第3頁共3頁房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅清算整治方案為深入?開展整頓和?規(guī)范房地產(chǎn)?行業(yè)稅收秩?序工作，嚴?厲打擊稅收?違法犯罪行?為，有力促?進稅法遵從?，營造公平?稅收環(huán)境，?根據(jù)《市局?___《&?lt;市_?__年房地?產(chǎn)行業(yè)土地?增值稅清算?專項整治工?作方案》_?__》要求?，結(jié)合我局?工作實際，?制定本實施?方案。一?、工作目標?通過對土?地增值稅清?算開展專項?整治，嚴厲?查處一批稅?收違法行為?，發(fā)現(xiàn)地方?稅收管理中?存在的不足?和薄弱環(huán)節(jié)?，完善征管?方式，堵塞?稅收漏洞，?建立健全長?效機制，促?進我市房地?產(chǎn)行業(yè)健康?有序發(fā)展。?二、__?_機構(gòu)此?次房地產(chǎn)行?業(yè)土地增值?稅清算專項?整治工作由?全市地方稅?收專項檢查?領(lǐng)導小組統(tǒng)?一領(lǐng)導，并?成立專項整?治工作組，?由局長任組?長、副局長?任副組長、?稽查局、分?局、征管股?、稅政股為?成員單位，?下設(shè)辦公室?于稽查局，?具體開展本?地房地產(chǎn)行?業(yè)土地增值?稅清算專項?整治工作。?三、工作?內(nèi)容重點?檢查主管稅?務(wù)機關(guān)已完?成土地增值?稅清算審核?的房地產(chǎn)業(yè)?項目?；?部門實施土?地增值稅清?算檢查時，?應對納稅人?的每個項目?應納的營業(yè)?稅及其附加?稅費、印花?稅、契稅、?耕地占用稅?、___、?城鎮(zhèn)土地使?用稅、企業(yè)?所得稅（含?核定征收的?企業(yè)）和包?括利息股息?紅利等應代?扣代繳的個?人所得稅一?并進行稅收?清算。清算?時重點審核?納稅人成本?不實、隱匿?分紅收入和?關(guān)聯(lián)交易價?格偏低項目?。四、工?作步驟房?地產(chǎn)行業(yè)土?地增值稅清?算稅收專項?整治工作分?四個階段進?行，于__?_年___?月開始，_?__月底結(jié)?束。（一?）動員部署?階段（__?_月___?日至___?月___日?）。根據(jù)市?局統(tǒng)一部署?，結(jié)合我局?實際，擬定?工作方案，?確定檢查對?象，公布稅?收違法行為?檢舉電話等?前期工作，?為房地產(chǎn)行?業(yè)土地增值?稅清算稅收?專項整治工?作順利開展?打下堅實基?礎(chǔ)。（二?）自查自糾?階段（__?_月___?日至___?月___日?）。通過召?集企業(yè)開展?座談會、部?署動員會等?形式。深入?宣傳專項整?治工作精神?和稅收自查?正常，集中?輔導企業(yè)開?展地方稅收?自查，對企?業(yè)自查應補?稅款按規(guī)定?___入庫?。（三）?檢查實施階?段（___?月___日?至___月?___日）?。對完成土?地增值稅清?算審核的房?地產(chǎn)業(yè)項目?堅持戶戶過?點原則，進?行實地檢查?。對發(fā)現(xiàn)的?涉稅違法行?為依法嚴肅?處理，確保?專項整治工?作取得實實?在在的效果?。（四）?總結(jié)整改階?段（___?月___日?至___月?___日）?。對專項整?治工作中取?得成效和存?在問題認真?進行總結(jié)，?結(jié)合檢查中?發(fā)現(xiàn)的傾向?性、普通性?問題，深入?分析原因，?制定行之有?效的完善管?理辦法和制?度，達到標?本兼治，綜?合治理目的?。五、工?作要求（?一）提高認?識，加強領(lǐng)?導。相關(guān)部?門要高度重?視稅收專項?整治工作，?克服懈怠、?畏難情緒，?將其作為貫?徹落實加大?稅務(wù)稽查力?度，嚴厲查?處稅收違法?案件要求的?重要舉措。?增強做好稅?收專項檢查?工作的責任?感、緊迫感?，本次專項?整治工作由?主要領(lǐng)導親?自抓，分管?領(lǐng)導具體抓?，稽查局牽?頭抓，確保?此次專項整?治工作取得?實效。（?二）精心_?__，周密?部署。各相?關(guān)部門要加?強調(diào)查研究?，___查?前培訓，分?析可能出現(xiàn)?偷、騙稅的?環(huán)節(jié)，對典?型企業(yè)進行?解剖式檢查?，努力提高?檢查質(zhì)量和?效率。要做?好稅法宣傳?、政策輔導?和查前約談?工作，加強?對專項整治?成果的宣傳?報道，增強?專項整治的?影響力，為?專項整治營?造和諧的社?會環(huán)境。?（三）認真?總結(jié)，及時?匯報。及時?全面客觀的?總結(jié)專項整?治工作，總?結(jié)檢查結(jié)果?、提出存在?問題、分析?問題成