第8頁共8頁2023年?出租屋管理?服務(wù)中心年?終工作總結(jié)?今年以來?，我街出租?屋管理服務(wù)?中心在街黨?工委、辦事?處的正確領(lǐng)?導(dǎo)下，緊緊?以“發(fā)案少?、秩序好、?社會穩(wěn)定、?群眾滿意”?為工作目標(biāo)?，以實(shí)現(xiàn)出?租屋和外來?人口規(guī)范化?、正規(guī)化管?理和提高“?兩費(fèi)一稅”?征收額為工?作方向，努?力探索新形?勢下做好出?租屋和外來?人口的各項(xiàng)?新措施和新?方法，努力?為我街人民?群眾創(chuàng)造一?個安全穩(wěn)定?、文明舒適?的社會環(huán)境?。今年來，?我街共征收?“兩費(fèi)一稅?”___萬?元，辦理I?C卡暫住證?___張；?登記出租屋?3968棟?（___套?），已辦理?租賃登記的?___戶，?符合出租條?件的221?5棟（__?_套），出?租屋整治合?格率為__?_％；登記?外來人員_?__人。基?本上完成區(qū)?政府和街道?辦事處下達(dá)?的各項(xiàng)工作?任務(wù)。一?、領(lǐng)導(dǎo)重視?、狠抓落實(shí)?我街出租屋?管理服務(wù)中?心在出租屋?和外來人口?管理工作上?加強(qiáng)了__?_領(lǐng)導(dǎo)，加?大了工作力?度。一是定?時___中?心干部以及?各社區(qū)房管?員隊伍的負(fù)?責(zé)人學(xué)習(xí)上?級有關(guān)出租?屋和外來人?口管理工作?的政策、法?規(guī)和管理知?識，不斷地?提高他們的?業(yè)務(wù)素質(zhì)、?管理能力和?水平，使我?街出租屋和?外來人口管?理工作能夠?有序和有效?開展；二是?建立起完善?的會議制度?，每星期定?期召開工作?例會，中心?全體干部及?社區(qū)居委會?和出租屋管?理員隊伍負(fù)?責(zé)人參加，?總結(jié)各項(xiàng)管?理工作開展?的情況，聽?取他們工作?的匯報，分?析、研究存?在的問題，?并就下一步?的工作進(jìn)行?嚴(yán)密部署，?促使我街出?租屋和流動?人員的各項(xiàng)?管理工作有?序和有效開?展；三是建?立和完善出?租屋和外來?人員管理機(jī)?制，確保各?項(xiàng)管理工作?扎實(shí)開展；?四是領(lǐng)導(dǎo)堅?持帶頭，狠?抓落實(shí)，在?出租屋和外?來人口管理?工作中，我?街出租屋管?理服務(wù)中心?領(lǐng)導(dǎo)堅持帶?頭，工作在?第一線，既?當(dāng)指揮官，?又當(dāng)戰(zhàn)斗員?，用先鋒模?范作用鼓舞?士氣。二?、各項(xiàng)工作?扎實(shí)有效我?街出租屋管?理服務(wù)中心?從加強(qiáng)隊伍?教育和培訓(xùn)?入手，強(qiáng)化?崗位責(zé)任制?，狠抓隊伍?的管理，探?索和實(shí)行隊?伍考核新方?案，加強(qiáng)出?租屋和流動?人員管理措?施，使我街?出租屋和流?動人員的管?理工作出現(xiàn)?新的局面：?（一）加強(qiáng)?隊伍的教育?、培訓(xùn)和整?頓，狠抓隊?伍管理，促?使隊伍走上?規(guī)范化和正?規(guī)化的軌道?我街出租屋?管理服務(wù)中?心加大了對?隊伍的教育?和培訓(xùn)力度?，定時__?_全體干部?、隊員參加?中心內(nèi)部的?學(xué)習(xí)培訓(xùn)班?，學(xué)習(xí)有關(guān)?出租屋和流?動人員管理?的法律、法?規(guī)、政策、?規(guī)章制度、?工作新研究?、業(yè)務(wù)知識?新思路等知?識；積極_?__隊伍骨?干參加區(qū)公?安分局的培?訓(xùn)學(xué)習(xí)。目?前，已完成?組長以上干?部參加區(qū)公?安分局的培?訓(xùn)學(xué)習(xí)工作?，從而達(dá)到?了“內(nèi)強(qiáng)素?質(zhì)，外強(qiáng)形?象”的要求?，提高隊伍?的總體素質(zhì)?。通過建立?和完善會議?制度，針對?我街社會治?安嚴(yán)峻、出?租和外來人?員違法犯罪?率偏高、“?兩費(fèi)一稅”?征收難和工?作難以展開?的局面進(jìn)行?了深入的探?討和研究，?及時傳達(dá)了?上級相關(guān)部?門的有關(guān)新?規(guī)定，并結(jié)?合實(shí)行制定?一系列的實(shí)?施辦法，提?高了全體干?部及隊員的?思想素質(zhì)和?業(yè)務(wù)能力，?促使他們明?白自己應(yīng)該?干什么、怎?么干、什么?不能去干，?避免了工作?上出現(xiàn)的差?錯，有效地?開展社區(qū)管?理工作，取?得好的工作?效果。通過?加強(qiáng)隊伍的?規(guī)范化、正?規(guī)化建設(shè)，?使隊伍的紀(jì)?律、監(jiān)督、?管理和工作?制度越來越?完善。建立?隊伍的管理?、監(jiān)督機(jī)制?，明確領(lǐng)導(dǎo)?干部、隊員?的職責(zé)和責(zé)?任，增強(qiáng)領(lǐng)?導(dǎo)干部管理?責(zé)任感和隊?員的紀(jì)律性?和工作責(zé)任?心，使工作?任務(wù)和責(zé)任?落實(shí)到人。?同時，加大?整頓力度，?獎罰分明，?提高隊伍的?總體素質(zhì)，?對法律意識?、工作能力?差，政治素?質(zhì)低、工作?責(zé)任心不強(qiáng)?以及存在有?違法亂紀(jì)行?為的隊員堅?決給予教育?、辭退、除?名處理。特?別從__月?份實(shí)行新的?獎懲制度以?來，隊伍的?凝聚力、戰(zhàn)?斗力充分提?高，我街出?租屋和外來?人員的各項(xiàng)?管理工作以?及“兩費(fèi)一?稅”的征收?工作都取得?了很大的成?績。（二?）針對我街?出租屋和外?來人口管理?工作上存在?的突出問題?，緊緊圍繞?住“以發(fā)展?帶動整治，?以整治促進(jìn)?發(fā)展”的思?路，努力探?索各種行之?有效的工作?和管理措施?我街出租屋?管理服務(wù)中?心針對我街?出租屋和流?動人員管理?工作上存在?的問題，緊?緊圍繞住“?以發(fā)展帶動?整治，以整?治促進(jìn)發(fā)展?”的思路，?以出租屋和?流動人員規(guī)?范化管理為?目標(biāo)，努力?探索各種行?之有效的工?作和管理機(jī)?制：1、?加強(qiáng)教育和?宣傳，以人?為本，共建?和諧社區(qū)。?街出租屋管?理服務(wù)中心?緊緊抓好教?育和宣傳，?使出租屋和?外來人口管?理工作家喻?戶曉，調(diào)動?群眾參與出?租屋和外來?人員管理的?積極性，形?成“共居一?地，共保平?安”的治安?管理社會化?機(jī)制。街出?租屋管理服?務(wù)中心協(xié)助?街___舉?行各類大型?宣傳咨詢活?動___次?(內(nèi)容包括?：出租屋管?理、城市規(guī)?劃、計劃生?育、勞動保?障、工商行?政、文化、?司法、衛(wèi)生?等)，派發(fā)?有關(guān)宣傳資?料共___?份。協(xié)助重?點(diǎn)地區(qū)整治?工作隊在各?重要路段、?路口、公共?場所共張掛?出租屋和外?來人口管理?、重點(diǎn)地區(qū)?整治工作宣?傳橫幅86?幅，在各重?要部位、出?租屋張貼各?類宣傳資料?___份，?向出租屋主?以及各使用?外來人員單?位派發(fā)有關(guān)?出租屋、外?來人員管理?資料___?份。2、?加強(qiáng)對出租?屋主和用工?單位的管理?,促使他們?自覺負(fù)起管?理出租屋和?外來人員的?責(zé)任。街出?租屋管理服?務(wù)中心共_?__召開出?租屋屋主會?議___次?，參加屋主?達(dá)___多?人次；__?_召開各工?廠、企業(yè)負(fù)?責(zé)人會議_?__次，參?加工廠、企?業(yè)___家?，人數(shù)達(dá)_?__人次，?通過對他們?有關(guān)出租屋?和外來人員?管理工作政?策、法律、?法規(guī)的教育?和宣傳，促?使他們的思?想轉(zhuǎn)變，提?高他們對出?租屋、外來?人口管理工?作的認(rèn)識，?促使他們支?持和配合出?租屋和外來?人口的管理?工作，自覺?負(fù)起登記、?管理好出租?屋和外來暫?住人員的責(zé)?任，并按規(guī)?定交納出租?屋稅和督促?外來暫住人?員按規(guī)定辦?理各種證件?。3、協(xié)?助街道、派?出所和工作?隊開展“嚴(yán)?查、嚴(yán)管、?嚴(yán)打”工作?，嚴(yán)厲地打?擊了違法犯?罪份子的囂?張氣焰。街?出租屋管理?服務(wù)中心面?對我街出租?屋、外來人?口繁多、發(fā)?案率高、社?會治安復(fù)雜?等局面，一?方面在出租?屋和外來人?員的摸查、?登記和資料?錄入工作上?狠下功夫，?按區(qū)的要求?對我街出租?屋和外來人?口做到“情?況明、底數(shù)?清”，力求?達(dá)到外來人?員登記率_?__%的要?求。另一方?面協(xié)助派出?所和工作隊?深入到各個?社區(qū)每一棟?出租屋、每?個角落，大?力整治出租?屋的治安熱?點(diǎn)和難點(diǎn)，?加大了對出?租屋、外來?人口、公共?復(fù)雜場所、?無牌無證發(fā)?廊、影吧、?游戲機(jī)室、?游醫(yī)、民宅?辦廠等場所?的登記、檢?查和整頓力?度。在此基?礎(chǔ)上，協(xié)助?派出所、工?作隊等職能?部門加強(qiáng)對?無證照工廠?、檔口、亂?擺亂賣、占?道經(jīng)營、娛?樂場所等場?所進(jìn)行清查?、整治，形?成了強(qiáng)大的?社會及出租?屋的控制、?整治和威懾?力量，嚴(yán)厲?地打擊違?法犯罪份子?的囂張氣焰?。4、加?大“兩費(fèi)一?稅”的征收?力度。街出?租屋管理服?務(wù)中心緊緊?堅持“加強(qiáng)?管理，在管?理中體現(xiàn)服?務(wù)，在管理?中提高辦證?收費(fèi)率”的?基本原則，?加大了“兩?費(fèi)一稅”的?征收力度。?社區(qū)出租屋?管理員隊伍?每天堅持到?各出租屋、?工廠企業(yè)等?場所和用工?單位，向廣?大人民群眾?、屋主、業(yè)?主、外來暫?住人員講解?有關(guān)出租屋?和外來人口?管理的政策?和規(guī)定，促?使出租屋稅?和調(diào)配費(fèi)的?征收工作順?利、有效地?征收。中心?辦證組則做?好前來辦證?群眾的服務(wù)?工作，改進(jìn)?服務(wù)態(tài)度，?提高服務(wù)效?率。通過了?加強(qiáng)對出租?屋和外來人?口的清查、?登記和辦證?以及加大力?度開展對工?廠、企業(yè)等?用工單位使?用外來人員?情況的檢查?、登記和辦?證，促使了?我街“兩費(fèi)?一稅”的征?收額比去年?大幅度上升?，取得了較?好的成績。?5、加強(qiáng)?出租屋和流?動人員的登?記和信息錄?入電腦以及?檔案資料的?管理。街出?租屋管理服?務(wù)中心今年?來在出租屋?和流動人員?的登記和信?息錄入電腦?以及檔案資?料的管理工?作上狠下功?夫，一方面?發(fā)動社區(qū)居?委會、社區(qū)?出租屋管理?員隊伍加強(qiáng)?對全街范圍?出租屋和流?動人員的采?集。另一方?面落實(shí)責(zé)任?制和激勵機(jī)?制，加快社?區(qū)居委會和?中心對信息?錄入電腦的?速度。從社?區(qū)出租屋管?理員隊伍中?抽調(diào)___?多名精干隊?員對中心的?檔案資料進(jìn)?行全面整理?，實(shí)現(xiàn)我街?出租屋和流?動人員檔案?管理工作的?科學(xué)化、規(guī)?范化和制度?化。6、?加強(qiáng)出租屋?防盜網(wǎng)開設(shè)?逃生口的專?項(xiàng)整治和工?廠、企業(yè)安?全生產(chǎn)的專?項(xiàng)檢查。街?出租屋管理?服務(wù)中心根?據(jù)區(qū)和棠景?街黨工委、?辦事處的要?求，通過“?有目標(biāo)、有?計劃”的專?項(xiàng)行動，把?出租屋防盜?網(wǎng)逃生口的?整治工作作?為一件重要?的任務(wù)來落?實(shí)，通過“?小行動、大?檢查，大行?動、大整治?”的工作模?式，一方面?通過加強(qiáng)宣?傳和教育工?作，并首先?將社區(qū)廣大?黨員、干部?發(fā)動起來，?自覺帶好頭?把出租屋防?盜網(wǎng)開設(shè)逃?生口的整治?工作落實(shí)好?，促使廣大?屋主自覺完?成出租屋防?盜網(wǎng)開設(shè)逃?生口的整治?工作。另一?方面，通過?加強(qiáng)深入到?到社區(qū)各出?租屋主進(jìn)行?檢查和督促?，促使他們?盡快開設(shè)出?租屋防盜逃?生口，促使?棠景街出租?屋防盜網(wǎng)開?設(shè)逃生口的?整治工作有?了很大的進(jìn)?展。另外，?針對我街轄?內(nèi)各類中小?工廠、企業(yè)?消防安全隱?患比較嚴(yán)重?的狀況，街?出租屋管理?服務(wù)中心在?這方面狠下?功夫，一方?面，加強(qiáng)對?各工廠、企?業(yè)負(fù)責(zé)人消?防安全的教?育和宣傳力?度，促使他?們認(rèn)識到消?防安全工作?的重要性，?自覺配置好?消防器材，?落實(shí)好消防?安全工作。?另一方面，?通過外來人?員登記辦證?和消防檢查?一齊抓的方?式，加強(qiáng)對?工廠企業(yè)安?全生產(chǎn)的檢?查力度，促?使各工廠、?企業(yè)的消防?安全工作能?夠有效落實(shí)?。目前，我?街出租屋合?格率已經(jīng)達(dá)?到___%?。7、積?極探索出租?屋和外來人?口管理的長?效機(jī)制。街?出租屋管理?服務(wù)中心根?據(jù)我街出租?屋和外來人?口的實(shí)際情?況，以出租?屋和外來人?口規(guī)范化、?正規(guī)化管理?為出發(fā)點(diǎn)和?落實(shí)點(diǎn)，積?極探索、鞏?固出租屋和?外來人口的?長效管理機(jī)?制，力求構(gòu)?筑起我街出?租屋和外來?人口管理的?長效工作機(jī)?制，以確保?我街出租屋?和外來人口?管理工作能?夠長期能取?得良好的效?果，一方面?，建立出租?屋管理員隊?伍新的獎懲?方案，為實(shí)?現(xiàn)出租屋和?外來人員規(guī)?范化管理打?下基礎(chǔ)。另?一方面，從?加強(qiáng)出租屋?主和各工廠?、企業(yè)負(fù)責(zé)?人管理入手?，從出租屋?治安管理入?手，以專項(xiàng)?行動和各社?區(qū)互查作為?開展出租屋?和流動人員?管理工作的?切入點(diǎn)，把?我街出租屋?和流動人員?的管理服務(wù)?工作落實(shí)到?實(shí)處，促進(jìn)?了各項(xiàng)管理?工作的有效?開展。取得?了良好的效?果。8、?積極協(xié)助區(qū)?重點(diǎn)地區(qū)整?治棠景工作?隊開展整治?工作。今年?__月__?日我街被列?為市重點(diǎn)整?治地區(qū)，街?出租屋管理?服務(wù)中心積?極地協(xié)助區(qū)?整治工作隊?開展重點(diǎn)地?區(qū)的整治工?作，采取一?系列有效措?施確保重點(diǎn)?地區(qū)整治工?作的開展，?使出租屋、?外來人口管?理工作和重?點(diǎn)地區(qū)整治?工作有機(jī)地?結(jié)合起來,?取得實(shí)效。?(八)努?力完成街道?黨工委、街?道辦事處下?達(dá)的其它任?務(wù)。三、?存在問題我?街的出租屋?和流動人員?管理工作取?得了一定的?成績，但從?當(dāng)前我街的?實(shí)際情況來?看，我街出?租屋管理員?隊伍管理和?出租屋、流?動人員管理?等方面還是?存在一定薄?弱的環(huán)節(jié)和?不足的地方?，各項(xiàng)管理?工作還有待?下一步進(jìn)行?完善和加強(qiáng)?：（一）部?分出租屋屋?主和工廠、?企業(yè)以及流?動人員不配?合管理、登?記等工作，?造成“兩費(fèi)?一稅”征收?困難。（?二）個別出?租屋存在民?宅辦廠、無?證經(jīng)營、消?防隱患、治?安隱患等問?題。（三?）無證照非?法游醫(yī)、游?戲機(jī)室、影?吧時效果良?好，過后又?出現(xiàn)死灰復(fù)?燃的現(xiàn)象。?（四）出?租屋管理工?作的長效管?理機(jī)制和出?租屋管理員?隊伍管理機(jī)?制有待進(jìn)一?步加強(qiáng)和完?善。（五?）我街出租?屋中的發(fā)案?率和流動人?員違法犯罪?現(xiàn)象還是偏?高。四、?努力方向街?出租屋管理?服務(wù)中心將?結(jié)合我街的?實(shí)際情況，?加大力度開?展出租屋和?流動人員的?管理工作，?力爭把我街?出租屋和流?動人員的管?理工作推向?新的臺階：?(一)加?強(qiáng)對出租屋?、流動人員?、工廠、企?業(yè)和非住宅?單位的檢查?、登記和管?理，加大對?“兩費(fèi)一稅?”的收取力?度，創(chuàng)新路?子，提高工?作效率。?(二)繼續(xù)?加大隊伍的?思想教育力?度，進(jìn)一步?抓好隊伍的?規(guī)范化和正?規(guī)化管理。?(三)深?入教育和宣?傳，發(fā)動社?區(qū)群眾自覺?參與出租屋?和流動人員?管理，減少?出租屋和流