下室豎向后澆帶預留止水螺桿，使預制板連接在豎向后澆帶外側(cè)，相鄰兩塊預制板拼縫安裝，預制板伸出后澆帶兩側(cè)各100mm，預制板外側(cè)采用自粘式防水卷材粘貼，完成后可直接進行地下室土方回填。585、地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術(shù)項目新工藝應用利用1059596、預制成品混凝土電箱抱框工法（強推）

根據(jù)電箱尺寸及砌塊模數(shù)，現(xiàn)場用細石混凝土預制成品電箱抱框。606、預制成品混凝土電箱抱框工法（強推）根據(jù)電箱尺寸及砌塊模7、構(gòu)造柱、門垛、過梁一次成型施工工法（強推）

實施效果

通過鋁模深化設計，本工程砌筑構(gòu)造柱與主體結(jié)構(gòu)同步施工，一次性成型，省去后期構(gòu)造柱支模、澆筑、拆模工序；同時也提高了構(gòu)造柱成型質(zhì)量，減少質(zhì)量通病，并可節(jié)省工期。本工程取消了門頭過梁，采用結(jié)構(gòu)梁下掛板代替，并隨主體結(jié)構(gòu)混凝土同步施工、一次成型；可有效避免門洞周邊裂縫等質(zhì)量通病，也提升了工程質(zhì)量。項目新工藝應用617、構(gòu)造柱、門垛、過梁一次成型施工工法（強推）實施效果8、衛(wèi)生間反坎鋁模施工一次成型施工工法

本工程將衛(wèi)生間反坎鋁模與沉箱、墻體鋁模連結(jié)形成一個整體，實現(xiàn)了衛(wèi)生間反坎鋁模施工一次成型，且反坎尺寸質(zhì)量精準，可直接在反坎上進行高精度砌體施工，解決了反坎因二次澆筑易產(chǎn)生施工縫和滲漏的問題。項目新工藝應用628、衛(wèi)生間反坎鋁模施工一次成型施工工法本工程將衛(wèi)生間建筑物外圍窗楣、線條等部位滴水線在主體施工階段一次成型，可取消滴水線二次抹灰施工工序，結(jié)合外墻免抹灰工藝可實現(xiàn)同步穿插施工。適用于外墻做內(nèi)保溫工程中的飄窗、窗臺、空調(diào)板等懸挑構(gòu)件。工藝簡單化，大幅節(jié)省人工費和材料費。Page

639、滴水線一次成型施工工法（強推）建筑物外圍窗楣、線條等部位滴水線在主體施工階段一次成型，可取衛(wèi)生間圓弧與主體結(jié)構(gòu)一次成型，免防水施工前面陰角圓弧處理，避免后期因不同材料之間收縮不均引起的開裂而破壞造成防水的破壞。適用于建筑工程中有衛(wèi)生間沉箱且需做圓角的部位。Page

6410、廚衛(wèi)間陰角圓弧一次成型施工工法（強推）衛(wèi)生間圓弧與主體結(jié)構(gòu)一次成型，免防水施工前面陰角圓弧處理，避項目新工藝應用11、木模插板式樓梯施工工法（強推）

本工法為雅居樂地產(chǎn)集團推廣工法，本項目在施工中對集團工法給予改良，踏步板設置為空心，對拉螺桿從中空部位穿過，加固效果好。樓梯施工過程中上下人時不會對加固造成影響，施工效果優(yōu)于其它項目施工效果。65項目新工藝應用11、木模插板式樓梯施工工法（強推）該技術(shù)利用廢舊模板釘成漏斗狀灌漿工具,在外墻面釘木模板，在內(nèi)墻采用灌注工具灌注比周邊高一級的微膨脹混凝土，使混凝土澆筑達到滿灌的效果，灌注后再進行面層處理后，可達到封堵質(zhì)量保證效果，該操作簡單快捷,能夠通過減少墻體滲漏風險而大量的減少后期維修的資源消耗，響應了綠色建筑施工“節(jié)約能源、減少排放、降低損耗、提高效率”的核心理念。項目新工藝應用12、墻體預留洞防滲漏封堵施工技術(shù)（強推）

66該技術(shù)利用廢舊模板釘成漏斗狀灌漿工具,在外墻13、腰梁窗臺壓頂三角條施工工藝項目新工藝應用二次結(jié)構(gòu)板帶及腰梁此種工藝若與海綿條貼在砌體上對比，經(jīng)濟效益會更明顯，且降低工人的勞動強度，并加快二次結(jié)構(gòu)施工的進度。本工藝亦可采用廢舊模板自制加工三角條，由于采購原因、單價原因往往使得創(chuàng)新工藝得不到落地及運用，以后可以就地取材、運用實際，此方法操作簡單、綠色環(huán)保、變廢為寶。6713、腰梁窗臺壓頂三角條施工工藝項目新工藝應用二次結(jié)構(gòu)板帶及Page

68采用混凝土定型化預制塊拼裝成施工現(xiàn)場臨時道路的一種施工技術(shù)，在施工現(xiàn)場對路基進行平整、壓實等處理后將混凝土預制塊鋪設，鋪設完成后應做好路基排水溝，保證路基不被浸泡，預制塊路面使用完成后可回收修理后再次投入使用。14、工地定型化施工場地施工技術(shù)Page68采用混凝土定型化預制塊拼裝成施工現(xiàn)場臨時道路的15、U型卡加固工法（強推）

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69項目利用模板、方木余料制作U型卡，替代傳統(tǒng)U型模板加固，加固體系牢固穩(wěn)定、裝拆方便，可重復利用。減少反坎、梁側(cè)的脹模及剔鑿修補費用；就地取材，定型制作，可加大現(xiàn)場材料回收利用率。適用于二次結(jié)構(gòu)導墻、主體梁側(cè)支模加固。15、U型卡加固工法（強推）Page69項目利用模板、方Page

70成排線管（盒）精確定位定尺施工技術(shù)是針對標準層統(tǒng)一戶型，統(tǒng)一采用定尺工具進行精確定位放樣，放線效率大幅提高，線管（盒）安裝尺寸準確、排列整齊。同時針對強弱電箱下成排上翻PVC進管采用定型化模具控制線管間距及排列順序，有效控制與墻邊的距離，有效防止了混凝土澆筑過程中線管堵塞的問題。16、成排線管（盒）精準定位定尺施工技術(shù)（強推）Page70成排線管（盒）精確定位定尺施工技術(shù)是針對標準層17、木模層間接茬加固施工工法采用外墻模板下掛以及利用一道原有預埋螺桿進行加固，避免外墻接茬凸起，形成制錯臺、漏漿等質(zhì)量問題。澆筑混凝土前，在接茬部位，結(jié)構(gòu)板標高往下一個板厚（如10cm）處，預埋可拆卸螺桿，挑出外墻部分可拆除重復利用；上層外墻剪力墻支模時，剪力墻外側(cè)模板下掛，在預埋螺桿處增加一道水平加固，保證上下層外墻在同一垂直面。剪力墻上口需嚴格控制，保證垂直度以及順直。外墻模板沿墻方向粘貼海綿條。Page

7117、木模層間接茬加固施工工法采用外墻模板下掛以及利用一道原操作層箍筋加工完成后分區(qū)堆放，采用專用吊籠直接放置到位，提高吊裝效率，數(shù)量準確，無余料或補料情況，減少材料損耗。根據(jù)鋼筋工程施工優(yōu)化圖下料，將樓內(nèi)所需箍筋部位進行按作業(yè)人員片區(qū)劃分；箍筋加工時按片區(qū)進行生產(chǎn)，并將之堆放至整片區(qū)的吊具內(nèi)，加工完成后實現(xiàn)點對點定量配送。Page

7218、箍筋分區(qū)高效吊裝施工工法操作層箍筋加工完成后分區(qū)堆放，采用專用吊籠直接放置到位，提高第六部分安全生產(chǎn)文明施工管理措施73第六部分安全生產(chǎn)文明施工管理措施73

（一）、樣板示范，全面推廣，持續(xù)改進。在工程前期準備階段，技術(shù)組會同安全組組織到其它優(yōu)秀工程參觀學習，再結(jié)合公司安全文明施工標準化做法，總結(jié)其他企業(yè)在安全管理和安全防護上的成功經(jīng)驗，再針對本工程的設計圖紙和施工順序優(yōu)化安全施工方案，確定防護措施。在明確本工程安全目標的前題下對安全資金和維護費用進行全過程規(guī)劃，保障安全費用和人員的投入到位。有了上述的保障，在項目啟動的同時，對第一時間出現(xiàn)需要防護的作業(yè)位置和安全設施、設備嚴格按照方案規(guī)定進行防護和安裝并由技術(shù)組進行現(xiàn)場指導。然后由技術(shù)組組織相關(guān)專業(yè)主管部門對其進行現(xiàn)場評估，確定能否達到規(guī)范和方案要求。對于現(xiàn)場樣板在各項驗收都滿足的情況下組織相關(guān)班組學習交底，確定同部位同工藝的驗收標準，根據(jù)樣板全項目推廣。

（二）、統(tǒng)一管理，責任到人，分片維護。由于本項目工程量大，各勞務分包單位多，施工工藝復雜對安全文明施工管理增加了不小的難度。所以針對現(xiàn)實狀況項目成立一個安全管理小組。兩個責任棟號組，由安全管理小組同兩個棟號長和其他分包配合單位簽定責任狀，共同分解安全管理目標，并落實到相關(guān)責任人。對各自施工片區(qū)進行包干到戶由主要責任人負責，對本區(qū)域的安全設施、設備附有不可推卸的管理責任和維護義務。安全文明施工管理措施74（一）、樣板示范，全面推廣，持續(xù)改進。安全文明施工管理措施項目部安全小組，每周組織按“JGJ59-2011”檢查評分標準對整個項目進行全面的安全檢查，對各個區(qū)域分開單獨打分，每月匯總對評比的第一名和最后一名的區(qū)域責任人和班組分別進行獎勵和處罰。依次來激烈區(qū)域責任人和班組更好的落實安全工作。

（三）、重點教育，落實交底。在項目組建開始就確定管理生產(chǎn)必管安全的原則，確定“人人要安全、人人管理安全”的原則。實行導師帶徒的制度，由工作經(jīng)驗豐富安全技術(shù)過硬的老員工帶領(lǐng)新員工和勞務隊管理人員，使全員具備較高的安全管理水平，依此來提高整個項目安全管理能力。由每名專職安全員負責一個棟號的安全管理和教育，協(xié)同各棟號長完成日常安全工作和教育培訓工作。對重點位置，安全隱患大和事故多發(fā)施工流程階段技術(shù)組和安全組對現(xiàn)場施工管理人員和工人進行安全教育和培訓以及專項的安全技術(shù)交底工作，并現(xiàn)場督促樣板施工?！白允贾两K，項目部全體員工都將工程的安全文明施工工作作為這個項目創(chuàng)品牌的關(guān)鍵工作?！贝_定“文明施工創(chuàng)造社會效益，安全生產(chǎn)就是經(jīng)濟效益”的主題。安全文明施工管理措施75項目部安全小組，每周組織按“JGJ59-2011”檢查評分標安全文明管理能力提升定標準

育意識

定獎懲追責任

合同約定安全文明標準安全文明檢查細則半月評估落地強化文明施工的管理意識和管理能力，改變部分基層員工對項目施工現(xiàn)場安全文明不重視的態(tài)度對于安全文明落后的樓棟，班組進行處罰、公示獎勵優(yōu)秀管理個人，優(yōu)秀班組現(xiàn)場安全文明得分過低，將追究總、分包主要管理人員責任安全文明管理能力提升76安全文明管理能力提升定標準育意識定獎懲追責任合同約定安各階段安全管控要點各階段安全管控要點出正負零之前主體封頂之前竣備之前明確標準明確規(guī)矩：明確現(xiàn)場安全文明布置要求按照合同約定標準執(zhí)行進行交底、參建各方磨合建立安全責任制建立安全檢查PDCA循環(huán)安全要點：基坑臨邊明確獎罰：獎個人，罰安全生產(chǎn)評比制度落架完成之前安全要點：材料管理分包安全管控細則，明確總包、分包安全責任?？偘鲋?、抹灰、地面施工工完場清特點：交叉施工，安全措施需及時恢復，落實工完場清。安全要點：車庫頂板、外環(huán)境施工、地庫施工。局部安全防護措施、安全防護、消防用品配備、特點：關(guān)注市政、景觀施工。分清責任，提前預控，提前發(fā)布管控措施，各家簽字，抓落實。安全要點：現(xiàn)場平面布置臨電檢查臨邊檢查機械傷人高空墜物安全教育安全文明布置情況與合同對比77各階段安全管控要點各階段安全管控要點出正負零之前主體封頂之前2大門門禁洗車池67茶水亭吸煙處材料周轉(zhuǎn)區(qū)34揚塵監(jiān)測器配電房89安全體驗館5組合消防柜10樣板展示區(qū)消防水池234497781057649安全設施平面布置圖782大門門禁洗車池67茶水亭吸煙處材料周轉(zhuǎn)區(qū)34揚塵監(jiān)測器配電主大門口處設置標示：施工現(xiàn)場在大門明顯處設置標志牌和企業(yè)標識；大門口設置門衛(wèi)崗亭及道閘：工人持證刷卡方能進入施工現(xiàn)場。洗車池：施工現(xiàn)場出入口處設置自動洗車池，車輛出場時必須100%清理干凈，不得將泥沙帶出現(xiàn)場。企業(yè)大門形象79主大門口處設置標示：施工現(xiàn)場在大門明顯處設置標志牌和企業(yè)標識主大門口處設置標示：施工現(xiàn)場在大門明顯處設置標志牌和企業(yè)標識；大門口設置門衛(wèi)崗亭及道閘：工人持證刷卡方能進入施工現(xiàn)場。洗車池：施工現(xiàn)場出入口處設置自動洗車池，車輛出場時必須100%清理干凈，不得將泥沙帶出現(xiàn)場。景觀文化墻80主大門口處設置標示：施工現(xiàn)場在大門明顯處設置標志牌和企業(yè)標識1、施工現(xiàn)場主要道路采用混凝土硬化，其他路面應采取覆蓋、固化（鋪碎石）、綠化等有效措施防止揚塵?，F(xiàn)場道路實行人車分流。2、施工道路坡度、排水溝設置正確，無積水，寬度合理、無嚴重破損、干凈整潔。3、入口處施工通道，采用定型化圍墻，制作文化宣傳墻。4、施工道路與樓建筑交界部位、與加工區(qū)交接部位、與材料堆放區(qū)交接部位須設置定型化金屬圍擋進行圍合防護。5、圍擋均需裝設噴淋系統(tǒng)。道路及現(xiàn)場圍擋811、施工現(xiàn)場主要道路采用混凝土硬化，其他路面應采取覆蓋、固化八牌二圖景觀小品茶水亭吸煙處安全文化宣傳欄移動花箱景觀垃圾筒場容場貌根據(jù)現(xiàn)場布置情況，在可利用區(qū)域內(nèi)設置景觀小品等亮點。82八牌二圖景觀小品茶水亭吸煙處安全文化宣傳欄移動花箱景觀垃圾1、材料應碼放整齊，滿足“一條線，一般高，一頭齊”的要求，并應掛置標牌（標牌內(nèi)容：產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、檢驗狀態(tài)、產(chǎn)地等），標牌掛置要牢固，方向一致，高度相同；2、施工現(xiàn)場材料碼放應采取防火、防銹蝕、防雨等措施；鋼材按規(guī)格堆放，標示清楚，砂石按規(guī)格和用途分隔堆放；已檢驗合格材料和未檢待檢材料分類堆放，標示清楚?，F(xiàn)場材料堆放831、材料應碼放整齊，滿足“一條線，一般高，一頭齊”的要求，并4、提高定型化、工具化設施的應用率和現(xiàn)場管理的規(guī)范度，安全防護、加工棚、防護棚及開關(guān)箱實現(xiàn)定型化、工具化制作。樓梯臨邊、樓層臨邊、洞口四周均設置定型化防護欄桿，電梯洞口設定型化安全門，拆裝方便。樓梯定型化防護欄樓層臨邊定型化防護欄后澆帶防護封閉電梯井防護門上鎖管理大于1.5米洞口防護電梯井防護門上鎖管理洞口及臨邊防護844、提高定型化、工具化設施的應用率和現(xiàn)場管理的規(guī)范度，安全防洞口及臨邊防護現(xiàn)場防護CIS標識清晰醒目，為創(chuàng)建省級安全文明工地打造良好的基礎。85洞口及臨邊防護現(xiàn)場防護CIS標識清晰醒目，為創(chuàng)建省級安全文明外腳手架腳手架嚴格按照審定的施工方案進行施工。挑架層底部彩鋼瓦封閉，上部用廢舊模板封閉并涂刷黃色油漆，外圍設置懸挑防墜棚。外架剪刀撐及踢腳板涂刷醒目的黃黑相間油漆，每步架均采用鋼笆片鋪滿，每三層設一道水平防護網(wǎng)，外側(cè)采用綠色阻燃安全網(wǎng)進行圍護。

搭設完畢后，履行驗收制度，在施工過程中安全員對腳手架進行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。86外腳手架腳手架嚴格按照審定的施工方案進行施工。挑架層底部彩為保證施工用電安全，項目編制了臨電的施工組織設計，進行了安全技術(shù)交底并簽字；電器安裝完畢后，經(jīng)檢查驗收合格后才交付使用；建立定期的檢查記錄和維修記錄。配電箱和開關(guān)箱按規(guī)范要求，做好“三級配電兩級防護，同時加裝漏電保護器，漏電保護器的主要參數(shù)與現(xiàn)場實際情況相匹配，做到“一機一閘一漏一箱”，電箱的安裝位置靠近電源，保證通風、干燥。整個現(xiàn)場的配電線路根據(jù)規(guī)范要求和臨時用電平面布置圖進行設置。施工現(xiàn)場臨時用電87為保證施工用電安全，項目編制了臨電的施工組織設計，進行了安施工現(xiàn)場臨時用電88施工現(xiàn)場臨時用電88施工現(xiàn)場按標準設置安全風險分級化管理，風險區(qū)標識清晰并安裝語言提示器，塔吊限載標識清晰。施工作業(yè)區(qū)設置風險分級圖，以警示現(xiàn)場作業(yè)人員注意風險區(qū)域風險分區(qū)識別89施工現(xiàn)場按標準設置安全風險分級化管理，風險區(qū)標識清晰并安裝加工棚、防護棚定型化搭設，采用鋼板作為水平隔離防護。定型化防護棚90加工棚、防護棚定型化搭設，采用鋼板作為水平隔離防護。定型化防定型化集裝箱標養(yǎng)室標養(yǎng)室內(nèi)部配置定型化集裝箱庫房定型化活動板房91定型化集裝箱標養(yǎng)室標養(yǎng)室內(nèi)部配置定型化集裝箱庫房定型化活動板每臺塔吊安裝塔機安全監(jiān)控系統(tǒng)，并確保有效運行。塔吊附墻操作平臺采用定型化制作。塔吊信號工規(guī)范管理信號工規(guī)范管理，對服裝進行編號，與指揮塔吊相對應，胸牌后印制起重性能表，讓信號工了解所指揮的塔吊性能。大型機械設備92每臺塔吊安裝塔機安全監(jiān)控系統(tǒng)，并確保有效運行。塔吊附墻操作平圓盤鋸防擴標準做法電焊機標準配置切割機防塵罩標準做法為了方便現(xiàn)場的機具設備管理，進一步了解各種機具設備維修和保養(yǎng)情況，項目部對各種機具設備進場的時統(tǒng)一進行了編號，標明了出場日期和檢驗日期。安裝后均經(jīng)過驗收，如：攪拌機、砂漿機、鋼筋切斷機、彎曲機、木工電鋸、手提電動工具等由專業(yè)人員操作與管理，使設備始終處于完好狀態(tài)，設備上應配備防護板、罩等裝置，施工時氧氣瓶和乙炔瓶的間距符合要求。施工機具標準化93圓盤鋸防擴標準做法電焊機標準配置切割機防塵罩標準做法為了方施工振動器支座碘鎢燈及其燈架標準做法00氧氣乙炔分類存放組合使用散件吊具定型吊斗施工機具標準化94施工振動器支座碘鎢燈及其燈架標準做法00氧氣乙炔分類存放組合現(xiàn)場及樓層設置臨時室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，每層留消防水源接口，配備消防水槍、水帶和軟管。樓層通道口配置一組滅火器，焊接作業(yè)時配備接火斗?，F(xiàn)場臨消防設施95現(xiàn)場及樓層設置臨時室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，每層留消防水源接口，配備

項目安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)安全管理信息化。物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)96項目安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)安全管理信息化。物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)標準化加工車間砌體加工車間標準化加工車間木工加工車間預制塊加工區(qū)預制構(gòu)件加工區(qū)

項目現(xiàn)場設置水電安裝、混凝土預制塊、機修工、砌塊等標準化集中加工車間，通過配置現(xiàn)代化機具，結(jié)合設計圖紙優(yōu)化，推廣集中加工模式，減少零星作業(yè)，節(jié)省材料成本，提高材料重復利用率和周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少加工污染。標準化加工車間97標準化加工車間砌體加工車間標準化加工車間木工加工車間預制塊加為了切實有效的落實現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責任制，制定了每周安全檢查制度。安全生產(chǎn)獎罰制度和每周安全生產(chǎn)例會制度.并根據(jù)(建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-2011)要求：每周三、周五進行兩次安全檢查，對所檢查出的安全隱患發(fā)出專項整改通知，并要求限期整改.整改完成后附整改前后照片進行上報?，F(xiàn)場檢查時，對現(xiàn)場作業(yè)中多次違返安全操作規(guī)程和不規(guī)范使用個人防護用品的進行拍照、并在宜傳欄中作出公示，嚴重的給予處罰。日常安全監(jiān)督檢查98為了切實有效的落實現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責任制，制定了每周安全檢查樓層設置移動廁所樓層每10層設置一個臨時廁所，給水由樓層施工用水管道引入，排水可按照設計圖紙?zhí)崆鞍惭b排水管道。移動廁所99樓層設置移動廁所樓層每10層設置一個臨時廁所，給水由樓層施工成品保護100成品保護100項目辦公環(huán)境辦公室儀器架圖紙桌資料柜臨時資料分類架會議室101項目辦公環(huán)境辦公室儀器架圖紙桌資料柜臨時資料分類架會議室10項目生活設施醫(yī)務室圖書室洗衣房員工活動設施102項目生活設施醫(yī)務室圖書室洗衣房員工活動設施102臉盆架儲物柜儲箱柜空調(diào)配置了八件套標準化宿舍（一）員工宿舍標準配置103臉盆架儲物柜儲箱柜空調(diào)配置了八件套標準化宿舍（一）員工宿舍標配置了八件套標準化宿舍（二）鞋柜安全帽架小方桌長條桌員工宿舍標準配置104配置了八件套標準化宿舍（二）鞋柜安全帽架小方桌長條桌員工宿舍綠色施工（揚塵防治）項目部組建揚塵控制小組、落實專人對揚塵工作進行落實，配置霧炮、對重點防治區(qū)集中降塵、裸土采用密目網(wǎng)進行覆蓋。

主體結(jié)構(gòu)施工階段，項目部在外架上安裝噴淋系統(tǒng)，對現(xiàn)場進行降塵。105綠色施工（揚塵防治）項目部組建揚塵控制小組外架噴淋系統(tǒng)噴淋總立管塔吊噴淋系統(tǒng)：①有效控制施工場地揚塵產(chǎn)生；②消除施工現(xiàn)場消防火災隱患；③解決混凝土樓板養(yǎng)護。綠色施工（塔吊噴淋）106外架噴淋系統(tǒng)噴淋總立管塔吊噴淋系統(tǒng)：綠色施工（塔吊噴淋）10綠色施工（垃圾集中清理）對于澆筑完畢混凝土，沖洗泵管的廢水進行回收，通過直通地下室的波紋管將廢水排至地下室設置的沉淀池內(nèi)，經(jīng)沉淀后，廢渣可用于回填和預制室外踏步，沉淀后的水可經(jīng)污水泵回抽循環(huán)利用。樓層內(nèi)利用鋁模傳料孔設置垃圾豎向運輸通道，解決未安裝人貨梯樓層垃圾清工作。107綠色施工（垃圾集中清理）對于澆筑完畢混凝土，沖洗泵管項目地下室雨水收集系統(tǒng)，是指雨水收集的整個全過程，雨水收集主要包括四個主要方面：初期棄流過濾儲存回用。完成了這四個階段，就是一個雨水收集的全過程，也就是雨水收集系統(tǒng)。綠色施工（雨水回收）108項目地下室雨水收集系統(tǒng)，是指雨水收集的整個全過程，雨水收集主安全體驗館分視聽區(qū)、展示區(qū)、體驗區(qū)3個部分，其中視聽區(qū)為安全教育講臺，展示區(qū)包括安全防護用品、消防安全等4項展示項目；體驗區(qū)包括平衡木體驗區(qū)、洞口墜落體驗區(qū)等11項體驗項目。安全體驗館策劃109安全體驗館分視聽區(qū)、展示區(qū)、體驗區(qū)3個部分，其中視聽區(qū)為安全體驗館項目匯總1.安全教育講臺9.安全鞋撞擊體驗2.安全防護用品展示10.安全帶使用體驗3.綜合架體展示11.安全急救體驗4.鋼絲繩展示12.擋土墻坍塌體驗5.消防安全展示13.防護欄桿傾倒體驗6.平衡木體驗14.爬梯體驗7.洞口墜落體驗15.移動平臺體驗8.安全帽撞擊體驗16.綜合用電體驗安全體驗館策劃110體驗館項目匯總1.安全教育講臺9.安全鞋撞擊體驗2.安全防護安全體驗館策劃安全體驗館效果圖安全體驗館大門安全講評臺安全幢撞擊體驗滅火器演示體驗平衡木體驗111安全體驗館策劃安全體驗館效果圖安全體驗館大門安全講評臺安全幢安全體驗館策劃綜合用電體驗移動操作平臺體驗防護欄桿傾塌體驗洞口墜落體驗急救演示體驗綜合架體驗112安全體驗館策劃綜合用電體驗移動操作平臺體驗防護欄桿傾塌體驗洞安全體驗館策劃安全鞋體驗吊物體驗重物搬運體驗爬梯體驗鋼絲繩正確使用安全帶體驗113安全體驗館策劃安全鞋體驗吊物體驗重物搬運體驗爬梯體驗鋼絲繩正第七部分BIM+智慧工地策劃114第七部分BIM+智慧工地策劃114本項目將采用“智慧工地”系統(tǒng)，將施工現(xiàn)場視頻管理、建筑起重機械安全監(jiān)控管理、卸料平臺使用過程的安全監(jiān)管、現(xiàn)場從業(yè)人員管理、揚塵噪聲監(jiān)測管理有機、高效、科學規(guī)范的結(jié)合起來，真正實現(xiàn)工程項目業(yè)務流與現(xiàn)場各類監(jiān)控源數(shù)據(jù)流的有效結(jié)合與深度配合，實現(xiàn)了建筑企業(yè)內(nèi)部對各工程項目的集約式管理模式，大大提高了施工工作效率和管理力度。本項目將設以下六個智慧工地系統(tǒng)：一、塔吊、人貨梯安全監(jiān)控系統(tǒng)二、卸料平臺使用過程的安全監(jiān)管三、建筑從業(yè)人員（實名制）門禁系統(tǒng)四、施工現(xiàn)場視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)五、揚塵、噪聲監(jiān)測管理系統(tǒng)六、二維碼系統(tǒng)應用智慧工地規(guī)劃115本項目將采用“智慧工地”系統(tǒng)，將施工現(xiàn)場視頻管理、建筑起重機兩個平臺一個支撐N個應用塔機作業(yè)實時監(jiān)控施工升降機作業(yè)實時監(jiān)控從業(yè)人員管理揚塵噪音檢測視頻監(jiān)控勞務管理安全施工綠色施工圖例116兩個平臺塔機作業(yè)實時監(jiān)控施工升降機作業(yè)實時監(jiān)控從業(yè)人員管理揚塔吊設備監(jiān)控系統(tǒng)塔吊、升降機使用過程的安全監(jiān)管117塔吊設備監(jiān)控系統(tǒng)塔吊、升降機使用過程的安全監(jiān)管117塔吊、升降機使用過程的安全監(jiān)管升降機設備監(jiān)控系統(tǒng)118塔吊、升降機使用過程的安全監(jiān)管升降機設備監(jiān)控系統(tǒng)118監(jiān)控指標塔機設備監(jiān)控，標準配置5個監(jiān)控指標：力矩、幅度、回轉(zhuǎn)、高度、重量升降機設備監(jiān)控，標準配置5個監(jiān)控指標：人臉識別、高度傳感、重量傳感、樓層呼叫、門限位告警四大軟件功能板塊實時監(jiān)控遠程報警違章記錄查詢信息查詢塔吊、升降機使用過程的安全監(jiān)管119監(jiān)控指標塔機設備監(jiān)控，標準配置5個監(jiān)控指標：力矩、幅度、回轉(zhuǎn)塔吊使用過程的安全監(jiān)管特種設備監(jiān)控系統(tǒng)亮點通過傳感器實時監(jiān)控塔吊運行，保障作業(yè)安全及使用規(guī)范1）通過生物識別司機身份規(guī)避非專業(yè)人員操作塔吊2）通過重量、幅度等傳感器，避免超載超限等不安全作業(yè)3）可配置不可操作的區(qū)域，進行超限區(qū)域的限速限行4）通過塔吊群防碰撞系統(tǒng)保障群塔作業(yè)的安全防護120塔吊使用過程的安全監(jiān)管特種設備監(jiān)控系統(tǒng)亮點通過傳感器實時監(jiān)控升降機使用過程的安全監(jiān)管特種設備監(jiān)控系統(tǒng)亮點通過傳感器實時監(jiān)控升降機運行，保障作業(yè)安全及施工效率1）司機身份人臉識別，規(guī)避非法人員操作2）超載超員報警，保障安全作業(yè)3）樓層、速度、重量等參數(shù)檢測4）支持遠程鎖車，無需到場操作設備數(shù)據(jù)實時展示，可統(tǒng)計設備、司機的違章記錄及走勢121升降機使用過程的安全監(jiān)管特種設備監(jiān)控系統(tǒng)亮點通過傳感器實時監(jiān)卸料平臺使用過程的安全監(jiān)管特種設備監(jiān)控系統(tǒng)亮點通過傳感器實時監(jiān)控升降機運行，保障作業(yè)安全及施工效率1）操作人員身份人臉識別，規(guī)避非法人員操作2）超載超員報警，保障安全作業(yè)3）樓層、速度、重量等參數(shù)檢測4）支持遠程鎖車，無需到場操作設備數(shù)據(jù)實時展示，可統(tǒng)計設備、司機的違章記錄及走勢122卸料平臺使用過程的安全監(jiān)管特種設備監(jiān)控系統(tǒng)亮點通過傳感器實時人員管理：勞務實名制刷卡通道閘機信息顯示設備人臉識別設備123人員管理：勞務實名制刷卡通道閘機信息顯示設備人臉識別設備1勞務實明制管理系統(tǒng)亮點通過使用勞務實名制體系，規(guī)范用工、安全用工、高效用工1）進場人員身份識別2）勞務人員工時考勤3）在場工種人數(shù)統(tǒng)計4）入場教育在線查詢5）實現(xiàn)“五清”管理系統(tǒng)支持IC卡、人臉、手機卡、身份證等多種考勤方式人員管理：勞務實名制124勞務實明制管理系統(tǒng)亮點通過使用勞務實名制體系，規(guī)范用工、安全人員管理：安全帽定位系統(tǒng)安全帽1）實名制登記2）入、離場管理手持終端1）數(shù)據(jù)采集2）智能語音播報

工地寶接收器1）項目場布模型、人員軌跡和分布

：通過考勤點或關(guān)鍵進出通道口設置的“工地寶”，主動感應安全帽芯片發(fā)出的信號，記錄并上傳時間和位置，繪制全天移動軌跡；2）及時準確的人員考勤：按設定規(guī)則統(tǒng)計考勤記錄，得出人員的出勤信息，生成個人考勤表；3）花名冊、考勤表等一鍵導出：按需求，選擇人員、隊伍、工種等，篩選，一鍵導出excel；4）人員異動信息自動推送：提供人員出勤異常數(shù)據(jù)，區(qū)分隊伍和工種，可監(jiān)測人員出勤情況，輔助項目進行人員調(diào)配；5）人員滯留提醒：提供人員進入工地現(xiàn)場長時間沒有出來的異常提醒，輔助項目對人員安全監(jiān)測。安全帽定位系統(tǒng)亮點125人員管理：安全帽定位系統(tǒng)安全帽1）實名制登記手持終端1）數(shù)據(jù)現(xiàn)場的安全視頻監(jiān)控管理視頻展現(xiàn)視頻監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)成及現(xiàn)場展示現(xiàn)場的安全視頻監(jiān)控系統(tǒng)亮點通過視頻監(jiān)控，管控人員設備安全，保障工程進度及質(zhì)量1）遠程實時預覽監(jiān)控畫面2）遠程監(jiān)控設備控制3）遠程錄像調(diào)取2）支持APP端變焦及轉(zhuǎn)向3）支持圖像截屏用于取證126現(xiàn)場的安全視頻監(jiān)控管理視頻展現(xiàn)視頻監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)成及現(xiàn)場展示現(xiàn)場車輛出入硬件系統(tǒng)構(gòu)成車輛出入監(jiān)控管理車輛出入監(jiān)控系統(tǒng)亮點在工地大門安裝車輛識別攝像頭，系統(tǒng)對車輛進行抓拍和統(tǒng)計，便于問題追溯。1）圖像留存。車輛進出時攝像頭會進行抓拍，便于事后問題追溯和排查2）車輛進出統(tǒng)計，用于評估施工強度3）進出語音提醒，提升工地人文關(guān)懷127車輛出入硬件系統(tǒng)構(gòu)成車輛出入監(jiān)控管理車輛出入監(jiān)控系統(tǒng)亮點在工工地環(huán)境的監(jiān)管揚塵噪聲監(jiān)測系統(tǒng)圖實時采集氣象數(shù)據(jù)，監(jiān)測項目施工現(xiàn)場環(huán)境1）現(xiàn)場大屏顯示檢測數(shù)據(jù)2）APP及平臺顯示實時數(shù)據(jù)3）設置PM10、PM2.5及噪音超標值并進行報警提醒APP移動端獲取最近15天的天氣預報數(shù)據(jù)，便于更好的安排工作128工地環(huán)境的監(jiān)管揚塵噪聲監(jiān)測系統(tǒng)圖實時采集氣象數(shù)據(jù)，監(jiān)測項目施降塵噴淋系統(tǒng)降塵噴淋系統(tǒng)圖根據(jù)現(xiàn)場的環(huán)境情況，通過降塵噴淋提高施工環(huán)境1）顯示設備在線狀態(tài)2）可實現(xiàn)手動、定時及與揚塵噪音設備聯(lián)動三種噴淋方式3）可對接墻面、塔吊、霧炮等多種噴淋設備129降塵噴淋系統(tǒng)降塵噴淋系統(tǒng)圖根據(jù)現(xiàn)場的環(huán)境情況，通過降塵噴淋提本工程將使用“二維碼+互聯(lián)網(wǎng)云”技術(shù)，助力項目管理者實現(xiàn)人員管控、設備維護、施工流程管理等信息化功能，達到信息共享、規(guī)范流程、提高施工效率和加強管理的目的。二維碼系統(tǒng)使用展示：項目簡介（可掃描閱覽）本項目主要使用功能：1、設備巡檢管理：掃碼即可查看機械設備對應的合格證、司機操作證等，快速添加巡檢記錄，上傳故障照片，更加方便快捷，幫助管理者加強設備監(jiān)控，確保施工安全。2、施工質(zhì)量管理：通過二維碼記錄試塊檢驗的情況，連同試塊一起保留，方便以后做質(zhì)量追溯。另外還可以做質(zhì)量通病巡檢，實時反饋巡檢情況及時做出整改。3、安全管理：為施工現(xiàn)場不同規(guī)格的配電箱生成二維碼，加強對臨時用電的監(jiān)督管理，設置巡檢周期，日常安全檢查，監(jiān)控人員到位情況，掃碼輕松記錄配電箱的箱體、插座、接線等檢查內(nèi)容。4、實測實量：實現(xiàn)質(zhì)量驗收、實測實量數(shù)據(jù)上墻。使用二維碼進行添加和管理現(xiàn)場測量數(shù)據(jù)，有效地進行數(shù)據(jù)統(tǒng)一匯總，及時反饋異常數(shù)據(jù)，做到快速響應，確保施工合格率。二維碼系統(tǒng)應用130本工程將使用“二維碼+互聯(lián)網(wǎng)云”技術(shù)，助力項目管理者實現(xiàn)人員可視化交底碰撞檢測虛擬場地布置施工仿真模擬云平臺協(xié)同施工進度模擬4.BIM應用2）用BIM配合施工場地分析和臨設布置6）利用BIM模型對復雜施工節(jié)點進行可視化施工指導1）用BIM模型配合圖紙會審3）對重點、難點施工過程進行可視化施工模擬4）基于互聯(lián)網(wǎng)云平臺上的施工協(xié)同管理5）基于BIM模型的BIM4D施工進度模擬BIM技術(shù)應用131可視化交底碰撞檢測虛擬場地布置施工仿真模擬云平臺協(xié)同施工進度BIM應用虛擬場地布置1、進行各階段場地布置模擬展示，可提前察看場地布置效果；BIM技術(shù)應用132BIM應用虛擬場地布置1、進行各階段場地布置模擬展示，可提前2、土建碰撞報告BIM技術(shù)應用1332、土建碰撞報告BIM技術(shù)應用1333、

凈高（空）分析BIM技術(shù)應用1343、凈高（空）分析BIM技術(shù)應用134對現(xiàn)場施工人員進行可視化技術(shù)交底。利用BIM技術(shù)優(yōu)化施工方案。4、可視化交底的應用BIM技術(shù)應用135對現(xiàn)場施工人員進行可視化技術(shù)交底。利用BIM技術(shù)優(yōu)化施工方案5、機電管線碰撞檢查對定位的碰撞點，進行調(diào)整BIM技術(shù)應用1365、機電管線碰撞檢查對定位的碰撞點，進行調(diào)整BIM技術(shù)應用1感謝聆聽！137感謝聆聽！137項目管理策劃書浙江永拓建設有限公司海南清水灣項目部2018年8月18日138項目管理策劃書浙江永拓建設有限公司2018年8月18日101項目概況03工期管理措施04質(zhì)量管理措施

02施工組織策劃05新技術(shù)新工藝應用目錄CONTENTS06安全文明施工管理措施07智慧工地建設13901項目概況03工期管理措施04質(zhì)量管理措施02施工組織策第一部分工程概況140第一部分工程概況3

海南清水灣B09區(qū)二期一組團，位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道南側(cè)。由8棟高層住宅及地下室組成，地上22~28層，地下一層，本工程總總建筑面積為147805.58平方米；其中地上建筑面積：134154.76㎡，地下建筑面積：14725.27㎡。樁筏基礎，剪力墻結(jié)構(gòu)體系。

工程由海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，廣州市宏業(yè)金基建設監(jiān)理咨詢有限公司負責監(jiān)理，廣東中山設計院股份有限公司負責設計，海南水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察研究院負責地質(zhì)勘察，廣州振中建設有限公司施工總承包。

工程于2018年9月8日開工，計劃竣工日期：2019年12月31日。工程項目概況141海南清水灣B09區(qū)二期一組團，位于海南省陵水工程項目管理目標1、工程質(zhì)量驗收一次性通過；爭創(chuàng)海南區(qū)域質(zhì)量標桿工地；2、第三方過程評估實測實量≥95分，綜合得分≥9