第7頁共7頁法律服務合?同解除甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)實?際情況，在?平等協(xié)商，?自愿互諒的?基礎上，本?于誠信，甲?乙雙方達成?如下協(xié)議：?_____?第一、甲?乙雙方同意?解除___?__年__?___月_?____日?簽訂的《_?____服?務合同》及?其它相關協(xié)?議。自協(xié)議?解除之日起?，甲乙雙方?彼此之間的?權利、義務?關系自行消?滅。甲乙雙?方相互不再?以任何形式?追求對方的?違約責任。?第二：_?____甲?乙雙方同意?對于合同訂?立、執(zhí)行過?程中各自的?任何形式的?損失自行負?責擔。第?三：___?__鑒于合?同未能履行?是由于客觀?經(jīng)濟形勢變?遷造成的，?甲方同意于?本協(xié)議簽訂?之日一次性?退還乙方已?經(jīng)交納的甲?方____?_費16.?5萬元;待?_____?完成計量結?算后(__?___年_?____月?_____?日前)甲方?退還乙方已?交納甲方_?____萬?元履約保證?金。第四?、甲乙雙方?都保留通過?訴訟解決本?合同爭議的?權利，在本?協(xié)議生效后?，如果任何?一方不履行?本協(xié)議約定?的義務，另?一方有權尋?求通過訴訟?解決爭議。?在訴訟過程?中，本協(xié)議?將不利于違?約方的解釋?。第五、?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?。甲方：?_____?乙方日?期：___?__法律?服務合同解?除（二）?甲方(企業(yè)?)：___?__法定代?表人：__?___職務?：____?_住所：_?____聯(lián)?系方式：?乙方(律所?)：___?__地址：?_____?_____?編碼：__?___電話?：____?_傳真：_?____?甲方因維護?自身利益的?需要，根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國律師法》?等有關法律?的規(guī)定，聘?請乙方的律?師為項目?層(即“?”)商品?房預售、銷?售提供專?項法律服務?。甲乙雙方?按照誠實信?用原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立此合同?，共同遵守?。第一條?乙方的服?務范圍乙?方律師的服?務內(nèi)容為協(xié)?助甲方處理?上述事項的?相關法律事?務，包括：?1、提?供房地產(chǎn)?法律、法規(guī)?及政策咨?詢，提出法?律建議;?2、應甲?方要求，?協(xié)助辦理商?品房預售或?銷售登記備?案手續(xù);?3、協(xié)助?草擬、制訂?、修改或者?審核相關?銷售法律?文件，包?括商品房買?賣合同及補?充協(xié)議、購?房須知、認?購協(xié)議書等?;4、?應甲方要?求，協(xié)助?選擇商品房?代銷商，審?核代銷合同?，協(xié)助監(jiān)管?代銷行為?;5、?應甲方要求?，協(xié)助甲?方銷售人員?向客戶解釋?合同條款，?審核雙方簽?訂的售房合?同條款;?6、提?供與甲方專?項顧問事項?相關的法律?信息;7?、應甲方?要求，對甲?方銷售人員?進行法律培?訓。第二?條乙方的?義務1、?乙方委派律?師組織專業(yè)?法律服務團?隊為甲方提?供本合同約?定的專項法?律服務。?2、乙方律?師應當勤勉?、盡責地完?成約定的法?律事務工作?;3、乙?方律師應當?以其依據(jù)法?律法規(guī)作出?的判斷，盡?最大努力維?護甲方合法?利益;4?、乙方律師?應當在取得?甲方提供的?文件資料后?，(___?__)及時?完成委托事?項，并應甲?方要求通報?工作進程;?5、乙方?律師在擔任?專項法律服?務期間，不?得為甲方員?工個人提供?任何不利于?甲方的咨詢?意見;6?、乙方不得?擔任與甲方?具有法律上?利益沖突的?另一方的法?律顧問或者?代理人;?7、乙方律?師對其獲知?的甲方的商?業(yè)秘密負有?保密責任，?非由法律規(guī)?定或者甲方?同意，不得?向任何第三?方披露;?8、乙方對?甲方業(yè)務應?當單獨建檔?，應當保存?完整的工作?記錄備查。?對涉及甲方?的原始證據(jù)?、法律文件?和財物應當?妥善保管，?設立交接記?錄。檔案保?存時間根據(jù)?律師業(yè)務檔?案管理規(guī)定?執(zhí)行。第?三條甲方?的義務1?、甲方應全?面、客觀和?及時地向乙?方提供與法?律事務有關?的各種情況?、文件、資?料。甲方向?乙方提供的?資料有虛假?、誤導、隱?瞞、重大遺?漏及其他違?規(guī)行為造成?的損失由甲?方承擔;?2、甲方應?當為乙方律?師辦理法律?事務提出明?確、合理的?要求;3?、甲方應當?按時、足額?向乙方支付?法律服務費?和工作費用?;4、甲?方應給予乙?方律師開展?工作提供合?理的必要的?提前通知;?5、甲方?指定與乙?方律師聯(lián)系?的聯(lián)系人，?負責轉(zhuǎn)達甲?方的指示和?要求，提供?文件和資料?等，甲方更?換聯(lián)系人應?當書面通知?專項法律顧?問;6、?甲方有權對?委托代理事?項作出的獨?立的判斷和?決策。甲方?未接受乙方?律師提供的?法律意見、?建議、方案?所作出的決?定而導致的?損失，由甲?方自行承擔?。第四條?合同有效?期及法律服?務費1、?合同自從雙?方簽訂之日?起生效，合?同有效期限?為兩年，合?同期滿是否?續(xù)約以及法?律顧問費具?體金額由甲?乙雙方另行?協(xié)商確定。?2、甲方?應向乙方支?付法律服務?費，乙方采?用以下方式?收取：法?律服務費采?用固定收費?，按每戶購?房者支付人?民幣千分之?一點二計算?。支付方式?為：甲方應?于次月__?___日前?將其代收的?購房者支付?的律師費轉(zhuǎn)?付給乙方。?3、甲方?將法律服務?費匯至乙方?以下銀行賬?戶：戶名?：開戶行?：賬號：?法律服務?費以到達上?述賬號即視?為乙方已收?到，乙方應?在收款前三?天向甲方提?供合法等額?發(fā)票，否則?甲方有權暫?停支付相關?費用，直至?乙方提供發(fā)?票。如需?終止或解除?本合同，應?當由雙方共?同協(xié)商并書?面確認，結?清有關費用?。第五條?工作費用?乙方律師?辦理甲方委?托代理事項?所發(fā)生的下?列工作費用?，應當由甲?方承擔：?1、相關行?政、司法、?鑒定、公證?及其他專業(yè)?顧問等部門?收取的費用?;2、_?____市?外發(fā)生的差?旅費、食宿?費及翻譯費?等;3、?征得甲方同?意后支付的?其它費用。?乙方律師?應當本著節(jié)?儉的原則合?理使用工作?費用。第?六條合同?的變更和解?除甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商同?意，可以變?更或解除本?合同。(?一)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權解除合?同：1、?未經(jīng)甲方?同意，擅自?更換作為甲?方專項法律?顧問的律師?的;2、?因乙方律?師工作延誤?、失職、失?誤導致甲方?蒙受損失的?;(二)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?解除合同，?甲方并應向?乙方支付乙?方根據(jù)本合?同預期可得?的全部律師?費：1、?甲方的委?托事項違反?法律或者違?反律師執(zhí)業(yè)?規(guī)范的;?2、甲方有?捏造事實、?偽造證據(jù)或?者隱瞞重要?情節(jié)等情形?的致使乙方?律師不能提?供有效的法?律服務的?。第七條?違約責任?1、乙方?無正當理由?不提供第一?條規(guī)定的法?律服務或者?違反第二條?規(guī)定的義務?，甲方有權?要求乙方退?還部分或者?全部已付的?律師費。?2、乙方律?師因工作延?誤、失職、?失誤導致甲?方蒙受損失?，或者違反?第二條第5?_8項?規(guī)定的義務?之一的，乙?方應當通過?其所投保的?職業(yè)保險向?甲方承擔賠?償責任。?3、甲方不?得以如下理?由要求乙方?退費：(?1)甲方單?方面又委托?其他律師事?務所提供上?述法律服務?的;(2?)乙方完成?委托代理事?項后，甲方?以乙方收費?過高為由要?求退費的;?(3)其?他非因乙方?或者乙方律?師的原因，?甲方不合理?的解除合同?的。第八?條爭議的?解決本合?同適用《中?華人民共和?國民法典》?、《律師法?》、《民事?訴訟法》、?等法律。?甲乙雙方如?果發(fā)生爭議?，應當友好?協(xié)商解決。?如協(xié)商不成?，任何一方?均有權向_?____市?_____?區(qū)法院提起?訴訟。第?九條合同?的生效本?合同由甲乙?雙方代表簽?字并加蓋公?章之日起生?效。第十?條通知和?送達甲乙?雙方因履行?本合同而相?互發(fā)出或者?提供的所有?通知、文件?、資料，均?以扉頁所列?明的地址、?傳真送達，?一方如果遷?址或者變更?電話，應當?書面通知對?方。通過?傳真方式的?，在發(fā)出傳?真時視為送?