第9頁(yè)共9頁(yè)項(xiàng)目經(jīng)理?聘用熱門?合同甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_甲方?為保證項(xiàng)?目實(shí)現(xiàn)與?市場(chǎng)接軌?，最終達(dá)?到能適合?休養(yǎng)院實(shí)?際的三星?級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的?管理服務(wù)?和占有一?定份額的?散客市場(chǎng)?，均雙方?在平等、?互利的基?礎(chǔ)上，協(xié)?商達(dá)成如?下條款:?一、甲?方對(duì)經(jīng)營(yíng)?管理項(xiàng)目?(客房部?、、康樂(lè)?部、游泳?館、保齡?球館、網(wǎng)?球館、室?內(nèi)外水療?區(qū))，實(shí)?行在黨支?部、綜合?辦公室和?民主管理?委員會(huì)領(lǐng)?導(dǎo)下的總?經(jīng)理負(fù)責(zé)?制，授權(quán)?乙方負(fù)責(zé)?該項(xiàng)目經(jīng)?營(yíng)管理責(zé)?任目標(biāo)的?按期實(shí)現(xiàn)?。二、?受聘經(jīng)營(yíng)?管理資產(chǎn)?見(jiàn)清單(?附件：1?)三、?受聘期限?為_(kāi)__?__年，?從___?__年元?月___?__日至?____?_年__?___月?3___?__日止?。四、?受聘期待?遇：扣除?原有經(jīng)營(yíng)?客源和今?后發(fā)展的?新客源收?入，所產(chǎn)?生的營(yíng)業(yè)?收入的1?0作為總?經(jīng)理的相?關(guān)待遇(?包含項(xiàng)目?為：責(zé)任?工資、崗?位津貼、?獎(jiǎng)金、加?班費(fèi)、交?通費(fèi)、通?訊費(fèi)、各?種保險(xiǎn)費(fèi)?、各種外?聯(lián)接待費(fèi)?)五、?乙方在交?通休養(yǎng)院?內(nèi)的食宿?由甲方提?供；六?、乙方在?____?_公司和?交通休養(yǎng)?院法定代?表人簽字?認(rèn)可的經(jīng)?營(yíng)管理組?織框架、?人員定編?和核定待?遇范圍內(nèi)?，有權(quán)組?織召集相?關(guān)人員研?究決定經(jīng)?營(yíng)管理人?員和一般?服務(wù)員的?招聘、培?訓(xùn)、管理?、使用、?考核、獎(jiǎng)?懲、解聘?等相關(guān)事?宜。七?、乙方享?有___?__公司?和交通休?養(yǎng)院法定?代表人簽?字認(rèn)可范?圍內(nèi)(環(huán)?保、公安?、稅務(wù)、?工商、衛(wèi)?生等政府?職能部門?)的打折?、簽單權(quán)?；八、?乙方必須?制訂出一?套結(jié)合交?通休養(yǎng)院?實(shí)際，并?能操作實(shí)?施的經(jīng)營(yíng)?管理方案?（附件：?2）。?九、乙方?必須在國(guó)?家的法律?、法規(guī)和?____?_公司、?交通休養(yǎng)?院規(guī)定范?圍內(nèi)從事?經(jīng)營(yíng)管理?。十、?乙方在經(jīng)?營(yíng)管理活?動(dòng)中，沒(méi)?有___?__公司?和交通休?養(yǎng)院法定?代表人簽?字授權(quán)認(rèn)?可，不得?收取和支?付現(xiàn)金、?支票和有?價(jià)證卷；?十一?、乙方在?日常經(jīng)營(yíng)?管理活動(dòng)?中，必須?按三星級(jí)?標(biāo)準(zhǔn)的工?作流程進(jìn)?行，并在?次日上午?10：0?0以前將?上日的經(jīng)?營(yíng)情況以?書(shū)面形式?報(bào)交通休?養(yǎng)院綜合?辦公室；?十二?、甲方財(cái)?務(wù)在對(duì)乙?方監(jiān)管過(guò)?程中,必?須按時(shí)把?日、月、?季、年報(bào)?表，以書(shū)?面形式報(bào)?____?_公司、?綜合辦公?室；十?三、乙?方實(shí)現(xiàn)責(zé)?任目標(biāo)，?在___?__年元?月___?__日能?正常對(duì)散?客營(yíng)業(yè)，?并實(shí)現(xiàn)星?級(jí)管理服?務(wù)水平；?十四?、乙方實(shí)?現(xiàn)責(zé)任目?標(biāo)，在_?____?年___?__月_?____?日前完成?全員培訓(xùn)?計(jì)劃，達(dá)?到三星級(jí)?管理服務(wù)?水平（按?三星級(jí)標(biāo)?準(zhǔn)范本對(duì)?照檢查）?，有一定?數(shù)量的散?客。十?五、乙?方實(shí)現(xiàn)責(zé)?任目標(biāo)，?____?_年__?___月?31，保?持三星級(jí)?管理服務(wù)?水平，扣?除老客源?和交通休?養(yǎng)院發(fā)展?的新客源?營(yíng)業(yè)收入?，實(shí)現(xiàn)營(yíng)?業(yè)收入6?0萬(wàn)元，?經(jīng)營(yíng)成本?（水、電?、氣、燃?料、一次?性用品、?設(shè)備折舊?、人員經(jīng)?費(fèi)、稅等?）控制在?60以內(nèi)?。十?六、乙方?實(shí)現(xiàn)責(zé)任?目標(biāo)，_?____?年元月_?____?日至__?___月?3___?__日，?保持三星?級(jí)管理服?務(wù)水平，?扣除交通?休養(yǎng)院老?客源和交?通休養(yǎng)院?發(fā)展的新?客源營(yíng)業(yè)?收入，實(shí)?現(xiàn)營(yíng)業(yè)收?入150?萬(wàn)元，經(jīng)?營(yíng)成本（?同前）控?制在40?以內(nèi)；?十七、?乙方實(shí)現(xiàn)?責(zé)任目標(biāo)?，___?__年元?月___?__日至?____?_月3_?____?日，保持?三星級(jí)管?理服務(wù)水?平，扣除?老客源和?交通休養(yǎng)?院發(fā)展的?新客源營(yíng)?業(yè)收入，?實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)?收入20?0萬(wàn)元，?經(jīng)營(yíng)成本?（同前）?控制在4?0以內(nèi)；?第___?__年實(shí)?現(xiàn)營(yíng)業(yè)收?入300?萬(wàn)元；第?四、_?____?年實(shí)現(xiàn)營(yíng)?業(yè)收入4?00萬(wàn)元?；期滿后?在同等條?件下，有?優(yōu)先競(jìng)聘?權(quán)。十?八、甲?方按日、?月統(tǒng)計(jì)記?錄，季度?考核，對(duì)?乙方的責(zé)?任考核必?須客觀公?正，否則?，乙方有?權(quán)拒絕。?十九?、甲方不?得無(wú)故辭?退乙方。?否則，應(yīng)?發(fā)給辭退?補(bǔ)助費(fèi)。?二十?、凡因乙?方違法犯?罪或給甲?方造成重?大損失或?不能履行?該合同六?至十六條?約定，甲?方有權(quán)給?予乙方經(jīng)?濟(jì)扣款直?至辭退。?二十?一、本合?同自__?___年?元月__?___日?起生效，?甲乙雙方?不得擅自?修改或解?除合同，?合同執(zhí)行?中如有未?盡事宜須?經(jīng)雙方協(xié)?商，做出?補(bǔ)充規(guī)定?。附件、?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方可?向人民法?院起訴。?二十?二、本合?同一式肆?份，雙方?各持一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?返項(xiàng)?目經(jīng)理聘?用熱門合?同（二）?編號(hào)：?____?_甲方?：___?__乙?方：__?___?一、工作?范圍：?乙方在甲?方授權(quán)負(fù)?責(zé)___?__工程?項(xiàng)目施工?管理。?二、工作?期限：?以甲方與?建筑單位?簽訂的建?筑工程合?同期限為?準(zhǔn)。三?、工作要?求：建?筑工程的?工程合格?率、工程?優(yōu)秀率以?甲方與建?筑單位簽?訂的建筑?工程合同?為準(zhǔn)。重?大傷亡事?故為零。?四、工?作形式：?1.甲?方授權(quán)乙?方，以甲?方與建筑?單位簽訂?的建筑工?程合同為?依據(jù)，由?乙方負(fù)責(zé)?該項(xiàng)目工?程的全部?施工生產(chǎn)?管理事宜?。乙方無(wú)?權(quán)向建筑?單位提款?及改變資?金去向。?乙方無(wú)權(quán)?代表甲方?購(gòu)材料。?2.乙?方的工資?計(jì)算、發(fā)?放：I?.乙方實(shí)?行效益工?資：效益?工資=總?造價(jià)×_?____?%-材料?款-稅金?-工人工?資、保險(xiǎn)?-其他支?出費(fèi)用-?其他應(yīng)由?乙方支付?費(fèi)用I?I.工資?的發(fā)放時(shí)?間是與建?筑單位簽?訂的合同?履行結(jié)束?后。五?、風(fēng)險(xiǎn)抵?押金：?乙方一律?以現(xiàn)金形?式一次性?交存甲方?____?_元作為?保證金，?合同終止?時(shí)，如不?發(fā)生違約?事項(xiàng)，本?金一次性?退還本人?。六、?甲乙雙方?的權(quán)利、?責(zé)任和義?務(wù)：1?.甲方的?權(quán)利、責(zé)?任和義務(wù)?：1)?要向乙方?傳達(dá)貫徹?國(guó)家的政?策、法律?、法規(guī)以?及區(qū)委、?區(qū)政府的?決定，引?導(dǎo)和規(guī)范?施工隊(duì)走?上法制化?、規(guī)范化?軌道，保?證經(jīng)營(yíng)者?合法權(quán)益?,支持乙?方依法在?甲方授權(quán)?范圍內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)。2?)按規(guī)定?交齊平帳?票據(jù)后由?甲方為乙?方開(kāi)據(jù)發(fā)?貨票。?3)設(shè)工?程監(jiān)督員?參加乙方?項(xiàng)目工程?和施工生?產(chǎn)的決策?，并經(jīng)常?深入施工?現(xiàn)場(chǎng)檢查?工程進(jìn)度?和質(zhì)量。?4)督?促檢查乙?方執(zhí)行甲?方各項(xiàng)規(guī)?章制度情?況，并按?有關(guān)制度?規(guī)定收取?設(shè)備租賃?費(fèi)、占用?資金利息?等(按其?他支出費(fèi)?用計(jì)算)?。工程結(jié)?束后返還?甲方，損?壞按價(jià)賠?償。5?)甲方各?部門要積?極為乙方?施工生產(chǎn)?服務(wù)。乙?方對(duì)甲方?人員的推?、拖、卡?、要行為?乙方有權(quán)?予以抵制?并向總經(jīng)?理報(bào)告。?2.乙?方的權(quán)利?、責(zé)任和?義務(wù)：?1)乙方?依法在甲?方授權(quán)范?圍內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?。禁止以?甲方名義?對(duì)外賒購(gòu)?材料。?材料的供?應(yīng)實(shí)行定?點(diǎn)材料供?應(yīng)制度：?I.乙?方可以自?行選擇材?料供應(yīng)商?。由甲方?與材料供?應(yīng)商簽訂?材料供應(yīng)?合同。?II.供?應(yīng)合同主?要內(nèi)容：?A.合?同雙方為?公司與材?料供應(yīng)商?。B.?乙方無(wú)權(quán)?代表甲方?購(gòu)材料。?乙方所賒?欠購(gòu)材料?屬于其個(gè)?人行為。?C.工?程結(jié)束時(shí)?，由材料?供應(yīng)商出?具已無(wú)債?權(quán)債務(wù)證?明。2?)乙方開(kāi)?發(fā)票時(shí)，?所交的平?帳票據(jù)必?須是定點(diǎn)?材料供應(yīng)?商出具的?發(fā)票。負(fù)?責(zé)財(cái)務(wù)部?有權(quán)拒開(kāi)?。3)?不得拖欠?工人工資?、保險(xiǎn)。?如有特殊?情況工人?的工資、?保險(xiǎn)不能?按時(shí)結(jié)清?，在工程?決算時(shí)乙?方必須提?供工人的?簽字聲明?表。(表?中體現(xiàn)欠?工人工資?、保險(xiǎn)和?醫(yī)療費(fèi)等?金額;聲?明所欠的?款項(xiàng)由乙?方個(gè)人承?擔(dān);工人?的簽字;?乙方的簽?字。)?4)工程?決算乙方?必須持有?供應(yīng)商的?材料款結(jié)?清證明、?工人工資?及相關(guān)保?險(xiǎn)結(jié)清證?明方可辦?理決算手?續(xù)。5?)依法按?章履行建?筑、安裝?各項(xiàng)審批?手續(xù)，主?要人員要?持證上崗?，建立健?全單項(xiàng)工?程技術(shù)檔?案并交甲?方一份存?檔。6?)對(duì)本項(xiàng)?目施工隊(duì)?的施工生?產(chǎn)和行政?管理全方?面負(fù)責(zé)，?保證工程?質(zhì)量和進(jìn)?度，接受?甲方對(duì)工?程質(zhì)量的?監(jiān)督檢查?。7)?認(rèn)真執(zhí)行?甲方的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，主動(dòng)?向甲方匯?報(bào)工作情?況。8?)工程款?項(xiàng)的發(fā)生?及時(shí)向甲?方匯報(bào)。?并接受甲?方的財(cái)務(wù)?監(jiān)督。?9)對(duì)使?用的設(shè)備?要妥善保?管、使用?、定期保?養(yǎng)，并按?規(guī)定繳納?租金(記?入其他支?出費(fèi)用)?，損壞設(shè)?備按價(jià)賠?償。1?0)組織?施工現(xiàn)場(chǎng)?嚴(yán)格執(zhí)行?安全生產(chǎn)?操作規(guī)則?，配備必?要的安全?防護(hù)用品?，落實(shí)安?全生產(chǎn)技?術(shù)組織措?施，一旦?出現(xiàn)傷亡?事故必須?及時(shí)按有?關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)?定上報(bào)。?11)?認(rèn)真落實(shí)?綜合治理?措施，抓?好兩個(gè)文?明建設(shè)，?避免各種?違法現(xiàn)象?的發(fā)生。?12)?對(duì)建筑單?位要求變?更的合同?事項(xiàng)必須?及時(shí)上報(bào)?，并經(jīng)甲?方批準(zhǔn)后?變更的合?同方可生?效。七?、違約責(zé)?任。違?約一方給?另一方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，應(yīng)?由違約一?方賠償另?一方。雙?方都有責(zé)?任的，各?自責(zé)任范?圍內(nèi)的承?擔(dān)。乙方?在施工過(guò)?程中違約?甲方可以?扣取保證?金、責(zé)令?乙方整頓?、停工直?至解除合?同。八?、爭(zhēng)議的?解決1?)甲乙雙?方本著友?好的原則?進(jìn)行協(xié)商?解決。?2)可直?接向遼陽(yáng)?市文圣區(qū)?人民法院?進(jìn)行訴訟?。九、?該合同一?經(jīng)簽