杭州租賃協(xié)?議甲方（?出租人）：?_____?_____??住址：__?_____?___身份?證：___?_____?__乙方?（承租人）?：____?_____?_?住址：_?_____?____身?份證：__?_____?___丙?方（中介方?）：杭州都?市易居房屋?置換有限公?司根據(jù)國?家、省有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、公平?、誠實(shí)信用?、等價(jià)有償?原則的基礎(chǔ)?上，經(jīng)充分?協(xié)商，同意?就下列房屋?租賃事項(xiàng)，?訂立本合同?，并共同遵?守。一、?甲方自愿將?座落在本市?____區(qū)?____房?屋，使用面?積____?平方米，房?產(chǎn)證號__?__，出租?給乙方使用?。乙方已對?甲方所要出?租的房屋做?了充分了解?，愿意承租?該房屋。?二、該房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、該房屋每?月租金總額?（大寫）_?___，￥?____元?。四、該?房屋租金_?___年內(nèi)?不變。自第?____年?起，月租金?為____?.五、乙?方必須按時(shí)?向甲方繳納?租金。付款?的時(shí)間及方?式____?_____?_____?__.六?、乙方保證?所租賃的房?屋權(quán)作為_?___房使?用。七、?租賃期內(nèi)，?乙方未事先?征得甲方的?書面同意，?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，不得?擅自改變房?屋的使用性?質(zhì)。八、?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全，?并負(fù)責(zé)對房?屋及其附著?物的定期檢?查，承擔(dān)正?常的房屋維?修費(fèi)用。因?甲方延誤房?屋維修而使?乙方或第三?人遭受損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)施?，應(yīng)提前1?0天書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助和配合。?因甲方不及?時(shí)履行合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使該房?屋發(fā)生損壞?，造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或?人身傷害的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。因乙方阻?撓甲方進(jìn)行?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。十、?乙方如需對?房屋進(jìn)行改?裝修或增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，并按規(guī)?定向有關(guān)部?門辦理申報(bào)?手續(xù)后，方?可進(jìn)行。?十一、如因?不可抗力的?原因而使所?租房屋及其?設(shè)備損壞的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十二、租?賃期內(nèi)，甲?方如需轉(zhuǎn)讓?或抵押該房?屋，應(yīng)提前?____個(gè)?月通知乙方?。同等條件?下，乙方有?優(yōu)先受讓權(quán)?。十三、?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，收回該房?屋，由此而?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)予以賠償?；1.擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途，或?利用該房屋?進(jìn)行違法違?章活動的；?2.未經(jīng)?甲方同意，?擅自拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方書面通知?，在限定時(shí)?間內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的?；3.未?經(jīng)甲方同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或調(diào)換使?用的；4?.拖欠租金?累計(jì)一個(gè)月?以上的；?十四、自本?合同簽訂之?日起___?_天內(nèi)，甲?方將出租的?房屋交乙方?使用。如甲?方逾期不交?房屋的，則?每逾期一天?應(yīng)向乙方支?付原日租金?三倍的違約?金。十五?、租賃期內(nèi)?，甲方無正?當(dāng)理由，提?前收回該房?屋的，甲方?應(yīng)按月租金?的三倍向乙?方支付違約?金。乙方未?經(jīng)甲方同意?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的三倍向甲?方支付違約?金。十六?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋。乙?方如需繼續(xù)?租用的，應(yīng)?提前一個(gè)月?向甲方提出?書面意向，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?，并按規(guī)定?重新辦理房?屋租賃登記?。十七、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?歸還該房屋?。如乙方逾?期不歸還的?則每逾期一?天應(yīng)向甲方?支付原日租?金三倍的違?約金。十?八、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽署后，?雙方應(yīng)按規(guī)?定向杭州市?房地產(chǎn)管理?局申請登記?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?。十九、?租賃期內(nèi)，?乙方在征得?甲方書面同?意的基礎(chǔ)上?，可將租賃?房屋的部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并?應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租?合同，該合?同經(jīng)甲方簽?署同意意見?，按有關(guān)規(guī)?定辦理登記?手續(xù)，領(lǐng)取?《房屋租賃?證》后，方?可轉(zhuǎn)租。?二十、變更?或解除本合?同，要求變?更或解除合?同的一方應(yīng)?主動向另一?方提出，應(yīng)?及時(shí)到杭州?市房地產(chǎn)管?理局辦理變?更登記或注?銷手續(xù)。?二十一、合?同發(fā)生爭議?，解決方式?由當(dāng)事人約?定從下列兩?種方式中選?擇一種（即?在1或2中?打“√”，?未打“√”?的，按選擇?1對待）?1.因履行?本合同發(fā)生?的爭議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，提?交杭州仲裁?委員會仲裁?；2.因?履行本合同?發(fā)生的爭議?，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向人?民法院起訴?。二十二?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。但補(bǔ)?充條款應(yīng)符?合國家、省?、市有關(guān)房?屋租賃管理?規(guī)定。二?十三、租賃?代理費(fèi)：甲?方向丙方支?付代理服務(wù)?費(fèi)____?元，乙方向?丙方支付代?理服務(wù)費(fèi)_?___元。?二十四、?租賃期間，?水、電、煤?氣、有限電?視、物管、?衛(wèi)生、電話?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。二?十五、房屋?設(shè)施押金_?___，房?屋租賃期滿?后退回押金?，押金期間?不計(jì)利息。?二十六、?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?_____?_____?二十七、?本合同一式?____份?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?____份?。二十八?、房屋內(nèi)具?體設(shè)施清單?請見附件。?甲方（簽?章）：__?_____?___????乙方（?簽章）：_?_____?____丙?方（簽章）?：____?_____?_地址：?_____?_____??地?址：___?_____?__??地址：?_____?_____?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__?????委托代理人?：____?_____?_????委?托代理人：?_____?_____?____?年____?月____?日杭州租?賃協(xié)議（二?）甲方(?出租人)：?乙方(承?租人)：?根據(jù)國家、?省有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、公平、誠?實(shí)信用、等?價(jià)有償原則?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房屋租賃?事項(xiàng)，訂立?本合同，并?共同遵守。?一、甲方?自愿將座落?在本市區(qū)房?屋，使用面?積平方米，?出租給乙方?使用。乙方?已對甲方所?要出租的房?屋做了充分?了解，愿意?承租該房屋?。二、該?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、該房?屋每月每平?方米使用面?積租金元，?月租金總額?(大寫)，?￥元。四?、該房屋租?金年內(nèi)不變?。自第年起?，月租金每?年遞增%。?五、乙方?必須按時(shí)向?甲方繳納租?金。付款的?時(shí)間及方式?。六、乙?方保證所租?賃的房屋權(quán)?作為房使用?。七、租?賃期內(nèi)，乙?方未事先征?得甲方的書?面同意，并?按規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)，不得擅?自改變房屋?的使用性質(zhì)?。八、甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全，并?負(fù)責(zé)對房屋?及其附著物?的定期檢查?，承擔(dān)正常?的房屋維修?費(fèi)用。因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭受損失的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。如因?乙方使用不?當(dāng)造成房屋?或設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?九、甲方維?修房屋及其?附著設(shè)施，?應(yīng)提前天書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助和配?合。因甲方?不及時(shí)履行?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使?該房屋發(fā)生?損壞，造成?乙方財(cái)產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。因乙?方阻撓甲方?進(jìn)行維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?十、乙方如?需對房屋進(jìn)?行改裝修或?增擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，并?按規(guī)定向有?關(guān)部門辦理?申報(bào)手續(xù)后?，方可進(jìn)行?。十一、?如因不可抗?力的原因而?使所租房屋?及其設(shè)備損?壞的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十二?、租賃期內(nèi)?，甲方如需?轉(zhuǎn)讓或抵押?該房屋，應(yīng)?提前個(gè)月通?知乙方。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回該房屋，?由此而造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)予?以賠償;?1.擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途，或利用?該房屋進(jìn)行?違法違章活?動的;2?.未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方書?面通知，在?限定時(shí)間內(nèi)?仍未糾正并?修復(fù)的;?3.未經(jīng)甲?方同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?調(diào)換使用的?;4.拖?欠租金累計(jì)?個(gè)月以上的?;十四、?自本合同簽?訂之日天內(nèi)?，甲方將出?租的房屋交?乙方使用。?如甲方逾期?不交房屋的?，則每逾期?一天應(yīng)向乙?方支付原日?租金倍的違?約金。十?五、租賃期?內(nèi)，甲方無?正當(dāng)理由，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按月租?金的倍向乙?方支付違約?金。乙方未?經(jīng)甲方同意?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的倍向甲方?支付違約金?。十六、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回全部出租?房屋。乙方?如需繼續(xù)租?用的，應(yīng)提?前個(gè)月向甲?方提出書面?意向，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同，并?按規(guī)定重新?辦理房屋租?賃登記。?十七、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期歸還?該房屋。如?乙方逾期不?歸還的，則?每逾期一天?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的違約金?。十八、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?署后，雙方?應(yīng)按規(guī)定向?杭州市房地?產(chǎn)管理局申?請登記，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》。?十九、租賃?期內(nèi)，乙方?在征得甲方?書面同意的?基礎(chǔ)上，可?將租賃房屋?的部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并應(yīng)簽?訂轉(zhuǎn)租合同?，該合同經(jīng)?甲方簽署同?意意見，按?有關(guān)規(guī)定辦?理登記手續(xù)?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?后，方可轉(zhuǎn)?租。二十?、變更或解?除本合同，?要求變更或?解除合同的?一方應(yīng)主動?向另一方提?出，應(yīng)及時(shí)?到杭州市房?地產(chǎn)管理局?辦理變更登?記或注銷手?續(xù)。二十?一、合同發(fā)?生爭議，解?決方式由當(dāng)?事人約定從?下列兩種方?式中選擇一?種(即在1?或2中打“?√”，未打?“√”的，?按選擇1對?待)：1?.因履行本?合同發(fā)生的?爭議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，提交?杭州仲裁委?員會仲裁;?2.因履?行本合同發(fā)?生的爭議，?由當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?二十二、?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。但補(bǔ)充?條款應(yīng)符合?國家、省、?市有關(guān)房屋?租賃管理規(guī)?定。二十?三、本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)份。將合?同副本貳份?送杭州房地?產(chǎn)管理局。?二十四、?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?甲方(簽?章)：法定?代表人：?地址：__?_____?___??????聯(lián)系電?話：___?_____?__委托?代理人：?____年?____月?____日?乙方(簽?章)：法定?代表人：?地址：__?_____?___??????聯(lián)系電?話：___?_____?__委托?代理人：?____年?____月?____日?杭州租賃?協(xié)議（三）?出租方(?以下簡稱甲?方)：承?租方(以下?簡稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國家對?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設(shè)施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于(省、市?)(區(qū)、縣?);門牌號?為2、出?租房屋面積?共平方米(?建筑面積/?使用面積/?套內(nèi)面積)?。3、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見合同附件?。該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證(或?具有出租權(quán)?的有效證明?)、身份證?明(營業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共個(gè)?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個(gè)月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為元(?大寫萬仟佰?拾元整)。?租金總額?為元(大寫?萬仟佰拾元?整)。2?、房屋租金?支付方式如?下：甲方?收款后應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證。第六?條租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?及稅金1?、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。2、?乙方交納以?下費(fèi)用：?乙方應(yīng)按時(shí)?交納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用。?甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)(乙方使?用不當(dāng)除外?)。甲方?提出進(jìn)行維?修須提前日?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提出?維修請求后?，甲方應(yīng)及?時(shí)提供維修?服務(wù)。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的?一種：依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。要?求乙方恢復(fù)?原狀。向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?個(gè)月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。第九條?合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋;未?經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)。損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動。逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個(gè)月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?終止。第?十條房屋?交付及收回?的驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保?證租賃房屋?本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。2、驗(yàn)?收時(shí)雙方共?同參與，如?對裝修、器?物等硬件設(shè)?施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)場?難以檢測判?斷的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3?、乙方應(yīng)于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。4、乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第十一條?甲方違約?責(zé)任處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方本合同租?金總額%的?違約金。甲?方除應(yīng)按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。2、如?乙方要求甲?方繼續(xù)履行?合同的，甲?方每逾期交?房一日，則?每日應(yīng)向乙?方支付日租?金倍的滯納?金。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應(yīng)按?照合同總租?金的___?_%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方?還應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法?出租房屋而?導(dǎo)致本合同?無效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二條?乙方違約責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動的;?拖欠房租累?計(jì)個(gè)月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的_?___%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙方如?逾期支付租?金,每逾期?一日,則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?三條免責(zé)?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，