實(shí)用版簡(jiǎn)?易勞務(wù)承?包合同范?本根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?和《建筑?安裝工程?承包合同?條例》以?及相關(guān)法?律法規(guī)遵?循平等、?自愿、公?平和誠(chéng)信?的原則，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就鋼?結(jié)構(gòu)廠房?工程建設(shè)?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、工程?概況：?本工程位?于躍進(jìn)路?____?號(hào)，鋼結(jié)?構(gòu)招牌工?程造價(jià)按?____?元每平方?米結(jié)算(?按正面封?板面積計(jì)?算)，增?加部分甲?乙雙方另?行協(xié)商。?(注：本?造價(jià)包括?制作安裝?和施工用?機(jī)具，不?包括所有?施工用料?)。二?、雙方責(zé)?任：1?、甲方提?供施工現(xiàn)?場(chǎng)的坐標(biāo)?和有關(guān)資?料給乙方?，甲方提?供工程所?需水、電?源費(fèi)用由?甲方支付?。2、?乙方自行?組織人員?進(jìn)行施工?，甲方允?許乙方安?排人員看?守工具和?材料，乙?方人員要?嚴(yán)格遵守?甲方規(guī)章?制度，聽(tīng)?從甲方人?員安排。?3、乙?方應(yīng)本著?“安全第?一”的原?則，嚴(yán)守?國(guó)家有關(guān)?操作規(guī)程?，做到安?全生產(chǎn)，?文明施工?，甲方有?權(quán)提出安?全施工要?求和監(jiān)督?。4、?如甲方毀?約，乙方?有權(quán)組織?人員進(jìn)行?拆除所有?鋼結(jié)構(gòu)。?三、工?程質(zhì)量和?施工期限?：1、?乙方應(yīng)保?質(zhì)保量按?甲方方案?工程施工?，凡因乙?方違反操?作規(guī)范而?造成返工?的，返工?所需要的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?因不可抗?力因素和?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p失?的費(fèi)用乙?方不負(fù)責(zé)?，如果是?乙方施工?的責(zé)任，?質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)，?如果是人?為的因素?造成的甲?方應(yīng)付乙?方修理費(fèi)?和材料費(fèi)?。2、?乙方施工?工期從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?共計(jì)__?__天，?將該工程?交給甲方?驗(yàn)收。?四、工程?款支付方?式：在?工程開(kāi)工?三天后，?甲方支付?生活費(fèi)兩?千元給乙?方，待吊?裝后再支?付三千元?給乙方，?工程完工?后經(jīng)雙方?驗(yàn)收，甲?方支付工?程款的百?分之九十?給乙方，?招牌全部?完工后_?___天?內(nèi)甲方一?次性付清?余款給乙?方。五?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用版?簡(jiǎn)易勞務(wù)?承包合同?范本（二?）甲方?：(發(fā)包?方)乙?方：(承?包方)?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》和《?建筑工程?承包合同?條例》以?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，依?法保護(hù)雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?就位于潢?川縣產(chǎn)業(yè)?集聚區(qū)河?南明業(yè)生?物科技有?限公司生?物科技園?建筑工程?項(xiàng)目的建?設(shè)事宜，?在公正、?公平、自?愿合作的?原則下，?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一、工?程名稱(chēng)：?1、辦?公樓(不?含水、電?、消防)?建筑面積?____?平方米。?2、廠?區(qū)道路(?砼層厚度?為公分)?管網(wǎng)(不?含路基工?程，但對(duì)?路基質(zhì)量?應(yīng)由乙方?檢查確認(rèn)?)。3?、附屬工?程(門(mén)崗?房、水泵?房、消防?房等)?以上工程?乙方應(yīng)按?甲方提供?的設(shè)計(jì)部?門(mén)設(shè)計(jì)圖?紙施工，?不得隨意?變更和修?改，如確?需變更修?改須經(jīng)四?方(甲乙?方、設(shè)計(jì)?方和監(jiān)理?方)一致?同意，并?書(shū)面記錄?雙方存檔?。二、?承包方式?：包工?包料(俗?稱(chēng)大包)?。三、?工程工期?：辦公?樓工期為?____?個(gè)有效工?作日(因?人力不可?抗拒工期?延遲除外?);廠區(qū)?道路管網(wǎng)?及附屬工?程為個(gè)有?效工作日?。四、?工程價(jià)款?：1、?依規(guī)、依?資格、依?圖紙核定?的預(yù)算總?價(jià)款為萬(wàn)?元。(其?中材料價(jià)?格按照河?南省08?定額和當(dāng)?地定額站?發(fā)布的價(jià)?格結(jié)算)?。辦公樓?按工程竣?工決算總?價(jià)下浮_?___%?;道路管?網(wǎng)按工程?竣工決算?總價(jià)下浮?____?%;附屬?工程按工?程竣工決?算總價(jià)下?浮___?_%。?2、付款?方式：?1.乙方?進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工?所需__?__萬(wàn)元?，甲方預(yù)?付___?_萬(wàn)元，?(承兌匯?票)，乙?方墊付_?___萬(wàn)?元。辦公?樓封頂后?付完成工?程量的_?___%?，砌體完?成、粉刷?完成、安?裝完成分?三次支付?已完成工?程量的_?___%?，工程驗(yàn)?收合格并?交付甲方?后按決算?總造價(jià)付?至___?_%，余?款___?_%為質(zhì)?保金，一?年質(zhì)保期?滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題后付?清質(zhì)保金?。2.?門(mén)崗房、?道路、管?網(wǎng)、附屬?工程按單?項(xiàng)主體工?程、裝飾?工程分別?付已完成?工程量的?____?%，驗(yàn)收?合格并交?付甲方后?付至__?__%，?余款__?__%為?質(zhì)保金，?一年質(zhì)保?期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題后?付清質(zhì)保?金。五?、施工安?全：乙?方對(duì)施工?安全負(fù)全?部責(zé)任，?甲方不承?擔(dān)任何安?全事故的?責(zé)任。?六、工程?質(zhì)量：?1、辦公?樓工程質(zhì)?量為優(yōu)良?工程，優(yōu)?質(zhì)優(yōu)價(jià);?廠區(qū)道路?管網(wǎng)和附?屬工程質(zhì)?量為合格?工程。?2、工程?竣工未經(jīng)?驗(yàn)收和驗(yàn)?收不合格?，乙方不?得交付，?甲方不得?接收。對(duì)?驗(yàn)收不合?格的工程?由乙方在?合理期限?內(nèi)無(wú)償修?理或返工?、改建。?并對(duì)因此?逾期交付?承擔(dān)責(zé)任?。七、?雙方權(quán)利?義務(wù)：?1、對(duì)乙?方施工質(zhì)?量(包括?建材質(zhì)量?)，除由?甲方委托?的監(jiān)理公?司(站)?進(jìn)行監(jiān)理?外，甲方?可以隨時(shí)?對(duì)工程進(jìn)?度、質(zhì)量?進(jìn)行檢查?。2、?甲方應(yīng)按?約定的工?程進(jìn)度和?撥付工程?款時(shí)間撥?付工程款?，因特殊?原因延遲?撥款時(shí)間?不得超過(guò)?____?天。3?、甲方不?得隨意致?工程中途?停建、緩?建。4?、在簽訂?本合同前?，乙方應(yīng)?向甲方出?具不屬于?商業(yè)秘密?的本公司?工商注冊(cè)?登記執(zhí)照?副本和資?產(chǎn)負(fù)債率?文本(復(fù)?印件)。?5、乙?方必須確?保按質(zhì)、?按量、按?期完成工?程。6?、工程質(zhì)?量按國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)?有國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)的按行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。辦公?樓在國(guó)家?規(guī)定的使?用期限內(nèi)?，乙方對(duì)?由于主觀?原因?qū)е?工程質(zhì)量?問(wèn)題終局?負(fù)責(zé)。?7、乙方?不得拖欠?國(guó)家稅、?費(fèi)和農(nóng)民?工工資，?否則乙方?負(fù)全部責(zé)?任。8?、乙方不?得將辦公?樓主體工?程轉(zhuǎn)包給?第三人或?肢解以后?以分包名?義轉(zhuǎn)包給?第三人，?否則由此?發(fā)生的一?切問(wèn)題由?乙方承擔(dān)?。八、?違約責(zé)任?：合同?一經(jīng)簽訂?對(duì)雙方均?有約束力?，均應(yīng)自?覺(jué)遵守履?行。任何?一方違約?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?，并按工?程決算總?價(jià)款的_?___%?向?qū)χЦ?違約金。?九、如?有未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商訂?立補(bǔ)充條?款，其條?款與主合?同有同等?效力。?十、甲乙?雙方如發(fā)?生糾紛，?互相協(xié)商?解決;協(xié)?商無(wú)果，?任何一方?可向工程?所在地人?民法院提?起訴訟。?十一、?本合同雙?方簽字并?加蓋公司?公章生效?。十二?、本合同?雙方或一?方如由委?托代理人?簽字，須?提交委托?書(shū)作為本?合同的附?件。本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)兩份?。雙方各?執(zhí)兩份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實(shí)用版簡(jiǎn)?易勞務(wù)承?包合同范?本（三）?發(fā)包人?：(全稱(chēng)?)(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承包?人：(全?稱(chēng))(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》，《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》及其?他有關(guān)法?律法規(guī)，?遵循平等?，公正和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?雙方就建?設(shè)工程勞?務(wù)合作雙?方協(xié)商，?訂立本合?同。第?一條：工?程概況及?承包工作?內(nèi)容1?.1工程?名稱(chēng)：高?爾夫都市?花園住宅?小區(qū)1_?___、?2___?_、6_?___樓?、2__?__人防?工程。?____?分包工作?內(nèi)容：主?體結(jié)構(gòu)圖?紙內(nèi)的全?部工程量?，包括外?架搭拆、?所有安全?防護(hù)、前?期鋼筋除?銹、模板?拆除、現(xiàn)?場(chǎng)清理等?工作內(nèi)容?，(人防?工程包括?挖土清槽?，打釬、?回填土、?)第二?條：承包?方式勞?務(wù)分包、?建筑平方?米包干，?包輔材，?小型工具?，小型機(jī)?械，臨時(shí)?用電用水?，施工放?線等。?第三條?合同價(jià)款?：承包?價(jià)格每平?米建筑面?積所有包?干單價(jià)元?，(人防?單價(jià))，?面積以實(shí)?際發(fā)生工?作內(nèi)容，?面積按定?額規(guī)定計(jì)?算。此價(jià)?格為最終?平方米包?干價(jià)結(jié)算?，不再調(diào)?整。第?四條：付?款方式?進(jìn)場(chǎng)第一?個(gè)月不結(jié)?算、第二?個(gè)月底開(kāi)?始支付已?完工程量?的、工程?交工驗(yàn)收?合格后支?付到總工?程量的、?當(dāng)年停工?后支付到?已完工程?量的、春?節(jié)前支付?到工程量?的、留一?年保修金?。第五?條：安全?施工，及?安全事故?責(zé)任5?.1發(fā)包?人、承包?人必須貫?徹執(zhí)行國(guó)?家和政府?，行業(yè)主?管部門(mén)頒?布的有關(guān)?安全生產(chǎn)?的法律法?規(guī)及各項(xiàng)?規(guī)定，嚴(yán)?格按安全?標(biāo)準(zhǔn)組織?施工。?5.2承?包方在工?程施工期?間必須做?好安全工?作，搞好?進(jìn)場(chǎng)人員?安全教育?，做好現(xiàn)?場(chǎng)各項(xiàng)安?全措施，?確保安全?施工，出?現(xiàn)安全事?故，承包?方自己負(fù)?責(zé)。5?.3為了?加強(qiáng)安全?管理，提?高工人安?全意識(shí)，?發(fā)包方與?承包方簽?訂安全管?理協(xié)議和?各項(xiàng)安全?處罰措施?條例。?第六條：?工程質(zhì)量?，驗(yàn)收與?保修6?.1工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到設(shè)計(jì)圖?紙要求及?約定標(biāo)準(zhǔn)?和質(zhì)量目?標(biāo)。6?.2承包?人必須按?照國(guó)家規(guī)?定的質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?，施工驗(yàn)?收規(guī)范和?施工圖組?織施工，?在施工中?各分項(xiàng)工?程必須在?自檢合格?的基礎(chǔ)上?報(bào)驗(yàn)。?6.3承?包方必須?編制各項(xiàng)?專(zhuān)項(xiàng)施工?方案，經(jīng)?項(xiàng)目部審?批后方可?施工。?6.4為?了加強(qiáng)工?程質(zhì)量管?理，提高?工人質(zhì)量?意識(shí)，發(fā)?包方與承?包方簽訂?各項(xiàng)工程?質(zhì)量處罰?措施條例?。6.?5工程驗(yàn)?收以國(guó)家?頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)?范，質(zhì)量?檢驗(yàn)準(zhǔn)及?施工圖為?依據(jù)。?6.6在?施工過(guò)程?中發(fā)生的?質(zhì)量問(wèn)題?，一切責(zé)?任由承包?人承擔(dān)。?6.7?工程驗(yàn)收?承包方必?須組織人?員參加驗(yàn)?收，并做?好驗(yàn)收前?的準(zhǔn)備工?作，如發(fā)?現(xiàn)施工質(zhì)?量問(wèn)題立?即整改返?修并承擔(dān)?一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?第七條：?工期要求?7.1?施工工期?;合同內(nèi)?主體結(jié)構(gòu)?____?年___?_月__?__日前?全部封頂?、延誤工?期按每天?____?元罰款。?7.2?必須嚴(yán)格?執(zhí)行雙方?約定工期?，承包方?根據(jù)工期?要求組織?素質(zhì)高的?施工人員?進(jìn)場(chǎng)，編?制施工進(jìn)?度計(jì)劃，?嚴(yán)格按進(jìn)?度計(jì)劃施?工。第?八條：文?明施工?8.1發(fā)?包人，承?包人應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行建?設(shè)部頒發(fā)?的“施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?暫行規(guī)定?，”加強(qiáng)?科學(xué)管理?，堅(jiān)持文?明施工，?保持現(xiàn)場(chǎng)?整潔，做?到工完料?清，材料?碼放整齊?。__?__對(duì)宿?舍區(qū)標(biāo)準(zhǔn)?，雙方約?定如下：?食堂，宿?舍要保持?衛(wèi)生，宿?舍不準(zhǔn)自?開(kāi)小灶，?不準(zhǔn)賭博?，(生活?區(qū)宿舍照?明安裝電?表收電費(fèi)?)，用電?不得私拉?亂接，如?需接電，?必須報(bào)項(xiàng)?目部許可?，經(jīng)專(zhuān)業(yè)?電工安裝?，工地不?得私開(kāi)小?買(mǎi)部。?第九條：?材料機(jī)具?供應(yīng)_?___本?工程由發(fā)?包人提供?的機(jī)械設(shè)?備為：龍?門(mén)架、升?降電梯、?攪拌機(jī)，?二級(jí)以上?電箱，電?線。9?.2承包?人自備的?機(jī)具為：?小型機(jī)械?、小型工?具、二級(jí)?電箱以下?的電纜線?，電箱等?___?_所有防?護(hù)用品，?防護(hù)用具?：如安全?帽，安全?帶，手套?等由承包?方承擔(dān)。?9.4?由承包人?自備的工?具須其自?帶入現(xiàn)場(chǎng)?，由發(fā)包?人提供的?材料和機(jī)?械設(shè)備，?由發(fā)包人?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)(__?__米內(nèi)?)、9?.5承包?人應(yīng)遵守?和執(zhí)行發(fā)?包人材料?機(jī)具領(lǐng)用?規(guī)定，對(duì)?領(lǐng)用的材?料、機(jī)具?機(jī)械、鋼?管、扣件?、等與發(fā)?包人共同?清點(diǎn)，辦?理手續(xù)，?承包人負(fù)?責(zé)保管，?因承包人?保管不善?丟失的材?料、機(jī)具?機(jī)械、鋼?管、扣件?、等按市?場(chǎng)價(jià)格賠?償，并從?勞務(wù)費(fèi)中?直接扣除?。承包?人指定負(fù)?責(zé)簽字驗(yàn)?收，發(fā)包?人指定負(fù)?責(zé)簽字。?___?_本工程?材料，材?料的使用?實(shí)行限額?領(lǐng)料制度?。嚴(yán)禁浪?費(fèi)材料，?發(fā)現(xiàn)材料?浪費(fèi)，雙?倍價(jià)格賠?償，(正?常損耗除?外)，承?包人按計(jì)?劃提料，?租賃材料?在現(xiàn)場(chǎng)超?過(guò)___?_天不用?以及超過(guò)?約定工期?的租賃費(fèi)?由承包人?承擔(dān)。?第十條：?發(fā)包人的?權(quán)利及義?務(wù)10?.1負(fù)責(zé)?提供場(chǎng)地?，道路，?水電(每?棟樓水一?個(gè)接口，?電一個(gè)二?級(jí)箱)等?大型機(jī)械?。10?.2負(fù)責(zé)?提供施工?圖紙(一?棟樓一套?)，提供?必要的技?術(shù)資料。?10.?3負(fù)責(zé)組?織施工檢?查，驗(yàn)收?，監(jiān)督承?包人的工?程進(jìn)度，?工程質(zhì)量?，安全生?產(chǎn)及按圖?施工情況?，材料領(lǐng)?用情況及?行政管理?事務(wù)。?10.4?負(fù)責(zé)解決?施工中存?在或發(fā)生?的技術(shù)問(wèn)?題。1?0.5負(fù)?責(zé)施工圖?紙會(huì)審，?編制施工?組織設(shè)計(jì)?及總的工?期控制計(jì)?劃，審查?承包人編?制的詳細(xì)?施工進(jìn)度?計(jì)劃和專(zhuān)?項(xiàng)方案。?10.?6負(fù)責(zé)對(duì)?承包人在?安全，質(zhì)?量，工期?，現(xiàn)場(chǎng)文?明施工等?方面的監(jiān)?督，發(fā)現(xiàn)?有違反約?定規(guī)定，?發(fā)包人提?出整改意?見(jiàn)，督促?承包人進(jìn)?行整改，?承包人承?擔(dān)造成的?損失。?10.7?負(fù)責(zé)組織?工程驗(yàn)收?工作。?第十一條?：承包人?的權(quán)利和?義務(wù)1?1.1承?包人對(duì)與?其確定勞?動(dòng)關(guān)系的?作業(yè)工人?必須認(rèn)真?審查，保?證工人的?政治素質(zhì)?，身體素?質(zhì)和技術(shù)?水平，工?人年齡不?得低于_?___周?歲，不得?超過(guò)__?__周歲?。11?.2承包?人需將其?作業(yè)人員?登記造冊(cè)?(須寫(xiě)明?姓名，性?別，年齡?，工種，?特殊工種?證件及身?份證復(fù)印?件)。?11.3?在施工生?產(chǎn)過(guò)程中?，承包人?必須保證?作業(yè)人員?相對(duì)穩(wěn)定?，不能隨?意變更備?案人員，?服從發(fā)包?人的統(tǒng)一?安排。?11.4?承包人必?須按施工?圖紙，變?更洽商進(jìn)?行施工。?在施工中?應(yīng)注意成?品保護(hù)、?愛(ài)護(hù)使用?發(fā)包人提?供的機(jī)械?設(shè)備及其?機(jī)具。?11.5?承包人必?須服從建?委，安全?站，質(zhì)檢?站，監(jiān)理?，項(xiàng)目部?等單位檢?查。積極?做好各項(xiàng)?準(zhǔn)備工作?。11?.6承包?人應(yīng)對(duì)作?業(yè)工人進(jìn)?行安全生?產(chǎn)，食品?衛(wèi)生，交?通安全等?方面教育?，自覺(jué)遵?守發(fā)包人?現(xiàn)場(chǎng)管理?規(guī)定及各?項(xiàng)規(guī)章制?度。1?1.7承?包人負(fù)責(zé)?所有作業(yè)?人員的“?三險(xiǎn)”。?11.?8承包人?必須向發(fā)?包人提供?勞務(wù)公司?企業(yè)法人?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，國(guó)家組?織機(jī)構(gòu)代?碼證，項(xiàng)?目經(jīng)理證?，技術(shù)員?，安全員?資格證書(shū)?等管理人?名單及作?業(yè)人員身?份證復(fù)印?件，特殊?工種操作?證。第?十二條：?承包人違?約責(zé)任?12.1?因承包人?原因、造?成發(fā)包人?工期延誤?或工程質(zhì)?量嚴(yán)重不?符合要求?時(shí)，發(fā)包?人有權(quán)終?止合同，?并要求承?包人在_?___日?內(nèi)退出施?工現(xiàn)場(chǎng)，?承包人必?須無(wú)條件?退出施工?現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)?包人按其?完成工程?量75﹪?辦理結(jié)算?，余款作?為發(fā)包人?二次選擇?承包隊(duì)伍?的經(jīng)費(fèi)和?因此造成?的損失。?12.?2承包人?未按發(fā)包?人規(guī)定要?求進(jìn)場(chǎng)的?施工人員?，發(fā)包人?有權(quán)要求?承包人進(jìn)?行更換、?調(diào)整，承?包人無(wú)法?調(diào)整時(shí)，?發(fā)包人有?權(quán)暫不安?排施工任?務(wù)(窩工?損失承包?人自負(fù))?，并書(shū)面?通知承包?人，直至?終止合同?。12?.3因承?包人責(zé)任?造成質(zhì)量?事故和延?誤工期，?其工料損?失概由承?包人承擔(dān)?。第十?三條：合?同爭(zhēng)議的?解決在?履行合同?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方首先?進(jìn)行協(xié)商?，協(xié)商不?成向有關(guān)?部門(mén)申請(qǐng)?調(diào)解，當(dāng)?事人不愿?意和解，?調(diào)解不成?的可向當(dāng)?地人民法?院起訴。?第十四?條：合同?生效與終?止本合?同經(jīng)雙方?法定代表?人或委托?代理人簽?字蓋章后?生效。?本合同在?完成分包?工作內(nèi)容?，保修期?滿(mǎn)，結(jié)清?工程結(jié)算?尾款后即?宣告終止?。第十?五條：本?合同正本?一式三份?，具有同?等法律效?力，雙方?各執(zhí)一份?，備案留?存一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實(shí)用版簡(jiǎn)?易勞務(wù)承?包合同范?本（四）?出租方?(以下稱(chēng)?甲方)：?身份證?號(hào)碼：?聯(lián)系電話(huà)?：承租?方(以下?稱(chēng)乙方)?：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電?話(huà)：甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落于__?__街_?___號(hào)?，建筑面?積___?_平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活?動(dòng)的;?3、承租?方拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿(mǎn)?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)?及周?chē)T(mén)?市租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣_(tái)?___，?大寫(xiě)：萬(wàn)?仟元整。?2、承?租方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個(gè)月?時(shí)間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時(shí)間?向甲方繳?納租金，?如無(wú)故拖?欠，甲方?將有權(quán)向?乙方每天?按實(shí)欠租?金的__?__%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情?況也與出?租方無(wú)關(guān)?;租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納;?2、水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納;(?水表底數(shù)?為_(kāi)__?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿(mǎn))。?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門(mén)窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?(其中包?括乙方自?已申請(qǐng)安?裝電話(huà)、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用)。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣(mài)房屋?，須提前?____?個(gè)月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書(shū)面向甲?方申請(qǐng)，?由第三方?書(shū)面確認(rèn)?，征得甲?方的書(shū)面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?事乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。八?、違約金?和違約責(zé)?任1、?若出租方?在承租方?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?2、若乙?方在甲方?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的視為違?約，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。九、?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書(shū)面通?知甲方。?十、爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同如出?現(xiàn)爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應(yīng)在?法律的基?礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同1式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。出?租方(蓋?章)：_?____?____?_?????承租方(?蓋章)：?____?____?__日?期：__?____?____?實(shí)用版?簡(jiǎn)易勞務(wù)?承包合同?范本（五?）甲方?(檔主)?：乙方?(承租人?)：甲?乙雙方在?平等互利?的原則上?，自愿簽?訂本合同?確定甲乙?雙方的權(quán)?利與義務(wù)?，共同遵?守，內(nèi)容?如下：?1、甲方?把所在東?興市口岸?國(guó)門(mén)國(guó)際?批發(fā)商場(chǎng)?____?號(hào)檔出租?給乙方，?月租金為?人民幣_(tái)?___元?(叁仟伍?佰元整)?，租金按?壹年一次?性交清，?即年租金?為4__?__元(?肆萬(wàn)貳仟?元整)。?2、乙?方另交壹?仟元整(?____?元)作為?押金，此?押金期限?為三年，?即乙方租?滿(mǎn)三年后?退回。若?不滿(mǎn)三年?，押金不?予退還。?3、乙?方在租期?間必須保?護(hù)甲方原?有的裝修?設(shè)備，一?旦毀壞必?須給予修?好，否則?甲方有權(quán)?不退還押?金，情節(jié)?嚴(yán)重甲方?有終止合?同的權(quán)利?。(比如?大面積損?壞，長(zhǎng)時(shí)?間不修好?等情況下?)。4?、租期為?三年，即?從國(guó)門(mén)商?場(chǎng)正式收?租日算起?。租金按?年交，中?途不得退?租，否則?租金與押?金不再給?予退還。?5、雙?方協(xié)商把?原有的側(cè)?門(mén)口墻重?新裝修，?甲方給予?支持，但?乙方重新?裝好后歸?甲方所有?，租期滿(mǎn)?后不得拆?走，且新?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?、月租金?____?元(叁仟?伍佰元整?)包括的?費(fèi)用為：?商場(chǎng)月租?金，公共?水電費(fèi)，?公共空調(diào)?費(fèi)，以及?管理費(fèi)，?衛(wèi)生費(fèi)?等商場(chǎng)的?公共費(fèi)用?，不包括?私人費(fèi)用?，如私自?水電費(fèi)，?網(wǎng)費(fèi)等商?場(chǎng)公共費(fèi)?用外的自?用費(fèi)。?7、乙方?在租期間?必須遵守?商場(chǎng)的一?切規(guī)章制?度，在租?期間如有?損害商場(chǎng)?或自身的?名譽(yù)，財(cái)?產(chǎn)等后果?自負(fù)，與?甲方無(wú)關(guān)?，望乙方?遵守規(guī)則?，合法經(jīng)?營(yíng)。8?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租他人?。9、?租期滿(mǎn)壹?年后，如?須續(xù)租，?必須提前?一個(gè)月交?清下一年?