目錄一、薪酬報告相關說明二、北京地產行業(yè)薪酬數據2.1、年度總收入2.2、年度基本薪酬總額2.3、年度補貼總額2.4、年度浮動收入總額2.5、年度總收入變動比例三、標桿企業(yè)薪酬數據一、薪酬報告相關說明1、調查的職位綜合房地產企業(yè)的特點，考慮到職位的通用性，我們選擇了39個有代表性的標桿職位。2、薪酬福利項目年度基本薪酬總額：只與任職者考勤及到崗時間掛鉤的薪酬部分，包括年度基本月薪收入總額、年度崗位津貼收入總額。年度補貼收入總額：包含年度交通補貼總額+年度通訊補貼總額+企業(yè)繳納住房公積金總額+補充住房公積金總額+租房福利總額+年度其他補貼總額。年度浮動收入總額：包含年度銷售提成總額+年度績效收入總額。年度總收入：包括年度基本收入總額+年度補貼收入總額+年度浮動收入總額3、涉及統(tǒng)計名詞解釋百分位值：第P百分位是這樣的一個值，它使得至少有P%的數據小于或等于這個值，且至少有（100-P）%的數據項大于或等于這個值。2.1、年度總收入職位名稱25%分位50%分位平均數75%分位公司總經理（多個項目）476079574952638219829622項目公司總經理（單個項目）260089387108402039452231監(jiān)查審計經理156135186523218419290409項目拓展經理128875189407240876299251市場調研專員585307984083466108405規(guī)劃設計經理160904196542270325289124建筑設計師91326134760173239194760園林景觀設計師772158953794200111920室內\裝修\裝飾設計師72708859238923099544前期工程師7690088636108479147948工程總監(jiān)（多個項目工程管理）216512243467253477294242項目經理171472241237275716324133土建\結構工程師70160100150102698141700機電\電氣\強電\弱電工程師645788496091754103109給排水\暖通\水暖工程師71335801508264896120財務總監(jiān)212398264158325483444108財務經理97024137309195411263248融資經理118857187929200593282960會計47160640207140872424出納301524431646476596332.1、年度總收入（續(xù)前表）職位名稱25%分位50%分位平均數75%分位合約預算經理\成本控制經理113634152512182326203085采購經理\招標經理119520139840158548165040造價工程師\預算工程師78327907079034199243合約管理50256695247021093256營銷總監(jiān)277665343467368803406823招商經理182547252872256246310821策劃經理83801104521102490126200策劃專員44340666286530766920銷售經理135626192689229876289520銷售代表62543913809048696340客戶服務經理7782993695128905144772客戶服務專員34060508275085564150人事行政總監(jiān)173124223795233786239856人力資源經理77843117480125528144337人力資源專員33417526385579272040行政經理7216087160123132138217行政專員32160471605213772256法律事務經理110944178445172660200716法務專員425787345673196961602.1、年度總收入2.2、年度基本薪酬總額職位名稱25%分位50%分位平均數75%分位公司總經理（多個項目）375300419004442575497004項目公司總經理（單個項目）180000216000240000276000監(jiān)查審計經理126000140000163124232320項目拓展經理109200145200189479240000市場調研專員48000600006043672000規(guī)劃設計經理128000154600214251240000建筑設計師7200090000105371120000園林景觀設計師60000693007430078000室內\裝修\裝飾設計師60000693007140075000前期工程師46800672008049993600工程總監(jiān)（多個項目工程管理）104004180000177372240000項目經理144000192000203286216000土建\結構工程師57900810007513492960機電\電氣\強電\弱電工程師51600624006672072000給排水\暖通\水暖工程師54600585005900368000財務總監(jiān)132000204000213065264000財務經理7200097000114742145200融資經理85000120000147103195000會計28800540004885954012出納223603060031750420002.2、年度基本薪酬總額（續(xù)前表）職位名稱25%分位50%分位平均數75%分位合約預算經理\成本控制經理84500108000130919150000采購經理\招標經理96000103200114858127200造價工程師\預算工程師66000720006925775600合約管理38400520004988660000營銷總監(jiān)117456144000152000164000招商經理103500138000145300162000策劃經理45500722527312296000策劃專員26000503645226663600銷售經理59800643507440481200銷售代表14400195001942921600客戶服務經理48000650009208673200客戶服務專員24000384003668646800人事行政總監(jiān)120000156000159571163000人力資源經理66000840008459998400人力資源專員28600360004245360000行政經理49200558006761372000行政專員19200357723761360000法律事務經理84000130000126500160000法務專員384005767259615720002.2、年度基本薪酬總額2.3、年度補貼總額職位名稱25%分位50%分位平均數75%分位公司總經理（多個項目）33800374004564156300項目公司總經理（單個項目）18100240002689132400監(jiān)查審計經理10500124001478918000項目拓展經理460060001856819200市場調研專員725698801154811840規(guī)劃設計經理10667130001565318000建筑設計師5760152161794721200園林景觀設計師6800720074328200室內\裝修\裝飾設計師6600700071347800前期工程師730088001066512219工程總監(jiān)（多個項目工程管理）8508117602919124000項目經理4800102561321517256土建\結構工程師864093001208215948機電\電氣\強電\弱電工程師600093401182914000給排水\暖通\水暖工程師12000132961262215600財務總監(jiān)12000333084057658108財務經理560083001348815000融資經理6200105001337218800會計21605520103346480出納28606480666099002.3、年度補貼總額（續(xù)前表）職位名稱25%分位50%分位平均數75%分位合約預算經理\成本控制經理8500120001460718400采購經理\招標經理12000122801403414640造價工程師\預算工程師4800780070708000合約管理6800142561335320256營銷總監(jiān)14467196002243433308招商經理13670178002034233308策劃經理4660800082329360策劃專員0576057857500銷售經理8200123502785028660銷售代表14404950624411840客戶服務經理51009600853310920客戶服務專員2900389046706885人事行政總監(jiān)13200180002221025760人力資源經理7200133081975516320人力資源專員21607200963614256行政經理12860242002485827200行政專員2860420058587200法律事務經理9600114001214213300法務專員24006000682078002.3、年度補貼總額2.4、年度浮動收入總額職位名稱25%分位50%分位平均數75%分位公司總經理（多個項目）96600125800150003286300項目公司總經理（單個項目）83000132000135138150000監(jiān)查審計經理20000320004050647800項目拓展經理20976370003282940000市場調研專員8300108001148214000規(guī)劃設計經理20300270003042163000建筑設計師14500262004989156200園林景觀設計師12000134001546826000室內\裝修\裝飾設計師720090001069616000前期工程師8000150001731524000工程總監(jiān)（多個項目工程管理）30000400004691450000項目經理28000420005921584000土建\結構工程師9000140001548234700機電\電氣\強電\弱電工程師9000120001320515000給排水\暖通\水暖工程師600080001102311000財務總監(jiān)350005006471812102000財務經理180004800067181105000融資經理27600374004011860000會計400055001221511704出納72007800806686402.4、年度浮動收入總額（續(xù)前表）職位名稱25%分位50%分位平均數75%分位合約預算經理\成本控制經理25000320003680043000采購經理\招標經理16000220002966232000造價工程師\預算工程師5500130001401425000合約管理36004800697112200營銷總監(jiān)150976175000194369212000招商經理556008500090604212000策劃經理8000200002158630000策劃專員0800072568000銷售經理68000115000127622184000銷售代表45000650006500082000客戶服務經理8000240002828645000客戶服務專員30008700950012500人事行政總監(jiān)12000350005200556000人力資源經理5000194402117420976人力資源專員0220037035000行政經理15000171443066130800行政專員50007144866110800法律事務經理18808410003401845000法務專員600075009035135002.4、年度浮動收入總額2.5、年度總收入變動比例注：在所選取的39個職位樣本中，項目公司總經理、監(jiān)察審計經理、園林景觀設計師、室內\裝修\裝飾設計師、融資經理、采購經理\招標經理、造價工程師\預算工程師、招商經理、法律事務經理、法務專員為2006年的新增職位，故沒有比例數據。2.5、年度總收入變動比例目前，房地產行業(yè)薪酬水平總體呈現出小幅上升的趨勢，但各個業(yè)務環(huán)節(jié)的相關職位薪酬水平的變化程度卻存在很大的不同，差異明顯。1、公司\項目公司總經理、監(jiān)察審計經理，有關土地獲取、規(guī)劃設計、成本管理等業(yè)務環(huán)節(jié)的核心職位薪酬水平表現出較強的上升趨勢；2、造價工程師、園林景觀設計師、項目拓展經理等職位由于業(yè)內成熟人力數量較少，薪酬攀升迅速；3、工程建設、市場營銷這兩個業(yè)務環(huán)節(jié)的核心職位風光不再，薪酬上升幅度明顯放緩，但其中招商負責人的薪酬水平上升較快；4、由于國家持續(xù)收縮銀行貸款政策，資金鏈緊張的房地產企業(yè)對投融資專業(yè)人才的需求非常迫切，而該類職位對任職者的行業(yè)背景、社會人脈資源、成功的項目融資經驗等各方面要求極高，很難找到合適的人選，因此投融資專業(yè)人才的薪酬也在節(jié)節(jié)攀升。標桿薪酬體系對比:企業(yè)名稱職類劃分薪等薪級重疊度天鴻集團管理、工程、專業(yè)、工勤集團17等子公司15等三檔大部分薪等無重疊強佑地產普通、管理12等管理五檔普通四檔無重疊珠江地產無劃分10等五檔大部分薪等無重疊富力城管理、工程技術、銷售7等15檔高度重疊重疊度82%現代城無劃分9等五擋部分重疊三、標桿企業(yè)薪酬數據三、標桿企業(yè)薪酬數據——富力城三、標桿企業(yè)薪酬數據——珠江三、標桿企業(yè)薪酬數據——世紀城天鴻集團公司管理職系工資標準表崗位級別崗位名稱工資標準崗位點數集團公司房開事業(yè)部其他事業(yè)部基本工資標準崗位工資標準一檔二檔三檔1董事長60091003.46總經理黨委書記2常務副總經理60079003.04副總經理經理60073002.82黨委副書記紀委書記四總師工會主席3總經理助理副經理、總師經理60063002.464部門經理副總師、部門正職副經理、總師6006100580055001.90紀委副書記副總師工會副主席5部門副經理部門副職副總師、部門正職6004800450042001.527部門副職6004100390037001.07三、標桿企業(yè)薪酬數據——天鴻(集團)天鴻集團公司工程職系、專業(yè)職系工資標準表崗位級別崗位名稱工資標準崗位點數基本工資標準崗位工資標準一檔二檔三檔6高師6004700440041001.198師6003800360034001.09助師6003200300028000.8612員6002300220021000.67天鴻集團公司工勤職系工資標準表崗位級別崗位名稱

工資標準崗位點數基本工資標準崗位工資標準一檔二檔三檔10普一級

6002700260025000.7611普二級

6002350225021500.6813普三級

6001900180017000.5714普四級

6001600150014000.5015普五級

6001250115010500.4216普六級

60010509508500.3717普七級

6008507506500.32三、標桿企業(yè)薪酬數據——天鴻(集團)天鴻集團公司短期工崗位工資等級表崗位類別ABCD崗位名稱保潔員、雜工、收發(fā)員保安、服務員、話務員、鍋爐工、木工、采購員、庫管員、食堂配菜員廚師、面點師、冷葷、電工、水暖工、司機、衛(wèi)生員、文員業(yè)務主管薪級薪檔一二三四145050060010002500580700115035506608001300460074090014505650820100016006700900110017507750980120019008800106013002050985011401400220010900122015002350試用期工資450500600800注：外聘離退休人員及社會保險關系在原單位人員不受本市最低工資標準限制。三、標桿企業(yè)薪酬數據——天鴻(集團)天鴻子公司(A級)管理職系工資標準表崗位級別崗位名稱基本工資標準崗位工資標準崗位點數一檔二檔三檔1董事長60061001.90總經理600書記6002副總經理60047501.52副書記600總師6004部門經理6004300410039001.076部門副經理6003700350033000.93天鴻子公司(A級)工程職系、專業(yè)職系工資標準表崗位級別崗位名稱基本工資標準崗位工資標準崗位點數一檔二檔三檔3高師6004950465043501.195中師6004000380036001.007助師6003400320030000.8610員6002550235021500.67三、標桿企業(yè)薪酬數據——天鴻(子公司)天鴻子公司(A級）工勤職系工資標準表崗位級別崗位名稱基本工資標準崗位工資標準崗位點數一檔二檔三檔8普一級6002850275026500.769普二級6002450235022500.6811普三級6002000190018000.5712普