發(fā)包、承包、監(jiān)理三方工作程序發(fā)包人：監(jiān)理人：承包人：為圓滿完成工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)本工程工期、質(zhì)量、造價(jià)、安全的目標(biāo)，經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理三方平等協(xié)商一致，決定在《建設(shè)工程施工合同》、《“”施工合同補(bǔ)充協(xié)議》和《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的基礎(chǔ)上，訂立此《三方工作程序》，并作為《建設(shè)工程施工合同》和《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的有效附件，與上述三個(gè)合同具有同樣的法律效力，以上三方及其工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守、執(zhí)行，從而保證整個(gè)工程的實(shí)施及建成。一、工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備階段資質(zhì)審核1.1各承包人進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)將相應(yīng)的公司資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專職管理人員及特殊作業(yè)人員的資格證、上崗證，施工機(jī)具及設(shè)備的年檢證等原件、復(fù)印件送監(jiān)理人及發(fā)包人進(jìn)行復(fù)核。1.2承包人使用專業(yè)分包隊(duì)伍時(shí)，在與分包單位簽訂合同前7天內(nèi)必須向發(fā)包人、監(jiān)理人提交分包單位資質(zhì)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料，填報(bào)分包單位資格報(bào)審表(A3表)，總監(jiān)理工程師在簽收后三個(gè)工作日內(nèi)審核完成，并以書(shū)面形式報(bào)發(fā)包人審核，發(fā)包人在三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)后，承包人方可與分包方簽訂分包合同，準(zhǔn)予其進(jìn)場(chǎng)施工；1.3監(jiān)理人對(duì)經(jīng)審核不符合相應(yīng)資質(zhì)的承包人，有權(quán)拒絕其人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。施工組織設(shè)計(jì)審查2.1承包人在發(fā)包人提供施工圖紙后七個(gè)工作日內(nèi)必須編制《施工組織設(shè)計(jì)》報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理人。監(jiān)理人自簽收此件后，三個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面審查意見(jiàn)，報(bào)發(fā)包人在五個(gè)工作日內(nèi)審批，施工組織設(shè)計(jì)只作為施工技術(shù)指導(dǎo)文件，不作為經(jīng)濟(jì)簽證的依據(jù)。對(duì)違反施工合同工期、質(zhì)量要求的發(fā)包人有權(quán)要求承包人更正。承包人用表：A2施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表2.2承包人應(yīng)制定確保安全生產(chǎn)的各項(xiàng)管理制度和崗位責(zé)任制，制訂針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際制定應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援體系。由監(jiān)理人應(yīng)進(jìn)行審查，發(fā)包人進(jìn)行抽查。圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓笫畟€(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行圖紙會(huì)審。圖紙會(huì)審工作由發(fā)包人組織，召集設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位人員參加。監(jiān)理人在會(huì)審后二個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)審記錄加以整理，并形成會(huì)審紀(jì)要提交各參會(huì)單位審閱后由發(fā)包人審核確認(rèn)，紀(jì)要審核無(wú)誤后由監(jiān)理人在三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)參加圖紙會(huì)審的各方簽章后生效。施工場(chǎng)地移交4.1發(fā)包人在開(kāi)工前十個(gè)工作日內(nèi)，向承包人移交施工場(chǎng)地，監(jiān)理人參加并進(jìn)行復(fù)核。承包人組織專業(yè)人員，對(duì)場(chǎng)地布設(shè)方格網(wǎng)，測(cè)量場(chǎng)地地貌，并將測(cè)量成果繪制成圖，五個(gè)工作日內(nèi)送交發(fā)包人和監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人對(duì)測(cè)量成果審查后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)給予簽字確認(rèn)；4.2施工用水、用電：發(fā)包人在移交場(chǎng)地后三個(gè)工作日內(nèi)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的施工給、排水及施工用電的接口位置。由承包人接收并書(shū)面確認(rèn)，并裝設(shè)水、電表進(jìn)行計(jì)量。工程開(kāi)工由承包人呈報(bào)開(kāi)工報(bào)告，送監(jiān)理人和發(fā)包人審批，確定開(kāi)工時(shí)間。并附報(bào)50300-2001施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表(A0、l表)送監(jiān)理人，由監(jiān)理人總監(jiān)理工程師、發(fā)包人簽署檢查結(jié)論。監(jiān)理人審核該工程所具備的開(kāi)工條件，并與發(fā)包人磋商開(kāi)工時(shí)間，監(jiān)理人在收到開(kāi)工報(bào)告及相關(guān)資料的次日會(huì)同發(fā)包人批復(fù)承包人的開(kāi)工報(bào)審表或工程暫緩開(kāi)工的書(shū)面通知。二、工程施工建設(shè)管理階段（一）資料及材料1.1在獲取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后向規(guī)劃局指定的專業(yè)測(cè)設(shè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)放線，現(xiàn)場(chǎng)放線時(shí)需施工總包單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位參加。放線成果由施工單位負(fù)責(zé)引至不易遭受破壞的場(chǎng)地位置后由監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)核，作為工程施工測(cè)量控制網(wǎng)使用。1.2測(cè)量控制網(wǎng)形成并檢查合格后由施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)軸線測(cè)設(shè)，軸線測(cè)設(shè)完成填報(bào)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表(A4表)。監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真對(duì)建筑物的坐標(biāo)、高程、測(cè)量數(shù)據(jù)及有關(guān)尺寸逐項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核，無(wú)誤后簽字認(rèn)可。1.3工程材料、設(shè)備及檢驗(yàn)程序。承包人采購(gòu)材料、設(shè)備的，在到貨后24小時(shí)內(nèi)，通知監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收。采購(gòu)物資到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，承包人填寫《工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報(bào)審表》，并附相關(guān)物資質(zhì)量證明文件提交監(jiān)理人審核，審核完成后由監(jiān)理人、發(fā)包人、承包人三方共同于48小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收并簽字形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人驗(yàn)收簽字批準(zhǔn)的工程材料物資一律不得進(jìn)場(chǎng)及使用。所有工程物資必須提供和標(biāo)明物資的檢驗(yàn)、驗(yàn)收記錄(國(guó)家相關(guān)質(zhì)檢部門出具的檢測(cè)報(bào)告)、產(chǎn)品合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)單、安裝使用說(shuō)明書(shū)、裝箱清單等單證說(shuō)明。發(fā)包人自購(gòu)工程物資材料(開(kāi)箱記錄、產(chǎn)品合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)單、安裝使用說(shuō)明書(shū)、裝箱清單)三方檢驗(yàn)合格后相關(guān)單證由發(fā)包人復(fù)印歸檔，原件和實(shí)物交至承包人，工程竣工后承包人隨工程竣工資料一并提供發(fā)包人。1.4關(guān)于見(jiàn)證取樣的規(guī)定：要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣材料為：結(jié)構(gòu)用鋼材、水泥、外加劑、砌墻磚以及防水材料、外墻涂料和施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼材焊接件、砼、砂漿試塊等；見(jiàn)證人員一般由發(fā)包人或監(jiān)理人擔(dān)任，經(jīng)發(fā)包人授予“見(jiàn)證人書(shū)面授權(quán)書(shū)”并在“見(jiàn)證取樣送樣見(jiàn)證人備案書(shū)”上簽字交試驗(yàn)室備案后，方可履行其職責(zé)；取樣時(shí)，見(jiàn)證人員必須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；見(jiàn)證人員必須和承包人取樣人員一起將試樣送至檢測(cè)單位，對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有責(zé)任；試樣送檢時(shí)，見(jiàn)證人員必須在檢測(cè)委托單上簽字，并向檢測(cè)單位出示見(jiàn)證人書(shū)面授權(quán)書(shū)、見(jiàn)證取樣記錄、見(jiàn)證取樣送樣見(jiàn)證人備案書(shū)。1.5未經(jīng)監(jiān)理人驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得用于本工程。否則承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤、返工重做、費(fèi)用損失等責(zé)任。但如果是由于監(jiān)理人不稱職、不及時(shí)、不作為造成的各項(xiàng)損失，由監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并處以200-2000元人民幣罰款。承包人用表：A9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（二）隱蔽工程及分項(xiàng)工程驗(yàn)收2.1承包人必須落實(shí)“自檢、交接檢、專業(yè)檢”三檢制度。合格后報(bào)監(jiān)理工程師審核，由監(jiān)理人通知項(xiàng)目主管工程師進(jìn)行檢查，并用分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄評(píng)分表，評(píng)出各分項(xiàng)工程質(zhì)量實(shí)得分，符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及合同要求的經(jīng)簽認(rèn)后方可進(jìn)行下道工序的施工。2.2隱蔽工程涉及分包單位時(shí)，分包單位相關(guān)人員應(yīng)共同參加檢查，經(jīng)簽認(rèn)后方可進(jìn)行下道工序的施工。2.3未經(jīng)監(jiān)理人簽認(rèn)不得進(jìn)行下道工序的施工，否則承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤、返工重做、費(fèi)用損失等責(zé)任。但如果是由于監(jiān)理人不稱職、不及時(shí)、不作為造成的各項(xiàng)損失，由監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并處以200-2000元人民幣罰款。2.4監(jiān)理人對(duì)地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程等重點(diǎn)、關(guān)鍵部位必須進(jìn)行旁站監(jiān)理，發(fā)包人進(jìn)行巡視和平行檢查等監(jiān)督管理工作。承包人用表：A4報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表2.5工程施工技術(shù)資料：施工過(guò)程中的有關(guān)內(nèi)業(yè)技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、齊全、及時(shí)、規(guī)范地與工程外業(yè)同步進(jìn)行，嚴(yán)禁做假。質(zhì)量保證資料應(yīng)留執(zhí)一份發(fā)包人備查備案。其內(nèi)容包括：材料、構(gòu)配件、設(shè)備、成品及半成品的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保資料和進(jìn)場(chǎng)檢查、試驗(yàn)報(bào)告（備注：不能是過(guò)期作廢的報(bào)告）；施工檢查、試驗(yàn)報(bào)告。例如：回填土、級(jí)配砂石料、砌筑砂漿、抹灰砂漿、砌塊、鋼材焊接、建筑防水實(shí)驗(yàn)、管道打壓、通水實(shí)驗(yàn)、電氣設(shè)備安裝調(diào)試、排水閉水、防雷接地測(cè)試等檢查、試驗(yàn)資料必須真實(shí)可靠，簽字蓋章齊全；砼、砂漿實(shí)驗(yàn)、施工配合比通知單以及相關(guān)的材料分析報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收及其它施工記錄等；工程竣工前，資料由承包人整理匯總后交監(jiān)理人審查，直至取得建設(shè)工程擋案合格證。其中工程前期資料如項(xiàng)目報(bào)告、建筑規(guī)劃許可證等資料由發(fā)包人提供。監(jiān)理人在工程竣工后，負(fù)責(zé)會(huì)同承包人和發(fā)包人辦理工程竣工驗(yàn)收備案及竣工資料歸檔手續(xù)。（三）質(zhì)量缺陷質(zhì)量事故處理3.1工程發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理人和發(fā)包人，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于嚴(yán)重質(zhì)量事故，應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定報(bào)告。承包人應(yīng)做好事故記錄，采取經(jīng)監(jiān)理人書(shū)面同意的應(yīng)急處理防護(hù)措施，報(bào)監(jiān)理人、發(fā)包人質(zhì)量事故調(diào)查處理報(bào)告和處理方案。監(jiān)理人應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查、驗(yàn)收、資料整理歸檔，及時(shí)向發(fā)包人提交有關(guān)質(zhì)量事故的書(shū)面報(bào)告。視事故嚴(yán)重程度論處：不影響結(jié)構(gòu)安全的，給予警告處分，并罰款1000——5000元人民幣；影響結(jié)構(gòu)安全的，撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和相關(guān)管理人員，并罰款20000元;由于監(jiān)理人監(jiān)督不嚴(yán)將給予警告并對(duì)監(jiān)理人進(jìn)行罰款100——2000元的處理;鼓勵(lì)檢舉，則對(duì)檢舉者給予保護(hù)并獎(jiǎng)勵(lì)200——500元人民幣。嚴(yán)禁施工單位私下隱秘處理，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給以承包人200-20000元人民幣處罰。3.2對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單（對(duì)于嚴(yán)重質(zhì)量缺陷承包人24小時(shí)內(nèi)報(bào)專題整改方案給監(jiān)理人審查）限期處理，并檢查整改結(jié)果，做出書(shū)面記錄。3.3監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工程有重大的質(zhì)量隱患，可能或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)下達(dá)局部工程暫停令，要求承包人局部停工整改同時(shí)報(bào)事故處理方案，整改完畢報(bào)經(jīng)監(jiān)理檢查合格簽署工程復(fù)工指令后，承包人可復(fù)工。監(jiān)理人下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工指令，應(yīng)事先向發(fā)包人報(bào)告并征得同意。3.4對(duì)于限期整改的全部或局部工程，承包人超過(guò)時(shí)限不整改或未完全整改，發(fā)包人將停撥該部位的工程款，且給以承包人罰款500～50000元人民幣。（四）完工月報(bào)(已完工程量)審核及工程款支付承包人于每月25日前，向監(jiān)理人報(bào)送當(dāng)月的驗(yàn)工月報(bào)表，驗(yàn)工月報(bào)表如達(dá)到合同約定的條款及付款條件，尚須填寫工程款支付申請(qǐng)表（A5表）；逾期不報(bào)，則并入下期計(jì)量及付款。在收到承包人送交的工程月報(bào)后，監(jiān)理人在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)已完工程量進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)。經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)的已完工程量，若達(dá)到施工合同約定的付款條件，則根據(jù)核實(shí)的已完工程量，向發(fā)包人提出審核意見(jiàn)，發(fā)包人在收到支付證書(shū)（B3表）后5天內(nèi)，核實(shí)并提出書(shū)面批復(fù)意見(jiàn)，并在承包人確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后按合同約定的付款比例付款。（五）工程變更管理5.1工程變更及簽證管理按照“云南華夏房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)變更及工程簽證管理實(shí)施細(xì)則”實(shí)施。5.2監(jiān)理人簽證驗(yàn)收有虛假行為，則承擔(dān)此部分的全部費(fèi)用，并罰款2000～5000元人民幣。（六）費(fèi)用索賠的處理6.1承包人提出費(fèi)用索賠的理由應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：索賠事件造成了承包人直接經(jīng)濟(jì)損失；索賠事件是由于非承包人責(zé)任造成的；承包人已按施工合同規(guī)定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，并附索賠憑證材料。承包人用表：A8費(fèi)用索賠申請(qǐng)表。6．2承包人向發(fā)包人提出的費(fèi)用索賠，監(jiān)理人應(yīng)按以下規(guī)定程序處理：承包人在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交費(fèi)用索賠的意向通知書(shū)；監(jiān)理人收集與索賠有關(guān)的資料；監(jiān)理人審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表后報(bào)發(fā)包人審定。（七）監(jiān)理工作（文件）時(shí)限規(guī)定監(jiān)理人在工程開(kāi)工后10天內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送《監(jiān)理規(guī)劃》，根據(jù)工程圖紙?zhí)峁┑那闆r編報(bào)《監(jiān)理細(xì)則》，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的監(jiān)理實(shí)施文件必須嚴(yán)格執(zhí)行。監(jiān)理方應(yīng)在每月25日向業(yè)主方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)；（八）工期及工程延期的處理8.1由于監(jiān)理人原因有可能造成的工期延誤，承包人應(yīng)事前向監(jiān)理人提出書(shū)面報(bào)告。如由于監(jiān)理人原因造成延誤已成事實(shí)，按《建設(shè)工程監(jiān)理合同》執(zhí)行；8.2若由于發(fā)包人原因(如施工現(xiàn)場(chǎng)移交、施工圖紙的提交、相關(guān)資料的提供等工作)未按約定的期限完成的，承包人應(yīng)于到期之日起，在一個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書(shū)面通知。發(fā)包人應(yīng)于收到通知之日起一個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面答復(fù)承包人。承包人未按期提出書(shū)面通知的，視為承包人同意發(fā)包人完成相應(yīng)工作的期限可以相應(yīng)順延。8.3若是承包人原因造成的工期延誤，按合同中的違約責(zé)任執(zhí)行。承包人用表：A7工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表；（九）進(jìn)度計(jì)劃的審核9.1承包人按照施工組織設(shè)計(jì)將總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)分解為月進(jìn)度計(jì)劃，并于當(dāng)月25日前向監(jiān)理人及發(fā)包人報(bào)送下月的進(jìn)度計(jì)劃。9.2為確保進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，保證總進(jìn)度目標(biāo)，承包人應(yīng)在每周的監(jiān)理例會(huì)上對(duì)下周工作做出安排，原則上以周進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)確保月進(jìn)度計(jì)劃，最終確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.3在每周的監(jiān)理例會(huì)上，承包人須對(duì)每周的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃安排做出比較分析，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，承包人須提出相應(yīng)的補(bǔ)救措施。在每月最后一次監(jiān)理例會(huì)上，承包人應(yīng)對(duì)當(dāng)月的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較分析，如有滯后現(xiàn)象，承包人須對(duì)原因及所要采取的措施做出書(shū)面報(bào)告，并于會(huì)后2個(gè)工作日內(nèi)，將報(bào)告送至監(jiān)理人、發(fā)包人，如可行，承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)施。（十）會(huì)議制度10.1工程開(kāi)工前三日內(nèi)應(yīng)召開(kāi)第一次工地會(huì)議。第一次工地會(huì)議紀(jì)由監(jiān)理人負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表簽章，會(huì)議結(jié)束后三日內(nèi)下發(fā)與會(huì)各單位；10.2每周召開(kāi)工程例會(huì)，由監(jiān)理人、發(fā)包人、承包人及相關(guān)人員參加，監(jiān)理人負(fù)責(zé)主持。會(huì)議內(nèi)容及決定形成文字材料由監(jiān)理人整理成會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)與會(huì)各方簽認(rèn)蓋章后，在兩日內(nèi)向與會(huì)各方發(fā)送；10.3每周時(shí)由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人的負(fù)責(zé)人協(xié)商安排監(jiān)理人員周六、周日值班事宜；10.4因特殊情況需開(kāi)會(huì)研究協(xié)調(diào)的工作，視現(xiàn)場(chǎng)工作情況臨時(shí)召集；10.5每月最后一個(gè)工作日下午2：00，由發(fā)包人召集承包人、監(jiān)理人進(jìn)行當(dāng)月所有往來(lái)書(shū)面資料的清校及確認(rèn)，未進(jìn)行清校確認(rèn)的資料不作為結(jié)算或其它相關(guān)事項(xiàng)的法律依據(jù)。10.6根據(jù)工程實(shí)際需要，不定期召開(kāi)工程專題協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)議時(shí)間臨時(shí)提前半天或1小時(shí)確定并通知到位，并須當(dāng)日形成文件簽發(fā)；10.7會(huì)議各方負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加，不得無(wú)故遲到、缺席、早退。遲到5～15分鐘罰款200元，遲到15分鐘以上或缺席者罰款500元，早退罰500元。當(dāng)場(chǎng)或第二天到項(xiàng)目部交罰款，超過(guò)第二天加倍從當(dāng)月工程款中扣除，若有特殊原因須提前向發(fā)包人請(qǐng)假說(shuō)明并征得同意。三、工程竣工驗(yàn)收管理階段（一）工程結(jié)算工程竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，承包人向監(jiān)理人及發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程施工合同約定的有效的價(jià)格確認(rèn)文件及工程實(shí)際完成情況，在收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后30天內(nèi)，提出初審意見(jiàn)，并將意見(jiàn)報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及監(jiān)理人對(duì)工程結(jié)算的審查意見(jiàn)后一個(gè)月內(nèi)，提出對(duì)該竣工結(jié)算的審核回復(fù)。（委托人要求復(fù)核的除外）承包人用表：A10工程竣工報(bào)驗(yàn)表（二）工程保修按照“主合同”約定簽訂發(fā)包人提供的《三方保修協(xié)議》，按照《三方保修協(xié)議》執(zhí)行保修。（三）資料的審核和歸檔竣工資料的整理應(yīng)嚴(yán)格按GB/T50328-2001《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》及昆明市城建檔案館對(duì)資料歸檔規(guī)定，由各方自行整理后移交。屬承包人應(yīng)提交的竣工資料及竣工圖，承包人應(yīng)在工程竣工初驗(yàn)前10天將整理好的資料送交監(jiān)理人進(jìn)行審核，監(jiān)理人提出審核意見(jiàn)。如審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)資料不完善等問(wèn)題，監(jiān)理人以書(shū)面形式（監(jiān)理工作聯(lián)系單C1表）告知承包人，承包人在收到書(shū)面通知后3天內(nèi)，應(yīng)按要求補(bǔ)充、完善，資料的最終完善時(shí)限不得超過(guò)初驗(yàn)日期。否則按《建設(shè)工程施工合同》工期違約相關(guān)條款執(zhí)行。承包方竣工資料與建設(shè)方竣工資料合并時(shí)，應(yīng)按照發(fā)包人《工程資料檔案管理制度》中資料分類編目說(shuō)明、要求進(jìn)行合并歸檔。（四）工程清場(chǎng)按發(fā)包人要求進(jìn)行清場(chǎng)（包括工人、大型機(jī)械設(shè)備、剩余材料、現(xiàn)場(chǎng)辦公室、臨時(shí)設(shè)施、施工垃圾等），否則工程不予驗(yàn)收。四、其它4.1發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人相互