廣西******研究院職工高層集資住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)一、工程概況廣西******研究院職工高層集資住宅樓為含一層地下室的二十五層剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅樓。工程位于南寧市**路西、**路北的****研究院內(nèi)，本項(xiàng)目的施工圖由廣西******研究院自行設(shè)計(jì)。總建筑面積12580m2。本樓平面由三個(gè)矩形居室繞電梯間組合而成，呈酒杯形，長向30.8m，短向22.8m；其中，北面兩矩形居室平行布置，長向17.8m，寬向16.3m，端頭與南面矩形垂直而交，南面矩形長向22.8m，短向?qū)?1.2m。首層高3.6m，標(biāo)準(zhǔn)層（2～24層）層高為3m，檐口高75.6m（水箱檐口高為82.9m），一梯四戶，各戶門口繞電梯環(huán)向分配，互不相擾，且交通便利，各戶采光時(shí)間均勻，通風(fēng)良好，戶型布置合理，房屋立面外墻裝飾主要為藍(lán)、白兩色（底部為深蝦肉色）玻璃馬賽克，各層公共交通部分內(nèi)墻面、天棚頂作水泥砂漿底、白色仿瓷膩?zhàn)用?，其它?nèi)墻混合砂漿找平即可，各層公共交通部分樓地面貼400×400密縫同質(zhì)磚；住宅戶門采用成品防火防盜門，戶內(nèi)木門為不油漆的鑲板門，窗均為80系列魚峰PVC塑鋼推拉窗（帶紗窗），6厚浮法白玻。本工程基礎(chǔ)采用靜壓預(yù)制樁，地下室底板、外墻混凝土抗壓等級為C30，抗?jié)B等級為S6，為平戰(zhàn)結(jié)合六級人防地下室；24.6以下部分的剪力墻、連梁及暗柱采用C30混凝土，24.6以上部分采用C25混凝土；梁板及其他構(gòu)件采用C20混凝土（屋頂水池C25）采用MU7.5磚渣空心砌塊墻砌體，外墻、樓梯間防火墻及分戶隔墻厚190mm，戶內(nèi)隔墻厚120mm，采用M2.5砂漿砌筑。本工程為6度基本設(shè)防烈度，3級結(jié)構(gòu)抗震等級，招標(biāo)要求竣工交付質(zhì)量等級為優(yōu)良，承包工期為365日歷天。本工程已施工至地上一層，材料堆場固定，現(xiàn)場水電源已引出。初步具備即日施工的條件。二、施工部署㈠、施工管理目標(biāo)1、保證按招標(biāo)文件的竣工交付質(zhì)量等級：優(yōu)良交付使用。2、施工現(xiàn)場按建設(shè)部《建設(shè)工程施工現(xiàn)場綜合考評辦法》考評達(dá)標(biāo)，爭取達(dá)到南寧市文明工地標(biāo)準(zhǔn)。3、杜絕傷亡事故，努力降低千人負(fù)傷率至零，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。4、確保工期在“應(yīng)標(biāo)條件書”中規(guī)定的承包工期之內(nèi)，力爭在350個(gè)日歷天內(nèi)完成。㈡、施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備實(shí)行項(xiàng)目法施工，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目經(jīng)理部全權(quán)負(fù)責(zé)施工管理制，配備施工經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員，組建各職能部門，優(yōu)質(zhì)高效的對工程質(zhì)量、安全和工期等綜合效益進(jìn)行組織管理，確保施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。㈢、施工安排1、主體分段施工、流水作業(yè)，主體三層完成后進(jìn)行抹灰。2、內(nèi)墻面、天棚抹灰采取自下而上的方法，墻面膩?zhàn)印堑孛娲u的鋪貼順序?yàn)樽陨隙隆?、水電安裝工程與裝修工程同時(shí)施工，相互穿插，彼此協(xié)調(diào)。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及人員安排系統(tǒng)圖技術(shù)負(fù)責(zé)：技術(shù)負(fù)責(zé)：施工機(jī)械管理材料采購后勤保衛(wèi)安全管理質(zhì)量管理施工調(diào)度技術(shù)內(nèi)業(yè)計(jì)劃經(jīng)營勞資財(cái)務(wù)木工工長混凝土工工長瓦工工長鋼筋工工長項(xiàng)目副經(jīng)理：財(cái)務(wù)組：工程組：物質(zhì)組：項(xiàng)目經(jīng)理：說明：1、本公司人員派駐的原則是：派我公司施工技術(shù)過關(guān)、經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員作管理主線，結(jié)合工程實(shí)際，選用現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)多的中層管理人員和勞務(wù)隊(duì)伍組成我公司現(xiàn)場的施工人員。擬派駐項(xiàng)目部人員名單及工作簡歷姓名職稱在本工程中擬擔(dān)任任工作主要工作簡歷高工項(xiàng)目經(jīng)理大學(xué)本科科，副處級，建建設(shè)部一級項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理任職職資格，曾任任北海國際大大酒店、順風(fēng)風(fēng)大廈、元合合大廈項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理，并為公公司技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人。項(xiàng)目副經(jīng)理曾參與廣廣西*******研究院院職工高層集集資住宅樓的的施工管理，并并參與過公司司北海元合大大廈、北海國國際大酒店、區(qū)區(qū)公路局北海海職工培訓(xùn)大大樓的施工管管理，當(dāng)時(shí)任任項(xiàng)目副經(jīng)理理。會計(jì)師財(cái)務(wù)管理擔(dān)任財(cái)務(wù)務(wù)科長多年，從從事財(cái)務(wù)管理理工作25年。工程師技術(shù)主管中專，110年施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，承擔(dān)過北北海長青路、通通港路及元合合大廈、香格格里拉員工住住宅樓等工程程的施工。助工工程部主任中專，質(zhì)質(zhì)安科科長，16年安質(zhì)管理理工作經(jīng)驗(yàn)，負(fù)負(fù)責(zé)過南寧市市國家稅務(wù)局局辦公樓以及及公司在北海海完成的所有有工程項(xiàng)目的的安全、質(zhì)量量工作。安全員曾參與廣廣西*******研究院院職工高層集集資住宅樓的的施工管理。質(zhì)量員曾參與廣廣西*******研究院院職工高層集集資住宅樓的的施工管理。材料員曾參與廣廣西*******研究院院職工高層集集資住宅樓的的施工管理。預(yù)算員曾參與廣廣西*******研究院院職工高層集集資住宅樓的的施工管理。工程師土建施工員大專，77年施工經(jīng)驗(yàn),承擔(dān)過南寧寧市國家稅務(wù)務(wù)局辦公樓、北北海農(nóng)行職工工住宅區(qū)工程程、國際大酒酒店、外貿(mào)住住宅樓、公路路局綜合大樓樓及配套的工工程施工。施工員曾參與廣廣西*******研究院院職工高層集集資住宅樓的的施工管理。工程師測量主管大專，99年施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，湖北竹山山銀礦工程、元元合大廈、香香格里拉員工工住宅樓、公公路局綜合大大樓及配套的的工程施工工程師安裝主管大專，112年機(jī)電管理理工作經(jīng)驗(yàn)，湖湖北竹山銀礦礦工程機(jī)電設(shè)設(shè)備安裝主管管技術(shù)員，北北海金海發(fā)電電廠、金銀鷹鷹造紙廠、元元合大廈、北北海國際大酒酒店等項(xiàng)目機(jī)機(jī)電主管4、施工前的技術(shù)準(zhǔn)備①、建立健全技術(shù)與質(zhì)量管理體系，收集有關(guān)技術(shù)資料和技術(shù)規(guī)范。②、組織有關(guān)施工人員學(xué)習(xí)圖紙，在組織自審的基礎(chǔ)上參加甲方組織的圖紙會審。③、進(jìn)行逐級的技術(shù)交底和質(zhì)量交底，選定質(zhì)量預(yù)檢部位，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施。④、根據(jù)甲方提供的測量控制點(diǎn)進(jìn)行測量放線，布設(shè)軸線控制樁和標(biāo)高控制樁。⑤、編制專項(xiàng)工程的作業(yè)設(shè)計(jì)，如剪力墻的支模方法等三、主要工序施工方法及技術(shù)措施因本工程地上一層主體已施工完畢，故本方案只布置后續(xù)工作。㈠、土方工程（略）㈡、基礎(chǔ)工程（略）㈢、主體工程⑴、施工工藝流程抄平放線→立暗柱、剪力墻鋼筋→套暗柱、剪力墻模板，安裝斜撐→暗柱、剪力墻模校正，檢查加固→暗柱、剪力墻根部澆筑50mm厚與柱子同等級的混凝土方盤，以固定模板并防止?fàn)€根→暗柱、剪力墻混凝土澆灌→梁支?！鷺前逯！喊邃摻畎惭b，暗管敷設(shè)→梁板混凝土澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)→拆模養(yǎng)護(hù)。⑵、測量放線①、建筑物必須設(shè)有固定標(biāo)準(zhǔn)軸線樁和固定標(biāo)高控制點(diǎn)，每層放線時(shí)均以固定標(biāo)準(zhǔn)軸線為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀向樓上引出標(biāo)準(zhǔn)軸線，其它各軸線均以標(biāo)準(zhǔn)軸線為準(zhǔn)引線，每層放完線后，須經(jīng)預(yù)檢復(fù)核軸線閉合合格后，方可進(jìn)行下道工序的施工，每層標(biāo)高均從固定標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)用鋼尺往上引。②、水平線由控制板上引，每層樓板或墻身完成后由下層往上引出的標(biāo)高點(diǎn)標(biāo)至室內(nèi)墻上，并彈出一地面上的500mm線，作為地面和室內(nèi)裝修的依據(jù)。⑶、模板工程①、基礎(chǔ)采用磚胎模厚240mm，結(jié)構(gòu)樓層、樓梯均采用七夾板，柱、墻、梁均采用組合式小鋼模拼裝。鋼管作柱箍和梁墻的豎檔及圍檁。②、梁的豎檔間距為800mm，頂端加斜撐固定，支撐的立桿間距為800mm，每1800mm設(shè)一道縱橫連桿，用鑄鐵十字扣件連接。③、柱、墻模安裝前必須在其根部加設(shè)直徑不小于14mm的鋼筋限位，以確保其位置的正確，模板下腳采用1：3水泥砂漿進(jìn)行找平，以確保模板標(biāo)高的統(tǒng)一。④、支模質(zhì)量要求模板及支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，有合埋可行的方案；模板接縫不大于2.5mm；模板的實(shí)測允許偏差如下表所示，其合格率嚴(yán)格控制在90%以上。模板施工允許偏差值項(xiàng)目名稱允許偏差值（mmm）軸線位移5標(biāo)高±5截面尺寸+4，-5垂直度3表面平整度5⑤、模板體系措施柱、墻模的下腳必須留有清理孔，便于清理垃圾；梁跨度大于4m時(shí)按規(guī)范起拱。⑦、模板拆除A、非承重模板（柱、墻、梁側(cè)模）拆除時(shí)，結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度不低于1.2MP。B、承重模板（梁、柱底模）的拆除時(shí)間見下表所示：結(jié)構(gòu)名稱結(jié)構(gòu)跨度達(dá)到混凝土標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)度的百分率率（%）板≤250＞2≤875梁≤875＞8100懸臂構(gòu)件≤275＞2100C、拆模順序?yàn)楹笾炔?、先支后拆，先拆除承重模板，后拆除承重模板。D、拆除跨度較大的梁底模時(shí)先從跨中開始，分別拆向兩端。E、拆模時(shí)不要用力過猛，拆下來的木料要及時(shí)運(yùn)走并整理。拆鋼模板要逐塊傳遞下來，不得拋擲，拆下后即清理干凈，板面涂廢機(jī)油，按規(guī)格分類堆放整齊。⑷、鋼筋工程①、鋼筋成品與半成品進(jìn)場必須有出廠合格證及物理試驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場后必須掛牌，按規(guī)格分別堆放。②、鋼筋進(jìn)場后必須根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃分期分批制作和堆放，并做好鋼筋的維護(hù)工作，避免銹蝕或油污，確保鋼筋保持潔凈。③、柱、梁的箍筋必須呈封閉型，開口處設(shè)置135度彎頭，彎鉤長度不小于10d(d為箍筋直徑)。④、豎向鋼筋采用電渣壓力焊焊接，橫向主筋采用閃光對焊焊接，樓板筋縱橫交接點(diǎn)用鐵絲扎牢，其中：在板的四周、雙向板中間的交叉點(diǎn)全部滿綁，在單向板中間交叉點(diǎn)相隔交錯(cuò)綁扎。⑤、用直徑為8mm的鋼筋制作馬凳，保證負(fù)筋位置正確，墊與混凝土同標(biāo)號的砂漿塊保證鋼筋保護(hù)層的厚度。⑥、綁扎獨(dú)立柱筋時(shí)，同時(shí)綁扎預(yù)留拉墻筋。⑦、鋼筋綁扎順序?yàn)椋簤Α⒅蚣芰骸瘟骸鷺前澧?、鋼筋綁扎的質(zhì)量要求：A、鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。B、鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度和接頭位置必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。C、鋼筋綁扎允許偏差值必須符合下表，合格率應(yīng)控制在90%以上。分項(xiàng)名稱允許偏差值（mmm）骨架的寬度、高度度±5骨架的長度±10受力筋間距±10排距±5箍筋、構(gòu)造筋間距距±20受力筋保護(hù)層梁、柱±5墻、板±3D、暗柱插筋要采用加強(qiáng)箍電焊固定，防止?jié)不炷習(xí)r移位，對鋼筋要重點(diǎn)驗(yàn)收，驗(yàn)收重點(diǎn)為控制鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、綁扎牢固、搭接長度等（逐根驗(yàn)收）,并認(rèn)真填寫隱蔽工程驗(yàn)收單，交監(jiān)理驗(yàn)收，做到萬無一失。⑸、混凝土工程①、混凝土澆筑前，模板必須清理干凈，充分濕潤。②、澆筑墻、柱混凝土?xí)r，應(yīng)先澆一層厚度為50—100mm的與混凝土同配合比的水泥砂漿。③、基礎(chǔ)、樓面、屋面混凝土采用一次性澆筑，不留設(shè)施工縫。④、澆筑時(shí)，確?？觳迓?，振動(dòng)時(shí)間以不冒氣泡為止，插入間距為300mm，呈梅花狀布置，插入深度為進(jìn)入下層50—100mm。⑤、澆筑過程中拌和物內(nèi)嚴(yán)禁隨便加水。⑥、澆筑前作好機(jī)具設(shè)備和人員安排，作好故障排除，留足備用設(shè)備機(jī)具。⑦、若在澆筑過程中，由于設(shè)備故障而無法連續(xù)澆筑時(shí)，必須按規(guī)范要求留置施工縫，施工縫位置宜留設(shè)在次梁（板）跨中1/3范圍內(nèi)，施工縫必須垂直設(shè)置，嚴(yán)禁留斜縫。⑧、混凝土澆筑后12小時(shí)，即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為7-14天。eq\o\ac(○,10)、混凝土試塊制作A、試塊制作組數(shù)滿足每100m3不少于一組，每臺班不少于一組（坍落度測試次數(shù)與試塊同。）B、試塊制作完成后應(yīng)送入試驗(yàn)室進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，另外加做一組留在現(xiàn)場與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)，作為承重模板拆除時(shí)的強(qiáng)度依據(jù)。eq\o\ac(○,11)、混凝土質(zhì)量要求A、混凝土強(qiáng)度必須符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定。B、表面無蜂窩、孔洞、露筋，施工縫無灰渣等現(xiàn)象。C、實(shí)測質(zhì)量偏差必須符合下表值，其合格率控制在90%以上。分項(xiàng)名稱允許偏差值（mmm）軸線位移8標(biāo)高層高±10全高±30截面尺寸+8，-5表面平整度52、砌塊施工⑴、抄平放線在砌筑首層墻體以前，在基礎(chǔ)面上用水泥砂漿找平20mm厚，然后以標(biāo)志板上定位釘為標(biāo)志，用吊錘將軸線放至基礎(chǔ)面上，并據(jù)此彈出橫墻的邊線及彈出門窗洞口的位置。⑵、用移動(dòng)作業(yè)平臺內(nèi)架砌筑，砌前用水澆磚。砌首層墻之前，先撂底擺磚，保證豎縫均勻，組砌合適，豎縫位置應(yīng)保持全樓高一致，避免游丁走縫和錯(cuò)縫。每層磚都要跟線，保證灰縫平直，厚度均勻。⑶、砌筑時(shí)應(yīng)大角同時(shí)砌，構(gòu)造和墻體之間設(shè)拉結(jié)條，每高500mm設(shè)2條直徑為6mm的鋼筋水平嵌入墻體，每邊長1000mm或至門窗洞口邊，拉結(jié)條兩端設(shè)彎鉤。⑷、砂漿必須嚴(yán)格按配合比下料，墻體采用三順一丁的砌法組砌；構(gòu)造柱按馬牙槎砌法砌，并按要求埋拉結(jié)筋，留槎口。⑸、砌墻必須立皮數(shù)桿，單面拉線，控制好灰縫厚度及飽滿度，每砌五皮磚左右用靠尺檢查墻面的垂直度和平整度，并隨時(shí)糾正偏差。⑹、每日砌墻高度控制在1.8m內(nèi)。⑺、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑，風(fēng)外墻不能同時(shí)砌起時(shí)必須留置斜槎時(shí)斜槎長度不應(yīng)小于墻體高度的2/3。⑻、砌墻時(shí)注意最后一皮磚必須斜砌，頂緊梁底。⑼、磚混主體中涉及混凝土的部分工藝參見框架方體部分的相應(yīng)內(nèi)容。㈣、腳手架工程采用扣件式雙排鋼管腳手架落地布置。⑴、腳手架整體承受部位夯實(shí)回填，寬度不小于2米，并做好排水措施。⑵、底座放在堅(jiān)實(shí)土上，設(shè)墊板綁扎掃地桿，若遇軟弱土，清除之，澆素混凝土作其基礎(chǔ)。⑶、鋼管、角鐵、扣件和螺栓的質(zhì)量符合規(guī)范要求，不準(zhǔn)使用銹蝕、彎癟、滑牙和有裂縫的鋼管、扣件和螺栓。⑷、先立里排立桿，后立外排立桿，相鄰兩根立桿接頭錯(cuò)開大于800mm距離，并且不在同一步距內(nèi)；大橫桿設(shè)在立桿內(nèi)側(cè)，接頭錯(cuò)開距離大于800mm；小橫桿垂直置于大橫桿上，里端小橫桿距墻不得大于100mm，外端挑出250mm。⑸、鋼管腳手架剪刀撐，斜撐搭接長度不小于400mm，且不少于2只扣件緊固。⑹、各類拉結(jié)、支撐點(diǎn)應(yīng)符合規(guī)范要求；設(shè)置預(yù)埋硬拉接處，混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度。⑺、腳手架外掛全封閉式密目安全網(wǎng)，2樓設(shè)水平安全網(wǎng)，以后每四層設(shè)一層水平安全網(wǎng)，避免高空落物直接墜地，消除安全隱患。⑻、腳手架施工前應(yīng)做方案，按方案搭設(shè)好后經(jīng)驗(yàn)收合格后掛牌使用。㈤、裝飾工程⑴、內(nèi)裝修施工順序：內(nèi)墻面、天棚抹灰→內(nèi)墻、天棚膩?zhàn)哟虻住鷺恰⒌孛嬲移健鷥?nèi)墻貼瓷磚→天棚膩?zhàn)用鎸印匕宕u鋪貼→內(nèi)墻面膩?zhàn)用鎸印推幄?、抹灰工程①、施工順序：基底處理→底層抹灰→中層抹灰→面層抹灰②、抹灰前對基底表面的灰塵、污垢、油漬、堿膜等均應(yīng)仔細(xì)清除干凈，并灑水濕潤，混凝土表面應(yīng)預(yù)先進(jìn)行剝皮斬毛處理，用聚合水泥漿掃毛一遍。③、抹灰的工藝流程一般按照“先上后下”的原則進(jìn)行，以便做到減少修理，保護(hù)成品。④、基層抹灰前，先按房屋面積大小規(guī)方：即在地面上彈出房間中心十字線，按磚墻面平整度在地面上彈出墻角線，用線錘在墻角兩邊各100mm處彈出鉛垂線，以此彈出墻角兩面墻的上、中段抹灰厚度線；墻面每隔1.2-1.5M做灰餅，并依灰餅標(biāo)筋；門窗洞口及室內(nèi)陽角做1：2水泥砂漿2M高的護(hù)角，護(hù)角厚度與墻面灰餅齊平（亦為陽角兩邊標(biāo)筋），每側(cè)50mm寬。⑤、墻面基底凹凸不平或抹灰較厚處必須先用水泥砂漿分層墊平，每層厚度不宜大于20，必要時(shí)可用鋼絲網(wǎng)加固。⑥、內(nèi)外墻的抹灰嚴(yán)格遵守兩遍成活的原則，抹灰前用水沖刷結(jié)構(gòu)表面粉塵，并使之濕潤。第一層底灰用力將砂漿擠入磚縫內(nèi)，嚴(yán)格控制每層厚度，中途停歇時(shí)要設(shè)平直的切口，接縫時(shí)要認(rèn)真操作，不能有明顯的接痕。窗臺板處先用1：3水泥砂漿抹5-7mm厚的底層灰漿，表面劃毛，隔1小時(shí)后刷水泥砂漿一道，再用1：2水泥砂漿抹面層，面層原漿壓光。所有抹灰層灑水養(yǎng)護(hù)2-3天。⑦、抹灰砂漿拌制計(jì)量要準(zhǔn)確，攪拌要均勻夠時(shí)，稠度適宜。⑧、質(zhì)量要求A、抹灰面層不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及基底應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。B、表面光滑、潔凈、接搓平整、灰線清晰、順直、無缺角掉棱。C、實(shí)測質(zhì)量允許偏差符合下表值，合格率在90%以上：分項(xiàng)名稱允許偏差值（mmm）表面平整4陰陽角垂直4陰陽角方整4立面垂直5⑶、樓地面找平層施工前，認(rèn)真清理結(jié)構(gòu)層表面，澆水濕潤，按規(guī)矩沖筋，鋪灰時(shí)先在干凈濕潤的基層上刷素水泥漿一遍，再找平施工，并按要求養(yǎng)護(hù)。⑷、天棚及剪力墻結(jié)構(gòu)面如太光滑，可先刷一道摻107膠的水泥漿結(jié)合層。⑸、進(jìn)行面層施工時(shí)，先認(rèn)真檢驗(yàn)?zāi)ɑ一鶎拥馁|(zhì)量，合格后方可進(jìn)行面層施工。⑹、外墻滴水線等細(xì)部嚴(yán)格按規(guī)程精心施工，窗臺外抹灰層要伸入窗框內(nèi)，并填實(shí)向外坡水，外墻與窗框結(jié)合縫處用玻璃膠密封。⑺、噴刷涂料時(shí)，氣溫應(yīng)高于涂料最低成膜溫度，雨天或預(yù)計(jì)有雨的天氣不得施工。⑻、進(jìn)行墻面膩?zhàn)用鎸邮┕r(shí)，應(yīng)在地板磚上鋪一層塑料薄膜覆蓋，以免弄臟地板。⑼、飾面磚工程（底層做法參見上述部分內(nèi)容）①、地板磚鋪設(shè)時(shí)應(yīng)考慮美觀，門口應(yīng)鋪設(shè)整磚，非整磚應(yīng)貼在次要部位或陰角處。②、飾面磚的鋪貼順序應(yīng)自上而下，按分倉縫為界，逐塊進(jìn)行；鋪貼流程為：基底處理→糙坯層抹灰→鋪貼飾面磚→擦縫（勾縫）。③、面磚粘貼前應(yīng)先選磚，并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行預(yù)排，以便拼縫均勻并以此彈出分格線。④、在墻面及轉(zhuǎn)角處每隔2M左右埋好貼面標(biāo)志（可用面磚角料），以控制面層磚的平整度、垂直度和粘結(jié)層的厚度。⑤、面磚鋪貼前先將其洗刷干凈，放入清水中浸泡2個(gè)小時(shí)以上，取出表面晾干再使用。⑥、面磚鋪貼應(yīng)根據(jù)預(yù)定的流水分塊進(jìn)行，每個(gè)分塊自上而下鋪貼。面磚上墻后，用直尺調(diào)正平整度和垂直度。⑦、鋪貼一定面積后即可勾縫，勾縫用1：1水泥砂漿，縫面凹進(jìn)面磚表面3mm，要求勾嵌密實(shí)。嵌縫材料宜采用同一產(chǎn)地、同一規(guī)格品種的材料。⑧、面磚表面的清潔工作應(yīng)在當(dāng)天做好，如完成后還有不潔之處，可用5%-10%稀鹽酸清洗墻面。⑨、質(zhì)量要求A、飾面磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。B、飾面磚粘貼必須牢固、無歪斜、缺角掉棱和裂縫等缺陷。C、飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)、無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損。D、飾面磚接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、顏色一致，非整磚使用部位適宜。E、突出物周圍用整磚套割吻合，邊緣整齊，貼臉條突出墻面的厚度一致。F、流水坡向正確，滴水線順直。G、飾面磚工程實(shí)測允許偏差符合下表規(guī)定，合格率控制90%以上：分項(xiàng)名稱允許偏差（mm）立面垂直室內(nèi)2室外3表面平整2陰陽角方整2接縫平直3接縫高低室內(nèi)0.5室外1接縫寬度0．5㈥、水電安裝工程①、安裝工程力求做到與土建施工配合，合理交叉，認(rèn)真做好各項(xiàng)預(yù)留預(yù)埋工作。預(yù)埋工作專人負(fù)責(zé)，并由專人核對尺寸和施工看管。②、考慮到主體工程和其他工程的交叉配合問題。對主體工程不要破壞建筑物強(qiáng)度和建筑物的美觀；對各工種相互間的配合，要盡量考慮好電氣線路、給排水管道的關(guān)系，不要在施工時(shí)發(fā)生位置沖突，要按有規(guī)定距離設(shè)置。混凝土樓板、墻身、梁內(nèi)的各種暗敷管線必須及時(shí)配合。③、鋼管壁厚均勻，焊焊縫均勻，無無劈裂、砂眼眼、棱刺和凹凹癟現(xiàn)象，除除鍍鋅管外，安安裝前預(yù)先除除銹，并有產(chǎn)產(chǎn)品合格證。在在施工過程中中，配管后及及時(shí)加管堵的的管中堵嚴(yán)實(shí)實(shí)，發(fā)現(xiàn)堵塞塞及時(shí)清理排排除。④、各種導(dǎo)線及電氣氣器具的型號號、規(guī)格必須須符合設(shè)計(jì)要要求和國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并并必須有產(chǎn)品品合格證。選選擇導(dǎo)線要根根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，相相線、零線及及保護(hù)地線的的顏色應(yīng)加以以區(qū)分，黑色色線做零線，黃黃綠雙色線做做保護(hù)地線。⑤、配電箱（盤）位位置正確，部部件齊全，箱箱體開孔合適適，切口整齊齊。成排日光光燈，在確定定位置時(shí)必須須拉線，以減減少誤差。固固定日光燈必必須用膨脹螺螺絲。⑥、防雷接地A、工藝流程：建筑筑物基礎(chǔ)鋼筋筋接地→接地電阻測測試→隱蔽驗(yàn)收→柱內(nèi)主筋引引下線→隱蔽驗(yàn)收→屋面避雷。B、質(zhì)量要求：利用用主鋼筋作引引下線時(shí)，按按設(shè)計(jì)要求找找出主筋位置置，不得少于于兩根，用油油漆作好標(biāo)記記，上下鋼筋筋采用搭接，焊焊接長度為主主鋼筋直徑的的6倍，并應(yīng)兩兩面焊接，不不做防腐處理理。⑦、室內(nèi)給水管道A、工藝流程：安裝裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓→管道沖洗→管道防腐和和保溫。B、質(zhì)量要求：隱蔽蔽管道和給水水系統(tǒng)的水壓壓試驗(yàn)結(jié)果必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和施工工規(guī)范規(guī)定；；管道及管道道支座（墩），嚴(yán)嚴(yán)禁鋪設(shè)在未未經(jīng)處理的松松土上；給水水系統(tǒng)竣工后后或交付使用用前，必須進(jìn)進(jìn)行吹洗。⑧、室內(nèi)鑄鐵排水管管道污排水管接口用抱抱箍連接，內(nèi)內(nèi)放專用橡膠膠墊圈，雨水水管同鍍鋅鋼鋼管，絲口連連接。A、工藝流程：安裝裝準(zhǔn)備→管道預(yù)制→污（雨）水水干管安裝→污（雨）水水立管安裝→污（雨）水水支管安裝→通水試驗(yàn)。B、質(zhì)量要求：隱蔽蔽的排水管道道通水試驗(yàn)結(jié)結(jié)果，必須符符合設(shè)計(jì)要求求和施工規(guī)范范規(guī)定；管道道的坡度必須須符合設(shè)計(jì)要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定；竣竣工后或交付付前必須進(jìn)行行通水試驗(yàn)?！帷⑿l(wèi)生潔具的安裝裝A、工藝流程：安裝裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔具及及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生潔具安安裝→衛(wèi)生潔具配配件預(yù)裝→衛(wèi)生潔具安安裝→衛(wèi)生潔具與與墻地縫隙處處理→衛(wèi)生潔具外外觀檢查→通水試驗(yàn)。B、質(zhì)量要求：衛(wèi)生生潔具的型號號、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量、必須符符合設(shè)計(jì)要求求；衛(wèi)生潔具具排水的出口口與排水管承承口連接處必必須嚴(yán)密不漏漏；衛(wèi)生潔具具的排水管徑徑和最小坡度度必須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和施施工規(guī)范規(guī)定定。四、施工進(jìn)度計(jì)劃劃與工期保證證措施㈠、施工進(jìn)度計(jì)劃劃1、本工程平面可分分為四部分：：三部分住宅宅區(qū)和一部分分樓梯電梯交交通區(qū)，通過過這四部分的的分段進(jìn)行流流水施工，在在協(xié)調(diào)之中穿穿插施工。3、總工期為3655天，具體參參見施工進(jìn)度度計(jì)劃表㈡、工期保證措施施1、如我公司中標(biāo)，根根據(jù)工程量及及投資，我公公司將該工程程列為重點(diǎn)工工程，從人員員上、設(shè)備上上、物資上優(yōu)優(yōu)先考慮足夠夠力量設(shè)備，滿滿足工期需要要。2、我公司主要管理理系全民所有有制正式職工工，上場后不不會離開現(xiàn)場場。勞務(wù)隊(duì)伍伍與我公司有有著長期合作作經(jīng)驗(yàn)，也不不存在農(nóng)忙缺缺乏勞力現(xiàn)象象。3、精心組織，合理安安排，配備精精銳隊(duì)伍；保保證設(shè)備的完完好率；配足足設(shè)備易損零零件，固定經(jīng)經(jīng)驗(yàn)豐富的維維修人員駐工工地及時(shí)維修修。4、除滿足上述人員員和設(shè)備外，采采用網(wǎng)絡(luò)法宏宏觀控制，定定期和不定期期進(jìn)行檢查，以以工程例會的的形式分析原原因，制定措措施，調(diào)整資資源，優(yōu)先考考慮控制工程程，關(guān)鍵工程程的人、財(cái)、物物、設(shè)備。5、抓住有利施工季季節(jié)，搶睛天天，戰(zhàn)雨天，必必要時(shí)實(shí)行三三班作業(yè)。6、加強(qiáng)基層施工單單位管理，優(yōu)優(yōu)化勞動(dòng)組合合，因人派工工，各顯其能能，提高生產(chǎn)產(chǎn)率。7、施工技術(shù)人員及及時(shí)向施工班班組做好詳細(xì)細(xì)的技術(shù)交底底，勤到現(xiàn)場場指揮施工，對對各個(gè)施工過過程做好技術(shù)術(shù)監(jiān)控，防止止因返工而延延誤工期，施施工技術(shù)人員員必須針對現(xiàn)現(xiàn)場的實(shí)際變變化及時(shí)對施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)方案作出必必要調(diào)整，確確保施工組織織設(shè)計(jì)能準(zhǔn)確確地指導(dǎo)工作作。8、為保證工期，我公公司從來都是是專款專用，極極少存在挪用用工程款的現(xiàn)現(xiàn)象。對于本本工程，我公公司堅(jiān)決?？羁顚Ｓ弥贫龋哦沤^工程款他他用，確保按按期竣工。9、計(jì)劃實(shí)施保證體系系：根據(jù)施工進(jìn)度需要要，結(jié)合我公公司施工相應(yīng)應(yīng)工程的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)與本工程的的實(shí)際情況，制制定出相應(yīng)的的計(jì)劃實(shí)施保保證體系，并并繪制流程圖圖如下：第一類循環(huán)第一類循環(huán)進(jìn)度記錄檢查、調(diào)查、修改進(jìn)度分析與總結(jié)施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施進(jìn)度記錄檢查、調(diào)查、修改進(jìn)度分析與總結(jié)施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施分頂工程進(jìn)度計(jì)劃第二類循環(huán)第二類循環(huán)進(jìn)度控制的循環(huán)過程圖進(jìn)度控制的循環(huán)過程圖10、編制分級網(wǎng)絡(luò)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，把把關(guān)鍵線路作作為工期控制制的重點(diǎn)，公公司每月檢查查分析一次網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的執(zhí)執(zhí)行情況，根根據(jù)檢查結(jié)果果作合理的調(diào)調(diào)整。11、主體結(jié)構(gòu)施工，室室內(nèi)裝修等關(guān)關(guān)鍵分部分項(xiàng)項(xiàng)工程用橫道道圖比較法將將實(shí)際進(jìn)度與與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)進(jìn)行比較，在在發(fā)現(xiàn)其實(shí)際際進(jìn)度落后于于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)時(shí)，及時(shí)分析析原因，調(diào)整整現(xiàn)場勞動(dòng)力力和采取管理理措施。12、加強(qiáng)計(jì)劃管理，根根據(jù)施工總進(jìn)進(jìn)度的要求，公公司下達(dá)月施施工計(jì)劃和詳詳細(xì)的旬施工工計(jì)劃，并逐逐旬檢查計(jì)劃劃的執(zhí)行情況況。13、項(xiàng)目經(jīng)理部將公公司下達(dá)的施施工計(jì)劃分解解落實(shí)到專業(yè)業(yè)組織，并每每兩天檢查一一次專業(yè)班組組的計(jì)劃實(shí)施施情況，對有有關(guān)鍵線路的的工作應(yīng)逐日日檢查日計(jì)劃劃的執(zhí)行情況況，如了生拖拖后，應(yīng)采取取措施搶回來來。14、認(rèn)真做好材料計(jì)計(jì)劃和材料采采購工作，保保證施工，用用料滿足施工工進(jìn)度的要求求。15、對于需要提供樣樣品及質(zhì)量資資料由甲方選選定的材料，應(yīng)應(yīng)在采購前有有充分的時(shí)間間內(nèi)向甲方提提供及選定，避避免因材料設(shè)設(shè)備采購不及及時(shí)影響施工工進(jìn)度的現(xiàn)象象。16、施工機(jī)械設(shè)備保保證嚴(yán)格按施施工方案選定定的型號和數(shù)數(shù)量及時(shí)進(jìn)場場，施工中指指定專人操作作和專人維修修、保養(yǎng)。17、把月計(jì)劃的完成成情況作為考考核項(xiàng)目經(jīng)理理部管理人員員工資、獎(jiǎng)金金的主要指標(biāo)標(biāo)，把專業(yè)班班組計(jì)劃完成成情況與計(jì)件件單價(jià)掛鉤，即即包工計(jì)價(jià)隨隨專業(yè)班組計(jì)計(jì)劃完成情況況上下浮動(dòng)。18、合理進(jìn)行勞動(dòng)組組織，加強(qiáng)組組織管理，做做到各作業(yè)班班組協(xié)調(diào)一致致，互相配合合，統(tǒng)一思想想。19、廣泛征求工人意意見，對于提提出的好的意意見和方案，保保質(zhì)高效者給給予獎(jiǎng)勵(lì)五、勞動(dòng)力組織計(jì)計(jì)劃㈠、勞動(dòng)力組織按按結(jié)構(gòu)工程、裝裝修工程分別別考慮和組織織，為保證質(zhì)質(zhì)量，提高效效率，作業(yè)班班組基本固定定，保持相對對穩(wěn)定。㈡、根據(jù)施工安排排、進(jìn)度計(jì)劃劃要求和本工工程實(shí)際情況況，結(jié)合我公公司以往類似似工程經(jīng)驗(yàn)和和國家勞動(dòng)定定額，本工程程項(xiàng)目的勞動(dòng)動(dòng)力組織情況況如下所示：：①、主體工程：鋼筋工：30人木工:55人人混凝土工：30人水電工：10人瓦工：40人②、裝修工程：抹灰工：60人水電工：10人其它：10人六、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場場計(jì)劃根據(jù)我公司施工同同類工程的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本本工程的特點(diǎn)點(diǎn)，計(jì)劃用于于本工程的主主要施工機(jī)械械機(jī)具如下：：塔式起重機(jī)…………………1臺翻斗車16臺高速井架1臺臺電焊機(jī)4臺混凝土攪拌機(jī)1臺砂漿機(jī)4臺臺鋼筋加工機(jī)械2套電鋸66臺平板振動(dòng)器3臺插入式振動(dòng)器8臺閃光對焊機(jī)1臺電渣壓力焊機(jī)4臺七、施工總平面布布置㈠、用磚砌圍墻將將施工區(qū)域與與其它隔開，實(shí)實(shí)行封閉式管管理。㈡、實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)區(qū)；辦公大臨臨和施工大臨臨分開布置，施施工大臨內(nèi)施施工區(qū)與材料料堆放區(qū)分開開布置，材料料堆放盡量靠靠近材料使用用點(diǎn)和運(yùn)輸線線。㈢、為實(shí)現(xiàn)文明達(dá)達(dá)標(biāo)；辦公大大臨墻用磚砌砌，蓋石棉瓦瓦，木格柵吊吊頂天花，內(nèi)內(nèi)外墻壁底層層抹灰，面層層刮鋼化膩?zhàn)幼樱匕迥ㄋ嗌皾{。室室外圍墻上寫寫標(biāo)語。㈣、施工范圍內(nèi)的的施工便道基基層夯實(shí)，兩兩側(cè)做好排水水工作。㈤、水電管線從甲甲方提供的水水、電源處引引出，沿最短短路線布置，并并做好安全保保護(hù)工作。㈥、具體布置參見見施工總平面面布置圖。八保證質(zhì)量、安全、文文明施工措施施8．1保證質(zhì)量措施我方承諾：：廣西*******研究究院職工高層層集資住宅樓樓的竣工工程程質(zhì)量驗(yàn)收等等級為“優(yōu)良”。為保證這一一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)，我方采用用以下質(zhì)量保保證措施：保證質(zhì)量管理措施施1、質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)據(jù)本工程的性性質(zhì)，甲方的的要求和我們們的技術(shù)實(shí)力力、管理能力力，確定以下下質(zhì)量目標(biāo)。(1)、工程質(zhì)量必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和驗(yàn)評評標(biāo)準(zhǔn)。(2)、一次檢查合合格率100%，確保達(dá)到到國家優(yōu)良工工程。2、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度(1)、檢查項(xiàng)目分分?jǐn)?shù)劃分：分分項(xiàng)分部工種種檢查為實(shí)測測實(shí)量和觀念念檢查。所占占分值比例實(shí)實(shí)測實(shí)量70分，觀感檢檢查30分，總分為100分。(2)、實(shí)測實(shí)量為為隨機(jī)抽樣檢檢查，能以量量定性的項(xiàng)目目均要檢查數(shù)數(shù)量不少于所所完成工程20%。(3)、觀感檢查：：對施工的分分項(xiàng)分部工程程對照質(zhì)量檢檢查評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)全部目測檢檢查，觀感打打分按有關(guān)規(guī)規(guī)定打分。由安質(zhì)處制訂，經(jīng)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)辦公會會議通過后行行文實(shí)施。(4)、獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)A、質(zhì)安處根據(jù)平時(shí)時(shí)檢查和每月月檢查最后一一周檢查情況況匯總，確定定受獎(jiǎng)或被處處罰的分項(xiàng)工工程，其獎(jiǎng)罰罰的規(guī)定，由由經(jīng)營處提供供當(dāng)季各單位位所完成分部部工程質(zhì)量，確確定獎(jiǎng)罰金額額，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)后，交交財(cái)務(wù)處實(shí)施施。B、隱瞞事故不報(bào)，或或出了事故未未經(jīng)有關(guān)部門門批準(zhǔn)自己處處理的，視其其損失，影響響面大小，項(xiàng)項(xiàng)目部對其施施工隊(duì)或班組組給予一次性性罰款。C、凡因交底不清，操操作不認(rèn)真，盲盲目蠻干，責(zé)責(zé)任心不強(qiáng)，造造成工程質(zhì)量量事故，有關(guān)關(guān)責(zé)任者要承承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損損失的30%。3、施工管理措施(1)、現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部下設(shè)質(zhì)質(zhì)量員，負(fù)責(zé)責(zé)工程質(zhì)量檢檢查、簽證和和管理工作；；施工班組設(shè)設(shè)質(zhì)量檢查員員，搞好工序序質(zhì)量管理，負(fù)負(fù)責(zé)自檢、互互檢、交接檢檢及操作質(zhì)量量工作。(2)、貫徹專檢和和“三檢”制度相結(jié)合合，做到層層層工序“誰施工誰負(fù)負(fù)責(zé)質(zhì)量”，真正使工工程質(zhì)量得到到有效的控制制。(3)、工程質(zhì)量檢檢查的依據(jù)A、施工圖、設(shè)計(jì)說說明書、設(shè)計(jì)計(jì)變更、材料料代用等；B、國家頒布的工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范；C、施工方案、技術(shù)術(shù)交底、圖紙紙會審紀(jì)要等等；D、材料、成品、半半成品合格證證、質(zhì)量證明明書。(4)、全面推行質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)承包包責(zé)任制A、將單位工程質(zhì)量量總目標(biāo)分解解成各工序工工程質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)，并將其落落實(shí)到具體人人員，全面實(shí)實(shí)行承包，切切實(shí)做到工程程質(zhì)量（工作作質(zhì)量）與經(jīng)經(jīng)濟(jì)利益掛鉤鉤。B、單位工程質(zhì)量總總目標(biāo)由工程程總負(fù)責(zé)人承承包，單項(xiàng)工工程質(zhì)量由班班組長負(fù)責(zé)，工序質(zhì)量由施工人員負(fù)責(zé)。C、實(shí)行分級管理，一一級對一級負(fù)負(fù)責(zé)的管理辦辦法，采取責(zé)責(zé)、權(quán)、利相相統(tǒng)一的承包包方式，建立立激勵(lì)制度，對對質(zhì)量管理工工作不稱職的的管理人員，施施工人員及時(shí)時(shí)撤換清退。(5)、配合監(jiān)理工工作充分發(fā)揮監(jiān)理工程程師在質(zhì)量控控制過程中的的作用，是保保證整個(gè)質(zhì)量量管理工作能能夠成功的重重要環(huán)節(jié)。我我們將采取以以下措施來配配合監(jiān)理工程程師的工作。A、按照有關(guān)規(guī)定，提提前將原材料料、計(jì)劃、資資金計(jì)劃、工工期、施工方方案等報(bào)送相相關(guān)監(jiān)理工程程師審批。B、所有用到的大宗宗主要材料到到場后及時(shí)通通知監(jiān)理共同同驗(yàn)收。C、隱蔽工程施工前前，施工中均均及時(shí)通知監(jiān)監(jiān)理到場指導(dǎo)導(dǎo)工作，參與與驗(yàn)收。D、有關(guān)質(zhì)量問題的的大中型會議議，均通知監(jiān)監(jiān)理工程師參參加。E、如有質(zhì)量事故或或技術(shù)難題，均均通知監(jiān)理共共同會診，制制訂解決方案案。F、嚴(yán)格遵守監(jiān)理批批準(zhǔn)程序。嚴(yán)嚴(yán)格按照監(jiān)理理批準(zhǔn)的要求求進(jìn)行工作。4、工程質(zhì)量回訪(1)、成立質(zhì)量回回訪領(lǐng)導(dǎo)小組組，組長由總總工程師擔(dān)任任，組員有各各主管工程師師，工程技術(shù)術(shù)部、安全質(zhì)質(zhì)量部的有關(guān)關(guān)人員組成。(2)、回訪小組對對交付使用的的工程，半年年組織一次回回訪，工程使使用滿一年再進(jìn)行行一次回訪，回回訪可分為直直接回訪、信信訪、電訪等等多種形式。(3)、回訪中征征求用戶對工工程質(zhì)量的意意見，了解工工程的使用功功能和質(zhì)量情情況，分析質(zhì)質(zhì)量通病，研研究改進(jìn)措施施。(4)、回訪中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題，要要認(rèn)真填寫回回訪單，限定定處理時(shí)間，處處理完后，要要找甲方或用用戶簽字，為為工程結(jié)算提提供依據(jù)。5、工程質(zhì)量保修(1)、保修期內(nèi)的的保修：凡在在保修期內(nèi)出出現(xiàn)的質(zhì)量問問題，按有關(guān)關(guān)規(guī)定隨時(shí)無無條件進(jìn)行修修復(fù)。并按事事故后期處理理的情況進(jìn)行行質(zhì)量監(jiān)測。(2)、保修期外的的維修:凡超過保修修期外出現(xiàn)的的質(zhì)量問題，我我公司在接到到業(yè)主的通知知后，要樹立立“急為用戶所所急”，“想為用戶所所想”的思想，做做到及時(shí)派人人不拖延，隨隨叫隨到，及及時(shí)處理，并并指派專人負(fù)負(fù)責(zé)與有關(guān)單單位保持聯(lián)系系。而派去處處理維修的人人員，必須是是思想作風(fēng)好好，技術(shù)水平平高，責(zé)任心心強(qiáng)的人員，處處理總是要仔仔細(xì)，耐心，做做到用戶滿意意。8.1.2保保證質(zhì)量技術(shù)術(shù)措施1、測量工程(1)、為保證工程程的整體性和和各局部施工工的精度要求求，在開工前前要測設(shè)足夠夠精度的場地地平面控制和和標(biāo)高控制網(wǎng)網(wǎng)。(2)、測量儀器必必須定期檢驗(yàn)驗(yàn)，專人保管管，不合格或或未經(jīng)檢定的的儀器，不能能使用；測量量儀器安置后后，必須有人人看護(hù)，不得得離開。操作作時(shí)應(yīng)手輕、心心細(xì)、穩(wěn)重。(3)、測量記錄應(yīng)應(yīng)做到原始、正正確、完整、工工整，在規(guī)定定的表格上記記錄；對測量量記錄，應(yīng)妥妥善保管，及及時(shí)交有關(guān)部部門。(4)、為確保工程程測量，防止止測量放線的的差錯(cuò)造成損損失，必須在在施工各階段段和各主要部部位做好驗(yàn)線線工作。2、模板工程(1)、模板的選用用和組拼，應(yīng)應(yīng)保證平整，有有剛度、不變變形，角模的的切割應(yīng)準(zhǔn)確確、直順。(2)、面板上模前前，涂刷脫模模劑，不宜太太厚，最好一一次刷成，不不要回刷。(3)、鋼筋砼墻板板底要彈線安安裝，位移不不大于2mm，底部用1：2水泥砂漿沿沿邊堵縫；安安裝時(shí)應(yīng)水平平直順，與相相鄰模板平整整一致，防止止上、下層出出現(xiàn)錯(cuò)臺和漏漏漿。(4)、有門窗洞口口的鋼筋砼墻墻洞口模板選選用剛度較大大的板材，豎豎向、橫向支支撐要牢固。(5)、為保證模板板澆筑混凝土土?xí)r產(chǎn)生的外外側(cè)力，用φ12止水螺栓固固定，墻內(nèi)設(shè)設(shè)穿墻布置φ20~25的短鋼筋，長長度等于墻的的厚度，螺栓栓橫向、豎向向間距各為500。(6)、模板安裝質(zhì)質(zhì)量按下表中中的標(biāo)準(zhǔn)控制制精度：序號項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1軸線移動(dòng)3尺量，經(jīng)緯儀測量量2柱筋垂直度3線錘，2m托線板板3板面平整度32m靠尺，楔形塞尺4相鄰板面高低差3直尺量5模板標(biāo)高5拉線，直尺量6截面尺寸+2，-4直尺量3、鋼筋工程(1)、所有鋼筋原原材料必須有有合格證，完完好，并按批批抽樣送檢。(2)、鋼筋的下料料、規(guī)格、數(shù)數(shù)量必須準(zhǔn)確確，綁扎好的的鋼筋必須規(guī)規(guī)整、順直、有有保護(hù)層。(3)、綁扎梁、柱柱時(shí)，重視箍箍筋的數(shù)量、尺尺寸、焊接、搭搭接的位置合合理、準(zhǔn)確。(4)、焊工持證上上崗，焊渣須須除掉。(5)、鋼筋綁扎必必須經(jīng)過有關(guān)關(guān)部門驗(yàn)收通通過，才能澆澆筑混凝土。4、混凝土工程(1)、混凝土澆筑筑前，要對鋼鋼筋、模板預(yù)預(yù)留洞、預(yù)埋埋件按圖紙進(jìn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收收并簽證認(rèn)可可。同時(shí)清除除雜物、排除除積水。(2)、混凝土振搗搗時(shí)，每振點(diǎn)點(diǎn)時(shí)間控制在在20~300S，以混凝土土不再顯著下下沉、不出氣氣泡、混凝土土表面均勻出出現(xiàn)凈漿為準(zhǔn)準(zhǔn)，注意快插插慢拔。混凝凝土澆筑過程程中，指派工工人作質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理工，對每每個(gè)組振搗點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行操作監(jiān)監(jiān)督，防止漏漏振和超振。(3)、如遇混凝土土澆筑過程中中下雨，則用用防水面遮蓋蓋。(4)、砼必須嚴(yán)格格按配合比過過磅下料，防防水砼必須嚴(yán)嚴(yán)格防水砼的的施工規(guī)范施施工，防止出出現(xiàn)施工冷縫縫，砼離析現(xiàn)現(xiàn)象，砼澆筑筑后，用草代代、麻袋覆蓋蓋保濕養(yǎng)護(hù)兩兩星期。5、裝飾工程質(zhì)量控控制技術(shù)措施施除裝飾設(shè)計(jì)質(zhì)量通通過圖紙會審審予以控制外外，裝飾施工工階段的質(zhì)量量控制主要有有：(1)、統(tǒng)一放線、驗(yàn)驗(yàn)線：結(jié)構(gòu)施施工完成以后后，統(tǒng)一測設(shè)設(shè)各樓層標(biāo)高高基準(zhǔn)和坐標(biāo)標(biāo)基準(zhǔn)，逐個(gè)個(gè)房間彈設(shè)坐坐標(biāo)十字線，作作為裝飾施工工與設(shè)備安裝裝的統(tǒng)一參照照系。(2)、材料審批、檢檢驗(yàn)：裝飾施施工單位根據(jù)據(jù)裝飾設(shè)計(jì)的的要求選購材材料，遞交樣樣品報(bào)設(shè)計(jì)單單位（建筑師師或監(jiān)理工程程師）審批，防防火材料須有有市級或市級級以上消防專專業(yè)單位檢驗(yàn)驗(yàn)證明。材料料進(jìn)場時(shí)比照照經(jīng)批準(zhǔn)的樣樣品檢查、驗(yàn)驗(yàn)收。裝飾材材料在安裝之之前須再次檢檢查把關(guān)。同批裝飾材料在使使用前要進(jìn)行行挑選，盡量量做到在同一一房間或裝飾飾地點(diǎn)使用的的材料顏色一一致、質(zhì)地一一致、花紋深深淺色澤一致致。(3)、工序流程交交接：根據(jù)裝裝飾工程和設(shè)設(shè)備安裝工程程各工序的邏邏輯關(guān)系編制制統(tǒng)一的工序序流程，各工工序的施工人人員按流程先先后進(jìn)入工作作面。前后兩兩道工序的交交接一律辦理理書面移交手手續(xù)。上道工工序的施工人人員撤出工作作面后，下道道工序?qū)Τ善菲繁Ｗo(hù)負(fù)責(zé)。(4)、工藝標(biāo)準(zhǔn)::對各裝飾分分項(xiàng)，分別編編制工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，下達(dá)到作作業(yè)隊(duì)，作為為技術(shù)交底和和施工過程控控制的依據(jù)。(5)、樣板間:用用選定的材料料和工藝做出出樣板間，并并經(jīng)建設(shè)單位位（業(yè)主）和和設(shè)計(jì)單位（建建筑師或監(jiān)理理工程師）確確認(rèn)后，方可可按樣板間標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大面面積施工。并并且以樣板間間施工工藝和和操作方法指指導(dǎo)施工，按按樣板間的要要求驗(yàn)收其它它房間。6、安裝工程質(zhì)量控控制技術(shù)措施施(1)、認(rèn)真編制工工程施工方案案，以確保工工程工期、質(zhì)質(zhì)量、安全，提提高工效，推推廣應(yīng)用新技技術(shù)、新工藝藝、盡可能使使用現(xiàn)代施工工機(jī)械設(shè)備、工工機(jī)具，實(shí)行行科學(xué)管理，靠靠科技提高工工程質(zhì)量和工工效。(2)、特殊工種持持證上崗，電電氣試驗(yàn)必須須先畫出接線線原理圖，列列出試驗(yàn)需要要的設(shè)備的規(guī)規(guī)格數(shù)量，試試驗(yàn)參數(shù)，試試驗(yàn)參數(shù)，注注意事項(xiàng)，試試驗(yàn)人員按原原理圖接經(jīng)檢檢查無誤后進(jìn)進(jìn)行。(3)、鋁芯線與設(shè)設(shè)備銅接線端端的連接必須須采用質(zhì)量合合格的鋼鋁過過渡接頭，用用液壓壓接鉗鉗壓接，壓接接模必須符合合線芯規(guī)格要要求。(4)、無距離，不不同工作面接接線校驗(yàn)用對對講機(jī)進(jìn)行聯(lián)聯(lián)絡(luò)，先掛牌牌，經(jīng)復(fù)查無無誤后，才能能接線，二次次線線頭用剝剝線鉗剝離線線絕緣，使用用的鉗口要符符合線線經(jīng)要要求，不能傷傷害線芯。(5)、預(yù)埋件要同同土建工程聯(lián)聯(lián)合進(jìn)行復(fù)查查，預(yù)埋件與與土建構(gòu)件之之間的固定要要可靠，鋼管管與土建配助助等采用焊接接。8.3安全、文文明施工保證證措施保證安全文明施工工管理措施1、安全管理目標(biāo)(1)、消滅人身死死亡事故，重重傷率控制在在1%以下，千人負(fù)傷傷率控制在6‰以下。(2)、杜絕重大設(shè)設(shè)備事故、火火災(zāi)事故。(3)、杜絕高空附附落、物體打打擊和觸電傷傷害事故。2、安全管理機(jī)構(gòu)組建由工地安全員員和各班組安安全負(fù)責(zé)人組組成的安全保保證組織機(jī)構(gòu)構(gòu)，實(shí)施安全全教育，檢查查、評比、獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰等措施。安安全保證體系系組織機(jī)構(gòu)見見詳見附圖。3、施工安全管理措措施(1)、有領(lǐng)導(dǎo)地開展“安全百日賽”活動(dòng)中和“安全月”活動(dòng)，并由由安質(zhì)部門定定期組織檢查查評分，以檢檢查出的問題題及時(shí)通知整整改。(2)、認(rèn)真貫徹“五同時(shí)”，在計(jì)劃、布布置、檢查、總總結(jié)、評比生生產(chǎn)任務(wù)的同同時(shí)，計(jì)劃、布布置、檢查、總總結(jié)、評比安安全工作。每每月安排施工工計(jì)劃的同時(shí)時(shí)，針對施工工計(jì)劃安全工工作計(jì)劃制定定安全方針、目目標(biāo)、措施以以及安全控制制重點(diǎn)，并落落實(shí)具體人員員對口。；每每周在調(diào)度會會上調(diào)度施工工任務(wù)的同時(shí)時(shí)，總結(jié)上周周安全工作情情況。；每月月召開總結(jié)生生產(chǎn)任務(wù)的同同時(shí)，總結(jié)上上月的安全工工作并布置落落實(shí)本月的安安全工作措施施。(3)、根據(jù)工程進(jìn)進(jìn)展情況和時(shí)時(shí)令季節(jié)情況況，組織進(jìn)行行施工階段性性安全大檢查查及季節(jié)性安安全大檢查，對對不安全情況況，限期整改改，落實(shí)到部部門和落實(shí)人人員(4)、嚴(yán)字當(dāng)頭，以以事故苗子實(shí)實(shí)行“三個(gè)百分之之百”的實(shí)施規(guī)定定：百分之百百地登記，百百分之百的上上報(bào)，百分之之百加以消除除。形成人人人遵守規(guī)章制制度的負(fù)氣，開開創(chuàng)良好的安安全施工環(huán)境境。(5)、用安全系統(tǒng)工程程TSC的全面管理理方法，分析析預(yù)測工程中中施工階段事事故因素，對對施工過程中中的安全狀態(tài)態(tài)做到心中有有數(shù)，提出安安全工作改進(jìn)進(jìn)措施，針對對重點(diǎn)工程運(yùn)運(yùn)用安全檢查查表和FTA事故樹邏輯輯分析法，從從而有效地避避免一些事故故的發(fā)生。(6)、貫徹與經(jīng)濟(jì)濟(jì)掛鉤的安全全工作責(zé)任制制，做到縱向向到底，橫向向到邊的安全全工作人人有有責(zé)，引入競競爭機(jī)制把安安全納入承包包內(nèi)容，逐級級簽訂安全生生產(chǎn)承包責(zé)任任書明確分工工，責(zé)任到人人。(7)、嚴(yán)格貫徹執(zhí)執(zhí)行事故“三不放過”的原則，即即事故原因不不清不放過，群群眾和責(zé)任者者沒有愛到考考試不放過，沒沒有防范措施施不放過，對對事故及時(shí)上上報(bào)和組織調(diào)調(diào)查分析處理理，避免事故故的重復(fù)性發(fā)發(fā)生。(8)、建立檢查落落實(shí)制度，經(jīng)經(jīng)常召開安全全例會，會前前布置，會后后檢查做到超超前控制，防防止安全事故故的發(fā)生。(9)、抓好現(xiàn)場管管理，開展文文明施工，對對易燃、易爆爆等危險(xiǎn)品按按規(guī)定存放，嚴(yán)嚴(yán)格看守，嚴(yán)嚴(yán)格領(lǐng)發(fā)手續(xù)續(xù)。(10)、定期和不不定期開展安安全評比工作作，查違章，查查隱患，查措措施，抓落實(shí)實(shí)，表揚(yáng)先進(jìn)進(jìn)，樹典型，使使安全工作常常備不懈。施工安全技術(shù)措施施1、施工安全技術(shù)措措施(1)、參加本工程程施工的特殊殊工種均須持持證上崗，高高空作業(yè)人員員不得帶病上上崗、酒后上上崗。(2)、所有機(jī)械須須經(jīng)保養(yǎng)后方方可進(jìn)場安裝裝使用，嚴(yán)格格執(zhí)行“機(jī)械設(shè)備安安裝驗(yàn)收”制；“一機(jī)一閘、一一閘一箱、一一箱一鎖一漏漏電保護(hù)”制；“定機(jī)定人操操作”制；“機(jī)械、設(shè)備備接地接零保保護(hù)”制。(3)、井架（附墻墻搭設(shè)）及腳腳手架等施工工設(shè)備使用前前必須經(jīng)工程程負(fù)責(zé)人、安安質(zhì)科、機(jī)動(dòng)動(dòng)科驗(yàn)收后方方可使用，在在使用過程中中至少半月檢檢查一次。(4)、各種附墻焊焊接施焊時(shí)，必必須認(rèn)真操作作，驗(yàn)收時(shí)必必須全部檢查查。(5)、所有施工洞洞口，預(yù)留洞洞口處，必須須設(shè)置警告欄欄桿及擋腳柜柜或加蓋木蓋蓋板，進(jìn)出口口處要搭設(shè)木木防護(hù)棚，攪攪拌站頂上設(shè)設(shè)防護(hù)棚。(6)、現(xiàn)場設(shè)置安安全警告牌及及安全通道，進(jìn)進(jìn)入施工現(xiàn)場場必須載安全全帽，高空作作業(yè)系安全帶帶，嚴(yán)禁穿拖拖鞋上班。(7)、夜間施工，應(yīng)應(yīng)設(shè)置足夠數(shù)數(shù)量的碘鎢燈燈照明，且亮亮度適中，不不得有陰暗死死角，以防操操作人員與腳腳手架碰撞。無無燈樓層的步步架禁止上人人和作業(yè)。(8)、材料吊裝要要捆牢固，采采用兩點(diǎn)或多多點(diǎn)的吊點(diǎn)起起吊，以免吊吊裝時(shí)散落傷傷人。(9)、五級風(fēng)以上上，不得進(jìn)行行高空腳手架架的搭、拆作作業(yè)；大雨后后一定時(shí)間內(nèi)內(nèi)不得在腳手手架上進(jìn)行砌砌筑施工，以以防打滑和腳腳手架超載。(10)、嚴(yán)禁在腳腳手架上拉纜纜風(fēng)繩、搭三三角架、堆放放預(yù)制構(gòu)件或或其他重物。(11)、雨季要及及時(shí)檢查排水水溝是否暢通通無阻，腳手手架基礎(chǔ)是否否有不均勻沉沉降，發(fā)現(xiàn)問問題及時(shí)處理理。(12)、高濕季節(jié)節(jié)施工時(shí)，現(xiàn)現(xiàn)場應(yīng)貯備適適量的防中暑暑藥品，如人人丹、十滴水水等。(13)、對施工生生產(chǎn)產(chǎn)生的建建筑垃圾按有有關(guān)規(guī)定處理理，建筑污水水不經(jīng)過處理理不排入下水水道，做到不不污染道路和和環(huán)境。(14)、施工現(xiàn)場場設(shè)備“五牌一圖”，即：施工工標(biāo)志牌、工工程概況牌、安安全紀(jì)律牌、防防火須知牌、文文明施工管理理牌和總平面面圖。其中施施工標(biāo)志牌，應(yīng)應(yīng)標(biāo)明工程項(xiàng)項(xiàng)目名稱、建建設(shè)單位、項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理單位位、施工單位位、設(shè)計(jì)單位位、項(xiàng)目經(jīng)理理和施工現(xiàn)場場管理代表人人的姓名、開開竣工日期、施施工許可證批批準(zhǔn)號等。(15)、詳細(xì)進(jìn)行行現(xiàn)場平面設(shè)設(shè)計(jì)，合理布布置臨時(shí)設(shè)施施，堆放大宗宗材料、半成成品和機(jī)具設(shè)設(shè)備，不得侵侵占道路和安安全防護(hù)等設(shè)設(shè)施。(16)、在施工現(xiàn)現(xiàn)場周圍設(shè)置置1.8m高的的臨時(shí)圍護(hù)，圍圍護(hù)要堅(jiān)固、整整潔及美觀。(17)、保持場內(nèi)內(nèi)排水系統(tǒng)處處于良好的使使用狀態(tài)，保保持場地的整整潔、道路暢暢通，隨時(shí)清清理建筑垃圾圾，在車輛和和行人通行的的地段施工時(shí)時(shí)，設(shè)置溝井井坎穴、覆蓋蓋物及施工標(biāo)標(biāo)志。(18)、夜間未經(jīng)經(jīng)許可不得施施工，所有施施工人員著裝裝整