【2014-2015】年度合資、進(jìn)口電梯設(shè)備供應(yīng)和安裝集中采購招標(biāo)文件大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司【】年【】月招標(biāo)文件目錄TOC\o"1-3"\h\z第一部分招標(biāo)邀請4第二部分投標(biāo)須知5前附表6A.簡介7B.招標(biāo)文件組成8C.投標(biāo)文件組成10D.投標(biāo)文件的遞交16E.開標(biāo)及評標(biāo)18F.合同授予21G.評標(biāo)方法23第三部分技術(shù)要求0第四部分投標(biāo)文件格式文本8投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)部分格式）9附錄一：法定代表人資格證明書10附錄二：法定代表人授權(quán)委托書11附錄三：投標(biāo)報價體系調(diào)整表（與上年度集中采購對比）12附錄四：商務(wù)偏差表13附錄五：重點客戶服務(wù)承諾14附錄六：資質(zhì)文件15附錄七：產(chǎn)品質(zhì)量證明文件21附錄八：投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)部分格式）22附錄九：主要部件組成及品牌、產(chǎn)地（垂直梯）23附錄十：主要部件組成及品牌、產(chǎn)地（扶梯/步道）24附錄十一：隨機易損件、備品備件清單（免費）25附錄十二：投標(biāo)產(chǎn)品業(yè)績26附錄十三：投標(biāo)保函27第五部分合同條件28電梯集中采購合作協(xié)議29萬達(dá)廣場（區(qū)）電梯供貨合同37萬達(dá)廣場（區(qū)）電梯安裝合同52第一部分協(xié)議書52第二部分合同條款59第三部分工程基本要求72履約保函78第一部分招標(biāo)邀請1、招標(biāo)說明：大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司已在全國范圍內(nèi)開發(fā)了北京萬達(dá)廣場、上海萬達(dá)廣場、寧波萬達(dá)廣場、西安萬達(dá)廣場、成都萬達(dá)廣場等商業(yè)廣場工程和精品住宅項目。截至2012年底，已經(jīng)在全國75個重點城市投資建設(shè)了113個萬達(dá)廣場，其中已開業(yè)67個萬達(dá)廣場，正在運營38家五星級或超五星級酒店。計劃在2013年新開業(yè)19個萬達(dá)廣場和天津萬達(dá)中心，新運營16家五星級或超五星級酒店。作為率先實現(xiàn)全國布局的大型商業(yè)地產(chǎn)投資及運營商，在中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)居于絕對領(lǐng)先地位，是中國商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)。因各地城市綜合體項目中的普通住宅\公寓\普通寫字樓\商務(wù)酒店、大商業(yè)、甲級寫字樓\豪宅\酒店（四星級及以上）等需要進(jìn)行大規(guī)模電梯采購，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司計劃對電梯產(chǎn)品進(jìn)行【2014-2015】年度集中采購。通過集中采購活動并不斷進(jìn)行供應(yīng)商的考核和評估，最終尋求到與大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司能夠長期合作的戰(zhàn)略伙伴。為達(dá)到上述目的，對此次招標(biāo)作如下說明：1.1本次招標(biāo)活動是針對大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司【2014-2015】年度開發(fā)項目所用電梯進(jìn)行的集中采購邀請招標(biāo)，旨在通過本次招標(biāo)活動選擇符合集團項目需求的供應(yīng)商，合作期限為兩個年度。1.2各投標(biāo)單位在投標(biāo)書中，必須對如下事項做出具有法律效力的確認(rèn)：本次投標(biāo)文件的有效期為180天（如簽訂合作協(xié)議，則投標(biāo)價格在協(xié)議期內(nèi)一直保持有效），對投標(biāo)標(biāo)書中質(zhì)量要求等內(nèi)容是否全部接受或部分接受，在招標(biāo)文件中必須明確。此次招標(biāo)文件、招標(biāo)補充說明及投標(biāo)文件、投標(biāo)補充文件將成為集中采購合作協(xié)議不可分割的組成部分。2、大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司對有合作意向的投標(biāo)者進(jìn)行競爭性邀請招標(biāo)。3、本次投標(biāo)原則上由制造商總部直接投標(biāo)，提供銷售、指導(dǎo)安裝、維修保養(yǎng)一體化服務(wù)。第二部分投標(biāo)須知前附表招標(biāo)名稱大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)股份有限公公司20144-20155年度合資、進(jìn)進(jìn)口電梯設(shè)備備供應(yīng)和安裝裝集中采購聯(lián)系人楊波電話010-858553428傳真010-858553053審計部稽查審計部監(jiān)督電話：：010-8858531127人力資源部舉報電電話：0100-8585533208585333918858533392舉報郵箱：kaoohe@n傳真：0010-8558531228集團成本部指檢組組電話：0110858553756、0108558537552、0100858533086；招標(biāo)方式邀請招標(biāo)招標(biāo)文件發(fā)售時間間2013年7月222日上午110：00時時招標(biāo)文件發(fā)售金額額無招標(biāo)內(nèi)容大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)股份有限公公司在建和新新開發(fā)項目的的電梯設(shè)備((包括客梯、貨貨梯、觀光梯梯、自動扶梯梯、自動人行行道、公共扶扶梯)之供應(yīng)應(yīng)、安裝、調(diào)調(diào)試、檢測及及兩年質(zhì)量保修期內(nèi)維修、保養(yǎng)養(yǎng)等。投標(biāo)擔(dān)保擔(dān)保金額人民幣440萬元整開戶銀行及賬號開戶名稱：大連萬萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)股份有限公公司開戶銀行：中國國銀行北京針針織路支行銀行賬號：319945600340336投標(biāo)擔(dān)保方式和提提供時間投標(biāo)擔(dān)保形式：銀銀行保函（格格式見附錄十十三）提供時間：銀行保保函（有效期期同標(biāo)書有效效期）標(biāo)書中中提供復(fù)印件件，原件單獨獨提供與標(biāo)書書同時提交。投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后1880日歷天內(nèi)有效效投標(biāo)文件份數(shù)一套正本四套副本本一套電子文文本。答疑時間見10.1具體要要求投標(biāo)文件遞交遞交至：大連萬達(dá)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股股份有限公司司地址：北京京市朝陽區(qū)建建國路93號號萬達(dá)廣場BB座(18層)接收人：楊波投標(biāo)截止時間：2013年7月26日10點整開標(biāo)時間：20113年7月26日10點整地點：北京市朝陽陽區(qū)建國路993號萬達(dá)廣廣場B座((18層)評標(biāo)辦法經(jīng)評審的綜合評分分法簡介1、資金來源1.1大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司所屬項目公司提供資金。2、招標(biāo)單位2.1大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱招標(biāo)人）對【2014-2015】年度在建和新開發(fā)項目的電梯設(shè)備(包括客梯、貨梯、自動扶梯、自動人行道、公共扶梯)之供應(yīng)、安裝、調(diào)試、檢測及質(zhì)量保修期內(nèi)維修、保養(yǎng)等進(jìn)行招標(biāo)。具體采購工作的執(zhí)行者是大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司成本控制部，合同履約單位為大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司或其所屬項目公司或其關(guān)聯(lián)公司。合同履約單位在本招標(biāo)文件及相關(guān)合同中也被稱為“業(yè)主”。3、合格的投標(biāo)人3.1行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的技術(shù)和市場占有率領(lǐng)先的企業(yè)。3.2能按照本招標(biāo)文件要求提供相關(guān)證明和手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)過程中投標(biāo)人資格條件與其提交相關(guān)證明時發(fā)生實質(zhì)性改變或者投標(biāo)人所提供的資格證明資料與事實不符的，招標(biāo)人可以隨時取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。4、合格的貨物和服務(wù)4.1投標(biāo)人提供的設(shè)備和服務(wù)符合招標(biāo)文件及相關(guān)合同的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。投標(biāo)人必須提供有效的質(zhì)量證明資料和技術(shù)資料等質(zhì)量文件。4.2嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行有效的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制造和提供合格產(chǎn)品。所供設(shè)備由于質(zhì)量問題所造成的損失由投標(biāo)人全部負(fù)責(zé)。5、投標(biāo)費用5.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。6、共同投標(biāo)7、保證7.1 在設(shè)備的安裝調(diào)試過程中，如因業(yè)主提供的電源電壓不穩(wěn)定，而中標(biāo)的投標(biāo)人未及時以書面形式通知業(yè)主，中標(biāo)的投標(biāo)人對此造成的損失負(fù)責(zé)；7.2 中標(biāo)的投標(biāo)人將被要求在設(shè)備交付使用前，應(yīng)業(yè)主要求在集中的時間段，提供設(shè)備供業(yè)主臨時使用，如因業(yè)主原因造成設(shè)備的損害，由業(yè)主負(fù)責(zé)。招標(biāo)文件組成8、招標(biāo)文件組成8.1招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本招標(biāo)文件第9條和第10條發(fā)出的任何答疑文件和補充修改文件：第一部分：招標(biāo)邀請第二部分：投標(biāo)須知第三部分：投標(biāo)文件格式文本第四部分：技術(shù)要求第五部分：合同條件8.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的各個組成部分，充分了解本招標(biāo)文件中的各項規(guī)定和投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)；如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求或提交的標(biāo)書不能實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)；8.3凡獲得招標(biāo)文件者，無論投標(biāo)人中標(biāo)與否，均應(yīng)對招標(biāo)文件保密和保護(hù)招標(biāo)人的知識產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)因其泄密而引起的一切損失和責(zé)任；9、招標(biāo)文件的修改9.1招標(biāo)人在《前附表》規(guī)定的投標(biāo)截止日期前48小時，有權(quán)對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。這種修改可能是招標(biāo)人主動作出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而作出的。招標(biāo)人對招標(biāo)文件的修改，將以向投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件的補充文件的方式做出。9.2 招標(biāo)文件的補充文件應(yīng)是招標(biāo)文件的一部分，將以書面的方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對他們起約束作用。投標(biāo)人收到招標(biāo)文件的任何補充文件后，應(yīng)立即告知招標(biāo)人并同時以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到招標(biāo)文件的補充文件。9.3 如果招標(biāo)人認(rèn)為有必要對招標(biāo)文件進(jìn)行修改，或為滿足國家法律、法規(guī)的規(guī)定時可以通知投標(biāo)人延長本招標(biāo)文件《前附表》中規(guī)定的投標(biāo)截止時間。這種通知應(yīng)當(dāng)以書面的方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的招標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后,應(yīng)當(dāng)立即告知招標(biāo)人并同時以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。投標(biāo)人未予確認(rèn)的，不影響修改文件的效力及執(zhí)行。9.4當(dāng)招標(biāo)文件的內(nèi)容與修改書內(nèi)容相互矛盾時，以發(fā)出時間較晚的修改書為準(zhǔn)。9.5如招標(biāo)人在評標(biāo)過程中對招標(biāo)文件的技術(shù)要求不做修改，則投標(biāo)人的初始報價，將作為定標(biāo)的依據(jù)。請各投標(biāo)人審慎報價。10、招標(biāo)文件澄清10.1投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件后，如果有問題需要招標(biāo)人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在2013年7月24日10時前，分別以法人或其授權(quán)代表簽字的書面方式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑文件并提供電子版；可以按下述地址郵寄、E-mail或傳真給大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司成本控制部：地址：北京是朝陽區(qū)建國路93號萬達(dá)廣場B座18層 郵編:100022 傳真電話-mail：handybo@163.com聯(lián)系人：楊波10.2招標(biāo)人將對投標(biāo)截止日期前收到的對招標(biāo)文件澄清和了解的要求，給予傳真形式答復(fù)（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源）所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人；10.3招標(biāo)答疑文件或補充招標(biāo)文件將成為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力；10.4本招標(biāo)文件（含補充招標(biāo)文件、答疑文件）是簽訂合同的主要依據(jù)，合同條款中涉及本招標(biāo)文件的條款應(yīng)當(dāng)與本招標(biāo)文件（含補充招標(biāo)文件、答疑文件）相一致，但合同解釋順序另有約定的除外；10.5投標(biāo)人對招標(biāo)文件自行做出的解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。由于對招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。11、投標(biāo)語言11.1中文投標(biāo)文件組成12、投標(biāo)書的構(gòu)成文件12.1投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，投標(biāo)文件的組成應(yīng)包括（但不限于）下列主要內(nèi)容：1）商務(wù)標(biāo)部分：法定代表人資格證明書；法定代表人授權(quán)委托書；投標(biāo)報價調(diào)整表（與上年度集中采購中標(biāo)文件比較）；銀行保函；財務(wù)數(shù)據(jù)及報表；商務(wù)偏差表；重點客戶服務(wù)承諾；制造商資質(zhì)及證明文件；制造商出具的經(jīng)銷資格證明文件（若需要）；產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；2）技術(shù)標(biāo)部分：技術(shù)規(guī)格表；主要部件組成及品牌、產(chǎn)地；進(jìn)口件清單；技術(shù)規(guī)格偏差表；供貨期；土建尺寸等設(shè)計參數(shù)；隨機易損件、備品備件清單；投標(biāo)產(chǎn)品業(yè)績；投標(biāo)電梯/扶梯運行能耗；吊裝方案及質(zhì)保體系（含工期、質(zhì)量、安全等）；投標(biāo)產(chǎn)品介紹及環(huán)保性能、生產(chǎn)加工工藝描述；投標(biāo)產(chǎn)品在同行業(yè)產(chǎn)品中的獨特優(yōu)勢及特性；電梯標(biāo)準(zhǔn)土建圖；3）按照2012-2013年度集中采購協(xié)議報價體系為基準(zhǔn)，填報調(diào)整內(nèi)容。4）包含商務(wù)及技術(shù)投標(biāo)文件所有內(nèi)容的電子文檔。12.2根據(jù)本招標(biāo)文件規(guī)定須提交的或投標(biāo)人認(rèn)為有必要補充的或投標(biāo)人為增加其投標(biāo)的競爭性而提交的其它資料（若要求提交）。12.3投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須使用本招標(biāo)文件第四部分投標(biāo)文件格式文本規(guī)定的格式進(jìn)行填寫。對未按招標(biāo)文件要求填寫的投標(biāo)書招標(biāo)人有權(quán)按無效標(biāo)書處理。13、技術(shù)標(biāo)文件編制13.1招標(biāo)文件中未提出的規(guī)格參數(shù)，投標(biāo)人在投標(biāo)時必須補充填入并特別注明。13.2投標(biāo)人須提供本次投標(biāo)產(chǎn)品在中國的典型工程范例，須含有以下內(nèi)容：系列、型號、載重、速度、層站、提升高度、使用時間、使用單位（聯(lián)系電話）、地點等。13.3投標(biāo)人必須提供下列關(guān)鍵部件、系統(tǒng)的型號、基本構(gòu)造、技術(shù)特點、性能指標(biāo)及彩色圖片：①曳引機；②控制系統(tǒng)（包括邏輯控制系統(tǒng)、驅(qū)動控制系統(tǒng)）；③門機系統(tǒng)；④群控管理系統(tǒng)。13.4《技術(shù)規(guī)格偏離表》（包括清單偏離、基價偏離）是評審?fù)稑?biāo)文件重要的直觀材料和主要依據(jù)，因此，投標(biāo)人須針對本招標(biāo)文件中的各項技術(shù)要求認(rèn)真填寫。投標(biāo)人所提供的文件與招標(biāo)文中的要求如有任何偏差，都應(yīng)在“偏離表”中列出。若未在“偏離表”中列出，即使在投標(biāo)文件其他地方寫明與招標(biāo)文件要求有所不同，招標(biāo)方也認(rèn)同符合招標(biāo)文件要求。投標(biāo)方中標(biāo)后如據(jù)此提出疑義，不履行簽訂合同等下一步工作，招標(biāo)人有權(quán)要求出具投標(biāo)保函的銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并承擔(dān)由此給招標(biāo)人帶來的經(jīng)濟損失。13.5集中采購的技術(shù)偏離請按按報價體系說明填報。13.6請各投標(biāo)人在投標(biāo)時提供兩套完整的投標(biāo)產(chǎn)品宣傳冊，并按照報價體系說明進(jìn)行必要的注釋同時注釋內(nèi)容加蓋投標(biāo)專用章,供招標(biāo)人評標(biāo)時使用。13.7為保持各投標(biāo)人遞送的技術(shù)資料一致性，在招標(biāo)文件的技術(shù)部分招標(biāo)人給出了技術(shù)參數(shù)、材料、設(shè)備等標(biāo)準(zhǔn)，但這并不是限制性的，投標(biāo)人可以使用其他標(biāo)準(zhǔn)，但其應(yīng)是等同于或高于指定標(biāo)準(zhǔn)的。13.8如果出現(xiàn)由于使用不同標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致與招標(biāo)文件不符所造成的投標(biāo)文件被拒絕接收的情況，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。14.商務(wù)標(biāo)投標(biāo)報價要求14.1投標(biāo)人須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件附錄四的要求及格式文本填寫投標(biāo)報價表，投標(biāo)人對表格中的計算公式不得進(jìn)行調(diào)整，若計算公式有誤請在答疑時提出。電子版投標(biāo)報價表將隨招標(biāo)文件一同提供給各投標(biāo)人。14.2特別提示：本次集中采購各梯型整梯設(shè)備費和安裝費均以招標(biāo)人指定的標(biāo)準(zhǔn)配置進(jìn)行報價（不含運輸費）。運輸費按區(qū)域劃分單獨報價，不計入投標(biāo)總價；選配項目（如選配功能、選配裝飾、增減提升高度、增減停站樓層等）單獨報價，不計入投標(biāo)總價。14.3各梯型整梯報價包括但不限于以下內(nèi)容:設(shè)備費（包括但不限于）：設(shè)備制造及包裝費；試運行及兩年正式運行期間所需專用工具、備品備件和消耗件的價格（含進(jìn)口件）；專用安裝、運行、維護(hù)用的實驗設(shè)備費；技術(shù)文件費(包括提供樣本、軟件、技術(shù)規(guī)格說明書、安裝圖和操作及維修手冊等相關(guān)資料、深化圖紙設(shè)計費、提交并協(xié)助制作竣工圖)；質(zhì)量保修期兩年內(nèi)因電梯質(zhì)量問題造成乘客及第三方人身意外傷害的費用及賠償。安裝費：除設(shè)備費費和運輸（含含保險）費外外其他費用均均含在安裝費費內(nèi)，包括但但不限于：設(shè)備搬運、吊裝（含含二次搬運及及吊裝）、安安裝及調(diào)試費費用；井道永久照明、防防水插座、底坑爬爬梯、機房爬爬梯、機房護(hù)護(hù)欄及井道內(nèi)內(nèi)其它和電梯梯安裝有關(guān)的的工作及費用用；正式井道照明工程程的全部工作作，包含布管管、布線、變變壓器、井道道燈等供應(yīng)及及安裝；電梯接地工程的全全部工作，買買方提供接地地點；電梯安裝時所有井井道四周洞口口的安全封堵堵；安裝用腳手架（計計入投標(biāo)總價價，同時在腳腳手架報價表表中明確單臺臺電梯價格）；；鋼牛腿設(shè)計與制作作安裝（計入入投標(biāo)總價，同同時在選配報報價中明確每每層單價）；；各樓層井道口電梯梯安裝時采用用的安全措施施所需費用；；在電梯安裝、測試試過程中從指指定的電源接接駁點（單體體指定位置）到到電梯安裝現(xiàn)現(xiàn)場所需臨時時電纜費用；；設(shè)備安裝期間所需需的水電費用用；垃圾清運費：施工工期間及竣工工后清理及運運走所有與電電梯工程有關(guān)關(guān)的廢料和垃垃圾至工地現(xiàn)現(xiàn)場指定地點點；當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法定檢驗驗機構(gòu)竣工驗驗收時的檢驗驗費（監(jiān)檢費費）；技術(shù)服務(wù)費(包括括安裝調(diào)試、試試運行指導(dǎo)以以及相關(guān)技術(shù)術(shù)人員的差旅旅費)；對招標(biāo)人所屬項目目公司及其物物業(yè)管理公司司人員進(jìn)行的的培訓(xùn)費；特殊工具、設(shè)備正正式運行始至至兩年免費保保修期結(jié)束期期間所需的電電梯例行檢查查、維修、保保養(yǎng)和測試服服務(wù)費（不含含相關(guān)法定檢驗驗機構(gòu)的年檢檢費）；施工用梯配合費：：電梯交付使使用前，業(yè)主主臨時使用電電梯的電梯監(jiān)監(jiān)護(hù)費，由賣賣方安排人員員開梯，并對對電梯進(jìn)行臨臨時保護(hù)（包包括拆除）及及維修維保。該該項費用不計計入投標(biāo)總價價，在選配報報價表中列明明每梯單價。電梯驗收合格但未未交付物業(yè)之之前，投標(biāo)人人負(fù)責(zé)電梯維維保協(xié)議的簽簽署、電梯監(jiān)監(jiān)護(hù)、維修、使使用、管理等等，該費用不不計入投標(biāo)總總價，在選型型報價中列明明每梯單價。兩年質(zhì)量保修期維維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)務(wù)要求：質(zhì)量保修期內(nèi)免費更換所有有損壞部件（因因使用不當(dāng)除除外），并提提供質(zhì)量保修期開始兩年年的免費維護(hù)護(hù)保養(yǎng)，內(nèi)容容包括但不限限于：每月提供不少于兩兩次定期保養(yǎng)養(yǎng)。提供2人的24小小時駐場服務(wù)務(wù)，并不收取取法定工作日日和日常工作作時間以外的的附加費用。500元以內(nèi)免費費提供配件，提提供相應(yīng)免費費配件清單。接到發(fā)生關(guān)人事故故時，15分分鐘內(nèi)完成解解困工作，一一般故障，接接到故障通知知后應(yīng)2小時時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行處置。任何故障其修復(fù)時時間（包括提提供備件時間間）不能超過過72小時。修修復(fù)起始時間間從接到故障障通知時計算算。投標(biāo)時同時提交維維保合同,兩年的免費費維護(hù)保養(yǎng)合合同在項目合合同簽訂時一一并簽署。5）供貨期：1、供貨期定義義：招標(biāo)人所所屬各項目公公司與中標(biāo)投投標(biāo)人簽訂采采購合同之日日起各梯型從從生產(chǎn)、運輸輸?shù)巾椖克谠诠さ匦敦浲晖瓿伤枰牡娜繒r間。2、投標(biāo)人須注意意，若其在本本附件內(nèi)所要要求的供貨期期特別長及就就整個總承包包工程的工期期安排講不合合理，其投標(biāo)標(biāo)可能不獲接接納。14.4投標(biāo)人人應(yīng)提供電梯梯設(shè)備保修期期開始兩年后后每年每臺清清包、全包兩兩類維修保養(yǎng)養(yǎng)費用（價格格5年不上調(diào)調(diào)）。提供清清包、全包兩兩類維保服務(wù)務(wù)內(nèi)容細(xì)則并并分別單獨報報價，不計入入投標(biāo)總價。清包：服務(wù)內(nèi)容見上述第4）條兩年質(zhì)量保修期服務(wù)內(nèi)容；全包：除滿足清包包的服務(wù)原則則外，免費提提供所有損壞壞的部件（因因使用不當(dāng)除除外）。14.5投標(biāo)人人須提供質(zhì)量量保修期開始兩年年后電梯運行行期間所需備備品備件和消消耗件的價格格清單（注明進(jìn)進(jìn)口件），價價格為7年不不變價，不計計入本次投標(biāo)標(biāo)總價，作為為將來招標(biāo)人人購買備件的的依據(jù)。報價價為送達(dá)交貨貨現(xiàn)場的含稅稅人民幣價((包括進(jìn)口件件)。14.6通常沒沒有明確說明明，但在整體體設(shè)備安裝和和運行時不能能缺少所需的的一切附屬配配件和工作亦亦應(yīng)包括在投投標(biāo)書內(nèi)。14.7招標(biāo)文件件中各梯型電電梯數(shù)量為暫暫定值，項目目實際需求數(shù)數(shù)量可能與報報價清單數(shù)量量不符，采購購設(shè)備的具體體型號和數(shù)量量最終按照具具體項目的供供貨合同執(zhí)行行。大商業(yè)標(biāo)標(biāo)段電梯若因因主力店原因因（如不允許許使用中標(biāo)人人的電梯）導(dǎo)導(dǎo)致中標(biāo)人電電梯不能在招招標(biāo)人項目上上使用，單價價不調(diào)整，招招標(biāo)人將不承承擔(dān)數(shù)量變化化而產(chǎn)生的相相應(yīng)責(zé)任。14.8集中采采購協(xié)議將采采用固定單價價協(xié)議方式。14.9投標(biāo)報價價采用人民幣幣計算。報價價表中的所有有報價數(shù)值須須使用千位分分隔符。15.服務(wù)承諾要求求15.1中標(biāo)后后立即與業(yè)主主有關(guān)部門辦辦理業(yè)務(wù)手續(xù)續(xù)，簽訂合同同。接到業(yè)主主訂貨通知后后及時簽訂合合同和組織生生產(chǎn)。15.2保證在在業(yè)主要求的的期限內(nèi)供貨貨，不得延誤誤。15.3備貨和和供貨能力方方面的承諾。15.4對所供產(chǎn)產(chǎn)品的運輸能能力，裝卸條條件要有充分分的保證。15.5針對萬萬達(dá)集團的重重點客戶服務(wù)務(wù)體系及其承承諾。15.6投標(biāo)人人也可以提出出其它方面的的承諾條款（如如價格下浮、付付款優(yōu)惠條件件、質(zhì)量、保保證金等方面面），此條款款將作為評標(biāo)標(biāo)的重要條件件。16、投標(biāo)擔(dān)保16.1投標(biāo)人需提交交投標(biāo)擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣40萬元整。形式為：銀行行保函（格式見見附錄十三），原件應(yīng)按本本招標(biāo)文件第19.1條規(guī)規(guī)定密封于“商商務(wù)標(biāo)”正本中。16.2投標(biāo)人人未能按要求求提交投標(biāo)擔(dān)擔(dān)保，將被視視為不響應(yīng)招招標(biāo)文件，招招標(biāo)人有權(quán)拒拒絕接納其投投標(biāo)文件。16.3投標(biāo)擔(dān)?？赡軙髯鳛榱P金，以以保證招標(biāo)人人不承擔(dān)由于于投標(biāo)人的任任何舉措所帶帶來的風(fēng)險。16.4未中標(biāo)的投標(biāo)人提提供的作為投投標(biāo)擔(dān)保的銀銀行保函，在不存在扣扣罰事由的前前提下，招標(biāo)標(biāo)人將會在中標(biāo)通通知書發(fā)出后后30天內(nèi)將投標(biāo)保保函退還，有有效期延長則則退還日期順順延；中標(biāo)單單位在按要求求簽署合同協(xié)協(xié)議和履行承承諾后，投標(biāo)標(biāo)保函將無息退還。16.5如投標(biāo)人有下列情情況之一的，投標(biāo)標(biāo)保函將不予退退還，招標(biāo)人人就此不承擔(dān)擔(dān)任何責(zé)任，招招標(biāo)人將書面面通知投標(biāo)單單位，并要求求開具投標(biāo)保保函的銀行承承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任任：投標(biāo)人在投標(biāo)有效效期內(nèi)撤回其其投標(biāo)文件；；投標(biāo)人在投標(biāo)過程程中以任何方方式進(jìn)行串標(biāo)標(biāo)，影響招標(biāo)標(biāo)順利進(jìn)行的的；投標(biāo)人在投標(biāo)過程程中以任何方方式對評標(biāo)工工作施加影響響，影響招標(biāo)標(biāo)順利進(jìn)行的的；投標(biāo)人無正當(dāng)理由由，拒不同意意招標(biāo)人評標(biāo)標(biāo)時依據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件的規(guī)定定，對其投標(biāo)標(biāo)報價計算錯錯誤所進(jìn)行的的修正；5）中標(biāo)后投標(biāo)人在中中標(biāo)通知書規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)內(nèi)無正當(dāng)理由由拒不簽署合合同。17、投標(biāo)有效期17.1 投標(biāo)有效效期為投標(biāo)截止日日后180日歷天（如如簽訂合作協(xié)議，則則投標(biāo)價格在在協(xié)議期內(nèi)一一直保持有效效）。17.2 在第177.1條的規(guī)定有效效期內(nèi)，招標(biāo)標(biāo)人可以要求求投標(biāo)人同意意延長有效期期，這些要求求及答復(fù)以書書面形式(或傳真、電電報)。投標(biāo)人可以以拒絕延長,,但其投標(biāo)失失效。同意延延長投標(biāo)有效效期的投標(biāo)人人既不能要求求也不允許修修改其投標(biāo)文文件,但需要要相應(yīng)延長投投標(biāo)擔(dān)保(保證金或或保函)的有有效期。18、投標(biāo)文件的形式和和簽署18.1投標(biāo)人應(yīng)按按本招標(biāo)文件件第12條的的規(guī)定準(zhǔn)備壹壹套投標(biāo)文件件正本和肆套投標(biāo)文件件副本，并明明確標(biāo)明“正正本”和“副副本”。正本本和副本如有有不一致之處處，以正本為為準(zhǔn)。同時投投標(biāo)人需提供供電子版投標(biāo)標(biāo)文件一份（含含技術(shù)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)文件、商務(wù)務(wù)標(biāo)投標(biāo)報價價表文件等），須按照招標(biāo)人發(fā)布的報價體系說明的要求進(jìn)行編制.18.2投標(biāo)文件的的正本和副本本均需打印或或使用不褪色色的藍(lán)、黑墨墨水筆書寫，并并由投標(biāo)人正正式授權(quán)的一一個人或幾個個人簽名或蓋蓋章。相應(yīng)的的授權(quán)書應(yīng)以以書面委托的的方式出具，書書面委托書應(yīng)應(yīng)使用本招標(biāo)標(biāo)文件第四部分中給出出的或經(jīng)招標(biāo)標(biāo)人同意的格格式，并附在在投標(biāo)文件中中。投標(biāo)文件件如有任何增增加或修正，其其正副本都應(yīng)應(yīng)由被授權(quán)的的投標(biāo)文件簽簽字人簽名或或蓋章。18.3投標(biāo)標(biāo)文件中，投投標(biāo)書及其附附件應(yīng)按照本本招標(biāo)文件第四部分“附錄”中所附的的格式打印或或填寫，投標(biāo)標(biāo)書正副本中中均應(yīng)加蓋法法人公章和法法人代表名章章或法人代表表授權(quán)委托人人的簽字。18.4全套投標(biāo)文件應(yīng)無無涂改、行間間插字或刪除除，除非這些些刪改是根據(jù)據(jù)已發(fā)出的招招標(biāo)文件補充充文件的指示示進(jìn)行的，或或者是投標(biāo)人人造成的必須須修改的錯誤誤。在任何情情況下，修改改處應(yīng)由被授授權(quán)的投標(biāo)文文件簽字人簽簽字并加蓋公公章。18.5通過電報、電子郵郵件或傳真形形式提交的標(biāo)標(biāo)書將不被接接受,開標(biāo)時時通過招標(biāo)人人網(wǎng)上招標(biāo)體系遞交的電電子版投標(biāo)文文件除外。投標(biāo)文件的遞交19、標(biāo)書的密封封及標(biāo)注19.1本招標(biāo)文文件第12條中規(guī)定的組組成投標(biāo)文件件各項應(yīng)分別別密封為以下下二個部分：：“商務(wù)標(biāo)”部部分和“技術(shù)術(shù)標(biāo)”部分,,裝訂順序參見本招標(biāo)文文件內(nèi)第12.1條，以上分別別訂裝的二部部分文本密封封在一個內(nèi)層層密封袋中。其它構(gòu)成投標(biāo)文件的資料應(yīng)按上述二個部分分類，分別裝訂在相應(yīng)部分中。19.2投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)在裝有有投標(biāo)文件“商商務(wù)標(biāo)”和“技技術(shù)標(biāo)”的內(nèi)內(nèi)層密封袋上上及標(biāo)書封皮皮上正確標(biāo)明明“正本”或或“副本”；；所有內(nèi)層密密封袋統(tǒng)一密封在在一個外層密密封袋中。電電子版投標(biāo)文文件一份裝入入在標(biāo)有“正正本”的內(nèi)層層密封袋中。19.3投標(biāo)文件件正面按照規(guī)規(guī)定加蓋投標(biāo)標(biāo)人公章和法法定代表人印印簽各一枚。19.4外層層密封袋除由由投標(biāo)人用自自制封條在每每個開口處密密封并加蓋投投標(biāo)人公章和和法定代表人人印鑒各一枚枚并標(biāo)以密封封日期外，其其正面須：寫明投標(biāo)文件遞交交場所的名稱稱和地址。具有下列識別標(biāo)志志：投標(biāo)名稱“”招標(biāo)編號：200年月日時分開標(biāo)，此此時間之前不得開開封注明投標(biāo)人的名稱稱、地址和郵郵編，以便遲遲到的投標(biāo)文文件能被原封封退回。19.5如果果在外層密封封袋上沒有按按上述規(guī)定密密封、填寫并并加寫標(biāo)志，招招標(biāo)人將不承承擔(dān)投標(biāo)文件件錯放或提前前開封的責(zé)任任，由此造成成的過早開封封的投標(biāo)文件件，招標(biāo)人將將予以拒絕，并并退還給投標(biāo)標(biāo)人。19.6投標(biāo)標(biāo)產(chǎn)品宣傳冊冊兩套須單獨獨封裝，正面面注明“產(chǎn)品品樣本”，并并密封于上述述外層密封袋袋中。20、投標(biāo)截止時時間20.1 投標(biāo)標(biāo)書必須按《前附表》規(guī)定的地址址并不得遲于于投標(biāo)截止時間送達(dá)達(dá)。20.2按招標(biāo)標(biāo)文件第9..3條，招標(biāo)人可以延延長遞交標(biāo)書書的截止時間間，在這樣情情況下，招標(biāo)標(biāo)人及投標(biāo)人人的責(zé)任和義義務(wù)將在延長長期內(nèi)有效。21、遲到的投標(biāo)文件21.1根據(jù)在第220條規(guī)定，投標(biāo)標(biāo)截止時間后后送達(dá)的任何何標(biāo)書將被視視為無效并拒拒收。22、投標(biāo)文件的修改與與撤回22.1投標(biāo)人可以以在遞交投標(biāo)標(biāo)文件以后，修修改或撤回其其投標(biāo)文件。但但這種修改與與撤回的通知知應(yīng)在《前附附表》規(guī)定的的投標(biāo)截止時時間前送達(dá)招招標(biāo)人，并得得到招標(biāo)人的的書面確認(rèn)。22.2投標(biāo)人的修修改或撤回通通知應(yīng)按本招招標(biāo)文件第19條關(guān)于投投標(biāo)文件遞交交的規(guī)定備制制、密封、標(biāo)標(biāo)志和遞交，另另外還應(yīng)在密密封袋上標(biāo)明明“修改”或或“撤回”字字樣。撤回通通知也可以電電報或傳真，但但必須同時寄寄出一份投標(biāo)標(biāo)人代表簽字字的真實原件件。22.3投標(biāo)文件在在投標(biāo)截止時時間之后不能能修改。22.4投標(biāo)文件在在投標(biāo)截止時時間至投標(biāo)人人在投標(biāo)表格格中寫明的投投標(biāo)有效期終終止之日之間間不能撤回。在在此期間內(nèi)，投標(biāo)文件撤回，招標(biāo)人將要求出具投標(biāo)保函的銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。開標(biāo)及評標(biāo)23、開標(biāo)23.1除了對按照照本招標(biāo)文件件第22條的規(guī)定提提交了合格的的撤回通知書書的投標(biāo)文件件將不予開封封之外，招標(biāo)標(biāo)人將檢查投投標(biāo)文件，以以便確定它們們的密封、標(biāo)標(biāo)志、備注是是否符合本招招標(biāo)文件的規(guī)規(guī)定以及投標(biāo)標(biāo)文件的組成成是否完整，是是否正確地簽簽署了文件以以及是否按順順序編制。23.2招標(biāo)人在選擇參加加的投標(biāo)人代代表（法定代代表人或委托托代理人）面面前，按招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定的的時間和地點點開標(biāo)，出席席的投標(biāo)人代代表應(yīng)該在登登記出席證明明上簽字。23.3 在開標(biāo)現(xiàn)場，招標(biāo)標(biāo)人對投標(biāo)人人的名稱、投投標(biāo)報價等內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行唱標(biāo)并記錄。23.4投標(biāo)人應(yīng)在唱唱標(biāo)后對唱標(biāo)記錄簽字確確認(rèn)，投標(biāo)人人不簽字不影影響評標(biāo)結(jié)果果。24、無效標(biāo)書的的條件投標(biāo)書有下列情況況之一者視為為無效標(biāo)書（包包括但不限于于下列情況）,,對被認(rèn)定定無效標(biāo)書的的，招標(biāo)人無無須對投標(biāo)人人進(jìn)行解釋，并并視情節(jié)嚴(yán)重重情況決定是是否要求出具具投標(biāo)保函的的銀行承擔(dān)擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，投投標(biāo)人對招標(biāo)標(biāo)人決定沒有有異議。投標(biāo)書未能按照規(guī)規(guī)定包裝密封封；未能提供有效的企企業(yè)法人身份份證明書和授授權(quán)委托書；；投標(biāo)文件內(nèi)容不全全或未按規(guī)定定填寫或重要要內(nèi)容字跡模模糊、辨認(rèn)不不清或涂改未未加蓋公章確確認(rèn)的；投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)無無投標(biāo)人公章章及其法定代代表人(或者者授權(quán)委托人人)印鑒(或或簽字)的；；或投標(biāo)函、商商務(wù)標(biāo)上的印印鑒與資質(zhì)證證書上的名稱稱、名字不符符及投標(biāo)人提提供的有關(guān)資資料、證書、證證明材料有假假或偽造的；；投標(biāo)書逾期送達(dá)的的；未在規(guī)定時間前交交納投標(biāo)保函函的；未按規(guī)定的投標(biāo)報報價表格格式式報價或隨意意更改報價內(nèi)容的；；其它未按本招標(biāo)文文件規(guī)定要求求或嚴(yán)重違例例的；投標(biāo)人有弄虛作假假、串通陪標(biāo)標(biāo)、哄抬標(biāo)價價或虛報企業(yè)業(yè)資質(zhì)等舞弊弊行為的，有有違反《中華華人民共和國國招標(biāo)投標(biāo)法法》中有關(guān)廢廢標(biāo)規(guī)定的。25、投標(biāo)文件合合格性和有效效性的確定25.1在詳詳細(xì)評標(biāo)前，招招標(biāo)人與招標(biāo)標(biāo)小組將首先先審定每份投投標(biāo)文件是否否在實質(zhì)上響響應(yīng)招標(biāo)文件件的要求，即即所謂符合性性和完整性評評審。25.2實質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要求的的投標(biāo)文件，應(yīng)應(yīng)該與招標(biāo)文文件中包括的的全部條款、條條件和規(guī)范相相符，無重大大差異或保留留。所謂重大大差異或保留留是指對招標(biāo)標(biāo)范圍、技術(shù)要要求、質(zhì)量、實實施產(chǎn)生重大大影響，或者者對招標(biāo)文件件中約定的招招標(biāo)人的權(quán)利利及投標(biāo)人的的義務(wù)等方面面造成重大的的削弱或限制制，而且糾正正這種差異或或保留將會對對其他提交了了響應(yīng)招標(biāo)文文件要求的投投標(biāo)文件的投投標(biāo)人的競爭爭地位產(chǎn)生不不公正的影響響。25.3招標(biāo)標(biāo)人將拒絕實實質(zhì)性不響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文件要要求的投標(biāo)文文件，并且不不允許相關(guān)投投標(biāo)人通過修修改或撤消其其重大差異或或保留而使其其投標(biāo)文件響響應(yīng)招標(biāo)文件件的要求或行行為。25.4在評評標(biāo)過程中，招招標(biāo)小組若發(fā)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以以他人的名義義投標(biāo)、串通通投標(biāo)、以行行賄手段謀取取中標(biāo)或者以以其他弄虛作作假方式投標(biāo)標(biāo)的，該投標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)將將作廢標(biāo)處理理。26、錯誤和不平平衡報價的修修正26.1錯誤誤和不平衡報報價修正的目目的是為了避避免投標(biāo)人因因算術(shù)方面的的錯誤或投標(biāo)標(biāo)人采用諸如如“不平衡報報價”等不合合理的報價策策略導(dǎo)致投標(biāo)標(biāo)人中標(biāo)后合合同雙方的正正當(dāng)經(jīng)濟利益益受損。26.2對于于實質(zhì)上符合合招標(biāo)文件要要求的投標(biāo)書書，招標(biāo)人將將對其報價進(jìn)進(jìn)行校核，看看其是否有計計算上或表達(dá)達(dá)上的錯誤，修修正錯誤的原原則如下：如果數(shù)字表示的金金額與文字表表示的金額不不一致時，應(yīng)應(yīng)以文字表示示的金額為準(zhǔn)準(zhǔn)；如果單價和按單價價及數(shù)量累計計得到的總價價之間存在差差異，則以單單價為主，改改正總價，如如果投標(biāo)總價價和全部標(biāo)價價的合計之間間存在差異，以以全部標(biāo)價為為準(zhǔn)，投標(biāo)總總價將被改正正。除非招標(biāo)標(biāo)人認(rèn)為單價價有明顯的小小數(shù)點錯誤，此此時應(yīng)以標(biāo)出出的合價為準(zhǔn)準(zhǔn)，并修改單單價。按上述修正錯誤的的原則及方法法調(diào)整或修正正投標(biāo)文件的的投標(biāo)報價，投投標(biāo)人同意后后，調(diào)整后的的投標(biāo)報價對對投標(biāo)人起約約束作用。如如果投標(biāo)人不不接受修正后后的報價，則則其投標(biāo)將被被拒絕并且其其投標(biāo)擔(dān)保也也將被沒收，并并不影響評標(biāo)標(biāo)工作。27、標(biāo)書的澄清27.1在評評標(biāo)階段，為為了幫助對標(biāo)標(biāo)書的檢查、評評價和比較，必必要時，招標(biāo)標(biāo)人可以書面面通知投標(biāo)人人要求澄清投投標(biāo)書的問題題，或者要求求補充某些資資料，包括單單價和分析資資料，投標(biāo)人人應(yīng)按要求進(jìn)進(jìn)行書面答復(fù)復(fù)，但不允許許對標(biāo)價和標(biāo)標(biāo)書的實質(zhì)性性內(nèi)容改動。27.2有關(guān)關(guān)澄清的要求求和答復(fù)，均均應(yīng)以書面形形式進(jìn)行，投投標(biāo)人的答復(fù)復(fù)書面文件作作為投標(biāo)文件件的一部分。27.3如投投標(biāo)人沒有在在要求的時間間內(nèi)給予書面面答復(fù)，招標(biāo)標(biāo)人將仍按原原投標(biāo)書內(nèi)容容進(jìn)行評標(biāo)或或?qū)⑵湟暈闊o無效標(biāo)書。28、與招標(biāo)人的接觸觸28.1 從開標(biāo)到到簽訂合同之之間，投標(biāo)人人都不能與招招標(biāo)人接觸打打聽有關(guān)自己己或他人標(biāo)書的的情況。28.2 任何影響響招標(biāo)人評標(biāo)、定定標(biāo)的活動，都都可能導(dǎo)致對投投標(biāo)人的標(biāo)書書的拒絕。投投標(biāo)人對此沒沒有異議。29、接受和拒絕接受投投標(biāo)的權(quán)力29.1在中中標(biāo)通知書發(fā)發(fā)出之前的任任何時候，招招標(biāo)人有權(quán)接接受或拒絕任任何投標(biāo)，有有權(quán)宣布投標(biāo)標(biāo)無效或拒絕絕所有投標(biāo)，有有權(quán)拒絕標(biāo)價價最低或其它它任何標(biāo)價的的投標(biāo)書，并并對由此而引引起的投標(biāo)人人的影響不承承擔(dān)責(zé)任，也也沒任何義務(wù)務(wù)向投標(biāo)人解解釋采取這一一行動的理由由，但投標(biāo)保保函將退還給給投標(biāo)人，法法律法規(guī)另有有規(guī)定除外。30、評標(biāo)原則、方方法30.1采用用經(jīng)評審的綜綜合評分法，具體評標(biāo)標(biāo)及打分辦法法詳見投標(biāo)須須知附件。30.2招標(biāo)標(biāo)人將決定，以以合理低價響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文件的的投標(biāo)人是否否能圓滿的履履行合同。30.3如發(fā)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人沒沒資格履行合合同，他的標(biāo)標(biāo)書將被拒絕絕，招標(biāo)人將將對下一個以以合理得分響響應(yīng)標(biāo)書的投投標(biāo)人進(jìn)行相相似決定，或或重新組織招招標(biāo)。合同授予31、中標(biāo)通知書31.1評標(biāo)結(jié)束后后，招標(biāo)人將將在投標(biāo)書有有效期滿前向向中標(biāo)單位發(fā)發(fā)出中標(biāo)通知知書，確認(rèn)其其投標(biāo)已被接接受。中標(biāo)通通知書將以傳傳真等書面形形式通知。31.2中標(biāo)標(biāo)單位在收到到中標(biāo)通知書書后，應(yīng)立即即書面告知招招標(biāo)人，招標(biāo)標(biāo)人與中標(biāo)單單位簽訂合同同后將中標(biāo)結(jié)果果通知其它未未中標(biāo)投標(biāo)人人。31.3 中標(biāo)通知書將構(gòu)成成合同的一部部分。32、合同簽署32.1中標(biāo)投標(biāo)人在在收到中標(biāo)通通知書后，應(yīng)在中標(biāo)標(biāo)通知書規(guī)定定的時間內(nèi)與與招標(biāo)人簽訂訂合同，合同同經(jīng)雙方法定定代表人或其其授權(quán)的代理理人簽署并加加蓋公章后生生效。逾期不不簽訂合同的的，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為該該中標(biāo)單位已已自動放棄中中標(biāo)并廢除已已發(fā)出的中標(biāo)標(biāo)通知書，之之后，招標(biāo)人人有權(quán)從其他他中標(biāo)候選人人中選擇最終終中標(biāo)單位。32.2合同同的簽署：中中標(biāo)單位按中中標(biāo)通知書中中規(guī)定的日期期、時間和地地點，由法定定代表人或委委托代理人前前往與招標(biāo)人人代表簽訂合合同。32.3投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)研研究第五部分分《合同條件件》中的各項項條款，定標(biāo)標(biāo)后，雙方將將據(jù)此簽訂合同，招標(biāo)標(biāo)人有權(quán)將投投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)承諾相關(guān)內(nèi)內(nèi)容在《合同同條件》中加加以補充。32.4要求求投標(biāo)人對招招標(biāo)文件第五五部分“合同同條件”給予確認(rèn)認(rèn)，有異議之之處可在投標(biāo)標(biāo)文件中明確確說明（在《商商務(wù)偏離表》體體現(xiàn)），否則則，即認(rèn)為投投標(biāo)人已接受受了合同條款款。32.5招標(biāo)人發(fā)發(fā)出中標(biāo)通知知后，中標(biāo)單單位如提出超超出本招標(biāo)文文件規(guī)定條款款及投標(biāo)說明明以外的要求求，或在規(guī)定定的時間內(nèi)拒拒絕簽訂合同同時，招標(biāo)人人有權(quán)取消其其中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)要求出具投標(biāo)保函的銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由此給招標(biāo)人帶來的損失,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。33、履約擔(dān)保33.1 簽訂集中中采購合作協(xié)協(xié)議后，中標(biāo)標(biāo)人將以履約約保函形式（擔(dān)保金額為440萬元，格式見附件件）向招標(biāo)人提提供履約擔(dān)保保。對具體項項目的設(shè)備供供應(yīng)和安裝合合同，履約保保證金或履約約保函的支付付和返還方式式按項目合同同約定執(zhí)行。33.2履約擔(dān)保用以補補償招標(biāo)人及其所所屬項目公司司因中標(biāo)人不不能完成其合合同義務(wù)而蒙蒙受的損失。33.3集中采購合作協(xié)議議的履約保函將在合作協(xié)議議履行終止日日后15天內(nèi)內(nèi)退還。34、保密條款34.1招招標(biāo)過程中，投投標(biāo)人對招標(biāo)標(biāo)文件的所有有內(nèi)容有保密密義務(wù)，不得得將招標(biāo)文件件之內(nèi)容向他他人泄露，一一旦發(fā)現(xiàn)，招招標(biāo)人有權(quán)取取消其投標(biāo)資資格或視其投投標(biāo)書為無效效標(biāo)書，招標(biāo)標(biāo)人有權(quán)要求求出具投標(biāo)保保函的銀行承承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任任。34.2定定標(biāo)后，投標(biāo)標(biāo)人無論中標(biāo)與與否，都不得得泄露本次招招投標(biāo)及評標(biāo)標(biāo)的相關(guān)文件件。34.3若因因投標(biāo)人沒有遵循保保密要求而引引起招標(biāo)人損損失的，招標(biāo)標(biāo)人有權(quán)向投投標(biāo)人要求索索賠。35、其它35.1投標(biāo)標(biāo)人須嚴(yán)格按按本招標(biāo)文件件要求編制投投標(biāo)文件。35.2本招招標(biāo)文件所有有的附件與本本招標(biāo)文件具具有同等效力力。投標(biāo)須知知附件評標(biāo)方法一、總則第一條評標(biāo)原則

本招標(biāo)工程招招標(biāo)小組與投投標(biāo)人按下述述原則進(jìn)行評評標(biāo)：

1．．公平、公正正、科學(xué)和擇擇優(yōu)；第二條監(jiān)督

招標(biāo)標(biāo)（包括評標(biāo)標(biāo)）活動接受受審計部和大大連萬達(dá)商業(yè)業(yè)地產(chǎn)股份有有限公司成本本控制部指導(dǎo)導(dǎo)檢查組按集集團管理制度度實施的監(jiān)督督。二、評標(biāo)程序第三條評標(biāo)程序序

招標(biāo)小小組按照下面面的步驟進(jìn)行行評標(biāo)：

第一步步：評標(biāo)準(zhǔn)備備工作。

第二步步：初步評審審（符合性和和完整性評審審）。

第三步步：技術(shù)部分分通過性評審審。

第四步步：商務(wù)部分分評審及議標(biāo)標(biāo)。

第五步步：整理評審審成果，編制制評標(biāo)報告并并由招標(biāo)小組組全體成員簽簽字確認(rèn)后向向招標(biāo)人遞交交評標(biāo)報告。評評標(biāo)活動結(jié)束束，招標(biāo)小組組即告解散。三、評標(biāo)準(zhǔn)備工作作第四條熟悉相關(guān)關(guān)文件資料

1．．招標(biāo)小組成成員認(rèn)真研究究招標(biāo)文件，了了解和熟悉招招標(biāo)的目的、招招標(biāo)范圍、主主要合同條件件、招標(biāo)項目目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和工期要求求，掌握評標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法法，熟悉本辦辦法中包括的的評標(biāo)表格的的使用，如果果本辦法所附附的表格不能能滿足評標(biāo)所所需時，招標(biāo)標(biāo)小組應(yīng)補充充編制評標(biāo)所所需的表格，尤尤其是用于詳詳細(xì)分析計算算的表格。未未在本辦法中中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和方法不得得作為評標(biāo)的的依據(jù)。

2．．招標(biāo)小組準(zhǔn)準(zhǔn)備評標(biāo)所需需的信息和數(shù)數(shù)據(jù)，包括括投標(biāo)文件、有有關(guān)的法律、法法規(guī)、規(guī)章、國國家標(biāo)準(zhǔn)以及及招標(biāo)小組認(rèn)認(rèn)為必要的其其他信息和數(shù)數(shù)據(jù)。四、評審內(nèi)容與方方法第五條初步評審審在詳細(xì)評標(biāo)前，審審定每份投標(biāo)標(biāo)文件是否響響應(yīng)招標(biāo)文件件的實質(zhì)性要要求和條件，即即所謂符合性性和完整性評評審。實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文文件要求的投投標(biāo)文件，應(yīng)應(yīng)與本招標(biāo)文文件中包括的的全部條款、條條件和規(guī)范相相符，無重大大差異或保留留。所謂重大大差異或保留留是指對工程程的范圍、質(zhì)質(zhì)量、工期、實實施產(chǎn)生重大大影響，或者者對招標(biāo)文件件中約定的招招標(biāo)人的權(quán)利利及投標(biāo)人的的義務(wù)等方面面造成重大的的削弱或限制制，而且糾正正這種差異或或保留將會對對其他提交了了響應(yīng)招標(biāo)文文件要求的投投標(biāo)文件的投投標(biāo)人競爭地地位產(chǎn)生不公公正的影響。初步評審階段廢標(biāo)標(biāo)條件：投標(biāo)文件未按規(guī)定定準(zhǔn)備和填寫寫的；投標(biāo)文文件的關(guān)鍵內(nèi)內(nèi)容字跡模糊糊、無法辨認(rèn)認(rèn)并因此影響響到評標(biāo)工作作的正常進(jìn)行行；投標(biāo)文件中的投標(biāo)標(biāo)書未加蓋投投標(biāo)人的企業(yè)業(yè)及企業(yè)法定定代表人或其其授權(quán)委托的的代理人印章章的；投標(biāo)文件中附有招招標(biāo)人不能接接受的條件或或不符合招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定的的其它實質(zhì)性性要求的；2、不響應(yīng)招標(biāo)文文件實質(zhì)性要要求和條件的的投標(biāo)文件將將被拒絕，但但允許投標(biāo)人人通過修正或或撤消其不符符合要求的差差異或保留而而使其成為響響應(yīng)性的投標(biāo)標(biāo)。第六條技術(shù)部分分評審招標(biāo)小組將根據(jù)招招標(biāo)文件中的的要求以及投投標(biāo)人遞交的的投標(biāo)文件中中的相關(guān)內(nèi)容容對技術(shù)部分分進(jìn)行通過性性評審。第七條商務(wù)部分分評審及議標(biāo)標(biāo)招標(biāo)小組對經(jīng)初步步評審合格的的投標(biāo)文件中中的商務(wù)部分分進(jìn)行數(shù)據(jù)整整理和分析，從從而發(fā)現(xiàn)其中中可能存在的的對招標(biāo)范圍圍理解的偏差差、投標(biāo)報價價的算術(shù)性錯錯誤、錯漏項項、投標(biāo)報價價構(gòu)成不合理理、不平衡報報價等問題，并并就這些問題題與投標(biāo)人在在議標(biāo)會議上討論論后由投標(biāo)人人在議標(biāo)會后后修改。

1．算算術(shù)性錯誤分分析和修正；；招標(biāo)小組將將對經(jīng)初步評評審合格的投投標(biāo)文件中的的投標(biāo)報價進(jìn)進(jìn)行校核，并并對算術(shù)上或或累加運算上上的錯誤予以以修正。算術(shù)術(shù)性錯誤分析析和修正的原原則如下：

1)用數(shù)數(shù)字表示的數(shù)數(shù)額與用文字字表示的數(shù)額額不一致時，以以文字?jǐn)?shù)額為為準(zhǔn)；2))當(dāng)清單單單價與單價分分析表不一致致時，以單價價分析表為準(zhǔn)準(zhǔn)，并修訂清清單單價；

2．判斷斷投標(biāo)報價是是否合理，必必要時對投標(biāo)標(biāo)人進(jìn)行書面面質(zhì)疑。1)如果投標(biāo)人人的報價明顯顯高于以往報報價或合同價價，招標(biāo)小組組應(yīng)當(dāng)要求該該投標(biāo)人做出出合理解釋，并并提供相關(guān)證證明材料。2)如果招標(biāo)小小組對投標(biāo)人人提交的澄清清、說明或者者補正依然存存在疑問，招招標(biāo)小組可以以進(jìn)一步質(zhì)疑疑。投標(biāo)人對對這種進(jìn)一步步質(zhì)疑應(yīng)相應(yīng)應(yīng)地進(jìn)一步澄澄清、說明或或者補正，直直至招標(biāo)小組組認(rèn)為全部質(zhì)質(zhì)疑都得到澄澄清、說明或或者補正。3)經(jīng)投標(biāo)人確確認(rèn)后，經(jīng)招招標(biāo)人及其招招標(biāo)小組調(diào)整整或修正后的的標(biāo)價中的各各單價對投標(biāo)標(biāo)人起約束作作用。4）如果投標(biāo)人不不接受經(jīng)招標(biāo)標(biāo)人及其招標(biāo)標(biāo)小組調(diào)整或或修正后的有有關(guān)單價，則則其投標(biāo)文件件將可能被拒拒絕。5）為避免疑問，上上述規(guī)定的招招標(biāo)人對投標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)行的的錯誤和不平平衡報價的修修正，是招標(biāo)標(biāo)人的權(quán)利而而不是招標(biāo)人人的義務(wù)。招招標(biāo)人完全有有權(quán)不進(jìn)行該該修正，有權(quán)權(quán)決定進(jìn)行該該修正的程度度。無論招標(biāo)標(biāo)人作何種選選擇，招標(biāo)人人均無需就此此向投標(biāo)人承承擔(dān)任何的責(zé)責(zé)任。第八條評標(biāo)報告與與推薦中標(biāo)候候選人

招標(biāo)小小組完成評標(biāo)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向向招標(biāo)人提出出書面評標(biāo)報報告。第九條通知評標(biāo)標(biāo)結(jié)果

中標(biāo)人人確定后，招招標(biāo)人將向中中標(biāo)人發(fā)出中中標(biāo)通知書，投投標(biāo)人接到中中標(biāo)通知書后后按規(guī)定簽訂訂集中采購協(xié)協(xié)議并提交履履約保函。同同時向未中標(biāo)標(biāo)人發(fā)出感謝謝函（中標(biāo)結(jié)結(jié)果通知書）。五、附表附件：一、符合合性和完整性性評審意見記記錄表一、符合性和完整整性評審意見見記錄表符合性和完整性評評審意見記錄錄表工程名稱：日期序號評審項目判別項投標(biāo)人名稱1投標(biāo)文件格式，包包括填寫、裝訂、密封和簽字蓋章等符合招標(biāo)文件要求求基本符合，有細(xì)微微偏差不符合2投標(biāo)人授權(quán)委托書書與身份證明明提供，符合招標(biāo)文文件要求不提供，不符合招招標(biāo)文件要求求不符合符合招標(biāo)文件要求求不響應(yīng)招標(biāo)文件要要求全體評委簽字：第三部分技術(shù)要要求電梯技術(shù)要求電梯設(shè)備及安裝應(yīng)應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)：：投標(biāo)人所投的所有有電梯，必須須滿足下述規(guī)規(guī)范及條文之之要求：GB7588-22003《電電梯制造與安安裝安全規(guī)范范》。GB7025.11~3-2008《電電梯主參數(shù)及及轎廂、井道道、機房的形形狀與尺寸第第一部分~第第三部分》。GB89033-20055《電梯用鋼鋼絲繩》GB16899--2011《自自動扶梯和自自動人行道的的制造與安裝裝安全規(guī)范》。GB/T100058-20009《電梯梯技術(shù)條件》。GB/T100059-20009《電梯梯試驗方法》。GB100660-19993《電梯安安裝驗收規(guī)范范》。GB/T187775-20009《電電梯、自動扶扶梯和自動人人行道維修規(guī)規(guī)范》GB/T225562-20008《電梯梯T型導(dǎo)軌》GB244775-20009《電梯梯遠(yuǎn)程報警系系統(tǒng).》GB244778-20009《電梯梯曳引機》GB/T244477-20009《適用用于殘障人員員的電梯附加加要求》GB248003.1-22009《電電梯安全要求求第1部分分：電梯基本本安全要求》GB500455-95（22005版）《高高層民用建筑筑設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》GB500116-20006《建筑筑設(shè)計防火規(guī)規(guī)范》GB50310--2002《電電梯工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GBJ118-888《民用建建筑隔聲設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50113.5-22008《額定電壓4450/7550V及以下下橡皮絕緣電電纜第5部部分：電梯電電纜

》GB/T50223.6-22006《額定電壓4450/7550V及以下下聚氯乙烯絕絕緣電纜第第6部分：電電梯電纜和撓撓性連接用電電纜

》GB/T70224-20008《電梯、自自動扶梯、自自動人行道術(shù)術(shù)語》GB140448.4-22003《低低壓開關(guān)設(shè)備備和控制設(shè)備備機電式接接觸器和電動動機起動器》GB140488.5-20008《低壓壓開關(guān)設(shè)備和和控制設(shè)備控制電路電電器和開關(guān)元元件機電式式控制電路電電器》國家有關(guān)其它法律律、法規(guī)若投標(biāo)單位所投的的進(jìn)口電梯之之國外相關(guān)規(guī)規(guī)范/法規(guī)與與中國的規(guī)范范/法規(guī)發(fā)生生抵觸，均按按中國的規(guī)范范/法規(guī)執(zhí)行行。二、招標(biāo)范圍本招標(biāo)范圍為大連連萬達(dá)商業(yè)地地產(chǎn)股份有限限公司在建和和即將開工項項目的電梯((包括客梯、貨貨梯、自動扶扶梯、自動人人行道)之供供應(yīng)、安裝、調(diào)調(diào)試、檢測及及質(zhì)量保修期維修、保保養(yǎng)等。分為為三個標(biāo)段：：一標(biāo)段：普通住宅宅\公寓\普通寫字樓\\商務(wù)酒店用用梯；二標(biāo)段：大商業(yè)用用梯；三標(biāo)段：甲級寫級級字樓\豪宅宅\酒店（四四星級及以上上）用梯。各標(biāo)段電梯參數(shù)表表詳見招標(biāo)報報價體系，對對其他技術(shù)要要求與報價體體系中技術(shù)參參數(shù)要求有差差異的，以更更高標(biāo)準(zhǔn)的要要求為準(zhǔn)。其他未明確參數(shù)，在在滿足國家規(guī)規(guī)范和安全要要求基礎(chǔ)上，按按照投標(biāo)人產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)功能能配置。三、其他技術(shù)要求：：1.電梯要求：：投標(biāo)人所提供的電電梯應(yīng)是設(shè)計計正確、機械械電氣性能可可靠、使用的的原材料具有有足夠的強度度、質(zhì)量合格格無缺陷、使使用維護(hù)簡單單的產(chǎn)品。投標(biāo)人所提供的電電梯應(yīng)具備電電源容量小、經(jīng)經(jīng)濟性好、技技術(shù)先進(jìn)、維維護(hù)簡單的特特性；電梯運運行效率高、噪噪聲低、平層層精確、安全全可靠；電梯梯到站開門及及關(guān)門啟動應(yīng)應(yīng)迅速，且速速度可調(diào)；從從低速到高速速運行無級調(diào)調(diào)速，高精度度運行，并具具有功率因數(shù)數(shù)高、能耗低低等特點。應(yīng)不低于國家及地地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定定的要求和生生產(chǎn)廠提供的的出廠、安裝裝、驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)要求求不一致的地地方按較高的的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工電梯井道前需需確認(rèn)電梯設(shè)設(shè)備訂貨與本本設(shè)計各項尺尺寸相符合，召召喚按紐及位置指示示器的設(shè)置方方案需征得業(yè)業(yè)主認(rèn)可并提提供給設(shè)計院院，以便在核核心筒及井壁壁上預(yù)留相關(guān)關(guān)孔洞。所有電梯具體尺寸寸及參數(shù)要求求，應(yīng)按建筑筑施工圖為準(zhǔn)準(zhǔn)。提供用于保護(hù)電梯梯機坑對重的的鋼絲或鋼板板。提供井道照明、井井頂?shù)?0AA防水插座及及有關(guān)的電線線，線管及開開關(guān)，需提供供相關(guān)的供電電回路設(shè)計交交機電工程師師審核。電/扶梯傳動單元元及其開關(guān)須須有足夠的震震動絕緣。所有電梯將可能不不全按照自然然層指示，請請投標(biāo)人注意意。中標(biāo)方須須在訂貨前與與招標(biāo)人項目目公司確定層層指示樓層編編號，否則如如有錯誤需免免費更換調(diào)整整。電梯轎廂的稱重裝裝置要求為連連續(xù)式電子稱稱重。提升速度≥22.5m/ss的電梯要求求配置滾輪導(dǎo)導(dǎo)靴。發(fā)紋不銹鋼要求為為1.5mmm厚，提供發(fā)發(fā)紋不銹鋼材材質(zhì)樣板。無障礙電梯要求：：設(shè)置語音報站站，轎廂側(cè)壁壁低位操縱盤盤，操縱盤按按鈕帶盲文，三三面扶手，且且必須符合國國家及地區(qū)對對無障礙電梯梯的規(guī)范要求求。無障礙電電梯其召喚按按鈕、內(nèi)部扶扶手及門廳口口部應(yīng)充分考考慮殘疾人的的使用功能。消防電梯必須符合合當(dāng)?shù)叵谰志值囊?，并并要滿足但不不限于以下條條件：必須在首層提供一一適當(dāng)?shù)目刂浦崎_關(guān)，使消消防局人員能能立即控制電電梯，把它引引回首層，這這種控制裝置置使電梯與公公眾控制隔離離。在這種情情況下，所有有廳站呼喚點和和控制開關(guān)將將不能再開動動，唯一控制制權(quán)在轎廂操操控站內(nèi)，以以確保集體控控制無效。沒沒有服務(wù)開關(guān)關(guān)能支配消防防控制開關(guān)。當(dāng)消防開關(guān)使用時時，電梯將減減速并停留在在最近一處的的廳站。轎廂廂和廳站門將將維持關(guān)閉，電電梯將回到首首層，中途不不會因有轎廂廂或廳站召喚喚而停止。所有消防梯提升速速度、集水坑坑容量、耐火火極限等技術(shù)術(shù)指標(biāo)需滿足足國家關(guān)于消消防電梯的各各項要求，并并經(jīng)設(shè)計院認(rèn)認(rèn)可。耐火時時限不應(yīng)小于于2h。對設(shè)備銘牌和標(biāo)志志的要求：每每件產(chǎn)品都應(yīng)應(yīng)在主機明顯顯的位置上固固定銘牌，內(nèi)內(nèi)容至少應(yīng)包包括：產(chǎn)品名名稱、型號、規(guī)規(guī)格；制造廠廠名稱、商標(biāo)標(biāo)；機電功率率、主要參數(shù)數(shù)等。若為進(jìn)進(jìn)口梯種轎廂廂內(nèi)銘牌上應(yīng)應(yīng)標(biāo)注進(jìn)口品牌原原品牌全英文文商標(biāo)。設(shè)備備及其輔助裝裝置、使用指指示、警告指指示應(yīng)以中文文或英文及易易懂的通用符符號來表示，應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤地地表示設(shè)備的的型號、規(guī)格格和制造商名名稱等。電梯廳門防火門耐耐火等級1..5小時。群控系統(tǒng)要求根據(jù)大樓交通情況況，擬出更適適合本建筑的運行行模式；可總總結(jié)出某一時時間段、某層層的客流情況況；可通過轎轎廂稱量裝置置計算客流量量；可進(jìn)行預(yù)預(yù)測，根據(jù)當(dāng)當(dāng)時交通需要要，預(yù)測并演演算大樓中某某層需要幾臺臺電梯，使廳廳外召喚的應(yīng)應(yīng)答分配有較較高的預(yù)約精精度。分配電梯原則是，不不僅要使候梯梯廳的候梯時時間縮短，而而且還要考慮慮縮短轎內(nèi)乘乘客的乘坐時時間。可識別上行高峰、午午飯時間運行行和下行高峰峰，從而對電電梯的分配及及停靠時間進(jìn)進(jìn)行控制以提提高效率。即時預(yù)報功能（若若要求設(shè)置）：：按呼梯按鈕鈕后可立即顯顯示預(yù)到達(dá)電電梯，轎外配配置到站燈和和到站鐘，首首層設(shè)樓層顯顯示，其余樓樓層設(shè)上下顯顯示。具備提前應(yīng)應(yīng)答功能：在在應(yīng)答電梯到到達(dá)前5秒之之內(nèi)即有聲光光，通過廳外外的相應(yīng)運行行方向指示器器的閃爍（一一熄一亮）及及預(yù)約鐘鳴聲聲來引導(dǎo)乘客客，電梯到站站后，對應(yīng)運運行方向指示示器停止閃爍爍保持亮燈，轎轎廂離開后燈燈熄滅。節(jié)能運行：如預(yù)定定電梯服務(wù)指指標(biāo)高于實際際需求時，系系統(tǒng)會減少投投入服務(wù)的電電梯數(shù)目。部分電梯處于有司司機、獨立運運行或故障狀狀態(tài)將自動從從群控中脫離離，群控系統(tǒng)統(tǒng)將按照新的的狀態(tài)安排電電梯的調(diào)度。在某一固定的時期期,群控不應(yīng)應(yīng)局限于固定定的模式,要要求各個電梯梯組能夠靈活活進(jìn)行分組進(jìn)進(jìn)行群控。所提供的電梯控制制系統(tǒng)軟件應(yīng)應(yīng)是免費的、最最新的、動態(tài)態(tài)升級的。電梯監(jiān)控：可監(jiān)測并顯示各臺臺電梯/扶梯運行方方向、轎內(nèi)及及層站按鈕登登記、樓層顯顯示、開關(guān)門門狀態(tài)、運行行模式；當(dāng)任何一臺電梯//扶梯故障時時，應(yīng)通過顯顯示及聲音提提示方式，針針對各臺電梯梯/扶梯分別發(fā)發(fā)出故障報警警，顯示故障障原因，并可可記錄各項故故障報警發(fā)生生的內(nèi)容和時時刻；可實時統(tǒng)計被監(jiān)控控電梯/扶梯的運行行時間和運行行次數(shù)；可實時監(jiān)視被監(jiān)控控升降梯轎廂廂內(nèi)的情況，并并根據(jù)客戶需需要抓拍畫面面或者進(jìn)行錄錄像回放電梯梯監(jiān)控系統(tǒng)；；應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)通信協(xié)協(xié)議和接口，并并應(yīng)開放其設(shè)設(shè)備的各層通通信協(xié)議。擔(dān)架電梯井道尺寸寸：擔(dān)架電梯井道尺寸寸要滿足地方要求求，如：龍巖項目井井道尺寸（22600X22200）有有別于大多數(shù)數(shù)其他項目（2300XX2200）。五方對講要求：根據(jù)自有系統(tǒng)進(jìn)行行配置，不應(yīng)應(yīng)出現(xiàn)中控室室一梯一電話的現(xiàn)象象。2、扶梯安裝要求求：扶梯在加工前必須須進(jìn)行現(xiàn)場井井道測量，同同一井道內(nèi)的的扶梯應(yīng)保證證安裝后長度度一致。如現(xiàn)現(xiàn)場與圖紙有有偏離，需書書面提出并經(jīng)經(jīng)業(yè)主方、總總承包商確認(rèn)且且形成書面處處理意見后方方可加工。扶梯安裝前，應(yīng)與與總承包商、裝裝修單位進(jìn)行行標(biāo)高復(fù)核，并并形成書面文文件。扶梯安裝必須保證證安裝后的標(biāo)標(biāo)高與裝修完完成的地面整整體標(biāo)高保持持一致，誤差差低于0.55CM。如現(xiàn)現(xiàn)場條件無法法通過扶梯自自身的調(diào)整達(dá)達(dá)到標(biāo)高一致致（誤差低于于0.5CMM），必須提提出書面處理理意見，待業(yè)業(yè)主方確認(rèn)后后方可吊裝施施工。因調(diào)整標(biāo)高問題而而進(jìn)行的二次次吊裝安裝方方需無條件進(jìn)進(jìn)行。扶梯標(biāo)高的調(diào)整必必須嚴(yán)格按照照扶梯安裝規(guī)規(guī)范進(jìn)行。如違反上述原則，即即使通過驗收收，每臺仍需需扣除10%%的安裝費。3、技術(shù)指標(biāo)：針對下述各要求，投投標(biāo)人應(yīng)逐條條提供本次投投標(biāo)產(chǎn)品可達(dá)達(dá)到的實際值值：馬達(dá)功率：KW（可可細(xì)化）機房噪聲基準(zhǔn)值：：≤75dBB(A)（以距離任任何發(fā)聲物體體1米量度）電梯井道的噪聲基基準(zhǔn)值：≤555dB（AA）運行中轎廂內(nèi)噪聲聲基準(zhǔn)值：≤≤55dB((A)開關(guān)門過程噪聲基基準(zhǔn)值：≤556dB(AA)平層準(zhǔn)確度基準(zhǔn)值值：≤±5mmm所有扶手梯機械室室及其它部分分的噪音以距距離發(fā)聲體11米量度不能能大于55ddB(A)及及45dB((A)。廳轎門關(guān)閉連鎖打打開瞬間至電電梯起動瞬間間的間隔時間間基準(zhǔn)值應(yīng)〈〈0.3秒。起制動加速度：平平均≥0.77m/s2，最最大≤1.55m/s2。起起、制動及額額定運行時應(yīng)應(yīng)舒適，無抖抖動、沖擊感感覺，運行曲曲線應(yīng)平滑，運運行效率高。噪聲除滿足上述有有關(guān)技術(shù)參數(shù)數(shù)要求外，各各投標(biāo)人應(yīng)提提出降低電梯梯井道及機房房、轎廂內(nèi)、開開關(guān)門噪聲的的具體措施和和設(shè)備安裝完完畢后的噪聲聲控制值。上述內(nèi)容將作為評評標(biāo)參考因素素，也作為簽簽訂合同、檢檢驗電梯的依依據(jù)之一。投投標(biāo)人所供產(chǎn)產(chǎn)品的實測結(jié)結(jié)果如果違背背上述指標(biāo)，根根據(jù)偏差程度度，招標(biāo)人有有要求限期更更換、延長保保質(zhì)期、扣質(zhì)質(zhì)量保修金和履約金金的權(quán)力，嚴(yán)嚴(yán)重超差時可可要求退貨并并請中標(biāo)方賠賠償相關(guān)經(jīng)濟濟損失。4.使用環(huán)境：：電源：動力電源：：三相五線制制，交流3880伏50赫赫茲；照明電電源：單相交交流220伏伏50赫茲。電電梯在供電電電壓波動≤±±10%及供供電頻率波動動≤±3%時時仍能正常工工作。電梯的使用頻率要要求：電梯在在滿負(fù)荷工況況≮60%時時，允許起、制制動循環(huán)次數(shù)數(shù)≮240次次/小時。供電系統(tǒng)：TN--S系統(tǒng)(三三相五線制))，在整個系系統(tǒng)中，中性性線與保護(hù)線線是分開的。保護(hù)線(地線)的的接地電阻值值：≤4歐姆姆5、投標(biāo)人中標(biāo)標(biāo)后應(yīng)提供的的隨機技術(shù)資資料和文件：：(須中文或或中英文對照照)GB7588-22003中附附錄C中所要要求的技術(shù)文文件。GB10060--93中3、22、1條所要要求的資料和和文件。投標(biāo)人應(yīng)提供產(chǎn)品品合格證明并并隨每套設(shè)備備分別免費提提供以下中文文資料：提供供包括產(chǎn)品說說明書、使用用說明書、設(shè)設(shè)備竣工圖、電電氣原理圖、接接線圖、安裝裝圖紙及安裝裝技術(shù)說明、詳詳細(xì)操作手冊冊和維護(hù)手冊冊、附件、備備件專用維修修工具和儀表表、儀器明細(xì)細(xì)表、出廠前前的各種檢驗驗實驗記錄、原原材料的分析析報告及檢驗驗合格證、其其他用戶使用用的必備資料料等與產(chǎn)品有有關(guān)的文件四四套。除上述外，如投標(biāo)標(biāo)的是品牌原原產(chǎn)地整梯進(jìn)口或進(jìn)口件件組裝電梯，還還必須滿足以以下要求：進(jìn)口單證：提供品品牌原產(chǎn)地出出具的原產(chǎn)地地證明（原件件）、原廠提提供的產(chǎn)品整梯合格證原件、進(jìn)口部部件裝箱單原原件、商檢證證原件、海關(guān)關(guān)報關(guān)單復(fù)印印件等；所有進(jìn)口單證全部部帶有與招標(biāo)標(biāo)人所屬項目目公司簽約之之合同號、實實際交貨電梯梯生產(chǎn)工號，且且一一對應(yīng)；；所有進(jìn)口件全部不不拆箱發(fā)貨至至招標(biāo)人所屬屬項目公司工工地；投標(biāo)人提供的所有有資料（包括括但不限于上上述要求之文文件）必須真真實可靠，否否則，由此引引起的經(jīng)濟和和法律責(zé)任由由投標(biāo)人自負(fù)負(fù)。6、電梯安裝條件件投標(biāo)人應(yīng)對電梯吊吊裝方案進(jìn)行行充分研究，應(yīng)應(yīng)考慮在沒有有吊塔的情況況下通過電梯梯井道自身進(jìn)進(jìn)行設(shè)備吊裝裝的可能，并并在技術(shù)標(biāo)書書中作出詳細(xì)的吊吊裝說明。7、整梯進(jìn)口、合合資梯進(jìn)口部件的產(chǎn)地要要求整梯進(jìn)口、合資梯梯進(jìn)口部件應(yīng)為制造造商所在國之之本地生產(chǎn)（除除業(yè)主方認(rèn)可可的安裝輔料料，設(shè)備清單單）。若投標(biāo)方為某產(chǎn)品品生產(chǎn)國公司司委托的代理理商，中標(biāo)后后提供達(dá)到貨貨物必須是所所代理的原生生產(chǎn)國之本地地產(chǎn)品。獨資（合資）電梯梯必須詳細(xì)注注明進(jìn)口件的的名稱、產(chǎn)地地、數(shù)量，并并列出清單。8、投標(biāo)人在準(zhǔn)備備投標(biāo)時，必必須從招標(biāo)人人提供的電梯梯選型表中，按按照圖紙要求求，作出合適的選選擇。所選用用設(shè)備的制造造商、型號必必須填寫在“投投標(biāo)報價表”中中，以確保系系統(tǒng)設(shè)備符合合設(shè)計和招標(biāo)標(biāo)方的要求。通通常沒有明確確說明，但在在整體設(shè)備安安裝和運行時時不能缺少所所需的一切附附屬配件和工工作亦應(yīng)包括括在投標(biāo)書內(nèi)內(nèi)。除上述要求外，投投標(biāo)人還必須須負(fù)責(zé)但不限限于以下內(nèi)容容：1）投標(biāo)人負(fù)責(zé)相相關(guān)法定檢驗驗機構(gòu)的驗收收檢驗并取得得安全使用許許可證以及其其他相關(guān)的證證書。中標(biāo)人人必須承擔(dān)以以上過程的所所有費用；2） 投標(biāo)人必須須提供完整的的廠家建議，包包括維修建議議、零件更換換計劃、零件件供應(yīng)地點、維維修點的能力力與組織、保保修期間的工工作計劃、保保修期后的維維修范圍及收收費估算等；；3） 投標(biāo)人必須須在投標(biāo)書中中按招標(biāo)書的的要求提交詳詳細(xì)的設(shè)計說說明、相關(guān)圖圖紙及施工組組織計劃等；；4）投標(biāo)方在投標(biāo)標(biāo)書中必須寫寫明所免費提提供的資料清清單、備用件件清單和廠家家指定安裝工工具等。9、施工用梯配合合如需要，中標(biāo)的投投標(biāo)人必須按按招標(biāo)人所屬屬項目公司要要求提供安裝裝完畢的部分分電梯作為施施工用梯使用用，待施工配合完完畢后辦理移移交手續(xù)。施施工用梯配合合包含施工用用梯的日常維維護(hù)、維修、專專人開梯服務(wù)務(wù)且每天按112小時計，如如搶工需要則則需延長開梯梯時間。如遭遭人為破壞需需及時維修，一一般故障進(jìn)行行維修的時間間不能超過四四小時，如超超出四小時供供方需立即提提供備用梯。故故障維修時間間最長不能超超過3天。如如需向第三方方索賠，投標(biāo)標(biāo)人需提供有有說服力的證證據(jù)。如人為為或其它未知知因素破壞，投投標(biāo)人必須及及時修復(fù)，且且費用自行承承擔(dān)。第四部分投標(biāo)文件件格式文本投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)標(biāo)部分格式）（按組卷順序）法定代表人資格證證明書；（見見附錄一）法定代表人授權(quán)委委托書；（見見附錄二）投標(biāo)報價表；（見見報價體系表表）銀行保函；（若有有）財務(wù)數(shù)據(jù)及報表；；投標(biāo)人應(yīng)提供最近近三年度（至少少一年度）經(jīng)國國家正規(guī)會計計師事務(wù)所審審計出具的審審計報告，及及經(jīng)其審計的的會計報表（資資產(chǎn)負(fù)債表、利利潤表、現(xiàn)金金流量表、所所有者權(quán)益變變動表及財務(wù)務(wù)報表附注）；；最新的資產(chǎn)負(fù)債表表（即最近1個月月份的資產(chǎn)負(fù)負(fù)債表）；如一個投標(biāo)單位參參加多個采購購項目（標(biāo)段段）投標(biāo)，應(yīng)應(yīng)提供相對應(yīng)應(yīng)的營業(yè)額數(shù)數(shù)據(jù)。；商務(wù)偏差表；（見見附錄五）重點客戶服務(wù)承諾諾；（見附錄錄六）制造商資質(zhì)及證明明文件；（見見附錄七）制造商出具的經(jīng)銷銷資格證明文文件（如需要要）；（見附附錄八）產(chǎn)品質(zhì)量證明文件件；（見附錄錄九）附錄一：法定代表表人資格證明明書單位名稱：地址：姓名：性別：年年齡：職職務(wù)：系的法定代表人（身身份證或護(hù)照照編號：），有權(quán)代表投標(biāo)人，參加大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司電梯設(shè)備集中采購的投標(biāo)，簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：(蓋章))日期：年年月日附錄二：法定代表表人授權(quán)委托托書：我以法定代表人身身份授權(quán)為我我司的全權(quán)代代表，參加貴貴司組織的的的投標(biāo)，簽署署投標(biāo)文件及及其他書面文文件，負(fù)責(zé)參參加開標(biāo)、詢詢標(biāo)、商務(wù)洽洽談、簽署合合同及招標(biāo)活活動中的一切切事宜。對被被授權(quán)人的前前述行為，我我司均不可撤撤銷地予以承承認(rèn)，并承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)任。法定代表人簽字：：投標(biāo)單位全稱（公公章）：日期：年月日附：全權(quán)代表姓名名：身份證號：職務(wù)：詳細(xì)通訊地址：傳真：電話：郵政編碼：附錄三：投標(biāo)報價價體系調(diào)整表（與上年度集中采采購對比）附錄四：商務(wù)偏差差表條款號或頁號招標(biāo)商務(wù)條款與招標(biāo)文件存在的的偏差備注招標(biāo)文件投標(biāo)文件投標(biāo)單位：授權(quán)代表表：附錄五：重點客戶戶服務(wù)承諾針對萬達(dá)集團的服服務(wù)小組機構(gòu)構(gòu)設(shè)置及其權(quán)權(quán)限和職責(zé)；；重點客戶服務(wù)內(nèi)容容總體說明；；全國辦事處或分支支機構(gòu)聯(lián)絡(luò)表表；關(guān)于交貨期的緊急急對應(yīng)機制說說明；技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)計計劃及現(xiàn)場培培訓(xùn)記錄表單單；正常運行巡視制度度及表單；定期交流計劃表（用用于與萬達(dá)集集團定期交流流報表）；日常緊急故障溝通通流程及處理理措施；對未成立服務(wù)機構(gòu)構(gòu)的地區(qū)的服服務(wù)承諾及對對應(yīng)說明（如如需要）；售后服務(wù)承諾和響響應(yīng)時間承諾諾（包括咨詢詢響應(yīng)、故障障響應(yīng)）；保修期間的維修服服務(wù)計劃：包包括維修建議議、零件更換換計劃、零件件供應(yīng)地點、維維修點的能力力與組織、保保修期間的工工作計劃等；；保修期屆滿后維修修保養(yǎng)服務(wù)范范圍、資料、建建議和預(yù)計費費用；履約服務(wù)承諾（設(shè)設(shè)計對接、采采購對接、安安裝對接、維維保對接階段段的履約服務(wù)務(wù)承諾，及相相應(yīng)的管控流流程）；對各地安裝公司安安裝服務(wù)的考考核獎懲機制制（包括但不不限于安裝公公司準(zhǔn)入制；；項目經(jīng)理黑黑名單制；事事中及事后考考核處罰機制制，包括份額額調(diào)整等）；；其他服務(wù)承諾。附錄六：資質(zhì)文件件制造商資質(zhì)文件營業(yè)執(zhí)照、制造及及安裝許可證證書等資質(zhì)證證明材料銀行資信證明1、制造商資質(zhì)文件件概況制造商名稱總部地址電話及傳真號成立或注冊時間主要負(fù)責(zé)人姓名股東名單姓名所占股份制造商所屬集團企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照照組織機構(gòu)投標(biāo)聯(lián)系人2.財務(wù)數(shù)據(jù)已繳資本固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)速動資產(chǎn)總資產(chǎn)長期負(fù)債流動負(fù)債總負(fù)債凈值(10)銀行資資料(11)最近三三年的年營業(yè)業(yè)額年總營業(yè)額國內(nèi)國外最新的資產(chǎn)負(fù)債表表最近一年經(jīng)中介機機構(gòu)審計后的的財務(wù)報表（包包括資產(chǎn)負(fù)債債表、利潤表表、現(xiàn)金流量量表和所有者者權(quán)益變動表表）和出具的的審計報告。3.生產(chǎn)能力生產(chǎn)所需貨物的設(shè)設(shè)備及其他信信息:工廠名稱和地址生產(chǎn)設(shè)備年生產(chǎn)能力不由制造商生產(chǎn)而而從其他廠家家購買的所需需貨物零部件件的制造廠家家:名稱和地址生產(chǎn)的部件名稱4.業(yè)績制造商生產(chǎn)所需貨貨物的業(yè)績介介紹最近三年的銷售部部分記錄及在在中國的全部部銷售業(yè)績最近三年類似貨物物用戶名單::名稱和地址合同日期貨物規(guī)格和型號數(shù)量合同額用戶出具的營業(yè)執(zhí)執(zhí)照、制造及及安裝許可證證書等資質(zhì)證證明原件（或或復(fù)印件）（附附于本文之后后）我方保證以上陳述述是真實和正正確的，并已已提供了所有有可靠的材料料和數(shù)據(jù)，如如貴方需求，我我方可出具書書面證明。制造商名稱:投標(biāo)人代表簽字::投標(biāo)人代表表職位:電話和傳真:2、營業(yè)執(zhí)照、制制造及安裝許許可證書等資資質(zhì)證明材料料（組卷順序）營業(yè)執(zhí)照；組織機構(gòu)代碼證；；稅務(wù)登記證；制造許可證及制造造許可明細(xì)表表；特種設(shè)備安裝維修修許可證；總代理或經(jīng)銷商資資質(zhì)證明；（若若需要）質(zhì)量體系認(rèn)證書；；法定單位的檢驗證證書；榮譽證書；其他證書。3、代理銀行出具具的資信證明明附錄七：產(chǎn)品質(zhì)量量證明文件產(chǎn)品合格證書；科技成果