JL-A015監(jiān)理工作總結(jié)主要內(nèi)容工程概況項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)建設(shè)工程監(jiān)理合同履行情況監(jiān)理工作成效監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及其處理情況說(shuō)明和建議總監(jiān)理工程師（簽字）：?jiǎn)挝患夹g(shù)負(fù)責(zé)人（簽字）：監(jiān)理單位（印章）： 編制日期：年月日四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制

工程概況工程名稱廣安市前鋒區(qū)永前大道貓兒灣安置點(diǎn)項(xiàng)目工程地址永前大道與雙獅路交匯處工程規(guī)模建筑面積地上12.62萬(wàn)平米，地下2.39萬(wàn)平米開工日期2016年5月26日竣工日期施工許可證號(hào)0761431620160513-13施工圖審查號(hào)建設(shè)單位四川鑫鴻投資控股有限公司勘察單位中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司資質(zhì)等級(jí)綜合資質(zhì)設(shè)計(jì)單位中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司甲級(jí)施工單位四川宏云建設(shè)集團(tuán)有限公司一級(jí)檢測(cè)機(jī)構(gòu)四川科恒建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司地基處理、樁基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力、幕墻、裝飾、設(shè)備安裝等分部（子分部）工程設(shè)計(jì)、施工分包單位工程實(shí)施概況本工程為前鋒區(qū)永前大道片區(qū)城中村改造貓兒灣安置點(diǎn)項(xiàng)目， 位于永前大道以北，項(xiàng)目總占地面積50945平米，總?cè)莘e率1.85，建筑密度24.34%,綠地率35%，建筑面積約12.62萬(wàn)平米，由6棟兩層商業(yè)，3棟六層住宅，2棟十四層住宅，二棟16層住宅，五棟十七層住宅組成，設(shè)計(jì)住宅套數(shù)1024套，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)、和剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑高度最高的51.15米。

本項(xiàng)目建筑工程等級(jí)：2級(jí)。本項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度：6度本項(xiàng)目防水等級(jí)：1級(jí)工程項(xiàng)目概算投資：約2.6（乙元人民幣。計(jì)劃工期本工程計(jì)劃工期780日歷天；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)序號(hào)山4崗位姓名注冊(cè)證書號(hào)任職專業(yè)任職起止時(shí)間1總監(jiān)王龍51010383房建2專監(jiān)孫曄峰51005335房建3專監(jiān)聶均和51002633房建4專監(jiān)5專監(jiān)6監(jiān)理員羅玉林房建四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制監(jiān)理工作總結(jié)一、建設(shè)工程監(jiān)理合同履行情況：（一）2018年2月，我公司根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和控制目標(biāo)，組建了一支精干的監(jiān)理隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開展監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理部按照專業(yè)分工配置6名監(jiān)理人員，監(jiān)理部的人員架構(gòu)和數(shù)量以及駐場(chǎng)時(shí)間均嚴(yán)格按照建設(shè)單位審定批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃落實(shí)，隨時(shí)滿足工程施工過(guò)程的需要?，F(xiàn)場(chǎng)辦公配備了必要的辦公設(shè)施、設(shè)備和檢查工具，保證了本項(xiàng)目監(jiān)理工作的順利實(shí)施。我公司駐貓兒灣項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容，認(rèn)真履行監(jiān)理人的職責(zé)和義務(wù)，正確行使委托人的合同授權(quán)。監(jiān)理部根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同在貓兒灣項(xiàng)目施工階段對(duì)該工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并對(duì)本工程安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)理。除工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作尚在進(jìn)行外，至今本公司已按規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量及時(shí)并全部完成了監(jiān)理合同中約定的各項(xiàng)監(jiān)理工作內(nèi)容、實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理合同中的監(jiān)理工作目標(biāo)。（二）監(jiān)理工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況具體如下；1.工程質(zhì)量控制目標(biāo)；要求：工程施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。合同履行情況；201年月日經(jīng)5方責(zé)任主體共同驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2工程進(jìn)度控制目標(biāo)；要求：在建設(shè)工程施工合同規(guī)定的總工期 日歷天（即計(jì)劃竣工日期為201年月日） 內(nèi)實(shí)現(xiàn)本工程竣工驗(yàn)收合格。合同履行情況；201年月日本工程竣工驗(yàn)收合格，較建設(shè)工程施工合同規(guī)定的時(shí)間提前天實(shí)現(xiàn)本工程的竣工。3工程造價(jià)控制目標(biāo)；要求：工程造價(jià)部超過(guò)建設(shè)工程施工合同價(jià) 億元。合同履行情況；施工單位報(bào)審結(jié)算價(jià)億元（包括工程變更費(fèi)用），現(xiàn)在正進(jìn)行第三方審計(jì)。4安全生產(chǎn)監(jiān)理目標(biāo)；要求：本工程施工期間不發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。合同履行情況;本工程在從開工到竣工時(shí)段內(nèi)，沒(méi)有發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故和質(zhì)量事故。（三）已完成監(jiān)理合同中約定的以下各項(xiàng)監(jiān)理工作內(nèi)容；.在委托監(jiān)理合同簽訂并收到工程設(shè)計(jì)文件后編制了監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人；根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。.熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。.參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；定期主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議。.審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性。.檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格。.檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況。.審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。.檢查施工承包人（或其委托）的實(shí)驗(yàn)室.審核施工分包人資質(zhì)條件和專項(xiàng)施工方案。.查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果。.審查工程開工條件，具備條件時(shí)及時(shí)簽發(fā)工程開工令。.審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。.審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)。.在巡視、旁站和平行檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人。.經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令。.審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。.驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程。.審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)。.審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。.參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。.審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人。.編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。二、監(jiān)理工作成效：我公司貓兒灣項(xiàng)目監(jiān)理部自201年月日進(jìn)駐本工程施工工地以來(lái)，監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的帶領(lǐng)下，根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍與授權(quán)范圍，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度、扎實(shí)全面的專業(yè)技能、嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，對(duì)貓兒灣項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制、造價(jià)控制與進(jìn)度控制，承擔(dān)合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)的任務(wù)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定責(zé)任。經(jīng)過(guò)本工程參建各方一年又個(gè)月的共同努力，貓兒灣項(xiàng)目于201年月日順利通過(guò)竣工驗(yàn)收。在貓兒灣項(xiàng)目施工過(guò)程中，工地沒(méi)有發(fā)生任何質(zhì)量事故、安全事故。我公司監(jiān)理部不僅較好地履行了監(jiān)理合同、實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理目標(biāo)，而且得到了貓兒灣項(xiàng)目建設(shè)單位的較高評(píng)價(jià)及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)安檢機(jī)構(gòu)的充分肯定。在201年月本項(xiàng)目被評(píng)為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，貓兒灣項(xiàng)目監(jiān)理工作成效分析如下；（一）工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量是本工程建設(shè)單位關(guān)注的焦點(diǎn)，也是我們監(jiān)理過(guò)程中必須特別重視的工作內(nèi)容。為此，我們?cè)诔Ｒ?guī)的監(jiān)理方法和措施的基礎(chǔ)上，特別注重“抓重點(diǎn)難點(diǎn)、熟悉圖紙與嚴(yán)格監(jiān)理。”.抓好工程質(zhì)量控制中的重難點(diǎn)。根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)及工程經(jīng)驗(yàn)，我們把旋挖灌注樁、豎向構(gòu)件（墻、柱、板）混凝土結(jié)構(gòu)工程、建筑防水工程及建筑裝飾裝修工程作為工程質(zhì)量控制的重難點(diǎn)。監(jiān)理部對(duì)這些重難點(diǎn)投入更多的資源、時(shí)間、及精力。包括編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，優(yōu)先保證監(jiān)理所需人力資源，仔細(xì)審查施工工藝與方案，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工藝進(jìn)行旁站，實(shí)施樣板引路制度，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，等等。這些措施起到了良好的效果，基樁檢測(cè)表明，本工程400多根旋挖灌注樁全部合格，鋼筋混凝土墻、柱沒(méi)有出現(xiàn)嚴(yán)重的缺陷，僅有少量一般缺陷，觀感質(zhì)量及尺寸偏差基本符合要求，大幅減少了建筑通常存在的滲漏水現(xiàn)象，本工程僅在地下室和外墻的個(gè)別部位有滲水痕跡，建筑裝飾裝修工程質(zhì)量好，不僅受到建設(shè)單位、當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)結(jié)構(gòu)的稱贊，而且一次交房合格率達(dá)到合同約定的要求。抓好這些質(zhì)量重難點(diǎn)的監(jiān)理工作，對(duì)有效控制本項(xiàng)目整體施工質(zhì)量、確保建筑的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，起到了有力的促進(jìn)、帶動(dòng)作用。.熟悉施工圖紙。在分部工程開工前，總監(jiān)理工程師不僅需熟悉本專業(yè)的施工圖紙，而且對(duì)其他項(xiàng)目監(jiān)理人員熟悉各專業(yè)施工圖紙的工作進(jìn)行了布置和檢查，認(rèn)真看圖不僅使監(jiān)理人員掌握了設(shè)計(jì)要求和工程做法，而且有助于減少施工圖紙中的錯(cuò)漏和以后施工中的返工，有利于提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度。.嚴(yán)格監(jiān)理。在工程（分部工程）開工之初，監(jiān)理部就特別注重嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和工程規(guī)范實(shí)施監(jiān)理，防止質(zhì)量控制上“前松后緊、積重難返”現(xiàn)象的出現(xiàn)。嚴(yán)格監(jiān)理時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)講究監(jiān)理工作方法，做到預(yù)控在先、積極主動(dòng)。通過(guò)溝通與協(xié)調(diào)，嚴(yán)格監(jiān)理也得到了建設(shè)單位的大力支持和施工單位的良好配合。特別是 工，工。（二）工程造價(jià)控制監(jiān)理部按照監(jiān)理合同和施工合同、建設(shè)單位的有關(guān)管理制度，對(duì)施工單位在工程款支付報(bào)審表中提交的工程量和支付金額進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成的合格工程量，對(duì)應(yīng)付工程款予以簽證。監(jiān)理部共累計(jì)核減工程款 萬(wàn)元。（三）工程進(jìn)度控制監(jiān)理部要求施工單位報(bào)送貓兒灣項(xiàng)目的施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性施工進(jìn)度計(jì)劃并對(duì)此提出審查意見(jiàn)，要求施工單位在每次的監(jiān)理例會(huì)之前報(bào)送下次的施工進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理部每月對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況進(jìn)行檢測(cè)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，監(jiān)理部分析進(jìn)度滯后的原因，通過(guò)約談、會(huì)議、監(jiān)理通知單、會(huì)同建設(shè)單位共同督促等綜合方法，要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度。本工程于201年月開工，于201年月日竣工驗(yàn)收合格，較建設(shè)工程施工合同規(guī)定的時(shí)間 實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)。（四）安全生產(chǎn)的管理監(jiān)理安全生產(chǎn)方面的監(jiān)理是本項(xiàng)目監(jiān)理工作的另一個(gè)重點(diǎn)。監(jiān)理部通過(guò)分析本項(xiàng)目的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)以往類似工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，確定本項(xiàng)目施工過(guò)程中的主要危險(xiǎn)源是深基坑工程、外防護(hù)腳手架、塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、四口五臨邊、高空高處作業(yè)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電。這些主要危險(xiǎn)源是本項(xiàng)目安全生產(chǎn)監(jiān)理的重點(diǎn)。監(jiān)理部編制了包含安全生產(chǎn)監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃，編制了針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程和其它主要危險(xiǎn)源的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理部審查了施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和設(shè)施情況，審查了施工單位的安全生產(chǎn)許可證及施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員的資格，核查了施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)。監(jiān)理部審查了施工單位報(bào)審的安全專項(xiàng)施工方案。（如果有）對(duì)于超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理部還檢查了施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算過(guò)程和結(jié)果。監(jiān)理部要求施工單位按已批準(zhǔn)的安全專項(xiàng)施工方案組織施工，監(jiān)理部對(duì)專項(xiàng)方案的實(shí)施情況進(jìn)行了檢查及驗(yàn)收（算）。監(jiān)理部還與建設(shè)單位、施工單位組成安全生產(chǎn)聯(lián)合檢查組，每周對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次安全全面檢查，并依據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行階段性檢查評(píng)價(jià)。如發(fā)現(xiàn)工程存在安全事故隱患，監(jiān)理部通過(guò)口頭通知、簽發(fā)監(jiān)理通知單等形式，要求施工單位限時(shí)整改。通過(guò)以上方法和措施，監(jiān)理部消除了各種安全事故隱患，保證了在安全的條件下和狀態(tài)中進(jìn)行工程施工，從開工到竣工，本工程沒(méi)有發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故，工地現(xiàn)場(chǎng)人員重傷率為零。（五）、監(jiān)理工作成果：初步統(tǒng)計(jì)，從201年月日監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)至201年月日工程竣工，監(jiān)理部在貓兒灣項(xiàng)目共編制了一份監(jiān)理規(guī)劃，10多份監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，組織召開了100次工地例會(huì)，100次專題會(huì)議，并編寫會(huì)議紀(jì)要，參加5次設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議，就各專業(yè)施工圖紙?zhí)岢隽?條審圖意見(jiàn)，提出50條工程合理化建議，其中被采納50條，審查了10份施工組織設(shè)計(jì)，20份施工方案，對(duì)工程材料、構(gòu)配件進(jìn)行了100份見(jiàn)證取樣，對(duì)各類檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程進(jìn)行了300次驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患后及時(shí)督促施工單位已整改完成，對(duì)施工機(jī)械、施工設(shè)施進(jìn)行了30次驗(yàn)收，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工藝進(jìn)行了200次旁站，組織或參加了100次工地安全生產(chǎn)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題、隱患督促施工單位已整改完成，簽發(fā)100份監(jiān)理通知單和100份工作聯(lián)系單，簽發(fā)10次工程款支付證書，編寫了30份監(jiān)理月報(bào)和30份監(jiān)理報(bào)告。三、監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況：（一）旋挖樁塌孔的問(wèn)題及處理旋挖灌注樁在成孔過(guò)程中，當(dāng)通過(guò)流沙層時(shí)，個(gè)別旋挖樁塌孔嚴(yán)重，影響旋挖樁成孔質(zhì)量和后續(xù)作業(yè)，造成樁身混凝土充盈系數(shù)偏大，開挖基坑土方時(shí)需打鑿超出的混凝土，由此增加了工程造價(jià)、減慢了施工速度。經(jīng)本項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位研究，決定采用如下方法解決旋挖樁塌孔問(wèn)題，對(duì)較淺處塌孔，采用增加鋼護(hù)筒長(zhǎng)度（埋深）的方法；對(duì)于較深處塌孔，采用塌孔一回填卵石土和粘土塊一旋挖成孔且不斷重復(fù)這一步驟、直至塌孔得到有效控制的方法。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工驗(yàn)證，上述方法有效地解決了旋挖樁塌孔問(wèn)題，保證了旋挖樁施工質(zhì)量。（二）裝飾裝修施工質(zhì)量問(wèn)題及其處理在裝飾裝修工程開始后，項(xiàng)目監(jiān)理部分析其施工較亂，質(zhì)量較差，雖然項(xiàng)目監(jiān)理人員和施工管理人員加大了指導(dǎo)、檢查和處罰力度，施工單位也加強(qiáng)了對(duì)工人的作業(yè)交底，但裝飾裝修工程質(zhì)量的改善并不明顯。究其原因，主要是裝飾裝修工人中部分人員缺乏裝修技能和經(jīng)驗(yàn)，而裝飾裝修施工又工序復(fù)雜、規(guī)定繁多，加之工人文化水平參差不齊，如僅僅靠書面交底、口頭交底，工人對(duì)施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)難以掌握。在這種情況下，經(jīng)監(jiān)理部提議、有關(guān)各方商定，在本項(xiàng)目進(jìn)一步完善“樣