物管處月工?作總結(jié)荊?州市盛智物?業(yè)管理有限?公司物管?處___月?度工作總結(jié)?及下月計(jì)劃?一、已?完成的工作?1、完成?公寓樓的改?造工作。?2、完成臨?時(shí)自行車、?摩托車停放?處的隔離。?3、為應(yīng)?對(duì)大廈租戶?增加，對(duì)大?廈實(shí)行嚴(yán)格?的人員出入?與貨物進(jìn)出?管理。4?、重新對(duì)常?用___進(jìn)?行整理并致?租戶。5?、為4f、?11f租戶?___配電?線路，裝電?表。6、?完成了月計(jì)?量表的抄表?工作，耗材?及能耗的統(tǒng)?計(jì)，設(shè)備帳?單。7、?修理了“投?資廣場(chǎng)”霓?虹燈。8?、進(jìn)行了中?央空調(diào)的調(diào)?試，并更換?冷水入口橡?膠接頭。?9、將寫字?樓動(dòng)力電表?及照明電表?編號(hào)。1?0、完成了?設(shè)備檔案與?運(yùn)行方案的?編制、修訂?。11、?___了公?寓樓公共衛(wèi)?生間閉門器?。12、?完成消毒間?配套設(shè)備的?___工作?。13、?___8、?9樓干手器?、皂液盒等?。14、?整改了高壓?室，重新更?換維修隊(duì)辦?公地點(diǎn)。?15、__?_了麻將室?、兵乓球室?等空調(diào)。?16、__?_完畢客房?貨架并幫客?房搬運(yùn)擺放?物品。1?7、成功協(xié)?助舉辦了“?戲曲晚會(huì)”?和“答謝員?工家屬晚會(huì)?”。18?、與7f租?戶達(dá)成協(xié)議?在每天4。?00為其辦?公區(qū)域進(jìn)行?衛(wèi)生清理。?此項(xiàng)為我?公司每月增?加收入__?_元。1?9、完成8?、9樓入住?前的衛(wèi)生工?作。20?、對(duì)部分花?卉進(jìn)行了更?換，對(duì)草坪?進(jìn)行了維護(hù)?。21、?對(duì)保潔員進(jìn)?行了定崗定?人。22?、對(duì)公寓樓?地毯進(jìn)行了?部分清洗。?23、對(duì)?寫字樓電梯?地毯進(jìn)行了?整體維護(hù)。?24、對(duì)?全體員工進(jìn)?行了培訓(xùn)。?25、對(duì)?公寓樓和寫?字樓大堂玻?璃進(jìn)行了刮?洗。26?、對(duì)倉庫進(jìn)?行了月盤點(diǎn)?。27、?對(duì)工服進(jìn)行?了統(tǒng)一更換?。28、?對(duì)3f審批?大廳辦公區(qū)?域進(jìn)行打掃?。29、?對(duì)1f、8?f、9f的?裝修衛(wèi)生進(jìn)?行了監(jiān)督。?30、范?文寫作對(duì)電?梯進(jìn)行清潔?維護(hù)。3?1、每日做?到對(duì)設(shè)施的?檢查工作。?32、撕?掉部分小廣?告標(biāo)示。?33、對(duì)寫?字樓大堂地?面進(jìn)行了起?蠟拋光。?34、督促?植物園丁對(duì)?植物葉面和?花缽的清理?。二、?未完成工作?1、監(jiān)控?器的維修。?2、中央?空調(diào)的末端?調(diào)試。三?、下月工?作計(jì)劃1?、加強(qiáng)pa?專業(yè)技術(shù)培?訓(xùn)進(jìn)行租戶?木地板有償?上蠟保養(yǎng)工?作。2、?完成監(jiān)控器?的維修及中?央空調(diào)未端?的調(diào)試工作?。3、嚴(yán)?禁執(zhí)行電梯?等物業(yè)服務(wù)?收費(fèi)項(xiàng)目。?4、與維?保單位一起?解決3fc?座漏雨問題?。5、及?時(shí)修理報(bào)修?設(shè)備。6?、將高壓室?墻面進(jìn)行一?次反修。?7、油庫蓋?板等廣場(chǎng)內(nèi)?需補(bǔ)外漆的?地方補(bǔ)漆。?8、高壓?室增加一個(gè)?系統(tǒng)圖板。?9、定期?做好設(shè)備的?衛(wèi)生及上油?保養(yǎng)工作。?10、更?換大樓旋轉(zhuǎn)?樓梯玻璃，?并備___?平米玻璃配?件。11?、完成偉宏?公司電表及?防火卷簾開?關(guān)的移位。?12、對(duì)?8f玻璃打?膠防止漏雨?。13、?___主樓?所有安全指?示燈。1?4、加大對(duì)?大樓巡查加?度，勵(lì)行節(jié)?能。15?、___好?公寓樓冰箱?電源線。?16、安排?公寓內(nèi)墻返?修。17?、有計(jì)劃的?對(duì)設(shè)施設(shè)備?進(jìn)行維護(hù)，?延長(zhǎng)使用壽?命。18?、加強(qiáng)全員?培訓(xùn)力度，?使其能適應(yīng)?日后的發(fā)展?需求。1?9、繼續(xù)執(zhí)?行節(jié)能方案?，降低成本?。四、?工作建議?1、因客房?入住率很高?，地毯