監(jiān)理員個(gè)人工作計(jì)劃?二、組建項(xiàng)?目監(jiān)理部，?確定人選，?包括業(yè)主方?派出的協(xié)助?監(jiān)理人員。?明確崗位、?職責(zé)，進(jìn)行?授權(quán)，崗前?培訓(xùn)。三?、提交業(yè)主?方應(yīng)提交給?監(jiān)理方的資?料目錄給業(yè)?主方。四?、由業(yè)主方?召集召開各?有關(guān)單位人?員的首次見?面協(xié)調(diào)會(huì)，?包括設(shè)計(jì)單?位、總承包?、指定分包?單位、監(jiān)理?公司等。會(huì)?議主要內(nèi)容?：五、協(xié)?助業(yè)主與承?建商簽定施?工承包合同?。六、跟?進(jìn)各項(xiàng)報(bào)建?工作的進(jìn)展?情況（擴(kuò)初?___、規(guī)?劃報(bào)建、防?雷報(bào)建等）?，辦理監(jiān)理?報(bào)建手續(xù)。?七、提交?監(jiān)理規(guī)劃、?監(jiān)理細(xì)則給?業(yè)主方及施?工單位。?八、向施工?單位索取施?工___設(shè)?計(jì)及方案、?施工進(jìn)度計(jì)?劃、材料機(jī)?具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃?，進(jìn)行__?_、審批。?九、監(jiān)督?材料機(jī)具的?進(jìn)場(chǎng)情況。?對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料?進(jìn)行外觀檢?查、合格證?、認(rèn)證書等?資料檢查，?進(jìn)行見證取?樣、送檢。?十、監(jiān)督?現(xiàn)場(chǎng)布置情?況（工棚搭?設(shè)、材料堆?放等、水電?管線敷設(shè)、?電箱、消防?水池、滅火?器、標(biāo)志牌?、現(xiàn)場(chǎng)宣傳?公告欄設(shè)置?，特別強(qiáng)調(diào)?設(shè)置洗車槽?，砂、石堆?放場(chǎng)地必須?硬底化、分?隔，生活用?電必須使用?___v安?全電壓）。?十一、督?促施工單位?辦理有關(guān)報(bào)?建手續(xù)（施?工報(bào)建、安?監(jiān)報(bào)建、特?殊工序施工?報(bào)建等）。?十二、督?促施工單位?委托試驗(yàn)室?做混凝土配?合比設(shè)計(jì)，?監(jiān)督施工單?位根據(jù)初步?配合比設(shè)計(jì)?報(bào)告進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)試配，磅?秤設(shè)置，裝?料秤量，斗?車標(biāo)記。?十三、熟悉?圖紙，__?_進(jìn)行設(shè)計(jì)?交底、圖紙?會(huì)審，整理?記錄。十?四、約請(qǐng)規(guī)?劃部門放線?，設(shè)置控制?樁，確定引?用水準(zhǔn)點(diǎn)，?設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)水?準(zhǔn)點(diǎn)（用于?標(biāo)高控制和?沉降觀測(cè)）?。十五、?復(fù)核單體放?線及樁位。?十六、分?包單位（樁?隊(duì)）及人員?資質(zhì)___?。十七、?要求樁隊(duì)對(duì)?單體軸線及?樁位進(jìn)行復(fù)?核，以免發(fā)?生質(zhì)量糾紛?。十八、?督促、參與?施工技術(shù)交?底（打樁工?程）。十?九、要求樁?隊(duì)提供樁尖?樣品、樁身?焊接樣品，?由設(shè)計(jì)、業(yè)?主方、監(jiān)理?方、施工單?位共同認(rèn)可?后作為質(zhì)量?樣板，用于?對(duì)比檢查。?二十、審?批開工報(bào)告?、工序開工?報(bào)告。二?十一、約請(qǐng)?設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)?站等有關(guān)單?位進(jìn)行試打?樁（提前三?天通知）。?監(jiān)理員個(gè)人工作計(jì)劃（二）在?___年度?，監(jiān)理部的?各項(xiàng)工作必?須緊緊以工?程部保證工?程質(zhì)量、保?量按期交工?的目標(biāo)為本?年度的核心?，工程項(xiàng)目?所有工作內(nèi)?容均應(yīng)按工?程部規(guī)定的?工期全面完?成，實(shí)現(xiàn)工?程交工驗(yàn)收?。所有的工?作都必須圍?繞這個(gè)核心?目標(biāo)來開展?。二、近?期工作目標(biāo)?1、積極?協(xié)助甲方做?工程交工前?期的各項(xiàng)工?作，督促施?工單位的進(jìn)?度計(jì)劃的實(shí)?施;2、?督促施工單?位抓緊__?_施工力量?;3、協(xié)?調(diào)施工單位?之間的關(guān)系?。三、遠(yuǎn)?期目標(biāo)1?、進(jìn)度控制?目標(biāo)將施?工任務(wù)進(jìn)行?分解：明確?各分包單位?的質(zhì)量、工?期控制點(diǎn)。?根據(jù)計(jì)劃，?注重落實(shí)：?將施工單位?所上報(bào)的_?__年施工?進(jìn)度計(jì)劃細(xì)?化為具體的?工作內(nèi)容，?嚴(yán)格按照月?計(jì)劃、周安?排、日落實(shí)?的模式，對(duì)?進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)?行細(xì)分、落?實(shí)。確保按?照建設(shè)方要?求各工程具?備竣工驗(yàn)收?條件。2?、質(zhì)量管理?目標(biāo)（1?）監(jiān)理部將?會(huì)對(duì)合同內(nèi)?的工程實(shí)體?進(jìn)行不定期?抽查。重點(diǎn)?對(duì)隱蔽工程?、裝飾工程?以及屋面、?衛(wèi)生間、地?下室等防水?工程的檢查?抽檢，確保?不留下任何?質(zhì)量隱患。?（2）各?分項(xiàng)工程要?分階段驗(yàn)收?，對(duì)施工過?程中發(fā)現(xiàn)的?問題，由監(jiān)?理部督促各?施工單位逐?項(xiàng)進(jìn)行整改?，監(jiān)理部進(jìn)?行復(fù)驗(yàn)，并?保留相關(guān)資?料。（3?）定期對(duì)質(zhì)?量保證資料?進(jìn)行檢查驗(yàn)?收，以確保?質(zhì)量保證資?料得到及時(shí)?的填報(bào)與簽?認(rèn)。監(jiān)理部?將規(guī)定各專?業(yè)監(jiān)理工程?師簽認(rèn)質(zhì)量?保證資料的?時(shí)間和要求?，不簽認(rèn)不?合格資料，?不積壓合格?資料，確保?工程交工時(shí)?工程資料齊?全，真實(shí)。?3、合同?與造價(jià)控制?監(jiān)理部跟?蹤計(jì)量，按?施工合同_?__工程計(jì)?量審批工作?。集中精力?抓好工程的?及時(shí)計(jì)量和?支付審批工?作。4、?安全文明管?理由項(xiàng)目?監(jiān)理部確定?各區(qū)安全生?產(chǎn)與治理的?重點(diǎn)工程項(xiàng)?目、重點(diǎn)施?工階段和部?位，并對(duì)上?述重點(diǎn)項(xiàng)目?、階段和部?位___不?定期的專項(xiàng)?檢查?，F(xiàn)場(chǎng)?設(shè)安全監(jiān)理?人員和安全?監(jiān)理資料管?理人員，監(jiān)?理部將進(jìn)一?步加強(qiáng)以人?為本，安全?第一，預(yù)防?為主，綜合?治理的方針?，每月按期?___安全?文明施工檢?查工作，及?時(shí)督促項(xiàng)目?經(jīng)理部做好?安全文明生?產(chǎn)治理工作?，消除安全?生產(chǎn)隱患。?四、團(tuán)隊(duì)?建設(shè)1、?監(jiān)理部將調(diào)?整新思路，?改變工作方?法，對(duì)不能?勝任工作崗?位的人員進(jìn)?行更換，優(yōu)?化人員配置?。加強(qiáng)監(jiān)理?人員自身素?質(zhì)和業(yè)務(wù)水?平的提高：?由監(jiān)理部統(tǒng)?一___，?對(duì)國(guó)家規(guī)范?和強(qiáng)制性條?文進(jìn)行集中?學(xué)習(xí)，提高?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人?員的業(yè)務(wù)能?力和技術(shù)水?平。2、?實(shí)行交底制?度（1）?隨著工程的?逐步進(jìn)入交?工階段，監(jiān)?理部將按照?各個(gè)工程的?開展，進(jìn)行?有針對(duì)性的?質(zhì)量、安全?交底工作，?并以書面形?式留存。?（2）交底?內(nèi)容包括監(jiān)?理范圍、工?作程序、監(jiān)?督要點(diǎn)、工?作制度、監(jiān)?理要點(diǎn)、管?理手段、使?用表格以及?各級(jí)監(jiān)理人?員的崗位職?責(zé)。五、?合理化建議?將工程交?工前的各項(xiàng)?工作排成樹?狀圖，合理?安排關(guān)鍵工?作，以免影?響交工進(jìn)程?;監(jiān)理員?個(gè)人工作計(jì)?劃篇三依據(jù)?建設(shè)單位和?建設(shè)工程監(jiān)?理規(guī)范要求?，為了__?_年更好地?開展監(jiān)理工?作，針對(duì)本?工程的實(shí)際?情況，結(jié)合?監(jiān)理合同，?制定如下監(jiān)?理工作計(jì)劃?：一、督?促施工單位?落實(shí)質(zhì)量整?改工作對(duì)?于監(jiān)理單位?___月_?__日下發(fā)?質(zhì)量整改通?知，濕作業(yè)?，今年施工?不具備條件?的，下一年?整改，要求?施工單位編?制專項(xiàng)整改?方案，包括?具體整改完?成時(shí)間，責(zé)?任人等。?二、加強(qiáng)原?材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)?量控制原?材料、構(gòu)配?件進(jìn)場(chǎng)后，?我們要求施?工單位出具?廠家資質(zhì)、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?產(chǎn)品出廠合?格證及相關(guān)?檢測(cè)報(bào)告，?并及時(shí)報(bào)我?監(jiān)理工程師?和甲方相關(guān)?代表進(jìn)行進(jìn)?場(chǎng)材料的外?觀檢驗(yàn)和材?料出廠日期?、保質(zhì)期等?檢查，并與?封樣產(chǎn)品進(jìn)?行對(duì)比，對(duì)?按要求需做?二次復(fù)試的?原材料及時(shí)?進(jìn)行見證取?樣，并送法?定檢測(cè)單位?檢測(cè)。對(duì)外?觀檢驗(yàn)及復(fù)?試結(jié)果等均?符合要求的?材料方允許?在工程上使?用。否則，?要求承包單?位立即清出?現(xiàn)場(chǎng)，不得?使用。重點(diǎn)?控制的原材?料有：外墻?膩?zhàn)?、外?涂料、衛(wèi)生?間防水涂料?、防盜門、?窗戶及玻璃?、電線、電?纜等。三?、施工過程?質(zhì)量控制?1、繼續(xù)加?強(qiáng)對(duì)后續(xù)工?程每個(gè)施工?方案、技術(shù)?交底進(jìn)行審?核，我們著?重___其?是否具有針?對(duì)性、可操?作性和對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)施工的指?導(dǎo)性，并根?據(jù)設(shè)計(jì)文件?、規(guī)范以及?現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情?況提出相應(yīng)?的___意?見。2、?加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)?控、過程巡?檢、工序驗(yàn)?收、隱蔽驗(yàn)?收工作。重?點(diǎn)控制工作?有：外墻外?保溫施工、?外墻涂料、?衛(wèi)生間防水?、預(yù)留洞口?封堵、電線?、電纜、盤?芯、室內(nèi)配?電箱、消防?管道、地暖?管___等?。3、定?期___召?開監(jiān)理例會(huì)?、專題會(huì)議?，并做好_?__的整理?工作。4?、做好見證?取樣工作?對(duì)裝修工程?的窗戶、玻?璃及水電、?消防工程等?材料需要復(fù)?試的，督促?施工單位及?時(shí)見證取樣?送檢，合格?后才允許用?于工程上。?5、加強(qiáng)?成品保護(hù)工?作做好住?宅樓門窗、?玻璃、給排?水管、雨水?管、外墻涂?料、衛(wèi)生間?防水涂料成?品保護(hù)工作?。6、做?好分戶驗(yàn)收?和竣工預(yù)驗(yàn)?收工作在?竣工前，我?們要求施工?單位按__?_省分戶驗(yàn)?收管理規(guī)定?要求做好下?例檢查工作?：主要內(nèi)容?包括：（?1）房屋室?內(nèi)空間尺寸?;（2）?地面、墻面?和頂棚面層?質(zhì)量;（?3）門窗、?護(hù)欄___?質(zhì)量;（?4）室內(nèi)防?水工程質(zhì)量?;（5）?給排水及采?暖系統(tǒng)__?_質(zhì)量;?（6）室內(nèi)?電氣工程_?__質(zhì)量;?（7）其?他規(guī)定要求?分戶驗(yàn)收檢?查的內(nèi)容;?在次基礎(chǔ)?上，認(rèn)真填?寫好住宅樓?主體分戶驗(yàn)?收記錄、匯?總表以及單?位住宅樓工?程竣工階段?分戶驗(yàn)收匯?總表等，并?按建筑工程?相關(guān)竣工驗(yàn)?收要求及時(shí)?___預(yù)驗(yàn)?收，對(duì)預(yù)驗(yàn)?收發(fā)現(xiàn)的問?題，要求施?工單位及時(shí)?落實(shí)，整改?合格，做好?各階段的質(zhì)?量驗(yàn)收和評(píng)?定工作，為?竣工驗(yàn)收做?好準(zhǔn)備。?四、施工進(jìn)?度控制協(xié)調(diào)?協(xié)助施工單?位按擬定的?工期目標(biāo)進(jìn)?行科學(xué)、合?理___施?工，將計(jì)劃?目標(biāo)進(jìn)行分?解，及時(shí)進(jìn)?行對(duì)比分析?，發(fā)現(xiàn)偏離?及時(shí)采取糾?偏措施。做?好業(yè)主與總?包及各分包?單位之間的?關(guān)系協(xié)調(diào)及?各專業(yè)之間?的技術(shù)協(xié)調(diào)?工作。五?、安全管理?工作1、?外爬架、塔?吊、雙籠電?梯拆除工作?。2、屋?面、外墻、?窗戶及玻璃?___、外?護(hù)欄___?等高空作業(yè)?人員的安全?技術(shù)交底和?安全防護(hù)工?作。5、?特種作業(yè)人?員持證上崗?，人證相符?工作。6