工作總結(jié)(?工程項(xiàng)目管?理)(一)?目錄?一、水電_?__工程的?重要性二?、成本控制?三、質(zhì)量?控制四、?工作遇到的?問題、難點(diǎn)?五、今后?努力的重點(diǎn)?一、水電?___工程?的重要性?長期來.由?于水電__?_工程造價(jià)?僅占建設(shè)項(xiàng)?目工程造價(jià)?的___％?~___%?，比例甚小?.項(xiàng)目參與?各方對(duì)水電?___工程?的重要性認(rèn)?識(shí)不夠，甚?至有人認(rèn)為?其只是土建?主體工程的?附屬品。事?實(shí)上，水電?___工程?是建設(shè)工程?項(xiàng)目的重要?有機(jī)組成部?分。從甲方?角度出發(fā)，?建設(shè)項(xiàng)目的?水電___?工程構(gòu)成較?為復(fù)雜，包?括的范圍較?大：它不僅?包括附屬于?主體土建工?程的水電部?分。還包括?供水、供電?、燃?xì)?、?線、電話寬?帶、智能化?工程等各部?分。其重要?性應(yīng)該引起?項(xiàng)目參加各?方的重視。?因此，如何?做好水電_?__工程的?項(xiàng)目管理工?作具有重要?意義。二?、成本控制?建設(shè)項(xiàng)目?從立項(xiàng)、動(dòng)?工直至竣工?決算。在建?設(shè)工程項(xiàng)目?管理的全過?程中，成本?管理始終是?項(xiàng)目管理的?重要組成部?分.它貫穿?于項(xiàng)目建設(shè)?的全過程。?為追求合理?的投資回報(bào)?，成本控制?更是其工作?的重中之重?。1.工?程建設(shè)前期?及設(shè)計(jì)階段?的造價(jià)控制?1.1根?據(jù)產(chǎn)品總體?定位。合理?確定水電_?__工程的?功能定位目?標(biāo)購買人群?的設(shè)定。依?據(jù)公司整體?規(guī)劃及戰(zhàn)略?目標(biāo)，香榭?麗舍項(xiàng)目為?高檔、智能?化小區(qū)。戶?內(nèi)增設(shè)了緊?急呼救、燃?氣報(bào)警與小?區(qū)值班室聯(lián)?動(dòng)系統(tǒng)；客?廳了音箱插?孔，臥室增?設(shè)了床頭雙?控開關(guān)等實(shí)?用功能。?1.2制定?全面的水電?___工程?設(shè)計(jì)任務(wù)書?針對(duì)本工?程公司的整?體定位，為?證設(shè)計(jì)質(zhì)量?，使后期施?工階段少變?更、少浪?費(fèi)、少支出?。我們結(jié)合?同類型的在?建、已建項(xiàng)?目.___?制定較為詳?盡的水電_?__設(shè)計(jì)任?務(wù)書并較好?的達(dá)到了控?制目標(biāo)。例?如：戶型平?面圖確定后?，與設(shè)計(jì)單?位進(jìn)行了多?次探討，合?理布置了開?關(guān)、插座的?數(shù)量、位置?以及衛(wèi)生潔?具的排布。?并在開工前?，對(duì)水電圖?紙進(jìn)行了二?次優(yōu)化，出?具了切實(shí)可?以指導(dǎo)施工?的水電定位?圖。1.?3提前制定?了水電__?_材料及設(shè)?備的選型工?作明確規(guī)?定了項(xiàng)目的?一些合理經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)，作?為設(shè)計(jì)院設(shè)?計(jì)的依據(jù)。?對(duì)于給水、?排水、采暖?等一些常用?管材做出了?明確標(biāo)準(zhǔn)，?如：給水立?管采用pp?r管材，采?用立管采用?焊接鋼管，?墊層內(nèi)管道?統(tǒng)一采用無?接頭形式的?pe-rt?管材等。并?提前對(duì)電梯?設(shè)備進(jìn)行了?招標(biāo)，并依?據(jù)招標(biāo)的電?梯型號(hào)要求?設(shè)計(jì)單位進(jìn)?行設(shè)計(jì)。統(tǒng)?一規(guī)劃了給?水及采暖設(shè)?備房的位置?及大小。?2.工程招?投標(biāo)階段的?造價(jià)控制?對(duì)水電__?_工程施工?圖紙及工程?量清單進(jìn)行?認(rèn)真___?，對(duì)招標(biāo)文?件中有關(guān)條?款進(jìn)行認(rèn)真?推敲，對(duì)水?電___工?程主材和設(shè)?備等擇優(yōu)選?擇三種品牌?讓施工單位?報(bào)價(jià)等辦法?來合理控制?工程造價(jià)。?3、工程?施工階段的?造價(jià)控制?嚴(yán)格控制施?工技術(shù)措施?、施工簽證?、材料代替?、設(shè)計(jì)變更?等方面，對(duì)?在具體施工?過程中重點(diǎn)?控制設(shè)計(jì)變?更及材料代?替.強(qiáng)調(diào)設(shè)?計(jì)變更及材?料代替必須?按程序辦事?，否則增加?費(fèi)用將不予?考慮。4?、工程竣工?決算階段的?造價(jià)控制?加強(qiáng)自身對(duì)?工程定額的?理解并不斷?學(xué)習(xí)，防止?施工單位將?一項(xiàng)定額子?目的內(nèi)容?拆分為多項(xiàng)?計(jì)算或高套?定額等。例?如在工程決?算中，施工?單位將增加?普通穿墻套?管項(xiàng)目按剛?性防水套管?定額項(xiàng)目套?價(jià)，實(shí)際上?普通穿墻套?管定額已有?相應(yīng)定額項(xiàng)?目，而兩者?價(jià)格相差懸?殊，若對(duì)定?額不熟悉，?就容易被施?工單位鉆空?子，造成工?程造價(jià)偏差?。三、質(zhì)?量控制1?、充分發(fā)揮?工程監(jiān)理對(duì)?質(zhì)量的控制?作用每周?參加監(jiān)理例?會(huì)，對(duì)于監(jiān)?理提出的問?題要求施工?方及時(shí)整改?。并在每月?___兩次?質(zhì)量大檢查?，保證項(xiàng)目?的正確實(shí)施?，較好地調(diào)?動(dòng)了施工單?位的積極性?，有效地監(jiān)?督監(jiān)理的質(zhì)?量控制，使?工程質(zhì)量得?到較好保證?。2、有?針對(duì)性地參?與水電__?_工程技術(shù)?方案的制定?與施工。針?對(duì)墊層內(nèi)管?道敷設(shè)施工?，詳細(xì)制定?了墊層內(nèi)管?道走向定位?圖；合理布?置了散熱器?___位置?及高度。?3、設(shè)置質(zhì)?量檢查重點(diǎn)?，不定期進(jìn)?行質(zhì)量抽檢?本工程主?要是水電_?__預(yù)留預(yù)?埋階段，針?對(duì)工程主要?對(duì)施工預(yù)留?洞口位置及?標(biāo)高及排水?出戶管道做?了全面檢查?，做到了小?區(qū)排水的整?體規(guī)劃；對(duì)?排水隱蔽部?分做了閉水?試驗(yàn)；對(duì)工?程質(zhì)量做到?心中有數(shù)，?針對(duì)工程發(fā)?生的質(zhì)量問?題能及時(shí)敦?促有關(guān)單位?予以整改，?有效地避免?了工程質(zhì)量?事故。4?、加強(qiáng)各方?面的協(xié)調(diào)配?合工作由?于本工程消?防、空調(diào)等?廠家未進(jìn)場(chǎng)?，施工預(yù)留?預(yù)埋洞口無?法及預(yù)留，?需要協(xié)調(diào)施?工單位及時(shí)?進(jìn)行預(yù)留，?保證后期工?期順利進(jìn)行?。如暖通施?工圖中注?明“預(yù)留孔?洞詳見結(jié)施?”，而結(jié)構(gòu)?施工圖中卻?未見標(biāo)注，?這樣就無法?進(jìn)行預(yù)留和?預(yù)埋。另外?在預(yù)留孔洞?位置都明確?的情況下，?在混凝土澆?灌前，做了?全面復(fù)查，?防止了洞口?的遺漏。?5、建筑與?水電圖比對(duì)?在熟悉水?電施工圖的?基礎(chǔ)上，參?考建筑施工?圖，核對(duì)磚?墻的位置是?居梁中還是?靠梁邊。然?后，比較水?電施工圖與?建筑施工圖?磚墻位置是?否一致，門?、窗等預(yù)留?孔洞位置是?否一致。?6、調(diào)整偏?差根據(jù)比?對(duì)的結(jié)果，?以建筑施工?圖磚墻位置?為準(zhǔn)調(diào)整水?電施工圖中?偏差。7?、重視資料?的及時(shí)報(bào)驗(yàn)?和整理要?求施工單位?___資料?的報(bào)驗(yàn)和整?理與施工同?時(shí)進(jìn)行，及?時(shí)整理工程?資料，對(duì)隱?蔽工程驗(yàn)收?合格后及時(shí)?簽字確認(rèn)，?防止等到工?程快結(jié)束時(shí)?，才開始整?理資料，延?誤交工日期?現(xiàn)象。四?、工作遇到?的問題、難?點(diǎn)1、排?遷量大施?工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)地?下管線復(fù)雜?，且管線位?置不明確。?地上高、低?壓等線路影?響施工的障?礙物種類較?多。具體?事例包括基?礎(chǔ)開挖過程?中挖到地下?電纜，自來?水等地下管?道。地上高?壓、低壓及?通信線高度?影響塔吊架?設(shè)及工程正?常施工。?自來水接頭?地下管線?2、水電?線路改造工?期緊、任務(wù)?重、施工現(xiàn)?場(chǎng)情況復(fù)雜?、___難?度大。為?了克服工期?緊、任務(wù)重?、施工現(xiàn)場(chǎng)?情況復(fù)雜、?___難度?大等困難。?我項(xiàng)目部加?班加點(diǎn)努力?工作，積極?協(xié)調(diào)電業(yè)局?、自來水廠?及施工單位?，密切配合?，加強(qiáng)階段?控制，對(duì)施?工各個(gè)環(huán)節(jié)?層層分解，?工人數(shù)量不?足時(shí)增加人?員，積極_?__相關(guān)機(jī)?械全面配合?工程進(jìn)度。?去年由于?自來水主管?道玻璃鋼及?地上高壓電?纜嚴(yán)重影響?___、辦?公樓及a區(qū)?11#、1?2#樓施工?。能否按時(shí)?完成線路改?造問題成為?保證工程施?工進(jìn)度的重?點(diǎn)難點(diǎn)。因?此針對(duì)本項(xiàng)?目特制定了?如下措施：?（1）、?積極協(xié)調(diào)水?廠、電業(yè)局?提前規(guī)劃部?署改造線路?，制定了全?面的改造方?案。（2?）、依據(jù)小?區(qū)整體規(guī)劃?布局，使高?壓線改造后?成為小區(qū)正?式電源線路?，并提前做?好了已開工?項(xiàng)目正式電?源箱變及電?纜的敷設(shè)_?__，使臨?時(shí)用電與正?式用電有效?結(jié)合，避免?了不要的浪?費(fèi)。（3?）、要求施?工單位合理?布置場(chǎng)地，?避讓改造線?路；在改造?施工前，管?溝得以提前?開挖，節(jié)省?了大量時(shí)間?。（4）?、統(tǒng)一調(diào)配?機(jī)械及人工?，保證人員?及設(shè)備隨叫?隨到。（?5）、現(xiàn)場(chǎng)?施工時(shí)，各?工序?qū)Ｈ素?fù)?責(zé)寸步不離?，及時(shí)有效?地解決施工?問題。五?、今后努力?的重點(diǎn)1?、加強(qiáng)自身?溝通能力，?及時(shí)匯報(bào)工?作中遇到的?問題及難點(diǎn)?。2、加?強(qiáng)自身學(xué)習(xí)?，要有全局?觀念，從與?本專業(yè)相關(guān)?的各個(gè)環(huán)節(jié)?綜合考慮?更好地解決?本專業(yè)內(nèi)的?施工問題。?3、主要?學(xué)習(xí)掌握一?些先進(jìn)的技?能及管理經(jīng)?驗(yàn)。如。管?線布置綜合?平衡技術(shù)?為確保工程?施工順序和?工期，避免?專業(yè)設(shè)計(jì)不?協(xié)調(diào)和變更?產(chǎn)生的“返?工”，及在?選用支吊架?時(shí)因規(guī)格過?大造成浪費(fèi)?、過小造成?事故隱患等?現(xiàn)象，通過?對(duì)各類管線?綜合優(yōu)化及?深化設(shè)計(jì)布?局，在施工?前根據(jù)所要?施工的部位?進(jìn)行圖紙“?預(yù)裝配”，?通過典型的?截面圖直觀?的把設(shè)計(jì)圖?紙上的問題?全部暴露出?來，尤其是?在施工中各?專業(yè)之間的?位置沖突和?標(biāo)高“交叉?占位”問題?。通過在圖?紙上提前解?決管線占位?，減少施工?過程因變更?和拆改帶來?的損失，通?過核算各個(gè)?管線支吊架?受力強(qiáng)度保?證質(zhì)量安全?。通過管線?布置綜合平?衡技術(shù)，不?僅可以控制?專業(yè)施工工?序，還可以?控制工程的?施工質(zhì)量和?綜合工期。?4、嘗試?編制水電_?__精裝修?作業(yè)指導(dǎo)書?如：1：?天棚管線敷?設(shè)施工要?求：1：?布管配線符?合設(shè)計(jì)要求?，管線長超?過___米?或有___?個(gè)直角彎時(shí)?要設(shè)拉線合?2：管內(nèi)穿?線不超過8?跟，電線總?截面積不超?過管內(nèi)截面?積___%?。3：嚴(yán)?禁將導(dǎo)線直?接埋入抹灰?層內(nèi)，導(dǎo)線?在管內(nèi)不得?有接頭和扭?結(jié)，吊頂內(nèi)?不允許有?明露導(dǎo)線。?4：電源?線與通訊線?不得穿入同?一根線管內(nèi)?。5：管卡?與管卡距離?小于___?mm，pv?c接線合蓋?板與金屬軟?管需用尼龍?接頭連接，?軟管長度小?于___米?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：?1：施工?人員持證上?崗2。管?線敷設(shè)橫平?豎直美觀實(shí)?用，管卡數(shù)?量距離合適?，禁止導(dǎo)線?無管裸露在?頂內(nèi)。2?：地面管線?敷設(shè)施工?要求：1?：按設(shè)計(jì)確?定開關(guān)插座?位置及管線?位置走向，?彈線后用云?石切割機(jī)開?槽，深度宜?為管線直徑?加___m?m2：槽內(nèi)?線管用管卡?或者木隼固?定，關(guān)卡距?離不大于_?__mm驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)：?1：開槽有?彈線定位，?開槽深度_?__mm，?位置準(zhǔn)確。?2：管線固?定牢固，線?管與線盒結(jié)?合牢固堅(jiān)?持搞好項(xiàng)目?管理，在每?個(gè)項(xiàng)目建設(shè)?過程中都會(huì)?遇到各種各?樣的問題，?且涉及的范?圍較廣，有?時(shí)不可能面?面俱到，此?時(shí)就要求我?們進(jìn)行取舍?，應(yīng)以大局?為重