附錄A〔標(biāo)準(zhǔn)性附錄〕單位〔子單位〕工程、分部工程觀感質(zhì)量檢查方法及要求A.1檢查及核查人員組成觀感質(zhì)量檢查應(yīng)由監(jiān)理單位組織參加驗(yàn)收的各方人員共同進(jìn)行〔應(yīng)由3名以上工程技術(shù)人員共同評(píng)定,也可采取分別打分,再計(jì)算平均值為各檢查項(xiàng)的得分〕.A.2檢查數(shù)量室外和屋面全數(shù)檢查〔分為假設(shè)干個(gè)檢查處〕；室內(nèi)按有代表性的自然間抽查10%應(yīng)包括附屬房間及廳道等.A.3評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)劃分為三級(jí)：一級(jí)得分率大于85%二級(jí)得分率為70%-85%三級(jí)得分率為70%A下.其中:一級(jí)要求所檢查工程符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,外觀整潔、美觀,色澤均勻、一致,線條平直,棱角清楚,尺寸、位置正確,外表平直、光滑、整潔,圖案清楚、悅目,質(zhì)地密實(shí)、鞏固,工藝做法標(biāo)準(zhǔn),無(wú)缺陷；二級(jí)要求所檢查工程符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,色澤根本均勻、一致,外表根本平直、光滑,工藝做法標(biāo)準(zhǔn),無(wú)明顯缺陷,個(gè)別地方有瑕疵時(shí)；應(yīng)進(jìn)行整修；三級(jí)要求所檢查工程根本符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,個(gè)別檢查點(diǎn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求,應(yīng)進(jìn)行返工處理或整修.A.4檢查記錄單位工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在分部工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格〔見(jiàn)表3.0.12-7?表3.0.12-10〕根底上進(jìn)行,在評(píng)分欄內(nèi)根據(jù)所評(píng)等級(jí)和相應(yīng)的得分率填寫(xiě)相應(yīng)的得分值,檢查工程數(shù)根據(jù)單位工程結(jié)構(gòu)具體情況而定.在合計(jì)欄內(nèi)的“應(yīng)得分〞為本單位工程實(shí)際檢查工程的標(biāo)準(zhǔn)分總和；“實(shí)得分〞為經(jīng)觀感評(píng)分后各項(xiàng)得分總和.在核查意見(jiàn)欄內(nèi)根據(jù)單位工程綜合得分率,填寫(xiě)“好〞、“一般〞、“差〞；在核查結(jié)論欄內(nèi)填寫(xiě)“符合要求〞.對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行共同驗(yàn)收時(shí),應(yīng)由檢查〔核查〕組長(zhǎng)或指定檢查組成員專(zhuān)人記錄.采取分別打分時(shí),應(yīng)由檢查〔核查〕組長(zhǎng)負(fù)責(zé)計(jì)算統(tǒng)計(jì),并在表3.0.12-7?表3.0.12-10中記錄統(tǒng)計(jì)結(jié)果.分部工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格〔見(jiàn)表3.0.13-19?表3.0.13-27〕后進(jìn)行,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法與單位工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收方法一致.檢查內(nèi)容應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn),見(jiàn)表A.4-1?表A.4-12.表A.4-1地基與根底分部〔子分部〕序號(hào)工程名稱(chēng)要求1地基、復(fù)合地基標(biāo)高一致,外表、邊坡平整、整潔

2樁基樁頭、樁頂標(biāo)高一致,場(chǎng)地平整3混凝土結(jié)構(gòu)外表無(wú)露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松及裂縫連接部位平整無(wú)色差,陰陽(yáng)角棱角清楚外形棱角清楚,垂直度、平整度符合要求外表無(wú)缺陷、污染、無(wú)建筑痕跡及余留物4地下防水層細(xì)部處理符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求表A.4-2主體結(jié)構(gòu)分部〔子分部〕工程序號(hào)工程名稱(chēng)要求1混凝土結(jié)構(gòu)外表無(wú)露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松及裂縫連接部位平整無(wú)色差,陰陽(yáng)角棱角清楚外形線條清楚,垂直度、平整度符合要求外表無(wú)污染、無(wú)建筑痕跡及施工余留物2鋼結(jié)構(gòu)焊縫高度、長(zhǎng)度符合規(guī)定,焊縫均勻,無(wú)漏焊、咬邊、夾渣、氣孔普通緊固件連接件緊固密實(shí)高強(qiáng)度螺栓摩擦面結(jié)合緊密鋼結(jié)構(gòu)外表干凈,無(wú)焊疤、油污、凹凸鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)外表干凈,無(wú)明顯傷疤、泥沙和污垢普通涂層外表涂飾均勻、色澤一致、黏結(jié)牢固,無(wú)漏涂、透底、起皮、流墜、裂縫、掉粉和返銹防火涂層不應(yīng)有誤涂、漏涂、涂層應(yīng)閉合,無(wú)脫層、空鼓、明顯凹陷、粉化松散和浮漿等外觀缺陷,乳突已剔除壓型金屬板安裝整潔、無(wú)翹曲,拼縫一致、平直,自攻螺絲排列整潔鋼平臺(tái)、鋼梯、鋼欄桿安裝外觀質(zhì)量符合要求3砌體結(jié)構(gòu)組砌方法正確、灰縫飽滿,墻體無(wú)通縫、瞎縫、裂縫、透亮、游丁走縫砌體結(jié)構(gòu)軸線位移、外表平整度、砂漿飽滿度及灰縫厚度偏差等符合要求細(xì)部勾縫均勻、光滑、順直、深淺一致表A.4-3建筑屋面分部〔子分部〕工程序號(hào)工程名稱(chēng)要求1卷材屋面屋面防水層粘貼牢固,外表無(wú)起鼓

排氣孔位置正確、安裝牢固、排列整潔保護(hù)層、上人屋面面層鋪設(shè)平整,外表無(wú)裂紋2瓦屋面金屬板材鋪設(shè)順直、自攻螺絲排列整潔平瓦及其他屋面整潔、美觀3細(xì)部構(gòu)造泛水、陰陽(yáng)角等細(xì)部施工工藝標(biāo)準(zhǔn)表A.4-4建筑裝飾裝修分部〔子分部〕工程序號(hào)工程名稱(chēng)要求1地面外表平整無(wú)裂紋、分格縫順直、圖案清楚,有排水要求的地面坡度符合設(shè)計(jì)要求2抹灰外表平整,護(hù)角、陰陽(yáng)角、分格縫、滴水線順直3門(mén)窗配件固定牢靠,位置、構(gòu)造準(zhǔn)確,密封4吊頂圖案、顏色美觀,燈具設(shè)備安裝位置、交接縫處理準(zhǔn)確5輕質(zhì)隔墻位置準(zhǔn)確,墻面平整,連接件、接縫處理準(zhǔn)確6飾面板〔磚〕外表、排磚、勾縫嵌縫、細(xì)部處理美觀7幕墻主要構(gòu)件外觀、節(jié)點(diǎn)做法、打膠符合設(shè)計(jì)要求,配件安裝牢固,開(kāi)啟靈活,密封8涂飾工程分色規(guī)矩、色澤協(xié)調(diào)9裱糊與軟包邊框、拼角、接縫美觀10細(xì)部工程柜、盒、護(hù)罩、欄桿、花飾等安裝牢固、外表質(zhì)量完好11外檐觀感室外墻面平整,大角、墻面橫豎線〔角〕及滴水槽〔線〕順直,散水、臺(tái)階施工縫標(biāo)準(zhǔn),雨罩、變形縫和泛水符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求12室內(nèi)觀感面磚排版合理,涂料無(wú)色差,飾物、線條及不同做法的節(jié)點(diǎn)美觀表A.4-5給水排水及采暖分部〔子分部〕工程序號(hào)工程名稱(chēng)要求1管道及支架安裝管道坡度符合設(shè)計(jì)要求,管道接口螺紋無(wú)斷絲,支架排列整潔,支架與管子接觸緊密、牢固2管道、支架及設(shè)備的防腐及保溫管道及支架的漆膜厚度均勻、色澤一致,無(wú)流淌及污染現(xiàn)象3設(shè)備及配件安裝安裝標(biāo)準(zhǔn),配件齊全,標(biāo)識(shí)齊全、正確4衛(wèi)生潔具及給水配件安裝溫升器具的支、托架防腐良好,安裝平整、牢固,與器具接觸緊密、平穩(wěn).閥門(mén)啟閉靈活,器具位置、杯高設(shè)置合理,外表潔凈

表A.4-6建筑電氣分部〔子分部〕工程序號(hào)工程名稱(chēng)要求1電線管〔槽〕、橋架、母線槽及其支吊架安裝安裝牢固,平整、順直,支架排列整潔2導(dǎo)線及電纜敷設(shè)〔含色標(biāo)〕排列整潔,色標(biāo)清洗3接地、接零、跨接、防雷裝置牢固、可靠,連接標(biāo)準(zhǔn)4開(kāi)關(guān)、插座安裝及接線高度一致,接線標(biāo)準(zhǔn)5燈具及其他用電器具安裝及接線安裝牢固,安裝間距符合標(biāo)準(zhǔn)要求6配電箱、柜安裝及接地安裝位置及接線位置正確、標(biāo)準(zhǔn)表A.4-7通風(fēng)與空調(diào)分部〔子分部〕工程序號(hào)工程名稱(chēng)要求1風(fēng)管制作接口嚴(yán)密,制作標(biāo)準(zhǔn)2風(fēng)管及其部件、支吊架安裝安裝牢固,管道平整、順直3設(shè)備及配件安裝安裝標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備外表無(wú)污染4空調(diào)水管道安裝管道平直,閥門(mén)、支架安裝標(biāo)準(zhǔn),閥門(mén)無(wú)滲漏5風(fēng)管及管道保溫風(fēng)管順直、安裝標(biāo)準(zhǔn),保溫層安裝平整、牢固表A.4-8電梯分部〔子分部〕工程序號(hào)工程名稱(chēng)要求1曳引式、液壓式電氣機(jī)房〔如有時(shí)〕及相關(guān)設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)井道及相關(guān)設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)門(mén)系統(tǒng)和層站設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)整機(jī)運(yùn)行平穩(wěn),各項(xiàng)指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)要求2自動(dòng)扶梯〔人行道〕外觀整潔,運(yùn)行平穩(wěn)機(jī)房及其設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)周邊相關(guān)設(shè)施齊全整機(jī)運(yùn)行平穩(wěn),各項(xiàng)指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)要求3機(jī)房設(shè)備整潔、清潔,標(biāo)識(shí)清楚

表A.4-9智能建筑分部〔子分部〕工程序號(hào)工程名稱(chēng)要求1機(jī)柜、機(jī)架、配線架安裝及布局安裝標(biāo)準(zhǔn)、布局合理2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常4平安防范系統(tǒng)有效、標(biāo)準(zhǔn)5模塊、信息插座等智能化集成系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn),使用正常6綜合布線系統(tǒng)整潔、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)識(shí)清楚7電源與接地線安裝安裝牢固、可靠,連接標(biāo)準(zhǔn)8環(huán)境整潔、整潔、布局標(biāo)準(zhǔn)表A.4-10單位工程〔煙囪〕序號(hào)工程名稱(chēng)要求1煙囪外表光滑、平整,無(wú)裂紋,模板蟬縫排列勻稱(chēng)、整潔、無(wú)扭曲2煙囪外觀輪廓線線流暢、無(wú)小波浪及拐點(diǎn)3平臺(tái)、爬梯、踏步、護(hù)欄等制作標(biāo)準(zhǔn)、安裝牢靠,防腐舉措到位4門(mén)窗開(kāi)啟靈活,五金配件齊全,閉水舉措到位5配電箱、盤(pán)、板、接線盒標(biāo)高位置正確,排列整潔6設(shè)備、燈具、開(kāi)關(guān)外表清潔、無(wú)污染,接線正確7避雷接地裝置牢固、可靠,連接標(biāo)準(zhǔn)8障礙燈標(biāo)志固定牢靠,符合設(shè)計(jì)要求9航空色標(biāo)圖案清楚、色澤均勻表A.4-11單位工程〔其他構(gòu)筑物〕序號(hào)工程名稱(chēng)要求1混凝土結(jié)構(gòu)外表無(wú)露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松及裂縫連接部位平整無(wú)色差,陰陽(yáng)角棱角清楚外形線條清楚,垂直度、平整度符合要求外表無(wú)污染、建筑痕跡及余留物,模板蟬縫有規(guī)律2鋼結(jié)構(gòu)焊縫高度、長(zhǎng)度符合規(guī)定,焊縫均勻,無(wú)漏焊、咬邊、夾渣、氣

孔普通緊固件連接件緊固密實(shí)高強(qiáng)度螺栓摩擦面結(jié)合緊密鋼結(jié)構(gòu)外表干凈,無(wú)焊疤、油污、凹凸鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)外表干凈,無(wú)明顯傷疤、泥沙和污垢普通涂層外表涂飾均勻、色澤一致、黏結(jié)牢固,無(wú)漏涂、透底、起皮、流墜、裂縫、掉粉和返銹防火涂層不應(yīng)有誤涂、漏涂,涂層應(yīng)閉合,無(wú)脫層、空鼓、明顯凹陷、粉化松散和浮漿等外觀缺陷,乳突已剔除壓型金屬板安裝整潔、無(wú)翹曲,拼縫一致、平直,自攻螺絲排列整潔3附屬結(jié)構(gòu)平臺(tái)、爬梯、踏步、護(hù)欄等制作標(biāo)準(zhǔn)、安裝牢靠,防腐舉措到位門(mén)窗開(kāi)啟靈活,五金配件齊全,閉水舉措到位配電箱、盤(pán)、板、接線盒標(biāo)高位置正確,排列整潔設(shè)備、燈具、開(kāi)關(guān)外表清潔、無(wú)污染,接線正確避雷接地裝置牢固、可靠,連接標(biāo)準(zhǔn)屋面防水層粘貼牢固,外表無(wú)起鼓表A.4-12單位工程〔冷卻塔〕序號(hào)工程名稱(chēng)要求1地下工程環(huán)基及根底混凝土外觀光滑、外表平整、棱角清楚,無(wú)裂紋、滲漏底板外表平整,不起砂,無(wú)裂紋、滲漏池壁外表光滑、平整,無(wú)裂紋、滲漏伸縮縫、沉降縫嵌縫飽滿,無(wú)起砂、起殼和積水支模對(duì)拉螺栓處理干凈,防腐蝕涂層均勻、密實(shí),無(wú)外露,無(wú)漏涂防水、防腐蝕噴刷均勻、顏色一致,無(wú)漏涂、起殼、脫皮、氣泡、破膜等集水臺(tái)大面平整,分隔均勻,坡向正確,無(wú)起砂、起殼、積水等2筒體工程筒壁模板縫排列勻稱(chēng)、整潔、無(wú)扭曲筒壁上下模接縫無(wú)錯(cuò)臺(tái)筒壁及斜支柱光潔、無(wú)掛漿,無(wú)積灰、無(wú)污染,色澤均勻,無(wú)明顯色差；斜支柱外表無(wú)裂紋,平整、光滑,無(wú)較多氣孔；斜支柱鋼筋保護(hù)層均勻、無(wú)外露

筒壁每節(jié)模板接處無(wú)穿裙子和明顯色帶下環(huán)梁底面平整,無(wú)下沉筒壁無(wú)滲漏點(diǎn)筒壁曲線流暢、無(wú)小波浪及拐點(diǎn)防水防腐蝕涂料涂刷均勻、顏色一致,無(wú)漏涂、起殼、脫皮、氣泡、破膜等3塔芯安裝現(xiàn)澆豎井混凝土外觀光滑、外表平整、棱角清楚,無(wú)裂紋、滲漏預(yù)制混凝土構(gòu)件尺寸正確,外表光滑、平整,棱角清楚,無(wú)扭曲預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝位置正確,連接牢靠,標(biāo)高準(zhǔn)確進(jìn)水鋼管固定牢靠進(jìn)水鋼管穿墻〔池壁〕防水節(jié)點(diǎn)處理無(wú)滲漏混凝土及鋼管防水、防腐蝕涂料涂刷均勻、顏色一致,無(wú)漏涂、起殼、脫皮、氣泡、破膜等4塔芯安裝配水均勻除水器、填料完好,無(wú)損壞、脫落,托架放置牢靠,無(wú)缺少、無(wú)損壞無(wú)淋水成溜5附屬工程鋼結(jié)構(gòu)步梯、爬梯、塔頂欄桿、進(jìn)塔人孔等制作標(biāo)準(zhǔn)、安