XX·XX1號花園XX1-7棟、XX1-4棟成品保護措施編制人：監(jiān)理單位：XX建設工程咨詢有限公司審核人：審批人：監(jiān)理：施工單位：XX建筑工程有限公司編制日期：二00八年十一月目錄HYPERLINK\l"_Toc218236812"第一節(jié)、編制說明2HYPERLINK\l"_Toc218236813"1.1、編制目的2HYPERLINK\l"_Toc218236814"1.2、總述2HYPERLINK\l"_Toc218236815"1.3、現(xiàn)場概況2HYPERLINK\l"_Toc218236816"第二節(jié)、成品保護組織機構(gòu)2HYPERLINK\l"_Toc218236817"2.1、成品保護組織機構(gòu)2HYPERLINK\l"_Toc218236818"2.2、職責3HYPERLINK\l"_Toc218236819"2.3、組織保證措施4HYPERLINK\l"_Toc218236820"第三節(jié)、成品保護措施5HYPERLINK\l"_Toc218236821"3.1、基礎施工階段5HYPERLINK\l"_Toc218236822"3.2、主體施工階段5HYPERLINK\l"_Toc218236823"、模板工程5HYPERLINK\l"_Toc218236824"、鋼筋分項6HYPERLINK\l"_Toc218236825"、砼分項6HYPERLINK\l"_Toc218236826"、砌體分項7HYPERLINK\l"_Toc218236827"3.3、裝修施工階段7HYPERLINK\l"_Toc218236828"、抹灰墻面保護7HYPERLINK\l"_Toc218236829"水泥、砼樓地面保護8HYPERLINK\l"_Toc218236830"、樓地面面磚8HYPERLINK\l"_Toc218236831"、鋁合金門窗成品保護8HYPERLINK\l"_Toc218236832"、防火門安裝9HYPERLINK\l"_Toc218236833"、內(nèi)墻飾面成品產(chǎn)品保護9HYPERLINK\l"_Toc218236834"3.4、防水工程10HYPERLINK\l"_Toc218236835"3.5、水電設備安裝的產(chǎn)品保護措施10HYPERLINK\l"_Toc218236836"3.6、安裝配合交叉作業(yè)成品保護11HYPERLINK\l"_Toc218236837"第四節(jié)、索賠及獎罰12第一節(jié)、編制說明1.1、編制目的1、由于本項目工期緊，各專業(yè)工種交叉作業(yè)頻繁，項目部對各個階段，各個工序制定詳細的成品保護細則和嚴格的成品保護獎罰制度。明確相關責任人，對成品進行“護、包、蓋、封”等保護措施。2、成品保護責任人必須加強對工人的成品保護教育，對成品及本成品施工工程中的跟蹤與檢查，并根據(jù)獎罰條例進行處理。增加工人對成品保護的意識，營造出一個人人重視現(xiàn)場施工成品保護的氛圍。3、為嚴肅質(zhì)量管理紀律，增強各單位質(zhì)量意識，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)，按期完成施工任務，特編制本措施。1.2、總述工程名稱：XXXX1號花園XX1-7棟、XX1-4棟建設單位：東莞市XX置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：XX建設工程咨詢有限公司設計單位：深圳市筑博工程設計有限公司施工總承包單位：XX建筑工程有限公司1.3、現(xiàn)場概況本工程總建筑面積為78505㎡，一層地下室，地下室建筑面積為12870㎡。本方案所含樓棟為XX1-7棟、XX1-4棟共十一棟高層（小高層）。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。第二節(jié)、成品保護組織機構(gòu)2.1、成品保護組織機構(gòu)為了提高工程質(zhì)量，確保主體工程爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)目標的實現(xiàn)，建立一支高素質(zhì)的領導組織機構(gòu)，應用現(xiàn)代化的管理方式和管理資源對施工現(xiàn)場實行動態(tài)管理，根據(jù)我公司ISO9001-2000質(zhì)量體系文件標準，建立健全項目部各級職能部門管理崗位并制定各崗位職責，完善項目部各項管理制度，根據(jù)項目施工管理目標制定各階段或各分項工程各項管理計劃，積極推行項目管理。針對本項目的特點制定該工程的成品保護管理小組，詳見下表。項目部成品保護措施小組：姓名職務職稱備注組長項目經(jīng)理工程師一級建造師副組長技術(shù)負責人工程師副組長質(zhì)檢員助理工程師副組長質(zhì)檢員助理工程師成員水電施工員助理工程師成員木工工長助理工程師成員木工工長助理工程師成員瓦工工長助理工程師成員瓦工工長助理工程師成員鋼筋工長助理工程師成員施工助理助理工程師成員資料員助理工程師成員測量員助理工程師成員安全文明施工助理工程師成員各分包班組長、項項目主要負責責人等2.2、職責1、各單位、各班組應強調(diào)成品保護的重要性，對施工期間各個環(huán)節(jié)的成品保護，應編制相應的保護措施，并做到逐級交底，人人知曉。2、進場成品構(gòu)件或設備臨時存放方式，應嚴格按產(chǎn)品說明要求執(zhí)行，對有防護要求的構(gòu)件，除要采用合理的支墊方式外，還有遮蓋圍護措施，運輸及吊裝過程應按產(chǎn)品說明要求起吊，輕拿輕放。同時所有進場材料、設備必須服從總包項目部的統(tǒng)一安排，存放于指定地點。3、設備或構(gòu)件裝配期間，應嚴格按施工方案或成品說明執(zhí)行，不但要保護安裝施工過程中的成品，也應采用合理措施保護施工區(qū)域已完工成品，嚴禁野蠻施工。4、各專業(yè)分包單位必須落實專人負責所屬范圍的成品看護工作，定時巡查，發(fā)現(xiàn)破壞情況應及時反映并有責任制止。5、涉及在其他單位已完工成品區(qū)域進行施工作業(yè)，應遵循事先知會，過程保護，事后檢查移交原則。6、施工中不慎破壞成品，責任單位都應及時上報建設、監(jiān)理或總包單位。2.3、組織保證措施建立和完善成品保護領導小組是創(chuàng)優(yōu)工作的重要組織保證，為了確保組織機構(gòu)的正常、有效運轉(zhuǎn)，保證施工組織的安排有序，及時解決施工現(xiàn)場存在的問題，確保質(zhì)量目標的實現(xiàn)，建立健全組織保證措施如下：1.成品保護領導小組成員認真學習成品保護的各種保護措施，提高成品保護的意識，對于施工過程中的成品要有高度的敏感性。杜絕因野蠻施工而造成的施工質(zhì)量問題。2.每日組織項目部主要負責人、各施工工長、各進場施工作業(yè)班組長召開一次碰頭會，匯總分析當天施工中出現(xiàn)成品保護破壞情況及施工過程中成品的保護措施方法，分析破壞后的解決方法和協(xié)調(diào)措施，就施工現(xiàn)場的成品及半成品的特性進行交底，明確各成品保護方法，提高各班組作業(yè)之間的成品保護意識；3.成品保護小組每周進行一次成品保護措施大檢查，分工明確，檢查仔細，匯總?cè)?，對存在的成品保護不當問題提出切實可行的整改措施，并負責進行監(jiān)督和復查。4.每周參加業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位的施工協(xié)調(diào)會，通報成品保護中的問題和相關責任人，并解決相關補救措施。5.指派專人負責各專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)工作，組織好各分部分項工程的施工銜接，協(xié)調(diào)穿插和流水作業(yè)，保證施工程序的清晰和條理化。6.施工組織協(xié)調(diào)必須建立在計劃和目標管理的基礎上，根據(jù)施工組織設計和與工程有關的經(jīng)濟技術(shù)文件指導進行工作，指揮調(diào)度必須準確、及時、果斷。7.在施工組織設計、專項方案及技術(shù)交底的基礎上，進一步確定施工工藝，落實質(zhì)量保證措施，做到“嚴、細、實”。8.對于施工完成的成品或進場半成品，要及時做好標簽，明確其保護方法和注意事項，對于有保護模的半成品，施工前杜絕揭除。9、提倡全員管理，對施工中存在或發(fā)現(xiàn)的成品破壞，予以舉報，視情況給予獎勵。定期給工人宣講成品保護內(nèi)容及方法，提高全民成品保護措施，確保工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)。第三節(jié)、成品保護措施3.1、基礎施工階段1、磚胎模施工過程中，磚模施工完成3天內(nèi)禁止在磚模上施加重物或踩踏；2、土方回填過程中，對于磚模兩側(cè)的回土，應采用內(nèi)襯后進行回填，防止因回填夯實導致磚模變形或坍塌；3、墊層施工前因?qū)ν翆舆M行適當?shù)臑⑺?%-8%），保證其表面有適量的濕度，灑水后嚴禁重復夯實；4、墊層施工后，當混凝土強度小于1.2mpa時，杜絕上人或重物堆積，加強砼養(yǎng)護，保證其強度；3.2、主體施工階段、模板工程1、現(xiàn)場使用模板的裝卸、存放應注意保護，分規(guī)格碼放整齊，防止損壞和變形。2、模板安裝過程中輕拿輕放，不強拉硬頂，支撐安裝后不可人為隨意拆除造成松動。3、安裝好的模板要防止鋼筋、腳用架等碰壞模板表面。鋼筋安裝時保證模板與砼之間發(fā)生粘結(jié)。模板拆除時禁止硬砸硬撬，防止損壞模板。4、模板配模必須在加工廠進行配置，嚴禁在樓面采用手電鋸使用；5、模板安裝，拼縫及接縫應嚴密，，柱下角及接頭不密處采用海綿條進行塞縫，防止漏漿而產(chǎn)生砼表面光感接頭突出；6、不準用重物沖擊已安裝好的模板，嚴禁在梁側(cè)模板和吊板上蹬踩；嚴禁在安裝好的模板上集中堆載過大；7、拆模時不得用大錘硬砸或用撬棍硬撬，以免損壞砼和模板邊框。8、側(cè)面模板要在砼強度能保證其棱角不因拆模而被損壞時，方可拆模。、鋼筋分項1、鋼筋運輸和存放的機械設備和施工方法要適當，鋼筋及鋼筋半成品要按規(guī)格、型號、品種按指定地點堆放，并用墊木堆放整齊，掛好標志牌，嚴禁野蠻裝卸，防止造成損傷和變形，，堆放場地要具有遮蓋和防止雨淋日曬設施。2、鋼筋在安裝、吊運過程中應防止變形，墻柱鋼筋綁扎應搭設架子，鋼筋進行穿插時，應保護已綁完的鋼筋成品質(zhì)量。安放預埋管件不得隨意切斷鋼筋。3、鋼筋綁扎后按規(guī)定固定墊塊和支架筋，以保證鋼筋的間距和保護層。搭設行人通道，嚴禁人員直接在鋼筋骨架上行走，以防鋼筋變形，特別注意負筋部位。4、在砼澆筑過程中，砼泵送管道應設專用支架，不準直接放在鋼筋上造成變形。5、設專人負責鋼筋的守護和整修，保證砼澆筑過程中鋼筋的質(zhì)量。6、鋼筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染鋼筋表面。7、不得隨意在模板中開孔，穿墻螺栓要在加勁肋的鋼環(huán)中穿過或板縫中加木條安裝穿墻螺栓。預留鋼筋可一端彎成90度，與砼柱鋼筋焊牢，另一端用鐵線綁牢，從板縫中拉緊緊貼模板內(nèi)側(cè)，拆模后再拉出。9、轉(zhuǎn)運鋼筋半成品時，要小心裝卸，不得隨意拋擲，避免鋼筋變形。、砼分項1、砼澆筑期間，要及時校對預留洞、預埋件的放置位置，避免過后打鑿砼。2、已澆筑的樓板砼強度未達到1.2Mpa前，不得在樓面上踩踏或安裝模板及支撐。3、雨期施工，要備有足夠的防雨設施，及時對已澆筑的砼進行遮蓋，下雨期間，要避免露天作業(yè)；加強砼的養(yǎng)護，特別在嚴寒季節(jié)，采用適當?shù)牟牧线M行覆蓋養(yǎng)護，防止砼受凍。4、墻柱模板及梁側(cè)模在砼澆筑完后強度達到一定強度后進行拆模，梁板底模已同條件試塊強度為準進行拆模，拆模強度嚴格按拆模規(guī)定要求執(zhí)行，嚴禁在構(gòu)件強度未達到拆模前提下提前拆除模板；5、砼澆筑前要全面檢查板底支撐體系穩(wěn)定性，澆筑過程中禁止集中堆載；6、砼施工過程中，振搗要均勻，嚴禁漏振、過振而產(chǎn)生砼質(zhì)量缺陷；7、砼養(yǎng)護過程中要及時，豎向采用薄膜覆蓋法進行養(yǎng)護，防止因養(yǎng)護不到位而造成砼強度不夠或碳化深度大等缺陷，影響砼安全行；7、首層墻柱或主要通道口墻柱，構(gòu)件四角要進行保護，防止因搬運物品而破壞棱角；3.2.4、砌體分項砌筑所用的磚、砌塊在運輸和使用過程中防止被碰壞。在砌體強度未達到規(guī)定時，應加強保護，禁止打鑿。防止撞擊使墻體產(chǎn)生松動。2、砌體拉結(jié)鋼筋、抗震組合柱鋼筋、各種預埋件、暖衛(wèi)管線、電氣管線，均要注意防護，不得隨意碰撞、拆改或損壞。安裝暖衛(wèi)、電氣設備和管線時，不得隨意拆打，剔鑿墻體。3、雨天施工下班時，要對墻體表面進行覆蓋，防雨水沖刷。4、砌體、柱未安裝樓板或屋面板前，當遇六級以上大風時，要采取臨時支撐措施，以防磚墻、柱失穩(wěn)傾倒。5、砌體過梁底部的模板，要在砌筑砂漿強度達到50%以上時方可拆除。6、墻壁面預留腳手眼，要用與原墻相同規(guī)格、色澤的磚嵌砌嚴密，不留痕跡。3.3、裝修施工階段、抹灰墻面保護1、墻面抹灰完成后，推小車和搬運材料要防止撞壞墻面抹灰口角，禁止腳踏窗臺和通過窗口搬運材料，損壞抹好的窗臺。2、砌體抹灰層未達到強度前應加強養(yǎng)護，避免因高溫和空氣干燥造成空鼓、防止出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。3、墻面涂料和油漆在施工中和未干燥之前，應保持周圍環(huán)境的潔凈，防止灰塵、防止飛揚。涂刷后的墻面避免碰臟，嚴禁涂寫亂劃。4、墻面抹灰時，用流槽接因抹灰而產(chǎn)生的落地砂漿，防止因砂漿落地而產(chǎn)生砂漿浪費及對成型的地面或墻面下角產(chǎn)生爛根、污染墻角等現(xiàn)象。水泥、砼樓地面保護1、施工樓地面的房間、樓梯間應采取必要的封閉措施。在未硬固之前禁止人員行走。2、樓地面的施工須序和流向要合理安排，避免往返施工影響產(chǎn)品質(zhì)量保護。未硬化的地面四周用紅白相間的欄桿圍擋，嚴禁上人行走。3、注意保護樓地面面層，不得直接在樓地面上拌和砂漿、砼等。、樓地面面磚1、所使用的飾面磚、石材應妥善堆放。防止造成碰撞、積壓和倒落損壞。2、面磚鋪貼完后，應在其上鋪覆蓋物對面層加以保護。飾面板塊地面鋪貼5d以前，嚴禁上人行走并做好養(yǎng)護，以免影響表面平整度。3、切割面磚時應用墊板，禁止在已鋪好的面層上操作。4、推車運料時應注意保護門框及已完工的地面，門框易被小車碰的部位應加以保護，走車地面要加墊木板。5、鋪好的面磚、石材和板材地面應鋪橡膠板加強保護，防止被砸傷，碰傷造成開裂或表面損壞。6、樓梯的踏步的面層完成在使用階段，應使用木板、角鋼等材料保護棱角和表面。、鋁合金門窗成品保護1、鋁合金門窗裝入洞口臨時固定后，要檢查四周邊框和中間框架是否用規(guī)定的保護膠紙和塑料薄膜封包好，再進行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞墻體表面裝飾施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污染損壞鋁合金門窗表面。在室內(nèi)外濕作業(yè)時未完成前，不能破壞門窗表面的保護材料。2、要采取措施，防止焊接作業(yè)時電焊火花損壞周圍的鋁合金門窗型材、玻璃等材料。3、嚴禁在安裝好的鋁合金門窗上安放腳手架、懸掛重物。經(jīng)常出入的門洞口，要對門窗下角及兩側(cè)1米高范圍內(nèi)及時釘制保護蓋保護好門框，。嚴禁施工人員踩踏鋁合金門窗，嚴禁施工人員碰擦鋁合金門窗。4、對門窗玻璃安裝完成后，嚴禁交工前撕去保護膠紙時，要輕輕剝離，不得劃破、刮花鋁合金表面氧化膜。、防火門安裝1、木防火門安裝后兩側(cè)釘1MM厚木板保護，高度為1.2M，要采取措施防止門窗框碰撞或位移變形，防止砸碰門框，破壞裁口，影響安裝和裝修質(zhì)量。2、修刨門窗時用木卡將門邊墊起卡牢，以免損壞門邊。門窗框進場后入庫妥善管理，下面墊起離開地面20-40CM，碼放整齊，上面用油布蓋好，防止受潮。3、及時刷一道油漆，木框靠墻一邊刷木材防腐劑進行處理。4、調(diào)整修理門窗扇時不得硬撬，以免損壞扇面或五金。安裝工具輕拿輕放，不得亂扔，以防損壞成品。安裝門窗扇時，嚴禁碰撞抹灰口角，以防損壞墻面灰層。已安裝好的門窗扇設專人管理，門窗下用木楔塞緊。5、門扇安好后盡量減少在室內(nèi)使用用推車，對于經(jīng)常出入的門扇，要進行包邊加防護蓋進行處理。、內(nèi)墻飾面成品產(chǎn)品保護1、內(nèi)墻飾面完成后不得挨近墻面潑水，以免污染。2、內(nèi)墻飾面完成后要妥善保護，不得磕碰。3、內(nèi)墻涂料施工時要對周圍已完成的產(chǎn)品進行覆蓋保護。4、油漆施工時要對已已施工完成的的膩子用膠帶帶子進行保護護。涂刷油漆時，存放放調(diào)配油漆的的地方應鋪墊墊板材，防止止油漆污染地地面。并謹慎慎操作防止污污染其他物品品。刷完油漆漆的表面曾注注意保護，防防止觸摸、撞撞擊損傷表面面質(zhì)量，并保保持適當?shù)膲膲木硽鉁?，防防止凍壞、澆澆濕?.4、防水工程程1、施工過程中應防止止損壞已做好好的保溫層、找找平層、防水水層、保護層層。特別是對對防水找平層層的保護，防止止損壞其表面面的平整光潔潔，并保持干干燥。2、施工運送材料的的手推車支腳腳等鐵質(zhì)工具具應進行表面面包裹，防止止尖角將已做好好的面層損壞壞。3、防水層施工時，加強現(xiàn)場保保護，保持基基層、下層的的清潔，及時清理雜雜物，不得有有雜物堵塞水水落口、斜溝溝等。做好防防水的房間應應及時封閉，防防止因防水包包護層未凝固固而踩踏脫落落。4、對屋面施工各構(gòu)造層層應及時進行行，特別是保保護層應與防防水層連續(xù)做做，以保證防防水層的完整整。5、已做好的屋面要要妥加保護，防防水層做完后后要及時做好好保護層；操操作人員在其其上行走，不不得穿硬底鞋鞋。6、防水層施工時，注注意不使涂料料流淌污染墻墻面、檐口和和門窗等已完完工項目。7、伸出屋面管道、地地漏、變形縫縫、蓋板等，不不得碰壞或不不得使其變形形、變位。8、屋面防水層竣工工后，禁止在在其上鑿眼、打打洞或做安裝裝、焊接等操操作，以防破破壞防水層造造成漏水。9、防水層做完試水檢檢驗后及時施施工保護層，防防水做完后的的樓面、屋面面不準打鑿破破壞。3.5、水電設備備安裝的產(chǎn)品品保護措施設備安裝的產(chǎn)品保保護是一項重重要的系統(tǒng)工工程，包括了了工地的管理理、安全保衛(wèi)衛(wèi)各項措施的的配合，這里里僅對幾項易易損易盜的設設備擬定必須須的保護措施施：1、便器、臉盆等瓷瓷具的保護、安安裝就位后即即用松木板釘釘成箱予以保保護，并標注注禁止使用的的告示。2、所有的鋁合金消消防箱安裝就就位后均用帶帶粘性的塑料料帶予以保護護。3、所有閥門、衛(wèi)生生器具及大型型設備安裝就就位后均用塑塑料布或套予予以捆綁保護護，并標注禁禁止亂動的告告示。4、要求工地建立起起嚴格的保衛(wèi)衛(wèi)值班制度，建建立健全嚴格格的防盜措施施，以保護已已安裝的各種種器具面遭偷偷盜和破壞。以以上保護均要要待試水、試試運行時方可可拆除，并移移交保衛(wèi)人員員予以保護。3.6、安裝配合合交叉作業(yè)成成品保護3.6.1、安裝裝對土建的成成品保護安裝水電管道時，不不得隨意開鑿鑿樓板、墻體體砼結(jié)構(gòu)和切切斷鋼筋。如如因設計變更更增設，應采采取必要的補補強措施。裝飾好的墻面、頂頂棚不得隨意意打眼、開鑿鑿，管件安裝裝應盡量安排排地裝飾前進進行。吊頂施工前應做好好相關管道的的試水和堵漏漏，并在上層層樓面、屋面面防水完成后后防可進行，以以免漏水污染染頂棚。水電安裝在運輸管管材時不得在在地面、樓梯梯、窗口拖拉拉，以免損壞壞地面面層、樓樓梯踏步棱角角和窗下口。3.6.2、裝修修對水電設施施的保護裝修施工時注意對對管道、衛(wèi)生生器具和電氣氣設備的保護護，抹灰、噴噴涂刷油應做做適當?shù)恼谏w蓋，防止造成成污染。管道口、地漏應采采取適當?shù)呐R臨時封閉措施施，防止裝修修作業(yè)時掉入入異物造成堵堵塞。裝修作業(yè)使不得隨隨意移動、拆拆除水電設施施，以免造成成損壞。3.6.3、設備備及貴重金屬屬配件等待土建門、窗安裝裝完畢，上鎖鎖后，方可進進行衛(wèi)生器具具、貴重金屬屬配件安裝。大型設備安裝完畢畢后，房間應應立即上鎖封封