第8頁(yè)共8頁(yè)房屋加工承?攬合同甲?方：___?__(姓名?，身份證號(hào)?碼，住址，?電話)乙?方：___?__(姓名?，身份證號(hào)?碼，住址，?電話)甲?方擬將位于?_____?縣____?_鎮(zhèn)___?__村__?___組的?房屋地基以?及主體工程?交由乙方負(fù)?責(zé)承攬建設(shè)?。為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，在平?等互利、公?平合理、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則下，經(jīng)協(xié)?商自愿簽訂?本合同。?一、雙方權(quán)?利義務(wù)1?、甲方負(fù)責(zé)?提供建設(shè)所?需原材料(?石灰、磚、?水泥、沙子?、水源、鋼?材等)。?2、乙方確?保具有從事?農(nóng)村房屋建?設(shè)的成熟經(jīng)?驗(yàn)，負(fù)責(zé)施?工建設(shè)并根?據(jù)甲方的要?求交付建房?成果。乙?方在施工過(guò)?程中應(yīng)合理?、節(jié)約用料?，嚴(yán)禁浪費(fèi)?。乙方每天?完工后清理?墻角灰，做?到工完場(chǎng)清?料凈，并按?常規(guī)要求配?比施工。在?施工中若發(fā)?現(xiàn)造成材料?損失、浪費(fèi)?，甲方有權(quán)?責(zé)令整改并?罰款，在支?付款中扣除?。3、工?程施工所需?一切機(jī)械設(shè)?備和工具以?及安全防護(hù)?設(shè)備、用具?，如：架管?、架板、攪?拌機(jī)、升降?設(shè)備、模板?、模具、斗?車、振動(dòng)棒?、焊接機(jī)、?撮箕、桶、?防護(hù)網(wǎng)等及?焊條、切割?片等輔材全?部由乙方自?行解決，費(fèi)?用由乙方自?理。4、?工期從__?___年_?____月?_____?日開(kāi)始建設(shè)?，工期為_(kāi)?____天?。如發(fā)生下?雨、停電、?地震等影響?施工的不可?抗力情況的?，可順延工?期。5、?乙方加強(qiáng)對(duì)?其人員的安?全教育，嚴(yán)?格管理，遵?守國(guó)家法律?法規(guī)，安全?施工。由于?乙方人員的?故意或過(guò)失?引起的一切?安全事故由?乙方自行負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān)。6?、乙方所屬?人員的工資?報(bào)酬由乙方?負(fù)責(zé)支付，?與甲方無(wú)關(guān)?。二、工?程質(zhì)量及施?工要求1?、乙方應(yīng)當(dāng)?本著保質(zhì)保?量的原則，?按照甲方的?要求施工并?加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)?督和管理。?2、涉及?房屋主體及?沉重結(jié)構(gòu)的?關(guān)鍵性(如?地基、澆鑄?)部分須經(jīng)?甲方驗(yàn)收后?方能進(jìn)行下?一工序。?3、甲方發(fā)?現(xiàn)乙方在施?工過(guò)程中有?偷工減料、?工作不負(fù)責(zé)?影響房屋質(zhì)?量等行為時(shí)?，有權(quán)要求?(包括但不?限于口頭要?求)乙方停?工或整改。?4、房屋?建成后一年?內(nèi)，甲方發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題?的，乙方必?須進(jìn)行免費(fèi)?維修。5?、基礎(chǔ)：基?槽60公分?，圈梁40?公分，基石?40公分，?使用石頭3?0立方米。?6、墻體?：外墻高?米，內(nèi)墻高?米，砌筑?時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫?采用水泥沙?漿，為避免?磚塊間空隙?較大必須采?用三·一砌?筑法(一快?磚、一鏟灰?、一擠揉)?，且灰縫厚?度不得超過(guò)?mm。?墻體經(jīng)水泥?清光后面層?表面不應(yīng)有?裂紋、脫皮?、麻面、起?砂、空鼓等?缺陷。7?、圈梁：過(guò)?梁高度不低?于公分，?鋼筋直徑不?宜小于毫?米，剛箍直?徑不低于?毫米，最大?距不宜超過(guò)?毫米，圈?梁高度不低?于毫米上?下圈梁。?8、屋頂：?現(xiàn)澆厚度為?公分，表?面不應(yīng)有裂?紋、脫皮、?麻面、起砂?、空鼓等缺?陷。9、?下水道：。?。。。三?、工程款結(jié)?算及支付?1、工程款?總額及計(jì)算?方式：工程?款為人民幣?：6958?0元(大寫?：陸萬(wàn)玖仟?伍佰捌拾元?整)，以承?建房屋面積?為基準(zhǔn)，按?245元/?平方米(貳?佰肆拾伍元?每平方米)?計(jì)284平?方米(貳佰?捌拾肆平方?米)。2?、付款時(shí)間?：地基完工?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后__?___天內(nèi)?給付地基工?程款;主?體工程完工?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后__?___天付?款____?_，在房屋?峻工(包括?內(nèi)外墻清光?且水泥地坪?完工)并經(jīng)?甲方檢驗(yàn)合?格后___?__天內(nèi)給?付余款。?四、違約?責(zé)任1、?由于工程質(zhì)?量達(dá)不到要?求的，乙方?要進(jìn)行修理?、重作;因?此給甲方造?成損失的，?由乙方賠償?。如果一?年內(nèi)現(xiàn)澆滲?漏，乙方須?賠償因此給?甲方造成的?損失，并一?次性支付合?同總價(jià)款的?25%作為?違約金。?因乙方原因?致使合同無(wú)?法履行的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?本合同總價(jià)?款25%的?違約金，并?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失(包括但?不限于要求?實(shí)現(xiàn)上述違?約金產(chǎn)生的?合理費(fèi)用)?。2、乙?方若無(wú)視甲?方的合理要?求，或者采?取消極怠工?和延誤工期?等做法為難?甲方，視為?乙方根本違?約，甲方有?權(quán)解除本合?同。本合同?總價(jià)款25?%的違約金?。五、爭(zhēng)?議解決方式?因本合同?履行過(guò)程中?發(fā)生的一切?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，雙?方可將爭(zhēng)議?提交房屋所?在地人民法?院進(jìn)行裁決?。六、附?則1、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自簽訂之?日起生效。?2、本合?同中甲方與?乙方及乙方?任何工人之?間均不存在?雇傭關(guān)系。?3、因合?同履行過(guò)程?中的未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂補(bǔ)充合同?的，補(bǔ)充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?甲方簽字：?乙方簽字?：簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月_?___日?房屋加工?承攬合同（?二）甲方?：____?_(姓名，?身份證號(hào)碼?，住址，電?話)乙方?：____?_(姓名，?身份證號(hào)碼?，住址，電?話)甲方?擬將位于_?____縣?_____?鎮(zhèn)____?_村___?__組的房?屋地基以及?主體工程交?由乙方負(fù)責(zé)?承攬建設(shè)。?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，在平等?互利、公平?合理、誠(chéng)實(shí)?信用的原則?下，經(jīng)協(xié)商?自愿簽訂本?合同。一?、雙方權(quán)利?義務(wù)1、?甲方負(fù)責(zé)提?供建設(shè)所需?原材料(石?灰、磚、水?泥、沙子、?水源、鋼材?等)。2?、乙方確保?具有從事農(nóng)?村房屋建設(shè)?的成熟經(jīng)驗(yàn)?，負(fù)責(zé)施工?建設(shè)并根據(jù)?甲方的要求?交付建房成?果。乙方?在施工過(guò)程?中應(yīng)合理、?節(jié)約用料，?嚴(yán)禁浪費(fèi)。?乙方每天完?工后清理墻?角灰，做到?工完場(chǎng)清料?凈，并按常?規(guī)要求配比?施工。在施?工中若發(fā)現(xiàn)?造成材料損?失、浪費(fèi)，?甲方有權(quán)責(zé)?令整改并罰?款，在支付?款中扣除。?3、工程?施工所需一?切機(jī)械設(shè)備?和工具以及?安全防護(hù)設(shè)?備、用具，?如：架管、?架板、攪拌?機(jī)、升降設(shè)?備、模板、?模具、斗車?、____?_、焊接機(jī)?、撮箕、桶?、防護(hù)網(wǎng)等?及焊條、切?割片等輔材?全部由乙方?自行解決，?費(fèi)用由乙方?自理。4?、工期從_?____年?_____?月____?_日開(kāi)始建?設(shè)，工期為?_____?天。如發(fā)生?下雨、停電?、地震等影?響施工的不?可抗力情況?的，可順延?工期。5?、乙方加強(qiáng)?對(duì)其人員的?安全教育，?嚴(yán)格管理，?遵守國(guó)家法?律法規(guī)，安?全施工。由?于乙方人員?的故意或過(guò)?失引起的一?切安全事故?由乙方自行?負(fù)責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?6、乙方所?屬人員的工?資報(bào)酬由乙?方負(fù)責(zé)支付?，與甲方無(wú)?關(guān)。二、?工程質(zhì)量及?施工要求?1、乙方應(yīng)?當(dāng)本著保質(zhì)?保量的原則?，按照甲方?的要求施工?并加強(qiáng)質(zhì)量?監(jiān)督和管理?。2、涉?及房屋主體?及沉重結(jié)構(gòu)?的關(guān)鍵性(?如地基、澆?鑄)部分須?經(jīng)甲方驗(yàn)收?后方能進(jìn)行?下一工序。?3、甲方?發(fā)現(xiàn)乙方在?施工過(guò)程中?有偷工減料?、工作不負(fù)?責(zé)影響房屋?質(zhì)量等行為?時(shí)，有權(quán)要?求(包括但?不限于口頭?要求)乙方?停工或整改?。5、基?礎(chǔ)：基槽6?0公分，圈?梁40公分?，基石40?公分，使用?石頭30立?方米。6?、墻體：外?墻高米，內(nèi)?墻高米，砌?筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)?縫采用水泥?沙漿，為避?免磚塊間空?隙較大必須?采用三、一?砌筑法(一?快磚、一鏟?灰、一擠揉?)，且灰縫?厚度不得超?過(guò)mm。?墻體經(jīng)水泥?清光后面層?表面不應(yīng)有?裂紋、脫皮?、麻面、起?砂、空鼓等?缺陷。7?、圈梁：過(guò)?梁高度不低?于公分，鋼?筋直徑不宜?小于毫米，?剛箍直徑不?低于毫米，?最大距不宜?超過(guò)毫米，?圈梁高度不?低于毫米上?下圈梁。?8、屋頂：?現(xiàn)澆厚度為?公分，表面?不應(yīng)有裂紋?、脫皮、麻?面、起砂、?空鼓等缺陷?。9、下?水道：..??三、工程款?結(jié)算及支付?1、工程?款總額及計(jì)?算方式：工?程款為人民?幣：695?80元(大?寫：陸萬(wàn)玖?仟伍佰捌拾?元整)，以?承建房屋面?積為基準(zhǔn)，?按245元?/平方米(?貳佰肆拾伍?元每平方米?)計(jì)284?平方米(貳?佰捌拾肆平?方米)。?2、付款時(shí)?間：地基完?工經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后_?____天?內(nèi)給付地基?工程款;主?體工程完工?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后__?___天付?款____?_，在房屋?峻工(包括?內(nèi)外墻清光?且水泥地坪?完工)并經(jīng)?甲方檢驗(yàn)合?格后___?__天內(nèi)給?付余款。?四、違約責(zé)?任1、由?于工程質(zhì)量?達(dá)不到要求?的，乙方要?進(jìn)行修理、?重作;因此?給甲方造成?損失的，由?乙方賠償。?如果一年?內(nèi)現(xiàn)澆滲漏?，乙方須賠?償因此給甲?方造成的損?失，并一次?性支付合同?總價(jià)款的2?5%作為違?約金。2?、乙方若無(wú)?視甲方的合?理要求，或?者采取消極?怠工和延誤?工期等做法?為難甲方，?視為乙方根?本違約，甲?方有權(quán)解除?本合同。本?合同總價(jià)款?25%的違?約金。五?、爭(zhēng)議解決?方式因本?合同履行過(guò)?程中發(fā)生的?一切爭(zhēng)議時(shí)?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，雙方