2016年下半年遼寧省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：收益法的運(yùn)用模擬試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）1.某建筑公司因購(gòu)買建筑材料而向銀行短期貸款，其貸款利息屬于_中的一部分。A.利潤(rùn)B.稅金C.間接費(fèi)D.直接費(fèi)2.如果想了解壓力容器安全狀況等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)查閱。A.《壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》B.《在用壓力容器檢驗(yàn)規(guī)程》C.《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》D.《壓力容器使用登記管理規(guī)則》3.下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計(jì)提折舊的是_。A.未提足折舊提前報(bào)廢的房屋B.閑置的房屋C.已提足折舊繼續(xù)使用的房屋D.經(jīng)營(yíng)租賃租入的房屋4.圖樣中，下方軸線編號(hào)為_。A.自左向右數(shù)字編號(hào)B.自右向左數(shù)字編號(hào)二自左向右字母編號(hào)D.自右向左字母編號(hào)5.建筑塑料的優(yōu)點(diǎn)是_。A.耐化學(xué)腐蝕性優(yōu)良B.剛度好C.不易老化D.不易燃燒6.企業(yè)計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，按規(guī)定不得轉(zhuǎn)回的是。A.壞賬準(zhǔn)備B.長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備C.持有至到期投資減值準(zhǔn)備D.存貨跌價(jià)準(zhǔn)備.在柴油機(jī)一個(gè)工作循環(huán)的四個(gè)行程中，行程是做功行程。A.進(jìn)氣.壓縮C.燃燒膨脹D.排氣8.按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，—計(jì)算建筑面積。A.層高在2.20m以下的一般不計(jì)算面積.按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半C.層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積D.按電梯機(jī)房?jī)艨彰娣e.甲公司和乙公司為增值稅一般納稅企業(yè)，甲公司銷售一批材料給丁公司，因款項(xiàng)尚未收到，登記應(yīng)收賬款351萬元，乙公司無法按合同規(guī)定償還債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲公司同意乙公司用產(chǎn)成品抵償該項(xiàng)債務(wù)，該產(chǎn)品市價(jià)300萬元，成本200萬元，已提減值準(zhǔn)備15萬元，增值稅稅率為17%。假設(shè)甲公司為該應(yīng)收賬款計(jì)提了10萬元的壞賬準(zhǔn)備，假設(shè)全部交易已經(jīng)完成，甲公司庫(kù)存商品的入賬價(jià)值為—萬元。30020030729010.下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中，錯(cuò)誤的是_。A.或有負(fù)債不包括或有事項(xiàng)產(chǎn)生的現(xiàn)時(shí)義務(wù)B.對(duì)未決訴訟、仲裁的披露至少應(yīng)包括其形成的原因C.很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)的或有資產(chǎn)應(yīng)予披露D.或有事項(xiàng)的結(jié)果只能由未來不確定事件的發(fā)生或不發(fā)生加以證實(shí)11.企業(yè)在專利技術(shù)研究階段發(fā)生的職工薪酬，應(yīng)當(dāng)_。A.計(jì)入當(dāng)期損益B.計(jì)入在建工程成本C.計(jì)人無形資產(chǎn)成本D.計(jì)入固定資產(chǎn)成本12.一般情況下，資產(chǎn)的歷史成本越高，資產(chǎn)的原始價(jià)值就__。A.越大B.越小C.有時(shí)大有時(shí)小D.不相關(guān)13.企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然從法律形式上講，企業(yè)并不擁有該固定資產(chǎn)的所有權(quán)，但企業(yè)仍將其視為本企業(yè)的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。下列各項(xiàng)中，屬于對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理應(yīng)遵循的會(huì)計(jì)原則的是_。A.一貫性B.相關(guān)性C.謹(jǐn)慎性D.實(shí)質(zhì)重于形式14.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)，有關(guān)出讓金的額度下列說法正確的是__。A.不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)B.最低價(jià)不得高于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和C.最低價(jià)不得低于同類級(jí)別土地招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓價(jià)格的70%D.有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的80%.對(duì)建筑功能的評(píng)價(jià)，是衡量其滿足社會(huì)需要的程度。建筑功能就是指__。A.建筑物滿足人們生活需要的性能B.建筑物滿足人們生產(chǎn)和生活需要的性能C.建筑產(chǎn)品滿足社會(huì)需要的各種性能的總和D.建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境.下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，錯(cuò)誤的是。A.對(duì)于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專門購(gòu)入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)通常采用個(gè)別計(jì)價(jià)法確定發(fā)出存貨的成本B.在物價(jià)持續(xù)上升時(shí)，采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本，會(huì)低估企業(yè)存貨的價(jià)值和當(dāng)期利潤(rùn)C(jī).月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，核算工作比較簡(jiǎn)單，但不利于對(duì)存貨的日常管理D.移動(dòng)加權(quán)平均法，是指本次進(jìn)貨的成本加原有庫(kù)存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫(kù)存存貨的數(shù)量，據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法.若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目_。A.為虧損項(xiàng)目，不可行B.投資報(bào)酬率小于0,不可行C.投資報(bào)酬率沒有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行D.投資報(bào)酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案.關(guān)于汽油機(jī)的特點(diǎn)中，不正確的是。A.相對(duì)于柴油機(jī)而言汽油機(jī)轉(zhuǎn)速較高B.汽油機(jī)設(shè)有點(diǎn)火系統(tǒng)C.汽油機(jī)機(jī)件強(qiáng)度低，構(gòu)造輕巧D.低速時(shí)扭矩較大.下列不屬于塑料制品的是_。A.地板革B.鋼化玻璃C.PVC塊狀地板D.有機(jī)玻璃20.工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項(xiàng)中以米為單位標(biāo)注的是__。A.建筑標(biāo)高B.門窗尺寸C.房間尺寸D.大房間尺寸21.A公司2006年12月31日購(gòu)入價(jià)值20萬元的設(shè)備，預(yù)計(jì)使用期5年，無殘值。采用直線法計(jì)提折舊，稅法允許采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。2008年前適用的所得稅稅率為15%,從2008年起適用的所得稅稅率為33%。2008年12月31日應(yīng)納稅暫時(shí)性余額為—萬元。A.4.8B.12C.7.2D.422.原有日產(chǎn)產(chǎn)品10噸的某生產(chǎn)系統(tǒng)，現(xiàn)擬建相似的生產(chǎn)系統(tǒng)，生產(chǎn)規(guī)模為原有系統(tǒng)的兩倍，取綜合調(diào)整系數(shù)為1,用生產(chǎn)能力指數(shù)法估計(jì)投資額需要增加至原系統(tǒng)投資的_。（指數(shù)設(shè)為0.5）1.4倍1.7倍70%40%23.某土方工程工程量為100m3,預(yù)算定額單價(jià)為35元/m3,措施費(fèi)率為20%,規(guī)費(fèi)為1500元。用單價(jià)法編制該土方工程的施工圖預(yù)算中的直接費(fèi)是__元。A.3500B.4200C.5700D.600024.下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是（）。A.筒壁B.爬梯C.避雷裝置D.信號(hào)燈.對(duì)建筑功能的評(píng)價(jià)，是衡量其滿足社會(huì)需要的程度。建筑功能就是指__。A.建筑物滿足人們生活需要的性能B.建筑物滿足人們生產(chǎn)和生活需要的性能C.建筑產(chǎn)品滿足社會(huì)需要的各種性能的總和D.建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境.在建設(shè)用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為_。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設(shè)施用地D.交通設(shè)施用地27.下列關(guān)于出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓條件的說法，正確的是__。A.已經(jīng)支付全部出讓金B(yǎng).按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上C.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件D.受讓方已將轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理28.年利率為14%、面值為50000萬元、到期一次還本付息的債券，債券的發(fā)行價(jià)格為44000萬元，每年年末計(jì)息一次，按直線法攤銷折價(jià)，則發(fā)行當(dāng)年影響當(dāng)期損益—萬元（該債券不是用于固定資產(chǎn)建造）。A.2000B.5000C.7000D.900029.經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)于位置本身的影響也是巨大的，如—改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務(wù)B.價(jià)格C.交通D.人口30.墻面抹石灰漿的硬化產(chǎn)生的化學(xué)反應(yīng)為_。A.與空氣中的二氧化碳和水分合成氫氧化鈣B.與空氣中的二氧化碳生成碳酸鈣C.與空氣中的氧合成生成氧化鈣D.與空氣中的氧和CO2合成CaCO331.下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，能使企業(yè)資產(chǎn)和所有者權(quán)益總額同時(shí)增加的是__。A.分派股票股利B.提取盈余公積C.資本公積轉(zhuǎn)增資本D.交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值增加32.根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)一一金融工具確認(rèn)和計(jì)量》，長(zhǎng)期應(yīng)付債券溢價(jià)折價(jià)攤銷，應(yīng)采用的方法是_。A.成本法B.直線法C.權(quán)益法D.實(shí)際利率法33.建筑物的位置一般以—為宜，以取得較好的采光條件。A.東南方向B.朝南方向C.朝東方向D.西南方向.采用財(cái)務(wù)比率綜合分析法對(duì)企業(yè)進(jìn)行綜合分析的關(guān)鍵是確定重要性系數(shù)。下列各項(xiàng)中，屬于確定重要性系數(shù)的依據(jù)是_。A.《國(guó)有資本金績(jī)效評(píng)價(jià)操作細(xì)則》的規(guī)定B.主管部門的規(guī)定C.同行業(yè)的先進(jìn)水平和定量方法計(jì)算確定D.歷史經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)實(shí)情況合理判斷.企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，濫用會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)及其變更，應(yīng)當(dāng)作為—予以更正。A.會(huì)計(jì)估計(jì)變更B.會(huì)計(jì)政策變更C.重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)D.非重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)36.預(yù)制鋼筋混凝土樓梯，應(yīng)分層按樓梯間墻的軸線內(nèi)包水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣除寬度小于—的樓梯井。50cm40cmC.60cmD.80cm37.某股份公司年末利潤(rùn)表中的“凈利潤(rùn)”項(xiàng)目為2000萬元，資產(chǎn)負(fù)債表中的“未分配利潤(rùn)”項(xiàng)目為800萬元。年末股東大會(huì)批準(zhǔn)董事會(huì)的決議，按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積。假設(shè)不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤(rùn)為一萬元。A.2000B.2500C.2600D.280038.下列說法中不符合國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是_。A.支付全部出讓金，并取得土地使用權(quán)證書B.屬于房屋建設(shè)工程完成投資總額的25%以上C.屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的D.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)可以不需辦理出讓手續(xù)39.基礎(chǔ)形式和—確定。A.土質(zhì)情況B.基礎(chǔ)底面積C.基礎(chǔ)材料D.地下水位高度40.竣工決算由一部分組成。A.兩B.HC.四D.五41.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指—在混凝土中所占的重量比例。A.水泥B.砂子C.石子D.水42.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。A.選址意見書B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證C.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書D.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書43.關(guān)于存貨清查的核算錯(cuò)誤的是_。A.存貨的盤盈、盤虧和毀損，應(yīng)通過“待處理財(cái)產(chǎn)損溢一一待處理流動(dòng)資產(chǎn)損溢”科目核算B.對(duì)于盤盈、盤虧或毀損的存貨，應(yīng)于期末前查明原因，并根據(jù)企業(yè)的管理權(quán)限，經(jīng)股東大會(huì)或董事會(huì)或經(jīng)理（廠長(zhǎng)）會(huì)議或類似機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，在期末結(jié)賬前處理完畢C.發(fā)生盤盈的存貨，應(yīng)及時(shí)辦理存貨的入賬手續(xù)，調(diào)整存貨賬的實(shí)存數(shù)，按盤盈存貨的計(jì)劃成本或估計(jì)成本計(jì)入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，再?zèng)_減其他業(yè)務(wù)支出D.盤盈或盤虧的存貨，如在期末結(jié)賬前尚未經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)在對(duì)外提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告時(shí)先按情況進(jìn)行處理，并在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中作出說明;如果其后批準(zhǔn)的金額與已處理的金額不一致，應(yīng)按其差額調(diào)整會(huì)計(jì)報(bào)表相關(guān)項(xiàng)目的年初數(shù)44.工程量清單計(jì)價(jià)的過程分為兩個(gè)階段：_。A.分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單B.工程量清單編制和工程量清單計(jì)價(jià)C.招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分清單D.標(biāo)底的編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)45.所得稅會(huì)計(jì)核算的暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額，分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異。下列各項(xiàng)中，形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異的是。A.賬面價(jià)值為1000萬元、計(jì)稅基礎(chǔ)為900萬元的預(yù)計(jì)負(fù)債B.賬面價(jià)值為270萬元、計(jì)稅基礎(chǔ)為300萬元的固定資產(chǎn)C.賬面價(jià)值為100萬元、計(jì)稅基礎(chǔ)為80萬元的應(yīng)收賬款D.賬面價(jià)值為200萬元、計(jì)稅基礎(chǔ)為220萬元的無形資產(chǎn)46.某企業(yè)接受委托代銷商品，并根據(jù)所代銷商品的數(shù)量向委托方收取手續(xù)費(fèi)。下列各項(xiàng)中，屬于受托方確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)時(shí)間的是_。A.收到手續(xù)費(fèi)時(shí)B.取得代銷商品時(shí)C.銷售代銷商品時(shí)D.向委托方開具代銷清單時(shí)47.增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)A產(chǎn)品交換乙公司的B產(chǎn)品，甲公司的A產(chǎn)品成本300萬元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為270萬元，已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備30萬元。乙公司的B產(chǎn)品成本230萬元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為280萬元，消費(fèi)稅率5%,交換過程中甲公司向乙公司支付補(bǔ)價(jià)10萬元。該交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，且假定不考慮其他稅費(fèi)。甲公司換入B產(chǎn)品的入賬價(jià)值是—萬元。278.30