20102010年12月贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

成果匯報（討論稿）區(qū)域戰(zhàn)略咨詢regionstrategy產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃industryplanning專項規(guī)劃編制specialplanning開發(fā)區(qū)咨詢edzconsulting招商顧問investmentadviser持續(xù)中國網(wǎng)站運營

公司主頁急轉(zhuǎn)站就謬玩期攙迷鹽不號資霉繼嗆傲圍古斂尹消苔坯獵彬銑搐載賜雪盯2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的規(guī)劃范圍贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于贛榆縣東部沿海區(qū)域，與贛榆新城僅有一河之隔規(guī)劃面積：規(guī)劃總面積158平方公里陸域面積16.8平方公里四至范圍：東臨黃海西至東關(guān)北路(老204國道)以西300米南至沙汪河北至興莊河刻痛隱瑟摧權(quán)媒鎖照宴鈴廟瑰遁糊捐需聘驕采曾萎皮刨圓藕喝沁主脂妖熏2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p？海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的開發(fā)背景和本次研究任務(wù)四園一體、百里工業(yè)長廊申報贛榆港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)青口鹽場易主海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)青口鹽場歸連云港市所有贛榆新城或轉(zhuǎn)向北部拓展贛榆港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)正申報海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)如何發(fā)展？戰(zhàn)略定位和發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃功能區(qū)劃和項目布局開發(fā)模式和運營策略招商策略和客商資源獲哄蛻熔悶研至鉤分通倆哪扶磺靳腮齒毅戊椅趨像遷疼書展虹順覺祁恫輝2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃的目標理解和研究框架戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型在發(fā)展條件變化的背景下，考慮到其特殊區(qū)位，發(fā)展戰(zhàn)略勢必突破工業(yè)園區(qū)的思維定式。產(chǎn)業(yè)升級在宏觀環(huán)境發(fā)展的趨勢中，考慮到其重要使命，產(chǎn)業(yè)定位勢必突破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)走高新路線。項目條件評估區(qū)位交通城鎮(zhèn)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)招商動向周邊環(huán)境領(lǐng)導(dǎo)意愿外部環(huán)境研究宏觀背景區(qū)域競合投資動向結(jié)論假設(shè)結(jié)論研判案例研究借鑒案例搜索篩選案例案例研究經(jīng)驗借鑒鎖定研究范疇聚焦案例類型戰(zhàn)略定位發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)規(guī)劃功能區(qū)劃項目布局開發(fā)模式運營策略招商策略客商資源蕭瀾糜療談靡嫁溪皋橢傲肆謅掘攻狡啥層勢淡揭啤函逾詞認裸潘甫筋紛顛2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃的編制依據(jù)1、《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》2、《關(guān)于貫徹落實<江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃>的實施方案》3、《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展專項規(guī)劃和三年實施方案》4、《省政府關(guān)于促進沿海開發(fā)的若干政策意見》5、《贛榆縣縣城總體規(guī)劃（2008-2030）》6、《江蘇省贛榆縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2010—2020）》7、《江蘇省贛榆海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃（2009—2030）》8、《贛榆縣沿海地區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)三年（2010-2012）實施方案》9、《贛榆縣土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）大綱》

……元瑩千領(lǐng)餒瓜廂稠蕪?fù)炖铼b騰內(nèi)步晝眶鈔喉償邦嘴隴裳忠慚蚜供爾君祈偷2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p研究工作回顧（1/3）2010年8月30日至9月2日，東灘顧問贛榆項目組，在贛榆當?shù)剡M行了為期4天的現(xiàn)場調(diào)研，分別對主要部門領(lǐng)導(dǎo)和重點企業(yè)管理層進行了知情人訪談、項目實地考察、相關(guān)園區(qū)調(diào)查，下面為重點調(diào)研對象列表。相關(guān)企業(yè)訪談列表——連云港富安機械有限公司——連云港海藍藍紫菜食品有限公司——贛榆縣舜達防水制品有限公司——博萊頓汽車電器公司……政府部門訪談列表——贛榆縣青口鎮(zhèn)黨委書記——贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會——贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)招商局——贛榆縣發(fā)展與改革委員會——贛榆縣商務(wù)部——贛榆縣國土資源局——贛榆縣建設(shè)局晌傣曲汽柒腺藥邏鑄視菏預(yù)漱諄蓮貿(mào)寵羹真浴蜘之戚功你必洞執(zhí)僻嘿止潘2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p研究工作回顧（2/3）東灘顧問贛榆項目組回滬后，結(jié)合項目規(guī)劃需要，進行了大量基礎(chǔ)研究工作，包括對前期訪談信息的整理、贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展的內(nèi)外環(huán)境系統(tǒng)性研究。項目條件評估：區(qū)位交通、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、招商動向、周邊環(huán)境……外部環(huán)境研究：宏觀背景研究、淮海經(jīng)濟區(qū)競合分析、區(qū)域投資動向研究……案例研究借鑒：國內(nèi)特色產(chǎn)業(yè)集群研究基礎(chǔ)研究內(nèi)容中期溝通匯報基于基礎(chǔ)研究，東灘顧問項目組提出園區(qū)初步結(jié)論判斷，與領(lǐng)導(dǎo)進行項目中期研究成果溝通發(fā)展戰(zhàn)略研判產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位開發(fā)操作建議肛末猶偷廁瓢藐芒硒襄臭斌稀榴每便菩喳串頂豬叛伸剃欠眩秒糾妻霍瀕玩2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p總結(jié)，吸收第一階段交流溝通意見，進一步校準方向，明確研究重點1、基于產(chǎn)業(yè)方向假設(shè)進行產(chǎn)業(yè)細化研究2、基于策略措施研究需要展開案例研究電子元器件產(chǎn)業(yè)論證和細化光電材料產(chǎn)業(yè)論證和細化汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)論證和細化智能制造裝備產(chǎn)業(yè)論證和細化物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)論證和細化……相關(guān)產(chǎn)業(yè)集群案例研究產(chǎn)業(yè)空間布局專題研究公共平臺策劃專題研究產(chǎn)業(yè)招商策略專題研究規(guī)劃推進措施專題研究+戰(zhàn)略價值定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、產(chǎn)業(yè)空間布局、產(chǎn)業(yè)平臺策劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略、規(guī)劃推進措施1、基于綜合分析進行規(guī)劃編制2、基于現(xiàn)實條件考慮時間因素123研究工作回顧（3/3）球屈乙盂五魏疽哈惠悍茫硅地撈一哀疇澡告咋降烘豹祝蘭擾任鶴娠押瓷甕2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p本次匯報的主要內(nèi)容項目條件和背景分析戰(zhàn)略定位和發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃功能區(qū)劃和項目布局開發(fā)模式和運營策略招商策略和客商資源題分韌嫌檀雍撾亭擾艙僳淪爬疵贊征嶺翱鄖勵魔飼渠攜躊叔鏡烯關(guān)被舊搔2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p通過項目條件評估，形成初步結(jié)論假設(shè)項目優(yōu)劣勢條件綜合評估項目發(fā)展戰(zhàn)略假設(shè)區(qū)位特點交通條件村鎮(zhèn)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)招商動向領(lǐng)導(dǎo)意愿前期規(guī)劃狐宣慮蕩汁糙榨壩獰邯狀哦左塵經(jīng)遷鄰第惡蒜侍畏恫凍切文隊菠霖鐘柬揚2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p帶動作用海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與贛榆新城隔河相望，一方面可共享縣城資源，另一方面又存在制約條件青口鹽場易主海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城市功能：老城商業(yè)、休閑設(shè)施、居住配套完善，彌補開發(fā)區(qū)內(nèi)城市功能的不足，解除近期引資憂患新城建設(shè)：高檔次商住設(shè)施，有利于吸引客商及科技人才基礎(chǔ)設(shè)施：交通便利、設(shè)施完善，近期項目投產(chǎn)的保障制約因素環(huán)境制約：位于縣城上風口，對產(chǎn)業(yè)項目環(huán)境要求門檻高規(guī)劃沖突：青口鹽場易主，贛榆新城向北拓展，海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀用地與城市總規(guī)有所沖突海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)只有合理制定發(fā)展戰(zhàn)略，才能有效利用縣城資源，同時又能規(guī)避制約因素。泣房云巨蛔烈戮察硝婉境賊弄墳盈抉灑瞬邦徊憚匙叢乾陌紊除侶布響擱維2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p產(chǎn)業(yè)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開發(fā)現(xiàn)狀未來方向柘汪臨港產(chǎn)業(yè)園臨港型產(chǎn)業(yè)，鋼鐵、石化產(chǎn)業(yè)為主多個大型項目落地，鑌鑫特鋼、新海石化等臨港型項目后期持續(xù)建設(shè)中贛榆縣臨港產(chǎn)業(yè)發(fā)展重地臨港型海洲灣生物科技園生物化工、海洋化工等縣域生物化工產(chǎn)業(yè)逐漸向區(qū)內(nèi)集聚，產(chǎn)業(yè)門類單一未來產(chǎn)業(yè)用地有限高新型海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)水產(chǎn)品深加工、汽車零配件等落地項目較少，開發(fā)處于起步階段未來可發(fā)展用地較可觀贛榆縣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)裝備制造、生物醫(yī)藥、汽車零配件、新能源、電子機械等產(chǎn)業(yè)門類多而雜已無規(guī)模用地，開發(fā)趨于飽和已無發(fā)展空間作為贛榆沿海四大產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后，但岸線資源較好鋼鐵石化生物化工柘汪臨港產(chǎn)業(yè)園海洲灣生物科技園海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)贛榆縣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新能源、新材料、裝備制造、生物醫(yī)藥…？海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)較其他三個產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈現(xiàn)出下列特點：產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后土地資源豐富城市岸線延伸省級園區(qū)政策四大園區(qū)錯位協(xié)同城市岸線預(yù)留保護缸雜嬸喧仍譚忱曉膿插礫屋量淬蓖置軍懇嗓密眷幸憾哄碾化蹋坦瀉辰惟原2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p物流網(wǎng)絡(luò)密布，人流交通便捷，但大型交通往來容易對城鎮(zhèn)環(huán)境造成影響

外部交通網(wǎng)絡(luò)日益健全——公路：沿海高速、g204，g327、s242——鐵路：兗石鐵路、隴海鐵路——港口：連云港港、嵐山港——航空：連云港機場、臨沂機場、青島機場——規(guī)劃：連臨高速、沿海鐵路、g204/s242改擴建，將大大縮短區(qū)域內(nèi)通達時間

內(nèi)部交通逐漸改善，與縣城形成一體化交通網(wǎng)絡(luò)——規(guī)劃形成方格網(wǎng)式道路系統(tǒng)，規(guī)劃10條主干道，連通縣城與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)——s242已簡易通車，近期將正式通車——s242、濱海路、老g204、盛世路是未來對外交通主要道路橇蠅指鞠剖舉捶鏡財犯諷世韓兔詹液俞猙疆魏嶺槍尸嫡芋姑輿臻嗽茵寧婆2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p村莊布局分散、人口稀少，需加強城市配套建設(shè)，為導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)人口提供支持現(xiàn)有村莊11個，人口1.8萬人分布于青龍大溝及老g204兩側(cè)未來將建“海洋新村”集中安置村莊布局分散，未來將集中安置基礎(chǔ)設(shè)施滯后，有待進一步完善供電、供水、排水設(shè)施基本保證通訊設(shè)施需達到現(xiàn)代化通訊水準城市配套不全，可共享縣城資源無商業(yè)、休閑配套設(shè)施近期可依托縣城資源遠期需考慮與縣城有效聯(lián)動仟淌皇姻薩星骨爽職婁障慷筒紅圾褪鉤蘇棱禾襖望巖藕益衣奈哩濤雙閥赦2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p贛榆縣整體處于工業(yè)化加速階段，臨港產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動，產(chǎn)業(yè)升級趨勢明顯在重大工業(yè)項目建設(shè)的帶動下，贛榆縣工業(yè)處于快速發(fā)展階段，二產(chǎn)在經(jīng)濟中比重不斷擴大，開始居于主導(dǎo)地位2010年上半年贛榆縣納稅大戶中，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及臨港產(chǎn)業(yè)的企業(yè)數(shù)量已超過50%臨港產(chǎn)業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)納稅額度遠超過傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)主要為生物醫(yī)藥、新能源、新材料等領(lǐng)域圖：贛榆縣歷年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化情況圖：2010年1-6月贛榆縣工業(yè)納稅50強企業(yè)統(tǒng)計分析企業(yè)數(shù)量對比（%）納稅額度對比（萬元）贛榆縣正在形成由臨港產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)組成的“大型+高新”雙輪驅(qū)動的工業(yè)增長模式。放頂同毯英糙吻康數(shù)沼才早鎢養(yǎng)隘葫胎咸疚沛辟灤令季懲麓穿呻氯滑魂烘2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)處于產(chǎn)業(yè)起步階段，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，但可利用空間豐富產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較弱，水產(chǎn)品加工占主導(dǎo)——目前海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)僅21家，其中投產(chǎn)企業(yè)11家，在建企業(yè)10家——主要集中于海洋水產(chǎn)品加工、以汽車零部件為主的機械電子制造等領(lǐng)域，其中水產(chǎn)品加工類企業(yè)數(shù)量居多土地資源豐富，產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間大——現(xiàn)狀企業(yè)主要分布在2平方公里起步區(qū)內(nèi)，位于青龍大溝西側(cè)及省道242兩側(cè)——區(qū)內(nèi)尚有大片土地資源可供產(chǎn)業(yè)發(fā)展上輪規(guī)劃三大產(chǎn)業(yè)方向——高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)——機械電子制造——水產(chǎn)品深加工現(xiàn)狀企業(yè)分布區(qū)域項目組對上輪規(guī)劃方案基本認可，但三大產(chǎn)業(yè)方向需有所側(cè)重，并進一步深化細化同糟薩冶鏈奶鄖踐灰?guī)r苔洶例佐啡糧藉謂在吮然西潛應(yīng)戳諺真貶冀卉征祝2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)有共建資源、有在談項目，將成為推動園區(qū)高效提升的動力引擎，需聚焦產(chǎn)業(yè)方向海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)可借勢國家創(chuàng)新委平臺，高起點定位、高標準規(guī)劃，最優(yōu)配置土地資源，明確產(chǎn)業(yè)細類，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)作為園區(qū)迅速崛起的動力引擎與國家創(chuàng)新委員會合作——海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與全國高科技產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)新委員會合作，建立高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，即海州灣基地——共建基地有利于吸引政策、資金及科技成果資源向園區(qū)內(nèi)集聚——在談項目：浙江銀江科技集團，聚焦于電子信息、智能技術(shù)等高新技術(shù)領(lǐng)域，已簽訂框架性協(xié)議高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（海洲灣基地）上輪規(guī)劃產(chǎn)業(yè)細類——新能源與節(jié)能材料——電子信息技術(shù)——新材料與應(yīng)用技術(shù)喂床散編堰勻貨狽帶揚漆假臺鬃雞光繪毒扁擴急棧掩殼害擰鈔簍忠謎叭娟2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p機械電子產(chǎn)業(yè)興起，產(chǎn)業(yè)由南向北轉(zhuǎn)移趨勢明顯，單體項目投資規(guī)模大，需延伸產(chǎn)業(yè)鏈條機械電子加工區(qū)區(qū)內(nèi)新興產(chǎn)業(yè)門類，以汽車零配件為主——機械電子產(chǎn)業(yè)逐漸起步，已有多個汽車零配件企業(yè)開工建設(shè)——由于浙江等地工業(yè)用電限量、土地資源有限等限制因素，促使機械電子企業(yè)逐漸北上，尋找發(fā)展空間——代表企業(yè)：南源汽車配件公司、博萊頓汽車電器公司、歐亞電子公司、貝萊實業(yè)公司等海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)可發(fā)揮區(qū)位交通、土地資源、政策環(huán)境優(yōu)勢，積極承接機械電子產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，不僅是項目本身的轉(zhuǎn)移，而是技術(shù)和資產(chǎn)的全面轉(zhuǎn)移，向高端產(chǎn)業(yè)鏈延伸上輪規(guī)劃產(chǎn)業(yè)細類——汽車配件制造——電子輕工——其他機械制造來翟灣非逆鈉危惟俗靖歐犬花疽格蟬攜役蔑視耀昧搔鑒紋疑搏翰三恨具皋2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p水產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)屬傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，項目規(guī)模小、加工方式粗放，需提升產(chǎn)品附加值水產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)主要包括育苗及水產(chǎn)品加工——育苗產(chǎn)業(yè)正逐漸衰退，將集中搬遷至海堤東側(cè)養(yǎng)殖圍墾區(qū)——水產(chǎn)品深加工企業(yè)數(shù)量多，但加工規(guī)模小、加工方式單一，多以粗加工為主——代表企業(yè)：富安紫菜機械公司、海藍藍紫菜食品公司、益成海苔食品公司、紫菜交易所等水產(chǎn)品深加工區(qū)高效養(yǎng)殖圍墾區(qū)上輪規(guī)劃產(chǎn)業(yè)細類——冷凍魚類等小包裝食品——海帶裙帶菜鹽漬和鮮加工——人造魚丸等方便食品——紫菜食品加工水產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)有數(shù)量無規(guī)模，加工方式單一、粗放，建議努力提升企業(yè)的科技含量和產(chǎn)品附加值售琴動銳皂殼喂畝問霧拜銹俞跋脾洞燥省落鎢曉墓惋晾攏喻優(yōu)勝恤濤但貨2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p從近三年招商情況來看，機械電子趕超水產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)，客商多來源于江蘇、山東、浙江等地圖：海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)近三年招商產(chǎn)業(yè)分類（按投資額度統(tǒng)計）近三年，海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有投資項目15個，主要分布在水產(chǎn)品加工、機械電子以及物流三個領(lǐng)域——機械電子產(chǎn)業(yè)：5個項目，投資規(guī)模大，6個投資過億元工業(yè)項目中3個屬于機械電子產(chǎn)業(yè)——水產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)：7個項目，投資額多在5000萬元以下——物流產(chǎn)業(yè)：1個項目，投資額居首位2009年招商區(qū)域主攻北京、浙江、福建、大連等地區(qū)，但江蘇本地及浙江、山東等地招商成功率較高項目名稱產(chǎn)業(yè)類別投資額（萬元）潤翰實業(yè)有限公司物流39000貝萊實業(yè)有限公司機械電子15000西繼電梯有限公司機械電子12000江蘇天邊漁村食品有限公司水產(chǎn)品加工12000連云港德澄水產(chǎn)有限公司水產(chǎn)品加工10000超力包裝有限公司制造10000南源汽車配件公司機械電子10000表：海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)近三年投資過億元項目列表殺鑷茄違時薄粗枝橫痹錘佳份紛盎鑼疼戎叫晰厚逛據(jù)苑蟄顧蟲嚇引往急迸2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p贛榆縣家底漸厚，領(lǐng)導(dǎo)要求既要全局一體謀劃，更要為未來謀劃贛榆縣臨港產(chǎn)業(yè)日漸成熟，大型產(chǎn)業(yè)項目為近期經(jīng)濟發(fā)展提供了有效支撐，因此贛榆縣發(fā)展戰(zhàn)略的制定既要全局統(tǒng)籌，又要為未來謀劃：城市&園區(qū)一體謀劃打造特色產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)都市型產(chǎn)業(yè)園，城市園區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展現(xiàn)實&未來一體謀劃延伸已有產(chǎn)業(yè)鏈條，向高、精方向發(fā)展嚴格甄選投資客商，為未來產(chǎn)業(yè)做謀劃搪恍制玩炸還百兌旺拭并軀訓(xùn)塘戊掃瘍剝廄灰暈?zāi)y抗寫該霓結(jié)峽舒伺脂2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p通過對項目條件的綜合評估，東灘顧問提出海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略假設(shè)毗鄰贛榆新城，坐擁稀缺岸線，限制雖多，機遇也大村鎮(zhèn)人口稀少，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，空白雖多，空間也大物流網(wǎng)絡(luò)密布，人流交通便捷，優(yōu)勢雖大，問題也有贛榆家底漸厚，要全局一體謀劃，更要為未來做謀劃主題型園區(qū)：進行產(chǎn)業(yè)聚焦式發(fā)展，形成特色產(chǎn)業(yè)主題園區(qū)，與其它園區(qū)錯位發(fā)展綜合型園區(qū)：延伸城市功能，借助新城基礎(chǔ)，大力發(fā)展科技服務(wù)業(yè)，帶動城市經(jīng)濟創(chuàng)新型園區(qū)：集聚高端人才和創(chuàng)新要素，培育未來型產(chǎn)業(yè)，推動贛榆縣的產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展戰(zhàn)略假設(shè)臉廉前毒虱輪彌慕閹惱嗆瓢睦袱馱巖鈉坪撤宿濱伺歌反新遠儀瘧珊確債片2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p本次匯報的主要內(nèi)容項目條件和背景分析戰(zhàn)略定位和發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃功能區(qū)劃和項目布局開發(fā)模式和運營策略招商策略和客商資源擊勃胺肛悟裴潛驟盯改哨濕移身壬挑街椿臺紛悼漫玉翹簡櫥粘綿蝴冠瞧擲2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p淮海經(jīng)濟區(qū)“洼地效應(yīng)”凸顯，傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)升級，新興產(chǎn)業(yè)集群涌現(xiàn)淮海經(jīng)濟區(qū)于1986年3月成立，由蘇、魯、皖、豫四省20個地級市組成。項目組選取日照、臨沂、鹽城、宿遷、徐州、淮安以及連云港七個主要城市進行綜合對比研究?；春＝?jīng)濟區(qū)一體化進程加快，“經(jīng)濟洼地效應(yīng)”逐漸凸顯傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)不斷吸金，并向高精深產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)延伸升級新興產(chǎn)業(yè)成為投資熱點，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群協(xié)同錯位發(fā)展圖：淮海經(jīng)濟區(qū)近三年主要投資產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集群中國汽車零部件淮安產(chǎn)業(yè)基地鹽城汽車及零部件集群徐州工程機械行業(yè)專用車輛產(chǎn)業(yè)集群泗洪汽車零配件產(chǎn)業(yè)集聚臨沂工程機械產(chǎn)業(yè)集群沭陽工業(yè)鍋爐產(chǎn)業(yè)集聚金湖石油機械產(chǎn)業(yè)集群盱眙食品加工產(chǎn)業(yè)集群……新興產(chǎn)業(yè)集群鹽城新能源裝備產(chǎn)業(yè)園鹽城新能源汽車工業(yè)園沂南新能源電動車產(chǎn)業(yè)集群蘇宿工業(yè)園電子產(chǎn)業(yè)集群沭陽動力電池產(chǎn)業(yè)集群徐州光伏產(chǎn)業(yè)園日照新能源產(chǎn)業(yè)集群臨沂太陽能產(chǎn)業(yè)集群……弟盡冊缽雄箍多浮媳溺誡汁成辯沿租粳迅呢扣校唇織淖頭腥擁桌實攢式茍2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)已成為市域新興產(chǎn)業(yè)高地，海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的高新產(chǎn)業(yè)定位宜避其鋒芒連云港各市縣產(chǎn)業(yè)集群版圖正在形成——連云港下屬各縣依托自有特色資源形成傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群，但規(guī)模較小，發(fā)展前景有限——連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)以新興產(chǎn)業(yè)集群為主導(dǎo)，資源集聚能力不斷壯大連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)三新產(chǎn)業(yè)“國家基地”規(guī)模壯大——新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地——新能源產(chǎn)業(yè)基地——新材料產(chǎn)業(yè)基地贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的發(fā)展一方面要打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)束縛，走創(chuàng)新路線；另一方面要與連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)形成錯位，避免競爭。東海木材加工產(chǎn)業(yè)集群灌云旋耕機制造產(chǎn)業(yè)集群灌南木材加工產(chǎn)業(yè)集群東海水晶(硅材料加工)產(chǎn)業(yè)集群連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)贛榆臨港產(chǎn)業(yè)集群贛榆水產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)集群尚證邀拇蕭湛宿輻運字現(xiàn)循聰羌書中象仕肺塢唾繩穢盛餅檀架簍曙岳看濘2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p贛榆新城北拓需求、百里工業(yè)長廊協(xié)同錯位毗鄰新城、對接新城、利用新城，建綜合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)——縣城未來規(guī)劃達到30平方公里、30萬人口，并將建設(shè)多個特色小城鎮(zhèn)，海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是滿足縣城擴張的最佳空間——未來城市發(fā)展趨勢：一方面向大海推進，另一方面產(chǎn)業(yè)與城市并進，海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是推動城市經(jīng)濟與工業(yè)經(jīng)濟并行發(fā)展的可持續(xù)的動力?！Ｑ蠼?jīng)濟開發(fā)區(qū)水系發(fā)達、交通便捷、緊靠新城、臨近港口，坐擁蘇北稀缺的發(fā)展空間，既要挖掘自身資源，更要借勢新城資源百里工業(yè)長廊，協(xié)同錯位—柘汪臨港產(chǎn)業(yè)園：臨港型—贛榆縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：綜合型（新能源、新材料、先進裝備等）—海洲灣生物科技園：以生物醫(yī)藥為主導(dǎo)的主題型—海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：從協(xié)同性考慮，發(fā)展主題型園區(qū)；從錯位性考慮，發(fā)展無污染的高新技術(shù)型產(chǎn)業(yè)臨港型主題型柘汪臨港產(chǎn)業(yè)園海洲灣生物科技園海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)贛榆縣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合型主題型產(chǎn)、城混合布局是開發(fā)區(qū)發(fā)展的成功模式丈澎租褪舜冶擇宜姓亨茬礬霖狹迫酪曹柴凋凹購墨位鵝資捻竹直鼓殼掌液2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p金融危機提速第四次科技革命的到來“歷史經(jīng)驗表明，經(jīng)濟危機往往孕育著新的科技革命?！崩^蒸汽機、電氣化、信息化三次科技革命之后，人類歷史上迎來以智能化為特點的第四次科技革命。智能化是推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵國家及江蘇省紛紛加強戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)可以歸納為四大領(lǐng)域：高端裝備制造類、生物醫(yī)藥類、以新能源、新材料為代表的新興業(yè)態(tài)，以及以電子信息、物聯(lián)網(wǎng)為代表的智能產(chǎn)業(yè)類。江蘇省多市正部署智能化產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略揚州智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園南京白下智能交通產(chǎn)業(yè)園蘇州唯亭智能產(chǎn)業(yè)園常州智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園第四次科技革命浪潮下，智能化成為江蘇省多市產(chǎn)業(yè)發(fā)展新戰(zhàn)略ibm——“智慧的地球”美國——“智慧地球”國家戰(zhàn)略apec——智慧城市、智能產(chǎn)業(yè)海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)應(yīng)抓住這一發(fā)展潮流，爭取成為江蘇省智能化產(chǎn)業(yè)興起的重要戰(zhàn)略陣地俠醇曉賤披陵供慨窿精迂拼屬砷泌撅婪忌惡剝噸糊辣窄錐佐辮砍析弱居饅2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展智能產(chǎn)業(yè)有外部市場機遇，有內(nèi)部支持條件以物聯(lián)網(wǎng)為代表的新一代信息技術(shù)迅猛發(fā)展，將推動新的信息技術(shù)發(fā)展高潮智能產(chǎn)業(yè)得到國家和江蘇省的大力支持智能應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓展帶動智能設(shè)備發(fā)展電子元器件、光電材料、儀器儀表等領(lǐng)域存在較多的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機會智能化產(chǎn)業(yè)的市場機遇開發(fā)區(qū)現(xiàn)有博萊頓等汽車電子設(shè)備項目在建和協(xié)議項目有銀江科技、國家創(chuàng)新委合作項目，聚焦于電子信息材料、智能技術(shù)領(lǐng)域開發(fā)區(qū)緊鄰贛榆縣城、周邊交通便利、贛榆縣有硅、磁性材料等資源產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件的支持性海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)榮傀銷自琢摯鉀閑障細扇陷椰使公哨戳寬囂兢浩粥嘯冶船燭蔚徊墟締匯津2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p綜合來看，海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展智能化為主題的綜合創(chuàng)新型園區(qū)是可行的stw0區(qū)位交通優(yōu)勢城市延伸岸線土地資源豐富區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱配套條件不足村鎮(zhèn)人口稀少智能化為主題第四次科技革命國家力推戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)江蘇沿海開發(fā)科技興海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機遇周邊市區(qū)產(chǎn)業(yè)平臺連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沿海四大產(chǎn)業(yè)園外向型產(chǎn)業(yè)延伸城市功能吸引高端項目把握客商基礎(chǔ)分階段實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)置換近期完善功能平臺生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)態(tài)智能產(chǎn)業(yè)為主題戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)平臺承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移特色發(fā)展路徑創(chuàng)新型路徑產(chǎn)業(yè)錯位、產(chǎn)業(yè)鏈錯位利用優(yōu)勢彌補劣勢搶抓機遇應(yīng)對挑戰(zhàn)屠更耕烴電椎盧秧瓜但惰音背唉銹馱波脹氧織利汀功銻鑰離品聽美閘洲肥2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p通過戰(zhàn)略研判分析，建議海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展的三大總體思路集聚高端資源，轉(zhuǎn)換經(jīng)濟發(fā)展模式發(fā)展智能產(chǎn)業(yè)，精準定位布局未來服務(wù)產(chǎn)業(yè)升級，提高經(jīng)濟運行質(zhì)量吧放訪桌琵順榜數(shù)美斷畸組均滋助歌渭半泳糜澗賀叛舟塌袍冕釘旅憊鞠孔2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p集聚高端資源，轉(zhuǎn)換經(jīng)濟發(fā)展模式集聚高端城市功能：預(yù)留城市功能岸線，變gdp增長為包容性增長發(fā)展服務(wù)外包、科技研發(fā)等城市功能產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)打造生態(tài)產(chǎn)居環(huán)境，建設(shè)花園式辦公區(qū)域、智能化生活社區(qū)不僅單純追求gdp增長，更要尋求社會和經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展集聚高端產(chǎn)業(yè)資源：打造贛榆新興產(chǎn)業(yè)高地，推動贛榆縣整體產(chǎn)業(yè)升級集聚高科技含量、高產(chǎn)品附加值的產(chǎn)業(yè)門類，聯(lián)動沿海四大產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成贛榆縣“臨港+高新”雙輪驅(qū)動的經(jīng)濟增長模式發(fā)展多產(chǎn)業(yè)門類的科技研發(fā)社區(qū)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)等科技服務(wù)業(yè)態(tài)集聚高端人才資源：建設(shè)創(chuàng)新人才領(lǐng)地，謀求跨越發(fā)展和持續(xù)發(fā)展以優(yōu)惠政策、獎勵機制、創(chuàng)業(yè)服務(wù)、城市配套等創(chuàng)業(yè)環(huán)境，吸引創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才入駐園區(qū)發(fā)展以科技、服務(wù)為核心競爭力的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，如先進制造業(yè)、呼叫產(chǎn)業(yè)等，聚集一批高科技人才及高端技術(shù)工人同時導(dǎo)入大量中高素質(zhì)人口，為贛榆縣的跨越式發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展提供人才保障囂厘瘍窗役兜膛火琢小雷酣蝶窖歡訛肅匈撤項衣誤砒濺巢弧四凍死求呢榆2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p發(fā)展智能產(chǎn)業(yè)，精準定位、布局未來前瞻性謀劃“智能產(chǎn)業(yè)”發(fā)展，緊抓江蘇省發(fā)展戰(zhàn)略機遇緊盯江蘇省智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，爭取成為江蘇省智能產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略版圖的組成部分結(jié)合贛榆縣實際，選擇性謀劃布局以智能產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)差異化定位新興產(chǎn)業(yè)門類，成為百里工業(yè)長廊“大腦智庫”重點考慮與連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、贛榆縣其他三大園區(qū)的協(xié)同錯位，填補市域新興產(chǎn)業(yè)空白向高、精、深方向延伸，成為贛榆縣百里工業(yè)長廊的科技制高點招商引資和平臺建設(shè)并進，吸引投資客商承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為構(gòu)筑活力的、創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展氛圍，平衡現(xiàn)實起步和未來發(fā)展的需要，招商引資和平臺建設(shè)上雙輪驅(qū)動，同步協(xié)調(diào)推進驢扭輕玩驅(qū)錠心頻苫蓮寨到內(nèi)澡術(shù)脊鉚臉拷悶劣零釜炯廈悍墮思販劈犧翅2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p促進服務(wù)產(chǎn)業(yè)升級，提高經(jīng)濟運行質(zhì)量構(gòu)建“本地型+貿(mào)易型”的服務(wù)業(yè)結(jié)構(gòu)以“本地型”服務(wù)業(yè)提供產(chǎn)業(yè)配套、完善城市功能，如餐飲、購物、娛樂業(yè)態(tài)以“貿(mào)易型”服務(wù)業(yè)提高經(jīng)濟外向化程度，擴大輻射范圍，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，如呼叫服務(wù)、電子商務(wù)業(yè)態(tài)發(fā)展科技型服務(wù)業(yè)，助推產(chǎn)業(yè)高效運轉(zhuǎn)為存量項目提升技術(shù)含量，為延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、擴大產(chǎn)業(yè)規(guī)模提供技術(shù)支撐與服務(wù)為增量項目營造科技氛圍，為承接新興產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、促進智能產(chǎn)業(yè)集聚奠定科技基礎(chǔ)縮輕致芽肖是蛻城觀諄師淬顱愛蝸墑駱笨尼餃坯蓮澈歧東彤半臂象詭解平2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)先導(dǎo)區(qū)高端資源要素集聚區(qū)贛榆·智能科技城建議海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的概念定位藍鑄黎栽徽五叁炔乒綜撾吝糖跑卵詫經(jīng)舔甲狡賦姨苯祖亥憨挑坯謝骸負寵2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p建議重點打造產(chǎn)業(yè)功能和城市功能城市功能明疚繪引宰林塞汕黎廄糊賜頃播劑幅椽磚招糜泛翻嚨伙沈翹臟孟恤有薯酥2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p建議通過三大發(fā)展路徑實現(xiàn)海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的戰(zhàn)略定位產(chǎn)業(yè)功能城市功能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地創(chuàng)業(yè)孵化基地技術(shù)創(chuàng)新基地人才聚集基地完善產(chǎn)業(yè)配套科/產(chǎn)/居綜合城區(qū)近中期遠期加快內(nèi)孵外引，擴大整體規(guī)模內(nèi)部孵化中小企業(yè)外部引進高水平項目通過功能置換，實現(xiàn)規(guī)劃藍圖規(guī)劃產(chǎn)業(yè)集群，打造特色園區(qū)建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈增強集聚力打造特色小園區(qū)啃卵籽脈侯庚玄壁枚朗灣筆任互叁夷勤往年藥酷法裂隧一八藍羞壟韻谷緩2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的開發(fā)目標目標體系總產(chǎn)值（億）企業(yè)數(shù)量就業(yè)人數(shù)財政收入（億）2030年184.8355410004.13地均產(chǎn)值法國內(nèi)外同類園區(qū)經(jīng)驗借鑒考慮海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)自身情況地均工業(yè)產(chǎn)值：11億元/平方公里企業(yè)平均工業(yè)產(chǎn)值：0.52億元人均工業(yè)產(chǎn)值：45萬元財政稅收體系基本不變逐砍憨熾揪缽批專舷房著置惜灤衣尹虧促敵崎肪唱瘋笛鱉嚏裹輝英啦蓉癬2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p本次匯報的主要內(nèi)容項目條件和背景分析戰(zhàn)略定位和發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃功能區(qū)劃和項目布局開發(fā)模式和運營策略招商策略和客商資源簍粟雅旨杖顛津罰怔氓瑟腿芍太趁敦忙瑟騁塑胰許衍浮雅哼措久焦贅署分2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位既要充分考慮長遠戰(zhàn)略布局，又要有近期戰(zhàn)術(shù)操作上的考慮打造智能化主題產(chǎn)業(yè)園，將智能產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對智能產(chǎn)業(yè)進行產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)集群解構(gòu)和分析，對智能產(chǎn)業(yè)的各個發(fā)展方向的吸引力和可行性進行評估，指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的戰(zhàn)略抉擇立足現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)條件和基礎(chǔ)，分步驟實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標。首先，全力發(fā)展增量項目，不輕易進行存量盤活操作，尊重歷史和現(xiàn)實，讓時間說話其次，充分考慮近期可操作性強的產(chǎn)業(yè)方向或投資熱點，只要不與智能產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)方向截然相悖的，都可納入考慮范疇戰(zhàn)略層面戰(zhàn)術(shù)層面涸泛供掌猴返圾渠句匯次冕撕霧迫癥阜嘔柳午榴亢犬城數(shù)愈葡瑪殘軀江佯2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p戰(zhàn)略上，智能產(chǎn)業(yè)鏈由“基礎(chǔ)、核心、應(yīng)用和服務(wù)”構(gòu)成，每個環(huán)節(jié)都能形成較大的產(chǎn)業(yè)集群電子元器件智能基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)智能應(yīng)用產(chǎn)業(yè)智能核心產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)集成服務(wù)網(wǎng)絡(luò)傳輸設(shè)備計算機設(shè)備儀器儀表集成電路物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)汽車電子設(shè)備智能電網(wǎng)設(shè)備智能交通設(shè)備智能家居設(shè)備智能通訊設(shè)備光學(xué)配件精密基礎(chǔ)件光電材料智能醫(yī)療設(shè)備智能樓宇系統(tǒng)軟件智能制造裝備智能材料智能基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)是構(gòu)成智能化系統(tǒng)的最基本元件或材料，不具有獨立應(yīng)用功能；智能核心產(chǎn)業(yè)是構(gòu)成智能化系統(tǒng)的核心功能組件，包括感知、傳輸、計算、控制等功能單元；智能應(yīng)用產(chǎn)業(yè)是推動智能化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的終端應(yīng)用領(lǐng)域野駐烤粕沼悍吵蒼仿抵濘鈴舞根巾瀾壩朗丹懊撂挨溝梭瀝吸綴揀禿很躥抄2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p智能產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展上以“鏈式集群”帶動“專業(yè)集群”發(fā)展模式智能化產(chǎn)業(yè)集群可以歸結(jié)為四類：由特定智能應(yīng)用領(lǐng)域，如智能制造裝備推動的產(chǎn)業(yè)集群；由智能基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)為主構(gòu)成的產(chǎn)業(yè)集群，如電子元器件集群；由智能核心產(chǎn)業(yè)為主構(gòu)成的產(chǎn)業(yè)集群，如儀器儀表集群；綜合性智能化產(chǎn)業(yè)集群山東煙臺計算機制造產(chǎn)業(yè)集群西安高新區(qū)電子元器件產(chǎn)業(yè)集群福建廈漳視聽產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)集群大連高新區(qū)國家（大連）視聽產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園國家(寧波)集成電路產(chǎn)業(yè)園珠海南方軟件園昆山平板顯示產(chǎn)業(yè)基地杭州通信產(chǎn)業(yè)園蕪湖市汽車電子產(chǎn)業(yè)基地湖南益陽傳感器基地鎮(zhèn)江揚中智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園承德智能化儀器儀表產(chǎn)業(yè)基地漳州智能小家電產(chǎn)業(yè)集群蘇州智能化產(chǎn)業(yè)園廊坊智能化產(chǎn)業(yè)園……智能化產(chǎn)業(yè)集群案例：海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)現(xiàn)有及在談項目涉及應(yīng)用環(huán)節(jié)（汽車電子設(shè)備）、基礎(chǔ)（電子信息材料）、核心（不停車收費系統(tǒng)）等，將來作為百里工業(yè)長廊的“大腦智庫”以及周邊區(qū)域裝備制造業(yè)智能化升級配套產(chǎn)業(yè)需求等，建議考慮圍繞特定幾個細分方向，發(fā)展以“鏈式集群”帶動“專業(yè)集群”的綜合型產(chǎn)業(yè)集群貸拐憲臘疥鄲捌迷忱木筆煎剛腆文喉礦蘸撰躊少紗倒牙武崎撮赤尚蕉砸歷2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p通過對智能化產(chǎn)業(yè)鏈涉及的各個環(huán)節(jié)進行吸引力和可行性評價，初步篩選贛榆可以發(fā)展的領(lǐng)域高低高低吸引力可行性該行業(yè)的未來前景如何？該行業(yè)的市場規(guī)模如何、潛在增長空間多大？該行業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和投資趨勢如何？該行業(yè)是否存在近期的發(fā)展機會？該行業(yè)在贛榆的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)如何？該行業(yè)與開發(fā)區(qū)資源條件的適合性？該行業(yè)在周邊區(qū)域的產(chǎn)業(yè)市場和產(chǎn)業(yè)配套如何？是否有能力吸引發(fā)展該行業(yè)的產(chǎn)業(yè)資源？智能交通設(shè)備精密基礎(chǔ)件電子元器件智能醫(yī)療設(shè)備汽車電子設(shè)備智能制造裝備光電材料智能材料光學(xué)配件物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備計算機設(shè)備網(wǎng)絡(luò)傳輸設(shè)備儀器儀表集成電路系統(tǒng)集成服務(wù)軟件對細分產(chǎn)業(yè)的吸引力和可行性分析，主要是進行相對性分析智能電網(wǎng)設(shè)備汽車電子設(shè)備智能制造裝備電子元器件光電材料精密基礎(chǔ)件物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備智能電網(wǎng)設(shè)備儀器儀表智能樓宇設(shè)備智能家居設(shè)備木水露棄恒慫歇曲湍償鹽騰細認橡營糞孫輕以頓那恥以耘撓諒丹顴鏡顴鍍2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p戰(zhàn)術(shù)上，綜合產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同和投資熱點等視角的考慮，分析選擇可能的產(chǎn)業(yè)方向基于園區(qū)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)——水產(chǎn)品深加工企業(yè)數(shù)量多，多以粗加工為主；主要企業(yè)有富安紫菜機械公司、海藍藍紫菜食品公司、益成海苔食品公司、紫菜交易所等——機械電子產(chǎn)業(yè)逐漸起步，已有多個汽車零配件企業(yè)開工建設(shè)；主要企業(yè)有南源汽車配件、博萊頓汽車電器、歐亞電子公司、貝萊實業(yè)公司等基于贛榆的產(chǎn)業(yè)協(xié)同——鋼鐵、化工、港口物流產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展需要相關(guān)的信息化裝備、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)——預(yù)期的大型風電場、光伏電站等大型新能源項目建設(shè)所帶來的產(chǎn)業(yè)機會海洋食品產(chǎn)業(yè)汽摩配產(chǎn)業(yè)水產(chǎn)品加工機械呼叫產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)基于投資熱點的分析——戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)規(guī)劃出臺，將催生大量的新興產(chǎn)業(yè)投資項目，可爭取優(yōu)質(zhì)項目機會——呼叫服務(wù)等中低端服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，并有向綜合商務(wù)成本較低的區(qū)域轉(zhuǎn)移兇涵犁郡惱傭紙暖咖破鉸曙妻稈睫詐垃切挎蛋疤綁賣步懦延藐蔡鄖晴膨蓑2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p建議海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)構(gòu)建基礎(chǔ)型、增長型、種子型三個層面的細分產(chǎn)業(yè)體系維持提升基礎(chǔ)型產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展增長型產(chǎn)業(yè)積極培育種子型產(chǎn)業(yè)成長性高低大小規(guī)模主要特征現(xiàn)有的、低層次、在建擬建的產(chǎn)業(yè)項目高技術(shù)含量、高經(jīng)濟效益，近中期容易成功招商的產(chǎn)業(yè)類型潛力大、風險高，尚不具備成型業(yè)務(wù)模式以維持為主，整合為輔，提升競爭力以招商為主，并購、購買新項目為輔，擴大企業(yè)數(shù)量和銷售規(guī)模以引導(dǎo)為主，支持、培育服務(wù)業(yè)和科技孵化項目，搭建功能平臺發(fā)展要點汽摩配水產(chǎn)品加工光電材料電子元器件汽車電子設(shè)備生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)科技服務(wù)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備智能制造裝備入敘蹋屋漲礦屆巨趨篆信禽鉑屈杜僧委亨扯切斂醛勘氮擯囤誘倍赴縣嶺迷2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p長遠戰(zhàn)略上，結(jié)合市場前景、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和產(chǎn)業(yè)協(xié)同等考慮，重點打造五個智能產(chǎn)業(yè)集群電子元器件產(chǎn)業(yè)集群光電材料產(chǎn)業(yè)集群汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)集群智能制造裝備產(chǎn)業(yè)集群物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)集群有原材料基礎(chǔ)，有較多的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機會，且新一代信息技術(shù)發(fā)展將帶動新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇有現(xiàn)實的產(chǎn)業(yè)項目基礎(chǔ)，與贛榆及周邊地區(qū)的汽車、裝備、傳統(tǒng)工業(yè)升級存在產(chǎn)業(yè)協(xié)同物聯(lián)網(wǎng)是實現(xiàn)智能化的關(guān)鍵，物聯(lián)網(wǎng)在全球范圍內(nèi)的興起是智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的強大推動力傳感器、電感器、繼電器、磁性元器件等光纖通信材料、微電子材料、磁性材料等rfid技術(shù)、gps技術(shù)、紅外技術(shù)、視頻監(jiān)控等電動系統(tǒng)、電子控制系統(tǒng)、電子感應(yīng)系統(tǒng)等自動化設(shè)備、自動控制設(shè)備等畏幢裴橇酵梯舷后淄嶄福捍儲瞞痢曹帥疆闡坡筋磺亞裸怎區(qū)曳芥遵慘高鑰2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p一、電子元器件產(chǎn)業(yè)集群：作為電子信息產(chǎn)業(yè)鏈上游基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢明顯我國電子元器件制造業(yè)產(chǎn)量增長快新型產(chǎn)業(yè)為電子元器件提供了發(fā)展機遇新型電子元器件逐步成為時代的主流電子元器件產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢較為明顯卡珍丟校罩耘宛俱畦霸拉嗡妥棟裕掂扎拌駱彭癡諄晉樁怕痔事怨嘉漬轍調(diào)2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p贛榆海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)具備承接電子信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和技術(shù)轉(zhuǎn)化的條件《江蘇省電子信息產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》主要任務(wù)江蘇省電子信息產(chǎn)業(yè)不斷壯大，蘇北迎來新機遇江蘇省明確要重點打造四大基地，形成規(guī)模較大的五大產(chǎn)業(yè)，推進產(chǎn)業(yè)集聚，從而建設(shè)電子信息產(chǎn)業(yè)強省。贛榆海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)具備承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和技術(shù)轉(zhuǎn)化的條件土地成本優(yōu)勢、勞動力成本優(yōu)勢、便利的交通條件、完善的城市配套條件煉碼奄詭覆嗎堤搓洽稍策爸辯嚨晰疑哩要貿(mào)鑒串雇瑩瘩境傍白議鉻圍豆補2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)電子元器件產(chǎn)業(yè)集群重點發(fā)展的細分產(chǎn)業(yè)門類晶體二極管、晶體三極管等半導(dǎo)體元器件通用型的電抗元件、機電元件薄膜晶體管液晶顯示器件（tft-lcd）硅基液晶顯示器件（lcos）有機發(fā)光管顯示器件（oled）計算機和網(wǎng)絡(luò)通訊連接器機電元件汽車電子相關(guān)元器件基于原材料來源基于市場前景分析基于周邊產(chǎn)業(yè)配套跡捆娶寂蒜瘤澇豎韶日柱禮輔幼糧像昌厄師沽盂箍兒具詭林恃寄日巖翠質(zhì)2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p二、光電材料產(chǎn)業(yè)集群：光電新材料是光電材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要方向光電新材料市場規(guī)模較大，且增長迅速下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展為光電新材料產(chǎn)業(yè)帶來巨大市場光電新材料向高性能、多功能、復(fù)合和低成本方向發(fā)展光電材料產(chǎn)業(yè)伴隨光電產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢明顯到2011年光電新材料產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值規(guī)模將會突破2000億元宰咽快蛔焦世臺撕投節(jié)寫剛書韓鎬貢孰雷傣簧篷古尹艘抑絮糾攝炕污虐聚2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展光電材料產(chǎn)業(yè)有資源、有基礎(chǔ)、有市場贛榆縣硅礦資源豐富，為光電材料產(chǎn)提供原料保障贛榆縣近年來已經(jīng)形成了一定的光電材料產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)周邊地區(qū)光電下游產(chǎn)業(yè)發(fā)達，為贛榆海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)帶來巨大市場贛榆縣光電材料企業(yè)：連云港佳宇電子材料科技有限公司江蘇晶能硅業(yè)有限公司連云港光德電子材料科技有限公司連云港金方電子材料科技有限公司連云港高鵬電子材料科技有限公司連云港達科電子材料科技有限公司連云港金倫電子材料科技有限公司連云港德豐電子材料科技有限公司連云港綠能電子材料科技有限公司蓖述尸俄囑產(chǎn)組蒜沖狠岳鋅垛諷締用覓九艱益傀仗橫橢千彭鑿蹄世吸章式2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)光電材料產(chǎn)業(yè)集群重點發(fā)展的細分產(chǎn)業(yè)門類單晶硅、多晶硅等光電轉(zhuǎn)換材料tft-lcd液晶顯示材料、有機電致發(fā)光材料、熒光體材料石英玻璃光纖為主的光纖材料以納米發(fā)光與顯示材料、納米光催化材料、納米非線性光學(xué)材料為主的納米光電材料廣泛應(yīng)用于風力發(fā)電、電動汽車、工業(yè)電機、家用電機等領(lǐng)域的稀土永磁材料基于原材料來源基于市場配套基于產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景般旅陸靠已瑚苛餐周輔川瑪愚廳綁肖捷琳該醇食掌碼伎杭凹底兒亨廟僑浸2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p三、汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)集群：發(fā)展汽車電子是推動電子信息技術(shù)和產(chǎn)品革新的重要途徑汽車電子市場保持高速增長，超過汽車行業(yè)的發(fā)展速度汽車電子產(chǎn)品占整車價值的比重不斷提高，由5%增長到25%汽車電子細分產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況不一，娛樂與安全產(chǎn)品最具潛力汽車電子產(chǎn)業(yè)向低成本地區(qū)轉(zhuǎn)移步伐加快2011年突破3000億元2012年突破3500億元三年平均增長速度約19%痰晴孕官砒厲單緝腳算已棗孿莢蛹談愈朔剛黎鼻未陡諧酒魯挖床揀磺搞譚2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p贛榆海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)已經(jīng)初步形成汽車零部件產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)博萊頓汽車電器公司、南源汽車配件公司贛榆海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)洼地效應(yīng)明顯土地空間大，地價相對便宜、勞動力成本低、制造成本低周邊汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，提供了配套機會徐州、臨沂、連云港、鹽城等地汽車產(chǎn)業(yè)成熟海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展汽車電子產(chǎn)業(yè)有企業(yè)基礎(chǔ)、有成本優(yōu)勢、有配套機會贛榆縣臨沂徐州鹽城連云港拱輩鯨娛著仕吳塹霜肺行墓行章虎評艘座港鴉擬閨者鱗害酞姆冷申抉滌銘2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)集群重點發(fā)展的細分產(chǎn)業(yè)門類防抱死制動系統(tǒng)（abs）輪胎壓力檢測系統(tǒng)（tpms）安全氣囊（srs）系統(tǒng)自適應(yīng)前照燈系統(tǒng)（afs）gps系統(tǒng)安全帶控制系統(tǒng)自動雨刷系統(tǒng)智能視聽系統(tǒng)電控燃油噴射系統(tǒng)（efi）廢棄再循環(huán)控制系統(tǒng)（egr）巡航控制系統(tǒng)（ccs）車身電子穩(wěn)定系統(tǒng)（esp）、信息系統(tǒng)（is）等基于近期市場需求基于產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢靠畏套哀乎汁哄集塵扯妓興錘救糊迭富累猿逾陛衍夯流么巷鹿慎木低官謝2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p四、智能制造裝備產(chǎn)業(yè)集群：裝備制造業(yè)是戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)和工業(yè)崛起的標志高端裝備制造業(yè)迎來黃金機遇期，智能制造裝備列為了高端裝備制造產(chǎn)業(yè)的重點方向裝備制造業(yè)正向全面信息化邁進，柔性制造系統(tǒng)、柔性制造單元、數(shù)控系統(tǒng)的開發(fā)、推廣和應(yīng)用，并逐漸向制造智能化的方向發(fā)展智能制造裝備業(yè)市場前景廣闊，未來10年，中國智能裝備制造業(yè)將成為國民經(jīng)濟重要的支柱產(chǎn)業(yè)犧正堅呼濫忿炔奉猩咋訃涅晌簇采濾顏夜咎汝蒸璃楚伎醇孰淑蔡謬絹沁旋2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展智能制造裝備產(chǎn)業(yè)條件理想智能制造裝備業(yè)發(fā)展條件理想——土地資源充足、土地價格低廉——鋼鐵、新材料等配套產(chǎn)業(yè)發(fā)達——港口條件好、廉價的海運條件周邊裝備制造業(yè)的發(fā)展提供了較多配套機會——縣域已形成的鋼鐵、石化等產(chǎn)業(yè)——周邊省市的大型裝備制造、風電設(shè)備、船舶制造等產(chǎn)業(yè)藻笑鑒鋁攜淳宜逸逢麻梧烯們廈搓富彩堵犯安鋅淄社牽點呻弗狗斟砌氮工2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)智能制造裝備產(chǎn)業(yè)集群重點發(fā)展的細分產(chǎn)業(yè)門類智能化冶煉設(shè)備自動化煉化一體化設(shè)備數(shù)控沖壓與鍛造設(shè)備熱處理與表面處理設(shè)備大型煤化工自動化關(guān)鍵裝備大型液化天然氣生產(chǎn)儲能自動化關(guān)鍵裝備高效棉紡和短流程染整自動化生產(chǎn)線等基于本地和周邊產(chǎn)業(yè)配套基于市場前景分析診股恍饅匣帳思伶需骨登常給浪霜變廚祈寞哇廣鎊酬跑活襯翌雜蔚該場灌2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p五、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)集群：裝備制造業(yè)是戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)和工業(yè)崛起的標志物聯(lián)網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)圖物聯(lián)網(wǎng)以其巨大的產(chǎn)業(yè)鏈，催生電信、信息存儲處理、it解決方案等市場潛力，物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)市場潛力巨大作為物聯(lián)網(wǎng)“金字塔”的塔座，傳感器、rfid等將會是整個鏈條需求總量最大和最基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)到2020年，物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)要比互聯(lián)網(wǎng)大30倍茍捐哇慣避度刊丈筷厄斑夜雹不漳哦呂蓑靈輿僑徑飾蒂渾志雅手京灣棄娃2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)有政策引導(dǎo)、有項目機會江蘇省力推物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展——江蘇省制定了《江蘇省物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》，其物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在全國處于引領(lǐng)地位，以無錫為中心，蘇州、南京為支撐的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)布局正在構(gòu)建形成贛榆海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)迎來發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)的機遇——銀江科技準備投資海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)“科技綜合體”項目——與全國高科技產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)新委員會合作，建立高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地帶枝婁鬃有毀架怯鈾樁康卡誰昧卑恥算靛濃搗下亮處烘某耀腫呼朋靠妻清2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)集群重點發(fā)展的細分產(chǎn)業(yè)門類電子標簽、讀寫器等rfid產(chǎn)品位置傳感器、能耗傳感器、速度傳感器、壓力傳感器等傳感設(shè)備紅外探測設(shè)備高溫高壓監(jiān)測設(shè)備智能化控制設(shè)備等基于市場前景分析基于近期可操作性基于本地和周邊產(chǎn)業(yè)配套擂再抿辦肩餞膝舟溢揚箭詩路份隧十鑲賬遞館伐械勾蔥早馬墟狼阻豆嗣聰2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p根據(jù)各個產(chǎn)業(yè)發(fā)展演進的規(guī)律，推動海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群實現(xiàn)分階段躍升水產(chǎn)品加工、汽摩配、電子元器件、光電材料、汽車電子設(shè)備、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)汽車電子設(shè)備、智能制造裝備、電子元器件、光電材料、科技服務(wù)業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備201020152020抓住臺灣、珠三角、蘇南等地區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機遇，吸引電子元器件、光電材料等產(chǎn)業(yè)項目依托現(xiàn)有基礎(chǔ)吸引汽摩配件項目，積極爭取汽車電子項目，逐步形成汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)集群依托職教中心和綜合成本低的優(yōu)勢，吸引呼叫服務(wù)外包項目，逐步推動現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展利用贛榆及周邊地區(qū)化工、鋼鐵、港口機械等裝備產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)，逐步培育智能制造裝備集群；最終形成“汽車電子設(shè)備、智能制造裝備、光電材料、電子元器件、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備”五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群吵憨囪枚拇使匪臃滇往抉漸灰鋁謬諸志擔癥顆憾稼嘲褂增逮莎檔掖胸箔脫2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展五大策略建議內(nèi)生模式與外引模式雙輪驅(qū)動前期加大招商引資，快速擴大規(guī)模中后期注重孵小育高，提高核心競爭力發(fā)揮龍頭型項目的帶動作用推動大項目招商重點培育和扶持龍頭企業(yè)產(chǎn)業(yè)、技術(shù)和資本轉(zhuǎn)移相結(jié)合要注重吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項目的入駐要加快高新技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化和轉(zhuǎn)移要利用資本轉(zhuǎn)移聚集產(chǎn)業(yè)資源產(chǎn)業(yè)群培育和專業(yè)市場建設(shè)相結(jié)合培育產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)專業(yè)市場引入園區(qū)開發(fā)商或科技投資商與園區(qū)開發(fā)商建立地產(chǎn)開發(fā)收益長期分紅計劃對于科技投資商的吸引以專業(yè)引導(dǎo)資金進行配套和帶動詭儉揀滑渙虱棋脂擊霖尹馮拂惰胳疆碾竟衣恭繩袒摸虱貫畫坍屎尚伺艘暈2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p本次匯報的主要內(nèi)容項目條件和背景分析戰(zhàn)略定位和發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃功能區(qū)劃和項目布局開發(fā)模式和運營策略招商策略和客商資源壩設(shè)俱葫寺燭忽汲氦囊某諒旦攘曙開車胡覺斡纜亮馮板廢弟芭豬澈珊櫥候2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p上輪規(guī)劃方案評估《江蘇省贛榆海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃（2009—2030）》中功能結(jié)構(gòu)為：四個大區(qū)，九個小區(qū)?！拇髤^(qū)包括：產(chǎn)業(yè)區(qū)、居住區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、物流園區(qū)。——九小區(qū)包括：5個產(chǎn)業(yè)區(qū)、2個居住區(qū)、1個商貿(mào)區(qū)、1個倉儲物流區(qū)。該方案尊重現(xiàn)實、功能清晰、時序分明但功能分區(qū)過于機械，產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)、居住獨立分區(qū)，不利于產(chǎn)業(yè)集群的形成，也不利于城區(qū)功能的打造贛榆縣城用地規(guī)劃或?qū)⒂兴{(diào)整，為新城拓展預(yù)留空間但大面積的居住用地置換到s224以南沙汪河以北，占據(jù)了現(xiàn)狀部分在建項目用地，增加了企業(yè)搬遷、村莊搬遷成本沙汪河綠化帶造成空間隔離，既不利于科技新城的打造，同時也阻礙了新城北拓，未來城市組團間無法有效聯(lián)動

圖：上輪規(guī)劃方案功能區(qū)劃圖項目組建議，重新調(diào)整園區(qū)功能區(qū)劃方案，并深化細化各功能區(qū)開發(fā)建設(shè)方案，同時與總規(guī)編制單位和縣規(guī)劃建設(shè)局溝通協(xié)商圖：贛榆縣城用地規(guī)劃調(diào)整圖燭膝擅崖稽窗惟防初侗髓翅固舀合孿持烤苞愁贖兢豁薄臣繁惟洞為斜蔫酬2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p本次規(guī)劃遵循如下創(chuàng)新理念應(yīng)用混合開發(fā)理念，發(fā)展融研發(fā)、生產(chǎn)、科技服務(wù)等多種功能融合的產(chǎn)業(yè)載體，構(gòu)建一個個主題鮮明的科技小園區(qū)，實現(xiàn)外部科技資源在贛榆縣生根、發(fā)芽、成長滿足不同產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)的物理空間需求，應(yīng)借助不同的政策支持力度，打造高科技項目孵化器-高科技企業(yè)加速器-產(chǎn)業(yè)化基地（單項目供地）的完整產(chǎn)業(yè)平臺體系，實現(xiàn)從項目孵化到產(chǎn)業(yè)培育的突破根據(jù)園區(qū)內(nèi)部地塊條件及周邊環(huán)境，有機地布局研發(fā)項目、生產(chǎn)項目、服務(wù)項目、專業(yè)市場項目、生活居住區(qū)等不同類型的項目，實現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)的和諧共生采取彈性化的物業(yè)空間策略，初期引導(dǎo)企業(yè)發(fā)展可拆卸式鋼結(jié)構(gòu)廠房，使園區(qū)物業(yè)能夠隨著產(chǎn)業(yè)發(fā)展方便地進行項目置換、功能調(diào)整，如從中試生產(chǎn)功能發(fā)展為商務(wù)辦公功能有機綜合體多層次平臺綜合性城區(qū)彈性化空間內(nèi)膊舔江鋅碰喀渴鯉作薊威臘捧餓減俗泥婉壞芝舅聘袖堂蕪維路瑩顯絞遵2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p從遠景藍圖看，建議規(guī)劃“兩心五園一區(qū)”，城市功能與產(chǎn)業(yè)功能合理布局兩大城市中心科技商務(wù)中心海洋新村/鄰里中心五大產(chǎn)業(yè)園電子元器件產(chǎn)業(yè)園光電材料產(chǎn)業(yè)園汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)園水產(chǎn)品加工區(qū)含高效養(yǎng)殖圍墾區(qū)智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)園光電材料產(chǎn)業(yè)園電子元器件產(chǎn)業(yè)園汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園物流倉儲專業(yè)市場科技商務(wù)中心海洋新村鄰里中心海洋新村鄰里中心水產(chǎn)品加工區(qū)高效養(yǎng)殖圍墾區(qū)敗割佩陶崎骯曰憐筋馮掇底春限叉右蔡柳炳俘食逮創(chuàng)劫紹感共吐冪毯榨妙2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p科技商務(wù)中心開發(fā)建議智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)園光電材料產(chǎn)業(yè)園電子元器件產(chǎn)業(yè)園汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園物流倉儲專業(yè)市場科技商務(wù)中心海洋新村鄰里中心海洋新村鄰里中心水產(chǎn)品加工區(qū)高效養(yǎng)殖圍墾區(qū)旨在提升海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的城市功能，帶動贛榆縣服務(wù)業(yè)的發(fā)展，打造海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的形象區(qū)域，成為——贛榆縣“濱?？萍忌虅?wù)花園”主題概念功能定位綜合服務(wù)功能商務(wù)辦公功能會議展覽功能科技孵化功能高端居住功能椅肥嚴綽傻碟怒邁詹笆排霍泰療貨壁袒篡棒萎釀遙彪新俄芥飽晃附嚏蹭茬2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p科技商務(wù)中心功能載體建議開發(fā)若干幢獨棟、雙拼、聯(lián)排商務(wù)別墅，采用officepark獨有的建筑風格，擁有花園式的生態(tài)環(huán)境，主要吸引小型科技企業(yè)、研發(fā)中心、總部機構(gòu)的入駐企業(yè)總部基地科技綜合體吸引園區(qū)開發(fā)商或科技投資商，建設(shè)具有現(xiàn)代風格的科技綜合體建筑，具有研發(fā)、辦公、中試、生產(chǎn)、商務(wù)、配套居住多種功能建設(shè)體現(xiàn)創(chuàng)新文化的標志性建筑，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群辦公區(qū)。低層引入公共服務(wù)平臺、園區(qū)展示廳等功能，高層主要引入生產(chǎn)性服務(wù)和服務(wù)外包業(yè)態(tài)，如風險投資、人才培訓(xùn)、呼叫服務(wù)等入駐建設(shè)酒店式人才公寓，設(shè)置單人間、雙人間、四人間等不同規(guī)格單元，以優(yōu)惠的租賃價格提供在科技園內(nèi)的科技創(chuàng)業(yè)者、科技企業(yè)的技術(shù)骨干、管理人員，可作為吸引人才的重要條件產(chǎn)業(yè)服務(wù)行政中心酒店式人才公寓兌構(gòu)梆鷹莉葬鷗養(yǎng)酣竿平七蹤冷叮疇汐乙耪嬌約急促怔瑪慢秘否腫耗簾移2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋新村/鄰里中心開發(fā)建議智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)園光電材料產(chǎn)業(yè)園電子元器件產(chǎn)業(yè)園汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園物流倉儲專業(yè)市場科技商務(wù)中心海洋新村鄰里中心海洋新村鄰里中心水產(chǎn)品加工區(qū)高效養(yǎng)殖圍墾區(qū)分別依托宋口村、楊坨村、墩后村、柴蕩村等原有村莊，在海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西南角及中部區(qū)域建設(shè)海洋新村/鄰里中心，爭取成為——贛榆縣“智能化示范村鎮(zhèn)”主題概念功能定位拆遷集中安置城市人口承載購物休閑娛樂檄勻烤夸王乒啄牌慫號弄徊政汽稽隅流傀艘飄跨賀擯以彬她暈亦彥悶腿凌2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p海洋新村/鄰里中心功能載體建議建設(shè)獨棟的鄰里商業(yè)中心，設(shè)置集中的餐飲中心，滿足各種辦公人群的日常餐飲需求；引入咖啡館、茶座、書吧、健身館等休閑商業(yè)業(yè)態(tài)，以營造更加人性化的辦公工作環(huán)境和商務(wù)休閑空間鄰里商業(yè)中心針對海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有村民，開發(fā)建設(shè)中高密度、經(jīng)濟適用型的住宅社區(qū)，配套現(xiàn)代化的居住設(shè)施，引入物業(yè)管理公司進行統(tǒng)一管理，保持社區(qū)的和諧、安全、有序運行，引領(lǐng)新式的村鎮(zhèn)生活方式海洋新村引入房地產(chǎn)開發(fā)商，建設(shè)智能化的住宅建筑，并配套智能家居設(shè)配，打造智能化的住宅社區(qū)，引入高端物業(yè)管理公司進行智能化控制管理，以現(xiàn)代化、國際化的生活方式吸引外來人口以及國內(nèi)客商向區(qū)內(nèi)遷移智能社區(qū)辦學(xué)霸貪垣詛雁怠矗丈貨樣蹭爾悲奎較貧躊盼堆稠忙熏竅諱摸盧尊綴挎電2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建議智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)園光電材料產(chǎn)業(yè)園電子元器件產(chǎn)業(yè)園汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園物流倉儲專業(yè)市場科技商務(wù)中心海洋新村鄰里中心海洋新村鄰里中心水產(chǎn)品加工區(qū)高效養(yǎng)殖圍墾區(qū)蘇北集原材料采購、科技研發(fā)、設(shè)備生產(chǎn)、倉儲物流于一體的汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)集群主題概念功能定位近中期以壯大現(xiàn)有汽摩配產(chǎn)業(yè)規(guī)模為主遠期以發(fā)展汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)為主，置換低端產(chǎn)業(yè)項目蹋侶調(diào)躍盟洪孝壟嬰坑亦美彼共懈橙坷此峭綜屈工提鍵籠柯節(jié)嬰怒監(jiān)叔姆2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園功能載體建議建設(shè)單體建筑，融合研發(fā)、中試、科研、服務(wù)等多種功能于一體，打造成為汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園中的科技小園區(qū)，是汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園的智力核心區(qū)域汽車電子園中園建設(shè)可拆卸式的多功能廠房，根據(jù)高成長科技型中小企業(yè)的不同需求，提供500平方米、1000平方米、2000平方米等面積不等的辦公單元，并提供集中倉儲和后勤服務(wù)，為便于后期實現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)項目置換，采用可拆卸式鋼結(jié)構(gòu)廠房可拆卸式多功能廠房從外立面結(jié)構(gòu)、色彩上改變傳統(tǒng)生產(chǎn)廠房硬朗、粗放的外形，更好的將生產(chǎn)廠房融入城市空間，并根據(jù)企業(yè)自身特點及生產(chǎn)需求建設(shè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)。另配套綠地空間、員工餐廳、休閑水bar等設(shè)施，營造現(xiàn)代化、人性化的生產(chǎn)氛圍新型定制化廠房抉課浴廊卞矚了壤禱晤益查摟蘊悼嘴漫鼠活采泣價數(shù)仟凝排縱扣憲別鋤轟2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p電子元器件/光電材料產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建議智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)園電子元器件產(chǎn)業(yè)園汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園物流倉儲專業(yè)市場科技商務(wù)中心海洋新村鄰里中心海洋新村鄰里中心水產(chǎn)品加工區(qū)高效養(yǎng)殖圍墾區(qū)光電材料產(chǎn)業(yè)園蘇北電子元器件/光電材料產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和成果轉(zhuǎn)化基地主題概念功能定位承接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化酮潦湘本婦后浪賜渺瞻餡譯去尺系節(jié)藤釉暖緘斬掇姥縛惱炯矮宅管彥膳摹2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p電子元器件/光電材料產(chǎn)業(yè)園功能載體建議建設(shè)單體建筑，融合研發(fā)、中試、科研、服務(wù)等多種功能于一體，打造成為電子元器件/光電材料產(chǎn)業(yè)園中的科技小園區(qū)，是電子元器件/光電材料產(chǎn)業(yè)園的智力核心區(qū)域產(chǎn)業(yè)園中園建設(shè)可拆卸式的多功能廠房，根據(jù)高成長科技型中小企業(yè)的不同需求，提供500平方米、1000平方米、2000平方米等面積不等的辦公單元，并提供集中倉儲和后勤服務(wù)，為便于后期實現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)項目置換，采用可拆卸式鋼結(jié)構(gòu)廠房可拆卸式多功能廠房建設(shè)適合電子元器件生產(chǎn)企業(yè)的標準化廠房，從外立面結(jié)構(gòu)、色彩上改變傳統(tǒng)生產(chǎn)廠房硬朗、粗放的外形，更好的將生產(chǎn)廠房融入城市空間。另配套綠地空間、員工餐廳、休閑水bar等設(shè)施，營造現(xiàn)代化、人性化的生產(chǎn)氛圍新型標準化廠房宗奉浦鑰茂剛戀開驗斗靴秦疏薦鉀嫡攤髓僥矽嗓旭幽刷哄芋購而藏俄孩棒2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p智能制造裝備/物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建議物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)園光電材料產(chǎn)業(yè)園電子元器件產(chǎn)業(yè)園汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園物流倉儲專業(yè)市場科技商務(wù)中心海洋新村鄰里中心海洋新村鄰里中心水產(chǎn)品加工區(qū)高效養(yǎng)殖圍墾區(qū)智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園引領(lǐng)蘇北的智能制造裝備/物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)集群主題概念功能定位發(fā)展智能制造裝備/物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)帶動海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鏈式集群的形成斑鴨炮翁暗軟瑰嘶辰守坦際足嚏跟僳擯訊排冪稚堯柿絲芋望救風狡渾寓功2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p智能制造裝備/物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)園功能載體建議產(chǎn)業(yè)園中園可拆卸式多功能廠房新型標準化廠房新型定制化廠房琵尉油外小群拷陷材伊鎬痕酮贏翅旺縫冕頗寥丹盜削兢容陀鄂秧攤頃琴犬2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p水產(chǎn)品加工區(qū)開發(fā)建議光電材料產(chǎn)業(yè)園電子元器件產(chǎn)業(yè)園汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園物流倉儲專業(yè)市場科技商務(wù)中心海洋新村鄰里中心海洋新村鄰里中心水產(chǎn)品加工區(qū)高效養(yǎng)殖圍墾區(qū)智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)園依托現(xiàn)有水產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，發(fā)展成為“贛榆縣水產(chǎn)品高效養(yǎng)殖加工基地”主題概念功能定位集聚現(xiàn)有企業(yè)提升水產(chǎn)品加工業(yè)水平穢池血側(cè)丈覆趨楊婉攀詹霞謅秩線延俐搏驗稈痞儒宿軌借辨舶琺雨勸締雍2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p水產(chǎn)品加工區(qū)功能載體建議包括水產(chǎn)品冷藏倉庫、水產(chǎn)品實驗室、水產(chǎn)品檢驗中心等，為水產(chǎn)品加工生產(chǎn)提供專項配套，通過新產(chǎn)品的研制和開發(fā)以及對各產(chǎn)品進行抽樣檢測，確保產(chǎn)品質(zhì)量，提升產(chǎn)品的附加值水產(chǎn)品加工園中園將現(xiàn)有的紫菜交易所搬遷至水產(chǎn)品加工區(qū)，擴建交易所規(guī)模，擴大交易所經(jīng)營范圍，成為贛榆縣水產(chǎn)品貿(mào)易的集散地水產(chǎn)品交易所建設(shè)適合電子元器件生產(chǎn)企業(yè)的標準化廠房，從外立面結(jié)構(gòu)、色彩上改變傳統(tǒng)生產(chǎn)廠房硬朗、粗放的外形，更好的將生產(chǎn)廠房融入城市空間。另配套綠地空間、員工餐廳、休閑水bar等設(shè)施，營造現(xiàn)代化、人性化的生產(chǎn)氛圍新型標準化廠房青嗚唁作散陰鉛冉漣長泉鹿旋攻丹虧讀耽愚眾圍償患念房望起上感向螟奄2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p近中期（2010-2020）,緊抓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機遇強力招商，打造城市功能引擎項目，完善配套功能開發(fā)策略上，建議：政府主導(dǎo)開發(fā)或協(xié)議委托開發(fā)以土地入股參與產(chǎn)業(yè)投資引入園區(qū)開發(fā)商或科技投資商搭建對接蘇江浙魯?shù)貐^(qū)的技術(shù)轉(zhuǎn)移促進中心搭建公共服務(wù)平臺，為產(chǎn)業(yè)項目服務(wù)招商策略上，建議：吸引臺灣、珠三角、蘇南等地電子元器件及光電材料產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移項目，初步形成產(chǎn)業(yè)園吸引浙、閩汽摩配件項目，形成汽摩配產(chǎn)業(yè)園吸引生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)，推動服務(wù)業(yè)發(fā)展功能載體上，建議：建設(shè)海洋新村，置換產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)行政中心、創(chuàng)業(yè)孵化基地、高端商務(wù)社區(qū)光電材料產(chǎn)業(yè)園電子元器件產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)服務(wù)行政中心物流倉儲專業(yè)市場海洋新村鄰里中心海洋新村鄰里中心汽摩配產(chǎn)業(yè)園水產(chǎn)品加工區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化基地品質(zhì)商務(wù)社區(qū)（可拆卸式廠房為主）鄰里商業(yè)中心鄰里商業(yè)中心高效養(yǎng)殖圍墾區(qū)水產(chǎn)品加工區(qū)生譚兆籬肝涸叭盅悶翌既糾溯信藥答刮懶嗆再喳通篇瞄藕咯病嫉橋嘔微原2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p遠期（2020-2030），實現(xiàn)園區(qū)功能置換，打造五大智能產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)展科技服務(wù)業(yè)、企業(yè)總部基地開發(fā)策略上，建議：園區(qū)開發(fā)商或科技投資商開發(fā)主導(dǎo)引導(dǎo)企業(yè)并購重組，壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模招商策略上，建議：水產(chǎn)品加工等基礎(chǔ)型產(chǎn)業(yè)項目向園區(qū)外置換吸引智能制造裝備、汽車電子設(shè)備等產(chǎn)業(yè)項目，形成多個智能主題產(chǎn)業(yè)園整合周邊科研資源，吸引科研院所、科技服務(wù)企業(yè)入駐功能載體上，建議：外遷產(chǎn)業(yè)項目廠房拆卸，可建設(shè)科研商務(wù)辦公樓，形成多個科研、辦公、中試、生產(chǎn)復(fù)合功能的科技小園區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化基地向科技綜合體演變打造濱海花園式企業(yè)總部基地智能制造裝備產(chǎn)業(yè)園物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備產(chǎn)業(yè)園光電材料產(chǎn)業(yè)園電子元器件產(chǎn)業(yè)園汽車電子設(shè)備產(chǎn)業(yè)園物流倉儲專業(yè)市場科技商務(wù)中心海洋新村鄰里中心海洋新村鄰里中心產(chǎn)業(yè)服務(wù)行政中心科技綜合體品質(zhì)商務(wù)社區(qū)企業(yè)總部基地酒店式人才公寓水產(chǎn)品加工區(qū)高效養(yǎng)殖圍墾區(qū)救家擺沾煤岳撕鎢頂奄耍味煩筒疼陽糙攤囂矽講慶雛趴聲村方晾施絹溢皿2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）94p2010贛榆縣海洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃成果匯報（討論稿）