建筑給排水?總結(jié)(二)?時光荏苒?，___年?已經(jīng)過去，?回顧過去一?年的工作是?繁忙與充實?的，就年會?的機會把一?年來的工作?向領(lǐng)導(dǎo)匯報?如下：一?、___勞?務(wù)及設(shè)備招?標工作1?#中試樓工?程中主要涉?及了___?個___工?程的招標（?防排煙系統(tǒng)?的___招?標、空調(diào)水?系統(tǒng)___?招標）。_?__塊設(shè)備?的招標（風?機、潔具、?水泵、無負?壓設(shè)備招標?、冷卻塔的?招標、冷水?機組的招標?、換熱機組?招標、冷凝?水招標、水?處理設(shè)備招?標）。專?業(yè)___工?程的招標除?給排水外的?通風、空調(diào)?水我們通常?都是進行了?主材的大包?，這樣的承?包方式總包?單位并不能?完全的把控?主材的好壞?，比如說風?閥、水閥在?分包單位進?場進行驗收?時外觀質(zhì)量?試壓均合格?的情況下，?并不能保證?今后使用的?耐久性。分?包單位也有?可能用貼牌?的方式采購?，分包單位?也有可能用?國產(chǎn)最低等?的材料。雖?然進場驗收?合格，但今?后的使用壽?命心里沒有?底。雖然分?包單位采購?的也能用，?但是從品牌?上說就差多?了。建議今?后大包的工?程對分包采?購的材料進?行認定品牌?。對系統(tǒng)起?到重要的閥?部件進行總?包單位采購?。設(shè)備招?標方面由于?各個設(shè)備涉?及到的專業(yè)?、品牌不同?，同一代理?商并不能一?攬子打包采?購，需要總?包單位進行?分開招標。?對每套設(shè)備?進行高、中?、低檔次進?行招標，綜?合對比設(shè)備?的性價比，?給甲方提出?合理化建議?，到___?.___月?底完成了_?__個__?_工程的招?標，___?塊設(shè)備的招?標，___?月完成了其?他設(shè)備招標?。截止到_?__月__?_日完成了?合同的談判?及合同的擬?定工作，為?明年的設(shè)備?采購___?提供良好的?基礎(chǔ)。在?招標工作與?合同談判中?學(xué)到了很多?的行業(yè)知識??；久靼?了這些行業(yè)?中的品牌定?位，價格差?、利潤。?1、招標中?廠家和代理?商的選擇與?對比。部分?進口設(shè)備如?格蘭富水泵?，廠家一般?都不直接參?與投標，都?采用了代理?商進行銷售?。遇到這樣?的設(shè)備一般?我們要找一?家合作過的?、信譽良好?的代理來做?，主要是后?期服務(wù)均有?保證。對于?設(shè)備廠家可?以直接參與?投標的，我?們一般都要?求廠家直接?來做，減少?中間代理的?費用。但是?直接從廠家?采購付款條?件要求相對?也好。2?、綜合考慮?性價比。品?牌的選擇關(guān)?系到質(zhì)量的?好壞，高端?品牌的價格?相對高，如?何做到好的?性價比，遵?循的原則是?綜合考慮設(shè)?備的總價、?使用年限、?運行成本、?質(zhì)保期過后?的保修保養(yǎng)?費用。重要?的設(shè)備選用?高端品牌，?一般的設(shè)備?選用中檔品?牌。3、?逐漸培養(yǎng)、?積累信譽可?靠的供應(yīng)商?今年通過?招投標工作?也積攢了部?分好的的供?應(yīng)商，如_?__天云動?力、___?千耀機電。?培養(yǎng)好的供?應(yīng)商有以下?好處：能?夠在今后投?標中拿到準?確的購買價?格，有利于?投標成本控?制，增加投?標的競爭優(yōu)?勢。簡化招?標工作，降?低采購、_?__風險。?能夠給予總?包更好更優(yōu)?化的建議，?能夠得到更?好的售后服?務(wù)。二、?施工現(xiàn)場部?分工作總結(jié)?1、管線?綜合排布?1#中試樓?整體上說圖?紙設(shè)計的專?業(yè)不完整，?缺少自控、?氣動、凈化?空調(diào)系統(tǒng)、?工藝管道等?圖紙?，F(xiàn)有?的系統(tǒng)比如?：空調(diào)水系?統(tǒng)圖紙設(shè)計?均不完善，?管線出管井?均預(yù)留三通?。導(dǎo)致綜合?管線的排布?非常困難，?既要考慮現(xiàn)?有管道的排?布，還有考?慮今后還有?那些管線要?排布，今后?的管線的直?徑、標高、?走向，都要?提前預(yù)估出?來。根據(jù)可?能涉及到的?管線進行了?地下室、管?廊的綜合布?線，排布好?之后再與橋?架進行核對?。系統(tǒng)的?不完善導(dǎo)致?了施工困難?，還影響到?系統(tǒng)的調(diào)試?，中試樓除?給排水系統(tǒng)?能夠通水調(diào)?試，其他系?統(tǒng)都不能實?現(xiàn)調(diào)試試車?。2、預(yù)?算工作泰?德這次投標?明顯的感覺?到建立材料?和設(shè)備庫的?重要性。（?范本）以后?在施工中自?己多總結(jié)，?把目前涉及?到的材料和?設(shè)備做一個?統(tǒng)一的材料?庫表，以后?在遇到了就?可以直接運?用到組價中?。三、明?年工作安排?重點今年主?要完成了給?排水、通風?、消防、空?調(diào)水的主干?管，大部分?的___工?作還在泵房?。1#中試?樓涉及到了?冷凍水機房?、換熱機房?、給中水泵?房、消防噴?淋泵房。機?房內(nèi)管線多?，排布復(fù)雜?。趕在明年?設(shè)備到場前?重點把機房?內(nèi)的設(shè)備管?道排布圖做?好，把控機?房內(nèi)的設(shè)備?___質(zhì)量?。明年第?二個重點放?在外線，外?線涉及到的?管線多，開?挖工程量大?，把合理布?置管線，合?理安排開挖?順序，合理?