第38頁共38頁房地產(chǎn)項目?轉(zhuǎn)讓合同范?文轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_國籍：?_____?住所：_?____?開戶行：_?____?帳號：__?___受?讓方(甲方?)：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___國?籍：___?__住所?：____?_開戶行?：____?_帳號：?_____?甲、乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?城市房地產(chǎn)?開發(fā)經(jīng)營管?理條例》、?《城市房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?辦法》等法?律、法規(guī)的?規(guī)定，按照?平等互利的?原則，經(jīng)過?雙方協(xié)商一?致，就房地?產(chǎn)項目(簡?稱項目)轉(zhuǎn)?讓達(dá)成致意?見，特簽定?本合同。?第一條：房?地產(chǎn)項目概?況1.1?項目名稱：?_____?，位于__?___，其?四至范圍為?：東至__?___，西?至____?_，南至_?____，?北至___?__。(詳?見附件一，?規(guī)劃拴樁紅?線圖);本?轉(zhuǎn)讓項目包?括在建構(gòu)筑?物及其附屬?設(shè)施等(詳?見附件二)?。1.2?項目使用性?質(zhì)：___?__(住宅?、商業(yè))?1.3項目?規(guī)劃條件：?_____?(1)占?地面積：_?____平?方米;(?2)規(guī)則容?積率;(?3)限高：?_____?(4)總?建筑面積：?_____?平方米;?(5)地上?面積：__?___平方?米;(6?)地下面積?：____?_平方米;?1.4規(guī)?劃指標(biāo)：?1.5其他?情況。第?二條項目開?發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀?由甲乙方?雙方共同確?認(rèn)后形成書?面文件作為?本合同的附?件，作為本?合同的內(nèi)容?(詳見附件?三)。第?三條項目法?律手續(xù)3?.1甲方以?方式取得該?項目的國有?土地使用權(quán)?，國有土地?使用權(quán)出讓?合同編號：?_____?;甲方已按?國有土地使?用權(quán)出讓合?同全部交清?土地出讓金?，并取得國?有土地使用?權(quán)證書為_?____;?國有使用權(quán)?使用期限從?_____?年____?_月___?__日計算?，為___?__年;?3.2該項?目的拆遷許?可證號為_?____;?3.3該?項目的建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證號為_?____;?3.4該?項目的建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證號為_?____;?3.5該?項目的建設(shè)?工程開工許?可證號為_?____;?3.6該?項目的固定?資產(chǎn)投資計?劃立項批準(zhǔn)?文為___?__;3?.7該項目?的商品房預(yù)?售許可證號?為____?_;外銷許?可證號為_?____;?3.8《?項目建議書?》、《項目?可行性研究?報告》《項?目環(huán)境影響?研究報告》?3.9;?等。第四?條法律手續(xù)?的轉(zhuǎn)移4?.1項目轉(zhuǎn)?讓時，本合?同第三條甲?方已取得的?各項法律手?續(xù)和許可證?件(包括交?清土地出讓?金的憑證)?在本合同生?效之日起十?五個工作日?內(nèi)交付給乙?方。乙方自?行向政府有?關(guān)主管部門?辦理轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方應(yīng)?積極協(xié)助。?乙方未按本?合同第五條?的約定及時?向甲方支付?有關(guān)費(fèi)用，?或未按政府?有關(guān)部門的?規(guī)定提供轉(zhuǎn)?交證件所需?要的證明文?件而導(dǎo)致不?能獲政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)?的，甲方有?權(quán)拒交有關(guān)?證件。4?.2甲方保?證各項法律?手續(xù)轉(zhuǎn)移的?確定性，如?因其中某項?手續(xù)因甲方?的責(zé)任無法?確定地轉(zhuǎn)移?而影響項目?的轉(zhuǎn)讓，甲?乙雙方同意?按____?_處理：?4.2.2?合同解除，?甲方退還乙?方全部已付?費(fèi)用，并按?乙方已付費(fèi)?用的___?__%予以?賠償;4?.2.3?如果因乙方?的責(zé)任無法?確定地轉(zhuǎn)移?其中某項手?續(xù)而影響項?目的轉(zhuǎn)讓，?甲方雙方同?意按以下方?法之一處理?：4.3?.1合同解?除，甲方不?退還乙方所?交定金，退?還乙方其他?已付費(fèi)用。?同時，乙方?在接手項目?后已投入項?目資金或其?他資產(chǎn)，甲?方不再折價?返還乙方。?4.3.?2合同解除?，乙方按已?付費(fèi)用的_?____%?賠償甲方的?損失。第?五條項目轉(zhuǎn)?讓費(fèi)及其支?付5.1?項目轉(zhuǎn)讓費(fèi)?總額：乙方?應(yīng)向甲方支?付合同項目?轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_?____元?。5.2?付款方式：?轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)?賬支票支付?。5.3?付款期限：?乙方須在?_____?年____?_月___?__日前向?甲方支付定?金____?_元;乙?方須在__?___年_?____月?_____?日前向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?_____?元;乙方?須在___?__年__?___月_?____日?前向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)_?____元?;乙方須?在____?_年___?__月__?___日前?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)__?___元;?乙方須在?_____?年____?_月___?__日前將?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余?額即___?__元向甲?方付清。?第五條項目?轉(zhuǎn)讓的間接?費(fèi)用5.?1項目轉(zhuǎn)讓?時發(fā)生的房?地產(chǎn)稅、契?稅、印花稅?等稅費(fèi)的承?擔(dān)依國家稅?法規(guī)定。?5.2項目?轉(zhuǎn)讓后，項?目發(fā)生的需?向政府有關(guān)?部門支付的?一切費(fèi)用(?本合同其他?條款特別約?定的除外)?全部由乙方?承擔(dān)。第?六條項目轉(zhuǎn)?讓后辦理法?律手續(xù)義務(wù)?乙方按該?項目原有的?國有土地使?用權(quán)出讓合?同及附件、?城市規(guī)劃的?批準(zhǔn)文件、?固定資產(chǎn)投?資計劃的批?準(zhǔn)文件、拆?遷批準(zhǔn)文件?等受讓該項?目后進(jìn)行開?發(fā)建設(shè)。確?有必要修訂?有關(guān)限制條?件的，由乙?方在受讓項?目后自行向?有關(guān)部門申?請，辦理有?關(guān)法律手續(xù)?，甲方承擔(dān)?協(xié)助辦理的?義務(wù)。第?六條甲方關(guān)?于項目工程?建設(shè)的責(zé)任?6.1甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓該項目尚?需完成工程?(依實際情?況約定,如?6.1.1?)：6.?1.1負(fù)責(zé)?完成項目紅?線內(nèi)的拆遷?，清理工作?，配合乙方?做好臨時用?水、電管線?到紅線的接?用，并承擔(dān)?其費(fèi)用;6?.1.3等?。第七條?甲方關(guān)于項?目開發(fā)建設(shè)?各項未完審?批手續(xù)有關(guān)?費(fèi)用的責(zé)任?。(依實際?情況約定)?7.1;?7.2;?7.3。?第八條項?目轉(zhuǎn)讓后，?開發(fā)項目甲?方與其他第?三人簽訂的?合同的處理?8.1甲?方應(yīng)如實提?供該項目所?涉及的甲方?與他方簽訂?的設(shè)計、施?工、工程監(jiān)?理、商品房?預(yù)售等方面?合同尚需由?乙方繼續(xù)履?行的所有合?同原件，或?經(jīng)與原件核?對一致，除?非甲方已解?除原簽合同?。8.2?項目轉(zhuǎn)讓后?，需由乙方?繼續(xù)履行的?合同細(xì)目如?下(內(nèi)容詳?見附件四)?(依實際情?況約定)?8.2.1?《建設(shè)工程?承包合同》?;8.2?.2《工程?監(jiān)理合同》?;共2頁?,當(dāng)前第1?頁128?.2.3《?商品房預(yù)售?合同》，共?份;8.?2.4。?8.3甲方?應(yīng)當(dāng)通知上?述合同的合?同當(dāng)事人，?與乙方一起?協(xié)商有關(guān)合?同繼續(xù)履行?事項，并按?以下方式處?理原合同事?宜。8.?3.1若幾?方達(dá)成協(xié)議?，應(yīng)簽訂對?原合同的書?面補(bǔ)充協(xié)議?。8.3?.2若達(dá)不?成被充協(xié)議?，甲方應(yīng)當(dāng)?與原合同當(dāng)?事人負(fù)責(zé)解?除，其引發(fā)?的合同責(zé)任?應(yīng)當(dāng)由甲方?承擔(dān)，與乙?方無關(guān)。?8.4上述?8.3商談?補(bǔ)充合同所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第九條?甲方責(zé)任?9.1甲方?保證其有資?格轉(zhuǎn)讓項目?，并保證項?目符合法定?轉(zhuǎn)讓條件;?9.2甲?方保證項目?不存在為第?三人或甲方?債務(wù)擔(dān)保的?情形。9?.3甲方保?證項目轉(zhuǎn)讓?時，不存在?法院查封、?扣押等情形?。9.4?甲方保證項?目轉(zhuǎn)讓時不?存在有其他?行使《中華?人民共和國?民法典》第?286條規(guī)?定的優(yōu)先受?償權(quán)的情形?;9.5?甲方應(yīng)當(dāng)如?實向乙方提?供項目轉(zhuǎn)讓?時現(xiàn)狀情況?;9.6?甲方應(yīng)按本?合同第4.?1條約定及?時向乙方提?供許可證件?和法律文件?，并積極協(xié)?助乙方向有?關(guān)部門辦理?相關(guān)轉(zhuǎn)移手?續(xù);9.?7甲方應(yīng)對?本合同任何?一方有關(guān)事?宜保密，并?不得將甲方?在與乙方商?談項目轉(zhuǎn)讓?的過程中及?以后在履行?本合同的過?程中所獲取?乙方任何商?業(yè)秘密(資?料)泄露(?包括故意或?過失)給與?本合同無關(guān)?的任何其它?方或個人，?除非并直至?該等商業(yè)秘?密(資料)?已正當(dāng)?shù)貫?公眾所知悉?。9.8?甲方應(yīng)按本?合同約定履?行其他義務(wù)?.第十條?乙方責(zé)任?10.1乙?方保證有資?格受讓項目?，并有能力?繼續(xù)開發(fā)建?設(shè)本合同項?目;10.?3乙方應(yīng)積?極協(xié)助甲方?處理項目轉(zhuǎn)?讓前所簽訂?的合同事宜?;10.?4乙方保證?履行甲方已?按本合同第?八條處理的?后由乙方履?行的有關(guān)設(shè)?計、施工、?工程監(jiān)理、?商品房預(yù)售?等合同。?10.5乙?方應(yīng)對本合?同任何一方?有關(guān)事宜保?密，并不得?將乙方在與?甲方商談項?目轉(zhuǎn)讓的過?程中及以后?在履行本合?同的過程中?所獲取甲方?任何商業(yè)秘?密(資料)?泄露(包括?故意或過失?)給與本合?同無關(guān)的任?何其它方或?個人，除非?并直至該等?商業(yè)秘密(?資料)已正?當(dāng)?shù)貫楣?所知悉。?10.6甲?方應(yīng)按本合?同約定履行?其他義務(wù)。?第十一條?違約責(zé)任?11.1甲?方違約責(zé)任?11.1?.1甲方若?沒有資格轉(zhuǎn)?讓項目或項?目不符合法?定轉(zhuǎn)讓條件?，而乙方不?知曉或不可?能知曉的，?致使本合同?無效時，乙?方應(yīng)向甲方?賠償項目轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?___%，?若乙方實際?損失超過此?賠償額時，?超過部分甲?方應(yīng)據(jù)實賠?償。11.?1.3甲方?沒有11.?1.2的根?本違約情況?下，而未按?本合同第九?條9.6至?9.8款履?行其義務(wù)時?，甲方應(yīng)向?乙方支付違?約金___?__元。1?1.2.1?乙方若沒有?法定資質(zhì)受?讓項目而甲?方不知曉或?不可能知曉?，而致使本?合同無效時?，乙方應(yīng)向?甲方賠償項?目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?_____?%，若甲方?實際損失超?過此賠償額?時，超過部?分乙方應(yīng)據(jù)?實賠償;1?1.2.3?未履行本合?同約定的其?他義務(wù)時，?甲方應(yīng)向乙?方支付違約?金____?_元。第?十二條不可?抗力不可?抗力指不能?預(yù)見，不能?避免并不能?克服的客觀?情況，包括?因國家政策?的變動、城?市規(guī)劃的更?改等。由?于不可抗力?的原因，致?使直接影響?本合同的履?行或者不能?按條件履行?時，應(yīng)書面?通知對方，?并在___?_日內(nèi)提供?事故詳情及?合同不能履?行或者部分?不能履行，?或者需要延?遲履行的理?由的有并效?證明文件，?此項證明文?件應(yīng)由事故?發(fā)生地區(qū)的?有權(quán)權(quán)力機(jī)?關(guān)或公證機(jī)?構(gòu)出具。按?其對履行需?要影響的程?度，由雙方?協(xié)商解決是?否需要或部?分免除履行?需要的責(zé)任?或延期履行?的協(xié)議。?第十三條法?律適用本?合同的訂立?、效力、解?釋、履行和?爭議的解決?，適用中華?人民共和國?的法律。?第十四條爭?議的解決?因執(zhí)行協(xié)議?所發(fā)生的或?與本合同有?關(guān)的一切爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決。如協(xié)商?不能解決，?雙方同意按?以下第方式?解決。(?一)向項目?所在地人民?法院起訴?(二)向仲?裁委員會申?請仲裁。?第十五條合?同文字本?協(xié)議文本用?中方寫成。?本協(xié)議正本?三份，甲乙?雙方各持一?份，另一份?由甲乙雙方?共同報房地?產(chǎn)管理部門?備案。第?十六條合同?生效及其它?本合同自?甲方雙方簽?字、蓋章后?，經(jīng)政府審?批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?后生效。?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議具有本合?同同等法律?效力。第?十七條合同?附件附件?包括與本合?同相關(guān)的協(xié)?議，附圖、?附表、交接?手續(xù)等，是?本合同不可?分割的組成?部分。附?件(一)?附件(二)?附件(三?)附件(?四)附件?(五)附?件(六)?甲方：__?___住?所：___?__開戶?行：___?__賬號?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____?住所：__?___法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__電話?：____?_傳真：?_____?開戶行：?_____?賬號：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___電?話：___?__傳真?：____?____?__年__?___月_?____日?房地產(chǎn)項?目轉(zhuǎn)讓合同?范文（二）?房地產(chǎn)開?發(fā)項目轉(zhuǎn)讓?協(xié)議轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?甲方擁有?位于___?__市__?___路占?地面積為_?____平?方米的土地?使用權(quán)。甲?方擬將該土?地使用權(quán)及?與之相關(guān)的?項目開發(fā)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)根據(jù)我?國現(xiàn)行土地?轉(zhuǎn)讓及開發(fā)?的法律法規(guī)?，結(jié)合本協(xié)?議所指土地?及其開發(fā)的?實際情況，?自愿達(dá)成如?下協(xié)議，供?共同遵照執(zhí)?行。第一?條轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)及?其項目開發(fā)?權(quán)之狀況?(一)土地?使用權(quán)狀況?1.土地?座落位置：?_____?2.土地?使用權(quán)面積?：____?_3.已?批準(zhǔn)的容積?率為：__?___4?.已批準(zhǔn)的?建筑面積：?_____?5.土地?規(guī)劃用途：?_____?6.土地?使用期限：?_____?7.土地?現(xiàn)狀：__?___(?二)項目開?發(fā)權(quán)狀況?1.甲方已?領(lǐng)取了建設(shè)?用地批準(zhǔn)書?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?;2.甲?方已經(jīng)市政?府批準(zhǔn)在擬?轉(zhuǎn)讓的地塊?上取得單項?開發(fā)權(quán)，并?領(lǐng)取了單項?開發(fā)資質(zhì)證?;3.甲?方已按土地?規(guī)劃用途委?托了設(shè)計并?辦理了報建?手續(xù)，繳納?了報建所需?費(fèi)用。(?三)其他權(quán)?利狀況1?.甲方確認(rèn)?本協(xié)議所轉(zhuǎn)?讓的土地使?用權(quán)及項目?開發(fā)權(quán)是其?合法擁有，?不存在抵押?、查封、第?三人主張權(quán)?利等產(chǎn)權(quán)瑕?疵;2.?承擔(dān)形成轉(zhuǎn)?讓款的現(xiàn)狀?所產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)及一?切法律經(jīng)濟(jì)?責(zé)任，甲方?確認(rèn)為取得?本協(xié)議所轉(zhuǎn)?讓的土地使?用權(quán)及項目?開發(fā)權(quán)已支?付了一切應(yīng)?付款項、費(fèi)?用，不存在?債權(quán)、債務(wù)?爭議(包括?綠化費(fèi)、拆?遷安置補(bǔ)償?等)。第?二條本協(xié)?議之轉(zhuǎn)讓價?格1.甲?乙雙方確認(rèn)?本協(xié)議的轉(zhuǎn)?讓價格以甲?方已獲得批?準(zhǔn)的可建筑?面積為計價?面積，轉(zhuǎn)讓?價每平方米?人民幣__?___元，?計人民幣_?____元?;2.上?述轉(zhuǎn)讓價格?包含甲方取?得轉(zhuǎn)讓土地?的使用權(quán)與?項目開發(fā)權(quán)?所已付和應(yīng)?付的一切款?項、費(fèi)用;?3.乙方?在受讓后獲?準(zhǔn)增加或減?少建筑面積?，與甲方無?關(guān)，不作為?增加或減少?乙方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓款?的依據(jù)。?第三條轉(zhuǎn)?讓價款之支?付(一)?支付：1?.在本協(xié)議?生效之日起?三個工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價款_?____%?給甲方。?2.在甲方?將涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的使用?權(quán)和項目開?發(fā)權(quán)資料，?包括但不限?于土地出讓?合同書、紅?線圖、建設(shè)?用地批準(zhǔn)書?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建筑工程?規(guī)劃許可證?，建筑設(shè)計?要點(diǎn)、設(shè)計?圖紙、單項?開發(fā)權(quán)批文?及資質(zhì)證等?原件資料后?三個工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價款的?_____?%給甲方;?3.在規(guī)?劃國土部門?根據(jù)甲乙雙?方共同申請?將涉及轉(zhuǎn)讓?地塊的土地?使用權(quán)和項?目開發(fā)權(quán)辦?理到乙方或?其指定人名?下后三個工?作日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓價?款的___?__%給甲?方。4.?在乙方根據(jù)?項目開發(fā)需?要，將原規(guī)?劃的辦公、?商場功能報?批為商住功?能后三個工?作日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓價?款的___?__%給甲?方。5.?在乙方獲準(zhǔn)?開工后三十?天內(nèi)，乙方?應(yīng)支付本協(xié)?議余下轉(zhuǎn)讓?價款給甲方?。(二)?甲方收取本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓價?款的開戶銀?行為：__?___帳號?為：___?__;甲方?亦可書面通?知乙方有關(guān)?甲方收款或?委托第三人?收款的新的?銀行及帳號?：(三)?甲方收取乙?方款項，應(yīng)?按規(guī)定開具?發(fā)票予乙方?或乙方指定?的單位或個?人。第四?條資料的?交付及土地?使用權(quán)證的?辦理1.?在本合同生?效后十個工?作日內(nèi)，甲?方應(yīng)將涉及?轉(zhuǎn)讓地塊的?土地使用權(quán)?及項目開發(fā)?權(quán)資料，包?括但不限于?土地出讓合?同書、紅線?圖、建設(shè)用?地批準(zhǔn)書、?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證、?建筑工程規(guī)?劃許可證、?建筑設(shè)計要?點(diǎn)、設(shè)計圖?紙、單項開?發(fā)權(quán)批文及?資質(zhì)證等原?件資料給乙?方。2.?在本協(xié)議生?效后三十天?內(nèi)，甲乙雙?方備齊有關(guān)?資料共同向?市規(guī)劃國土?部門申請辦?理本協(xié)議所?指土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)及項?目開發(fā)權(quán)的?更名過戶手?續(xù)。第五?條稅費(fèi)之?負(fù)擔(dān)在本?協(xié)議土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓和?項目開發(fā)權(quán)?更名過戶過?程中，涉及?到政府主管?部門及政府?部門指定的?機(jī)構(gòu)應(yīng)收取?的各種稅費(fèi)?，均由甲方?承擔(dān)，如按?規(guī)定應(yīng)由甲?乙雙方分擔(dān)?的，亦由甲?方以乙方名?義支付，乙?方應(yīng)承擔(dān)的?部分，已由?乙方以轉(zhuǎn)讓?價款方式體?現(xiàn)在支付給?甲方的價款?中。第六?條土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓的?法律狀況?1.甲方轉(zhuǎn)?讓本協(xié)議所?涉及之土地?使用權(quán)后，?該土地使用?權(quán)出讓合同?及登記文件?中載明的權(quán)?利和義務(wù)隨?之轉(zhuǎn)移給乙?方;2.?在土地使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓登?記以前，有?關(guān)該地塊產(chǎn)?權(quán)瑕疵所引?起的風(fēng)險、?責(zé)任，由甲?方承擔(dān);自?房地產(chǎn)登記?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)?讓登記之日?起，有關(guān)該?地塊的風(fēng)險?和責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?3.甲方為?取得該地塊?的土地使用?權(quán)及項目開?發(fā)權(quán)所需支?付的一切款?項、費(fèi)用(?包括但不限?于政府回填?綠化費(fèi))、?債務(wù)、責(zé)任?，由甲方承?擔(dān)，不因本?協(xié)議的生效?及轉(zhuǎn)讓登記?手續(xù)的辦理?而轉(zhuǎn)移。?第七條違?約責(zé)任(?一)甲方的?違約責(zé)任?1.在本協(xié)?議生效后，?甲方單方面?解除本協(xié)議?，或拖延履?行本協(xié)議應(yīng)?盡義務(wù)超過?三十個工作?日，視甲方?構(gòu)成根本性?違約。甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方定金，?退還已收乙?方的轉(zhuǎn)讓款?并按銀行同?期貸款利率?支付利息給?乙方。2?.因甲方隱?瞞事實真相?，出現(xiàn)第三?人對本協(xié)議?所指的土地?使用權(quán)及項?目開發(fā)權(quán)出?現(xiàn)權(quán)利或其?他甲方的原?因，致使本?協(xié)議不能履?行，視甲方?單方違約，?甲方按本條?第1款規(guī)定?向乙方承擔(dān)?責(zé)任。3?.甲方遲延?履行本協(xié)議?的規(guī)定義務(wù)?未達(dá)到根本?性違約，應(yīng)?按乙方已付?轉(zhuǎn)讓款每日?萬分之二點(diǎn)?一向乙方支?付違約金。?4.因甲?方原因，在?轉(zhuǎn)讓給乙方?的土地使用?權(quán)及項目開?發(fā)權(quán)設(shè)定或?債務(wù)，影響?乙方項目的?開展，乙方?有權(quán)將應(yīng)付?甲方的轉(zhuǎn)讓?價款直接支?付給主張權(quán)?利的債權(quán)人?，并追究甲?方的違約責(zé)?任。(二?)乙方的違?約責(zé)任1?.在本協(xié)議?生效后，乙?方單方面解?除本協(xié)議，?應(yīng)按本協(xié)議?總價款的_?____%?賠償甲方的?經(jīng)濟(jì)損失;?2.乙方?遲延支付轉(zhuǎn)?讓價款給甲?方，應(yīng)按遲?延額每日萬?分之___?__支付違?約金給甲方?，逾期三十?個工作日，?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議，?乙方應(yīng)按本?協(xié)議總價款?的____?_%賠償甲?方的經(jīng)濟(jì)損?失。3.?出現(xiàn)上述情?況造成本協(xié)?議終止，乙?方需將從甲?方處取得的?有關(guān)本項目?的資料原件?以及后續(xù)開?發(fā)取得的文?件資料無償?移交回甲方?。第八條?保密一?方對因本次?協(xié)議而獲知?的另一方的?商業(yè)機(jī)密負(fù)?有保密義務(wù)?，不得向有?關(guān)其他第三?方泄露，但?中國現(xiàn)行法?律、法規(guī)另?有規(guī)定的或?經(jīng)另一方書?面同意的除?外。第九?條補(bǔ)充與?變更本協(xié)?議可根據(jù)各?方意見進(jìn)行?書面修改或?補(bǔ)充，由此?形成的補(bǔ)充?協(xié)議，與協(xié)?議具有相同?法律效力。?第十條?不可抗力?1.因不可?抗力而使本?合同無法開?始履行或在?履行過程中?需要終止的?，各方當(dāng)事?人均無須承?擔(dān)違約責(zé)任?。2.本?條款所稱不?可抗力，系?指不能預(yù)見?，不能避免?并不能克服?的客觀情況?及國家、省?、市、主管?部門有關(guān)法?律、政策及?規(guī)定的相應(yīng)?變化和調(diào)整?。第十一?條管轄法?本協(xié)議受?中華人民共?和國的法律?管轄。第?十二條爭?議的解決?本協(xié)議各方?當(dāng)事人對本?協(xié)議有關(guān)條?款的解釋或?履行發(fā)生爭?議時，應(yīng)通?過友好協(xié)商?的方式予以?解決。協(xié)商?不成的，選?擇下列方式?第____?_種方式進(jìn)?行解決：?(一)提交?仲裁委員會?仲裁;(?二)依法向?人民法院提?起訴訟。?第十三條?送達(dá)方式?甲方地址：?_____?乙方地址?：____?_任何一?方的聯(lián)系方?式發(fā)生變更?，必須在變?更后3個工?作日內(nèi)書面?通知對方。?否則以上述?聯(lián)系地址、?電話、傳真?的發(fā)出的信?件、傳真視?為送達(dá)。?第十四條?其他本協(xié)?議一式四份?，雙方各執(zhí)?一份，另兩?份用于辦理?變更、轉(zhuǎn)讓?手續(xù)之用。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房地產(chǎn)項?目轉(zhuǎn)讓合同?范文（三）?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：_?____?法定地址：?_____?電話：_?____?電傳：__?___法?定代表：_?____?職務(wù)：__?___國?籍：___?__受讓?方（乙方）?：____?_法定地?址：___?__電話?：____?_電傳：?_____?法定代表?：____?_職務(wù)：?_____?國籍：_?____?第一條總?則甲方和?乙方根據(jù)有?關(guān)法規(guī)的規(guī)?定，本著平?等自愿的原?則，經(jīng)過各?方充分協(xié)商?，就房地產(chǎn)?開發(fā)項目（?以下簡稱項?目）轉(zhuǎn)讓達(dá)?成一致意見?，特簽定本?合同。第?二條房地?產(chǎn)項目的特?征1．項?目位置：?該位置位于?_____?；其四至范?圍為：東_?____；?西____?_；南__?___；北?_____?。（詳見?附件一規(guī)?劃拴樁紅線?圖）2．?項目性質(zhì)：?該項目的?使用性質(zhì)為?_____?。3．?項目規(guī)劃條?件：（1?）占地面積?:____?_平方米；?（2）規(guī)?劃容積率：?_____?；（3）?限高：__?___；?（4）總?建筑面積：?_____?平方米；?（5）地上?面積：__?___平方?米；（6?）地下面積?：____?_平方米。?第三條?項目開發(fā)建?設(shè)現(xiàn)狀1?．____?_2．_?____?3．___?__4．?_____?5．__?___第?四條甲方?為項目的開?發(fā)建設(shè)已履?行的有關(guān)法?律手續(xù)1?．甲方以_?____式?取得該項目?睥國有土地?使用權(quán)，國?有土地使用?權(quán)出讓合同?編號為。?2．國有?土地使用權(quán)?證書為__?___；國?有土地使用?期限從_?____年?____?_月___?__日計算?，為___?__年。?3．該項目?的建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?號為___?__；4?．該項目的?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證為?_____?；5．該?項目的固定?資產(chǎn)投資計?劃立項批準(zhǔn)?文件為__?___；?6．該項目?的拆遷許可?證號為__?___；?7．__?___；?8．___?__；9?．____?_。第?五條法律?手續(xù)的轉(zhuǎn)移?（一）項?目轉(zhuǎn)讓時，?本合同第四?條所列各項?法律手續(xù)和?證件同時轉(zhuǎn)?移給乙方，?向政府有關(guān)?部門辦理轉(zhuǎn)?移手續(xù)時發(fā)?生的費(fèi)用由?_____?方承擔(dān)。?（二）甲方?保證各項法?律手續(xù)轉(zhuǎn)移?的確定性，?如因其中某?項手續(xù)因甲?方的責(zé)任無?法確定地轉(zhuǎn)?移而影響項?目的轉(zhuǎn)讓，?甲乙雙方同?意按以下方?法之一處理?：1．合?同解除，甲?方退還乙方?全部已付費(fèi)?用，并按乙?方已付費(fèi)用?的____?_%予以?賠償。2?．____?_。3．?_____?。（三）?如果因乙方?的責(zé)任無法?確定地轉(zhuǎn)移?其中某項手?續(xù)而影響項?目的轉(zhuǎn)讓，?甲乙雙方同?意按以下方?法之一處理?：1．合?同解除，甲?方罰沒定金?，退還乙方?其他已付費(fèi)?用。2．?合同解除，?乙方按已付?費(fèi)用的__?___%賠?償甲方損失?。3．_?____。?第六條?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總?計乙方向?甲方支付（?_____?幣）___?__萬__?___千_?____百?_____?拾____?_元。第?七條付款?方式和期限?1．乙方?須在___?__年__?___月_?____日?前，向甲方?支付定金（?_____?幣）___?__萬__?___千_?____百?_____?拾____?_元。2?．____?_3．_?____?4．___?__5．?_____?6．乙方?應(yīng)在___?__年__?___月_?____日?前將本合同?第六條所列?總費(fèi)用向甲?方全部付清?。第八條?項目轉(zhuǎn)讓?的間接費(fèi)用?項目轉(zhuǎn)讓?后發(fā)生的需?向政府有關(guān)?部門支付的?費(fèi)用全部由?乙方承擔(dān)。?第九條?乙方按該項?目原有的國?有土地使用?權(quán)出讓合同?及附件、城?市規(guī)劃的批?準(zhǔn)文件、固?定資產(chǎn)投資?計劃的批準(zhǔn)?文件、拆遷?批準(zhǔn)文件等?在受讓該項?目后進(jìn)行開?發(fā)建設(shè)。確?有必要修訂?有關(guān)限制條?件的，由乙?方在受讓項?目后自行向?有關(guān)部門申?請，辦理有?關(guān)手續(xù)，甲?方不承擔(dān)協(xié)?助辦理手續(xù)?的義務(wù)。?第十條甲?方按以下約?定向乙方轉(zhuǎn)?交各項證件?：1．在?_____?年____?_月___?__日向乙?方轉(zhuǎn)交“建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證”；?2．在_?____年?_____?月____?_日前向乙?方轉(zhuǎn)交“建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證”；?3．在_?____年?_____?月____?_日前向?乙方轉(zhuǎn)交“?建設(shè)工程開?工許可證”?；4．_?____?；5．_?____；?6．__?___；?7．__?___；?8．__?___；?9．__?___；?10．__?___。?如乙方未按?合同第七條?約定的付款?期限及時向?甲方支付有?關(guān)費(fèi)用，或?未按政府有?關(guān)部門的規(guī)?定提供轉(zhuǎn)交?證件所需要?的證明文件?而導(dǎo)致不能?獲政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)的?，甲方可以?拒交有關(guān)證?件。第十?一條甲方?關(guān)于項目工?程建設(shè)的責(zé)?任甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓該?項目尚需完?成工程（供?參考，需雙?方根據(jù)實際?情況約定）?：1．負(fù)?責(zé)完成項目?紅線內(nèi)的拆?遷、清理工?作，配合乙?方做好臨時?水、電管線?到紅線的接?用，并承擔(dān)?其費(fèi)用。?2．負(fù)責(zé)該?小區(qū)規(guī)劃的?開閉所、煤?調(diào)站、供熱?點(diǎn)或鍋爐房?、電話支局?等至該項目?紅線邊緣的?管線位置的?地上物的拆?遷及清理，?并承擔(dān)其費(fèi)?用。3．?負(fù)責(zé)小區(qū)規(guī)?劃道路及市?政管線工程?（包括自來?水、雨水、?污水）地塊?的拆遷及清?理，完成為?施工臨時水?、電工程所?需的地上物?的拆遷及清?理，以及施?工道路地上?物的拆遷及?清理，并承?擔(dān)費(fèi)用。?4．供電：?負(fù)責(zé)完成小?區(qū)向該項目?供電的開閉?所工程，將?所需管線接?到本地塊周?圍并與本地?塊緊鄰的規(guī)?劃路上，并?承擔(dān)上述工?程的各項費(fèi)?用。由規(guī)劃?路至地塊紅?線的管線可?由轉(zhuǎn)讓方組?織施工，費(fèi)?用由各使用?單位分?jǐn)偂?5．煤氣?或天然氣：?負(fù)責(zé)完成小?區(qū)向該項目?供氣的中低?壓調(diào)亞站工?程，將所需?管線接到本?地塊周圍并?與本地塊緊?鄰的規(guī)劃路?上，并承擔(dān)?上述工程的?各項費(fèi)用。?由規(guī)劃路至?地塊紅線的?管線可由轉(zhuǎn)?讓方組織施?工，費(fèi)用?由各使用單?位分?jǐn)偂?6．通訊：?負(fù)責(zé)完成小?區(qū)向該項目?提供通訊的?模塊局或電?話支局的工?程，將所需?管線接到本?地塊周圍并?與本地塊緊?鄰的規(guī)劃路?上，并承擔(dān)?上述工程的?各項費(fèi)用。?由規(guī)劃路至?地塊紅線的?管線可由轉(zhuǎn)?讓方組織施?工，費(fèi)用由?各使用單位?分?jǐn)偂??．負(fù)責(zé)城市?熱力干管至?小區(qū)勢力交?換站或鍋爐?房包括交換?站或鍋爐房?的工程，將?所需管線接?到本地塊周?圍并與地塊?緊鄰的規(guī)劃?路上，并承?擔(dān)上述工程?的各項費(fèi)用?。8．負(fù)?責(zé)完成小區(qū)?市政管線（?包括自來水?、雨水、污?水）工程，?將所需管線?接到本地塊?周圍并與本?地塊昆鄰的?規(guī)劃路上，?為該項目預(yù)?留所需管線?接口，并承?擔(dān)上述工程?的各項費(fèi)用?。9．負(fù)?責(zé)規(guī)劃道路?引線延伸接?至該項目用?地紅線的工?程，并承擔(dān)?其費(fèi)用。?10．負(fù)責(zé)?向受讓方提?供地塊紅線?內(nèi)樹木的有?關(guān)資料，配?合辦理有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)?用由受讓方?承擔(dān)。1?1．___?__。?第十二條?甲方關(guān)于項?目開發(fā)建設(shè)?各項未完審?批手續(xù)及有?關(guān)費(fèi)用的責(zé)?任1．_?____?2．___?__3．?_____?4．__?___5?．____?_6．_?____?第十三條?甲方應(yīng)如實?提供該項目?所涉及的甲?方與他方簽?訂的設(shè)計、?施工、工程?監(jiān)理、拆遷?、商品房預(yù)?售等方面尚?需由乙方繼?續(xù)履行的所?有合同。?第十四條?項目轉(zhuǎn)讓后?，需由乙方?繼續(xù)履行的?合同細(xì)目如?下：1．?_____?2．__?___3?．____?_4．_?____?5．___?__6．?_____?7．__?___8?．____?_第十五?條乙方責(zé)?任1．經(jīng)?確認(rèn)，除另?有協(xié)議的外?，繼續(xù)履行?甲方為該項?目的開發(fā)建?設(shè)已與他方?簽訂的設(shè)計?、施工、工?程監(jiān)理、拆?遷、商品房?預(yù)售等合同?。2．為?辦理有關(guān)證?件的轉(zhuǎn)移提?供必要的證?明文件。?3．___?__4．?_____?5．__?___6?．____?_第十六?條違約責(zé)?任1．甲?方違約責(zé)任?：（1）?甲方未按合?同第十條規(guī)?定按時向乙?方轉(zhuǎn)交有關(guān)?證件的，乙?方有權(quán)要求?解除合同，?甲方退還乙?方全部已付?費(fèi)用，并按?乙方已付費(fèi)?用的___?__%賠?償乙方。?（2）甲方?未按本合同?第十一條、?第十二條、?第十三條的?規(guī)定履行應(yīng)?盡責(zé)任，乙?方有權(quán)要求?解除合同，?甲方退還乙?方全部已付?費(fèi)用，并按?乙方已付費(fèi)?用的___?__%賠償?乙方（3?）____?_（4）?_____?2．乙方?違約責(zé)任：?（1）乙?方未按本合?同第七條規(guī)?定，按期如?數(shù)支付款項?，甲方有權(quán)?解除合同，?罰沒定金，?并由乙方按?已付費(fèi)用的?_____?%賠償甲?方損失。?（2）乙方?未按本合同?第十五條的?規(guī)定履行應(yīng)?盡責(zé)任，甲?方有權(quán)解除?合同，罰沒?定金，并由?乙方按已付?費(fèi)用的__?___%賠?償甲方損失?。（3）?_____?（4）_?____?第十七條?不可抗力?由于公認(rèn)的?不可抗力的?原因，致使?直接影響本?合同的履行?或者不能按?約定的條件?履行時，應(yīng)?通知對方，?并在十五天?內(nèi)提供事故?詳情及合同?不能履行或?者部分不能?履行，或者?需要延期履?行的理由的?有效證明文?件，此項證?明文件應(yīng)由?事故發(fā)生地?區(qū)的有關(guān)權(quán)?力機(jī)關(guān)或公?證機(jī)構(gòu)出具?。按其對履?行需要影響?的程度，由?雙方協(xié)商解?決是否解除?需要或部分?免除履行需?要的責(zé)任或?者延期履行?協(xié)議。第?十八條法?律適用本?合同的訂立?、效力、解?釋、履行和?爭議的解決?，適用中華?人民共和國?的法律。?第十九條?爭議的解決?因執(zhí)行協(xié)?議同所發(fā)生?的或與本合?同有關(guān)的一?切爭議，雙?方應(yīng)通過友?好協(xié)商解決?。如協(xié)商不?能解決，雙?方同意向_?____仲?裁委員會申?請仲裁（?當(dāng)事人雙方?不在合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?沒有達(dá)成書?面仲裁協(xié)議?的，可以向?人民法院起?訴）。第?二十條合?同文字本?協(xié)議文本用?中文寫成。?本協(xié)議正?本二份，雙?方各自保存?一份。第?二十一條?合同生效及?其他本合?同中規(guī)定的?各項附件為?協(xié)議的組成?部分。本?合同自各方?簽定之日起?生效。甲?方：___?__法定?代表人或委?托代理人：?_____?法人住所?地：___?__郵政?編碼：__?___電?話號碼：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方：___?__法定?代表人或委?托代理人：?_____?法人住所?地：___?__郵政?編碼：__?___電?話號碼：_?____?_____?年____?_月___?__日房?地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)?讓合同范文?（四）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__法定?地址：__?___電?話：___?__電傳?：____?_法定代?表：___?__職務(wù)?：____?_國籍：?_____?受讓方(?乙方)：_?____?法定地址：?_____?電話：_?____?電傳：__?___法?定代表：_?____?職務(wù)：__?___國?籍：___?__第一?條總則?甲方和乙方?根據(jù)有關(guān)法?規(guī)的規(guī)定，?本著平等自?愿的原則，?經(jīng)過各方充?分協(xié)商，就?房地產(chǎn)開發(fā)?項目(以下?簡稱項目)?轉(zhuǎn)讓達(dá)成一?致意見，特?簽定本合同?。第二條?房地產(chǎn)項?目的特征?1.項目位?置：該位?置位于__?___;其?四至范圍為?：東___?__;西_?____;?南____?_;北__?___。?(詳見附件?一規(guī)劃拴?樁紅線圖)?2.項目?性質(zhì)：該?項目的使用?性質(zhì)為__?___。?3.項目?規(guī)劃條件：?(1)占?地面積:_?____平?方米;(?2)規(guī)劃容?積率：__?___;?(3)限高?：____?_;(?4)總建筑?面積：__?___平方?米;(5?)地上面積?：____?_平方米;?(6)地?下面積：_?____平?方米。第?三條項目?開發(fā)建設(shè)現(xiàn)?狀1._?____?2.___?__3.?_____?4.__?___5?.____?_第四條?甲方為項?目的開發(fā)建?設(shè)已履行的?有關(guān)法律手?續(xù)1.甲?方以___?__式取得?該項目睥國?有土地使用?權(quán)，國有土?地使用權(quán)出?讓合同編號?為。2?.國有土地?使用權(quán)證書?為____?_;國有土?地使用期限?從___?__年_?____月?_____?日計算，為?_____?年。3.?該項目的建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證號為?_____?;4.該?項目的建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證為__?___;?5.該項目?的固定資產(chǎn)?投資計劃立?項批準(zhǔn)文件?為____?_;6.?該項目的拆?遷許可證號?為____?_;7?.____?_;8.?_____?;9._?____?。第五條?法律手續(xù)?的轉(zhuǎn)移(?一)項目轉(zhuǎn)?讓時，本合?同第四條所?列各項法律?手續(xù)和證件?同時轉(zhuǎn)移給?乙方，向政?府有關(guān)部門?辦理轉(zhuǎn)移手?續(xù)時發(fā)生的?費(fèi)用由__?___方承?擔(dān)。(二?)甲方保證?各項法律手?續(xù)轉(zhuǎn)移的確?定性，如因?其中某項手?續(xù)因甲方的?責(zé)任無法確?定地轉(zhuǎn)移而?影響項目的?轉(zhuǎn)讓，甲乙?雙方同意按?以下方法之?一處理：?1.合同解?除，甲方退?還乙方全部?已付費(fèi)用，?并按乙方已?付費(fèi)用的_?____?%予以賠償?。2._?____。?3.__?___。?(三)如果?因乙方的責(zé)?任無法確定?地轉(zhuǎn)移其中?某項手續(xù)而?影響項目的?轉(zhuǎn)讓，甲乙?雙方同意按?以下方法之?一處理：?1.合同解?除，甲方罰?沒定金，退?還乙方其他?已付費(fèi)用。?2.合同?解除，乙方?按已付費(fèi)用?的____?_%賠償甲?方損失。?3.___?__。第?六條轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用總計?乙方向甲方?支付(__?___幣)?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?。第七條?付款方式?和期限1?.乙方須在?_____?年____?_月___?__日前，?向甲方支付?定金(__?___幣)?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?。2._?____?3.___?__4.?_____?5.__?___6?.乙方應(yīng)在?_____?年____?_月___?__日前將?本合同第六?條所列總費(fèi)?用向甲方全?部付清。?第八條項?目轉(zhuǎn)讓的間?接費(fèi)用項?目轉(zhuǎn)讓后發(fā)?生的需向政?府有關(guān)部門?支付的費(fèi)用?全部由乙方?承擔(dān)。第?九條乙方?按該項目原?有的國有土?地使用權(quán)出?讓合同及附?件、城市規(guī)?劃的批準(zhǔn)文?件、固定資?產(chǎn)投資計劃?的批準(zhǔn)文件?、拆遷批準(zhǔn)?文件等在受?讓該項目后?進(jìn)行開發(fā)建?設(shè)。確有必?要修訂有關(guān)?限制條件的?，由乙方在?受讓項目后?自行向有關(guān)?部門申請，?辦理有關(guān)手?續(xù)，甲方不?承擔(dān)協(xié)助辦?理手續(xù)的義?務(wù)。第十?條甲方按?以下約定向?乙方轉(zhuǎn)交各?項證件：?1.在__?___年_?____月?_____?日向乙方轉(zhuǎn)?交“建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證”;2?.在___?__年__?___月_?____日?前向乙方轉(zhuǎn)?交“建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證”;3?.在___?__年__?___月_?____?日前向乙方?轉(zhuǎn)交“建設(shè)?工程開工許?可證”;?4.___?__;?5.___?__;6?.____?_;7?.____?_;8?.____?_;9?.____?_;10?.____?_。如乙?方未按合同?第七條約定?的付款期限?及時向甲方?支付有關(guān)費(fèi)?用，或未按?政府有關(guān)部?門的規(guī)定提?供轉(zhuǎn)交證件?所需要的證?明文件而導(dǎo)?致不能獲政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)的，甲?方可以拒交?有關(guān)證件。?第十一條?甲方關(guān)于?項目工程建?設(shè)的責(zé)任?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓該項目?尚需完成工?程(供參考?，需雙方根?據(jù)實際情況?約定)：?1.負(fù)責(zé)完?成項目紅線?內(nèi)的拆遷、?清理工作，?配合乙方做?好臨時水、?電管線到紅?線的接用，?并承擔(dān)其費(fèi)?用。2.?負(fù)責(zé)該小區(qū)?規(guī)劃的開閉?所、煤調(diào)站?、供熱點(diǎn)或?鍋爐房、電?話支局等至?該項目紅線?邊緣的管線?位置的地上?物的拆遷及?清理，并承?擔(dān)其費(fèi)用。?3.負(fù)責(zé)?小區(qū)規(guī)劃道?路及市政管?線工程(包?括自來水、?雨水、污水?)地塊的拆?遷及清理，?完成為施工?臨時水、電?工程所需的?地上物的拆?遷及清理，?以及施工道?路地上物的?拆遷及清理?，并承擔(dān)費(fèi)?用。4.?供電：負(fù)責(zé)?完成小區(qū)向?該項目供電?的開閉所工?程，將所需?管線接到本?地塊周圍并?與本地塊緊?鄰的規(guī)劃路?上，并承擔(dān)?上述工程的?各項費(fèi)用。?由規(guī)劃路至?地塊紅線的?管線可由轉(zhuǎn)?讓方組織施?工，費(fèi)用由?各使用單位?分?jǐn)偂??.煤氣或天?然氣：負(fù)責(zé)?完成小區(qū)向?該項目供氣?的中低壓調(diào)?亞站工程，?將所需管線?接到本地塊?周圍并與本?地塊緊鄰的?規(guī)劃路上，?并承擔(dān)上述?工程的各項?費(fèi)用。由規(guī)?劃路至地塊?紅線的管線?可由轉(zhuǎn)讓方?組織施工?，費(fèi)用由各?使用單位分?攤。6.?通訊：負(fù)責(zé)?完成小區(qū)向?該項目提供?通訊的模塊?局或電話支?局的工程，?將所需管線?接到本地塊?周圍并與本?地塊緊鄰的?規(guī)劃路上，?并承擔(dān)上述?工程的各項?費(fèi)用。由規(guī)?劃路至地塊?紅線的管線?可由轉(zhuǎn)讓方?組織施工，?費(fèi)用由各使?用單位分?jǐn)?。7.負(fù)?責(zé)城市熱力?干管至小區(qū)?勢力交換站?或鍋爐房包?括交換站或?