3城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準GBJ137-90城市規(guī)劃用地分類和代碼一覽表類別代號大 中 小類 類 類

類別名稱 范 圍片或零星的用地R1片或零星的用地R1一類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的R11住宅用地用地住宅建筑用地R12公共效勞設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和效勞設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、效勞站、儲R13道路用地蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地R14綠地同及停車場等用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地R2二類居住用地市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中、高層住R21住宅用地宅為主的用地住宅建筑用地R22公共效勞設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和效勞設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、效勞站、儲R23道路用地蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地R24綠地同及停車場等用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地R3三類居住用地R31住宅用地業(yè)等用地有混合穿插的用地住宅建筑用地R32公共效勞設(shè)施用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和效勞設(shè)施用地。如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、效勞站、儲R33道路用地蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地R34綠地同及停車場等用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地R4R41四類居住用地住宅用地以簡陋住宅為主的用地R42公共效勞設(shè)施用地住宅建筑用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和效勞設(shè)施用地、如托兒R43道路用地所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食店、效勞站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地R44綠地同及停車場等用地居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地R居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體公共設(shè)施用地居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟、文化、教育、衛(wèi)生、體公共設(shè)施用地共效勞設(shè)施用地C1行政辦公用地C11 市屬辦公用地行政、黨派和團體等機構(gòu)用地市屬機關(guān)，如人大、政協(xié)、人民政府、法院、檢察院、各黨派C12 非市屬辦公用地和團體，以及企事業(yè)治理機構(gòu)等辦公用地在本市的非市屬機關(guān)及企事業(yè)治理機構(gòu)等行政辦公用地C2商業(yè)金融業(yè)用地商業(yè)、金融業(yè)、效勞業(yè)、旅館業(yè)和市場等用地C21 商業(yè)用地綜合百貨商店、商場和經(jīng)營各種食品、服裝、紡織品、醫(yī)藥、C22 金融保險業(yè)用地商店及其附屬的小型工場、車間和倉庫用地銀行及分理處、信用社、信托投資公司、證券交易所和保險公C23 貿(mào)易詢問用地司，以及外國駐本市的金融和保險機構(gòu)等用地各種貿(mào)易公司、商社及其詢問機構(gòu)等用地C24 效勞業(yè)用地C25 旅館業(yè)用地C26 市場用地飲食、照相、理發(fā)、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地旅館、招待所、度假村及其附屬設(shè)施等用地用地C3文化消遣用地聞出版、文化藝術(shù)團體、播電視、圖書展覽、游樂等設(shè)施用C31 聞出版用地地各種通訊社、報社和出版社等用地C32 文化藝術(shù)團體用地C33 播送電視用地C34 圖書展覽用地C35 影劇院用地各種文化藝術(shù)團體等用地各級播送電臺、電視臺和轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地公共圖書館、博物館、科技館、展覽館和紀念館等用地電影院、劇場、音樂廳、雜技場等演出場所，包括各單位對外C36 游樂用地營業(yè)的同類用地獨立地段的游樂場、舞廳、俱樂部、文化宮、青少年宮、老年活動中心等用地C4體育用地C41 體育場館用地用地室內(nèi)外體育運動用地，如體育場館、游泳場館、各類球場、溜冰場、賽馬場、跳傘場、摩托車場、射擊場以及水上運動的陸C42 體育訓(xùn)練用地域局部等用地，包括附屬的業(yè)余體校用地為各類體育運動專設(shè)的訓(xùn)練場用地C5醫(yī)療衛(wèi)生用地C51 醫(yī)院用地醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地綜合醫(yī)院和各類專科醫(yī)院等用地，如婦幼保健院、兒童醫(yī)院、C52 衛(wèi)生防疫用地精神病院、腫瘤醫(yī)院等衛(wèi)生防疫站、?？品乐嗡?、檢驗中心、急救中心和血C53 休療養(yǎng)用地庫等用地用地應(yīng)歸入居住用地〔R〕C6教育科研設(shè)計用地C61 高等學(xué)校用地高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、科學(xué)爭論和勘測設(shè)計機構(gòu)等用地。不包括中學(xué)、小學(xué)和幼托用地，該用地應(yīng)歸入居住用地〔R〕大學(xué)、學(xué)院、?？茖W(xué)校和獨立地段的爭論生院等用地，包括軍C62 中等專業(yè)學(xué)校用地事院校用地CC63成人與業(yè)余學(xué)校用C63成人與業(yè)余學(xué)校用通中學(xué)內(nèi)的職業(yè)高中用地獨立地段的電視大學(xué)、夜大學(xué)、教育學(xué)院、黨校、干校、業(yè)余C64地特別學(xué)校用地學(xué)校和培訓(xùn)中心等用地聾、啞、盲人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地C65科研設(shè)計用地科學(xué)爭論、勘測設(shè)計、觀看測試、科技信息和科技詢問等機構(gòu)用地，不包括附設(shè)于其它單位內(nèi)的爭論室和設(shè)計室等用地C7文物古跡用地具有保護價值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地，的用地類別C9其它公共設(shè)施用地用地工業(yè)用地鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入水域和其它用地〔E〕M1一類工業(yè)用地子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地M2二類工業(yè)用地品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地M3三類工業(yè)用地掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地倉儲用地倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施等用地W1 一般倉庫用地WW2 危急品倉庫用地W3 堆場用地附屬設(shè)施等用地T1附屬設(shè)施等用地T1鐵路用地鐵路站場和線路等用地T2T21大路用地高速大路用地括村鎮(zhèn)大路用地，該用地歸入水域和其它用地〔E〕高速大路用地T22一、二、三級大路用一級、二級和三級大路用地T23地長途客運站用地長途客運站用地T3T T4管道運輸用地港口用地運輸煤炭、石油和自然氣等地面管道運輸用地站等用地T41T42海港用地河港用地海港港口用地河港港口用地T5機場用地包括凈空掌握范圍用地

以庫房建筑為主的儲存一般貨物的一般倉庫用地存放易燃、易爆和劇毒等危急品的專用倉庫用地露天堆放貨物為主的倉庫用地道路廣場用地市級、區(qū)級和居住區(qū)級的道路、廣場和停車場等用地S1道路用地主干路、次干路和支路用地，包括其穿插路口用地；不包括居住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部的道路用地S11 主干路用地快速干路和主干路用地S12 次干路用地次干路用地S13 支路用地主次干路間的聯(lián)系道路用地S19 其它道路用地用地S S2廣場用地公共活動廣場用地，不包括單位內(nèi)的廣場用地S21 交通廣場用地交通集散為主的廣場用地S22 游憩集會廣場用地游憩、紀念和集會等為主的廣場用地S3社會停車場庫用地停車場庫用地S31 機動車停車場庫用機動車停車場庫用地地S32 非機動車停車場庫非機動車停車場庫用地用地市政公用設(shè)施用地市級、區(qū)級和居住區(qū)級的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及治理修理設(shè)施等用地U1供給設(shè)施用地供水、供電、供燃氣和供熱等設(shè)施用地U11供水用地地U12供電用地變電站所、高壓塔基等用地。不包括電廠用地，該用地應(yīng)歸入工業(yè)用地〔。高壓走廊下規(guī)定的掌握范圍內(nèi)的用地應(yīng)按其地面實際用途歸類U13供燃氣用地廠用地，該用地應(yīng)歸入工業(yè)用地〔M〕U14供熱用地大型鍋爐房，調(diào)壓、調(diào)溫站和地面輸熱管廊等用地U2交通設(shè)施用地公共交通和貨運交通等設(shè)施用地U21公共交通用地公共汽車、出租汽車、有軌電車、無軌電車、輕軌和地下鐵道〔地面局部〕的停車場、保養(yǎng)場、車輛段和首末站等用地，以U及輪渡〔陸上局部〕用地U22貨運交通用地貨運公司車隊的站場等用地U29其它交通設(shè)施用地場、加油站、汽車修理站等用地U3郵電設(shè)施用地郵政、電信和等設(shè)施用地U4環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地U41雨水、污水處理用地不包括排水河渠用地，該用地應(yīng)歸入水域和其它用地U42糞便垃圾處理用地糞便、垃圾的收集、轉(zhuǎn)運、堆放、處理等設(shè)施用地U5施工與修理設(shè)施用房屋建筑、設(shè)備安裝、市政工程、綠化和地下構(gòu)筑物等施工及地養(yǎng)護修理設(shè)施等用地U6殯葬設(shè)施用地殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設(shè)施用地U9其它市政公用設(shè)施除以上之外的市政公用設(shè)施用地：如消防、防洪等設(shè)施用地用地用綠地、園地和林地G1用綠地、園地和林地G1公共綠地G11公園域綜合性公園、紀念性公園、兒童公園、動物園、植物園、古典G園林、風景名勝公園和居住區(qū)小公園等用地G12街頭綠地作用的綠化用地G2生產(chǎn)防護綠地園林生產(chǎn)綠地和防護綠地G21園林生產(chǎn)綠地供給苗木、草皮和花卉的圃地G22防護綠地用于隔離、衛(wèi)生和安全的防護林帶及綠地特別用地特別性質(zhì)的用地特別用地特別性質(zhì)的用地D1軍事用地場、試驗場，軍用機場、港口、碼頭，軍用洞庫、倉庫，軍用通信，偵察、導(dǎo)航、觀測臺站等用地，不包括部隊家屬生活區(qū)等用地D2外事用地外國駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)施等用地D3保安用地局和公安分局，該用地應(yīng)歸入公共設(shè)施用地〔C〕水域和其它用地除以上各大類用地之外的用地E1水域江、河、湖、海、水庫、葦?shù)亍┩亢颓赖人?，不包括公共綠地及單位內(nèi)的水域E2耕地E21 菜地E22 澆灌水田種植各種農(nóng)作物的土地種植蔬菜為主的耕地，包括溫室、塑料大棚等用地E29 其它耕地稻、蓮藕、席草等水生作物的耕地除以上之外的耕地E3園地果園、桑園、茶園、橡膠園等園地E4林地生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林等林木的土地