施工策劃方案圖經(jīng)濟(jì)預(yù)算3.0施工圖預(yù)算概述施工圖預(yù)算——是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開工前，以經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖為依據(jù)，根據(jù)消耗量定額、計(jì)費(fèi)規(guī)則及人、材、機(jī)的預(yù)算價(jià)格編制的確定工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。主要內(nèi)容一、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和步驟二、施工圖預(yù)算的編制準(zhǔn)備工作三、工程量的計(jì)算四、預(yù)算造價(jià)的計(jì)算及定稿

一、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和步驟1.編制依據(jù)施工圖紙及有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖適用的消耗量定額及計(jì)費(fèi)規(guī)則經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案人、材、機(jī)的價(jià)格信息及有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)文件建材五金手冊及預(yù)算工作手冊工程的承包合同、招標(biāo)文件2.編制施工圖預(yù)算的必要條件：圖紙已經(jīng)過會(huì)審施工方案已經(jīng)確定材料、構(gòu)件、設(shè)備的供應(yīng)方式已經(jīng)明確3.編制步驟⑴準(zhǔn)備階段四熟悉：施工圖，現(xiàn)場，施工方案，定額⑵編制階段

列項(xiàng)，算量，套價(jià)，取費(fèi)，匯總，工料分析，編制說明⑶復(fù)核階段

復(fù)核，簽字蓋章熟悉施工圖紙熟悉現(xiàn)場情況熟悉施工組織設(shè)計(jì)/施工方案確定定額依據(jù)列工程項(xiàng)目計(jì)算工程量套用定額，求定額直接費(fèi)工料分析，計(jì)算材差計(jì)算單位工程預(yù)算造價(jià)編制說明復(fù)核裝訂簽章

準(zhǔn)備階段試算階段定稿階段1.熟悉施工圖2.踏勘現(xiàn)場，了解現(xiàn)場情況3.熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案4.確定定額依據(jù)二、施工圖預(yù)算的編制準(zhǔn)備工作1．熟悉施工圖（1）熟悉房屋的開間、進(jìn)深、跨度、層高、總高等；（2）弄清各層平面和層高是否變化及室內(nèi)外高差等；（3）了解屋面防水作法；（4）初步了解各部位的裝修作法；（5）校核門窗表、砼構(gòu)件表中的數(shù)據(jù)等。只有熟悉施工圖紙，才能確切了解設(shè)計(jì)意圖，正確選用定額，準(zhǔn)確計(jì)算工程量。2.踏勘現(xiàn)場，了解現(xiàn)場情況應(yīng)全面了解現(xiàn)場施工條件、施工方法、技術(shù)組織措施、施工設(shè)備、器材供應(yīng)情況，并通過踏勘施工現(xiàn)場補(bǔ)充有關(guān)資料。例：某工程招標(biāo)文件“現(xiàn)場條件”中說明現(xiàn)場某處廢棄的堆煤場下原有淤泥塘，當(dāng)年澆筑有混凝土底板，但并未說明淤泥塘的平面尺寸和深度，只交代了混凝土底板厚度預(yù)算人員在現(xiàn)場踏勘、招標(biāo)答疑時(shí)應(yīng)就淤泥塘的平面尺寸、深度等提出疑問，以確定土方開挖量，并選擇鑿除水泥板的施工方法如果預(yù)算人員并未就上述數(shù)據(jù)提出疑問，則在工程施工中，承包方很難就土方開挖、混凝土底板鑿除提出追加費(fèi)用的要求3.

熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案預(yù)算人員應(yīng)和施工人員相配合，按照施工需要，分層分段計(jì)算工程量，為編制材料供應(yīng)計(jì)劃，制定月、季度施工形象進(jìn)度計(jì)劃和安排全年施工任務(wù)提供方便，避免重復(fù)勞動(dòng)。4.確定定額依據(jù)定額制度規(guī)定“干什么工程執(zhí)行什么定額”預(yù)算人員應(yīng)熟悉預(yù)算定額的工程量計(jì)算方法、定額子目的工作內(nèi)容，根據(jù)具體工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、現(xiàn)場踏勘等情況選套定額。預(yù)算人員應(yīng)對施工中可能出現(xiàn)的新增工程、變更工程做出合理預(yù)測，確定新增／變更工程套用的定額。例：混凝土柱面鑲貼大理石，在建筑工程、裝飾工程、修繕工程三種定額中均有相應(yīng)子目定額名稱子目號(hào)子目名稱定額基價(jià)（元/10m2）全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額江蘇省估價(jià)表（1997）11-79混凝土柱面掛貼大理石（灌縫砂漿50mm厚）359411-90柱面干掛大理石3684江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額（1998）2-15混凝土柱面掛貼大理石（灌縫砂漿50mm厚）30042-97柱面干掛大理石3362江蘇省房屋修繕工程預(yù)算定額（土建工程）9-73柱面鑲貼大理石板2931三、工程量的計(jì)算1.工程量的概念工程量是以物理計(jì)量單位或自然單位所表示的各個(gè)具體工程和結(jié)構(gòu)件的數(shù)量。2.工程量計(jì)算的一般步驟列項(xiàng)列出計(jì)算式整理與復(fù)核單位調(diào)整代入數(shù)值計(jì)算3.工程量計(jì)算的一般順序按施工順序計(jì)算按定額順序計(jì)算按圖紙擬定一個(gè)有規(guī)律的順序依次計(jì)算（1）按施工順序計(jì)算即按各分項(xiàng)工程施工的先后次序依次計(jì)算的方法。例如：條形基礎(chǔ)施工，一般涉及基槽土方開挖、基礎(chǔ)墊層鋪設(shè)、基礎(chǔ)砌筑和基礎(chǔ)回填土四個(gè)分項(xiàng)工程，上述次序即為四個(gè)分項(xiàng)工程施工的先后順序，故各分項(xiàng)工程量的計(jì)算就可按下列次序進(jìn)行：基槽土方開挖→基礎(chǔ)墊層鋪設(shè)→基礎(chǔ)砌筑→基礎(chǔ)土方回填此方法一般適用于業(yè)務(wù)較熟練者。（2）按定額順序計(jì)算按各分項(xiàng)工程于定額中的先后次序依次計(jì)算的方法。此方法一般適用于初學(xué)者。（3）按圖紙擬定一個(gè)有規(guī)律的順序依次計(jì)算①按順時(shí)針方向計(jì)算即從施工圖紙左上角開始，按順時(shí)針方向從左向右進(jìn)行，當(dāng)計(jì)算路線繞圖一周后，再重新回到施工圖紙左上角的計(jì)算方法。②按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計(jì)算先計(jì)算橫向工程量，后計(jì)算豎向工程量。橫向采用：先左后右，先上后下；豎向采用：先上后下，先左后右。③按照圖紙上的構(gòu)、配件編號(hào)順序計(jì)算如鋼筋砼柱可按Z1、Z2、Z3…，梁可按L1、L2、L3…，板可按B1、B2、B3…等的次序依次計(jì)算。④根據(jù)平面圖上的定位軸線編號(hào)順序計(jì)算注：實(shí)務(wù)操作中，無論采用哪種計(jì)算順序，均應(yīng)力爭不重不漏。統(tǒng)籌法原理的含義:利用統(tǒng)籌法原理計(jì)算工程量，是對每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行分析，依據(jù)計(jì)算過程中的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次、統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，從而簡化繁瑣的計(jì)算。實(shí)踐表明，每個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算雖有著各自的特點(diǎn)，但都離不開計(jì)算“線、面”的基數(shù)，它們在整個(gè)計(jì)算中常常反復(fù)多次使用4.運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量（1）利用基數(shù)——“三線一面”

L外＝建筑物平面圖的外圍周長之和

L中＝L外－4×墻厚

L內(nèi)＝建筑平面圖中所有內(nèi)墻長度之和底層建筑面積S＝建筑物底層外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積。

所謂勒腳是指外墻接近室外地坪處的墻體加厚或墻身表面處理例：計(jì)算室內(nèi)地面工程量

按施工或定額順序計(jì)算用統(tǒng)籌法計(jì)算①填土長×寬×厚①抹面長×寬②墊層長×寬×厚②挖土抹面×厚③找平層長×寬×厚③墊層抹面×厚④抹面長×寬④找平層抹面×厚“長×寬”要進(jìn)4次重復(fù)計(jì)算（2）統(tǒng)籌程序，合理安排（3）一次計(jì)算，多次應(yīng)用---“冊”定型鋼筋砼構(gòu)件、木構(gòu)件、金屬構(gòu)件，預(yù)先算出它們的單件工程量，匯編成冊。規(guī)律性較明顯的如土方放坡系數(shù)、磚砌大放腳的斷面積、磚垛折加長度、屋面斜度系數(shù)和鋼筋接頭系數(shù)等