第10頁共10頁法律服務合?同(房屋交?易)甲方?（委托人）?：____?_法定住?址：___?__法定?代表人：_?____?職務：__?___委?托代理人：?_____?身份證號?碼：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___電?掛：___?__傳真?：____?_帳號：?_____?電子信箱?：____?_乙方（?受托人）：?_____?法定住址?：____?_法定代?表人：__?___職?務：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___電?掛：___?__傳真?：____?_帳號：?_____?電子信箱?：____?_鑒于乙?方為經(jīng)中華?人民共和國?司法部批準?設立的律師?事務所，具?備向社會提?供法律服務?的資格和能?力；甲方因?房屋交易事?項需要法律?服務，委托?乙方為其提?供法律服務?，乙方表示?同意；甲乙?雙方根據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國律師?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?本著自愿、?平等、互惠?互利、誠實?信用的原則?，經(jīng)充分友?好協(xié)商，訂?立如下合同?條款，以資?共同恪守履?行：一、?人員指派?乙方接受甲?方的委托，?指派___?__律師為?甲方處理相?關(guān)房屋交易?法律事務。?本合同自?雙方簽字之?日起生效，?委托事項完?畢之日時自?行失效。委?托事項時間?超過預計時?間的，由甲?、乙雙方另?行協(xié)商簽訂?補償條款，?可延長聘期?。二、工?作范圍乙?方律師的服?務內(nèi)容為：?1．律師?陪購服務：?（1）陪?同看房、審?閱售樓資料?；（2）?審查房屋交?易的合法性?，查驗、核?實交易房屋?的法定證明?文件；（?3）查驗、?核實交易房?屋的土地使?用權(quán)、規(guī)劃?、建設、銷?售許可文件?及房屋開發(fā)?商的開發(fā)資?質(zhì)；（4?）對擬購房?產(chǎn)是否存在?抵押、查封?等權(quán)利限制?狀況進行調(diào)?查；（5?）審查房產(chǎn)?的實際狀況?與宣傳廣告?是否相符，?謹防廣告及?宣傳的誘惑?和誤導；?（6）審查?、修改、補?充房屋交易?合同文本；?（7）協(xié)?助進行交易?談判，并協(xié)?助簽訂房屋?買賣合同；?（8）協(xié)?助甲方進行?交易談判，?并協(xié)助甲方?簽訂房屋買?賣合同、中?介合同、房?屋認購書；?（9）協(xié)?助甲方申請?辦理公積金?貸款、商業(yè)?貸款；（?10）協(xié)助?甲方正當行?使合同權(quán)利?，督促交易?相對人履行?合同義務；?（11）?審查房屋交?付驗收的法?定文件，協(xié)?助房屋交付?驗收；（?12）協(xié)助?甲方辦理房?屋入住手續(xù)?；（13?）協(xié)助申請?辦理房屋所?有權(quán)、土地?使用權(quán)登記?和交易過戶?手續(xù)；（?14）協(xié)助?辦理合同公?證、委托公?證、繼承公?證、贈與公?證等；（?15）協(xié)商?甲方向房屋?交易相對人?提出法律交?涉，主張合?同權(quán)利；?（16）為?購房合同提?供律師見證?服務；（?17）提供?簽約后的法?律咨詢服務?。2．律?師代理服務?（1）代?理出售房屋?，并代為辦?理產(chǎn)權(quán)交易?過戶手續(xù)；?（2）代?理出租房屋?，并代為收?取、保管房?屋租金；?（3）代理?申請房屋面?積測量鑒定?；（4）?代理申請房?屋質(zhì)量安全?鑒定；（?5）代辦購?房登記、產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?；（6）?代辦個人住?房、商業(yè)用?房貸款手續(xù)?；（7）?代辦購房款?資金監(jiān)管；?（8）代?辦房屋驗收?交接手續(xù)；?（9）代?辦個人所得?稅抵扣手續(xù)?；（10?）代理起草?、審查、修?改裝飾裝修?合同；（?11）起草?、審核裝飾?裝修項目清?單及購買相?關(guān)材料清單?；（12?）代辦水、?電、煤、有?線、寬帶、?電話過戶或?開通、落戶?等手續(xù)；?（13）代?理申請證據(jù)?保全公證、?遺囑公證、?委托公證、?繼承公證；?（14）?代理對房屋?權(quán)屬、土地?權(quán)屬進行調(diào)?查，出具法?律意見書；?（15）?指定律師代?理各類買賣?、裝潢、物?業(yè)管理及租?賃糾紛的調(diào)?解、仲裁和?訴訟；（?16）其他?房產(chǎn)事務及?法律事務代?理。3．?律師咨詢、?調(diào)查服務?（1）提供?房屋交易所?需的各項政?策法規(guī)；?（2）提供?房屋交易所?需專業(yè)房地?產(chǎn)法律咨詢?；（3）?對擬購物業(yè)?進行綜合分?析；（4?）對房產(chǎn)商?資信進行調(diào)?查、查看證?件是否齊全?；（5）?對擬購物業(yè)?是否存在抵?押、查封等?權(quán)利限制狀?況進行調(diào)查?；（6）?為房屋裝潢?提供法律咨?詢服務；?（7）提供?物業(yè)管理方?面的政策法?規(guī)；（8?）為房屋租?賃提供法律?咨詢服務；?（9）為?房地產(chǎn)開發(fā)?企業(yè)、中介?服務機構(gòu)提?供常年法律?顧問服務。?三、服務?費用及支付?甲方向乙?方支付的律?師服務費用?為￥___?__元（大?寫____?_元整）。?甲方應于本?合同生效之?日起___?__日內(nèi)，?向乙方支付?全部費用的?_____?%，計￥_?____元?（大寫__?___元整?），剩余_?____%?，計￥__?___元（?大寫___?__元整）?于乙方代理?事項完成之?日起___?__支付。?甲方按乙?方要求將費?用劃至乙方?指定賬戶：?賬戶名：_?____，?賬戶號：?_____?。乙方向?甲方收取律?師服務費用?的依據(jù)為《?律師服務收?費管理暫行?辦法》、《?律師服務指?導性收費標?準》、__?___。?四、其他費?用的負擔?乙方律師辦?理甲方委托?事項所發(fā)生?的下列費用?，應由甲方?承擔：1?．相關(guān)行政?、司法、鑒?定、公證等?部門收取的?鑒定費用、?評估費用、?辦案費用等?；2．_?____（?地區(qū)）外發(fā)?生的差旅費?、食宿費，?翻譯費，復?印費，長途?通訊費、查?詢費等；?3．征得甲?方同意后支?出的其他費?用。以上?費用采取一?次包干的形?式，不再向?甲方另行收?取；乙方?律師應當本?著節(jié)儉的原?則合理使用?上述有關(guān)費?用。五、?甲方權(quán)利義?務1．甲?方應不附加?任何條件地?支持、配合?、協(xié)助乙方?律師為完成?委托事項而?開展的各項?工作，并按?乙方律師提?出的時間、?地點、方式?接受服務；?法律服務?合同(房屋?交易)（二?）甲方：?_____?法定代表?人：___?__聯(lián)系?方式：__?___法?定地址：_?____?工商執(zhí)照號?：____?_電子郵?箱：___?__銀行?賬戶：__?___乙?方：___?__法定?代表人：_?____?聯(lián)系方式：?_____?法定地址?：____?_工商執(zhí)?照號：__?___電?子郵箱：_?____?銀行賬戶：?_____?甲方因工?作需要聘乙?方的律師為?法律顧問，?經(jīng)雙方協(xié)商?訂立下列協(xié)?議，共同遵?照履行。?一、乙方委?派律師__?___負責?本專項法律?事務，為甲?方提供法律?幫助，依法?維護甲方的?合法權(quán)益。?甲方指定_?____為?法律顧問的?聯(lián)系人。?二、法律事?務工作范圍?1.甲方?為乙方的_?____(?著作權(quán)、商?標權(quán)、專利?權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)?和其他科技?成果權(quán))提?供法律方案?。2.在?本方案中包?括常用法律?文書，相關(guān)?制度，員工?培訓計劃。?3.為甲?方解答相關(guān)?法律問題。?4.向職?工進行法制?宣傳教育。?5.接受?甲方另行委?托、辦理其?它法律事務?。三、律?師的工作時?間、地點，?根據(jù)甲方的?提議，隨時?聯(lián)系約定。?四、甲方?向乙方繳納?聘請律師費?_____?(大寫__?___)元?人民幣，甲?方按乙方要?求將費用劃?至乙方指定?賬戶：賬戶?名：___?__，賬戶?號：___?__，開戶?銀行：__?___。?五、律師受?甲方委托，?赴____?_市區(qū)以外?工作的，按?合理標準負?擔律師交通?食宿費(須?出差前預交?)。六、?甲方應向律?師提供與本?專項法律事?物有關(guān)的情?況、資料和?必要的工作?條件。七?、本合同自?雙方簽字之?日起生效，?期限為__?___年。?八、本合?同一式__?___份，?雙方各執(zhí)_?____份?，具有同等?效力。九?、爭議解決?1.本協(xié)?議的制定、?解釋及其在?執(zhí)行過程中?出現(xiàn)的、或?與本協(xié)議有?關(guān)的糾紛之?解決，受中?華人民共和?國現(xiàn)行有效?的法律的約?束。2.?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決(?只能選擇一?種)：(?1)提交_?____仲?裁委員會仲?裁;(2?)依法向_?____人?民法院起訴?。甲方(?公章)__?___乙方?(公章)_?____?法定代表人?(簽字)_?____法?定代表人(?簽字)__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?法律服務合?同(房屋交?易)（三）?甲方：_?____?法定代表人?：____?_住址：?_____?郵編：_?____?聯(lián)系電話：?_____?乙方：_?____?法定代表人?：____?_住址：?_____?郵編：_?____?聯(lián)系電話：?_____?鑒于：甲?方因購買房?屋，需委托?乙方提供法?律服務，故?此，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?達成專項法?律服務合同?，合同如下?：第一條?乙方接受?甲方的委托?，指派__?___為甲?方購買房屋?提供法律服?務。第二?條乙方為?甲方提供如?下法律服務?，每項服務?按次收費，?每次不超過?半個工作日?：1．乙?方在乙方辦?公地為甲方?審查購房合?同，并提出?法律意見，?甲方向乙方?繳納服務費?_____?元／次；?2．乙方與?甲方共同參?與購房合同?談判，視談?判結(jié)果出具?法律意見，?供甲方參考?，甲方向乙?方繳納服務?費____?_元／次；?3．乙方?應甲方要求?，調(diào)查買房?所涉房產(chǎn)公?司主體資格?的合法性，?甲方向乙方?繳納服務費?_____?元／次；?4．甲方要?求乙方提供?其它法律服?務：___?__。第?三條乙方?必須認真依?法保護甲方?合法權(quán)益。?第四條?甲方應當向?乙方如實提?供辦理專項?法律事務的?相關(guān)材料，?乙方接受委?托后，若甲?方不積極提?供相關(guān)材料?，或弄虛作?假等情況，?有權(quán)終止服?務，依約所?收費用不予?退還。第?五條如乙?方無故終止?履行合同，?依約所收費?用全部退還?甲方，