本文格式為Word版，下載可任意編輯——物業(yè)案例分析線路著火物業(yè)案例分析：線路著火

2022年6月3日下午15：40分，當(dāng)時(shí)刮風(fēng)下雨，突然間z總辦公室東窗至微機(jī)中心西窗之間電線著火，服務(wù)中心接到物業(yè)綜合部于蘇敏電話，同時(shí)修理主管z接到修理工李志飛電話報(bào)告電線著火。

故障發(fā)生后，服務(wù)中心采取了以下措施：

服務(wù)中心管理人員及工程人員實(shí)時(shí)趕到現(xiàn)場，立刻對火情舉行觀測，弄清處境后，修理主管z決斷將三樓配電盤電源總開關(guān)斷開，安置人員將著火線路撲滅,隨后順著著火線路檢查。經(jīng)檢查察覺著火線路是一條微機(jī)中心用于同軸電纜拉線，此拉線是一條帶塑料皮的鐵心拉線，在沒有接電源的處境下，為什么鐵心拉線著火，經(jīng)過分析此拉線著火斷定有電流通過導(dǎo)電體傳入鐵心拉線，質(zhì)疑導(dǎo)電體可能是三樓鋁合金窗子，通過對窗子周邊線路檢查，察覺z總辦公室一條從室外拉入室內(nèi)的空調(diào)專線絕燃層有損傷，在刮風(fēng)下雨的處境下，造成電源線與鋁合金窗子粘連，致使電源通過鋁合金窗子這個(gè)導(dǎo)體，將電流傳到同軸電纜鐵心拉線上，由于鐵心帶皮拉線電阻大，致使三樓鋁合金窗子電壓在通過鐵心帶皮拉線向另一座樓二樓鋁合金窗子時(shí)電流增加，致使鐵心帶皮拉線著火。

此次線路著火故障檢驗(yàn)了北區(qū)服務(wù)中心人員處理突發(fā)事情的才能和水平，雖然最終使事情圓滿解決，但暴露了大量的問題，值得我們反思，總結(jié)以下幾點(diǎn)：

1、北區(qū)線路老化嚴(yán)重，修理人員檢查不夠細(xì)致，沒能實(shí)時(shí)擯棄隱患而導(dǎo)致事故發(fā)生。

2、此次著火事故，反映了修理工作中存在的問題。閑置線路沒有實(shí)時(shí)清理，老化線路沒有實(shí)時(shí)維護(hù)更換。

3、服務(wù)中心各級主管在重大事情發(fā)生后，確定要平靜冷靜，從全局啟程安置各項(xiàng)處理措施。作為問題發(fā)生部門的主管應(yīng)當(dāng)帶人急速查找事故發(fā)生的理由，尋求解決手段。

以后工作中需要留神：

1、樓宇在增設(shè)電源線路時(shí)，應(yīng)對每一條新增更改線路舉行登記及繪出圖紙，制定線路維護(hù)、檢修周期，確定責(zé)任人，作為物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)備使用壽命、使用年限，科學(xué)合理地提出設(shè)備更換修理籌劃。

2、無論做任何工作把安好隱患放在第一位，做到防患于未然。

3、修理人員加強(qiáng)巡查力度，把問題處理在萌芽狀態(tài)。

北區(qū)服務(wù)中心在晨會、例會中反復(fù)強(qiáng)調(diào)，不怕展現(xiàn)問題，而是漠視問題的存在最可怕，而應(yīng)當(dāng)積極查找理由，制定合理措施，徹底解決問題。北區(qū)服務(wù)中心要此后次事情中，