工程名稱：編制人:審批人:河北**********有限公司年月日HYPERLINK\l"_Toc441755746"第一章工程概況2HYPERLINK\l"_Toc441755747"第二章監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)3HYPERLINK\l"_Toc441755748"第三章監(jiān)理工作依據(jù)6HYPERLINK\l"_Toc441755749"第四章監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)場計(jì)劃、7HYPERLINK\l"_Toc441755750"第五章工程質(zhì)量控制11HYPERLINK\l"_Toc441755751"第六章工程進(jìn)度控制24HYPERLINK\l"_Toc441755752"第七章工程投資控制25HYPERLINK\l"_Toc441755753"第八章合同與信息管理26HYPERLINK\l"_Toc441755754"第九章工程組織協(xié)調(diào)和管理工作29HYPERLINK\l"_Toc441755755"第十章安全生產(chǎn)管理職責(zé)30HYPERLINK\l"_Toc441755756"第十一章監(jiān)理工作制度36HYPERLINK\l"_Toc441755757"第十二章監(jiān)理工作設(shè)施39根對進(jìn)行施工階段監(jiān)理。為了更好地完成本工程的監(jiān)理任務(wù)和目標(biāo)，使監(jiān)理工作科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，力求達(dá)到質(zhì)量、進(jìn)度、造價控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。按照權(quán)責(zé)一致、預(yù)防為主、質(zhì)量第一、事實(shí)求是的原則，為充分調(diào)動各級人員的積極性，充分發(fā)揮人員主觀能動性，按照動態(tài)相關(guān)性原理，特制定監(jiān)理規(guī)劃，指導(dǎo)我們?nèi)骈_展監(jiān)理工作。本監(jiān)理規(guī)劃是本工程項(xiàng)目全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。第一章工程概況（一）工程名稱：（二）建設(shè)單位：（三）工程地址：（四）工程規(guī)模：總建筑面積：平方米地上層。工程結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)：獨(dú)立基礎(chǔ)主體：框架結(jié)構(gòu)（五）抗震等級1、設(shè)防烈度：度；2、耐火等級：級（七）監(jiān)理范圍：工程施工和保修階段的監(jiān)理（八）合同工期：天開工日期：年月日竣工日期：年月日（九）合同投資：人民幣萬元（十）合同單位１、設(shè)計(jì)單位：２、施工單位：3、勘察單位：4、監(jiān)理單位：第二章監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)本項(xiàng)目監(jiān)理單位承擔(dān)的是施工階段的監(jiān)理工作。主要監(jiān)理工作內(nèi)容如下：1、收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報建設(shè)單位。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由建設(shè)單位主持的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底會議；3、參加由建設(shè)單位主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；4、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；5、檢查施工單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；6、檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；7、審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查施工單位對施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；8、檢查施工單位的試驗(yàn)室；9、審核施工分包單位資質(zhì)條件；10、查驗(yàn)施工單位的施工測量放線成果；11、審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；12、審查施工單位報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；13、審核施工單位提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)；14、在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工單位整改并報建設(shè)單位；15、經(jīng)建設(shè)單位同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；16、審查施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；17、驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；18、審查施工單位提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭議等事項(xiàng)；19、審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；20、參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；21、審查施工單位提交的竣工結(jié)算申請并報建設(shè)單位；22、編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報建設(shè)單位。根據(jù)本工程建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的質(zhì)量要求。具體要求見下頁附表：質(zhì)量要求表序號分部工程名稱質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求1地基與基礎(chǔ)合格所有分項(xiàng)工程施工工質(zhì)量必須符符合GB502202-20002驗(yàn)收規(guī)范。2主體結(jié)構(gòu)合格主體結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量必須符符合GB502204-20015驗(yàn)收規(guī)范3建筑裝飾裝修合格（1）所有分項(xiàng)工程施施工質(zhì)量必須須符合GB502209-20010驗(yàn)收規(guī)范。（2）屋面與底層的結(jié)結(jié)合牢固，無無空鼓、裂紋紋麻面、起沙沙、顏色協(xié)調(diào)調(diào)無污染，砼砼樓地面要求求一次壓光成成活。（3）裝飾每一道工序序先做樣板,鑒定合格后,方能大面積積施工。4建筑屋面合格(1)所有分項(xiàng)工工程施工質(zhì)量量必須符合GGB502007-20112驗(yàn)收規(guī)范范。(2)屋面防水層層完成后，對對整個層面進(jìn)進(jìn)行澆水試驗(yàn)驗(yàn)，時間>24小時,然后進(jìn)行滲滲漏觀察。5建筑給水、排水及及采暖合格所有分項(xiàng)工程施工工質(zhì)量必須符符合GB502242-20002驗(yàn)收規(guī)范。6建筑電氣合格所有分項(xiàng)工程施工工質(zhì)量必須符符合GB503303-20015驗(yàn)收規(guī)范。7智能建筑合格所有分項(xiàng)工程施工工質(zhì)量必須符符合GB503339-20003驗(yàn)收規(guī)范。8通風(fēng)與空調(diào)合格所有分項(xiàng)工程施工工質(zhì)量必須符符合GB502243-20002驗(yàn)收規(guī)范。甲乙方雙方所簽定的第三章監(jiān)理工作依據(jù)工程監(jiān)理是主要依據(jù)包括：2、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及勘察設(shè)計(jì)文件；3、監(jiān)理及施工合同文件。4、設(shè)計(jì)圖紙文件。第四章監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)一、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖如下：建設(shè)單位總監(jiān)監(jiān)理單位建設(shè)單位總監(jiān)監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位承包單位總監(jiān)代表承包單位總監(jiān)代表土建監(jiān)理組設(shè)備監(jiān)理組合同信息組土建監(jiān)理組設(shè)備監(jiān)理組合同信息組信息給排水建筑結(jié)構(gòu)電氣暖通合同、檔案信息給排水建筑結(jié)構(gòu)電氣暖通合同、檔案承包單位承包單位二、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備及配備計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備情況；序號姓名性別技術(shù)職稱專業(yè)學(xué)歷12土建專業(yè)監(jiān)理師3水暖專業(yè)監(jiān)理師4電氣專業(yè)監(jiān)理師5監(jiān)理員上述專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員將根據(jù)工程進(jìn)展需要派遣。（2）我公司將根據(jù)本工程的二個階段進(jìn)行人員安排：即施工施工階段、維修階段：在此階段我方投入該工程的全部專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下展開全面工作，審查施工設(shè)計(jì)圖紙，協(xié)助業(yè)主組織施工圖紙會審，審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定的施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，審查原材料檢驗(yàn)的報驗(yàn)是否合乎要求等。從源頭上杜絕或減少因設(shè)計(jì)或施工方案不合理造成的施工過程中變更修改量大，投資修改量大，工期延長等現(xiàn)象。三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程特點(diǎn)及本公司的管理規(guī)定，由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、資料管理員組成。一）、總監(jiān)理工程師的職責(zé)：1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2、組織編制監(jiān)理規(guī)劃,審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3、根據(jù)工程進(jìn)展情況安排監(jiān)理人員進(jìn)場，檢查監(jiān)理人員工作，調(diào)換不稱職監(jiān)理人員；4、組織召開監(jiān)理例會;5、組織審核分包單位資格；6、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案;7、審查開復(fù)工報審表，簽發(fā)開工令、工程暫停令和復(fù)工令;8、組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況；9、組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算；10、組織審查和處理工程變更；11、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議,處理費(fèi)用,審批工程延期;12、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)資料；13、審查承包單位的竣工申請,組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收;組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗(yàn)收.14、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理；15、組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。二）、專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé):1、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;2、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，并向總監(jiān)理工程師報告；3、參與審核分包單位資格；4、指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況；5、檢查進(jìn)場的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量；6、驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程；7、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患；8、進(jìn)行工程計(jì)量；9、參與工程變更的審查和處理；10、填寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報；11、收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；12、參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。三）、監(jiān)理員職責(zé):1、檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況；2、進(jìn)行見證取樣；3、復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)；4、檢查和記錄工藝過程或施工工序；5、處置發(fā)現(xiàn)的施工作業(yè)問題；6、記錄施工現(xiàn)場監(jiān)理工作情況。四）資料管理員的主要職責(zé)。及時處理專業(yè)監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)交的文件，資料發(fā)現(xiàn)問題及時與各專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系，確保文件資料的完整、準(zhǔn)確、有效，負(fù)責(zé)對工程建設(shè)各方相互往來的一切書面資料進(jìn)行妥善保管；定期到現(xiàn)場巡查，負(fù)責(zé)現(xiàn)場各種信息的采集，計(jì)算機(jī)存儲及信息的分析處理工作；負(fù)責(zé)保管和使用計(jì)算機(jī)，借助計(jì)算機(jī)按公司統(tǒng)一的信息編碼系統(tǒng)及統(tǒng)一的文件公式建立，錄入各種監(jiān)理臺帳，并將有關(guān)信息及時通知各專業(yè)監(jiān)理工程師及項(xiàng)目總監(jiān)；負(fù)責(zé)每月25日打印當(dāng)月監(jiān)理臺帳，并負(fù)責(zé)每月把現(xiàn)場臺帳信息全部傳回公司；負(fù)責(zé)收集整理工地所有會議（系由監(jiān)理負(fù)責(zé)召集）會議紀(jì)要，整理后交項(xiàng)目總監(jiān)審查，印后迅速分發(fā)各有關(guān)專業(yè)人員或有關(guān)單位；信息傳遞按文件、資料簽認(rèn)流程圖進(jìn)行，負(fù)責(zé)文件資料的借閱，辦理借閱手續(xù)；負(fù)責(zé)現(xiàn)場辦公用品和勞保用品的保管和領(lǐng)用；協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理組的生活后勤工作、考勤工作；第五章工程質(zhì)量控制特員督進(jìn)入宣項(xiàng)目質(zhì)進(jìn)理全工查承安可人核重職的力驗(yàn)業(yè)格平包進(jìn)育及機(jī)備施線查的量的復(fù)量校保復(fù)面高的場械其格技完否要滿要購工料成必對考批樣樣商后的行的混準(zhǔn)業(yè)試確合參適的體程根定制進(jìn)文理罰約規(guī)理制體同定目分理和工則量人重關(guān)關(guān)部制的的或提量監(jiān)應(yīng)控點(diǎn)控要根件設(shè)工設(shè)情工或調(diào)提專施措行審工安能要核查承工放軸的向量監(jiān)按范建測位度規(guī)進(jìn)記觀告法規(guī)包場構(gòu)成進(jìn)對配進(jìn)見確量能對開現(xiàn)并管用新技備工審在供量技施施點(diǎn)術(shù)礎(chǔ)多察要家可許場理正督加方工施放定復(fù)設(shè)理格的作制制服人和業(yè)的驗(yàn)術(shù)驗(yàn)審方計(jì)足計(jì)規(guī)控實(shí)查施設(shè)手足對求知換影關(guān)如對關(guān)必工程程查施況室墻當(dāng)應(yīng)電械溫養(yǎng)經(jīng)師后需能砼工件業(yè)括特工注確嚴(yán)理工的工自道商經(jīng)師得道工蹤商業(yè)般巡檢重關(guān)取站砼道窗等包做操及包格報度程程驗(yàn)驗(yàn)工竣承按自才工驗(yàn)完資資理查查方認(rèn)隱收控如砼對的埋各電電預(yù)管檢應(yīng)忽凈防要技必真析對度影意報批能的監(jiān)應(yīng)通整查；大極質(zhì)監(jiān)需同達(dá)監(jiān)停提施施畢查可監(jiān)必要織嚴(yán)貫清任訓(xùn)核出查理督格方組鑒完事理資承處質(zhì)事或調(diào)畢程承總經(jīng)質(zhì)施量防生和對分程程實(shí)和地質(zhì)存缺承整審料工和督編乎工格工中竣序關(guān)場統(tǒng)動求專共裝統(tǒng)方理準(zhǔn)監(jiān)需場試過安技合如調(diào)系測系送日及理記按分理提映質(zhì)三、工程質(zhì)量的事事先控制:1、事先控制也是施施工前的準(zhǔn)備備階段進(jìn)行的的質(zhì)量控制。是是指在各工程程對象正式施施工活動前，對對各項(xiàng)準(zhǔn)備工工作及影響質(zhì)質(zhì)量的各因素素和有關(guān)方面面進(jìn)行的質(zhì)量量控制。2、認(rèn)真審核承包單單位上報的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)或施工方案案，審核承包包單位及人員員的技術(shù)資質(zhì)質(zhì)與條件是否否符合要求，特特別對特殊作作業(yè)工種的施施工人員應(yīng)有有相應(yīng)的資格格證書或上崗崗證書。3、做好設(shè)計(jì)交底及及圖紙會審工工作，充分了了解擬施工的的工程特點(diǎn)，設(shè)設(shè)計(jì)意圖和工工藝與質(zhì)量要要求，同時為為了在施工前前發(fā)現(xiàn)和減少少圖紙的差錯錯，防患于未未然，事先消消滅圖紙中的的隱患。4、要求承包單位報報送重點(diǎn)部位位，關(guān)鍵工序序的施工工藝藝和確保工程程質(zhì)量的措施施，經(jīng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師審審核同意后，方方可施工。5、要求承包單位報報送采用新材材料，新工藝藝，新技術(shù)，新新設(shè)備時，應(yīng)應(yīng)事先提交可可靠的技術(shù)鑒鑒定及有關(guān)試試驗(yàn)和實(shí)際應(yīng)應(yīng)用報告，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審核確認(rèn)和和批準(zhǔn)后，方方可在工程中中應(yīng)用。6、監(jiān)理工程師對承承包單位報送送的基準(zhǔn)點(diǎn)，基基準(zhǔn)線和標(biāo)高高等測量控制制點(diǎn)及放線測測量成果進(jìn)行行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)認(rèn)。7、項(xiàng)目監(jiān)理部要對對承包單位的的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行行考察，包括括實(shí)驗(yàn)室的資資質(zhì)等級及其其試驗(yàn)范圍，法法定計(jì)量部門門對實(shí)驗(yàn)設(shè)備備出具的計(jì)量量檢定證明，實(shí)實(shí)驗(yàn)室的管理理制度；實(shí)驗(yàn)驗(yàn)人員的資格格證明等。8、項(xiàng)目監(jiān)理部要求求對承包單位位報送的擬進(jìn)進(jìn)場的工程材材料，構(gòu)配件件和設(shè)備的報報審及其質(zhì)量量證明文件和和出廠合格證證書進(jìn)行嚴(yán)格格審核，并對對進(jìn)場的實(shí)物物按照有關(guān)比比例采用平行行檢驗(yàn)及見證證取樣方式進(jìn)進(jìn)行抽檢，并并要求承包單單位按原材料料的數(shù)量編制制試驗(yàn)計(jì)劃，報報監(jiān)理部審批批。對未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)驗(yàn)收不合格的的工程材料，構(gòu)構(gòu)配件，設(shè)備備等不準(zhǔn)進(jìn)場場，拒絕用于于工程中。9、施工單位所采用用的主要施工工機(jī)械，設(shè)備備對工程的質(zhì)質(zhì)量保證有重重要影響，為為此監(jiān)理工程程師要嚴(yán)格審審核施工機(jī)械械，設(shè)備的造造型是否恰當(dāng)當(dāng)，施工機(jī)械械、設(shè)備的數(shù)數(shù)量是否足夠夠，是否按照照已批準(zhǔn)的計(jì)計(jì)劃備妥。10、審核與控制承包包單位對施工工環(huán)境與條件件方面的準(zhǔn)備備工作，如水水電，動力供供應(yīng)，施工照照明，安全防防護(hù)，施工場場地的空間條條件通道，以以及交通運(yùn)輸輸和道路條件件是否良好，并并對未來的施施工期間，自自然環(huán)境條件件可能出現(xiàn)對對施工作業(yè)質(zhì)質(zhì)量的不利影影響時，是否否實(shí)現(xiàn)已有充充分的認(rèn)識，并并做好充足的的準(zhǔn)備和采用用有效措施與與對策以保證證工程質(zhì)量。四、施工過程中的的質(zhì)量控制1．專業(yè)監(jiān)理工程師師要對施工過過程巡視檢查查和跟蹤監(jiān)控控，對施工中中的關(guān)鍵部位位，關(guān)鍵工序序的施工質(zhì)量量進(jìn)行全過程程的旁站監(jiān)理理。主要檢查查內(nèi)容如下：：（1）檢查是否按照設(shè)設(shè)計(jì)文件，施施工規(guī)范和批批準(zhǔn)的承包單單位施工方案案施工。（2）檢查是否使用合合格的材料，構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備，以及擅自自采用未經(jīng)認(rèn)認(rèn)可的代用材材料設(shè)備。（3）檢查在工序施工工人員、材料料、施工操作作工藝是否符符合保證工程程質(zhì)量的要求求，特種操作作人員是否持持證上崗，是是否辦理工序序交接手續(xù)。（4）施工環(huán)境是否對對工程質(zhì)量產(chǎn)產(chǎn)生不利影響響。（5）檢查是否擅自變變更設(shè)計(jì)或修修改圖紙，以以及未辦理洽洽商手續(xù)進(jìn)行行施工。(6)已施工部位位是否存在質(zhì)質(zhì)量缺陷，對對施工中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題，未經(jīng)有關(guān)關(guān)部門同意，擅擅自進(jìn)行處理理.(7)監(jiān)理工程師師對回填土工工程、防水工工程、梁柱節(jié)節(jié)點(diǎn)鋼筋的綁綁扎，混凝土土澆筑等關(guān)鍵鍵部位在施工工中要進(jìn)行旁旁站監(jiān)理。2、監(jiān)理工程師對隱隱蔽工程的檢檢查和驗(yàn)收凡凡是下一道工工序?qū)⒁采w蓋或遮蓋上一一道工序成果果，必須在下下一道工序施施工前進(jìn)行隱隱蔽工程驗(yàn)收收，隱蔽工程程檢查和驗(yàn)收收有：（1）地基質(zhì)量。地基基開挖后，土土質(zhì)情況是否否與勘察資料料的結(jié)果一致致，是否與設(shè)設(shè)計(jì)所依據(jù)土土質(zhì)的類別一一致，有無超超挖現(xiàn)象，超超挖是否做處處理，基底以以下土質(zhì)狀態(tài)態(tài)，有否需要要處理的墓穴穴，軟基等。（2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)，澆筑混凝凝土前要對鋼鋼筋布置情況況進(jìn)行隱蔽工工程檢查和驗(yàn)驗(yàn)收，對鋼筋筋的檢查主要要是依據(jù)規(guī)范范、設(shè)計(jì)圖紙紙及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，檢查鋼筋筋品種、鋼筋筋直徑、根數(shù)數(shù)、間距、保保護(hù)層、節(jié)點(diǎn)點(diǎn)綁扎、接頭頭處理等情況況，確保澆筑筑混凝土后鋼鋼筋符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)構(gòu)尺寸合格。（3）預(yù)埋件、預(yù)留鋼鋼。主要檢查查位置、尺寸寸、數(shù)量、防防止疏漏和錯錯位。（4）高程控制。對高高程控制較高高的工程，應(yīng)應(yīng)逐層做高程程的檢驗(yàn)，防防止由于高程程的錯誤和誤誤差造成工程程的永久性缺缺陷。（5）防水。對于有防防水要求的隱隱蔽工程檢查查和驗(yàn)收一般般要檢查防水水做法及效果果，施工縫、后后澆帶、變形形縫的處理，穿穿墻管的做法法，止水帶做做法等。（6）電氣工程包括埋埋在結(jié)構(gòu)內(nèi)的的管路，利用用結(jié)構(gòu)鋼筋做做避雷引下線線，接地及接接地極連接處處的焊接，不不能進(jìn)入吊頂頂內(nèi)的管路敷敷設(shè)及直埋電電纜等。（7）電梯工程有承重重梁埋設(shè)、安安設(shè)管線等。（8）通風(fēng)與空調(diào)工程程有接頭（縫縫）有無開脫脫，附件位置置是否正確，活活動件是否靈靈活可靠，方方向是否準(zhǔn)確確，坡度是否否有倒坡現(xiàn)象象等。（9）采暖工程包括預(yù)預(yù)埋在樓、地地面內(nèi)的管路路等.3、對承包單位報送送的分項(xiàng)工程程質(zhì)量驗(yàn)評資資料進(jìn)行審核核和現(xiàn)場檢查查，符合要求求后予以簽認(rèn)認(rèn)。4、工序控制是施工工過程中（事事中控制）保保證工程質(zhì)量量的重要方法法，為此監(jiān)理理工程師在每每道工序開工工前，應(yīng)著重重審查：（1）上一道工序的成成品是否合格格，檢驗(yàn)的資資料是否齊全全，準(zhǔn)確無誤誤。（2）本工序材料準(zhǔn)備備情況；例如如材料是否備備齊，進(jìn)場合合格證、復(fù)試試是否交驗(yàn)合合格，對混凝凝土的配合比比實(shí)驗(yàn)是否通通過批準(zhǔn)；（3）機(jī)械設(shè)備是否已已備齊，能否否滿足工程使使用；（4）本工序有無技術(shù)術(shù)措施方案，是是否進(jìn)行技術(shù)術(shù)交底；（5）人員組織是否落落實(shí)；（6）其它環(huán)境影響因因素是否可以以解決。4、對施工過程中出出現(xiàn)的質(zhì)量缺缺陷，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)監(jiān)理通知，要要求承包單位位整改，并檢檢查整改結(jié)果果。5、監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施施工存在重大大質(zhì)量隱患，可可能造成質(zhì)量量問題或已經(jīng)經(jīng)造成質(zhì)量問問題時，應(yīng)通通過監(jiān)理工程程師及時下達(dá)達(dá)工程暫停令令，要求承包包單位停工整整改，整改完完畢經(jīng)監(jiān)理人人員復(fù)查，符符合規(guī)定要求求后，總監(jiān)理理工程師應(yīng)及及時簽署工程程復(fù)工報審表表。總監(jiān)理工工程師下達(dá)工工程暫停令或或簽署工程復(fù)復(fù)工報審表，應(yīng)應(yīng)事先向建設(shè)設(shè)單位報告。6、對需要返工處理理或加固補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)的質(zhì)量事故故，總監(jiān)理工工程師應(yīng)責(zé)令令承包單位報報送質(zhì)量事故故調(diào)查報告和和經(jīng)設(shè)計(jì)、質(zhì)質(zhì)檢等相關(guān)單單位認(rèn)可的處處理方案，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部對對質(zhì)量事故的的處理過程和和處理結(jié)果進(jìn)進(jìn)行跟蹤檢查查和驗(yàn)收?？偪偙O(jiān)理工程師師應(yīng)及時向建建設(shè)單位和監(jiān)監(jiān)理單位提交交有關(guān)質(zhì)量事事故書面報告告，并應(yīng)將完完整的質(zhì)量事事故處理記錄錄整理歸檔。7、監(jiān)理工程師要參參與施工過程程中的測試和和檢查1>建筑工程的使用功功能實(shí)驗(yàn)（1）廚房、廁所等有有防水要求的的房間必須做做蓄水實(shí)驗(yàn)，蓄蓄水時間不少少于24小時。（2）平屋面做蓄水實(shí)實(shí)驗(yàn)，蓄水時時間不少于24小時，坡屋屋面做淋水實(shí)實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)時時間不少于2小時。（3）預(yù)制外墻板的空空腔防水應(yīng)有有2小時的淋水水實(shí)驗(yàn).（4）通風(fēng)管道的通風(fēng)風(fēng)實(shí)驗(yàn)。2>建筑電氣氣安裝工程的的測試和驗(yàn)證證（1）絕緣電阻及接地地電阻測試檢檢驗(yàn)。(2)電氣設(shè)設(shè)備安裝和調(diào)調(diào)整實(shí)驗(yàn)及試試運(yùn)轉(zhuǎn)等。3>電梯安裝裝工程的測試試和檢驗(yàn)（1）空載、半載、滿滿載試運(yùn)轉(zhuǎn)的的檢驗(yàn)。（2）平行系統(tǒng)運(yùn)行速速度、噪音、承承重裝置、消消防狀態(tài)、安安全保護(hù)裝置置等測試。五、工程竣工的質(zhì)質(zhì)量控制在一項(xiàng)單位工程完完工后或整個個項(xiàng)目完成后后，施工承包包單位應(yīng)先進(jìn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收收，預(yù)驗(yàn)收合合格后向監(jiān)理理工程師提出出驗(yàn)收申請，并并提供各種文文件資料。1、審查施工承包單單位提交的竣竣工驗(yàn)收所需需的文件資料料，包括各種種質(zhì)量、實(shí)驗(yàn)驗(yàn)報告及各種種有關(guān)的技術(shù)術(shù)性文件等。若若所提交的驗(yàn)驗(yàn)收文件、資資料不齊全或或有相互矛盾盾和不符合之之處，應(yīng)指令令施工單位補(bǔ)補(bǔ)充及核實(shí)。2、監(jiān)理工程師進(jìn)行行擬驗(yàn)收工程程項(xiàng)目的現(xiàn)場場初驗(yàn)，如發(fā)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題題應(yīng)指令施工工單位進(jìn)行處處理，整改合合格后由總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽署工程竣工工報驗(yàn)單，并并在此基礎(chǔ)上上提出工程質(zhì)質(zhì)量評估報告告，評估報告告由監(jiān)理單位位技術(shù)負(fù)責(zé)人人簽認(rèn)。3、參加由建設(shè)單位位組織的竣工工驗(yàn)收（1）提供竣工驗(yàn)收相相關(guān)的監(jiān)理資資料，對驗(yàn)收收中提出的整整改問題，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部要要求承包單位位進(jìn)行整改。（2）工程質(zhì)量符合要要求時，有總總監(jiān)理工程師師會同參加驗(yàn)驗(yàn)收各方簽署署竣工驗(yàn)收報報告。（3）工程竣工完成后后，由總監(jiān)理理工程師和建建設(shè)單位代表表共同簽署“竣工移交證證書”報送建設(shè)單單位。六、工程質(zhì)量控制制方法和措施施1、將工工程項(xiàng)目質(zhì)量量控制總目標(biāo)標(biāo)，按單位工工程、分部工工程、分項(xiàng)工工程，逐級分分解，制定出出明確的質(zhì)量量目，建立工工作計(jì)劃，以以控制好分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)量，保保證分部工程程質(zhì)量，以分分部工程質(zhì)量量保證單位工工程質(zhì)量，最最終實(shí)現(xiàn)整個個工程項(xiàng)目總總體質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)。2、明確確各分解目標(biāo)標(biāo)質(zhì)量的監(jiān)理理工作職責(zé)，建建立質(zhì)量控制制監(jiān)理工作責(zé)責(zé)任制，把質(zhì)質(zhì)量控制工作作列為施工監(jiān)監(jiān)理階段的主主項(xiàng)來抓。3、明確施施工過程中質(zhì)質(zhì)量檢查工作作的重點(diǎn)（1）施工過程中的旁旁站監(jiān)督和現(xiàn)現(xiàn)場巡視檢查查。在施工過過程中監(jiān)理人人員必須加強(qiáng)強(qiáng)對現(xiàn)場巡視視旁站監(jiān)督與與檢查，及時時發(fā)現(xiàn)違章操操作和不按設(shè)設(shè)計(jì)要求、不不按施工規(guī)范范規(guī)定或質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)施工的的現(xiàn)象，對不不符合質(zhì)量要要求的要及時時進(jìn)行糾正和和嚴(yán)格控制。(2)隱蔽工程的的檢查驗(yàn)收，對對隱蔽工程必必須經(jīng)過監(jiān)理理人員檢查驗(yàn)驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)質(zhì)量合格后，才才允許加以覆覆蓋。（3）加強(qiáng)工序交接檢檢查驗(yàn)收，上上一道工序完完工后，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員檢查查、認(rèn)可其質(zhì)質(zhì)量合格并簽簽字確認(rèn)后，方方可移交下道道工序繼續(xù)施施工。（4）工程施工中的預(yù)預(yù)檢。為了確確保工程質(zhì)量量，防止可能能發(fā)生重大質(zhì)質(zhì)量事故，通通常對各項(xiàng)工工程的軸線、標(biāo)標(biāo)高、預(yù)留洞洞的位置和尺尺寸，管線的的坡度等都要要進(jìn)行預(yù)檢及及復(fù)核，未經(jīng)經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢檢不合格均不不得進(jìn)行工序序施工。（5）成品保護(hù)的質(zhì)量量檢查。成品品保護(hù)工作的的質(zhì)量，往往往影響工程整整體質(zhì)量。因因此監(jiān)理人員員應(yīng)對施工單單位所承包的的成品保護(hù)工工作的質(zhì)量與與效果進(jìn)行經(jīng)經(jīng)常性檢查。4、明確質(zhì)量控制難難點(diǎn)及容易遺遺漏點(diǎn)的位置置(1)施工過程中中的關(guān)鍵工序序或環(huán)節(jié)以及及隱蔽工程，如如鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)的梁、柱柱節(jié)點(diǎn)、主次次梁的節(jié)點(diǎn)。（2）施工中的薄弱環(huán)環(huán)節(jié)或質(zhì)量不不穩(wěn)定的工序序、部位或?qū)ο?，如地下下防水層施工工。?）對后續(xù)工程施工工后或后續(xù)工工序質(zhì)量安全全有重大影響響的工序、部部位或?qū)ο笕缛珙A(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)構(gòu)中的預(yù)應(yīng)力力鋼筋質(zhì)量、模模版的支撐與與固定等。（4）采用新技術(shù)、新新材料、新工工藝的部位或或環(huán)節(jié)。（5）施工無足夠把握握的、施工條條件困難的或或技術(shù)難度大大的工序或環(huán)環(huán)節(jié)。5、采取實(shí)驗(yàn)設(shè)備測測量儀器等檢檢測手段，取取得原材料，半半成品的性能能及現(xiàn)場實(shí)物物質(zhì)量的定量量指標(biāo)根據(jù)抽抽樣統(tǒng)計(jì)原理理控制施工質(zhì)質(zhì)量。6、合理地利用工程程款支付手段段控制工程質(zhì)質(zhì)量，未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人員驗(yàn)收收或質(zhì)量未達(dá)達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范范地工程量，拒拒絕進(jìn)行工程程計(jì)算，并拒拒簽工程款支支付申請，以以督促承包單單位確保質(zhì)量量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。第六章工程進(jìn)進(jìn)度控制理蹤商織作入業(yè)現(xiàn)工和工作工施足下周時通整計(jì)情承的計(jì)告差出評的管控包分控月業(yè)進(jìn)行實(shí)續(xù)嚴(yán)同應(yīng)項(xiàng)同進(jìn)供貨落發(fā)間加主材進(jìn)移等合按相及工時設(shè)的作于任延費(fèi)第七章工程投投資控制包析控并段額按分程進(jìn)進(jìn)支設(shè)項(xiàng)況工標(biāo)風(fēng)預(yù)防告量據(jù)詳支所規(guī)支工規(guī)場認(rèn)完工絕合計(jì)工的簽確認(rèn)程量造有務(wù)出格變引增的必工助提的技求件投用新監(jiān)應(yīng)確質(zhì)且資意程規(guī)審支支款備包修簽等做重支第八章合同與與信息管理工其施實(shí)度投文措分目間系形時應(yīng)明作務(wù)時條行析關(guān)部化際測的弱業(yè)范及主規(guī)定批發(fā)支提件履務(wù)包履按價理檔理議證材設(shè)投使施安工理查階準(zhǔn)作包保狀滿規(guī)時合嚴(yán)同現(xiàn)的書要當(dāng)約理勸時告提議向監(jiān)告的序商程賠核賠料記檔照商分力和至態(tài)實(shí)客若糾工時避工實(shí)容監(jiān)應(yīng)業(yè)同算商延責(zé)責(zé)等理后以最考理檔碼合特的定信系理體據(jù)小段段項(xiàng)業(yè)適索保對間監(jiān)過事貝程悉知計(jì)的職管并的制檔收定息處和保驗(yàn)主管信控控控生合息件控總審工度程記收制工配進(jìn)收業(yè)批部驗(yàn)蔽計(jì)等記集制工審審審資檔方發(fā)專包包及供招并控：總計(jì)度際比起控：質(zhì)解材品設(shè)收樣分隱中帳程監(jiān)錄間工質(zhì)告：款臺按付不進(jìn)因登記變傳適登記會主工次期專等上監(jiān)整3日根檔定單理案規(guī)據(jù)行行技收對規(guī)施出書工完提料核方專責(zé)專程商規(guī)的驗(yàn)及并齊則或返辦第九章工程組組織協(xié)調(diào)和管管理工作目的是建關(guān)組作目序使位協(xié)協(xié)理有主確徹監(jiān)主實(shí)須勉高維合與溝認(rèn)一成應(yīng)工其動項(xiàng)和師及